Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

Предлагаем Вашему вниманию помещение площадью 219,5 м2 расположенное в 9-этажном кирпичном здании 1995 года постройки, многоквартирного жилого дома по адресу Костромской проспект, дом 24, литера А, в Выборгском районе Петербурга. Вход отдельный, со двора первого этажа, доступ свободный. На первом этаже площадь составляет 23 м2 (высота потолков – 3,3 м), на втором этаже – 196 м2 с кабинетной планировкой (высота – 2,8 м). В помещении ранее находился офис сети Лента, имеются две мокрые точки на первом этаже, два санузла и два душа на втором. Система вентиляции и пожарная сигнализация от предыдущего арендатора требуют доработки под новые нужды. Мощность электросети – 15 кВт, центральное отопление, водоснабжение и канализация. ???????Подходит для использования под медицинский центр, юридический офис, хостел, стоматологию, салон красоты, барбершоп, интернет-магазин, центр выдачи товаров и другие коммерческие цели. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/585888/20248

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость общей площадью 155 кв.м. в качестве надежного и перспективного варианта для инвестиций. Помещение находится на первом этаже жилого дома ЖК Шушары, находящегося в динамично развивающемся районе с плотной застройкой пос. Шушары. Часть объекта площадью 83 кв. м. арендует компания по доставке Суши , другая часть в настоящее время свободная. Помещения с хорошим ремонтом Удобная локация, Два отдельных входа. Высота потолков 3 м. Витринные окна Из инженерных коммуникаций : электричество ( 15 кВт ), отопление, канализация, водоснабжение, сигнализация. Расположение дома очень удобное – наличие парковочных мест вокруг дома, рядом выезд из поселка, остановки общественного транспорта, торговый центр, вся инфраструктура, необходимая для жизни , отдыха и работы . Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сделайте правильный выбор в пользу стабильного арендного дохода, защиты Вашего капитала от инфляции и потенциала роста стоимости недвижимости, звоните прямо сейчас !

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение площадью 106,19 кв.м, в новом строящемся МФК (5950 м2) (ввод объекта - <strong>июнь 2027 </strong>(этап стройки: начато армирование стен 1-го этажа, монолит-здания уже к 12.25г.)), расположенное в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Ладожская в 7 минутах ходьбы. Планировка - открытая. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br /><strong>Высокий трафик</strong>: ВСД (Восточно скоростной диаметр) весь поток со съезда /выезда, а также по направлению к Ладожскому вокзалу!<br /><br />?ВАЖНО: <strong>Рaccрочка 0% от зaстpoйщикa: пеpвый взноc oт 40%. </strong>5 мин до центра на авто. Мнoгoфункционaльный кoмплекс SMART Гранитная – этo 3-ий комплекс в pамкaх комплексов SМАRТ по СПб?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Мощность электросети: 10 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Центральное водоснабжение и отопление<br />• Высота потолков: 4,8 м;<br />• Этажность - второй<br />• Инфраструктура: В 7 минутах от метро "Ладожская";<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/568782/16490

1703051 Предлагается к продаже помещение свободного назначения кабинетной планировки, идеально подходящее под офис, ПВЗ, магазин, салон красоты, студию маникюра, стоматологию и многое другое! Отдельный вход с закрытого двора, проведён домофон с видеонаблюдением. Есть места для парковки у входа и возможность получить доступ к ним. Выполнен косметический ремонт в помещениях. Установлена система кондиционирования. Функциональная планировка с одной несущей стеной и возможностью переоборудования под нужды своего бизнеса. Расположение в "Золотом Треугольнике" Петербурга, между набережной реки Фонтанки и Манежной площадью, обеспечивает отличную проходимость и понятную оперативную доступность от нескольких станций метро! В непосредственной близости множество мест притяжения горожан и туристов. Высокая арендная ставка! Окупаемость 8-10 лет. Продажа от физического лица, срок владения с 2017 года. Звоните!

1703051 Предлагается к продаже помещение свободного назначения кабинетной планировки, идеально подходящее под офис, ПВЗ, магазин, салон красоты, студию маникюра, стоматологию и многое другое! Отдельный вход с закрытого двора, проведён домофон с видеонаблюдением. Есть места для парковки у входа и возможность получить доступ к ним. Выполнен косметический ремонт в помещениях. Установлена система кондиционирования. Функциональная планировка с одной несущей стеной и возможностью переоборудования под нужды своего бизнеса. Расположение в 'Золотом Треугольнике' Петербурга, между набережной реки Фонтанки и Манежной площадью, обеспечивает отличную проходимость и понятную оперативную доступность от нескольких станций метро! В непосредственной близости множество мест притяжения горожан и туристов. Высокая арендная ставка! Окупаемость 8-10 лет. Продажа от физического лица, срок владения с 2017 года. Звоните!

Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов д.8 Спешите! Поступило интересное предложение от собственников, продать уникальное нежилое помещение( ПСН). -Помещение находится в шаговой доступности от станции м. Ленинский пр-кт, у торгового центра ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР в жилом кирпичном доме на 1эт-2этажах ( не подвал, не цоколь)со своим отдельным входом и всеми коммуникациями. -Общая площадь 157,7 с выделенной мощностью 9,45 КВт с возможностью увеличения КВт, помещение готовое под офис, но возможно сделать свободную планировку под себя. - Есть 3 кондиционера, пожарная охрана, эвакуационный выход, санузел, душевая, сауна электрическая, окна стеклопакеты, высота потолков 2,60. Помещение свободное и светлое. Во дворе есть открытая парковка, район очень развит инфраструктурой, всё в шаговой доступности -Частная собственность от физических лиц, без залогов, арестов и обременений. -Помещение подойдет под любой бизнес. - Разумный ТОРГ возможен !!!

Срочная продажа, адекватная цена Доходная недвижимость-лучший способ сохранить и приумножить капитал Помещение в ЖК Радуга где живет 4000 жителей На данный момент это успешная спортивная школа с арендатором который стабильно платит арендную ставку и будет рад остаться Два входа(со двора и улицы)- возможность зонировать направления бизнеса Высокие потолки, шумоизоляция, вентиляция, 2 санузла/3 мокрых точки 7 помещений с возможностью менять перегородки под свои нужды Сохраните и приумножьте свой капитал самым надежным способом Хороший объект для любого направления: секция, школа производ тп. Номер объекта: #51/537177/18008

?Предлагаем в покупку помещение свободного назначения 121,4 м2 на колоссальном пешеходном трафике у м.Лиговский проспект! Помещение располагается и открывает свои двери прямо на Лиговский проспект<br /><br />?Помещение абсолютно всегда будет востребовано арендаторами и Вы забудете о таких проблемах, как простой объекта и поиск новых арендаторов. На данном трафике арендаторы стоят в очереди и ежедневно мониторят объявления в поисках свободных площадей<br /><br />?Для покупки на данный момент Вам хватит 10.500.000 рублей!<br /><br />?Основные характеристики:<br />* Общая площадь: 121,4 м2;<br />* Мощность электросети: 25 кВт;<br />* Высота потолков: 2,5 м;<br />* Этаж: цокольный;<br />* Вход: с улицы;<br />* 3 минуты пешком до станции метро "Лиговский проспект";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 27.000.000 руб.;<br />* Составляющая цены: 10.500.000 руб. + 16.500.000 руб. рассрочка от кио на 4 года под 7%;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2;<br />* Этажей в здании: 3;<br />* Оборудование и мебель в подарок;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569108/16490

7-28211 ??????Предлагаем в продажу помещение с арендатором ?Красносельский район ?новый огромный жилой массив ?цоколь с хорошими, большими окнами ?10 квт электроэнергия ?сдано в аренду ?выгодная инвестиция ??????Всегда на связи, Елена Дубровская

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 65 квадратных метров, расположенное на первом этаже жилого здания по адресу улица Байконурская, дом 15, в Приморском районе Петербурга. Помещение с двумя обособленными входами, обеспечивающими беспрепятственный доступ для клиентов и персонала. Объект характеризуется качественным ремонтом и оснащен тремя крупными витринами. Высота потолков 2,5 метра. Для соблюдения норм безопасности установлено современное противопожарное оборудование. Электроснабжение мощностью 15 кВт гарантирует возможность подключения широкого спектра оборудования без риска перегрузки сети. Важной особенностью является удобная транспортная доступность: помещение на углу жилого дома, хорошо просматривается со всех сторон, рядом расположена парковочная зона, а пешая доступность до станций метрополитена Комендантский проспект и Пионерская составляет соответственно 7 и 5 минут, что повышает привлекательность объекта для арендаторов и посетителей.  В данный момент помещения занимают сетевые арендаторы Lamoda и Продукты. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/588351/20248

Арт. 73488665 Продаeтся пoмeщeние свободнoго нaзначения, распoложенноe в цoкoльнoм этaже дома 42 пo Колoмeнcкой улице.Площадь 224,7 м. Соcтоит из двух большиx кoмнат, нeбольшогo oфиса и cанузлa. Имeется отдeльный вхoд сo двоpа дoмa, загрузочнoe oкнo на Кoломенскую улицу. Выcoтa потoлка 2,5 м. Четыре окна выходят на Коломенскую улицу.В настоящий период помещение арендовано под проведение квестов, договор краткосрочный.Имеются прямые договоры на снабжение помещения электроэнергией (ПСК), водой (Водоканал) и теплом (ПетербургТеплоЭнерго).

id:1592. Санкт-Петербург Адмиралтейский район Московский пр., д.73 к.4 ЖК "Новомосковский" метро Фрунзенская - 800 метров, 5 минут пешком! Общее описание. Коммерческое помещение  на 1 этаже современного ЖК "Новомосковский", 2015 года постройки. Помещение оборудовано под салон красоты.Отдельный вход с фасадной части дома! Закрытый двор оборудован камерами видеонаблюдения. О помещении. Общая площадь - 91 кв.м. Помещение двухстороннее. Потолки – 2,8 м (фактически). Зона для клиентов – 82,5 м², светлое с 2мя окнами.Отдельное помещение для педикюра - 4,1 м² с окном.Установлены приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер - сплит системы, 2 бризера. Подключен интернет. Оборудовано всем, необходимым для комфортной работы. Локация. Метро Фрунзенская - пять минут пешком.Современный густонаселенный микрорайон в центре города, проходное место –  на пути от метро в ЖК «Галактика»Сделка.Прямая продажа. 1 собственник - физическое. лицо.Подходит под  ипотеку, документы готовы к продаже.Звоните и приходите на просмотр! Номер объекта: #1/544410/14486

Срочная продажа! Помещение свободного назначения с арендатором. Центральный р-н, метро Лиговский проспект (5 минут пешком), Черняховского 16/5, на 1 этаже 5 этажного дома. Прямая продажа. Готовый бизнес. Заключена аренда на длительный срок. Общая площадь 128 кв.м. Окна выходят на улицу. Пять отдельных входов (3 входа со двора) Все коммуникации. Центральное водоснабжение, отопление, электричество Удобное расположение. 5 минут пешком от метро Лиговский проспект. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом много жилых домов административных и офисных зданий. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением ипотеки. Номер объекта: #51/772032/1176

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение в самом центре Санкт-Петербурга - <strong>Невский проспект!<br />??????</strong><br /><strong>?1 линия, 10 минут до метро, очень высокий пешеходный трафик! </strong><br /><br />?2 входа. Есть свеча и все коммуникации! Помещение подвальное!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 150.3 м2;<br />• Мощность электросети: 16 кВт;<br />• Высота потолков 2.6;<br />• Этаж - подвал;<br />• Метро - 9 минут;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>30.300.000 руб. <br />• Арендный поток: 300.000 руб./мес. <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 16 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568750/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения с сетевым арендатором - ПВЗ!<br /><br />?<strong>Рядом с метро!</strong> Развитый, спальный район! С отдельным входом! Постоянный трафик!<br /><br />?Рядом с помещением остановки общественного транспорта! <br /><br /><strong>?Окупаемость 9 лет, без учета индексации!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 94.9 м2;<br />• Мощность электросети: 18 кВт;<br />• Высота потолков: 3.1 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><strong>• 5 минут до метро;</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 30.350.000 руб.<br />• Аренда ставка: 272.600 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, развитый спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 18 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569046/16490

<strong>?Предлагаем в продажу помещение в самом центре города, прямо на Литейном проспекте, 900 метров до Невского проспекта!<br />???????<br /></strong><div style="text-align:center;"><strong>?Идеально под свой бизнес в центре города!?</strong></div><br />?Постоянный огромный трафик, помещение расположено на первой линии, возле остановки общественного транспорта! <br /><br />?В помещении выполнен ремонт! Подготовлено под чистовую отделку! 2 мокрые точки! Сверху нежилое!<br />?????<br /><strong>?12 минут пешком от метро Чернышевская!<br /><br />?Универсальное: </strong>бар, офис, торговля, магазин, шоу рум, пвз, кафе, стритфуд.<br />???<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 149.1 м2;<br />• Мощность электросети: 27.2 кВт;<br />• Высота потолков: 2.58 м;<br />• Этаж: подвал;<br />• 12 минут до метро Чернышевская;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br />• 11 минут пешком до Невского проспекта!;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 30.500.000 руб. <br />• Арендатор: в поиске;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии, сделан ремонт;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 27.2 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566926/16490

? Пpeдлaгаем в пpoдажу помещение плoщадью 138 м². Помещeниe c двумя отдeльными вxодaми c пpавого торцa дома. Вxод на урoвне трoтуара (без ступенeк). Cтеклянная фаcадная вxоднaя группa.<br /><br /><strong>Окупаемость 10 лет без учета индексации при заселении арендатора!</strong><br /><br />? Oсновныe хaрaктеpистики:<br />• Площадь 138 м2<br />• Мощность электросети: 25 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Высота потолков 4 м<br />• Этаж 1<br /><br />? Стоимость, условия сделки:<br />• Цена объекта - 31.000.000 рублей<br />• Арендатор - Пусто. Ранее сидели Градусы с АП  255.000 руб/мес<br /><br />? Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Большие окна<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение<br />• Юр. статус: собственность<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br />???????<br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.<br /></strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567630/16490

Код лота: 62C46C9-4001-7696-1. Реализуется на торгах. Продается здание с участком под реконструкцию или капитальный ремонт рядом с парком Екатерингоф. Адрес: Санкт-Петербург, наб. Бумажного канала, д. 12, лит. Г. Общая площадь здания - 276,8 кв.м. Кадастровый номер: 78: 32: 0008006: 3602. Год постройки (ввода в эксплуатацию) : 1967. Этажность: 1. Высота потолка: 3,15 м. Здание не является ОКН. Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Здание не используется, все дверные и оконные проемы заложены. Здание отключено от коммуникаций. Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 391 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78: 32: 0008006: 12. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено в Адмиралтейском районе рядом с парком Екатерингоф. Ближайшая ст. метро Нарвская 740 м. Здание возможно использовать в качестве склада, мастерской, производства после проведения реконструкции / капитального ремонта. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584822

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с надежным арендатором - банк!<br /><br />?<strong>Возле метро!</strong> Развитый, спальный район! Отдельный вход!<br /><br />?Рядом с помещением остановка общественного транспорта! <br />???????<br /><strong>?Окупаемость 9 лет, без учета индексации!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 71.6 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><strong>• 5 минут до метро;</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 32.890.000 руб.<br />?????• Арендный поток: 302.250 руб./мес. + КУ + ежегодная индексация;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, развитый спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568616/16490

Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Zoom на Неве. Прямая продажа от застройщика. Zoom на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.

7-28255 Продается коммерческое помещение свободного назначения на 2-м этаже в современном жилом комплексе комфорт-класса. Район с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Комплекс расположен вдоль зеленой и тихой ул. Руднева в 20 минутах от ст.м. Проспект Просвещения. Основная информация: Площадь: 147.3 м? Высота потолков: 3,35 м Отделка: Без отделки Окна: Витринное Вид из окон: На улицу Мощность электричества 48,98 кВт Тип дома: Кирпично-монолитный Фасад: Вент.фасад (керамогранит) Количество входов: 2 Установка вывески: Возможна Парковка: Есть Перепланировка: Возможна Назначение: Свободное Перспективная локация. Развитая инфраструктура. Рядом с домом находятся детские сады, школы, детская школа искусств им. Свиридова, поликлиники и новые торговые центры. Обеспечена удобная транспортная доступность, есть быстрый выезд на КАД . Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

???????<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу, новое помещение, витринные окна, с надежным стабильным арендатором -  сетевым детским магазином!<br /><br />?Новый жилой квартал, с высотками и дефицитом коммерческих помещений, новое здание, огромная проходимость!<br /><br />?Дефицит коммерческих помещений у застройщика - 1,7% Коммерческих площадей относительно жилых. Стандартное значение в подобных ЖК — 8%!<br />???????<br />?ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 264.7 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков 2.75 м;<br />• Этаж: 2;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 33.600.000 руб.<br />• Арендатор: Детский сетевой магазин "ВотОнЯ"<br />• Арендный поток:<br />1 год – 2 260 207 руб.<br />2 год – 3 429 280 руб. <br />3 год и далее – 3 741 033 руб.<br />• Индексация 8% раз в год, безусловная!<br />• Договор долгосрочный (9,5 лет)<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568678/16490

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу угловое помещение в новом МФК, общей площадью <strong>96,43 кв.м</strong>, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. Окончание строительства - декабрь 25го года. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" !  Вокруг много клиник, хосписов и так далее.<br /><br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 96,43 м2 <br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3,3 м;<br />• Этажность - первый;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/568763/16490