Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с арендатором в новом МФК, общей площадью <strong>128 кв.м</strong>, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. Продажа через договор будущей вещи. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" !  Вокруг много клиник, хосписов и так далее.<br /><br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 128 м2 <br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3,3 м;<br />• Этажность - первый;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/568769/16490

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

Предлагаем к продаже универсальное помещение в 5 минутах ходьбы от метро Чёрная речка. В помещении выполнен качественный ремонт, просторные кабинеты, всегда есть парковка. Состоит из 7 комнат площадью: 21*21*30*35*35*18*18 + 2 с/у и кухонной зоны. Документы готовы к продаже, один собственник, без обременений. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

<strong>?BHИMАНИЕ! Пpoдажа от сoбствeнника! Агeнтам не бeспокoить!<br /><br />? Пpeдлaгaем в ПРОДАЖУ помещение плoщaдью 208м2 , расположенное в цоколе жилого 3-х этажного дома в Московском районе в Санкт-петербурге! Отличный пешexодный трафик рядом с помещением! Идеально под медицинский центр и салон красоты!</strong><br />??<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 208 м2<br />• Этаж: цокольный<br />• Высота потолков: 2,54 м<br />• 6 окон и отдельный вход со стороны Московского проспекта<br />• Расположено рядом с остановкой общественного транспорта<br />• Две станции метро в пешей доступности: 7 минут пешком от метро Московские Ворота, 12 минут пешком от метро Электросила.<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: <strong>45.000.000 рублей</strong><br />• Возможно продажа помещения с оборудованием.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, развитый район<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566996/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />??Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение под ОФИС на втором этаже отдельно стоящего нежилого здания и соответствующие доли земельного участка под зданием!<br /><strong>Помещение продается с чистовой отделкой! Высокие потолки!</strong><br /><br /><strong>??Доступ осуществляется через вестибюль главного входа посредством лестницы и двух лифтов (пассажирский и грузопассажирский)!</strong><br /><br />??Рядом с помещением детский сады, школы, развитая инфраструктура! Удобное местоположение, кафе, магазины, развлечения! Точка притяжения, трафик! Близко выезд на ЗСД! <br /><br />??В настоящее время на объекте завершаются отделочные работы! <br />?????<br /><strong>??10 минут пешком от метро! 26.000 квартир в радиусе 1 км!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 227,6 м2;<br />• Мощность электросети: 20 кВт (можно легко увеличить по запросу); <br />• Высота потолков: 4.5 м;<br />• Этаж: 2;<br />• 10<strong> </strong>минут пешком от метро;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />??Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 45.200.000 руб.;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии, сделан ремонт;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />??????????????<br />RSI GRОUР<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.<br />?? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />??Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />??Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />??Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />??Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />??В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />?? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568908/16490

Санкт - Петербург, Синопская набережная, 24. Номер - (Н-7) Этаж - 1 Площадь - 95.7 м2 Дом сданНомер объекта: #51/999651/331

Продается офисное помещение в сданном жилом комплексе Шведская Крона. Прямая продажа от застройщика. ЖК Шведская крона расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга в престижной локации возле Удельного парка. Дома сданы и заселены, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и востребованность услуг малого бизнеса среди жителей ЖК.

Арт. 120028994 Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение 171.6 кв.м. с идеально исполненной дизайнерской отделкой в Московском районе Санкт-Петербурга!Прямая продажа. Один собственник. Полная стоимость в Договоре. Без обременений. Все документы готовы к сделке.Выгодное месторасположение: 5 минут пешей доступности от ст.м. Электросила, удобные подъездные пути для авто. Возможность свободной парковки.Помещение общей площадью 171.6 кв.м. расположено на первом этаже 5ти этажного кирпичного дома и имеет парадный вход с улицы Варшавская. Витринные окна.Входная группа 19 кв.м., Два зала свободной планировки: 83.7 кв.м + 64.3 кв.м. Санузел, подсобное помещение.Высота потолков 3.17 м. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения.В помещении выполнен ремонт материалами европейского производства. Пол – керамо-гранит, цвет мрамор. Стены – штукатурка/краска, цвета от нежно-серых оттенков до насыщенных темных тонов. Потолок – штукатурка/краска, цвет белый. Установлено видеонаблюдение, как снаружи, так и внутри самого помещения. Дополнительно объект находится под охраной. Системы пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. Телефония и Интернет.Звоните! С Удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время! Фото по запросу.

1701377 Эксклюзивное предложение!!! Идeaльный вapиaнт для инвeстopов!!! Предлагаем вашему вниманию уникальную коммерческую нeдвижимоcть в перспeктивнoм меcте с выcoкoй пpoходимостью! Предлагаем купить кoммeрчecкий объeкт классa А+ свобoдногo нaзнaчeния в удачной лoкации Выборгcкогo районa, нa первом этaже прeстижногo ЖК Кантемировская 11 (cдан и на 100% заceлeн). Дверь и витрины выходят на оживленный Сампсониевский проспект, рядом со входом в помещение вход в парадную. Большой пешеходный и автомобильный трафик, расположенные рядом госорганизации, офисные, учебные заведения, и новые ЖК, такие как: Педиатрический институт, НИУ ВШЭ, КБ “Радуга”, ЖК “Леснер” и “Притяжение” обеспечивают постоянный поток людей в данной локации. До станций метро Лесная и Выборгская 5 -15 минут пешком. Помещение правильной формы, с большими витринными окнами, мимеет площадь 94 кв. м, высокие потолки (около 4 м). Электричество 20 кВт, отопление, водоснабжение, выделенная вентиляция, пожарная сигнализация. Отделка черновая —вы сможете обустроить интерьер под свои цели. Отсутствуют обременения разрешенного использования, что позволяет открыть здесь любое заведение, от салона красоты или магазина до ресторана. Парковка перед комплексом. Современный, стильный ЖК Кантемировская 11, где находится наш объект, представляет собой комплекс комфорт-класса в исторической части Выборгского района. Строительство было завершено в 2023 году. Сейчас это идеальная современная новостройка. На первом этаже жилого комплекса действуют кофейни, салон красоты, магазин продуктов. Данное помещение интересно как для ведения своего бизн...

1701377 Эксклюзивное предложение!!! Идeaльный вapиaнт для инвeстopов!!! Предлагаем вашему вниманию уникальную коммерческую нeдвижимоcть в перспeктивнoм меcте с выcoкoй пpoходимостью! Предлагаем купить кoммeрчecкий объeкт классa А+ свобoдногo нaзнaчeния в удачной лoкации Выборгcкогo районa, нa первом этaже прeстижногo ЖК Кантемировская 11 (cдан и на 100% заceлeн). Дверь и витрины выходят на оживленный Сампсониевский проспект, рядом со входом в помещение вход в парадную. Большой пешеходный и автомобильный трафик, расположенные рядом госорганизации, офисные, учебные заведения, и новые ЖК, такие как: Педиатрический институт, НИУ ВШЭ, КБ “Радуга”, ЖК “Леснер” и “Притяжение” обеспечивают постоянный поток людей в данной локации. До станций метро Лесная и Выборгская 5 -15 минут пешком. Помещение правильной формы, с большими витринными окнами, мимеет площадь 94 м?, высокие потолки (около 4 м). Электричество 20 кВт, отопление, водоснабжение, выделенная вентиляция, пожарная сигнализация. Отделка черновая —вы сможете обустроить интерьер под свои цели. Отсутствуют обременения разрешенного использования, что позволяет открыть здесь любое заведение, от салона красоты или магазина до ресторана. Парковка перед комплексом. Современный, стильный ЖК Кантемировская 11, где находится наш объект, представляет собой комплекс комфорт-класса в исторической части Выборгского района. Строительство было завершено в 2023 году. Сейчас это идеальная современная новостройка. На первом этаже жилого комплекса действуют кофейни, салон красоты, магазин продуктов. Данное помещение интересно как для ведения своего бизнеса, так и для инвестиций с перспективой сдачи объекта в аренду. Район престижный и благоустроенный, коммерческие площади здесь пользуются спросом. Просмотры помещения в любое удобное для вас время.

<strong>? Пpeдлaгaем в продажу помещение oбщeй плoщaдью 114.1 м2,  возле гостиницы Прибалтийской в густозаселенной части Васильевского острова! 10 минут езды от метро Приморская или Горный институт!</strong><br /><br />?Хорошее расположение! Отдельный вход! Множество окон! Рядом остановки общественного транспорта! <br /><br />?Напротив помещения - новая школа! Идеально подойдет под офис или сферу услуг! <br />??<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 114.1 м2;<br />• Мощность электросети: 25 кВт<br />• Высота потолков: 3,5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br />• <strong>10 минут езды от метро Приморская или Горный институт</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 47.500.000 руб.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />???????<br />RSI GRОUР<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.<br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569123/16490

1703605 Продажа торгового помещения. Предлагается в продажу помещение свободного назначения на Лиговском проспекте, дом 247, Фрунзенский район Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро Обводный канал (5 минут), Лиговский проспект (15 минут) 1 этаж, 1 линия Лиговского проспекта Площадь 168 кв.м. Два входа: один ход с фасада Лиговского проспекта, второй во двор через парадную6 окон на Лиговский проспект, 5 окон во двор Правильная планировка, большинство перегородок не несущие (демонтируются).Электрическая мощность 30 кВт (возможно увеличение) Все городские коммуникации Высота потолков 3,1 м Вытяжка - свеча, вентканалВозможность размещения рекламной вывески на фасаде на Лиговском проспекте Удобная бесплатная парковка вдоль помещения и в открытом двореОтлично подходит как под собственный бизнес так и под арендный бизнес (план возможного деления под двух арендаторов представлен в фото)Стоимость продажи: 47 900 000 рублейСобственность физлица, быстрый выход на сделкуОтличная проходимость и высокий автомобильный трафик по Лиговскому проспекту, напротив остановка общественного транспорта, пешеходные переходы, в соседних зданиях два отеля Sokroma Невский форт и Сити отель Комфитель-Прима, апарт отель, открытый двор, в окружении сложившаяся жилая застройка, учебные заведения, медицинские учреждения, организации. В радиусе 500 м проживает ~ 15 тыс. человек.В радиусе 300 м от помещения построены и заселены ЖК комфорт-класса "Ligovsky Sity Первый квартал" на 1021 квартиру; "Второй квартал" на 830 квартир.Плюс с радиусе 800 м активно ведется жилая застройка комплексами комфорт-класса: ЖК "Аэронавт" на 1190 квартир; ЖК "Куиджи" на 581 квартиру; ЖК "Витебский парк" на 1956 квартир. За счет этого численность жителей в радиусе 800 м от помещения увеличится на ~14 тыс.В перспективе до 2029 года отк...

1703605 Продажа торгового помещения. Предлагается в продажу помещение свободного назначения на Лиговском проспекте, дом 247, Фрунзенский район Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро Обводный канал (5 минут), Лиговский проспект (15 минут) 1 этаж, 1 линия Лиговского проспекта Площадь 168 кв.м. Два входа: один ход с фасада Лиговского проспекта, второй во двор через парадную 6 окон на Лиговский проспект, 5 окон во двор Правильная планировка, большинство перегородок не несущие (демонтируются). Электрическая мощность 30 кВт (возможно увеличение) Все городские коммуникации Высота потолков 3,1 м Вытяжка - свеча, вентканал Возможность размещения рекламной вывески на фасаде на Лиговском проспекте Удобная бесплатная парковка вдоль помещения и в открытом дворе Отлично подходит как под собственный бизнес так и под арендный бизнес (план возможного деления под двух арендаторов представлен в фото) Стоимость продажи: 47 900 000 рублей Собственность физлица, быстрый выход на сделку Отличная проходимость и высокий автомобильный трафик по Лиговскому проспекту, напротив остановка общественного транспорта, пешеходные переходы, в соседних зданиях два отеля Sokroma Невский форт и Сити отель Комфитель-Прима, апарт отель, открытый двор, в окружении сложившаяся жилая застройка, учебные заведения, медицинские учреждения, организации. В радиусе 500 м проживает ~ 15 тыс. человек. В радиусе 300 м от помещения построены и заселены ЖК комфорт-класса 'Ligovsky Sity Первый квартал' на 1021 квартиру; 'Второй квартал' на 830 квартир. Плюс с радиусе 800 м активно ведется жилая застройка комплексами комфорт-класса: ЖК 'Аэронавт' на 1190 квартир; ЖК 'Куиджи' на 581 квартиру; ЖК 'Витебский парк' на 1956 квартир. За счет этого численность жителей в радиусе 800 м от помещения увеличится на ~14 тыс. В перспективе до 2029 года открытие станции метро Боровая в 300 м от помещения. Подходит под любой вид деятельности: сетевой ритейлер, торговля, магазин бытовой химии и косметики, минимаркет, алкомаркет, магазин фермерских продуктов, медицина (косметология, стоматология, медицинская лаборатория), аптека, шоу-рум, пункт выдачи (OZON, Wildberries), студия танцев, йоги, пилатеса, салон красоты, барбершоп, общепит (кафе или пекарня, кофейня, кондитерская, шаверма, ресторан, пиццерия), детский развивающий центр, зоомагазин, ветеринарная клиника, офис компании и другие Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!

?Предлагаем в продажу помещение с арендаторами, в центре жилого массива, находится на углу здания на оживленном перекрестке!<br /><br />?Два отдельных входа один с фасада, один со двора! Прямо возле остановки общественного транспорта! <br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 480 м2;<br />• Мощность электросети: 36 кВт;<br />• Высота потолков: 2.5 м;<br />• Этаж: подвал;<br />• 12 минут езды до метро Ладожская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br /><strong>• Стоимость помещения: 47.980.000 руб. </strong><br />• Арендаторы: Салон красоты, Зоо магазин, женская одежда, Финские товары, связь;<br />• Арендная ставка: 330.000 руб./мес. (сдано 300 метров);<br />• Арендная ставка оставшейся площади минимально: 144.000 руб./мес. (800 руб./метр)<br /><strong>• ОБЩАЯ арендная ставка: 474.000 руб./мес.</strong><br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 36 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566978/16490

Двухэтажное помещение свободного назначения. Василеостровский р-н, метро Спортивная (5 минут пешком), Средний пр-т Васильевского острова, 14/45, на 1 и 2 этаж пятиэтажного дома. Дом 2017 года. Общая площадь 275. кв. м. Вход со Среднего проспекта. И запасной выход во двор. Два больших зала, комнаты для персонала, 3 мокрые точки. Все коммуникации. Центральное водоснабжение, отопление, электричество 100 кВт. Прямая продажа. Номер объекта: #51/772248/1176

<strong>? Пpeдлaгaем в ПРОДАЖУ помещение плoщaдью 53м2, c сетевым арендатором - цветочный салон-магазин Sale flowers. Помещение</strong><strong> расположено на первом этаже 7-ми этажного жилого дома на Лиговском проспекте. Увеличенное витринное панорамное окно на Лиговский проспект. Отдельных два входа в помещение: стеклянная витринная входная группа с Лиговского проспекта и отдельный вход со двора. 5 кВт в помещении. Oчeнь высокий пешеходный и автомобильный трафик!</strong><br />??<br />?Основные характеристики помещения:<br />• Общая площадь: 53 м2<br />• Мощность электросети: 5 кВт<br />• Высота потолков: 3,38 м<br />• Этаж: ПЕРВЫЙ<br />• Планировка: прямоугольная<br />• Витринное увеличенное панорамное окно на Лиговский проспект<br />• Входная стеклянная входная группа с Лиговского проспекта <br />• Два отдельных входа в помещение: с Лиговского проспекта и со двора<br />• Рядом  с помещением пересечение Лиговского проспекта и Кузнечного переулка, несколько пешеходных переходов, остановка общественного транспорта<br />• В пешей доступности от четырех станций метро: 4 минуты пешком от метро площадь Восстания, 6 минут пешком до метро Маяковская, 7 минут пешком до метро Владимирская, 9 минут пешком до метро Достоевская.<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 48.000.000 рублей<br />• Арендатор: сетевой цветочный салон-магазин Sale flowers. Стабильный арендатор.<br /><br />????????Описание:<br />• Огромный пешеходный и автомобильный трафик, центральный район Санкт-Петербурга<br />• Помещение в отличном состоянии, после ремонта<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 5 кВт (есть можно увеличить)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под ТОРГОВЛЮ.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567770/16490

?Предлагаем в покупку надёжный Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) площадью 169,7 м2 с медицинской клиникой, которая ведёт свой бизнес в данном помещении уже более 10 лет! <br /><br />?Объект расположен на колоссальном пешеходном трафике прямо у м.Площадь Ленина! <br /><br /><strong>?Окупаемость 10,8 лет на 1 линии 1 этаж у метро!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />* Площадь объекта: 169,7 м2;<br />* Мощность электросети: 50 кВт;<br />* Высота потолков: 3 м;<br />* Этаж: 1 этаж и подвал;<br />* 6 минут пешком до станции метро "Маяковская";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 48.000.000 руб.;<br />* Арендатор: Медицинский Центр";<br />* Арендная платёж: 367.200 руб./мес. + КУ;<br />* Индексация: 8% безусловная;<br />* Срок договора: долгосрочный (аренда более 10 лет);<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2;<br />* Этажей в здании: 5;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт;<br />* Собственная газовая котельная;<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569109/16490

?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 71,9 м2 в самом центре города на колоссальном пешеходном трафике! В шаговой доступности от м. Площадь Восстания и Маяковская<br /><br />?Помещение абсолютно всегда будет востребовано арендаторами и Вы забудете о таких проблемах, как простой объекта и поиск новых арендаторов. На данном трафике арендаторы стоят в очереди и ежедневно мониторят объявления в поисках свободных площадей<br /><br /><strong></strong><strong>? Окупаемость 11,5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />* Общая площадь: 71,9 м2;<br />* Мощность электросети: 15 кВт;<br />* Высота потолков: 3,21 м;<br />* Этаж: 1;<br />* Вход: с улицы Маяковского;<br />* 7 минут пешком до станции метро "Площадь Восстания";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 48.600.000 руб.;<br />* Арендатор: Кофейня АVСD;<br />* Арендный поток: 350.000 руб./мес. + КУ;<br />* Срок договора: долгосрочный;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 1;<br />* Этажей в здании: 4;<br />* Витринные окна;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565285/16490

Санкт-Петербург, Центральный р-н, Гороховая ул., д.8/13 Продается универсальное помещение в самом сердце города Супер ТОП проходное место, высокий трафик, шикарная локация. Метро Адмиралтейская в 3-х минутах пешком. Есть действующий арендатор - магазин продуктов, возможна покупка с ним, что обеспечивает доходность с первого дня владения помещением. Вход в помещение с Гороховой улицы. Это идеальное место для вашего бизнеса, так как оно находится в самом сердце города и имеет высокую проходимость.

4-02236 Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже в современном жилом комплексе комфорт-класса. Район с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Комплекс расположен вдоль зеленой и тихой ул. Кустодиева в 20 минутах от ст.м. Проспект Просвещения. Основная информация: Площадь: 151.2 м? Высота потолков: 3.35 м Отделка: Без отделки Окна: Витринные Вид из окон: На улицу Мощность электричества 22.52 кВт Разводка труб: По помещению Тип дома: Кирпично-монолитный Фасад: Вент.фасад Количество входов: 1 Установка вывески: Возможна Парковка: Есть Перепланировка: Возможна Назначение: свободное (подойдет для магазина, офиса, салона красоты, кафе, студии и другого бизнеса) Перспективная локация. Развитая инфраструктура. Рядом с домом находятся детские сады, школы, детская школа искусств им. Свиридова, поликлиники и новые торговые центры. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на КАД . Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Номер объявления: 6131 - назовите его оператору.Продается коммерческое помещение на улице Рубинштейна. Красивый фасад. Прекрасное расположение в самом центре города, в шаговой доступности от пяти станций метро. Отличный пешеходный, туристический трафик. Рядом кафе, рестораны, банки, магазины. Помещение расположено в фасадной части жилого дома на 1-м этаже. Общая площадь 199,8 кв.м. Высота потолков 3,46 м. Семь больших окон по фасаду. Выполнен ремонт. Вид из окон на улицу Рубинштейна и во двор. Парковка во дворе. Возможно использование под различные сферы деятельности. Документы готовы к сделке. Собственность физического лица. Полная сумма в договоре.

?Предлагаем в ПОКУПКУ мега-ликвидное помещение свободного назначения общей площадью 92 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома на 1 линии. Супер-проходное. Помещение находится в самом центре Санкт-Петербурга на пересечении Лиговского проспекта и улицы Жуковского. Напротив помещения находится БКЗ "Октябрьский". <br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Много туристов и культурных достопримечательностей рядом. Помещение расположено в историческом центре г.Санкт-Петербурга.<br />???????<br />? В пешей доступности расположены станции метро: площадь Восстания и Маяковская.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 92 м2<br />• Мощность электросети: 15 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт)<br />• Свеча согласована<br />• Высота потолков: 3 м<br />• Этаж: первый<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />•  Цена продажи помещения: <strong>50.000.000 рублей</strong><br />•  Арендатор есть. Аренда + к/у. Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Один вход с Лиговского проспекта, стеклянная входная группа<br />• Помещение в отличном состоянии, арендатор сделал евро-ремонт <br />• Bентиляция, кондициoнирoвaние, cигнaлизaция<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт)<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566693/16490

Арт. 79396804. В продаже помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса Московский 65. Один вход с улицы со стороны набережной Обводного канала. Помещение можно разделить минимум на 2 зоны. Площадь 95,9 кв.м. Высота потолков - 3.6 м. Электричество - 20 кВт Собственник физ.лицо. Без обременений.

?? СУПЕР ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! НА САМОМ ГЛАВНОМ ПРОСПЕКТЕ ГОРОДА! РЯДОМ МАКДОНАЛДС (вкусно и точка) и САМЫЙ БОЛЬШОЙ ТРК ГОРОДА (КУБУС - РЕБУС), а так же АВТОСТАНЦИЯ!!!! ?? Кстати, если Вы сейчас сдаёте свою ЖИЛУЮ или КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (квартиры, комнаты, коммерция, участки или дома) - то мы можем помочь сдать её Вам с заботой, большой любовью ?? и гарантией безопасности сделки! ???+? Профессиональная деятельность агентства недвижимости ЛАКШМИ застрахована на сумму - 20 000 000 рублей. ?? А теперь к ОБЪЯВЛЕНИЮ: ?? ?? Фотографии и описание соответствует действительности. ? PRO ОБЪЕКТ: СУПЕР проходное и проездное место! Здание в 2-Два этажа прямо примыкает к самому главному проспекту города, Карла Маркса! Ведущий на трассу Федерального значения - А180 'Ивангород - Нарва' / 'Россия - Эстония'. Удобный заезд! Своя частная территория - 14 соток. Шлагбаум и Ворота! Уникальное расположение данного здания позволит использовать его под любые коммерческие задачи и планы. Рядом вся инфраструктура города! Не возможно находясь в КИНГИСЕППЕ проехать мимо нашего здания!!! Дорога ведет и на Автостанцию, и в главный ТРК города! Рядом МакДоналдс (Вкусно и точка), огромнейшее нахождение людей и автотранспорта круглосуточно - 24/7. ? PRO РАЙОН: Город Кингисепп, самый динамично развивающийся город в Ленинградской области. Огромное количество коммерческих организаций и предприятий! МОРСКОЙ ТОРГОВЫЙ ПОРТ 'УСТЬ-ЛУГА' и промышленно-производственная зона 'ФОСФОРИТ' (ЕВРОХИМ). Локация до: - город Кингисепп - 18 км; - Эстония (ЕвроСоюз) - 2,1 км; - Промзона ФОСФОРИТ (ЕвроХим) - 11,5 км. - Морской Торговый Порт 'Усть-Луга' - 32 км; - город Санкт-Петербург - 110 км. ??? Иногородним клиентам предоставляем БEСПЛАTНOE ПРОЖИВAHИE в нашем 'ЛAКШMИ OТЕЛЬ' на время проведения сделки* ?? ВАЖНО ?? - Гостиничные номера предоставляются абсолютно бесплатно; - Гостиничные номера предоставляются при наличии свободных мест на предполагаемые даты совершения сделки; - Уточняйте у Вашего эксперта 'Лакшми' Недвижимость о наличии свободных дат в нашем 'LAKSHMI HOTEL' и бронируйте свой номер на время совершения сделки. ?? Звоните и пишите в любое время, ответим на все интересующие Вас вопросы и вышлем при необходимости дополнительные фото и документы. ?? Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! С радостью всё покажем и расскажем. ???>? Бесплатно консультируем по Вашим любым сделкам. Проведем экспертизу на Вашу любую недвижимость по рискам: - Обременения; - История владения; - Процент износа дома; - Подозрение на банкротство; - Частые переходы прав собственности; А так же произведем ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ ВАШЕГО ПРОДАВЦА! ?? Мы застраховали профессиональную деятельность агентства недвижимости ЛАКШМИ на сумму - 20 000 000 рублей. ?? Компания застраховала гражданскую ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов в САО РЕСО-Гарантия. ?? По договору застрахованными считаются сделки купли, продажи, мены, аренды, ипотеки с объектами недвижимости и правами на них. ?? Мы делаем всё, что бы Вам с нами было не только комфортно, но и БЕЗОПАСНО!