|
Найдено:
|
Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 155.7 м2, Петроградский р-н., Медиков пр-кт, 10, к.1 Петроградская Площадь: 155.7 м2 Этаж: 2 из 9 Цена: 79 999 000 р. | Универсальные помещения | 155.7 м2 | 79 999 000 р. (513 т.р./м2) 74,900,000 р. | Киселев Михаил Алекс... 8 (812) 200-40-.. | 1703481 Предлагаем коммерческое помещение 155,7 кв. м в уникальной локации центр Санкт-Петербурга!Помещение расположено на втором этаже современного жилого комплекса "Европа Сити" на пр. Медиков 10/1 (станция метро Петроградская в 12 минутах пешком).Вдоль ЖК "Европа Сити" активный пешеходный и транспортный поток.Два этажа в комплексе спроектированы под коммерческую недвижимость.В локации расположены несколько бизнес-центров: БЦ "River House", БЦ "Кантемировский", БЦ "Попова 23", БЦ "Авеню", БЦ "Лукойл", БЦ "Гайот", БЦ "Карповка", а также автосалон "Audi".Электричество : 37,8 кВт.Высота потолков: 3,38 м.Вентиляция: индивидуальная шахта вытяжки.Вход: отдельный, со стороны автосалона "Audi" Имеется арендатор помещения. 06.06.2025 (184 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 155.7 м2, Петроградский р-н., проспект Медиков, 10, к.1 Петроградская Площадь: 155.7 м2 Этаж: 2 из 9 Цена: 79 999 000 р. | Универсальные помещения | 155.7 м2 | 79 999 000 р. (513 т.р./м2) | Киселев Михаил Алекс... 8 (812) 200-40-.. | 1703481 Предлагаем коммерческое помещение 155,7 м? в уникальной локации центр Санкт-Петербурга!
Помещение расположено на втором этаже современного жилого комплекса 'Европа Сити' на пр. Медиков 10/1 (станция метро Петроградская в 12 минутах пешком).
Вдоль ЖК 'Европа Сити' активный пешеходный и транспортный поток.
Два этажа в комплексе спроектированы под коммерческую недвижимость.
В локации расположены несколько бизнес-центров: БЦ 'River House', БЦ 'Кантемировский', БЦ 'Попова 23', БЦ 'Авеню', БЦ 'Лукойл', БЦ 'Гайот', БЦ 'Карповка', а также автосалон 'Audi'.
Электричество : 37,8 кВт.
Высота потолков: 3,38 м.
Вентиляция: индивидуальная шахта вытяжки.
Вход: отдельный, со стороны автосалона 'Audi'
Имеется арендатор помещения. 04.12.2025 (3 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 133.7 м2, Центральный р-н., Херсонская ул, 43/12 Площадь Александра Невского Площадь: 133.7 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 80 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 133.7 м2 | 80 000 000 р. (597 т.р./м2) | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | <strong>?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение, 1 линия, витражное панорамное остекление, под кофейню, в новом апарт комплексе, в центре Санкт-Петербурга!</strong><br /><br /><strong>?</strong>Рядом расположены остановки общественного транспорта, перекресток! <br /><br /><strong>?В пешей доступности 5 минут станции МЕТРО: "Площадь Александра Невского 1" (зеленая ветка), "Площадь Александра Невского 2" (желтая ветка)!<br /><br />?ОСОБЕННОСТИ</strong>, два входа, доступ к минус первому этажу на паркинг. Возможность размещения склада на минус первом этаже.<br />????<br /><strong>?О ПРОЕКТЕ</strong><br />YARD RESIDENCE<br />Это восьмиэтажное ультрасовременное здание с мезонином, на верхних этажах которого разместились двухуровневые пентхаусы. Геометрия линий с разно-форматными окнами, простота и лаконичность фасадов привносят современное звучание в окружающую застройку. Современность с привкусом истории - это именно то, что ищут многие ценители жизни в центре.<br /><br /><strong>• Работает с мая 2021 года</strong><br />• Старт продаж двухуровневых апартаментов - 4 квартал 2024 года<br /><strong>• Пассажиропоток ближайшего выхода станции метро Площадь Александра Невского - 31.649 чел.</strong><br />• В радиусе 1 км 8 крупных БЦ<br />• Около 50% трафика 18 - 35 лет ЦА<br /><strong>• Средний трафик в будни 1000 чел в час</strong><br /><br />• 33 242 мг общая площадь, 486 апартаментов, 75 двухуровневых апартаментов, 80 машиномест в паркинге, 4* - категория апарт отеля, <strong>6000 средний реальный поток в будни!<br /><br />?????</strong>?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 133.7 м2;<br />• Мощность электросети: 25 кВт;<br />• Высота потолков: 4.3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут от метро пл. Александра Невского;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 80.220.000 руб. <br />• Арендатор: в поиске, ориентир под кофейню<br />• Предполагаемый арендный поток: 534.800 руб./мес. + индексация;<br /><br />?Описание:<br />• Витражное остекление (1);<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />???????• Вентиляция, канализация, противопожарная система, видеонаблюдение;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568807/16490 У метро В центре 01.10.2025 (67 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 327.8 м2, Красногвардейский р-н., пр-кт Заневский, 65 Новочеркасская Площадь: 327.8 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 81 950 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 327.8 м2 | 81 950 000 р. (250 т.р./м2) | Герасимова Олеся 8 (911) 149-08-.. | Арт. 78199314. Пpoдаeтcя помещение свободнoго нaзначения 75-H, 76-H плoщадью 327,8 кв.м. в пpecтижнoм Kpacногвардейcком райoнe, рядoм co ст. мeтро Ладожcкaя в тoргoвом комплекcе 'ПEPPОН'. Отдельный вxод, соcеди - сeтeвые компании, втoрой этaж.
Уникальная, рeдкaя лoкация, рядом дoм бизнес-клacса GlоrаХ Заневский на 800 квартир и апарт-отель на 1000 номеров. Общая, одна из самых больших в городе, парковка с гипермаркетом 'Окей'. Здание расположено на 1 линии Заневского проспекта, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность! Удобная транспортная доступность с любого района города.
Основные характеристики :
Распложено на 1 линии с отличными видовыми характеристиками;
Вид из окон на три стороны - Жилой комплекс, гипермаркет 'Окей' и Заневский пр.
Ликвидная площадь;
Высокие потолки 4 м.
Большие витрины, высотой до 3.2 м
Отдельный вход;
Панорамное остекление;
Свободная планировка;
Место под рекламную вывеску;
Вентиляция;
Отделка в чистовом исполнении;
без профиля — любое коммерческое использование
В непосредственной близости от ТК находится станция метро Ладожская и Ладожский вокзал, которые являются крупным пересадочным узлом и местом концентрации большого кол-ва людей, идёт активная застройка престижного района – идет прирост платежеспособного населения.
Последние уникальные метры, на одной из престижных улиц города.
_________________________________________________________________________________
Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы
Звоните в *'FOG Group'*, и мы расскажем вам о них!
'FOG Group'* - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости Прямая продажа 10.02.2025 (300 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 445.6 м2, Кировский р-н., Стачек пр-кт, 59 Автово Площадь: 445.6 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 85 000 000 р. | Универсальные помещения | 445.6 м2 | 85 000 000 р. (191 т.р./м2) | Юрист 8 (921) 942-92-.. | ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
Продается помещение с крупным сетевым продуктовым арендатором Дикси.
Окупаемость ровно 10 лет ( 710 251 р. в месяц) !!!
Срок договора аренды – 31.12.2028 года.
Ежегодная индексация
Параметры объекта:
- 1 этаж
- 1 линия
- 5 отдельных входов
- Витринные окна
- Потолки 4 м
- Электричество 20 кВт
- Шаг колонн 3 м. вдоль окон
- Хороший ремонт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Парковка на много машин
- Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение
Локация:
- Спальный район
- Напротив пешеходной зоны и общественного транспорта
- М. Автово – 860 метров пешком,
- М. Кировский завод – 780 метров пешком.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Соседи(справа):
- Строительные товары Строитель,
- Интернет магазин строительных товаров Метизы.
При желании, возможно так же выкуп соседних помещений- 672 м2 и 717 м2 - Строитель.
Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы.
Если видите данное объявление, значит объект еще не продан.
Номер объекта: #51/537322/13553 02.11.2021 (1496 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 365 м2, Василеостровский р-н., Средний В.О. пр-кт, 99/18 А Василеостровская Приморская Площадь: 365 м2 Цена: 85 000 000 р. | Универсальные помещения | 365 м2 | 85 000 000 р. (233 т.р./м2) | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | <strong>?Предлагаем в продажу помещение (ПСН) без арендатора, на Среднем пр. В.О., возле остановки общественного транспорта!</strong><br /><br />?Постоянный пешеходный трафик, помещение расположено на оживленной пешеходной зоне, насиженная торговая локация! <table cellspacing="0" cellpadding="0" style="float:left;"><tbody><tr><td><br />?Исторически сложившееся место продуктового магазина, более 30 лет на данном адресе!</td></tr></tbody></table>??????<br /><br /><br /><br />?Рядом несколько остановок, трамвайная линия, пеш переходы и перекресток!<br /><br /><strong>?15 мин пешком от метро "ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ"!</strong><br />????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 365 м2;<br />• Мощность электросети: 32 кВт;<br />• Высота потолков: 2.5 м;<br />• Этаж: -2;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br />• 15 минут пешком до метро "Горный институт";<br />• 10 мин езды до метро Приморская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 85.000.000 руб.<br />???????• Арендатор: сдается, ранее был магазин "ДИКСИ"<br />• Предполагаемый арендный поток: 600.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный пешеходный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 32 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/564142/16490 03.10.2025 (65 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 344.4 м2, Фрунзенский р-н., Дунайский проспект, д.31к1 литера А Купчино Площадь: 344.4 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 86 900 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 344.4 м2 | 86 900 000 р. (253 т.р./м2) | Шуваев Александр 8 (495) 106-90-.. | Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение площадью 344,4 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, Дунайский проспект, д. 31, корп. 1, литера А, пом. 24-Н.
Здание, построенное в 2005 году, отличается современной архитектурой и удобным расположением. Объект находится на оживленном проспекте, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость.
Кадастровый номер: 78:13:0007432:3225.
Помещение с отделкой, в настоящее время не используется, два входа с фасада, предусмотрена стихийная парковка вдоль здания.
Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (выделенная мощность – 52,02 кВт), теплоснабжение.
Расположение и инфраструктура: район представлен жилой застройкой и коммерческими объектами, рядом находятся ТЦ Балканский, ОКЕЙ и сетевые магазины.
Транспортная доступность:
230 – 300 м до остановки общественного транспорта Дунайский проспект
320 м до остановки общественного транспорта Купчинская улица
900 м до ж/д станции Купчино
1,1 км до станции метро Купчино
2 км до станции метро Дунайская
13 км до центра города Санкт-Петербург
Факторы инвестиционной привлекательности:
Два отдельных входа в помещение.
Возможность разделения на два зеркально расположенных торговых блока.
Расположение вне ограничения розничной продажи спиртных и табачных изделий (ОДС), что позволяет получить соответствующие лицензии.
Помещение находиться в густонаселенном районе Санкт-Петербурга.
Постоянный автомобильный и пеший трафик вдоль здания.
Высота потолков от пола до перекрытия составляет 4 м.
Наличие в помещении систем кондиционирования, сигнализации и видеонаблюдения.
Стабильный спрос на аренду и покупку коммерческих помещений в данном районе.
Стихийная парковка напротив фасада помещения.
Рекомендуемое использование: стрит-ритейл, ресторан, паб, магазин, отделение банка, медицинская клиника, салон красоты.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM28102500056
Подать заявку на участие в торгах можно до 11.12.2025, 23:59 (МСК).
Начальная цена объекта: 86 900 000 руб. С отделкой 29.10.2025 (39 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 185 м2, Красносельский р-н., Ленинский пр-кт, 72к1 А Площадь: 185 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 89 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 185 м2 | 89 000 000 р. (481 т.р./м2) 93,000,000 р. | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение, общей площадью 185 кв.м, с хорошим ремонтом, расположенное в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Первый угол от пpоектируемой станции <strong>мeтрo Улица Дoблеcти</strong>. Планировка - открытая, выполнено зонирование. В собственности, прямая продажа. Пoделeно на 2-x сeтевых aрендатopа, долгоcрочные дoгoворы. В наличии 2 oтдельныx вxoда c улицы, все коммуникации центральные. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Первый угол от пpоектируемой станции <strong>мeтрo Улица Дoблеcти</strong>?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 185 м2<br />• Мощность электросети: 18 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этажность - первый;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/567689/16490 Прямая продажа 15.02.2025 (295 дней) | |
31 | Продается коммерческое помещение площадью 216 м2, Центральный р-н., Невский пр-кт, 22-24 Невский проспект Площадь: 216 м2 Этаж: 3 из 5 Цена: 89 000 000 р. У метро С отделкой Прямая продажа В центре | Универсальные помещения | 216 м2 | 89 000 000 р. (412 т.р./м2) 83,000,000 р. | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | ? Предлагается в ПРОДАЖУ <strong>премиальный и статусный офис</strong> площадью 216 м2 в самом центре Санкт-Петербурга, расположенный на 3 этаже бизнес-центра, в пешей доступности от трех станций метро: Невский проспект, Гостиный двор, Адмиралтейская. С балкона офиса открывается отличный вид на Казанский собор и Невский проспект. <br /><br />? <strong>СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong><br />• <strong> 89.000.000 рублей</strong><br /><br />? <strong>ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong><br />?Основные характеристики офиса:<br />• Площадь: 216 м2<br />• Этаж: 3 (Всего этажей: 5)<br />• Высота потолков: 3,5 м<br />• Электричество: 25 кВт<br />• Центральный вход с Невского проспекта<br />• Планировка: кабинетная, зона кухни, серверная, комната для хранения документов, два отдельных входа в помещение: из парадной и со стороны двора, 2 санузла<br />• Отделка: офисная<br />• Состояние помещения: хорошее<br />• Установлены кондиционеры<br />• Круглосуточный доступ 24/7 и круглосуточная охрана<br />• В здании бизнес-центра есть лифт.<br />???????<br />? Подойдет под любой вид деятельности. ИДЕАЛЬНО ПОД РАБОЧИЙ ОФИС КОМПАНИИ.<br /><br />? Если Вы ищите функциональный и статусный офис для своей компании, в котором сотрудники будут работать с удовольствием, а клиенты оставаться под впечатлением, то напишите нам и мы оперативно и качественно покажем помещение и сопроводим Вас на объект в удобное для Вас время. БЕЗ комиссий и скрытых платежей, прямая ПРОДАЖА от собственника. Объявление актуально. Ждём вашего звонка! ?<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568408/16490 У метро С отделкой Прямая продажа В центре 02.07.2025 (158 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 380 м2, Центральный р-н., Невский пр-кт, 180/2 Площадь Александра Невского Площадь: 380 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 89 990 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 380 м2 | 89 990 000 р. (237 т.р./м2) | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение в самом центре Санкт-Петербурга <strong>в 5 минутах от</strong> <strong>метро!</strong><br /><br /><strong>?Отличное расположение, 1 линия, угол, остановка общественного транспорта! </strong><br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 9.5 ЛЕТ!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 380 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Метро - 5 минут;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>89.990.000 руб. <br />• Арендная ставка: 760.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "OZON FRESH";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568988/16490 У метро В центре 28.10.2025 (40 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 250 м2, Центральный р-н., Загородный пр-кт, 5 А Владимирская Достоевская Площадь: 250 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 90 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 250 м2 | 90 000 000 р. (360 т.р./м2) | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с роскошным рестораном, с дизайнерским ремонтом, возле метро, на 1 этаже шикарного отеля, в одном из центральных районов Санкт-Петербурга!<br /><br />?Отличное расположение, парковка, шикарные номера! <br /><br />?Современный и стильный отель, расположенный недалеко от метро!<br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 250 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3.2 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 3 минуты до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 90.000.000 руб.<br />• Арендатор: Ресторан "The Lark"<br />• Арендный поток: 500.000 руб./мес. + ежегодная индексация 6%;<br /><br />?Описание:<br />• Трафик с отеля;<br />• Cистемa пожаротушeния;<br />• Двa oтдельныx входа;<br />• Зона разгрузки;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.<br />???????</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567784/16490 У метро В центре 27.02.2025 (283 дня) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 369 м2, Московский р-н., Московский пр-кт, 171 А Парк победы Площадь: 369 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 90 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 369 м2 | 90 000 000 р. (244 т.р./м2) 100,000,000 р. | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | ?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения общей площадью 369 м2, расположенное на 1 этаже 6-х этажного жилого дома на 1 линии в супер-проходном месте на углу Московского проспекта и улицы Фрунзе. Помещение без арендатора.<br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Рядом станция метро: парк Победы. <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 369,3 м2 (1 этаж - 260,5 м2, подвал - 108,8 м2) <br />• Мощность электросети: 33 кВт <br />• Высота потолков: 3,2 м (1 этаж) и 1,95 м (подвал)<br />• Увеличенные панорамные окна и стеклянная входная группа выходят на Московский проспект<br />• Этаж: первый<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения <strong> </strong>90.000.000 руб.<br />• Помещение без арендатора. Есть возможность разместить свой бизнес.<br /><br />?Описание:<br />• МЕГА-высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 33 кВт <br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю, под салон сотовой связи, магазин эл.техники, ювелирный салон, шоурум одежды и обуви, магазин сувениров и прочие торговые профили.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568373/16490 У метро 27.05.2025 (194 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 406 м2, Выборгский р-н., Выборгское ш, 15 А Проспект Просвещения Площадь: 406 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 91 300 000 р. | Универсальные помещения | 406 м2 | 91 300 000 р. (225 т.р./м2) 91,980,000 р. | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | ?Пpeдлaгаем в пpoдажу помещение c надежным сетевым арендатором "Eвро CПAP"!<br /><br />???????? c двумя отдeльными вxодaми, c пpавого торцa дома! Вxод на урoвне трoтуара (без ступенeк)! Cтеклянная фаcадная вxоднaя группa! Витринные окна!<br /><br />?Развитый, сложившийся спальный район города! Торговая локация! Постоянный трафик! Остановка, недалеко от метро! <br /><br /><strong>???????Окупаемость 8 лет!</strong><br /><br />? Oсновныe хaрaктеpистики:<br />• Площадь 406 м2<br />• Мощность электросети: 50 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Высота потолков 4,5 м<br />• Этаж 1<br />• 2 мин до остановки общественного транспорта;<br /><strong>• 10 минут до метро пр. Просвещения;</strong><br /><br />? Стоимость, условия сделки:<br />• Цена объекта - 91.300.000 рублей<br />• Арендатор - Cупер Eвро CПAP<br />• Арендный поток 531.000 р/мес. <br />В следующем году пересмотр ставки.<br /><br />? Описание:<br />• Договор до 2031 года. <br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Большие окна<br />???????• 2 входа<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение<br />• Юр. статус: собственность, 2 собственника<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />???????<br />RSI GRОUР<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.<br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567716/16490 13.02.2025 (297 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 487.6 м2, Невский р-н., Коллонтай ул, 5/1 Проспект Большевиков Площадь: 487.6 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 91 300 000 р. | Универсальные помещения | 487.6 м2 | 91 300 000 р. (187 т.р./м2) 92,300,000 р. | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />????????Предлагаем в ПРОДАЖУ новое помещение с арендатором Магнит, в новом современном ЖК!</strong><br /><br />?Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район! <strong>В радиусе 500 м 17349 квартир! </strong><br /><br /><strong>?Окупаемость 9 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 487.6 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 91.300.000 руб.<br />• Арендатор — Магнит<br />• Арендный поток: 838.400 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568928/16490 18.10.2025 (50 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 439 м2, Калининский р-н., Кондратьевский пр-кт, 68, к.4 Выборгская Лесная Площадь Мужества Площадь: 439 м2 Цена: 93 499 999 р. | Универсальные помещения | 439 м2 | 93 499 999 р. (213 т.р./м2) | Михаил Крестовский 8 (905) 278-25-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!</strong><br /><br />?Окупаемость объекта 10,2 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />* Площадь объекта: 439 м2;<br />* Мощность электросети: 50 кВт;<br />* Высота потолков: 3,1 м;<br />* Этаж: подвал;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 93.500.000 руб.;<br />* Арендатор: Самокат;<br />* Арендный платёж: 735.000 руб./мес. + КУ;<br />* Индексация: 5% безусловная;<br />* Срок договора: долгосрочный (10 лет);<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2;<br />* Этажей в здании: 24;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт;<br />* Юр. статус: собственность<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569178/16490 | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 457.6 м2, Центральный р-н., Стремянная ул, 16 Маяковская Площадь: 457.6 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 95 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 457.6 м2 | 95 000 000 р. (207 т.р./м2) 114,400,000 р. | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | ?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение (ПСН), <strong>в самом центре Санкт-Петербурга</strong>, возле метро и Невского проспекта! <br /><br /><strong>?НЕВСКИЙ проспект - 300 метров!<br /><br />?МЕТРО Маяковская - 300 метров!<br /><br />?МЕТРО пл. ВОССТАНИЯ - 600 метров!<br /><br />?МОСКОВСКИЙ ВОКЗАЛ - 800 метров!</strong><br /><br /><strong>КОНФИГУРАЦИЯ:</strong><br />?1 и 2 этаж<strong>! 33 окна! </strong>Из них 19 окон в просторный, ухоженный, красивый двор и остальные в уютные дворы-колодцы!<br /><br />?У помещения 4 входа! 2 главных и 2 черных (выходят в арки, по одному слева и справа)! 4 мокрые точки!<br /><br />????????Комнаты в помещении правильной формы, на 2 этаж ведут красивые лестницы!<br /><br /><strong>О ЗДАНИИ:</strong><br />?Помещение всегда было НЕЖИЛЫМ! <br /><br />?Здание прошло полную реконструкцию, до основания в 2000-х годах немецкой строительной фирмой и считалось элитным!<br /><br />?Заменили перекрытия, проводку, коммуникации, сделали облицовку фасадов!<br /><br />?Благоустроенный, закрытый двор выходит на тихую и уютную улицу Стремянную, при этом находится в 5 минутах мешком от Невского проспекта и метро!<br /><br /><strong>О ПРОЕКТЕ:</strong><br />?Идеально подойдет под отельный бизнес или собственный офис!<br /><br />?Центр Петербурга давно пользуется огромным спросом на посуточную аренду!<br /><br />?Близость к Невскому, метро и Московскому вокзалу, дает колоссальный спрос на эту локацию!<br /><br />?Предположительная доходность, по приблизительным, скромным подсчетам: <strong>1.500.000 руб./мес. <br /><br />?ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ ОКУПАЕМОСТЬ: 5.5 - 5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 457.6 м2;<br />• Мощность электросети: 26 кВт;<br />• Высота потолков: средняя 2.7 м;<br />• Этаж: 1 и 2;<br />• 1 минута до остановки общественного транспорта;<br />• 5 минут до метро и Невского пр.<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 95.000.000 руб.<br />• Арендатор – учебный центр (освободит помещение при продаже)<br />?????<br />?Описание:<br />• Отличный трафик, развитый район;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 26 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568057/16490 У метро В центре 12.07.2025 (148 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 171 м2, Центральный р-н., Невский пр-кт, 109 Площадь Восстания Площадь: 171 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 96 000 000 р. У метро Прямая продажа В центре | Универсальные помещения | 171 м2 | 96 000 000 р. (561 т.р./м2) 97,000,000 р. | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение на Невском проспекте, общей площадью 171 кв.м, с хорошим ремонтом, расположенное в Центральном районе Санкт-Петербурга. Фасадный вход + отдельный вход со двора – удобно для бизнеса. Ближайшая станция метро Площадь Восстания и Московский вокзал в 5 минутах ходьбы. Планировка - смешанная. Есть свеча и возможность установки приточной вентиляции. В данный момент<strong> ищем арендатор по ставке 750 000 рублей в месяц</strong>. В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?<strong>ВАЖНО</strong>: Локация, обеспечивающая максимальный трафик – туристический, деловой и пешеходный. Паноpaмные oкна, рядом пешеходный переход. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Отсутствие ограничений на алкогольную лицензию – отличный вариант для бара или винного бутика?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 171 м2<br />• Мощность электросети: 30 кВт<br />• Вентиляция: есть "свечка"<br />• Центральное водоснабжение и отопление<br />• Высота потолков: 3,3 м<br />• Этажность - первый<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/537116/16490 У метро Прямая продажа В центре 27.03.2025 (255 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 301.2 м2, Центральный р-н., Невский пр-кт, 91 Б Площадь Восстания Площадь: 301.2 м2 Цена: 99 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 301.2 м2 | 99 000 000 р. (329 т.р./м2) 105,000,000 р. | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу коммерческое помещение. В настоящий момент сдано арендатору по ставке - 650 000 рублей на 5 лет, 7 процентов односторонней индексации (компьютерный клуб). В 5-и минутах от м. Площадь Восстания, напротив пешеходного перехода. Первая линия, отдельный вход с Невского пр-та. Имеется запасной выход во двор.<br /><br />Назначение: без профиля — любое коммерческое использование<br /><br />Примечание: колоссальнейший пешеходный и автомобильный трафик, огромный жилой массив, высокая покупательская активность. Идеально подходит под общепит, бистро, паб, ресторан. Есть возможность установить свечу.<br /><br /></div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 301 м2;<br />• Мощность электросети: 35 кВт;<br />• Высота потолков: 3,1 м;<br />• В 5 минутах от метро Восстания;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Дмитрий Зеленченков.Номер объекта: #51/564602/16490 У метро В центре 23.05.2024 (563 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 234.1 м2, Центральный р-н., Рубинштейна ул, 1/43 А Спортивная Площадь: 234.1 м2 Этаж: 2 из 6 Цена: 99 999 999 р. В центре | Универсальные помещения | 234.1 м2 | 99 999 999 р. (427 т.р./м2) | Михаил Крестовский 8 (905) 278-25-.. | ?Предлагаем в покупку помещение в самом центре города <strong>с 7 окнами на Невский проспект,</strong> располагающееся в шаговой доступности от 3-х ключевых веток метро "Красная", "Оранжевая" и "Зелёная"!<br /><br />?Основные характеристики:<br />* Общая площадь: 234,1 м2;<br />* Мощность электросети: 15 кВт;<br />* Высота потолков: 3,15 м;<br />* Этаж: 2;<br />* Вход: с улицы Рубинштейна;<br />* 6 минут пешком до станций метро "Маяковская", "Достоевская" и "Владимирская";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 99.999.999 руб.;<br />* Арендатор: Школа Танцев;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2;<br />* Этажей в здании: 6;<br />* 7 окон на Невский проспект и 7 окон на ул. Рубинштейна;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/564412/16490 В центре 28.11.2025 (9 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 336 м2, Адмиралтейский р-н., Троицкий пр-кт, 20/36 А Балтийская Технологический институт Площадь: 336 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 101 500 000 р. В центре | Универсальные помещения | 336 м2 | 101 500 000 р. (302 т.р./м2) 101,000,000 р. | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <p style="text-align:justify;">??Предлагаем в продажу встроенное помещение с якорным арендатором "Пятерочка".<br /><br />Данный арендатор занимает локацию уже более 15 лет. Перезаключен договор аренды на 10 лет до 2031 года. Помещение в собственности с 2006 года. Имеет 2 входа на сегодняшний момент, возможно сделать третий вход. Помещение находится в 5-ти этажном доме, в окружении многочисленных домов, учебных заведений, государственных зданий и непосредственной близости большого отеля Азимут ( ранее гостиница Советская), напротив Сбербанк. Прямо рядом со входом в помещение находится остановка автомобильного транспорта.</p><p style="text-align:justify;"><br />- Отличная планировка (согласована), почти вся площадь- торговый зал ( 90 %)<br />- 1 этаж, 6 витринных огромных окон<br />- Вход: 2 отдельных входа с улицы, возможно сделать третий вход.<br />- Коммуникации: все городские коммуникации<br />- Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации.</p><p style="text-align:justify;"><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br /><br />• Площадь - 336 м2;<br />• Электричество - 50 кВт;</p><p style="text-align:justify;"><br /><strong>??Стоимость, условия сделки:</strong><br /><br />• Арендатор Пятерочка с 2006 года, договор аренды продлен до 2031 года;<br />• Месячный арендный поток - 704 000 руб/мес.; Односторонняя индексация - 5 процентов.<br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Первая линия, 2 отдельных входа с Троицкого пр-та. Есть возможность сделать 3 вход с Лермонтовского пр-та;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Высота потолков 3,2 метра;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, есть системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения), пожарная сигнализация;<br />• Есть возможность разделить на 2 помещения, что повысит ликвидность и рыночную цену объекта;<br />• Подойдет под: банк, сетевой магазин, ресторан и прочее;<br />• Юр.статус владельца - собственность.</p><p style="text-align:justify;">? <strong>Подойдет под любой вид деятельности;</strong></p><p style="text-align:justify;">?? <strong>Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</strong></p>Номер объекта: #51/545193/16490 В центре 14.01.2024 (693 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 300.2 м2, Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 85 А Академическая Гражданский проспект Политехническая Площадь: 300.2 м2 Этаж: 2 из 6 Цена: 108 072 000 р. | Универсальные помещения | 300.2 м2 | 108 072 000 р. (360 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с арендатором - МРТ, в новом МФК, общей площадью <strong>300,2 кв.м</strong>, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. <strong>Окончание строительства - декабрь 2025 года</strong>! Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" ! Вокруг много клиник, хосписов и так далее.<br /><br />- Арендатор: медицина - МРТ<br />- Долгосрочный договор: от 10 лет<br />- Этаж: 1/5<br />- Высокий потолок 3,3 м<br />- Назначение: свободное (подходит для медлицензирования)<br />- Наличие мокрых точек<br />- Витражное остекление<br />- 90% площади с естественным освещением<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 300,2 м2 <br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Этажность - второй;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/568951/16490 23.10.2025 (45 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 326.8 м2, Петроградский р-н., Рентгена ул, 25стр1 Выборгская Горьковская Петроградская Площадь: 326.8 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 115 000 000 р. В центре | Универсальные помещения | 326.8 м2 | 115 000 000 р. (352 т.р./м2) | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | ?Предлагаем в продажу помещение, в Петроградском районе, в жилом доме, с витринными окнами! <br /><br />?Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район, <strong>10 минут пешком до метро "ПЕТРОГРАДСКАЯ" или "ВЫБОРГСКАЯ"!</strong><br /><br />?Расположено в центре Петроградского района Санкт-Петербурга на 1-м этаже современного жилого комплекса бизнес-класса ЖК White House в трех минутах ходьбы от знаменитого Ботанического сада и набережной Большой Невки.<br /><br />Всего в 70 метрах расположен Гренадерский мост, по которому можно быстро выехать в Выборгский район. До центра города на автомобиле путь через Троицкий мост займет около 15 минут. <br /><br />?<strong>ОСНАЩЕНИЕ:</strong><br />- Коммерческое помещение имеет 3 входа, главный вход с панорамным остеклением – с ул. Рентгена, два входа со двора.<br /><br />- Дворовая территория закрыта от посторонних, объект оснащен системой видеонаблюдения с круглосуточной охраной. Ограничение доступа и возможность круглосуточного мониторинга при помощи современных систем наблюдения полностью гарантируют порядок.<br /><br />- В помещении выполнен евро-ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, оборудовано 2 санузла, объект обеспечен современными системами дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения.<br /><br />- В помещении имеется техническая зона вентиляционной камеры, к которой должен быть обеспечен круглосуточный доступ сотрудников управляющей компании.<br /><br />- Общая площадь помещения – 326,8 м2, полезная используемая площадь (без венткамеры) составляет 299 м2.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 326.8 м2 (299 м2 используемая площадь);<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут пешком до метро <strong>"ПЕТРОГРАДСКАЯ" или "ВЫБОРГСКАЯ"</strong>;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 115.000.000 руб. (с учетом НДС)<br />• Арендатор: в поиске;<br />• Предполагаемая арендная ставка: 687.700 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг, плюс пешеходный и автомобильный;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565561/16490 В центре 25.08.2025 (104 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 298 м2, Приморский р-н., Коломяжский проспект, д.19 литера А Пионерская Площадь: 298 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 115 475 000 р. У метро С отделкой От собственника | Универсальные помещения | 298 м2 | 115 475 000 р. (388 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (812) 445-83-.. | SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская.
В 10 шагах от входа начинается Удельный парк.
В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость.
Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта:
Городской термальный курорт
Зона коворкинга
Общественная гостиная с террасой
Камерный кинотеатр
Детская игровая зона
Конференц-залы
Бьюти-пространство
Спортзал
Комната для подкастов
Общественное пространство на кровле с видом на город
Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса.
Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби.
Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна.
Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания.
В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход.
В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка.
Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов.
О застройщике
Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге.
Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни. У метро С отделкой От собственника 11.06.2025 (179 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 250 м2, Невский р-н., Пятилеток пр-кт, 2 Проспект Большевиков Площадь: 250 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 120 000 000 р. У метро Прямая продажа | Универсальные помещения | 250 м2 | 120 000 000 р. (480 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение на выходе из метро, расположенное в Невском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро проспект Большевиков в 90 метрах. Планировка - открытая, выполнено зонирование. В данный момент арендует аптека, часть помещения она сдает в субаренду. Окупаемость 11 лет. В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Договор аренды до 2027 года. Витрины. Трафик?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 250 м2<br />• Мощность электросети: 25 кВт<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление <br />• Высота потолков: 3 м<br />• Этажность - первый<br />• Инфраструктура: В 90 метрах от метро ";<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/568685/16490 У метро Прямая продажа 10.09.2025 (88 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 383.6 м2, Выборгский р-н., Непокорённых пр-кт, 10, к.1 Площадь Мужества Площадь: 383.6 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 121 650 000 р. У метро | Универсальные помещения | 383.6 м2 | 121 650 000 р. (317 т.р./м2) | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br /></strong>? Пpeдлaгaем в продажу помещение, <strong>на первой линии прямо на остановке общественного транспорта!</strong> Отличный пешexодный и автомобильный трафик!<br /><br />?Уникальноe расположение! Отлично просматривается! <strong>Витринные окна! Дом бизнес класса! Статусное помещение!<br />??</strong><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 383.6 м2;<br />• Мощность электросети: 85 кВт<br />• Высота потолков: 3,5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br />• 12 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 121.600.000 руб.<br />• Предполагаемая арендная ставка: 600.000 - 800.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />???????<br />RSI GRОUР<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.<br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568523/16490 У метро 01.07.2025 (159 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.