Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге с отделкой

Хорошая локация! 5 минут до метро Чкаловская. Текущий арендатор- магазин Красное и Белое. Ар. ставка 230тыс/мес, Договор на 12 лет с 2022г, индексация. Закрытая продажа адрес был изменен. Своя согласованная вытяжка на крышу. Место для летней террасы. Второй вход со двора. Есть газ. В доме был сделан капитальный ремонт. Земельный участок под помещением в собственности.Номер объекта: #51/551772/11672

Уникальное предложение!! Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, оборудованное под салон премиум класса. Каждый элемент в дизайне салона выполнен с вниманием и заботой о клиенте. Уникальный интерьер выполнен с материалами и оборудованием самого высшего качества, что создает стильный и комфортабельный бизнес. Вы сможете приступить к работе сразу после покупки, не тратя время и средства на ремонт. Кроме того, мебель в помещении остается за вами, что позволит значительно сэкономить на обустройстве рабочего пространства. Ваш бизнес сможет начать приносить прибыль уже с первого дня после открытия! Каждый кабинет в помещении оборудован под определенный сегмент услуг. Отделка, мебель, первоклассные материалы и оборудование - все остается для нового собственника!! В таких условиях будет рад работать каждый бьюти мастер. А для ваших клиентов акцент на индивидуальное внимание оставит неизгладимое впечатление! В салоне оборудованы следующие зоны: Кабинет стилистики. Сектор, оборудованный персональным рабочим местом для работы с волосами. В кабинете для вас останется мебель Maletti, инструменты Dyson, комфортабельное кресло - мойка с подъемным механизмом и системой подачи пара Vapomist. В кабинетах ногтевого сервиса, подологии для вашего бизнеса оборудованы места для маникюра и педикюра, а также для любимой всеми клиентами услуги в 6 рук. Комфортабельное педикюрное кресло Ionto и аппарат PEDO Sprint 50SP поможет сделать высокооплачиваемые процедуры легче, ярче и приятней. Огромная палитра цветов поможет выполнить услугу на любой вкус. Вишенка на торте - кабинет аппаратной косметологии с оборудованием высочайшего качества, заслуживающего отдельного внимания. В настоящий момент купить такое оборудование достаточно проблематично. Мы же предлагаем укомплектованные механизмы: - Cellu M6 Alliance (LPG ,Франция) - Liftera - A (ASTERASYS (Корея)) - Innovatione PRO (IPL, лазер, фототерапия) - "Галатея АКФ-01" аппарат физиотерапии и микротоки - Кушетка косметологическая IONTO - KOMFORT XDREAM BED (Германия) - Холодильник медицинский HAIER. Более того, салон имеет медицинскую лицензию. Поэтому профессиональному косметологу без труда можно будет добавить услуги с инъекционными препаратами. Коммерческое помещение, мебель, оборудование и салон продается как готовый бизнес с продажей ООО. Это идеальное предложение для предпринимателей, которые ценят свое время и хотят начать успешный бизнес, не тратя лишних усилий на ремонт и обустройство помещения. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном объекте! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр помещения в удобное для вас время. Не упустите уникальный шанс стать владельцем успешного бизнеса в самом престижном районе города!Номер объекта: #51/541645/11819

Новый ЖК Next, коммерческое помещение с надежным арендатором.  Апарт-комплекс в Василеостровском районе Санкт-Петербурга по адресу Средний пр. В.О., д. 87, литера М. Он состоит из трёх корпусов высотой 11 этажей, посаженных на единый стилобат. Яркие фасады изготовят из керамогранитных панелей разных цветов – оранжевого, зелёного и бирюзового.   Основные характеристики помещения: Первый этаж, общая площадь 228,9 м2 Высота потолков - 2.75 м. Эл.мощность - 30 кВт. Крупный сетевой арендатор Самокат, долгосрочный договор. ??????? На подземном уровне обустроен паркинг на 80 машиномест, в том числе 8 мест для группы маломобильных граждан. Паркинг оборудован приточно-вытяжной противодымной вентиляцией. Из подземного гаража предусмотрены эвакуационные лестницы, ведущие на улицу, и лифты, позволяющие подняться на любой этаж. Гости могут припарковать свои машины на открытой автостоянке на 10 мест, в том числе 1 место для маломобильных граждан. Прекрасную транспортную доступность обеспечивают трамваи, которые ходят по Среднему проспекту В.О. Остановки общественного транспорта расположены рядом с комплексом. Станция метро Василеостровской находится на расстоянии 1,7 км, а до станции Приморской около 2,5 км. В центр Санкт-Петербурга можно доехать через Дворцовый или Благовещенский мост за 15 минут без учёта пробок. Дорога в аэропорт Пулково займёт примерно 40 минут. В пешей доступности от комплекса работает достаточно школ. Например, школы №4 и №17, Губернаторский физико-математический лицей №30, гимназия №11, академический художественный лицей им. Б.В. Йогансона. Рядом находится и немало детских садов: №34, №46, №50, частный детский сад Человечек.Номер объекта: #51/553031/11672

Окупаемость инвестиции - 10 лет на первой линии Гражданского пр- та. Продаётся уникальное помещение на первом этаже жилого дома, расположенное на первой линии Гражданского проспекта Имеет два отдельных входа, прекрасные витринные окна, высокие потолки (3.5м) и электромощность 15квт. Правильная планировка. Текущие арендаторы - Вейп Клаб и Инструменты Ру, расположенные на 1 линии Гражданского проспекта Привлекательная цена:   202 за квадратный метр. Окупаемость инвестиции - за 10 лет. Успейте приобрести это выгодное предложение уже сегодня!Номер объекта: #51/552932/11672

Продается помещение со стабильным арендатором. Готoвый бизнec в густонаceлeнном pайоне вдaли от кoнкуpентoв. Высoкий пeшеxодный и автомoбильный тpафик. - Площaдь 194.2 кв.м. - Отдельный вход с фасада здания. - Зона погрузки/разгрузки со стороны двора. - Центральное отопление, ХВС, с/у. Помещение находится в Торговом центре на Будапештской. Высокая проходимость. ТЦ полностью заполнен арендаторами. В соседних помещениях Улыбка Радуги, Фикс Прайс Градусы, Все дома и др. Действующий арендатор - сетью магазинов Технолог. Стабильная оплата без задержек. Долгосрочный договор аренды действует до 2025 года. Безусловная индексация 5%, прописана в договоре.Номер объекта: #51/553402/11672

Продается коммерческое помещение в п. Шушары, ул. Вишерская 24, общей площадью 257,9 м. Кв. Состоит из 4х отдельных помещений, каждое со своим отдельным входом: 1) пом. — 98,0 м2 - 25 квт (возможно увеличение). - Арендатор (Вкусвилл) платит 150.000р/мес. 2) пом. — 59,7 м2 - 7 квт (возможно увеличение). - Арендатор Склад платит 55.000р/мес. 3) пом.  — 46,6 м2 - 7 квт (возможно увеличение). - Арендатор (Озон) платит 55.000р/мес. 4) пом. — 53,6 м2 - 7 квт (возможно увеличение). - Арендатор Склад платит 50.000р/мес. Общая сумма арендной платы со всех арендаторов — 310 000 р. /мес. Краткосрочные договора.Номер объекта: #51/553364/11672

Коммерческий объект: 164,70 кв.м., 2 этаж в комплексе Valo, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 19, адрес Салова ул., д. 61/1, Застройщик: ГАЛС. Комплекс апарт-отелей – уникальный гостиничный объект, соответствующий европейским стандартам качества и отвечающий запросам самой взыскательной публики. Комплекс расположен в локации с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой – прямо напротив станции метро Бухарестская (1 минута пешком от метро до дверей апарт-отеля) во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, на пересечении улиц Салова и Бухарестской. Это не просто апарт-отель, а целый город отелей, сформированный из успешных международных гостиничных форматов. Всего в проекте заявлено шесть таких форматов. В первых двух очередях будут размещены апартаменты класса комфорт (долгосрочное Long Stay Comfort и кратковременное пребывание – апарт-отель Comfort 3*). Как и во всем комплексе, здесь предусмотрена богатая внутренняя инфраструктура: просторное лобби с двойным светом, ресторан с банкетным залом, конференц-залы, бассейн 25 м со SPA и фитнес-зоной. Еще четыре гостиничных формата заложены в третьей очереди проекта. Здесь откроется четырехзвездочный отель под брендом Mercure международной сети Accor Hotels – ведущего мирового гостиничного оператора (5000 отелей в 95 странах) и лидера на рынке Европы с опытом в 51 год. В отеле Mercure заявлены стильное лобби, фитнес-зал, ресторан и инфраструктура для конференций. Также в третьей очереди будут расположены апартаменты класса бизнес (апарт-отель Business 3*+ с краткосрочным пребыванием и формат Long Stay Business с долгосрочным пребыванием). Наконец, значительная часть площадей отеля последнего формата – Affordable Luxury (доступная роскошь) – будет отведена под объекты инфраструктуры и общественные пространства – ресторан, лобби-бар, коворкинг с лекторием и мультимедийным залом и фитнес-зал. Апартаменты – это студии, одно- и двухкомнатные юниты площадью от 16 до 52 кв. м, в том числе видовые юниты на последних этажах. Юниты сдаются с чистовой отделкой, также предлагается дополнительная услуга – апартаменты с отделкой и меблировкой. Особое внимание уделяется благоустройству внутренней территории комплекса и развитию концептуального общественного пространства под открытым небом. На внутренней территории апарт-отеля разместятся фонтаны и арт-объекты, световые навигационные панели и дизайнерские фонари, будут оборудованы места для отдыха и велодорожка, ведущая в центр Санкт-Петербурга. В апарт-отель есть все необходимые гостиничные технологии: консьерж-служба, система контроля и управления доступом, видеонаблюдение и охрана в режиме 24/7, разделение технологических потоков, просторные помещения для персонала, складские помещения для хранения гостиничного инвентаря, а также клининг-сервис.Номер объекта: #51/585121/20248

Продаётся перспективный объект свободного назначения . Новый дом 2007 года постройки. Локация : 500 метров до БКЗ, 200 метров до Парадного квартала. В доме есть газ,паркинг, весь первый и второй этаж занимают офисы, магазины, сервисы, миниотель . Так же, помещение соседствует (через стену) ещё одним большим отелем отелем Harbor Club Hotel. потолки 3.48 электричество 15 квт. Над помещением коммерция. соседи Нотариус, Дикси. Помещение занимает Арендатор с безупречной 15 летней историей. УСН, оплату коммунальных осуществляет Арендатор отдельно от арендных платежей . Арендная ставка 280 т. руб в мес, с индексацией, договора 11 мес.Номер объекта: #51/553015/11672

Открыта продажа помещений в строящимся комплексе МФК Smart Гранитная. Вокруг МФК Smart Гранитная ведется застрои?ка жилых комплексов более чем на 100 000 человек. ПРЕДЛАГАЮТСЯ ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖАОбщая площадь - 285,16 кв.м.Первый этаж с потолками 4.8 м.Витринное остекление.Есть возможность покупки части помещения.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯОтдельно стоящее здание.Высота потолка 1 этажа - 4,8 м. Возможность построить антресоль и увеличить площадь помещения на 40%.Панорамное остекление.Городские коммуникации.Здание колонного типа. Возможность перепланировок в т.ч. на стадии строительства.Парковка рядом с объектом.Сдача объекта - 4кв 2025 годаПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН С УЖЕ УСТОЯВШЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:7 минут на машине до Невского проспект1 км до м. Ладожская и НовочеркасскаяОстановка общественного транспорта прямо перед комплексом SmartСъезд на ВСД (восточный скоростной диаметр) с оживленным трафиком движенияФОРМАТЫ УЧАСТИЯ:Инвестиции для сдачи в долгосрочную арендуИнвестиции для перепродажиПокупка для собственного бизнесаНомер объекта: #51/552981/11672

Новое здание Бизнес-Центра и профессиональный помывочный комплекс на 4 поста, оснащенные высокотехнологичным оборудованием, расположенные на большом благоустроенном земельном участке 1 813 м2. Год постройки — 2018. Общая площадь 2-х этажного здания с цоколем 377 кв. М, высота этажей от 3,03 до 3,25 м. С 4-мя отдельными входами с улицы. Здание и автомоечный комплекс — собственность юридического лица, УСН. Земельный участок долгосрочная аренда на 49 лет у Кио Санкт-Петербурга, при желании возможен выкуп. Назначение: Нежилое, многофункциональное. В настоящее время здание используется под размещение офиса, кофейни, магазина и ремонтной зоны. Профессиональный помывочный комплекс общей площадью 251,2 кв. М. На 4 машины, оснащенный оборудованием позволяющим произвести мойку машины в короткий срок с великолепным качеством исполнения. Комплекс может быть демонтирован за счет Продавца. Оснащено: Электроснабжение — 60 квт. Водоснабжение — городские сети. Водоотведение — локальное. Отопление — автономное. Бесплатная организованная парковка на 50 автомашин. О здании: Дизайн здания выполнен в стиле — промышленного дизайна. Огромные панорамные окна. Фасад здания отделан стеновыми панелями стального и красного цвета, материалы стен: кирпич, бетон. Часть здание сдано в аренду. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе: системой кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, В отделке здания использованы дорогие импортные материалы и оборудование. Установлена система видеонаблюдения по этажам, зоной ремонта машин и помывочными боксами. Техническое состояние комплекса — отличное. Состояние здания и объектов инфраструктуры — новое. О локации: Комплекс находится на первой линии улицы Коммуны, многотысячный автомобильный трафик, в непосредственной близости к густонаселенной части Красногвардейского района. Метро Ладожская 3,2 км (15 мин. Транспортом). Въезд на Зсд 2 км (4 мин.). Все документы к сделке готовы. Желаемый вариант сделки — продажа долей участников общества, а также рассмотрим все ваши варианты продажи. Номер объекта: #51/552567/11672

Коммерческое помещение в Жилом Комплексе Бизнес-класса NEXT на Васильевском Острове. - Общая площадь: 353,6 м?, - Высота потолков: 3 м, - 1 вход с улицы, - Свободный доступ 24/7, - Витражные алюминиевые двухкамерные витрины, - Коллекторная горизонтальная разводка отопления, - Централизованное водоснабжение, узлы учета потребления ХВС и ГВС, - Венткамеры для приточной и вытяжной вентиляции. - Закладные под внешние блоки сплит-систем. - Открытая планировка с цементной стяжкой пола. Арендатор Йога-центр, договор до 2029г. Жилой Комплекс NEXT: 432 апартамента с дизайнерской отделкой Центральный холл с зоной ресепшн Подземный паркинг и гостевая парковка Расположение и Инфраструктура: В окружении бизнес-центры и современные жилые комплексы Спортивные объекты и памятники истории и культуры Стабильный клиентский трафик от жильцов и посетителей Транспортная Доступность: Выезд на ЗСД и оживленные набережные Близость к станции метро: Горный институт (открытие в 2024 году) NEXT – современный формат недвижимости с полноценным гостиничным сервисом и инфраструктурой. Управление комплексом осуществляется профессиональным оператором уровня 4*. Не упустите свой шанс вложиться в перспективный проект на Васильевском острове!Номер объекта: #51/553104/11672

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение под ресторан, у Большого проспекта Петроградской стороны и метро Чкаловская. <br />???????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь <strong>300 м2;</strong><br />• Мощность электросети: <strong>100 кВт</strong>;<br />• Высота потолков 2.86 м;<br />• Этаж 1;<br />• В <strong>5</strong> минутах от метро <strong>Чкаловская</strong>;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />???????<br />• Стоимость помещения - <strong>84.500.000 руб.</strong>;<br /><br />?Описание:<br />• Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ <strong>2 входа</strong>;<br />• Витринные, <strong>ПАНОРАМНЫЕ</strong> окна на Большой пр. и сквер;<br />• <strong>СВЕЧА</strong> (вытяжка и приточная) согласована;<br /><strong>• Холодильное оборудование, кондиционер;</strong><br />• Бывший арендатор ресторан;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в <strong>ОТЛИЧНОМ</strong> состоянии, дорогостоящий капитальный ремонт, качественные материалы, замена перекрытий, коммуникаций, проводки, дорогостоящая отделка;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение <strong>100 кВт</strong>;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</div><br />Номер объекта: #51/561710/16490

Готовое кафе в новом ЖК бизнес-класса NEVA-NEVA , по адресу: Василеостровский район, 24-я В.О. д. 25. - 1 этаж ЖК NEVA-NEVA; - общая площадь 143,3м2; - отдельный вход с 24-й линии В.О.; - высокие потолки 4м; - электричество 35кВт; - витринные окна; - все коммуникации, новый ремонт; Готово к работе, сделано под ключ идеально под общепит, все лицензии. Высокая проходимость, соседнее помещение возле Пятерочки.Номер объекта: #51/552183/11672

Двухэтажное здание с арендаторами и земельный участок продается в центре г. Ломоносов по адресу: Дворцовый пр 22а. Здание расположено на пути пешеходного трафика от вокзала в жилую часть города. Большой авто трафик. - площадь 1 этаж - 308,9м2, 2 этаж - 319м2, подвал - 310,4м2. Общая площадь 938,2м2; - есть возможность достроить до 4-го этажа; - площадь земельного участка (в собственности) 733м2; - высота потолков 1-й и 2-й этажи - 3,5м, подвал 2,63м; - электричество 145кВт, возможно увеличение; - все коммуникации (электроснабжение, канализация, водоснабжение - водомерный узел, отопление - тепло пункт); - парковка возле здания; - здание и земельный участок в собственности. Действующие арендаторы: ПАО Сбербанк, Красное Белое, Фикс Прайс, общий арендный поток 700000 руб/мес. +КУ. Долгосрочные договоры: Сбербанк с 2020г. срок 10 лет, Фикспрайс с 2022г до 06.2023г., КБ с 2021г. срок 15лет. Год постройки 1969, год последнего ремонта 2017. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом вокзал, администрация. Отдельное здание, двухэтажное, нежилое, с арендаторами, витринные окна, на трафике, высокая проходимость, с парковкой. Номер объекта: #51/552336/11672

Коммерческое встроенное помещение в Василеостровском районе по адресу: 6-я линия В.О., 5/5. Густонаселенный район, в пешей доступности, 8 минут ходьбы от метро Василеостровская, высокий трафик обеспечен. В помещение сделан полный ремонт под медицинский центр. - 1 этаж; - площадь 306м2; - электричество 34,5кВт; - 2 отдельных входа (фасад и двор); - 2 санузла; - витринные окна; - система вентиляции и кондиционирования; Помещение сдано в Аренду по Договору на 5 лет Медицинскому центру. АП 400 т.р./мес. Ежегодная индексация на размер инфляции, но не менее 5%. Большинство стен на планировке сносятся, чем возможно расширить пространство. Рядом Андреевский рынок (активно развивающееся пространство). Есть возможность парковки для автобусов.Номер объекта: #51/551105/11672

Продается помещение в Московском р-не с арендаторами, по адресу: ул. Краснопутиловская, 111. - на 3 этаже комплекса апартаментов. - две лестницы с 1го этажа. - есть возможность сделать собственный пассажирский лифт на 400кг с 1-ого этажа на 3-ий. - высота потолков 4.5 м и окна Н=2.0м., - эл.мощность 50квт. - остекление - панорамное Выполнена стяжка пола, смонтирована система отопления, подведено ХВС, ГВС, канализация, подведено эл-во (свой щит учёта), интернет, пожарные гидранты. Все помещения сданы в аренду (танцы, ногти, бьюти коворкинг и др), общий поток 560тыс руб+КУ.Номер объекта: #51/551044/11672

ГАБ, окупаемость 9 лет!. В продаже 2х этажнoе здание с арендаторами по адресу: Политрука Пасечника, д. 3к1.Готовый арендный бизнес. Все помещения сданы в аренду.Во всех помещениях выполнены ремонты.Арендаторы 1й этаж — переговоры со Светофором,  согласовали ставку 738 тыс.руб./мес.2й этаж — школа танцев, школа каратэ, 2 маникюрных салона, парикмахерская, детский центр, суши, офисы. общая ставка 425тыс руб./мес.На земельном участке павильон — арендатор шаверма.???????Плoщадь учacтка 1687 м. Кв. Учacтoк в coбcтвeнности. Пpоведён кaпитaльный pемонт. Ж/б пepeкpытия бетoнные, в том чиcле мeжду втоpым этaжoм и чердaкoм, для возможного в будущем cтроитeльствa и эксплуатaции манcaрды. Водоснабжение и канализация — заключен договор с Водоканалом. Отопления, заключен договор с ГАП Тэк. Разведено по всем помещениям. Электроэнергия — 150 квт. Договор с Ленэнерго. Интернет прямой договор с Дом. РФ.Установлены энергосберегающие пластиковые окна Rенаu со стеклопакетами.Установлен грузопассажирский лифт. (сейчас не используется, рабочий.).Отремонтирован фасад здания.Отремонтирована крыша.Земельный участок благоустроен.Напротив здания красивый благоустроенный сквер. Номер объекта: #51/552875/11672

Невероятное предложение! Продается просторное помещение свободного назначения площадью 428 кв.м. на 1 этаже 15-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Ладожская. Это помещение идеально подойдет для бизнеса. Сейчас в нем выполнена чистовая отделка, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские фантазии и создать уютное пространство по своему вкусу. Благодаря удобному расположению рядом с метро и развитой инфраструктурой района, здесь будет максимально комфортно работать. Рядом расположены магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе и рестораны, что делает эту квартиру идеальным выбором для бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого прекрасного помещения по привлекательной цене. Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для Вас просмотр и ответим на все Ваши вопросы. Не откладывайте свое счастье на потом, поторопитесь приобрести это уникальное помещение и воплотите в жизнь свои мечты прямо сейчас!Номер объекта: #51/541339/11819

Здание объект культурного наследия (охрана фасада) продается в Невском районе на пр-те Обуховской Обороны, 127А.3 этажа, выявленный объект культурного наследия (охрана фасада)Общая площадь 900 кв.м.Высота потолков - 3.5 м.Эл.мощность - 100 кВт, с возможностью увеличения до 250квт за счёт ввода в эксплуатацию мансарды;???????Все коммуникации городские, находятся в хорошем состоянии, договора энергоснабжения заключены.Расположено на земельном участке 29 соток (в аренде на 49 лет),Здание полностью сдано в аренду под бизнес-центр. Кроме данного здания на участке расположены: - 2х этажное производственно-складское здание общей площадью 182 кв/м; - 1 этажное здание проходной 39 кв/м; - 1 этажное здание гаражей (в настоящий момент автомойка и детейлинг); - 1 этажное здание (временное строение) 60 кв/м, авторемонт; - 1 этажное здание (временное строение) 100 кв/м, склад.  Здания расположены на земельном участке 29 соток ( в аренде до 2069 года, выкуп возможен в любой момент), в настоящее время здание полностью сданы в аренду. Все коммуникации городские, находятся в хорошем состоянии, договора энергоснабжения заключены. Номер объекта: #51/552989/11672

Коммерческое помещение расположено на Лиговском проспекте, д.87, в пяти минутах ходьбы от ст метро Лиговский пр-кт. Общая площадь 201м2, 1 этаж. Витринные окна, Эл. мощность 35 квт., Высота потолков 3.7 м. Два входа с Лиговского пр-та и со двора. Помещение оборудовано кондиционерами. Имеется наружная вентиляционная система (свечи), арендатор Секонд хэнд, краткосрочный договор, проходное место.Номер объекта: #51/553641/11672

Предлагаем в продажу новое 2-х этажное здание свободной планировки класса В с прекрасными видами на акваторию Невы и с собственной береговой линией. Высокие потолки, тонированное фасадное остекление, качественная современная отделка, современные технологические решения установленного оборудования, собственная благоустроенная береговая линия, асфальтированная огороженная парковка, удобная транспортная логистика — все это создает прекрасные возможности для размещения комфортного и представительного офиса Вашей компании на берегу Невы. Это уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости нашего города! Здание имеет уникальное транспортное расположение: в 5 минутах ходьбы находится ст. М. Пролетарская — 20 минут на метро и Вы в центре Санкт-Петербурга! На автомобиле до центра 30 минут. Удобный заезд/выезд на Кад. Здание общей площадью 986,2 м? оборудовано системами отопления (теплые полы), электроснабжения, водоснабжения/водоотведения, охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Свободная планировка здания позволяет создать индивидуальный дизайн помещений. Вы свободны в выборе планировочных решений для Вашего нового офисного здания! Преимущества предлагаемого здания: Современный узнаваемый дизайн здания.Открытая планировка с панорамными тонированными окнами в пол.Прекрасный вид на акваторию Невы.Выполненная чистовая отделка помещений позволяет уже сейчас установить мебель и начать работу.Собственная асфальтированная парковка.Своя зона отдыха на береговой линия. Отделка помещений: Напольное покрытие — ламинат, в местах общего пользования — керамогранит;Стены — окрашенный гипсокартон,Потолки подвесные — тип Армстронг/Грильято.Электроосвещение — светодиодные светильники,Оборудованные санузлы (на каждом этаже по 2 санузла).Сетевые и телефонные розетки,Высота потолков — 2,6 — 3,2 м.В стоимость лота входит: Двухэтажное нежилое здание площадью 986,2 м2 (собственность, без обременений).Договор долгосрочной аренды земельного участка под зданием.Договоры с ресурсоснабжающими организациями. Схема сделки: продажа юридического лица. Номер объекта: #51/553415/11672

?Предлагаем в <strong>ПРОДАЖУ </strong>элитное помещение в самом центре Санкт-Петербурга.<br />В помещении сделан отличный, качественный ремонт премиум-класса. Индивидуальный дизайн-проект и материалы люкс в отделке помещения. Большие панорамные витринные окна. <br /><br /><strong>Идеально подойдет для тех инвесторов, кто предпочитает видеть у себя в портфеле премиальные объекты.</strong><br /><br />?Основные характеристики помещения:<br />• Площадь 372 м2<br />• Мощность электросети: 50 кВт<br />• Высота потолков 3.5 м<br />• Этаж - ПЕРВЫЙ <br />• В 8 минутах пешком от метро Садовая<br /><br />? Стоимость помещения:<br />• 198.000.000 рублей<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельный вход с улицы и со двора<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт <br />• Юр. статус: собственность<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565093/16490

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание в Московском районе по адресу: ул. Ленсовета, 41А, в пешей доступности (10мин ходьбы) от пл.Победы, м. Московская. - отдельно стоящее 2-х этажное здание; - 4 входа; - электричество 93кВт; - своя парковка; - земельный участок 2300м2 в аренде у КИО на 49лет. Помещения сданы крупным сетевым арендаторам Магнит и Медкомиссия 1, долгосрочные договоры Магнит с 2016 по 2030г., Медкомиссия до 2032г. Номер объекта: #51/552293/11672

ГАБ, окупаемость — 11 лет и 6 мес. Федеральный сетевой арендатор Пятерочка. Долгосрочный договор до 2027г. Индексация 5% безусловная- прописана графиком в договоре! Помещение находится по адресу: Невский р-он, ул. Народная, 39, рядом с остановками общественного транспорта, на пересечении 2х крупных магистралей города. Общая площадь 1140,9м2. Первый этаж жилого дома. Высокая проходимость.Номер объекта: #51/553342/11672

Имущественный комплекс производственно-складского назначения, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 56, корпус 2, лит. А. Комплекс включает в себя: – нежилое здание (Склад), состоящий из 3 (трех) этажей, а также мезонин-надстройка, общей площадь 4 356,7 кв.м. Год ввода в эксплуатацию – 1990; – земельный участок, общей площадь 8 259 кв.м. Территория Имущественного комплекса имеет бетонное ограждение (по периметру) с 2-мя оборудованными воротами и шлагбаумом въездами для транспорта. На самой территории Комплекса имеется стоянка для крупногабаритного транспорта и легковых автомобилей посетителей и работников Комплекса, а также дополнительное место для размещения и хранения крупногабаритных грузов (не требующих складского хранения), контейнеров, оборудования. Здание имеет все необходимое оборудование, соответствующее его назначению, в том числе: два грузовых лифта, 2 эстакады для разгрузки транспорта, одна из которых имеет пандус для въезда погрузочной техники. По мере необходимости Здание постоянно модернизируется Собственником, в том числе недавно произведена замена противопожарных дверей Здания, смонтирован новый ИТП. Собственник Имущественного комплекса имеет все необходимые прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. К преимуществам Комплекса, в том числе, относится его логистическая привлекательность как, с точки зрения перевозки/доставки товаров, так и с точки зрения доступности для работников. Комплекс находится в непосредственной близости к основным транспортным магистралям на Московском направлении юга Санкт-Петербурга: - 2,1 км до ближайшей станции метро Проспект Славы (20 минут пешком); - 1 км до ближайшей жд/с Сортировочная (12 минут пешком); - 3,8 км до Кольцевой автодороги (КАД); 8,2 км до Федеральной трассы М-10; - 10 км до Федеральной трассы М-11 (СПАД); - 11 км до центра города Санкт-Петербурга. Номер объекта: #51/552371/11672