Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Отличное предложение для тех, кто ищет просторное помещение под свой бизнес! Продается помещение свободного назначения на 4 этаже здания в районе метро Ладожская. Общая площадь составляет 300 квадратных метров, что дает возможность реализовать любую бизнес-идею. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что означает возможность воплощения в жизнь любого дизайнерского проекта и концепции. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать уникальное рабочее пространство с нуля. Помещение располагается на 4 этаже, что обеспечивает удобный доступ и видовую привлекательность. Близкое расположение к метро Ладожская делает его легко доступным как для сотрудников, так и для клиентов. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального предложения! Звоните прямо сейчас и закрепите за собой это просторное помещение под свой бизнес.Номер объекта: #51/541328/11819

7-27501 ?Предлагаем в ПРОДАЖУ универсальное коммерческое помещение: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! *** Заключен договор аренды на 12 месяцев с маркетинговой компанией по хорошей ставке! Звоните! ?? на 1 этаже в здании многоквартирного жилого дома, известного под названием Доходный дом купца Р. У. Вульфсона, построено в стиле - Эклектика вгоду, архитектор - Баранкеев С. А. ? Здание расположено в исторической части города, в самом центре Васильевского острова - 5 минут ходьбы от метро Василеостровская. Большой пешеходный и автомобильный трафик. ? 1 Этаж Помещение 171, 5 кв.м. 5 окон и входная группа выходят на фасадную часть здания на 9-ю линию, окна кабинетов и переговорных во внутренний двор и парковку. ? Интересное панировочное решение: двухстороннее, выставочный зал 86,9 кв.м., отдельные кабинеты, переговорные, кухня, 3 отдельных СУ. 2 входа. ? Современный, чистый ремонт, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, все коммуникации ? Высота потолков 3,83, высокие окна ? Помещение подойдет для офиса компаний, банка, различных агентств, салонов, шоу-рума, магазина ? Парковка во дворе дома для сотрудников ? Юридический статус: собственность (один собственник). Документы готовы к сделке ?? Звоните, организуем просмотр и ответим на все интересующие вас вопросы!

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />???????<br />?Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "МАГНИТ" в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек!<br />?Постоянный трафик, с высотных жилых домов, формат "у дома"! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 250 м2;<br />• Мощность электросети: 45 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>68.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 430.000 руб./мес. - фиксированная часть или 6% от РТО + к.у.;<br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Договор: на 10 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565099/16490

Номер объявления: 16927 - назовите его оператору.

Предлагается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже современного жилого дома. Имеет отдельный парадный вход. Витринные окна. Охраняемая территория, закрытый двор. Развитая инфраструктура – 15 минут пешком до метро Московская, бизнес-центры, торговые центры, оживленный трафик, много жилых домов. На данный момент в помещении располагается Медицинский центр. Есть возможность как оставить действующего арендатора, так и использовать помещение под свои цели. Выполнен косметический ремонт, сделана приточно-вытяжная вентиляция. Удачная планировка позволит использовать под различные проекты. Продажа от физического лица, один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Без обременений.

Новое здание Бизнес-Центра и профессиональный помывочный комплекс на 4 поста, оснащенные высокотехнологичным оборудованием, расположенные на большом благоустроенном земельном участке 1 813 м2. Год постройки — 2018. Общая площадь 2-х этажного здания с цоколем 377 кв. М, высота этажей от 3,03 до 3,25 м. С 4-мя отдельными входами с улицы. Здание и автомоечный комплекс — собственность юридического лица, УСН. Земельный участок долгосрочная аренда на 49 лет у Кио Санкт-Петербурга, при желании возможен выкуп. Назначение: Нежилое, многофункциональное. В настоящее время здание используется под размещение офиса, кофейни, магазина и ремонтной зоны. Профессиональный помывочный комплекс общей площадью 251,2 кв. М. На 4 машины, оснащенный оборудованием позволяющим произвести мойку машины в короткий срок с великолепным качеством исполнения. Комплекс может быть демонтирован за счет Продавца. Оснащено: Электроснабжение — 60 квт. Водоснабжение — городские сети. Водоотведение — локальное. Отопление — автономное. Бесплатная организованная парковка на 50 автомашин. О здании: Дизайн здания выполнен в стиле — промышленного дизайна. Огромные панорамные окна. Фасад здания отделан стеновыми панелями стального и красного цвета, материалы стен: кирпич, бетон. Часть здание сдано в аренду. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе: системой кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, В отделке здания использованы дорогие импортные материалы и оборудование. Установлена система видеонаблюдения по этажам, зоной ремонта машин и помывочными боксами. Техническое состояние комплекса — отличное. Состояние здания и объектов инфраструктуры — новое. О локации: Комплекс находится на первой линии улицы Коммуны, многотысячный автомобильный трафик, в непосредственной близости к густонаселенной части Красногвардейского района. Метро Ладожская 3,2 км (15 мин. Транспортом). Въезд на Зсд 2 км (4 мин.). Все документы к сделке готовы. Желаемый вариант сделки — продажа долей участников общества, а также рассмотрим все ваши варианты продажи. Номер объекта: #51/552567/11672

7-27447 ?????? ПРОДАЖА ГАБ помещение с арендаторами?????? ?Салон красоты, медцентр, офисный блок ?Два входа с улицы и со двора. ? все коммуникации: электроэнергия ?45 кВт, возможно увеличение. ?? Коммерческие условия при личном общенииРусакова Ольга

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором многоэтажном квартале, ближайшая ЛО, <strong>окупаемость 9.5 лет! </strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 414 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 70.200.000 руб.<br />• Арендный поток: 636.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: сетевой, федеральный, продуктовый магазин;<br />• Договор: долгосрочный;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566659/16490

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон Leaves Помещение общей площадью 145.84 м располагается на 1 этаже. Жилой комплекс класса бизнес-лайт Аквилон Leaves воплощает идеальную синергию природы, технологий и дизайна. В одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга мы создаем функциональную жилую среду, которая позволит максимально быстро и удобно решать бытовые вопросы, сохраняя ценное время для семьи и любимых занятий Новейшее инженерное оборудование Витринные окна, светопрозрачные входные двери Высота потолков - 3,93 м Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура Оборудованы системы водоснабжения Система противопожарной защиты Установлены воздуховоды вытяжной вентиляции ЛОКАЦИЯ Удобный выезд на крупные транспортные развязки позволит жителям Аквилон Leaves оставаться в центре деловых и культурных событий, не теряя время. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта 15 минут пешком до станции метро Звездная 10 минут траспортом до станции метро Московская 15 минут траспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до Невского проспекта РАСТУЩИЕ АРЕНДНЫЕ СТАВКИ Благодаря выгодному расположению Аквилон Leaves, а также функциональной планировке и инженерной оснащенности, арендная ставка на помещение будет расти. НАДЕЖНЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ Объект относится к сегменту недвижимости, генерирующей постоянный доход. Коммерческая недвижимость устойчива к инфляции, удобна в управлении и гарантирует инвестору высокий доход. ПОТЕНЦИАЛ Большие финансовые возможности высокодоходной аудитории Московского района. Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу форматное помещение, с лучшим расположением в ЖК, на постоянном трафике, в 900 метрах от метро!<br /><br />?Рядом в радиусе 300 м расположено 4 ЖК на 9000 квартир! <br /><br />?Помещение расположено в самом центре густонаселенного заселяющегося жилого массива! <br />?????<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 363;<br />• Мощность электросети: 45 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут пешком до метро!<br /><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 71.000.000 руб. <br />• Предполагаемый арендный поток - 700.000 руб./мес. <br />????<br />?Описание:<br />• Отличный трафик, ГУСТОЗАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566373/16490

?Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА"!<br /><br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе, на первой линии!<br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик, насиженное годами место!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет, без учета ТО! <br />???????</strong><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 451.6 м2;<br />• Мощность электросети: 54 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 71.370.000 руб.<br />• Арендный поток - 560.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 54 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566718/16490

Предлагаем к продаже имущественный комплекс, состоящий из здания 842,7 кв м административно производственного назначения, будки охраны 13,3 кв м, здания 89,6 кв м, подстанции 25,3 кв м Общая площадь земельного участка составляет 70 соток (в собственности, назначение: земли поселений) Электроэнергия – 100 кВт, своя подстанция Тепло- и водоснабжение, канализация – городские. Действующее предприятие. Находится на одной из основных магистралей и рядом с КАД

Фасадное помещение свободного назначения площадью 157,6 кв.м. находится на первом этаже 11-этажного дома возле метро Электросила. Это прекрасное предложение для тех, кто хочет запустить свой бизнес в удобном расположении с отличной видимостью и проходимостью. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что означает возможность воплотить в жизнь любой дизайн по ваш бизнес. Имеется 2 собственных отдельных входа с улицы, и со двора, что обеспечивает удобство и доступность для клиентов. Благодаря своему местоположению рядом с метро и на оживленной улице, это помещение предоставляет отличные возможности для развития бизнеса. Вы сможете открыть здесь магазин, офис, кафе или любой другой вид деятельности и привлечь большое количество посетителей. Имея площадь более 157,6 кв.м., вы сможете реализовать самые смелые идеи по организации интерьера и расстановке оборудования. При этом уже сейчас можно представить, какая польза и прибыльность принесет вам это решение в будущем. Не упустите такой шанс стать собственником такого выгодного объекта! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре. Номер объекта: #51/541134/11819

Прекрасное предложение для тех, кто ищет свободное помещение под бизнес! Продаётся помещение площадью 134 кв.м на 1 этаже здания, расположенного рядом с метро Удельная. Это идеальный вариант для открытия собственного бизнеса или расширения уже существующего. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские и архитектурные идеи. Вы сможете создать комфортное и функциональное пространство, которое будет соответствовать всем вашим требованиям и предпочтениям. 134 кв.м - это достаточно просторное помещение, в котором можно реализовать самые смелые планы. Здесь можно организовать офис, магазин, ресторан, кафе, студию красоты, фитнес-центр или любое другое заведение, которое будет успешно работать и приносить стабильный доход. Благодаря удобному расположению возле метро Удельная, ваш бизнес будет легко доступен для клиентов из разных районов города. Это поможет увеличить поток посетителей и повысить уровень продаж. Не упустите уникальную возможность приобрести свободное помещение под свой бизнес! Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном предложении. Мы поможем вам сделать выгодную инвестицию и реализовать все ваши планы и идеи!Номер объекта: #51/541501/11819

Продажа свободного назначения! У вас есть уникальная возможность стать обладателем помещения на первом этаже 12-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Удельная. Площадь помещения составляет 124.00 кв.м. и в настоящее время оно находится в стадии черновой отделки. Это идеальное место для вашего бизнеса! Первый этаж обеспечит вам отличную проходимость и видимость, что поможет привлечь новых клиентов и увеличить объем продаж. Кроме того, близость к метро сделает ваше помещение легко доступным для посетителей из разных частей города. Вам не придется тратить много времени и усилий на ремонт – обустройство помещения уже начато и вы сможете внести в него свои идеи и доработки. Это отличная инвестиция в ваше будущее! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Звоните нам сегодня и мы поможем вам приобрести его по выгодным условиям. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке. Приобретение этого замечательного помещения станет отличным стартом для развития вашего бизнеса. Не упустите возможность вложить свои средства в недвижимость и обеспечить себе стабильный доход в будущем. Звоните нам уже сегодня и получите более подробную информацию о данном объекте недвижимости. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и проведут вас через весь процесс покупки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального помещения! Позвоните нам прямо сейчас и начните новый этап в своей жизни и бизнесе. Не упустите свой шанс на успех!Номер объекта: #51/541524/11819

Выборгский район, метро Озерки, Суздальское шоссе, дом 12, литера А. Коммерческое помещение расположено на первом этаже жилого дома имеет центральный вход с улицы и со двора. Электрическая мощность 40 кВатт. Канализация центральная, холодное и горячее водоснабжение. Общая площадь 540.8 кв.м, Помещение оборудовано системой приточно - вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. 1 этаж 2 входа со двора и с улицы: площади (73.4 кв.м, 17.6 кв.м, 48.7 кв.м, 46.8 кв.м, 91.1 кв.м, 27.8 кв.м, 65 кв.м, 56.5 кв.м, 81.1 кв.м, 11.2 кв.м, холл 5.4 кв.м, 3.2 кв.м, 4.4 кв.м санузел 5 кв.м, кладовка 2.5 кв.м. фасадный, с панорамными окнами и обычными окнами, 2-х стороннее, потолки 3.20 м Заезд к помещению через шлагбаум в жилой комплекс где расположены многоэтажные жилые дома. Охраняемая парковка. Можно купить по 250 кВ.м Номер объекта: #51/772205/1176

?Предлагаем в продажу ОСЗ в Стрельне! Идеально под отель, офис, клинику и тд.!<br /><br />?Удачное расположение, рядом Санкт-Петербургское шоссе, Орловский парк с прудом, Константиновский дворец!<br /><br />?Рядом вся инфраструктура, парковка вокруг здания, остановки общественного транспорта! 30 минут езды до метро "Автово"! 5 минут до выезда на КАД!<br /><br /><p>?Дополнительная информация:<br />• <strong>Был зaключeн догoвoр аpeнды с гoрoдoм, срокoм на 49 лeт: Аренда до 02.04.2073 г. Вoзможна cубaрендa!</strong><br /><br />• Является выявленным объектом культурного наследия, 781711005910015, представляющего собой историко- культурную ценность, Памятник и "Казарма", 2018-03-05, 2017-05-25, 07-19-103/18, 262-р решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.</p><p>• <strong>К</strong><strong>ГИОПом охраняется только фасад (кирпич) и лестницы.</strong></p><p>• На реконструкцию дается не более 60 месяцев (5 лет). При передаче городу важно восстановление стен, при этом у вас может не быть еще меблировки и интерьерного наполнения.</p><p>• После приемки городом и подписания Акта приема-передачи начинается отсчёт <strong>49 лет</strong>!<br />• Ежемесячная аренда составит символические 1 р/м.кв.! То есть = <strong>2 266 рублей в месяц. </strong>Возможна приватизация.</p>???Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 2266.1 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• 3 этажа и 0 подземных;<br />• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;<br />• 30 минут езды до метро "Автово"! 5 минут до выезда на КАД;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 75.000.000 руб. <br /><br />?Описание:<br />• Историческая дворцово-парковая зона, отличная транспортная доступность;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Здание требует ремонта;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:<br />Отельный бизнес, Мед. учреждение любого профиля, Частная, спортивная школы, Офисное назначение.<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567242/16490

Объект №170117 Продается ПСН 203 м2 с сетевым арендатором (Аптека Озерки). Окупаемость инвестиций менее 10 лет (с учетом индексации 5% по условиям Договора). Долгосрочный Договор аренды (от 2017 г. до 2027 г.). МАП 552 т.р.; ГАП 6,624 м.р. Помещение расположено в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Локацию отличает высокий пеший и автомобильный трафик, удобный паркинг. Рядом: отделение СБЕР, два ТЦ, Магазин Народный, ГМ Окей и Июнь и др. Помещение имеет отдельный вход с улицы и витринные окна выходящие на фасад, оснащено центральными коммуникациями (прямые договоры с ресурсниками). ЭЭ 45 кВт, потолки 4,36.

Объект №183708 Продажа части здания в Центральном районе! Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет Возможность переформатировать под апартаменты, расчетная окупаемость менее 6 лет Сейчас в здании работают 6 арендаторов, с чистым ГАП 6,7 м.р. - 3 этажа, и две отдельные лестницы - Общая площадь 394,1 м?, - Выполнен качественный ремонт, заменены коммуникации, - Центральное отопление. Эл-во 50 кВт - возможность расширения площади за счет использования мансарды и цоколя Для получения дополнительной информации – звоните!

<strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /></strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором в центре жилого района!<br /><br />?Постоянный трафик через помещение, насиженное место, пеш переход и остановка!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 247 м2;<br />• Мощность электросети: 35 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж 1;<br />• В 3 минутах от остановок общественного транспорта в разные направления;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 80.000.000 руб.<br />• Арендный поток - 523.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564553/16490

Предлагаем в продажу угловое помещение 338,4 кв.м.  на первом этаже многоквартирного дома.  Сделан ремонт под стрит-ритейл согласно требованиям СЭЗ и пожарной безопасности: пол в кафеле, потолок амстронг, есть отдельный эвакуационный выход, потоки людей разграничены. Установлена вент. система, имеется разгрузочная зона с удобной эстакадой.  Первая проходная линия : рядом пешеходный переход, дорога идет к двум Торгово- развлекательным центрам.<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 338,4 м2<br /><br />- Общая площадь помещений специального назначения<br />- 338,4 м2 - Помещения торгового и складского назначения (1-й этаж)<br />• Мощность электросети:53,8 кВТ <br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3 метра<br />• 3 входных группы<br />• Инфраструктура: рядом находится магистральная улица  просп. Маршака ( пешеходный трафик в торгово-развлекательные комплексы, медицинский центр, сетевой фитнес-клуб)  и выезд на КАД.<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Коршунова Алиса.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/565976/16490

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "Семишагофф"!<br /><br />?В крупном жилом массиве, со сложившейся инфраструктурой! Постоянный трафик, центр города через мост!<br /><br />?Рядом остановки общественного транспорта, со всех сторон, хорошо просматривается с проезжей части!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 767 м2<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 4,83 м;<br />• Этаж: 1-й этаж - 590 м2, aнтрeсоль -177 м2;<br />• 10 минут езды от метро Ладожская / Новочеркасская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 81.500.000 руб.;<br />• Арендатор: Семишагофф, долгосрочный договор аренды до 2033 года.<br />• Арендный поток: 500.000 руб./мес. , индексация 5% <br />??<br />????Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / разгрузочная зона / 3 входа (2 с фасада, 1 со двора);<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Электричество - 80 кВт, все коммуникации центральные.<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br />Номер объекта: #51/565150/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в центре Санкт-Петербурга, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br /><br />?В историческом районе, со сложившейся инфраструктурой!<br /><br /><strong>?Окупаемость 11 лет, без учета товарооборота!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 323.6 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br />• 10 минут пешком до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Продажа с ООО (создано только под этот объект)<br />???????<br />• Стоимость помещения: 83.200.000 руб. <br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Арендная ставка: 607.000 руб./мес. или % от товарооборота;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566625/16490

Арт. 74804568. Отличное помещение с арендатором - мощным компьютерным клубом, в 2 мин от метро Московская. Витринные окна, первая линия. Высокие потолки, есть свеча под общепит. Текущая арендная ставка 390 000 руб/мес. Договор до 2028 года. _______________________________________________________________________________ Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group", и мы расскажем вам о них! "FOG Group" - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости.

ОТ СОБСТВЕННИКА !!! Продается помещение с крупным сетевым продуктовым арендатором Дикси. Окупаемость ровно 10 лет ( 710 251 р. в месяц) !!! Срок договора аренды – 31.12.2028 года. Ежегодная индексация Параметры объекта: - 1 этаж - 1 линия - 5 отдельных входов - Витринные окна - Потолки 4 м - Электричество 20 кВт - Шаг колонн 3 м. вдоль окон - Хороший ремонт - Приточно-вытяжная вентиляция - Парковка на много машин - Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение Локация: - Спальный район - Напротив пешеходной зоны и общественного транспорта - М. Автово – 860 метров пешком, - М. Кировский завод – 780 метров пешком. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик Соседи(справа): - Строительные товары Строитель, - Интернет магазин строительных товаров Метизы. При желании, возможно так же выкуп соседних помещений- 672 м2 и 717 м2 - Строитель. Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Номер объекта: #51/537322/13553

?Предлагаем в продажу помещение в самом центре Санкт-Петербурга <strong>в 1 минуте от</strong> <strong>Невского проспекта и 600 метров до метро!</strong><br /><br /><strong>?Отличное расположение, 1 линия, угловое, напротив остановки общественного транспорта, 8 минут пешком до метро пл. Александра-Невского! </strong><br /><br />?3 входа (2 улица, 1 двор), с ремонтом, ранее помещение занимал "Газпромбанк"!<br /><br /><strong>?ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ ОКУПАЕМОСТЬ 9-10 ЛЕТ!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 378.6 м2;<br />• Мощность электросети: 65 кВт;<br />• Высота потолков 2.84;<br />• Этаж: 1;<br />• Метро пл. Александра Невского 1,2 - 8 минут;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>85.000.000 руб. <br />• Предполагаемая арендная ставка: 757.200 руб./мес. (2000 руб./м);<br />• Бывший арендатор: "Газпромбанк";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Главный вход с пандусом для маломобильных граждан, кафель, навесные потолки;<br />• В помещении сохранились сертифицированные бронированные входные двери и двери кассового хранилища ;<br />• Установлено отличное оборудование систем безопасности;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 65 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565326/16490