Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Саратовской области

Отдельно стоящее 3х этажное здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 34 сотки. Рядом завод Корпус и большие жилые массивы. В ближайшие годы улица Осипова будет расширятся и станет одной из основных магистралей. Назначение: административно-производственное складское. В здании автономное газовое отопление, круглосуточная охрана, стоянка для автомобилей, место для разворота и разгрузки фур. Всё площади сданы в аренду и приносят стабильный доход. На первом этаже расположен склад площадью 600 кв.м. с въездом для автомобилей. Редкий объект для продажи с очень удобной логистикой, звоните!

Отдельно стоящее нежилое здание расположено на первой линии ул. Маяковского. Земельный участок площадью 1 008 кв.м. находится в собственности. Здание состоит из 2-х этажей и цоколя. Панорамные окна по фасаду. Помещения свободной планировки (колоны). Выполнен качественный ремонт. Высота потолков от 3,4 до 3,8 м. Все коммуникации. Своя газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Территория огорожена забором. Перед зданием расположена парковка для автомобилей. Центр Энгельса. Удобная транспортная доступность. В здании располагается спорт.клуб, продажа вместе с бизнесом. Звоните! Торг уместен.

Прямая продажа нежилого здания от собственника, расположенного по адресу: - Саратовская область, Саратовский Район, Раб. Пос. Красный Текстильщик, Улица Театральная, Д. № 1 - Здание общей площадью 17195 м2 на 5-ти этажах здания, на земельном участке. Преимущества: Саратовская Мануфактура это один из наиболее ярких объектов индустриальной архитектуры Саратовской области построенное на берегу Волги. Рядом на территории фабрики располагается ряд кирпичных дореволюционных построек, среди которых особенно выделяется изящный, увенчанный башенкой дом. Охраняемая территория, свободный въезд для фур. Требует реконструкции. - Удобный подъезд на автомобиле для погрузки/выгрузки товара - Собственная парковочная зона - Хорошее месторасположение - Удобная транспортная доступность - Большая промышленная территория - Все в собственности Условия покупки: Продажа в собственность. Более подробно описание у нас в офисе при вашем желании можем организовать показ объекта недвижимости в удобный для вас день. Эксклюзивно от Атлас-недвижимость, с вами с 2001 года. Номер в базе: J1373

Продаётся отдельно стоящее 4х этажное здание, находящееся на Федеральной трассе Р-228, на участке СКАД(Саратовская кольцевая автомобильная дорога) с развилкой к г. Волгоград, г. Воронеж, г. Тамбов. Перед зданием парковка более чем на 20 автомобилей. Природный газ, водоснабжение, эл. мощность 80 кВт. Земля под зданием в собственности, несколько входных групп, хороший ремонт. Документы в полном порядке. В здании находятся кафе и гостиница(с высоким рейтингом) с постоянным потоком клиентов. Так же есть доп. земельный участок, который можно использовать под коммерческую постройку(склад, торг. помещения).

Двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание расположено вдоль оживленной улицы Усть-Курдюмская на первой линии (сразу после магазина San Green). Земельный участок - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания площадью 1 500 кв.м. находится в СОБСТВЕННОСТИ. Панорамные окна. Помещение свободной планировки. Большой торговый зал с колонами. Есть отдельный вход на второй этаж. Ремонт чистовой. Полы - глянцевая плитка. Высота потолков 4 метра. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Автономное отопление. Имеется зона погрузки. Перед зданием расположена большая парковка для автомобилей. Огромный трафик транспорта по направлению на выезд из города. Большой жилой массив. Здание с арендаторами.

Предлагаем приобрести здание, находящееся в самом сердце города Саратова. В нашем региональном центре оно является единственным сооружением, созданным по проекту крупнейшего мастера петербургского модерна Иоганна Фридриха Лидваля. По проекту здание имеет огромные окна в два этажа, с небогатыми лепными украшениями. Общая площадь 1793,9 кв.м. Строение является одним из знаковых объектов города и находится в непосредственной близости от центральной площади, зданий правительства и городской Думы. Внутри объекта выполнен прекрасный ремонт, произведена реконструкция подвального помещения и пятого этажа. Год постройки – 1915 Площадь – 1 793,9 кв. м Этажность – 5 Год последнего капитального ремонта/реконструкции - 2021 Электрическая мощность – 105 Квт Земельный участок под зданием – 879/1000 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 705 кв.м. Реализация объекта происходит с условием обратной аренды.

Данный торговый центр представляет собой трехэтажное здание с общей площадью 6370 кв.м. Он идеально подходит для размещения магазинов, кафе, офисов и других коммерческих объектов свободного назначения. Особенностью этого объекта является уникальное расположение в центральной части города Энгельса перед мостовым переходом через р. Волга на въезде в город Саратов. Также здание имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и легкость доступа как для посетителей, так и для работников. Расположение на главной транспортной артерии города Энгельса и основным въездом в Саратов делает данный объект идеальным для развития бизнеса. Здание имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает вашему бизнесу высокую проходимость и видимость. Такое незавершенное строение предоставляет вам возможность воплотить свои идеи и концепцию внутреннего оформления с учетом специфики вашего бизнеса. Вы сами сможете определить расположение помещений, их планировку и дизайн, что сделает данное здание идеальным под ваш бренд и концепцию. Не упустите возможность стать владельцем собственного уникального бизнес-объекта в самом сердце города. Контактная информация для связи с продавцом. Номер объекта: #51/556153/20964

Предлагается вашему вниманию здание свободного назначения. Здание и участок земли расположены на въезде-выезде в город Саратов, в Заводском районе, вдоль трассы. Рядом расположено кафе "Весна". Напротив расположен памятник воинам-водителям. Земельный участок примыкаем к трассе, что даёт возможность прямого заезда с трассы на участок любого вида транспорта. Назначение этого комплекса может быть любое: гостиничное, медицинское, торговое, складское и т.д. Здание имеет три этажа по 500 м2: цокольный, первый и мансардный. Есть центральный вход и входы с торца здания. Постройка выполнена очень качественно и добротно. Здание без внутренней отделки. Кирпичная кладка в 2,5 кирпича. Фундамент ленточный из бетонных блоков. Перекрытие этажей - железобетонные плиты. Крыта покрыта металлочерепицей. Установлены пластиковые окна и железные двери. Самое главное, что здание газифицировано. Имеется своя котельная с двумя новыми газовыми котлами. Энергоснабжение позволяет осуществлять мощность до 2000 квт. Водоснабжение представлено своей собственной скважиной. Слив не делался. Высота потолков 3м. По периметру здания расположено видеонаблюдение. Здание стоит на охране. Здание и земельный участок находятся в собственности. 1 собственник. Подходит под любой вид расчетов. Так же рассматривается бартер. Торг возможен.

Универсальное помещение расположено на первом этаже 25-ти этажного монолитного жилого дома. Высота потолков 3,9 метра, все коммуникации в наличии. Два входа. Крышная котельная. Помещение находится в большом жилом массиве с развитой инфраструктурой. Рядом находятся поликлиники, школа и детский сад. Трафиковая прогулочная зона вдоль реки Волга. 513 м2 сдано в аренду федеральному арендатору Чижик и 160,3 м2 вакантны. Помещение в новом доме по старым ценам!

Продается офисно - торговое здание в районе Сенного рынка. 4 этажа + полноценный подземный паркинг + мансардный этаж Земля в собственности. Здание незавершенное строительство. Номер в базе: J891

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором Победа. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(Пятерочка). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности. Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых

Авто заправочная станция вместе с автомойкой для легковых автомобилей на основной магистрали Заводского района. Земельный участок под АЗС в долгосрочной аренде, на участке расположено здание в собственности, площадью 128 кв.м., используемое под кабинет оператора и автомойку. Водоснабжение и водоотведение централизованные, электричество 25 кВт, 4 автозаправочных поста, 2 резервуара по 60 куб. и 1 на 22 куб.

Двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Продается полностью укомплектованное оборудованием помещение, состоящее из 1 и 2 этажа + антресоль. Планировка первого этажа свободная. Широкие окна. На первом этаже расположен большой зал с линией раздачи и антресоль общей площадью 395 кв.м. Выполнен отличный ремонт в стиле лофт. На втором этаже площадью 170 кв.м. расположена кухня и подсобные помещения. Все соответствует требованиям санпин. Есть лифт для транспортировки готовых блюд на 1 этаж. Имеется своя котельная с бойлером. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Помещение расположено на первой линии. Отличный обзор с улицы. Перед зданием имеются парковочные места. Есть запасной выход во двор. Помещение С АРЕНДАТОРАМИ! Удобная транспортная доступность. В окружении объекта Саратовский государственный университет, торговые предприятия, жилые дома. В двух кварталах расположен железнодорожный вокзал города.

Предлагается к покупке отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорация. Общая площадь, предлагаемая к покупке составляет 719,7 кв.м., площадь каждого этажа 350 кв.м. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все коммуникации в наличии. В здании имеется 4 входа. На данный момент второй этаж сдан в аренду, установлены вышки. Перед зданием есть парковочные места на 13-14 автомобилей. Прекрасно виден с дороги . Земельный участок под зданием находится в собственности, площадь составляет 516 кв.м. Хороший автомобильный и пешеходный трафик.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение, расположенное на 1-2-м этаже 19-ти этажного элитного жилого дома. Здание находится в самом центре города Саратова. Высота потолков 3,2 метра. Помещение с отличным ремонтом. Все коммуникации. Отопление центральное. Оборудовано: кондиционерами, вытяжкой, пожарной и охранной сигнализацией, видеонаблюдением. Имеется 2 входа центральный с улицы, а также имеется отдельный вход на 2-й этаж со двора. За объектом закреплены 3 парковочных места. Помещение отлично подойдет для офиса, салона красоты, клиники, стоматологии. В окружении большой жилой массив, центр лазерной коррекции зрения, стоматология, фитнес центр.

Код лота: РАД-391826. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 16.12.2024г. Прием заявок по 12.12.2024г. Предметом торгов в составе единого лота являются: - нежилое помещение площадью 376,6 кв.м. , кадастровый номер: 64: 40: 000000: 10921, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Советская, д. 188, этаж: подвал;- нежилое здание (сооружение Силосного корпуса №1) , площадью 2108 кв.м. , кадастровый номер: 64: 40: 000000: 3621, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Советская, д. 188, этажность: 3, в том числе подземных 0;- сооружение (Силосные корпуса №2, №3) площадью 3163,6 кв.м. , кадастровый номер: 64: 40: 000000: 3627, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Советская, д. 188, этажность: 3, в том числе подземных 0;- нежилое одноэтажное здание площадью 50,7 кв.м. , кадастровый номер: 64: 41: 410205: 101, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Советская, д. 188, этажность: 1, в том числе подземных 0;- нежилое помещение (пристроенное нежилое помещение) площадью 29,3 кв.м. , кадастровый номер: 64: 41: 410205: 102, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Советская, д. 188, этаж: 1-й надземный; далее в тексте Информационного сообщения. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826302

Помещение свободного назначения общей площадью 957 кв. метров расположено на втором этаже многоквартирного жилого дома 2010 года постройки на первой линии ул. Тельмана. Вход со стороны улицы. В помещении выполнена стандартная отделка, состояние: хорошее. Помещение отлично подойдет для размещения торговой галереи, спортивного зала, офиса. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (217 м) 3 минуты пешком, интенсивность пешеходных и транспортных потоков: средняя. В непосредственной близости от объекта находятся: Энгельсская детская клиническая больница, общеобразовательные школы №1, 17, 33, ФОК Центральный, Центральный рынок, Свято-Троицкий кафедральный собор, Поволжский кооперативный институт филиал Российского университета кооперации, Энгельсский промышленно-экономический колледж, Музей Льва Кассиля

Продается нежилое помещение, расположенное на втором этаже Торгового Центра Меркурий. Первая линия по улице Тельмана. Данная улица является центральной в городе Энгельс с очень большим автомобильным и пешеходным трафиком. В данном ТЦ располагаются такие якорные арендаторы, как магазин продуктов Пятерочка, Сбербанк, Ситилинк, Россельхозбанк, красное и белое и МебельГрад. Очень развитая торговая инфраструктура. Помещение находится в окружении крупного жилого массива. Главный отдельный вход с первого этажа. Прекрасная планировка с большим торговым залом и большими помещениями. Высота потолков от 3,5 до 4 метров. В помещении выполнен хороший ремонт. Выделенная эл.мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение. Планировка помещения хорошо подходит под размещение офиса, ведения торговли и размещения колл центра. РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА

Объявление №33. Продается уникальный банный комплекс площадью 400 м²! Погрузитесь в атмосферу роскоши и комфорта в этом замечательном комплексе. На территории располагаются три современных здания: два одноэтажных и одно двухэтажное, идеально подходящие для отдыха и развлечений. Все здания отличаются отличным ремонтом, что создает уютную и приятную атмосферу от самого входа. ‍ Одним из главных преимуществ являются два бассейна, которые обеспечат вам расслабление и свежесть в любое время года. Побалуйте себя массажными креслами, которые снимут усталость и подарят вам ощущения полного комфорта и расслабления. Ощутите атмосферу уюта благодаря прекрасной системе музыкального сопровождения и телевидению – все для вашего удовольствия и развлечений. Зоны отдыха также включают удобные спальные места, чтобы вы могли с комфортом отдохнуть и восстановить силы. Дополнительным преимуществом является возможность заказать еду, чтобы ваше пребывание было максимально приятным и комфортным. Все необходимые коммуникации уже проведены, что обеспечивает бесперебойную работу комплекса. Не стоит беспокоиться и о парковке – для гостей предусмотрены парковочные места, обеспечивающие удобство доступа и безопасность вашего транспорта. Этот банный комплекс не только место для отдыха, но и успешный бизнес, который пользуется высоким спросом и уже приносит внушительную прибыль. Инвестируйте в доходное дело с огромным потенциалом для роста! За дополнительной информацией и для согласования времени просмотра, свяжитесь с нами уже сегодня! AFY-901092314

Актуально на ноябрь 2024. Продаются два административно-производственных здания, склады общей площадью 1097 кв.м. В зданиях несколько помещений: цеха, кабинеты, санузел. Две смотровые ямы. Высота потолков - в первом здании 4.95 м, во втором 6.25 м. Территория охраняемая (своя проходная с круглосуточной охраной), обнесена железо-бетонным забором, земельный участок 29 сот. Здания в собственности, земля в долгосрочной аренде на 49 лет с 2020 г. Есть возможность перевести землю в собственность. На территории подземное помещение 60 кв.м. Коммуникации: газ, вода, электроэнергия (35 кВт с возможностью увеличения), отопление - газовые котлы. Собственник готов к переговорам. Все документы в наличии и в порядке. Юридическое сопровождение. Звоните! Номер в базе: J700

Предлагается к покупке отдельно стоящее трёх этажное здание коммерческого назначения, район Покровского рынка. МАП 200 тыс.руб , федеральный арендатор. Также продаются отдельно 2 этажа 474,4 м.кв. стоимость 8 млн 755 тыс.руб. Общая площадь, предлагаемая к покупке составляет 710 кв.м., площадь каждого этажа 237,2 кв.м. В здании индивидуальное газовое отопление, подключенная эл. мощность 35 кВт. На данный момент второй этаж арендует спортивный клуб. Перед зданием есть парковочные места на 5-7 автомобилей. Прекрасно виден с дороги при въезде с проспекта Фридриха Энгельса. Земельный участок под зданием находится в собственности. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Год постройки 2018. в помещении присутствуют все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, охранно-пожарная сигнализация.

Объявление №38. Продается идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса! Характеристики: - Размер: 3 этажа, общая площадь 545,4 кв. м - Высокие потолки: Создают ощущение простора и комфорта - Морозильная камера: Идеально подходит для хранения продуктов Коммуникации: - Электричество: 3 фазы - Газоснабжение: Подключено - Водоснабжение: Центральное - Канализация: Септик на 8-10 кубов - Крыша: Плоская с мягкой кровлей Дополнительные удобства: - Сейфовая комната: Безопасность на высшем уровне - Кухонный лифт: Легкая транспортировка груза между этажами - Кондиционер: Мощный, для помещения более 70 кв. м - Пожарная сигнализация и система безопасности: Защита вашего бизнеса на высоте Расположение: - Доступность: Дом рядом с дорогой с асфальтированным подъездом - Гибкость: Возможность перевода под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - Размещение: Идеально подходит для тех, кто хочет открыть свой бизнес! Возможность открыть бизнес на первом этаже, а жить на втором Не упустите шанс инвестировать в перспективное помещение для вашего бизнеса или проекта! AFY-901092686

Объявление №30. Продается автосервис: СТО + КафеМестоположение: Удачное расположение на проспекте Химиков, в конце маршрутов общественного транспорта , с постоянным автотрафиком.Автосервис (СТО): Каждое бизнес-направление автономно. Доступны отдельные парковочные зоны , круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а также свободный подъезд с двух сторон. Включены административные и хозяйственные помещения, оборудование: подъемники, инструменты и прочее . В наличии отопление, вода, три туалета и место под склад.Кафе: Имеется летняя зона , общий зал на 30 посадочных мест, и отдельные кабинеты на 4-10 человек как закрытые, так и открытые. Оснащено кухней, телевизором, местом для приготовления шашлыка и холодильниками. Большая площадка для гуляний, а также имеется отдельная закрытая парковка с возможностью установки навеса над всей площадкой.Финансовые условия: На всех объектах есть арендаторы с доходом ежемесячно. Возможна продажа в кредит с 20% годовых без скрытых доплат, а также предлагается рассрочка на удобных условиях. Предусмотрена хорошая скидка при покупке двух объектов или всего комплекса. Также рассмотрим частичную продажу объектов по вашему выбору.Правовой статус: Все объекты и земельные участки разделены по кадастру и находятся в собственности.Дополнительная информация: Торг возможен на месте. Просмотр в удобное для вас время. Дополнительные преимущества — звоните, все расскажем!Это отличная возможность стать владельцем успешного бизнеса с уже имеющейся арендной базой! AFY-901092250

Продам 2 этажное нежилое здание (а не бизнес) в самом центре города Саратова недалеко от Главпочтамта! Дом (расположен во дворе), земля в собственности, в настоящее время в нем арендаторы. Также в самом здании 7 кабинетов, есть которые из двух комнат! Ремонт для офисов (обои под покраску, линолеум) По плану всё видно! Кроме того есть сауна , бассейн (все оборудование рабочее). Перекрытие бетонное! Можно надстроить ещё один этаж. Свое отопление (котел валиант и колонка мора), центральное водоснабжение! Три санузла. Хорошо подойдёт под: частный садик, хостел, для детских праздников, салон красоты или ещё под что то! Во дворе еще один дом ! Маленьких дворик . Можно под жилой дом ! Парковка есть рядом платная или свободного пользования. Внимание риэлторам: звонить только при наличии Реального Покупателя. Если Вам понравился этот вариант, но вопрос стоит об продаже своей недвижимости или сдачи её в аренду, либо поиске недвижимости на приобретение либо в аренду, с земельными вопросами, проверка документов и сопровождении сделок (в том числе и удалённо), а также в получении ипотеки, рефинансировании, работа с залоговыми объектами недвижимости, то в решении этого вопроса готов Вам помочь! Работа проводится на основании заключенных договоров. Работаем со всеми банками, выгодный % для Вас! Надежность и безопасность страховка, полное юридическое сопровождение сделки. Просмотр объекта недвижимости осуществляется по заранее согласованному времени. Не откладывайте на завтра, звоните в адекватное время с 10:00 до 20:00 по местному Саратовскому времени, бронируйте уже сегодня!Номер объекта: #51/537314/13095

Продам 2 этажное нежилое здание (а не бизнес) в самом центре города Саратова недалеко от Главпочтамта! Дом (расположен во дворе), земля в собственности, в настоящее время в нем арендаторы. Также в самом здании 7 кабинетов, есть которые из двух комнат! Ремонт для офисов (обои под покраску, линолеум) По плану всё видно! Кроме того есть сауна , бассейн (все оборудование рабочее). Перекрытие бетонное! Можно надстроить ещё один этаж. Свое отопление (котел валиант и колонка мора), центральное водоснабжение! Три санузла. Хорошо подойдёт под: частный садик, хостел, для детских праздников, салон красоты или ещё под что то!