Продажа коммерческих помещений в Саратовском районе Саратовской области

ID в ИМЛС: 998180 Ленинский район. Адресный ориентир: 3-я дачная, напротив ТЦ "Тау Галерея", возле железнодорожных путей, непосредственно за заводом СЭПО. Близость ЖД путей - 50-100 м. Отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание площадью 592 кв.м. Материал: блочно-кирпичный. Высота потолков переменная : 3; 4,5; 5м. Кадастровый номер: 64:48:030 314:805 Коммуникации: электричество и канализация центральные, отопление автономное (свой котел, топится углём), водоснабжение центральное. Поблизости ЖД пандус для погрузочно-разгрузочных работ. Г-образное здание. Свободное назначение. Здание расположено на земельном участке 576 кв.м. Кадастровый номер: 64:48:040820:425. В собственности. Возможен обмен на любую другую недвижимость!!! Услуги риэлтора оплачиваются отдельно в размере 1%

Просторное, чистое, ухоженное помещение в самом центре города с двумя входами с улиц Б. Казачья и Яблочкова. Возможно использовать как вместе, так и отдельно. 94,40 кв.м. - планировалось под салон красоты. Новый, современный, дорогой ремонт, арендаторов не было, помещением никто не пользовался. Стены из гипсокартона под покраску, на полу - плитка, в холле венецианская штукатурка с подсветкой. Кабинетная система, в каждом - мокрая точка. В одном кабинете есть принудительная вытяжка. Коммуникации все подведены. Продается без мебели и оборудования. Второе помещение (77,20кв.м.) свободного назначения, сдавалось в аренду (в данным момент есть арендаторы и это большой плюс!) Офисный ремонт. Свободные парковочные места во дворе под окнами. Звоните, ждем на просмотр!

Продаём коммерческое помещение на Соколовой горе. Часть здания, 2 этажа и подвальное помещение. 1-й этаж - 207 кв.м. Высота потолка 4,1м. В настоящее время в аренде . Арендатор занимается производством мебели. 2-й этаж - 208 кв.м. .Высота потолка 2.8м. Весной сделан косметический ремонт. подвал 205,6 кв.м. Высота потолка 2.8м. В помещении есть арендатор, используется как склад. Каждое помещение с отдельным входом. Мощность 25кв.в. Индивидуальное отопление. Для крупногабаритных грузов есть подъемник. Фасад отделан сайдингом . Все коммуникации в рабочем состоянии. К зданию свободный подъезд, есть парковочные места. Можно использовать как арендный бизнес, или для собственного производства. Кадастровые номера и планы помещений предоставим по запросу. Огромная просьба не беспокоить арендаторов. Звоните, организуем показ, предоставим документы.

Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности, помещение через тамбур разделено на два самостоятельных и сдано двум арендаторам: - Аптека плюс, 42 кв.м. Договор на 5 лет с 10.2022г. - Sherlock, 40 кв.м. Договор на 11 мес. Работают более 4 лет. Окупаемость объекта 10 лет. Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться.

Продам земельный участок, Усть-Курдюмское шоссе, Саратовский р-н, 4, 3 га, первая линия, земли промышленности. Собственность. Расположен вдоль Усть- Курдюмского шоссе, съезд с развязки на Энгельс. Зона ИС 3, целевое назначение: автосалон. В данной зоне основные виды: коммунально-складские объекты, с широким спектром коммерческих услуг, производственная деятельность; СТО и сооружения для постоянного и временного хранения транспорта (автосалоны); Объекты оптовой торговли; административные организации; объекты инженерного обеспечения и условно разрешенные: автозаправочные станции, предприятия общественного питания и др. Чистая продажа.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. 51.656479 46.051704 точный адрес. Земельный участок расположен на первой линии Саратовской кольцевой автодороги в непосредственной близости от поворота на Дубки. Назначение земли: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог, объекты придорожного сервиса. Земельный участок в собственности. Коммуникации рядом. Рядом расположены: АГЗС, рынок, кафе, магазин Пятерочка, заправка Роснефть. Огромный транспортный трафик и большой жилой массив в непосредственной близости.

Нежилое помещение на цокольном этаже жилого 5ти этажного дома, расположенного на углу улиц Бирюзова и Осипова. Все коммуникации центральные, ремонт под арендатора, электричество 15 кВт по выделенной линии. Надёжный арендатор на долгосрочном договоре. В близкой перспективе улица Осипова станет основной магистралью, соединяющей крупные районы города. Окупаемость объекта менее 10 лет. Просьба арендаторов и их сотрудников не беспокоить без предварительного согласования. Звоните, ответим на интересующие вопросы по помещению.

Торгово-офисное нежилое помещение расположено на первом этаже 23-этажного жилого дома. Высота потолков 2,7 метра, все коммуникации в наличии. Центральное отопление. Два отдельных входа с улицы (возможно разделение на 2 помещения). Дом построен компанией Шелдом по кирпично-монолитной технологии все помещения теплые и с хорошей звукоизоляцией. Инфраструктура района развита большой жилой массив, детский сад, школа, городская больница. Удобная транспортная доступность. Помещение состоит из просторного зала, кабинетов, 2-х сан.узлов и подсобных помещений. Ремонт отличный. Есть место для размещения рекламы на фасаде здания. Обзор с улицы хороший. Возможна продажа помещения с оборудованием под ключ. В настоящий момент ведется бизнес частный детский сад.

К продаже предлагается универсальное помещение встроено-пристроенное к жилому зданию в центральном месте Ленинского района. В помещении светлый торговый зал, высокие потолки, 40 кВт выделенной электрической мощности возможно увеличение, 3.7 м высота потолков, все коммуникации. - два входа - пожарный выход - отличный автомобильный трафик - парковка. На данный момент в помещении находится фирменный самарский магазин разливного пива На Дне и на оставшуюся площадь есть несколько заинтересованных арендаторов.

Продается 2х этажное помещение свободного назначения общей площадью 152м2. Год постройки 2012 , здание кирпичное. Ранее находилась пекарня. Подходит под любой вид деятельности или под сдачу в аренду . В здании три выхода - два во двор, один на улицу. Удобный подъезд, дорога асфальтирована. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой- все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка- в любой район города. Юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки. Отличное предложение для предпринимателей. Вместе с помещением продается часть дома общая площадь 147м2, жилая 50м2, кухня 13м2. Высота потолков 3.20м. Часть дома деревянная обложена кирпичом , вторая часть 1998г постройки кирпичная. В доме 3 комнаты- 2 изолированные, 1 смежная. Частично натяжные потолки, в комнатах ламинат, в остальной части дома плитка. Установлены пластиковые окна, входная дверь металлическая. Сан. узел совмещенный в кафеле. Установлена душевая кабина, на подогрев воды газовая колонка. Дом теплый, уютный, хорошее жилое состояние. В доме есть кладовая. При продаже остается мебель и техника, кондиционер. Есть счетчики на газ, свет и воду. Двор под навесом выложен плиткой. Есть беседка с мангалом, кирпичный гараж со смотровой ямой. Вокруг всей территории высокий кирпичный забор. Огород, растет вишня, черешня , малина, ежевика. Дом готов для комфортного проживания и отдыха. . Звоните, приходите на просмотр..

Продается 2х этажное помещение свободного назначения общей площадью 152м2. Год постройки 2012 , здание кирпичное. Ранее находилась пекарня. Подходит под любой вид деятельности или под сдачу в аренду . В здании три выхода - два во двор, один на улицу. Удобный подъезд, дорога асфальтирована. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой- все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка- в любой район города. Юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки. Отличное предложение для предпринимателей. Вместе с помещением продается часть дома общая площадь 147м2, жилая 50м2, кухня 13м2. Высота потолков 3.20м. Часть дома деревянная обложена кирпичом , вторая часть 1998г постройки кирпичная. В доме 3 комнаты- 2 изолированные, 1 смежная. Частично натяжные потолки, в комнатах ламинат, в остальной части дома плитка. Установлены пластиковые окна, входная дверь металлическая. Сан. узел совмещенный в кафеле. Установлена душевая кабина, на подогрев воды газовая колонка. Дом теплый, уютный, хорошее жилое состояние. В доме есть кладовая. При продаже остается мебель и техника, кондиционер. Есть счетчики на газ, свет и воду. Двор под навесом выложен плиткой. Есть беседка с мангалом, кирпичный гараж со смотровой ямой. Вокруг всей территории высокий кирпичный забор. Огород, растет вишня, черешня , малина, ежевика. Дом готов для комфортного проживания и отдыха. . Звоните, приходите на просмотр..

ID в ИМЛС: 475186 Ленинский район, адресный ориентир: за ларьком Аккумуляторы перед Кровлями Барко. Продам имущественный комплекс, назначение: производственное, на земельном участке 2671 кв.м., состоящий из: склад, навес, нежилое производственное здание (400 кв. м. отапливаемые) газ, вода, эл-во 8 кВт ( возможно увеличение мощности), канализация городская, газовый котел "Protherm" мощностью 50 кВт, на территории охраняемые и закрываемые склады, навес (высота 4,2 кв.м), земельный участок 2 671 кв.м. Нежилое производственное здание имеет железо-бетонный фундамент, стены - железо-бетонные панели с кирпичными перегородками! Складские помещения оборудованы пожарно-охранной сигнализацией! В указанном массиве имеется офисное помещение площадью 40 кв.м. Строение и земельный участок в собственности, в указанном массиве находится двухэтажный магазин, фасад на дорогу. Кадастровый номер строения - 64:48:04:0211:721, кадастровый номер навеса - 64:48:040213:123, кадастровая номер земельного участка - 64:48:040211:6. Земельный участок огорожен по всему периметру, въездные ворота со стороны ул. Песчано-уметский тракт! Услуги риэлтора оплачиваются отдельно в размере 1%

ID в ИМЛС: 1072624 Кировский район, напротив Сенного рынка! Между улицами Б.Горная и Соколовая. Продаю имущественный комплекс, состоящий из нескольких зданий: 1. Часть жилого здания общей площадью 125 кв.м. (3 этажа + Цоколь). Имеет статус жилое помещение, на каждом этаже 32 кв.м. (с хорошим ремонтом), все коммуникации: газ, вода, электричество, 2-х контурный газовый котел. Проведены спутниковое ТВ, интернет (оптика от "Ренет-Ком"). Цоколь и первый этаж используются под склад (имеются арендаторы), второй этаж - офис с ремонтом! На третьем этаже используется под квартиру - евроремонт, мебель, техника! Год постройки 2005, метериал стен - керамзитный блок! Земля под зданием в собственности! 2. Два двухэтажных здания (отдельно-стоящие). Общей площадью 100 кв.м. Холодные помещения (без отопления). Проведено только электричество. Имеют статус: нежилые: сараи! В настоящее время сдаются в аренду! Материал стен - блочно-кирпичный. Год постройки 2008. 3. Нежилое помещение: Гараж - 23 кв.м. Фасад на ул. Пугачева, возможно под магазин, организация торговли! В настоящее время сдается в аренду! Материал стен - кирпич, год постройки 2001. Въезд с ул. Пугачева. Ориентир - напротив магазина "Магнит" Недвижимость более 15 лет в собственности! Любая форма расчетов!

Продается нежилое помещение, расположенное на полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт. Федеральный арендатор - Самокат (магазин доставки продуктов). В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. Окупаемость 11 лет.

"Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный Адрес имеет такие координаты 51.719942, 46.226922" Земельный участок расположен рядом с с.Сабуровка на берегу реки Волга (недалеко от аэропорта Гагарин). Береговая линия составляет 190 метров. Дорога до участка асфальтирована. Территория огорожена забором. Назначение земли: для эксплуатации базы отдыха (земли лесного фонда). На территории участка есть несколько нежилых строений оформленных в собственность: баня с летней кухней и беседкой, ангар под катера. Так же имеются световые столбы и скважина под воду. Электричество подведено, газ проходит по границе участка. Участок двухуровневый. Пляж песчаный. Отлично подойдет под турбазу, глэмпинг. Рядом расположены т/т Алмаз и т/б Росинка. Земельный участок находится в аренде на 49 лет (возможен выкуп в собственность). Акватория в аренде на 30 лет.

Продается готовый арендный бизнес! Универсальное торговое двухэтажное отдельно стоящее здание. Расположено на улице Соколовой (улица с двухсторонним движением) между улицами Железнодорожной и Университетской. Недалеко от Сенного рынка. Высота потолков от 2,55 метра, выделенная электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации, автономное отопление. Четыре входа. В здании выполнен новый ремонт. На первом этаже здания расположен торговый зал, кабинет, котельная, складское помещение, с/у. Второй этаж имеет идентичную планировку. Обзор с улицы отличный. Помещение расположено на улице с оживленным автомобильным трафиком. В пешей доступности Сенной рынок, ТК Форум, рынок Привоз. Рядом расположены строительные магазины, магазин цветов, магазин фейерверков, комиссионный магазин. Перед зданием расположена парковка. А так же есть возможность парковки на собственной огороженной территории двора. На фасаде есть место для размещения рекламы. Здание построено в 2015 году. Договор аренды земли с 2021 года на 49 лет. Здание сдано в аренду надежному Арендатору производственной компании. Окупаемость вложений 9,6 лет.

Арт. 23995922 Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес с удачным расположением в центре Заводского района города Саратова. Имеет 2 здания общей площадью 305 кв. м. 1 здание кафе 152 кв. м. кухня и подсобное помещение, приносящее стабильный доход в любое время года. Второе здание 2 здание 2 ух этажное + цокольный этаж, площадь его составляет 157 кв. м. В здании расположены: кулинария, мясной цех и офисное помещение. Хорошая проходимость. Коммуникации центральный, газ, свет, вода, отопление в каждом здании. Кафе полностью оборудовано, отличная обстановка, большие окна, паркетный пол, зал общей площадью 72.2 кв. м. Продажа в связи с переездом. Звоните с 9 до 21 часа включительно.

Арт. 23995922 Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес с удачным расположением в центре Заводского района города Саратова. Имеет 2 здания общей площадью 305 кв. м. 1 здание кафе 152 кв. м. кухня и подсобное помещение, приносящее стабильный доход в любое время года. Второе здание 2 здание 2 ух этажное + цокольный этаж, площадь его составляет 157 кв. м. В здании расположены: кулинария, мясной цех и офисное помещение. Хорошая проходимость. Коммуникации центральный, газ, свет, вода, отопление в каждом здании. Кафе полностью оборудовано, отличная обстановка, большие окна, паркетный пол, зал общей площадью 72.2 кв. м. Продажа в связи с переездом. Звоните с 9 до 21 часа включительно.

Продается отдельно стоящее административное офисное двухэтажное здание общей площадью 492 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 29,4 сотки. Месторасположение: г. Саратов, Ленинский район, ул. Тверская, д. 16

Продается отдельно стоящее административное офисное двухэтажное здание общей площадью 492 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 29,4 сотки. Месторасположение: г. Саратов, Ленинский район, ул. Тверская, д. 16

Продам 2 этажное нежилое здание (а не бизнес) в самом центре города Саратова недалеко от Главпочтамта! Дом (расположен во дворе), земля в собственности, в настоящее время в нем арендаторы. Также в самом здании 7 кабинетов, есть которые из двух комнат! Ремонт для офисов (обои под покраску, линолеум) По плану всё видно! Кроме того есть сауна , бассейн (все оборудование рабочее). Перекрытие бетонное! Можно надстроить ещё один этаж. Свое отопление (котел валиант и колонка мора), центральное водоснабжение! Три санузла. Хорошо подойдёт под: частный садик, хостел, для детских праздников, салон красоты или ещё под что то! Во дворе еще один дом ! Маленьких дворик . Можно под жилой дом ! Парковка есть рядом платная или свободного пользования. Внимание риэлторам: звонить только при наличии Реального Покупателя. Если Вам понравился этот вариант, но вопрос стоит об продаже своей недвижимости или сдачи её в аренду, либо поиске недвижимости на приобретение либо в аренду, с земельными вопросами, проверка документов и сопровождении сделок (в том числе и удалённо), а также в получении ипотеки, рефинансировании, работа с залоговыми объектами недвижимости, то в решении этого вопроса готов Вам помочь! Работа проводится на основании заключенных договоров. Работаем со всеми банками, выгодный % для Вас! Надежность и безопасность страховка, полное юридическое сопровождение сделки. Просмотр объекта недвижимости осуществляется по заранее согласованному времени. Не откладывайте на завтра, звоните в адекватное время с 10:00 до 20:00 по местному Саратовскому времени, бронируйте уже сегодня!Номер объекта: #51/537314/13095

Продам 2 этажное нежилое здание (а не бизнес) в самом центре города Саратова недалеко от Главпочтамта! Дом (расположен во дворе), земля в собственности, в настоящее время в нем арендаторы. Также в самом здании 7 кабинетов, есть которые из двух комнат! Ремонт для офисов (обои под покраску, линолеум) По плану всё видно! Кроме того есть сауна , бассейн (все оборудование рабочее). Перекрытие бетонное! Можно надстроить ещё один этаж. Свое отопление (котел валиант и колонка мора), центральное водоснабжение! Три санузла. Хорошо подойдёт под: частный садик, хостел, для детских праздников, салон красоты или ещё под что то!

Продам 2 этажное нежилое здание (а не бизнес) в самом центре города Саратова недалеко от Главпочтамта! Дом (расположен во дворе), земля в собственности, в настоящее время в нем арендаторы. Также в самом здании 7 кабинетов, есть которые из двух комнат! Ремонт для офисов (обои под покраску, линолеум) По плану всё видно! Кроме того есть сауна , бассейн (все оборудование рабочее). Перекрытие бетонное! Можно надстроить ещё один этаж. Свое отопление (котел валиант и колонка мора), центральное водоснабжение! Три санузла. Хорошо подойдёт под: частный садик, хостел, для детских праздников, салон красоты или ещё под что то!

Нежилое помещение встроено пристроенное к жилому многоэтажному дому, в центре крупного жилого массива, рядом с кольцом трамвая № 11. В непосредственной близости расположен завод Корпус с 2000 сотрудников. Исторически в этом месте был продуктовый магазин. Все коммуникации центральные, две входные группы, витражный фасад, 18 кВт электрической мощности с возможностью увеличения.

Продается готовый бизнес мини-отель, благополучно функционирующий в течении 8 лет. Описание Mini-Hotel: общая площадь 231 кв. м, помещение расположено в жилом доме 1957 года постройки, материал стен кирпичный, на 1 этаже 4 этажного дома. Коммуникации центральные. Отель 3 звезды, имеет хорошую репутацию. Отель создан для гостей Саратова с семейной атмосферой, что делает прибывание гостей очень приятным. В отеле оборудованные и благоустроенные номера с полной загруженностью. В номерах гостям доступен бесплатный Wi-Fi, завтрак, многоканальное телевидение, собственные ванные, а также предоставляются полотенце двух видов и фен. Место расположение: объект расположен в одном из лучших районов города Саратов, вблизи жд вокзала, Торговых и Бизнес центров, вузов и городского парка. AFY-100125102