Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Смоленской области

Лот № 68299 РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛИ! Продается комплекс из шести 2-х этажных строений. Общая площадь объектов капитального строительства 2655 кв.м. Совместно с данным объектом продаётся также находящийся в собственности земельный участок площадью 3000 кв.м по адресу: г. Сафоново, ул. Октябрьская 43. Объект: Строение №1 - 135.3 кв.м., строение 2 - №428.4 кв.м., строение №3 - 653,3 кв.м., строение №4 - 377,2 кв.м., строение №5 - 650, 2 кв.м., строение №6 - 410 кв.м. Все строения 2-х этажные, высокие потолки 1 и 2 этажа ( 3.0 и 4.0 метра). В каждом строение качественный ремонт (износостойкий ламинат, плитка, стеклопакеты), санузлы. Проведена система вентиляции, отопления, водоснабжения, подключена система пожаротушения. Отдельный вход в каждое строение. Строения капитального строительства выполнены из пеноблоков, утеплены, обшиты декоративными кассетами из оцинкованной стали, крыша – металлочерепица. В Комплексе строений своя подстанция на 150 кВт, система отопления и канализации, водопровода, система видеонаблюдения. Подъездные пути асфальтированные, 4 въезда в комплекс, большая парковочная площадка на 50 машиномест, имеется погрузочно-разгрузочная площадка. Возможности: размещение любого вида услуг (торговли, офисов, учебных площадок, медицинских услуг и др.) или производств, возможность использовать в качестве складских помещений – многофункциональный вид разрешенного использования. Комплекс строений размещен на Земельном участке 3000 кв.м. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, ТРЦ, для размещения объектов торговли). Расположение: 1-ая линия от дороги, рядом расположены автомойка, жилая застройка, учебные и спортивные объекты. Хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом, транспортом 5 мин. до Минского шоссе. Готовность документов: документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, вся исходно-разрешительная документация в наличии. Готовы обсуждать предложения и варианты.

Объекты реализуются на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 526,6 м. кв., 5266/109080 доли земельного участка площадью 2250+/-17 кв. м., 5266/109080 доли на земельный участок площадью 8008 +/1 кв. м расположенные по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пр. Гагарина, дом 10/2. Кадастровый номер нежилого помещения: 67:27:0020608:352, кадастровые номера земельных участков: 67:27:0020610:24, 67:27:0020610:25. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение нежилого помещения: свободное. Находится на 1 этаже 6-этажного нежилого здания. Помещение с отделкой. Вход отдельный. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на процедуру электронных торгов Номер электронных торгов: COM20122400053 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59:00 (МСК). Начальная цена объекта: 38 148 000,00 руб.

Арт. 19216642 Продается офисно-производственное здание с собственной огороженной территорией на первой линии улицы Ново-Московская, рядом с ТЦ Галактика. Эффективная площадь около 300 м2, имеются действующие договоры долгосрочной аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Имеется возможность расширения здания за счет собственного земельного участка 8 соток. Арендуемая площадь сейчас 161,2 . По факту платят 550 руб. за кв. м. Месячн. Арендная плата сейчас: 90 000 руб. Потенциальная арендная Плата: 157 000руб. По итогам года ар. Плата возрастает на 5%. Площадь здания пользуется отличным спросом под офисы. Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями. Кровля и стены утеплены. Имеются собственная электроподстанция и газопровод, отдельно выделенная газовая котельная, отопление индивидуальное, проложен оптико-волоконный кабель. Разрешенная мощность 75 кВт, ввод 380 В 3 фазы 0,4 кВ. Вода и канализация городские. Объект выгодно расположен на въезде в город со стороны Минского шоссе. Рядом с объектом транспортная развязка на ул. Степана Разина с выездами в Промышленный район через Верхний Волок, в Заднепровский через ул. Свердлова или Ленинский через Соболева и Студенческую.

Продается нежилое здание 252 квадратных метра, находится на оживленном торгово-проездном трафике, подъезд асфальтовая дорога, требует ремонта под любой вид деятельности, расположено на участке 9,5 соток, всё в собственности.

Продается помещение 58,7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32. - первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26 средней школы), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, "26" средняя школа, развивающие центры, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое. - помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки, не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 36 кв.м + 14 кв.м, двух подсобных помещений и санузла. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д. помещение в настоящий момент сдается, готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. - Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, более 5 лет в собственности, отсутствие залогов и ограничений.

продается помещение, площадью 54 кв.м Помещение расположено на цокольном этаже. Две комнаты. Окна есть. Вход расположен в торце здания и выходит на трамвайное кольцо. Может использовать под магазин, пункт выдачи товаров, офис. Есть мощность для холодильного оборудования. Помещение имеет высокую пешеходную доступность с большой проходимостью.   Возможен обмен на жилую квартиру или автомобиль.

Сбер А предлагает к реализации 10/100 доли в праве общедолевой собственности на нежилое здание общей площадью 1665,7 кв.м. и 10/100 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок общей площадью 2006 кв.м., расположенных по адресу: Смоленская область, г. Рославль, ул. Пролетарская, д. 33, Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2411260014 Собственник: Среднерусский банк ПАО Сбербанк Недвижимое имущество - нежилые помещения площадью 158,4 кв.м. (доля в праве 10/100), расположенные в здании общей площадью 1665,7 кв.м. Кадастровый номер 67:15:0320316:31, Земельный участок – 10/100 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 2006 кв.м, Кадастровый номер 67:15:0320316:7 Дополнительные условия: Преимущественное право выкупа у ООО Дентэкс Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продам помещение свободного назначения площадью 188.8 м2, район города - Ленинский. Помещение располагается в 10-этажном здании, находится на -1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, требуется провести косметический ремонт. Комнат - 1, на полу плитка, одна мокрая точка, доступ в здание свободный, объект находится под охраной, парковка предоставляется бесплатно.

Продается отличное, большое помещение свободного назначения, площадью 230 кв.м. Хороший подъезд, два отдельных входа. В настоящее время отличная возможность вложить денежные средства с последующей организацией своего бизнеса или аренды. Технические характеристики и все подробности по телефону. Помощь и полное юридическое сопровождение. - Работаем со всеми банками. - Полное юридическое сопровождение сделки. - Оперативный показ. Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продам нежилое помещение (комнату) площадью 19,8 квм. в офисном помещении. Офисное помещение имеет свой отдельный вход, индивидуальное отопление, с/у,   есть техническая возможность проведения воды непосредственно в комнату.