Продажа коммерческих помещений в Ставропольском крае у воды

Продаю земельный участок, окруженный лесом,площадью 5,67 га на территории села Краснокамское Георгиевского района Ставропольского края в заказнике "Сафонова дача". Данный участок является бывшей территорией базы кирпичного завода. В настоящее время здесь находится зона отдыха "Сафонова дача". Участок арендован у Министерства природных ресурсов до 2060 года. На территории участка есть большое озеро площадью 2,8 га. Озеро наполняется только родниковой водой. Озеро пользуется спросом у рыбаков, возможно организовать зону для купания. Дамба озера с навесом и подвалом находится в собственности. Также на территории есть другие здания и сооружения: Баня с навесом площадью 30,8 кв.м.. Баня в рабочем состоянии с подогреваемой купелью является излюбленным местом у отдыхающих. В собственности. Насосная площадью 3,1 кв.м. В собственности. Сторожка площадью 19,8 кв.м. В собственности. Галерея площадью 48,9 кв.м. с кухней и беседкой. Используется для организации групповых мероприятий. В собственности. Домик для отдыхающих площадью 112,8 кв.м.. В доме два этажа, требует капитального ремонта. В собственности. Домик для отдыхающих площадью 119 кв.м.. В доме два этажа, требует капитального ремонта. В собственности. На территорию участка подведена линия электропередач. Вода родниковая. От села Краснокамское к базе "Сафонова дача" ведет грунтовая дорога. Удалённость 5 км. Доступность круглый год. Дорога проходит через заказник с живописной природой. Прекрасный вариант для создания базы отдыха с хорошим трафиком.Инфраструктура участка позволяет создать доходный бизнес с минимальными вложениями. Документы готовы к продаже. Готов ответить на все интересующие вопросы по телефону либо в сообщениях.

Лот №1279. B экслюзивной пpoдажe гoстиничный комплекс вмeститeльностью дo 40 человек. Рaспoлoжeн в 4 км от горнолыжного курорта Романтик , окружение хвойный лес,100 метров от "красной линии" ,в 500 метрах oт реки , в 100-200 м доcтупнoсти магaзины кaфе pеcтopаны. Ha терpитoрии комплекса несколько вилл (три виллы ) и один шале . Каждая вилла с террасой и балконом . Вся гостиница укомплектована всем необходимым для работы. Введена в эксплуатацию в декабре 2023 года. Отдельный дом для персонала На участке имеются все коммуникации, свет , вода , газгольдер . Подробнее по телефону.

Продается нежилое помещение в центральной части г. Кисловодска с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком!! Объект коммерческого назначения находится на первом этаже 6-тиэтажного жилого дома в очень оживленном районе города - в самом эпицентре деловой, торговой и туристической жизни Кисловодска! Красная линия (!!) - помещение располагается прямо напротив Комсомольского парка на городской артерии, которая связывает такие центры притяжения как Центральный рынок, Старое озеро, Замок Коварства и Любви и многое другое. Напротив объекта уже на 100% заселен новый элитный ЖК "Парк Авеню" из 8 корпусов, а в 500 метрах ниже достраивается новый 9-тиэтажный ЖК "по ул. 40 лет Октября" из 3-х корпусов, что существенно добавляет нашему помещению потенциальной клиентуры в уже густонаселенном районе города! К объекту можно подъехать по прямой буквально с любой стороны города и самое главное, мимо него идет весь автотрафик на вторую по значимости артерию в сторону въезда в город - "ул. Азербайджанская / ул. Красивая". В текущее время реализуется проект альтернативного въезда в город (через п. Нежинский), поток к которому также будет связан через наше местонахождение! Помещение отлично подходит под такие виды деятельности как общепит (ресторан, столовая, кафе), бутик, круглосуточная аптека, клиника, стоматология, салон красоты и/или барбершоп, магазин федеральной сети, книжный магазин и многое другое. С открытием Комсомольского парка предполагается огромный пешеходный поток отдыхающих горожан и приезжих туристов. В результате реализации госпрограммы по расширению и облагораживанию курортной зоны города наше помещение де-факто оказалось в ней! Вдоль всей длины фасада помещения (35-37 метров) можно будет организовать летнюю веранду с целью увеличения клиентуры общепита. Прямо у помещения имеется собственная парковка на 8-10 машин. Помещение можно при желании разделить на две равнозначные части и сдавать каждую отдельно! Гарантированный пассивный доход для состоятельных людей и их потомков, а также отличное вложение с перспективой увеличения стоимости объекта! Звоните, все покажем и расскажем! _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продается имущественный комплекс под создание базы отдыха и развлечения - 7 гектаров земли с водоемами и капитальными строениями! Вся земля в собственности (сельскохозяйственного назначения), капитальные строения (2 здания - 195 кв.м. + 155 кв.м.) также в собственности! На территории комплекса имеется красивейшее озеро (для досуговых мероприятий) и зарыбленный пруд для любителей порыбачить! Вода на территорию комплекса поступает из реки Подкумок по искусственно созданному ответвлению, протяженность которого с отступом в несколько метров также отдельно оформлена в виде долгосрочной аренды (49 лет) во избежание каких-либо юридических нестыковок в будущем! Также на территории комплекса имеются фруктовые сады, хозпостройки с домашними животными (индюки, куры, барашки и др.), в пруду плавают утки! Комплекс находится в очень тихом, живописном и климатически комфортном месте в окрестностях станицы Лысогорской Георгиевского района! Будущий владелец сможет часть территории использовать под личное подсобное хозяйство с круглогодичным проживанием, а остальную часть развивать как базу отдыха и развлечения! В одном из 2-х зданий (общ.пл. - 195 кв.м.) оборудованы 6 номеров для отдыхающих и баня, пользующиеся круглогодичным спросом, имеется обширная база клиентов! Территория позволяет полноценно и гармонично расположить на ней 15-25 гостевых домов (типа A-frame, BARN, сруб и др.), бассейн или (мини-аквапарк), детскую развлекательную площадку, контактный зоопарк, бани, беседки с мангалами и прочее! Место нахождения комплекса также поспособствует тому, чтобы в спектр услуг будущей базы входили такие виды отдыха как конные прогулки, прогулки на квадроциклах, спортивное ориентирование и многое другое! Всего потенциала предлагаемого комплекса не объяснить, все лучше увидеть своими глазами и прочувствовать на месте! Звоните, все расскажем и покажем!

Продается готовый бизнес!!! База отдыха на чистом родниковом озере с песчаным пляжем!!! Земля и сооружения в собственности!!! База находится в сорока километрах от Ставрополя и в двух часах езды от КМВ. Комплекс состоит из 2-х гостиничных корпусов ( 516,9кв.м. и 390,6кв.м.), включающих 15 номеров категории комфорт и полулюкс ( 5ти местных - 1, 4х местных - 5, 3х местных - 2, 2х местных - 7, хостел - 20 мест. На территории 52 беседки различной вместимости, все они оснащены мангалами и мангальными зонами. Также имеется корпоративная беседка на 60 человек. Закрытая уютная территория с мангальной зоной, холодильником и большими качелями. Каминный зал вместимостью до 35 человек. Закрытая территория, мини кухня с холодильником, кондиционер, телевизор. Отдельная VIP зона с парковкой, беседкой, бассейном, мангалом и двумя номерами полулюкс, вмещает до 20 человек, расположена в уединенном месте. На территории базы расположен бассейн с подогревом воды на 80 лежаков и 5 бунгало с удобствами. Имеется магазин со всем необходимым для комфортного отдыха. Фуд-корт, полностью оснащенный для приготовления пищи, расположен на территории базы. Водные аттракционы ( 2 катера, сабборды, катамараны, банан, таблетка, жилеты). Земля под базой отдыха (58 соток) в собственности, пользование озером официально оформлено договором водопользования. Соблюдение санитарных норм дает возможность безопасного купания в озере. Подъезд к базе отдыха осуществляется по асфальтированной дороге. Программа выходного дня (диджей, аниматоры, пенная пушка) Собственная программа СРМ для бронирования услуг базы отдыха с клиентской базой около 10.000 человек, свой сайт, Инстаграм с 25.000 подписчиков и другие соц. сети. Обслуживание базы производят обученные компетентные сотрудники. База отдыха активно развивается. Вы получите прибыльный быстро окупаемый проект в экологически чистом районе края. Состояние отличное, все строилось качественно и с душой.

Собственник продает санаторно-курортный комплекс общей площадью 12 752 м2. Проект требует завершения, выполнено 60% всех строительно-монтажных работ. Уникальная возможность воплотить собственную концепцию развития. Комплекс расположен на юго-западном склоне горы Железной, в непосредственной близости от Курортного парка. Комплекс включает в себя: лечебно-административный корпус, спальный корпус, теннисный корт, бассейн, котельную. Целевая модель санаторно-курортного комплекса предполагает использование следующих природных ресурсов: питьевая минеральная вода Славянская, Смирновская, Лермонтовская, иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, климотерапия. Комплекс был выполнен в едином стиле в соответствии с данным проектом. На данном этапе необходимо завершить внутренние работы, изменить территорию вокруг зданий, подобрав верное ландшафтное решение, а также завершить внутренние работы. На данный момент возможно добавить новые современные решения: фитнес, СПА с бассейном и многое другое. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.