Продажа коммерческих помещений в Ставропольском крае у воды

Лот №1279. ?? БОМБИЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! _Заработай на курорте, пока другие только мечтают об отпуске!_ **ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС В АРХЫЗЕ ЗА 40 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ!** ?? ?? ?? **ГДЕ?** - Всего 4 км от горнолыжного курорта 'Романтик' - 100 м от 'красной линии' — идеально для туристов - 500 м до реки — красота и спокойствие включены ?? - Рядом все необходимое: магазины, кафе, рестораны ?? **ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ?** - Три виллы + шале с террасами для романтических закатов ?? - Новый объект под ключ (введен в эксплуатацию в декабре 2023) - Отдельный домик для персонала — команда будет в восторге! - Все коммуникации: свет, вода, газгольдер — никаких сюрпризов ??? ?? **ОКУПАЕТСЯ ЗА 4–5 ЛЕТ!** Спрос растет как цена на кофе в Ставрополе! Туристы любят Архыз круглый год — зимой кататься, летом дышать хвоей ?? ?? **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?** - Выгодное расположение рядом с основными точками притяжения туристов - Стабильный поток отдыхающих — от любителей активного отдыха до ценителей уединения - Готовый бизнес с минимальными вложениями после покупки - **Рассрочка на 12 месяцев за 45 млн рублей** делает инвестицию еще доступнее! ?? **40 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ — ЭТО ЦЕНА УСПЕХА!** Не упустите возможность стать владельцем прибыльного комплекса в одном из самых быстро развивающихся курортов России. **ВАЖНО!**Возможна рассрочка! Но немного дороже.. Оплачивайте постепенно: **рассрочка на 12 месяцев всего за 45 миллионов рублей** — инвестируйте без стресса и с комфортом! ?? ?? _Хотите узнать больше? Пишите! #недвижимостьставрополь #риэлторставрополь #землявархызе #инвестицииархыз #курортнаянедвижимость #недвижимостькмв #коммерческаянедвижимость #агентпонедвижимости

Продается нежилое помещение в центральной части г. Кисловодска с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком!! Объект коммерческого назначения находится на первом этаже 6-тиэтажного жилого дома в очень оживленном районе города - в самом эпицентре деловой, торговой и туристической жизни Кисловодска! Красная линия (!!) - помещение располагается прямо напротив Комсомольского парка на городской артерии, которая связывает такие центры притяжения как Центральный рынок, Старое озеро, Замок Коварства и Любви и многое другое! Напротив объекта уже на 100% заселен новый элитный ЖК 'Парк Авеню' из 8 корпусов, а в 500 метрах ниже достраивается новый 9-тиэтажный ЖК 'по ул. 40 лет Октября' из 3-х корпусов, что существенно добавляет нашему помещению потенциальной клиентуры в уже густонаселенном районе города! К объекту можно подъехать по прямой буквально с любой стороны города и самое главное, мимо него идет весь автотрафик на вторую по значимости артерию в сторону въезда в город - 'ул. Азербайджанская / ул. Красивая'! В текущее время реализуется проект альтернативного въезда в город (через п. Нежинский), поток к которому также будет связан через наше местонахождение! Помещение отлично подходит под такие виды деятельности как общепит (ресторан, столовая, кафе), бутик, круглосуточная аптека, клиника, стоматология, салон красоты и/или барбершоп, магазин федеральной сети, книжный магазин и многое другое! С открытием Комсомольского парка напротив помещения появился колоссальный пешеходный поток отдыхающих горожан и приезжих туристов! В результате реализации госпрограммы по расширению и облагораживанию курортной зоны города наше помещение де-факто оказалось в ней! Вдоль всей длины фасада помещения (35-37 метров) можно будет организовать летнюю веранду с целью увеличения клиентуры общепита! Прямо у помещения имеется собственная парковка на 8-10 машин! Помещение можно при желании разделить на две равнозначные части и сдавать каждую отдельно! Гарантированный пассивный доход для состоятельных людей и их потомков, а также отличное вложение с перспективой увеличения стоимости объекта! Звоните, все покажем и расскажем! _______________________ АН 'АРИСТОКРАТ ГРУПП' - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продается имущественный комплекс (коммерческого назначения) - трехэтажное здание (797,5 кв.м.) - в собственности, земля под зданием (3 сотки) - в долгосрочной аренде на 49 лет! В здании комплекса располагается гостиница 'Hotel Uragi' и кафе 'Fratelly rest' - устойчивый и высокодоходный бизнес с превосходной репутацией, который за годы своей работы сумел влюбить в себя внушительную аудиторию постоянных клиентов! Комплекс находится в непосредственной близости к центру г. Пятигорска, на главной артерии города - проспекте Калинина, по которой идет колоссальный автотрафик! В шаговой доступности от комплекса находятся основные достопримечательности Пятигорска, в том числе парк Цветник, Парк им Кирова, ул. Кирова (Бродвей) и многое другое! Гостиничный фонд - 12 номеров, максимальный объем размещения гостей - от 24 до 30 персон! Кафе имеет отдельный вход, вместительный потенциал - 50-60 посадочных мест! К комплексу прилагаются также две парковочные зоны на 18-20 машин! Также напротив гостиницы в текущее время реализуется проект ресторанного комплекса на побережье реки Подкумок с потрясающим видом на гору Машук! В комплексе продумано все с точки зрения организации бесперебойной работы гостиницы, в том числе резервное оборудование повышенной мощности на случай временного отключения любых коммуникаций! В цену комплекса заложена 9-10 летняя окупаемость с учетом его среднемесячной доходности! В нынешних условиях активного развития туристической отрасли региона КМВ потенциал увеличения доходности и стоимости самого комплекса огромен! Всех преимуществ комплекса в одном объявлении не описать, все необходимо смотреть и изучать на месте! Звоните, все расскажем и покажем! _______________________ АН 'АРИСТОКРАТ ГРУПП' - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Собственник продает санаторно-курортный комплекс общей площадью 12 752 м2. Проект требует завершения, выполнено 60% всех строительно-монтажных работ. Уникальная возможность воплотить собственную концепцию развития. Комплекс расположен на юго-западном склоне горы Железной, в непосредственной близости от Курортного парка. Комплекс включает в себя: лечебно-административный корпус, спальный корпус, теннисный корт, бассейн, котельную. Целевая модель санаторно-курортного комплекса предполагает использование следующих природных ресурсов: питьевая минеральная вода Славянская, Смирновская, Лермонтовская, иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, климотерапия. Комплекс был выполнен в едином стиле в соответствии с данным проектом. На данном этапе необходимо завершить внутренние работы, изменить территорию вокруг зданий, подобрав верное ландшафтное решение, а также завершить внутренние работы. На данный момент возможно добавить новые современные решения: фитнес, СПА с бассейном и многое другое. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.