Продажа коммерческих помещений в Богдановичском районе Свердловской области

В продаже производственно- складское здание (отдельно стоящее) 900 кв.м. в собственности.Договор с федеральным арендатором . Локация: г.Богданович ул.Первомайская д.12а Промышленный кластер вдоль железной дороги с одной стороны и муниципальной дороги с другой. Рядом с Ж/Д станцией. Нечетная сторона улицы густая жилая застройка многоквартирные дома. О здании: Размер 30м.Х 30м.= 900кв.м. Высота потолка 7м. В здании два АБК 5м.Х10м.Х2,5м. Д/Ш/В. Здание выполнено из панелей (бетон) верхняя часть сэндвич панели и крыша металл, пол залит и положена промышленная плитка. Ворота 4 шт. 3,5м. ширина 4,5 м. высота. Подъездные пути к зданию с двух сторон . Коммуникации все центральные: отопление есть, электричество-35Квт. (увеличение возможно), ХВС есть, ГВС есть. Производится капитальная реконструкция всех коммуникаций и здания под арендатора.Земельный участок в аренде на 49 лет.(возможно перевести в собственность)Окупаемость - 7 лет!

Предлагается в покупку отдельностоящее здание с арендаторами (ТС Пятерочка, Строительный двор), расположенное по адресу: г. Богданович, ул. Кунавина, 26 Характеристики помещения: Земельный участок – 4292 кв.м Общая площадь - 1012 кв.м Первая линия Перед зданием парковка на 50 мест, подходит для грузовых авто Ввод в эксплуатацию – январь 2024 г. Тепло – газ; Электричество – 120 кВт; Вода – скважина; Канализация – септик. Два арендатора с договором на 10 лет: Пятерочка и Строительный двор. К/у оплачиваются арендаторами отдельно. Помещение расположено на въезде в г.Богданович, на центральной улице. Хорошо просматривается с дороги. Напротив АЗС Газпром. Финансовые условия: Стоимость продажи за весь объект - 75 900 000 рублей (стоимость за кв.м – 75 000 руб.) Продажа от ИП, без НДС Без комиссии с покупателя! ???????Номер объекта: #51/546199/43