Продажа коммерческих помещений в Нижнесергинском районе Свердловской области

Если Вы хотите выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость, мы предлагаем готовый арендный бизнес, который обеспечит вам стабильный доход и быструю окупаемость. У нас вы можете купить готовый арендный бизнес с арендатором, включая современные и высокодоходные объекты по всей России. Локация: улица Энгельса, 5, Михайловск, Нижнесергинский район, Свердловская область, 623082 Площадь: 75,1 м?. 1 этаж 1 линия Кадастровый номер: 66:16:2601076:212   Отличная возможность для вложений. Сразу начинаете получать доход. • Стоимость: 5 000 000 рублей.  • Месячный арендный поток (МАП): 80 000 рублей.  • Годовой арендный поток (ГАП): 960 000 рублей.  • Доходность: от 19,2 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).  • Окупаемость: 5,2 лет.  • Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей.  • Индексация аренды: по соглашению сторон  • Арендаторы: федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды   Отличное месторасположение, в центре жилого массива. Отдельный вход в помещение и удобный подъезд, свободная парковка Все необходимые коммуникации подключены Свежий ремонт, рядом автобусная остановка, районный центр   Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:  • Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.  • Стабильный денежный поток каждый месяц.  • Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.   Дистанционное управление:  • Не требует вашего присутствия в г. Михайловск (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации).   • Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 6 500 000 рублей.   Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку Возможность увеличения дохода за счет сдачи фасадной группы   Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение   ?? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам! ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку. ?? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!! ? Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке.   _______________________________________________________   Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход.   Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”.   Мы предлагаем:  • Готовый арендный бизнес и пассивный доход;  • Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес;  • Гарантированный доход и арендный бизнес;  • Бизнес недвижимость и бизнес онлайн;  • Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости.   Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач. Номер объекта: #51/536923/22745

Продам лесопильный комплекс в п. Бисерть. Отличная транспортная доступность. Близость федеральной трассы М-12. Имущественный комплекс состоит из следующих объектов недвижимости: земельный участок общей площадью 11.011 кв.м., лесопильный холодный цех общей площадью 1256,8 кв.м., здание автовесовой (АБК) общей площадью 47.4 кв.м. На имущественный комплекс заведено электроснабжение 250 кВт. Возможно подключение газа для газовой котельной. В лесопильном цехе имеется кран-балка на 1 т. Есть возможность организации ж/д тупика. Стоимость без НДС. Возможен обмен на квартиру. Приглашаю на просмотр!