Продажа коммерческих помещений в Свердловской области

Предлагается в покупку торгово-офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Н. Онуфриева, д. 10 (мкр-н Юго-Западный). Характеристики объекта: Общая площадь: 95 кв.м. ?????Первый этаж. Отдельный вход. Помещение состоит из входной группы, 4х отдельных кабинетов и одного проходного кабинета. Отделка чистовая. Высота потолков: 2,9м. Эл. мощность: 30 кВт. ???????Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, вентиляцией, кондиционерами. Инфраструктура: Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Соседние помещения занимают ПВЗ Вайлдберис и Озон. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский сад, школа. Финансовые условия: Стоимость продажи за кв.м.: 126 316 руб., за объект в целом: 12 000 000 руб. ??????? Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #51/545646/43

Новокольцовский расположен на юго-востоке Екатеринбурга. Площадь всей территории – 620 га.Проект зонирования района предусматривает создание общественного, делового и производственного секторов, строительство жилой и коммерческой недвижимости, транспортно-логистической инфраструктуры.Жилая застройка. На площади 82,6 га будет возведено 1мил. кв. м жилья, численность населения составит 50 тыс. человек. Социальная инфраструктура включает школы и детские сады.Общественно-деловая застройка. Пилотным резидентом этой зоны является международный выставочный центр Екатеринбург-ЭКСПО, включающий конгресс-центр.Завершено строительство Дворца водных видов спорта, пяти общежитий на 8,5 тысяч мест, общественного и медицинского центров, тренировочного поля.Производственно-логистический кластер будет включать производственные предприятия и инженерные объекты.Площадь: 88,65Высота потолка:4м.Мощность: 30кВтВентиляция: Приточно-вытяжная , механическая (выделенный канал)Остекление : ПанорамноеМесто для рекламы : естьПланировка: свободнаяДоходность: 12,2% + капитализация + прогнозируемый рост кв.м.Окупаемость: 7,9 года.

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, стр.24, ЖК Сибирский Сад. Характеристики объекта: Сдача дома в 4 кв. 2024г., застройщик Страна Девелопмент. Общая площадь: 51,84 кв.м. 1 этаж. 1 линия. Отдельный вход со стороны улицы Яламова. Высота потолков: 3м. Эл.мощность: 10 кВт. Отделка shell&core: пол выровнен стяжкой, установлены стеклопакеты, подведены коммуникации- отопление, вода, вентиляция. Предусмотрено место под рекламную вывеску. Помещение расположено в секции №3. Подойдет под торговлю, аптеку, пекарню, кафе, пункт выдачи и много другое. Инфраструктура: Жилой комплекс рассчитан на 6500 жителей. Срок реализации всего проекта 2022-2026г. Рядом строится масштабная транспортная развязка. В 10 минутах располагается ЦПКиО им. Маяковского, до центра города 15 минут. Финансовые условия: Стоимость продажи объекта: 12 463 000р. ???????Без комиссии с покупателя. Номер объекта: #51/545029/43

Продам производственные помещения горнодобывающего предприятия.Территориально комплекс расположен в п. Крылатовский, около электрической подстанции.Недвижимость включает в себя: Нежилой объект (быткомбинат с пристроем) ~2300кв.м.Гараж кирпичный, площадью 164кв.м.Здание насоснойЗдание подъемной установки, площадью 321 кв.м. Котельная с пристроем, площадью 545кв.м. и пр.Доступная ЭЭ мощность 150кВт.Объекты охраняются и эксплуатируются, частично сданы в аренду, продаются в составе одного лота, расположенные на одном земельном участке.Готов обсудить встречное предложение.

В продаже производственно- складское здание (отдельно стоящее) 900 кв.м. в собственности.Договор с федеральным арендатором "Светофор" Локация: г.Богданович ул.Первомайская д.12а Промышленный кластер вдоль железной дороги с одной стороны и муниципальной дороги с другой. Рядом с Ж/Д станцией. Нечетная сторона улицы густая жилая застройка многоквартирные дома. О здании: Размер 30м.Х 30м.= 900кв.м. Высота потолка 7м. В здании два АБК 5м.Х10м.Х2,5м. Д/Ш/В. Здание выполнено из панелей (бетон) верхняя часть сэндвич панели и крыша металл, пол залит и положена промышленная плитка. Ворота 4 шт. 3,5м. ширина 4,5 м. высота. Подъездные пути к зданию с двух сторон . Коммуникации все центральные: отопление есть, электричество-35Квт. (увеличение возможно), ХВС есть, ГВС есть. Требуется небольшая реконструкция всех коммуникаций.Земельный участок в аренде на 49 лет.(возможно перевести в собственность)Окупаемость - 7 лет!

Помещение литер А, назначение: нежилое. Площадь: общая 33,2 кв.м., номер на поэтажном плане: 5этаж - помещение №38. Состоит из двух комнат, хороший ремонт, арендатор. Имеются ограничения: ипотека в силу закона (закрывается из средств о продажи)., арест (будет снят перед сделкой), По адресу Свердловская область, гор.Екатеринбург, Малышева 51 AFY-601860626

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, стр.24, ЖК Сибирский Сад. Характеристики объекта: Сдача дома в 4 кв. 2024г., застройщик Страна Девелопмент. Общая площадь: 52,49 кв.м. 1 этаж. 1 линия. Отдельный вход со стороны улицы Яламова. Высота потолков: 3м. Эл.мощность: 10 кВт. Отделка shell&core: пол выровнен стяжкой, установлены стеклопакеты, подведены коммуникации- отопление, вода, вентиляция. Предусмотрено место под рекламную вывеску. Помещение расположено в секции №3. Подойдет под торговлю, аптеку, пекарню, кафе, пункт выдачи и много другое. Инфраструктура: Жилой комплекс рассчитан на 6500 жителей. Срок реализации всего проекта 2022-2026г. Рядом строится масштабная транспортная развязка. В 10 минутах располагается ЦПКиО им. Маяковского, до центра города 15 минут. Финансовые условия: Стоимость продажи объекта: 12 586 600р. ???????Без комиссии с покупателя. Номер объекта: #51/545028/43

Продам коммерческую площадь 64 квадратных метра. Две отдельные входные группы. Любой вид бизнеса. Расположение: Куйбышева — Комсомольская — Сибирский тракт — Базовый. Продажа с НДС. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните!

Предлагаю в покупку торгово-офисное помещение в ЖК "Жилой дом 7я", расположенное в развитом районе Екатеринбурга. Вблизи объекта располагаются: Уральский федеральный университет им. первого президента России Б.Н. Ельцина, ТЦ Парк Хаус, Екатеринбургский колледж транспортного строительства, детские сады, школы, медицинские учреждения (поликлиника, стационар, стоматология).Помещение располагается на 1 этаже строящегося дома. Срок ввода в эксплуатацию дома 4 квартал 2025 года.

Предлагается в покупку помещение универсального назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, Генеральская 14. Характеристики объекта: Общая площадь: 116+84 кВ.м. Цокольный этаж с полноценными окнами. Вход со двора.. Отделка офисная. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков 3,5 м. Кабинетная планировка. С арендаторами. Инфраструктура: Офисное помещение в центре города. Кабинетная планировка, санузел с сантехникой и мокрая точка. В помещениях сделан ремонт: плитка, стены под покраску, армстронг, натяжной потолок. Большая наземная парковка. В данной локации есть дефицит в коммерческих помещениях, что помогает быстро и выгодно сдавать в аренду офисы. (Простои сведены к минимуму). Финансовые условия: Стоимость за объект со скидкой: 13 199 000 руб.  Потенциал доходности: 260 000,00 рублей/месяц. Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся! Номер объекта: #51/545723/43

Продаётся готовый арендный бизнес в городе Верхняя Пышма по адресу: улица Петрова, дом 11а.Офис расположен на втором этаже двухэтажного здания. На первом этаже находится магазин Пятёрочка. В соседнем здании есть различные магазины, аптека, столовая, пункты выдачи заказов и сервисный центр. Рядом с офисом есть парковка.Офис состоит из нескольких помещений. В нём есть большие окна, благодаря чему он светлый и солнечный.В продаже есть офисы различной площади!

Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, 9. Характеристики объекта: Общая площадь: 71.5 кВ.м. Первый этаж. ВХОД ЧЕРЕЗ ПОДЬЕЗД. Отделка офисная. Потолки: 2.9м. Кондиционер. Четыре кабинета, кухня. Собственная парковка, под шлагбаумом. Инфраструктура: Помещение расположено в центре города. Первый этаж 5-этажного дома.  Офис состоит из 4-х кабинетов, кухни, санузла. Ремонт помещения сделан в 2022 году. Есть собственная парковка у здания, за шлагбаумом. Общий вход в подьезд, домофон. Финансовые условия: ???????Стоимость за объект: 13 500 000 руб. Помещение отлично подойдет под офис!   Без комиссии с покупателя!  Номер объекта: #51/545522/43

Продам торговое помещение на первой лини с отдельным входом и доступом 24/7. Высота потолков 3.5м, 45кВт, ХВС/ГВС, потолок армстронг, пол- плитка, панорамное остекление. Зона погрузки разгрузки. В данный момент объект сдан в аренду. Помещение продается от Юр. лица на УСН. Без залогов и обременений. Данная цена действует до 20 декабря настоящего года. На все вопросы отвечу по телефону, звоните!

Если вас интересует коммерческая недвижимость, мы предлагаем выгодное решение — покупку готового арендного бизнеса. Такие объекты с арендатором обеспечат стабильный доход и быстро окупят вложения. У нас вы найдете современные и прибыльные варианты по всей России. Лoкация: Рощинская улица, 74, Екатеринбург, Свердловская область, 620023 Плoщадь: 116,5 м?. Этаж: цoкoль, но c полноцeнными окнaми Кадастровый номер: 66:41:0502054:598 Отличная возможность для вложений. Не упустите возможность получать доход с первого дня владения, без дополнительных затрат! • Стоимость: 13 680 000 рублей. • Месячный арендный поток (МАП): 200 000 рублей. • Годовой арендный поток (ГАП): 2 400 000 рублей. • Доходность: от 18 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки). • Окупаемость: 5,5 лет. • Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того, что вы будете получать доход от арендных платежей. • Индексация аренды: по соглашению сторон • Арендаторы: федеральный арендатор Отдельный вход в помещение! Большая парковка. Все необходимые коммуникации подключены Ремонт делает арендатор, вложений не требует. Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке: • Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами. • Стабильный денежный поток каждый месяц. • Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости. Дистанционное управление: • Не требует вашего присутствия в г. Екатеринбург (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации). • Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 19 200 000 рублей. Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшихся свободных площадей/фасадной группы Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение ?? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам! ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку. ?? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!! ? Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке. _______________________________________________________ Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход. Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”. Мы предлагаем: • Готовый арендный бизнес и пассивный доход; • Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес; • Гарантированный доход и арендный бизнес; • Бизнес недвижимость и бизнес онлайн; • Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости. Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач. Номер объекта: #51/537161/22745

Продам коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы в ЖК Совушки площадью 82 кв.м. в Чкаловском районе Екатеринбурга. До центра Екатеринбурга 35 минут на авто.Преимущества:• Удобные подъездные пути и парковка напротив здания.• Высокие потолки (3.4 м) обеспечивают просторное пространство.• Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения.• Панорамное остекление для привлечения пешеходного трафика.• Согласованное место под вывеску для видимости бизнеса.• Гибкая планировка с черновой отделкой для адаптации под ваши нужды.Идеально подходит для бизнеса или инвестиционных проектов. Средняя окупаемость — 8.4 года, доходность — 11.88%. Сдача в эксплуатацию — четвертый квартал 2025 года.Техническая документация предоставляется по запросу. Звоните для получения дополнительной информации.

Продам помещение в центре Екатеринбурга, по адресу Малышева, 85. Помещение, общей площадью 300 кв. метров состоит из кабинета на первом этаже (30 кв. метров) и подвального помещения. Своя входная группа, вход с торца здания. 3 с/у. Практически во всем помещении сделан свежий ремонт, подвальная часть представляет собой как открытые пространства, так и изолированные комнаты. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Электромощность 45 кВт. Удобная парковка для Вас и Ваших клиентов. Помещение занимает надежный арендатор, окупаемость 9 лет. Отличная возможность для инвестиций.

Если вас интересует коммерческая недвижимость, мы предлагаем выгодное решение — покупку готового арендного бизнеса. Такие объекты с арендатором обеспечат стабильный доход и быстро окупят вложения. У нас вы найдете современные и прибыльные варианты по всей России. Лoкация указана условно, уточняйте в сообщениях или звонках Плoщадь: 117 м?. Этаж: цoкoль, но c полноцeнными окнaми Кадастровый номер: 66:41:0502054:598 Отличная возможность для вложений. Не упустите возможность получать доход с первого дня владения, без дополнительных затрат! • Стоимость: 14 000 000 рублей. • Месячный арендный поток (МАП): 140 000 рублей. • Годовой арендный поток (ГАП): 1 680 000 рублей. • Доходность: от 12 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки). • Окупаемость: 8 лет. • Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того, что вы будете получать доход от арендных платежей. • Арендаторы: федеральный арендатор Отдельный вход в помещение! Большая парковка. Все необходимые коммуникации подключены Ремонт делает арендатор, вложений не требует. Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке: • Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами. • Стабильный денежный поток каждый месяц. • Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости. Дистанционное управление: • Не требует вашего присутствия в г. Екатеринбург (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации). • Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят порядка 20 000 000 рублей. Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшихся свободных площадей/фасадной группы Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение ?? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам! ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку. ?? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!! ? Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке. _______________________________________________________ Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход. Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”. Мы предлагаем: • Готовый арендный бизнес и пассивный доход; • Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес; • Гарантированный доход и арендный бизнес; • Бизнес недвижимость и бизнес онлайн; • Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости. Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач. Номер объекта: #51/537169/22745

Новокольцовский расположен на юго-востоке Екатеринбурга. Площадь всей территории – 620 га.Проект зонирования района предусматривает создание общественного, делового и производственного секторов, строительство жилой и коммерческой недвижимости, транспортно-логистической инфраструктуры.Жилая застройка. На площади 82,6 га будет возведено 1 мил. кв. м жилья, численность населения составит 50 тыс. человек. Социальная инфраструктура включает школы и детские сады.Общественно-деловая застройка. Пилотным резидентом этой зоны является международный выставочный центр Екатеринбург-ЭКСПО, включающий конгресс-центр.Завершено строительство Дворца водных видов спорта, пяти общежитий на 8,5 тысяч мест, общественного и медицинского центров, тренировочного поля.Производственно-логистический кластер будет включать производственные предприятия и инженерные объекты.Площадь: 105,63Высота потолка:4м.Мощность: 30кВтВентиляция: Приточно-вытяжная , механическая (выделенный канал)Остекление : ПанорамноеМесто для рекламы : естьПланировка: свободнаяДоходность: 12,2% + капитализация + прогнозируемый рост кв.м.Окупаемость: 7,9 года.

Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шефская, д.26А, ЖК Страна. Энтузиастов. Характеристики объекта: Общая площадь: 46,38 кв.м. Отдельный вход с ул. Шефской. ???????Угловое помещение. 1 этаж. Высота потолков: 3м. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025г. Инфраструктура: Жк располагается в центре густонаселенного района Эльмаш. Рядом школы , спортивные комплексы, парк и т.д. До станций метро  Уралмаш и Проспект Космонавтов пешком 15 минут. Финансовые условия: Стоимость продажи за объект в целом 14 290 000 рублей. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #51/546038/43

Продается торговое помещение в камерном ЖК Страна Энтузиастов находящемся в центре Эльмаша г.Екатеринбурга! Уникальное предложение в 13 этажном доме по адресу:улица Шефская 26. Помещение площадью 46,38 кв. м- свободная планировка- с высотой потолков 3,46 м - электрической мощностью 15 кВт - идеально подойдет для бизнеса. Помещение находится на 1 линии, имеет угловое расположение, вход с улицы Шефской обеспечит высокий трафик клиентов! С возможностью рассрочки без удорожания (первоначальный взнос 50%), остальное равными долями на 6 месяцев. Сдача объекта 4 квартал 2025 года. Звоните — отвечу на все вопросы!

Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, Степана Разина 2. Характеристики объекта: Общая площадь: 57,3 кВ.м. Пятый этаж. Современные апартаменты в самом центре города. Офисная отделка. Высота потолков – 2.7м. Электрическая мощность – 5 кВт. Вентиляция приточно-вытяжная. В помещении есть хорошие арендаторы. Инфраструктура: Помещение в центре города, в БЦ Артек, рядом - активная застройка жилых домов, административных и торговых помещений. Развитая инфраструктура, рядом остановки транспорта, метро и сетевые магазины ( Гринвич, Кировский ). Центральный вход с улицы Степана Разина. Шикарный вид из окон. Финансовые условия: Стоимость за объект в целом: 14 430 000 руб. Без комиссии с покупателя. Звоните, договоримся! Номер объекта: #51/545169/43

Помещение свободного назначения площадью 123,9 кв. метров, расположенное в новом жилом комплексе в центре города. Помещение находится на цокольном этаже с отдельной входной группой, на которой Вы сможете разместить свою вывеску. Дом расположен в центре густонаселенного микрорайона, что обеспечивает высокий пешеходный траффик. Для Ваших клиентов на автомобиле прямо перед домом наземная парковка. Рядом находятся банки, магазины, офисы, заведения общественного питания и многое другое. Свой санузел, потолки – 3,3 метра. Заведённая электромощность составляет 21 кВт. Дом сдан, возможна продажа с НДС. Указанная цена действует только до 31 марта 2025 года. Буду рад ответить на Ваши вопросы.

Продам коммерческое помещение 56.90м2. Расположенно на первом этаже с отдельной входной группой в жилом комплексе 'A+', в новой очереди Академического – самого нового, яркого и молодого района Екатеринбурга. Удобная зона погрузки, панорамное остекление, высокие потолки, мощность 15кВт, напротив торгового помещения большая многоуровневая парковка. Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы, садики, торговые центры, магазины продуктов, спортзал, поликлиники, аптеки, парки. Стоимость квадратного метра 260.000 т.р. продажа без НДС. Успевайте приобрести помещение для Вашего бизнеса! Техническая документация по запросу. Звоните!

Продам офисное помещение. Отдельный вход, общая площадь разделена на 4 кабинета, зону ресепшена, два сан узла и кухню. Дом кирпичный, с отличной шумоизоляцией, близи остановок городского транспорта. На входе в помещение установлены защитные роль ставни, так же установлены приборы индивидуального учёта, светодиодное освещение, стены под покраску. Есть место под вывеску на входной группе. Рядом со входом расположена вместительная парковка. Помещение хорошо подойдёт под офис компании, небольшую стоматологию, лабораторию, мастерскую, возможно под ПВЗ. Офис с процессе освобождения. Готовы рассмотреть встречные условия сделки. Чистая продажа без обременений.

Продам коммерческое помещение 81.7 метра. Объект находится жк Botanika Green House на 1 этаже с отдельной входной группой. Высокий трафик, много парковочных мест, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, спортзал, ботанический сад. Продажа с НДС. Успевайте приобрести помещение для Вашего бизнеса!