Продажа коммерческих помещений в Казани

Арт. 106157499 <br>Внимание инвесторы!!!! Это эксклюзивное доходное предложение! Доход от сдачи в аренду 99000руб в месяц! <br> <br>Продается коммерческое помещение 66,4 м? на 2 этаже ТЦ Караван с готовым арендным бизнесом. <br> <br> Купив это помещение вы с первых же дней получаете доход, без лишних вложений. Так как снимает в аренду помещение надежный арендатор. Который зарекомендовал себя за много лет и имеет большое количество постоянных и новых клиентов. <br>Арендатор - это надежная компания по ремонту телефонов и продаже комплектующих. Одна из лучших развивающихся компаний в России со своими инновационными проектами. <br> <br>Офис очень удобно расположен в ТЦ Караван, в центре здания . До него легко и удобно добраться. Вход в ТЦ через центральные двери. Эскалатор заботливо довезет вас на второй этаж и сразу справа от него находится помещение. <br> <br>Так же огромным плюсом помещения, кроме удобной локации в центре города и большой посещаемостью, является внутренняя комфортная обстановка в офисе, а это высокие потолки (3,2 метра), установлен мощный кондиционер охватывающий все пространство. В офисе много света , воздуха. Создано отличное пространство для качественной работы . <br> <br> <br>Удобства торгового комплекса: <br>Эскалатор, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация в местах общего пользования, центральная вентиляция и отопление, множество торговых и офисных помещений различного спектра товаров и услуг (кафе, магазины). <br> <br> Удобная парковка: муниципальная- вдоль здания, есть парковка для собственников во дворе и возможность аренды на парковке Баскет-холл. <br> <br> Расположение – сердце динамичного района рядом с ИТ-парком, Алтын Т, Сувар Плаза, ст. метро Пл. Тукая и крупнейшими ТЦ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. <br> <br> Район активно развивается, строятся бизнес и премиум-жилье, население выше среднего, отличные перспективы для инвестиций и бизнеса. <br> <br>Преврати недвижимость в источник дохода! <br> <br>Коммерческая недвижимость которую приятно показывать. <br> <br>Такие предложения, где все включено, бывают редко ,тем более в этой локации. <br> <br>Покажем в любое удобное для вас время.

СРОЧНО Продам помещение 41.5 кв.м в ЖК бизнес-класса рядом с ЦУМом в центре Казани Отдельная входная группа. Свободная парковка напротив входа. Есть возможность присоединить соседнее. Места под вывеску. Наличие юридического адреса. Помещение находится внутри корпуса В, пешеходный бульвар снаружи. Высокие потолки, панорамные окна, свой отдельный вход, автономная вытяжка, электромощность с легкостью можно увеличить, коммуникации внутри помещения. Свободная планировка под ваши идеи - подойдет для успешного ведения любого рода деятельности Жилой Комплекс состоит из 3 домов клубного формата. Преимущество в месторасположении и контингенте, который будет проживать в этом комплексе. Высокий трафик клиентов! Рядом Кремль, Цум, Баумана, Площадь Тукая, Мерседес Бенц, ресторан Приют Холостяка и множество отелей, которые заполняются туристами круглый год. По всем вопросам звоните. Рассчитаем доходность и подберем варианты без комиссии. ТОРОПИТЕСЬ!  ???????# Анжела Номер объекта: #51/538526/17511

Продается ГАБ с арендаторами помещение свободного назначения, в историческом центре Казани, на улице Габдуллы Тукая д. 57 помещение 2 (цоколь) с отдельным входом. Дом с подземным паркингом. Отличный пешеходный и автомобильный трафик! Характеристики: -отдельный вход - выход с офиса на парковку - 2 санузела - 4 мокрые точки - видео наблюдение - вентиляция - кондиционер - возможность увеличить электрическую мощность - приборы учета электричества Здание находится в окружение улиц: Габдуллы Тукая, Татарстана, Шигабутдина Марджани и т.д. Юридическое сопровождение сделки, поможем в оформление ипотеки. Показ в удобное для Вас время. #Юлия М Номер объекта: #51/546172/16667

Объект №113121 Коммерческая недвижимость в хорошей локацииПродается коммерческое помещение  103,4м2 в густонаселенносм жилом массиве с отдельным входом. Подойдет под офисы,склады,производство,услуги,клуб,магазин шаговой доступности, салоны.Также можно организовать хостел, в связи с близостью рынка Привоз для торгующих.В помещении сделан ремонт, есть действующие арендаторы, 5 отдельных комнат, кухня. санузел,балкон.  -Доступ 24/7, есть  сигнализация. -ХВС/ГВС -центральное отопление -высота потолков 2.5 м2 -стоянка для машин. Торг уместен.

Арт. 112136095 <br>ГАБ Готовый арендный бизнес - офисные помещения на Вишневского 24 <br> <br>-Площади: 98,5 кв.м. и 102,8 кв.м. <br>-Окупаемость 8,5 лет и 9,7 лет(без учета индексации) <br>-Стоимость 15 000 000 ? за каждое помещение. (Общая стоимость 30 000 000?) <br> <br> <br>Информацию по помещению 98,5 кв.м. <br>МАП 146 520 рублей в месяц. <br>Окупаемость 8,5 лет <br> <br>Информация по помещению 102,8 кв.м. <br>МАП 128 720 рублей в месяц. <br>Коммунальные услуги оплачивают арендаторы <br>Окупаемость 9,7 лет

Арт. 127007724 <br>Продаётся помещение 75 м? на этапе строительства в ЖК Фермаполис (Казань) — выгодная цена 210 000 ?/м?! На последнем фото помещение N1016 <br> <br> Адрес: ЖК Фермаполис (перспективный район, развивающаяся инфраструктура) <br> Площадь: 75 м? <br> Цена: 15 750 000 ? (с НДС) <br> Электричество: 9 кВт (возможно увеличение через техусловия Россети) <br> <br> <br>В наличии есть помещения: 25м2, 56м2, 58м2, 65м2, 73м2, 84м2, 601м2-цена и планировка по запросу! <br> <br> ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: <br> <br> Низкий ценник для локации — 210 000 ?/м? (ниже рыночных аналогов) <br> Помещение на стадии строительства — возможность адаптировать планировку <br> Готовые технические решения: <br>· Место под вывеску <br>· Корзина для внешнего блока кондиционера <br> Увеличение мощности — опция подключения дополнительных кВт через ТУ Россети <br> <br> <br> <br> ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: <br> <br>• Офис для малого бизнеса <br>• Торговая точка <br>• Студия услуг (красота, здоровье, образование) <br>• Кабинет специалиста <br> <br> <br> <br> О ЖК Фермаполис: <br> <br>• Современный комплекс с собственной инфраструктурой <br>• Высокая транспортная доступность <br>• Растущая аудитория жителей — потенциальные клиенты <br> <br> <br> <br> УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: <br>• Продажа с НДС <br>• Возможна рассрочка/ипотека <br> <br> <br> <br>#ПродажаПомещения #ФермаполисКазань #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции <br> <br> Успейте зафиксировать цену на старте продаж — после сдачи объекта стоимость вырастет! <br> <br>P.S. Готовы предоставить план помещения, расчёт доходности при аренде и условия подключения дополнительной мощности

Арт. 96147751 <br>Продается помещениe свoбоднoгo нaзнaчeния нa 1 этaжe нoвoгo Жилoгo комплекса Алтын Яp. <br>Площадь помещения 79,2квм со своим отдельным входом с улицы! <br> <br>Хapактeриcтики: <br>- автoмoбильный и пешeхoдный трафик <br>- Отдeльная входнaя гpуппа <br>- Oбщaя пaркoвкa <br>- Есть возмoжноcть pазмecтить вывeску <br>- Bитражноe оcтекление витрин <br>- Большое помещение основное с возможностью перепланировки и зонирования <br>- ГВС, ХВС <br>- Свой санузел, при необходимости, есть возможность организовать + 1 <br>- Центральное отопление <br>- Предчистовая отделка <br>- Имеется запасной выход <br>- Высота потолков 4 м

Объект №77917 Коммерческое помещение в Вахитовском районе!Продается коммерческое помещение в идеальной локации, всего в нескольких шагах от Кремля! Это помещение площадью 71,1 кв.м с собственным санузлом находится на высоком цокольном этаже, а окна расположены на уровне земли, что обеспечивает хорошую видимость и доступность. Внутри выполнен стильный ремонт в стиле лофт, создающий уникальную атмосферу для работы или бизнеса. Преимущества: Отдельная входная группа для удобства клиентов. Круглосуточный доступ в офис, что позволяет работать в любое время. Огороженная парковка с достаточным количеством мест для ваших сотрудников и клиентов. Это отличная возможность для инвестиций или открытия собственного бизнеса в престижном районе! Все документы готовы к сделке, что делает процесс покупки быстрым и удобным. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения!

Продается торговое помещение в густонаселенном районе Казани. Локация в месте с плотным потоком трафика как пешего так и авто. Рядом сидят крупные федеральные сети ( магнит пятерочка итд). Свободное назначение помещения — можно под офис, салон, магазин,… Огромная парковочная зона на 50 машин и больше- Бесплатная! В наличии так же имеются помещения от 65 до 600 кв. М. В аренду и продажу помещение в чистовой отделке. Мощность 7 квт — можно увеличить. Высота потолка 2,8 м. Отдельный вход, Витражные Окна. Возможность перепланировки под себя. Прямая продажа от собственника. Для уточнения подробностей звоните!Юлия.Номер объекта: #51/549344/16667

Теплая автомойка самообслуживания на 5 постов в г.Буинск. Автомойка оборудована всем необходимым для успешного бизнеса: высокотехнологичное оборудование, система оплаты картой,наличкой, удобное расположение на оживленной улице. Отличная возможность для инвесторов или предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес с высокой доходностью. Звоните нам уже сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта! Доход 300-500тыс месяц. Участок свой в собственности! Рассматриваем также обмен на дом ,квартиру и коммерческую недвижимость в г.Казани.

Теплая автомойка самообслуживания на 5 постов в г.Буинск. Автомойка оборудована всем необходимым для успешного бизнеса: высокотехнологичное оборудование, система оплаты картой,наличкой, удобное расположение на оживленной улице. Отличная возможность для инвесторов или предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес с высокой доходностью. Звоните нам уже сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта! Рассматриваем также обмен на дом ,квартиру и коммерческую недвижимость в г.Казани.

Объект №113363 Центр, первая линия, ремонт.Большая Красная 32. Предлагается нежилое помещение 75,6 кв.м. на цокольном/5 этажного кирпичного дома, расположенного в самом центре г. Казань. На первой линии улицы Большая Красная на пересечении с ул. Лобачевского. В помещении произведен качественный ремонт, полностью подготовлено к эксплуатации. Отлично подходит для использования под торговую деятельность, оказание услуг или офиса. Отдельный вход с круглосуточным доступом, три окна, свой сан узел, место под вывеску, есть парковка во дворе дома. Документы подготовлены, чистая продажа, ключи в день сделки!

Арт. 127174227 <br>Продается помещение 122 м? на Амирхана, 40а (6 этаж) <br> <br>Адрес: ул. Амирхана, 40а (Казань, Ново-Савиновский район) <br>Площадь: 122 м? <br> <br> <br>Особенности объекта: <br> <br>Чистовой ремонт можем сделать под Ваш дизайн проект <br>Высокие потолки 3 м — свобода для планирования и дизайна <br>Мокрая точка — вода и канализация уже подведены <br>Санузел на этаже — удобство для сотрудников и клиентов <br> <br> <br>Варианты использования: <br> <br>• Офис компании <br>• Студия красоты или массажный кабинет <br>• Школа развития или курсы <br>• Торговая точка или шоу-рум <br> <br>Характеристики: <br><ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Электричество 5 кВт</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Выведены фанкойлы под кондиционер </li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Высота потолка 3 метра</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Есть мокрая точка</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Лифт, 2 лестницы</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Домофонная система входа</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Интернет дом ру</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Парковка 2000? в месяц, есть крытая парковка 5000?</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Санузел на этаже 2 шт</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Есть канализация, отопление, водоснабжение, вентиляция</li></ul> <br> <br>Документы: чистое право собственности, возможна ипотека <br> <br> <br>#Казань #Амирхана #КоммерческаяНедвижимость #ГотовыйБизнес <br> <br>P.S. Собственник! Готовы рассмотреть ваши предложения. Фото и видео вышлем по запросу!

Арт. 60946366 <h4></h4> <br>Продается полностью здание с Собственным земельным участком. <br>Первая линия! <br>Местоположение: Приволжский р-н, остановка 10-й микрорайон, рядом строится <br>новая ветка МЕТРО. <br>Здание состоит из двух этажей( второй этаж мансардный) плюс подвал, три отдельных входа. <br>Общая площадь 192,8 м? <br>Первый этаж 71,1 м? <br>Второй этаж 57,1м? <br>Подвал 64,6 м? <br>На каждом этаже свой санузел. <br>Площадь зем. участка 173 м? <br>Идеально подходит под салон красоты, парикмахерскую, стоматологию, офис, магазин и т.д. <br>Хороший вариант для инвесторов, так как строится новая ветка метро,проходимость увеличиться и арендная ставка. <br>Удобный заезд с улицы Фучика, хорошая видимость, так же есть места для авто. <br>Рядом расположены улицы: Завойского, Кул Гали, Сафиуллина, Пр. Победы, Зорге, Габишева и т.д. <br>По всем интересующим вопросам звоните!!!

Объект №115473 Отличное помещение для производства!!!Отдельно стоящее здание – ваш ключ к успешному бизнесу! Адрес: Сибирский тракт, 57(территория ГСК Нокса, 2/31) – престижное и удобное местоположение! Общая площадь: 310 м? – простор для реализации ваших бизнес-идей! Представьте себе: • Ваш бизнес процветает в светлом, просторном помещении, разработанном с учётом ваших потребностей. • Клиенты легко находят вас благодаря удобной парковке и близости к автобусной остановке. • Вы контролируете свой бизнес 24/7, находясь на охраняемой территории. Это здание идеально подходит для: • Производства: Высокие потолки (3.5м), мокрая точка, покрасочная камера с вытяжкой – все для эффективной работы! • Офиса: Уютное офисное помещение на втором этаже – комфорт для сотрудников и престиж для компании! • Любого другого вида деятельности: Универсальная планировка позволяет адаптировать пространство под ваши уникальные нужды! Преимущества, которые вы оцените: • Увеличение электромощности с 25 кВт до 100 кВт – перспектива для расширения бизнеса. • Кафе через дорогу – удобство для сотрудников и партнёров. • Охраняемая территория – спокойствие и безопасность. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Это инвестиция в будущее вашего бизнеса!

Объект №113593 В продаже коммерческое помещения в проходном местеВ продаже коммерческое помещения 119.2 кв/м  в проходном месте московского района г Казани .Продаётся помещение с сетевыми  арендаторами .В помещении новый ремонт ,фасад обновлён .Парадный выход на первую линии и отдельный выход во двор .Есть возможность деления на три отдельных помещения и раздельная продажа каждого из них.  ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА 2025

Арт. 97158418 <br>Продается отдельно стоящее здание 64 м? в Приволжском районе – готовый бизнес или выгодная инвестиция! <img src=''> Центр рынка, излюбленное место местных жителей <img src=''> Собственная земля (ГПЗУ уже согласован – можно расширяться!) <img src=''> Высокая проходимость – пешеходный и автотрафик <img src=''> Возможность пристройки – увеличьте площадь под свои задачи ### <img src=''> Почему стоит купить? - Готовая аренда – уже приносит стабильный доход - Под любой бизнес: кафе, магазин, сервис, офис - Инвестиционная привлекательность: спрос на помещение в этой локации всегда высокий ### <img src=''> Технические детали: - Площадь: 64 м? + возможность расширения - Земля: в собственности, категория – под коммерцию - Расположение: центр рынка (у всех на виду!) ### <img src=''> Цена обсуждается – торг уместен! P.S. Такие объекты в густонаселенных районах разбирают быстро – не упустите шанс создать пассивный доход!

Предлагается к приобретению коммерческое помещение с действующими арендаторами. Можно рассмотреть как готовый арендный бизнес. Помещение в котором расположены: Магазин, Кабинет массажа, Салон парикмахерская. Имеется парковка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение подойдет под любую сферу деятельности. 1 собственник. Без обременений. Документы в норме. Быстрый выход на сделку. Полное содействие по оформлению сделки. Звоните или пишите любым удобным способом. Номер объекта: #51/538974/17511

Объект №77915 Помещение в Вахитовском районе с арендатором!Продается офисное помещение в Вахитовском районе г.Казани рядом Кремлевской Набережной!Помещение 67,3 кв.м метров со своим санузлом и отдельной входной группой. Сделан хороший ремонт. Сдано под салон красоты на долгосрочную аренду с ежегодной индексацией! Заезд через шлагбаум, есть парковочные места.

Объект №106062 Готовый арендный бизнес в черте города!!!Продается коттедж для посуточной сдачи в аренду в черте города: Вместимость 30 человек Коттедж полностью оборудован(дорогая аудиотехника,мебель,посуда итд) , никаких вложений не требует Имеется сауна На участке располагается мангальная зона В сауне имеется большая комната отдыха с музыкальной аппаратурой Во дворе достаточно места для парковки нескольких авто,а также есть парковка перед домом Месторасположение данного объекта очень удобное-остановка в шаговой доступности,в 5 минутах ходьбы есть супермаркет 'Магнит' Данный объект недвижимости продается как готовый бизнес.Полностью налажена система работы ,имеется большая клиентская база.Срок окупаемости данного бизнеса меньше 5-ти лет,что является очень рентабельным на сегодняшний день.Можем предоставить все подтверждающие документы по доходам за последние несколько лет.Также имеется большая клиентская база с номерами телефонов.Реклама полностью настроена. Если Вас заинтересовало данное предложение-звоните и начните зарабатывать уже сегодня!!!Полностью всему научим-все расскажем и покажем.

Объект №106643 Торговое помещение +земельный участокПродаётся нежилое помещение на первой линии в Авиастроительном районе!  так же участок земли, можно спокойно открыть там автосервис, тут же магазин запчастей открыть, или же мини кафе с летней террасой сделать. записывайтесь  на просмотр и влюбитесь в обьект

Объект №115872 Видовой офис с ремонтом в центре города!Предлагается видовое помещение 88 кв.м. на 22/22 этаже монолитно-кирпичного дома 2015 г.п.в жилом комплексе Золотая Подкова, расположенного в центре города Казань. Свободная планировка ( open space ), три панорамных окна (тройные алюминиевые стеклопакеты)во всю стену помещения, высота потолка-3 метра, свой сан узел, кухонная зона. В офисе произведен качественный ремонт, полностью подготовлен к использованию, ведению бизнеса. Круглосуточный доступ! Красивый, презентабельный подъезд, три бесшумных лифта фирмы OTIS,  огороженная, охраняемая территория, подземный и наземный паркинг. Удобный прямой заезд с улицы Павлюхина, через дорогу ТРК 'Казан Молл', остановки общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы станция метро 'Суконная Слобода'. Документы подготовлены к продаже, один взрослый собственник!

Арт. 116955547 <br>Продажа 6 этажа шести этажного здания. На этаже расположены 25 парковочных мет. Минимальная площадь парковочного места 15м2, максимальная 19м2. <br>Здание парковки шести этажное кирпичное, оборудована системой пропускного режима через электронный пропуск, физическая охрана в ночное время, круглосуточное видеонаблюдение. В здании для удобства располагается автомойка. <br>Парковочные места уже с действующими арендаторами, тем самым можете получать стабильный пассивный доход, использовать для хранения автомашин как автосалон или под аренду складских помещений либо иной ваш бизнес. <br>Звоните отвечу на интересующие вопросы.

Объект №107606 Выгодная локация в городе!Продается нежилое помещение в нежилом здании, назначение: производственное.Расположено по улице Даурская, 37, рядом с Вознесенским трактом, который соединяет город с трассой М-7. Отдельная входная группа. Помещение расположено на первой линии с хорошими подъездными путями, а также, что не менее важно, имеет удобное расположение относительно остановок общественного транспорта и мест общественного питания для наемных работников. Расположение в подвальном этаже. Общая площадь - 278 м2, разделено на несколько помещений. Высота потолка - 2,65 м. Мощность электричества - 20 кВт. Канализация централизованная. Вентиляция промышленная: приточная и вытяжная системы. Охранная сигнализация. Отдельный санузел. Выгодная локация позволяет снизить логистические расходы, сократить временные затраты и физические ресурсы компании. В непосредственной близости находятся сразу несколько транспортных компаний, таких как Деловые Линии, СДЭК, доставляющих сборные грузы в любое время суток,  а также несколько пунктов выдачи маркетплейсов. Кроме того, исторически сложилось, что оптовые поставщики расходных и комплектущих материалов для мебельного производства, находятся в непосредственной близости к улицам Аделя Кутуя, Бухарская, Родины, Даурская,  что также снижает расходы на логистику. Звоните, пока предложение в силе, и вы Вы будете впереди на 2 шага своих конкурентов!

Объект №115130 Помещение в Авиастроительном районе с арендатором!Продается помещение 410,9 кв.м в черте города.Помещение: по периметру помещения 22 окна, высота потолков 3 метра, 8 мокрых точек, основная входная группа + 2 самостоятельных входа, мощность электросетей 90 квт, центральное водоснабжение и отопление.  Есть техническая возможность перевести в открытую планировку.  Парковка свободная рядом с соновным входом и задним двором. На текущий момент сдается в долгосрочную аренду. Возможно использовать как складское помещение, небольшое производство. 61 кв.м свободно от арендатором. Локация: магазины в шаговой доступности, до метро 20 минут пешком, хорошие подъездные пути.Продажа с НДС.