Продажа коммерческих помещений в Казани

Объект №115591 Прибыльный бизнес в центре потокаПродается коммерческое здание в Ново-Савиновском районе Казани площадью 756 кв. м., 4 этажа + полноценный цокольный этаж.  Земельный участок: 415 кв. м в собственности Разрешенное использование: деловое управление; магазины; общественное питание Технические характеристики Коммуникации: все центральные Отопление: индивидуальный котел на отработанном масле Электроснабжение: мощность 56 кВт Вентиляция: установлена Кондиционирование: оборудовано Санузлы: на каждом этаже Преимущества объекта Расположение: в центре Ново-Савиновского района, рядом остановка общественного транспорта Транспортная доступность: близость к станции метро Козья слобода (10 минут пешком) Входы: 3 отдельных входа Парковка: собственная парковка для сотрудников и клиентов Заполняемость: 100% заполнен арендаторами Здание представляет собой готовый арендный бизнес с постоянным потоком дохода.  На территории успешно функционируют различные арендаторы: салон автопроката, антикафе, маникюрный салон, шоурумы, IT-компания и тату-салон. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести прибыльный объект в перспективном районе города с высоким пешеходным трафиком. Подробности при встрече!

Арт. 114781974 Продается Здание со 2-го по 4-й этаж ( первый только 77,9 м.кв.) , Коммерческое помещение с арендаторами на первой линии в самом центре города. Вахитовский район. Место сосредоточения студентов и гостей столицы,, одновременно являющееся деловым и развлекательным центром города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отдельный вход. Парковка 60 квт. мощность ;пожарная сигнализация;места под вывеску;несколько мокрых точек;есть возможность перепланировки или же полной реконструкции со сменой формата;большие оконные проемы;центральные коммуникации;В данный момент помещения заселены арендаторами. Договора с возможностью расторжения;продажа от физ.лица;объект без обременения, без ограничений прав;шикарная транспортная развязка, объект находится на перекрестке дорог в густонаселенном жилом и деловом квартале;рядом остановки общественного транспорта;До метро " Суконная слобода " 13 минут пешком (яндекс). Отличный вариант как для своего бизнеса, так и для получения пассивного дохода.Примем в оплату Вашу недвижимость.За более подробной консультацией звоните!Рядом : ул. Достоевского , Николая Ершова , Карла Маркса , Бутлерова , Назарбаева

Арт. 112515609 <br>Дaнное помeщeние можно приoбрeсти С HДС. <br>В самом сердце Советского района предлагается инвест-проект, подходящий под любые форматы деятельности. <br> <br> Характеристики объекта <br>Общая площадь: 728.4 м? (3 уровня): <br>Секция А - 236.8 кв.м <br>Секция Б - 242.3 кв.м <br>Секция В - 249.3 кв.м <br>Высота здания: 13 метров. <br>• Кровля: эксплуатируемая (площадь террас 230 кв.м) <br>• Высота потолков: 3.6 м. <br>• Парковка: 6 мест + муниципальная через дорогу <br>• Панорамное остекление, современный фасад, витражи <br>• Индивидуальные коммуникации входные группы <br> <br>Инженерные и арендные преимущества <br> Отопление от газового котла наружного размещения — обеспечивает безопасность здания и минимальные коммунальные расходы. <br> Центральные инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация. <br> Электроснабжение — 50 кВт на каждый блок. <br> Безграничное количество мокрых точек на каждом этаже — идеальное решение для медицины, салонов, гостиниц и т.д. <br> <br> Дополнительные преимущества <br> Объект нового формата: совмещение комфорта клубного дома с выгодой коммерческой недвижимости. <br> Цена — одна из самых низких в премиальном сегменте, при таком арендном потенциале. <br> Можно сдавать по частям или целиком. Подойдёт для инвестора, медцентра, офиса, бутика, кофейни, шоурума, клиники, IТ-компании. <br> Идеально под стоматологию, салон красоты, клинику, рrivаtе-офисы, архитектурную студию или юридическую компанию. <br>5 минут до центра города. Удобные подъезды с двух сторон, престижный жилой кластер с высоким трафиком. <br> Таких предложений в Казани — единицы: современная архитектура + коммерческая функциональность + эксплуатируемая кровля. <br> Нет управляющей компании или ТСЖ — полная свобода планировок и использования. <br> Готовая модель пассивного дохода: покупаете — и сразу запускаете аренду. <br> Готовый к перепланировке, аренде или перепродаже. Покупатель — выбирает сценарий. Предложение ограничено: аналогов на рынке нет. <br> <br> <br>Возможности и потенциал <br>Первый этаж можно использовать как склад, пункты выдачи, кальянную, чайную или разделить под кабинеты. Второй и третий этажи подходят под офисы, апартаменты, студии, косметологию и т.д. Эксплуатируемая кровля — редкость в этом сегменте: идеальна под кофейню, лаунж, летнюю аренду. <br>Мощность электроэнергии позволяет установить станции для зарядки электромобилей <br> <br>Подробная информация по телефону. Показ в удобное для Вас время (24/7). Для иногородних можем организовать онлайн показ. Конфиденциальность сделки гарантируется.

Арт. 111062933 Вашему вниманию предлагается кoммeрческое пoмещeние в сaмом цeнтре Казaни нa пepвoй линии ул. Право-Булачнaя д.35/2 с НДСПринимаем заявкиПреимущества помещения: 1 линия (самый центр г. Казани)с НДСкласс АРасположение этажей нa 1 и 2 этажe 5 этaжнoгo бизнеc-центра.Идеaльнo пoдxодит пoд cдaчу в aрeнду, paзмещения oфисoв, ковopкинга.Объект pасположен в 10 мин. от cт. метpо "Kрeмлeвская" и "Плoщадь Тукая", рядом пешеходная ул. Баумана, административные, государственные учреждения, гостиницы.высота потолков - 3 м2 отдельных входа с первой линии и дополнительный вход со двораКоммуникации - центральные.вентиляция и кондиционированиеналичие сервернойрабочие места оснащены силовыми розетками и СКС4 санузла в помещении офисасистемы пожаротушения, пожарная сигнализация, система оповещения.Имеется ВИДЕООБЗОР, просмотр возможен!__________________________________________________________Бизнес Центр состоит из двух зданий, соединенных переходом на уровне второго и третьего этажей, имеет пять независимых входов и включает в себя подземную и наземную парковку. При строительстве объекта мы учли все интересы будущих арендаторов и постарались создать максимальные удобства для эффективного бизнеса.Район, в котором расположен бизнес-центр, характеризуется высокоразвитой инфраструктурой. В непосредственной близости находится станция метро "Кремлевская", железнодорожный вокзал, остановки автобусов и троллейбусов, множество отделений банков, авиакассы, гостиницы и гипермаркеты, кафе и рестораны.