Продажа универсальных коммерческих помещений в Нижнекамске (Татарстан)

Квартира подходит для свободного назначения, что дает вам возможность реализовать все ваши дизайнерские фантазии. Отдельный вход с улицы обеспечивает вам независимость и свободу. Ваша жизнь будет организована так, как вам удобно, без лишних хлопот и заморочек. Не упустите возможность приобрести это прекрасное жилье! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой потрясающей квартиры! Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении. Мы всегда готовы помочь вам с выбором и обеспечить вас качественным и профессиональным обслуживанием.Номер объекта: #51/538069/19711

Спешите приобрести уникальное коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже площадью 282.00 кв.м. с отдельным входом с улицы! Это помещение идеально подойдет для ресторана, магазина, офиса или любого другого бизнеса. В настоящее время здесь выполнен стандартный ремонт и вы можете начать использовать его сразу после покупки. Преимуществом этого помещения является удобное расположение на 1-м этаже, что обеспечивает хорошую проходимость и видимость вашего бизнеса. Также отдельный вход с улицы позволит вашим клиентам легко найти вас. Не упустите свой шанс приобрести это прекрасное помещение по выгодной цене! Звоните нам сегодня и мы ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр в удобное для вас время. Продажа коммерческого помещения свободного назначения - это отличная инвестиция в ваш будущий успех! Не откладывайте на завтра то, что можно купить уже сегодня. Позвольте вашему бизнесу стать заметным и процветающим в лучшем месте города. Обратитесь к нам прямо сейчас и начните движение к своей мечте!Номер объекта: #51/537500/19711

Арт. 124455480 <br>Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с землей 4.52 сот., 698.6 м?, г. Нижнекамск, ул. Вокзальная, 38Г <br> <br>Адрес: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Вокзальная, д. 38Г <br> <br>Общая площадь: 698.6 м? <br>— 1 этаж: 248 м? (высота потолков — 3,0 м) <br>— 2 этаж: 219 м? (высота потолков — 3,2 м) <br>— Цокольный этаж: 235 м? (высота потолков — 2,4 м) <br> <br>Площадь участка: 4.52 сот. <br> <br>Этажность: 2 этажа + цоколь <br>Электрическая мощность: 40 кВт <br>Коммуникации: все необходимые инженерные сети подведены <br>Отопление: собственная котельная <br>Отделка: <br>— 1 и 2 этаж — чистовая офисная отделка <br>— Цоколь — черновая отделка, выполнена стяжка пола <br> <br>Парковка: <br>— Просторная, мощёная парковочная площадка на 30 автомобилей <br> <br>Ключевые преимущества объекта: <br>— Отдельно стоящее здание с собственной территорией и комфортным подъездом <br>— Автономная котельная, обеспечивающая независимость и экономичность отопления <br>— Возможность гибкого деления площади для нескольких арендаторов <br>— Удобные высоты потолков, подходящие под торговые, офисные и складские зоны <br>— Расположение в густонаселённом жилом районе с высоким автомобильным и пешеходным потоком <br>— Школа расположена на расстоянии более 200 метров, что позволяет размещение магазинов с продажей алкоголя и табачной продукции <br>— Подходит под сетевые форматы: Wildberries, Ozon, Магнит Косметикс, Fix Price, пекарни, аптеки и пункты выдачи заказов (ПВЗ) <br> <br>Локация и транспортная доступность: Здание находится на пересечении ключевых транспортных магистралей города — проспекта Химиков, улиц Вокзальная и Южная. <br>В зоне 15-минутной пешеходной доступности проживает 14 861 человек, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. <br>Средний доход домохозяйства в этом районе — 188 749 руб., что на 4% выше среднего по городу. Рядом — 15 остановок общественного транспорта (маршруты №10 и №56), обеспечивающие удобное сообщение с другими районами Нижнекамска. <br> <br>Потенциал использования: <br>— Магазины федеральных и региональных сетей <br>— Пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon) <br>— Медицинские, образовательные или сервисные центры <br>— Торгово-офисное здание под аренду с делением на функциональные блоки <br> <br>Объект готов к эксплуатации и является привлекательным инвестиционным активом с гарантированным спросом со стороны сетевых арендаторов и устойчивым доходом в долгосрочной перспективе.

Реализуется на электронном аукционе (на понижение) единым лотом: - Нежилое помещение площадью 5594,2 кв.м., по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск, ул. Гагарина, д. 21, нежилое помещение №2 (центральная городская баня); кадастровый номер: 16:53:040306:3223, наименование: Нежилое помещение №2 (центральная городская баня); этаж: Подвал № 1, Этаж № 1, Этаж № 2; - 25/26 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, МО 'г Нижнекамск', г. Нижнекамск, ул. Гагарина, 21, кадастровый номер: 16:53:040306:66, площадью 5409 +/- 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения здания бани. Имеются ограничения (обременения) объекта - подробная информация указана в Информационном сообщении на электронной площадке АО 'РАД'. Реализуемое имущество принадлежит юридическому лицу: нежилое помещение – на праве собственности, земельный участок – долевая собственность. Объект расположен в жилой части города со всей необходимой инфраструктурой и с хорошей транспортной доступностью. Центральная городская баня была построена и сдана в эксплуатацию в 1989 году. В бане два общих отделения мужское и женское. Количество помывочных мест на 144 человека. В отделениях два оздоровительных бассейна (8*5), циркуляционный душ и по пять саун в каждом отделении. Это 2 сауны с веником, сухая, солевая и турецкая парная. Средняя посещаемость в месяц общих отделений 4200 человек. В 2019 году сдана в эксплуатацию площадка под открытым небом с термальными бассейнами (большой бассейн 7*3, два маленьких 2*1,5, две круглые кедровые купели 200*130). Кроме общих отделений функционируют 11 отдельных номеров саун. Имеется свое мини кафе. Работает специализированный магазин Все для бани. Свободные помещения сдаются арендаторам, которые оказывают сопутствующие услуги: косметологические, маникюра, массажа различных видов. Начальная цена для аукциона - 333 095 450 руб., цена отсечения (минимальная цена) - 110 000 000 руб. Прием заявок на участие в торгах с 24.05.2024г. 12:00 по 25.06.2024г. 18:00. Аукцион состоится 27.06.2024г. с 12:00. Код лота на электронной площадке АО 'РАД': РАД-372800. Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00.

Продается отличная, готовая к эксплуатации производственная база в г. Нижнекамск- промзона! На территории земельного участка площадью — 6 453 кв.м., принадлежащей собственнику на праве аренды на 49 лет, расположены объекты капитального и не капитального строения. На фото (вид сверху) обозначены расположения, наименования и площади зданий. Также, на территории имеются холодные склады. Гараж капитальный -901 м2. АБК- 588 м2, представляет из себя 2х этажное здание с полноценным рабочий офисом, оснащенной необходимой оргтехникой и прочими необходимыми предметами мебели. АБК имеет на своей площади небольшой цех в рабочей кран-балкой. Второе здание, площадью — 198 кв.м. представляет из себя 2-эт.здание, функционирующее, как зона отдыха (бассейн, баня, бильярд, зал для мероприятий). Рядом расположена отдельная мангальная зона с беседкой. Открытая площадка земельного участка может использоваться для стоянки спецтехники. Стоимость объекта, включает в себя: - земельный участок на праве аренды, 4 объекта капитальных строения, холодные склады, оснащение кабинетов офиса). составляет — 115 000 000,00 руб. Для большей информации, связаться по конт.номеру. Номер объекта: #51/538473/19711

Продается банный комплекс Камские бани — уникальный объект общей площадью 6726 м? на земельном участке 8119 м?. На территории есть все для комфортного и прибыльного бизнеса: прачечная, склад, сауна, гаражи. Земельный участок разделен на шесть частей, что позволяет гибко использовать пространство и развивать услуги. Этот уникальный объект недвижимости может стать идеальным вложением для вашего бизнеса. Банный комплекс расположен на 1 линии, что что обеспечивает удобное передвижение как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. На данный момент в доме проведен стандартный ремонт, что позволит новым владельцам с легкостью приступить к любым строительным или ремонтным работам по своему усмотрению. Большие площади и просторные комнаты позволят реализовать любые дизайнерские задумки и создать уникальное пространство по своему вкусу. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого удивительного объекта недвижимости! Звоните для подробностей и организации просмотра! Номер объекта: #51/538679/19711