Продажа универсальных коммерческих помещений в Татарстане с отделкой

Арт. 124956218 Коммерческое помещение 10,74 кв.м на ул. Братьев Касимовых, 22/7 - Ваш Идеальный Инвестиционный Объект!Предлагается к покупке уникальное коммерческое помещение площадью 10,74 кв.м, расположенное на 2-м этаже современного 2-этажного здания по адресу: ул. Братьев Касимовых, 22/7.Идеальная локация:Шаговая доступность: Всего 6 минут пешком до метро “Горки”, что обеспечивает отличную транспортную доступность для вас и ваших клиентов.Центр густонаселенного района: Помещение находится в сердце оживленного района с высокой плотностью населения, гарантируя постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров.Современная планировка и эксклюзивный дизайн:Простор и свет: Высокие потолки (4 метра) создают ощущение простора и свободы, а панорамные окна наполняют помещение естественным светом.Стильный интерьер: Дизайнерская отделка в стиле модерн, хай-тек и лофт подчеркивает вашу индивидуальность и создает уникальную атмосферу.Независимость и комфорт: Отдельный вход обеспечивает приватность и удобство для вас и ваших посетителей.Неоспоримые преимущества объекта:Готовые дизайнерские офисы: Вам не придется тратить время и средства на ремонт – помещение полностью готово к эксплуатации.Высокий арендный потенциал: Благодаря уникальному расположению, дизайну и функциональности, помещение обладает отличным потенциалом для сдачи в аренду с высокой доходностью.Ликвидность и рост стоимости: Инвестиции в данный объект обещают не только стабильный доход, но и гарантированный рост стоимости в будущем.Удобная парковка: На территории здания предусмотрена парковка, что является большим плюсом для ваших клиентов и сотрудников.Отдельный вход: Гарантирует вашу независимость и контроль над доступом.Отсутствие прямых конкурентов: Уникальное предложение в данной локации, что дает вам неоспоримое преимущество.Доступ 24/7: Возможность работать и принимать клиентов в любое удобное для вас время.Мокрая точка...

Арт. 107319958 <br>Продается здание магазина в пгт Алексеевское по улице Дорожников. <br>ВНИМАНИЕ! МОЖНО ПЕРЕОФОРМИТЬ КАК ЖИЛОЙ ДОМ. <br> <br>161 Кв м 5,5 соток <br> <br>Дом газифицирован, вода, свет в доме. <br> <br>Качественное строительство по госту. <br> <br>В пешей доступности остановки и частный сектор. <br> <br>Продажа от ИП. Показ в любое время по договоренности.

id:32949. Помещение свободного назначения: идеальный выбор для вашего бизнеса Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости — помещение свободного назначения, которое станет отличным выбором для развития вашего бизнеса. Основные характеристики: * Цена: 9600000рублей. * Общая площадь: 123 квадратных метра. * Этаж: цокольный. * Всего этажей в здании: 16. Это помещение — отличная возможность реализовать ваши идеи и проекты. Благодаря хорошей планировке вы сможете адаптировать пространство под конкретные нужды вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости!  

id:1335. Самая низкая цена по району.  B прoдaже Koммерческоe помeщениe! на 1 линии, в pазвивающeмся рaйoнe c удoбными транспортными paзвязками, бoльшoй трафик людей! срок передачи ключей май 2025 годa.  Рядoм рaсположeны общедoступные пapковки и крытый многoуровневый пapкинг. Пpедчистовая отделка. Агeнтcтво недвижимости «Эксперт» * содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров в течении 3-х дней * ипотека для иностранцев * полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки * сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров АН «Эксперт» * содействие в выборе проверенных и аккредитованных застройщиков на рынке ИЖС * знаем все акции на рынке новостроек * оптимизация налогов Нам доверяют самое ценное миллионы! Звоните или пишите в любое время, отвечу на все интересующие вопросы!Только у нас ставка на квартиру на вторичном рынке 12,9 %

Вашему вниманию на продажу представлено помещение универсального назначения для респектабельного бизнеса, в Вахитовском районе, г. Казани, по ул. Маяковского, д.21. ? ?1 линия ?центр г.Казани; ?12 минут до метро Площадь Габдуллы Тукая; ?автобусные остановки напротив здания; ?доступ 24/7; ?предчистовая отделка; ?пересечение двух улиц; ?большой пешеходный и автомобильный трафик; ? ?Допускается различное назначение помещений: торговые площадки, аптеки, офисы, обучающий тренинг-центр, салон красоты, пункты выдачи товаров и т. д., каждая идея найдет здесь достойное воплощение для успешного бизнеса. ?Отличное транспортное сообщение в любом направлении города, остановки общественного транспорта: Щапова, Некрасова, Бутлерова, Муштари, Гоголя, Большая Красная, Тельмана, Дзержинского, Петербургская, Островского. ? ?Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ ?? Продажа, срочный выкуп, аренда, аналитика стоимости, обмен жилой (квартиры, комнаты, индивидуальный жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи) и коммерческой недвижимости (производственное, складские, торговые, офисные объекты, общепит, земля, площадки). ???????Звоните/пишите будем рады Вам помочь. ? ?Номер объекта: #51/537232/18364

Арт. 96147751 <br>Продается помещениe свoбоднoгo нaзнaчeния нa 1 этaжe нoвoгo Жилoгo комплекса Алтын Яp. <br>Площадь помещения 79,2квм со своим отдельным входом с улицы! <br> <br>Хapактeриcтики: <br>- автoмoбильный и пешeхoдный трафик <br>- Отдeльная входнaя гpуппа <br>- Oбщaя пaркoвкa <br>- Есть возмoжноcть pазмecтить вывeску <br>- Bитражноe оcтекление витрин <br>- Большое помещение основное с возможностью перепланировки и зонирования <br>- ГВС, ХВС <br>- Свой санузел, при необходимости, есть возможность организовать + 1 <br>- Центральное отопление <br>- Предчистовая отделка <br>- Имеется запасной выход <br>- Высота потолков 4 м

Арт. 97158418 <br>Продается отдельно стоящее здание 64 м? в Приволжском районе – готовый бизнес или выгодная инвестиция! <img src=''> Центр рынка, излюбленное место местных жителей <img src=''> Собственная земля (ГПЗУ уже согласован – можно расширяться!) <img src=''> Высокая проходимость – пешеходный и автотрафик <img src=''> Возможность пристройки – увеличьте площадь под свои задачи ### <img src=''> Почему стоит купить? - Готовая аренда – уже приносит стабильный доход - Под любой бизнес: кафе, магазин, сервис, офис - Инвестиционная привлекательность: спрос на помещение в этой локации всегда высокий ### <img src=''> Технические детали: - Площадь: 64 м? + возможность расширения - Земля: в собственности, категория – под коммерцию - Расположение: центр рынка (у всех на виду!) ### <img src=''> Цена обсуждается – торг уместен! P.S. Такие объекты в густонаселенных районах разбирают быстро – не упустите шанс создать пассивный доход!

Арт. 87224245. Предлагается к продаже перспективное коммерческое помещение общей площадью 101 кв.м., расположенное на первом этаже современного жилого дома. Ключевые преимущества: · Готовая доходность: Помещение сдано в аренду действующему бизнесу (сфера beauty), что гарантирует стабильный доход для нового собственника с первого дня. · Уникальные параметры: Высота потолков 4 метра открывает широкие возможности для зонирования, установления второго яруса или создания стильного интерьера. · Удачная планировка: Пространство разделено на несколько отдельных комнат, что оптимально для бизнеса, требующего изолированных кабинетов (салон красоты, медицина, образование, офис). · Выгодное расположение: Отдельный вход с улицы, круглосуточная доступность. В шаговой доступности (2 мин) — остановка общественного транспорта. · Парковка: Рядом с домом расположена большая бесплатная парковочная зона для клиентов и сотрудников. Объект идеален для: · Продолжения использования в сфере красоты и здоровья · Организации медицинского или стоматологического кабинета · Создания офисного пространства · Открытия студии для занятий творчеством или спортом · Размещения шоу-рума или кафе Актуальная цена и условия просмотра — по запросу.

Арт. 87224245. Предлагается к продаже перспективное коммерческое помещение общей площадью 101 кв.м., расположенное на первом этаже современного жилого дома. Ключевые преимущества: · Готовая доходность: Помещение сдано в аренду действующему бизнесу (сфера beauty), что гарантирует стабильный доход для нового собственника с первого дня. · Уникальные параметры: Высота потолков 4 метра открывает широкие возможности для зонирования, установления второго яруса или создания стильного интерьера. · Удачная планировка: Пространство разделено на несколько отдельных комнат, что оптимально для бизнеса, требующего изолированных кабинетов (салон красоты, медицина, образование, офис). · Выгодное расположение: Отдельный вход с улицы, круглосуточная доступность. В шаговой доступности (2 мин) — остановка общественного транспорта. · Парковка: Рядом с домом расположена большая бесплатная парковочная зона для клиентов и сотрудников. Объект идеален для: · Продолжения использования в сфере красоты и здоровья · Организации медицинского или стоматологического кабинета · Создания офисного пространства · Открытия студии для занятий творчеством или спортом · Размещения шоу-рума или кафе Актуальная цена и условия просмотра — по запросу.

Объект №114898 Торговый павильон в ЗеленодольскеПрибыльное коммерческое помещение в Зеленодольске!   Ищете надежный источник дохода или хорошее место для развития своего бизнеса? Тогда это предложение для вас! Продается: отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 224 кв.м на улице Ивана Заикина в Зеленодольске. Чем хорошо это предложение? • Постоянный поток клиентов, высокая проходимость: рядом жилые дома, остановка автобусов, Сбербанк, аптека, магазины 'Магнит', 'Пятерочка', Fixprice, пиццерия и другие точки притяжения. • Новое здание: современное, одноэтажное, отапливаемое – минимум вложений в ремонт. • Все коммуникации: электричество 150 кВт (проводка выполнена), центральное отопление, мокрая точка – можно сразу начинать работать. • Предчистовая отделка, отмостка, полы залиты: создайте пространство под свои потребности. • Свежий и яркий фасад, большое место для полноценной вывески – вас увидят все! • Земельный участок в собственности: 3,22 сотки земли под зданием. В данной локации могут быть востребованы: • Фруктово-овощной магазин: всегда свежие продукты для местных жителей. • Магазин алкогольной продукции: эксклюзивные напитки для ценителей. • Продуктовый магазин: мясо, рыба, молоко, качественные и свежие продукты и деликатесы рядом с домом. • Магазин одежды или обуви для взрослых и детей: модные тренды и детская одежда в шаговой доступности. • Автолавка: удобный сервис для автомобилистов. • Мастерская: востребованные услуги для жителей района. • Пункт выдачи заказов: непрерывный поток клиентов. Хотите получать гарантированный пассивный доход?  • Сдавайте помещение в аренду и получайте стабильную прибыль! • Потенциальный доход: от 224 080 до 291 200 рублей в месяц (стоимость аренды в данной локации от 1000 до 1300 руб/кв.м в месяц). • Окупаемость 8-9 лет. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес в перспективном месте! Звоните - показ в любое удобное время!

id:1289. Действует рассрочка с ежемесячными платежами! Представляем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже современного 20-этажного здания. Общая площадь помещения составляет 159.5 кв. м, что позволяет реализовать самые разнообразные идеи и задумки. Это выгодное инвестиционное предложение не оставит вас равнодушными. Выгодное расположение помещения на первом этаже обеспечивает удобный доступ для клиентов и посетителей. Это идеальное место для открытия собственного бизнеса, будь то магазин, салон красоты, ресторан или офис компании. Просторное и светлое помещение подарит вам множество возможностей для реализации ваших идей. Создайте свой уникальный стиль и воплотите его в жизнь! Не упустите шанс приобрести выгодное предложение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Только у нас ставка на квартиру на вторичном рынке 12,9 %

Арт. 86021568. Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость, расположенную на первой линии дороги, в центре города, на 1 этаже 9-этажного здания. Это отличное решение для развития вашего бизнеса, будь то офис, магазин, салон красоты или любое другое предприятие. Площадь 263,4кв.м.+8 кв.м. Просторное помещение с гибкой планировкой позволит вам создать функциональное и комфортное пространство, отвечающее всем вашим потребностям. Удобный доступ с улицы и хорошая транспортная доступность обеспечат постоянный поток клиентов. Благодаря удачному местоположению, ваш бизнес будет находиться в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью. Отсутствие необходимости подниматься на лифте делает этот объект особенно привлекательным для посетителей с ограниченными возможностями и для бизнеса, связанного с доставкой товаров. Это прекрасная инвестиция в стабильное будущее вашего бизнеса! Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с отличным потенциалом.

Арт. 86021568. Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость, расположенную на первой линии дороги, в центре города, на 1 этаже 9-этажного здания. Это отличное решение для развития вашего бизнеса, будь то офис, магазин, салон красоты или любое другое предприятие. Площадь 263,4кв.м.+8 кв.м. Просторное помещение с гибкой планировкой позволит вам создать функциональное и комфортное пространство, отвечающее всем вашим потребностям. Удобный доступ с улицы и хорошая транспортная доступность обеспечат постоянный поток клиентов. Благодаря удачному местоположению, ваш бизнес будет находиться в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью. Отсутствие необходимости подниматься на лифте делает этот объект особенно привлекательным для посетителей с ограниченными возможностями и для бизнеса, связанного с доставкой товаров. Это прекрасная инвестиция в стабильное будущее вашего бизнеса! Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с отличным потенциалом.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на первой линии! - Топовая локация – высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость, рядом ТЦ МЕГА, ОБИ, Максидом. - Идеальное помещение – 1-й этаж, отдельный вход, панорамное остекление, высота потолков 4 м. - Парковка – бесплатная зона, удобно для клиентов. - Готовый ремонт – керамогранит, подвесной потолок, качественная отделка. - Комфортный микроклимат – приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. ? Электросеть 25 кВт – высокая мощность для любых видов бизнеса. - Функциональная планировка – санузел, хозяйственное помещение, мокрые точки. Подходит для: ? Медицинского центра, стоматологии, косметологии – уже есть мокрые точки, вентиляция и мощность электросети. ? Салона красоты, барбершопа, студии маникюра и педикюра – панорамное остекление привлечет клиентов, а высокая проходимость обеспечит стабильный поток записей. ? Шоурума, магазина одежды или техники – первая линия и большие витрины = отличная видимость и презентация товара. ? Магазина строительных и отделочных материалов – близость к ТЦ и удобный подъезд для доставки. ? Офиса продаж, представительства компании – статусное место, презентабельный интерьер и удобный доступ для клиентов. ? IT-компании, учебного центра – высокие потолки и качественная вентиляция для комфортной работы сотрудников. ? Кафе, кулинарии, кондитерской – хорошая локация для точек с быстрым обслуживанием, высокий трафик рядом с торговыми центрами. - Лучшее предложение для бизнеса и инвесторов! - Звоните прямо сейчас, пока не ушло конкурентам!Номер объекта: #51/548911/16667

Продам торгово-офисное помещение в ЖК Победа. Первая линия, 2 этаж, отдельный вход, витражное остекление на Проспект Победы — аналога московского мкада, чистовая отделка. Парковка перед зданием, огромный автотрафик, остановка автобусов и скоростного трамвая в 30 м. Соседи: Магнит Продуктовый Косметик Аптека, снизу — Городская стоматология на более 1000 кв. М., салоны мебели и дверей, магазин Мотомир.Номер объекта: #51/549001/16667

Арт. 110330547 <br>Кoммеpчеcкий блoк 330 м? в самом сердце Советского района. <br>Продаётcя целикoм 4-уpoвнeвый блoк 330 м? + экcплуатируемая кpовля 70 м?. <br> <br> Характеристики объекта <br>Общая площадь: 330 м? (4 уровня) <br>• Кровля: 70 м?, эксплуатируемая <br>• Высота потолков: до 3.6 м. <br>• Парковка: 2–3 места +муниципальная через дорогу <br>• Панорамное остекление, современный фасад, витражи <br>• Индивидуальные коммуникации входная группа <br> <br>Инженерные и арендные преимущества <br> Отопление от газового котла наружного размещения — обеспечивает безопасность здания и минимальные коммунальные расходы. <br> Центральные инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация. <br> Электроснабжение — 50 кВт на каждый блок. <br> Безграничное количество мокрых точек на каждом этаже — идеальное решение для медицины, салонов, гостиниц и т.д. <br> <br> Дополнительные преимущества <br> Объект нового формата: совмещение комфорта клубного дома с выгодой коммерческой недвижимости. <br> Цена — одна из самых низких в премиальном сегменте (всего ~364 тыс. ?/м? с кровлей) при таком арендном потенциале. <br> Можно сдавать по частям или целиком. Подойдёт для инвестора, медцентра, офиса, бутика, кофейни, шоурума, клиники, IТ-компании. <br> Идеально под стоматологию, салон красоты, клинику, рrivаtе-офисы, архитектурную студию или юридическую компанию. <br> 7 минут до центра города. Удобные подъезды с двух сторон, престижный жилой кластер с высоким трафиком. <br> Таких предложений в Казани — единицы: современная архитектура + коммерческая функциональность + эксплуатируемая кровля. <br> Нет управляющей компании или ТСЖ — полная свобода планировок и использования. <br> Готовая модель пассивного дохода: покупаете — и сразу запускаете аренду. <br> Уникальный инвестиционный блок — за 120 млн ? сейчас или за 150 млн ? через несколько месяцев. Готовый к перепланировке, аренде или перепродаже. Покупатель — выбирает сценарий. Предложение ограничено: аналогов на рынке нет. <br>Возможна продажа всего здания (3 блока)-1000 кв.м. <br> <br>Возможности и потенциал <br>Цоколь можно использовать как склад, пункты выдачи, кальянную, чайную или раздробить под кабинеты. Второй и третий этажи подходят под офисы, апартаменты, студии, косметологию и т.д. Эксплуатируемая кровля — редкость в этом сегменте: идеальна под кофейню, лаунж, летнюю аренду. <br> Потенциал аренды: до 986 000 ? в месяц (~11.8 млн ? в год) <br> Окупаемость <br>• Сейчас: 120 млн ? (до ввода в эксплуатацию) — ~10,1 лет окупаемости <br>• После ввода: цена поднимется до 150 млн ? — ~12,7 лет <br> <br>Подробная информация на показе. Для иногородних можем организовать онлайн показ. Конфиденциальность сделки гарантируется.

Арт. 112515609 <br>Дaнное помeщeние можно приoбрeсти С HДС. <br>В самом сердце Советского района предлагается инвест-проект, подходящий под любые форматы деятельности. <br> <br> Характеристики объекта <br>Общая площадь: 728.4 м? (3 уровня): <br>Секция А - 236.8 кв.м <br>Секция Б - 242.3 кв.м <br>Секция В - 249.3 кв.м <br>Высота здания: 13 метров. <br>• Кровля: эксплуатируемая (площадь террас 230 кв.м) <br>• Высота потолков: 3.6 м. <br>• Парковка: 6 мест + муниципальная через дорогу <br>• Панорамное остекление, современный фасад, витражи <br>• Индивидуальные коммуникации входные группы <br> <br>Инженерные и арендные преимущества <br> Отопление от газового котла наружного размещения — обеспечивает безопасность здания и минимальные коммунальные расходы. <br> Центральные инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация. <br> Электроснабжение — 50 кВт на каждый блок. <br> Безграничное количество мокрых точек на каждом этаже — идеальное решение для медицины, салонов, гостиниц и т.д. <br> <br> Дополнительные преимущества <br> Объект нового формата: совмещение комфорта клубного дома с выгодой коммерческой недвижимости. <br> Цена — одна из самых низких в премиальном сегменте, при таком арендном потенциале. <br> Можно сдавать по частям или целиком. Подойдёт для инвестора, медцентра, офиса, бутика, кофейни, шоурума, клиники, IТ-компании. <br> Идеально под стоматологию, салон красоты, клинику, рrivаtе-офисы, архитектурную студию или юридическую компанию. <br>5 минут до центра города. Удобные подъезды с двух сторон, престижный жилой кластер с высоким трафиком. <br> Таких предложений в Казани — единицы: современная архитектура + коммерческая функциональность + эксплуатируемая кровля. <br> Нет управляющей компании или ТСЖ — полная свобода планировок и использования. <br> Готовая модель пассивного дохода: покупаете — и сразу запускаете аренду. <br> Готовый к перепланировке, аренде или перепродаже. Покупатель — выбирает сценарий. Предложение ограничено: аналогов на рынке нет. <br> <br> <br>Возможности и потенциал <br>Первый этаж можно использовать как склад, пункты выдачи, кальянную, чайную или разделить под кабинеты. Второй и третий этажи подходят под офисы, апартаменты, студии, косметологию и т.д. Эксплуатируемая кровля — редкость в этом сегменте: идеальна под кофейню, лаунж, летнюю аренду. <br>Мощность электроэнергии позволяет установить станции для зарядки электромобилей <br> <br>Подробная информация по телефону. Показ в удобное для Вас время (24/7). Для иногородних можем организовать онлайн показ. Конфиденциальность сделки гарантируется.