Продажа универсальных коммерческих помещений в Татарстане

Объект №104946 Прекрасное помещение с сетевым арендатором! Пассивный ДОХОД  в месяц 130 000 руб. заключен долгосрочный договор аренды.  Помещение имеет два отельных входа с улицы. Площадь помещения 101,6 кв.м. Арендатор филиальная сеть салонов красоты "Персона+"  Документы готовы! Быстрый выход на сделку! Звоните!

Арт. 69955240 <br>ТОП 5 причин купить этот дом: <br>-Окупаемость, при сдаче такого дома всего 5 лет, дальше дом работает в плюс – локация очень удачная для аренды; <br>-Близость к Казани, до границы города 5 минут, до Кировского района 15 минут на автомобиле, доступность такси; <br>-На территории -бассейн, беседка, мангальная зона, гараж, баня с купелью и детская игровая площадка, система видеонаблюдения по периметру дома. Сосновый воздух, благоустроенная территория, асфальт до участка; <br>-Все коммуникации заведены и функционируют: электричество, газ и центральное водоснабжение; <br>-В доме более 4 комнат и возможность сделать еще 2 на втором этаже, витражная веранда с великолепным видом, просторная кухня-гостиная, бильярдная 60 квм на цокольном этаже и сауна в доме. <br>Шикарный 2х этажный дом в 5 минутах от Казани в окружении леса. На вашем участке более 50 хвойных деревьев – туи, елки, декоративные насаждения, ландшафтный дизайн участка и ровный газон. На территории есть виноградника, бассейн, беседка, мангальная зона, гараж, баня с купелью и детская игровая площадка. В самом доме 2 этажа и цокольный этаж с зоной отдыха, где расположен бильярд и сауна. <br>Взрослый собственник, вся сумма в договоре, юридически чистый объект. Показ в удобное для вас время, помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки

В активно развивающемся Лаишевском районе, в с. Сокуры, продается коммерческое помещение на первом этаже в жилом 3х этажном доме. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды помещения, что непосредственно обеспечит вам постоянный пассивный доход. Посёлок активно развивается и застраивается как многоквартирными домами, так и коттеджами, стоимость недвижимости будет несомненно расти, а приобретение на этапе роста будет не только выгодным, но уже и со стабильной окупаемостью. Соседние населенные пункты: Обухово, Зимняя Горка, Бима, Каипы, Кзыл-Иль, Кирби, Большие Кабаны, Тагашево, Егорьево. ??????? Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ. При необходимости поможем Вам одобрить ипотеку и застраховаться под низкий %, работаем с материнским капиталом, военная ипотека, гарантируем юридическую чистоту сделки! Продажа, срочный выкуп, аренда, аналитика стоимости, обмен жилой (квартиры, комнаты, индивидуальный жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи) и коммерческой недвижимости (производственное, складские, торговые, офисные объекты, общепит, земля, площадки). Звоните/пишите будем рады Вам помочь.Номер объекта: #51/537187/18364

Объект №89798 Коммерция

Объект №89695 Коммерческое помещение на первой линии.

Продается отличное пространство для вашего бизнеса! Общая площадь 161 кв.м. Полуцокольный этаж. Зона ресепшн, большой зал для проведения мероприятий, массажный кабинет, кабинет для встреч и презентаций, просторная кухня-мастерская для творчества. Продажа от физлица, без долгов и обременений.Номер объекта: #51/537921/10779

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре города по адресу: 1/15 Помещение: Отличное, выгодное расположение - первая линия. Два отдельных вход с круглосуточным доступом. Собственная экопарковка на 10 автомобилей. Кондиционер, пожарная, охранная сигнализация. Возможность рекламной вывески для арендатора. Арендатор: Два договора аренды. 1. Арендатор: Атмосферный бар с алкогольной лицензией. Бизнес арендатора работает 24/7, вечером и в выходные дни всегда полная посадка. За время работы сформировалась отличная репутация, много постоянных гостей, которым нравится атмосфера и уют данного заведения. Удачная локация обеспечивает высокий постоянный трафик гостей. Функциональная барная стойка и большие витражные окна. У заведения нет прямых конкурентов и есть большие перспективы для развития. 2. Арендатор: Компьютерный клуб. Дизайнерский ремонт, заведение полностью оснащено необходимым оборудованием и мебелью - компьютеры, столы, комфортные кресла и т.д.. За время существования клуба наработана большая база постоянных посетителей, любящих это место. У компьютерного клуба собственный отдельный вход. Ежегодный арендный поток составляет 1 млн 200 тыс. руб. Возможен ТОРГ! Не упустите возможность приобрести стабильный и предсказуемый денежный поток!

Спешите приобрести уникальное коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже площадью 282.00 кв.м. с отдельным входом с улицы! Это помещение идеально подойдет для ресторана, магазина, офиса или любого другого бизнеса. В настоящее время здесь выполнен стандартный ремонт и вы можете начать использовать его сразу после покупки. Преимуществом этого помещения является удобное расположение на 1-м этаже, что обеспечивает хорошую проходимость и видимость вашего бизнеса. Также отдельный вход с улицы позволит вашим клиентам легко найти вас. Не упустите свой шанс приобрести это прекрасное помещение по выгодной цене! Звоните нам сегодня и мы ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр в удобное для вас время. Продажа коммерческого помещения свободного назначения - это отличная инвестиция в ваш будущий успех! Не откладывайте на завтра то, что можно купить уже сегодня. Позвольте вашему бизнесу стать заметным и процветающим в лучшем месте города. Обратитесь к нам прямо сейчас и начните движение к своей мечте!Номер объекта: #51/537500/19711

Арт. 58803322 <br>ИЩИТЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СВОЙ БИЗНЕС? <br> <br>Для вас есть готовое решение в сердце Казани. <br> <br>СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! <br> <br>Коммерческое помещение S = 196.5 м? свободного назначения. <br> <br>В помещении система кондиционирования, комфортная температура в холодный и теплый период, приточно-вытяжная система, видеонаблюдение, охранная система. <br> <br>Идеальный вариант под любую сферу деятельности с персональным входом и круглосуточным доступом. Асфальтированная придомовая парковка. <br> <br> <br>Показ в любое удобное для вас время. <br> <br>Не упустите выгодное предложение по интересной цене. <br> <br>Объект без обременений. 2 собственника. Документы в порядке. <br>БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! <br> <br>Звоните прямо сейчас!

Арт. 74770702. Продается коммерческое помещение в благоустроенном районе Нового города! Описание объекта: Предлагаю вашему вниманию просторное коммерческое помещение, расположенное вдоль проспекта Раиса Беляева, в жилом доме 12/07 А. Идеальный вариант для бизнеса благодаря: - Отдельному входу — удобный доступ для клиентов. - Удобным подъездным путям — легкий заезд, достаточно парковочных мест для посетителей. - Хорошему проходящему трафику — высокий поток людей напрямую рядом с вашим бизнесом. Параметры помещения: - Площадь: 160 кв. м (5 комнат, 3 санузла, 2 лоджии, 1 балкон) - Возможность перепланировки под ваши нужды. - Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. - Центральное электроснабжение, водоснабжение, отопление. - Кондиционирование (установлены 3 кондиционера). - Решетки на окнах и лоджиях. - Напряжение в сети 220 В и 380 В (для подключения энергоемких электроустановок). Преимущества: - Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, транспортные остановки. - Большой потенциал для различных направлений бизнеса: частного детского сада, учебного центра, компьютерного центра, салона красоты, розничной торговли, офисного помещения и т.д. Не упустите возможность приобрести выгодное коммерческое помещение! Звоните уже сегодня для получения дополнительной информации и просмотра.

Арт. 74770702. Продается коммерческое помещение в благоустроенном районе Нового города! Описание объекта: Предлагаю вашему вниманию просторное коммерческое помещение, расположенное вдоль проспекта Раиса Беляева, в жилом доме 12/07 А. Идеальный вариант для бизнеса благодаря: - Отдельному входу — удобный доступ для клиентов. - Удобным подъездным путям — легкий заезд, достаточно парковочных мест для посетителей. - Хорошему проходящему трафику — высокий поток людей напрямую рядом с вашим бизнесом. Параметры помещения: - Площадь: 160 кв. м (5 комнат, 3 санузла, 2 лоджии, 1 балкон) - Возможность перепланировки под ваши нужды. - Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. - Центральное электроснабжение, водоснабжение, отопление. - Кондиционирование (установлены 3 кондиционера). - Решетки на окнах и лоджиях. - Напряжение в сети 220 В и 380 В (для подключения энергоемких электроустановок). Преимущества: - Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, транспортные остановки. - Большой потенциал для различных направлений бизнеса: частного детского сада, учебного центра, компьютерного центра, салона красоты, розничной торговли, офисного помещения и т.д. Не упустите возможность приобрести выгодное коммерческое помещение! Звоните уже сегодня для получения дополнительной информации и просмотра.

Арт. 70029966 Вашему вниманию предлагается ПСН Расположение помещения продающее, находящееся на 1 линии и будущей главной торговой артерии.Преимущества: 1 этаж, 1 линия Вход 24/7 витражное остекление отдельно стоящее от жилых помещений качественный ремонт сейчас светлый потолок армстронг расположение на главной артерии ЖК численность населения в радиусе 1 км более 5000 тыс чел быстрым сделаем дисконт!ВАЖНО: сейчас помещение находится под арендой. Договор краткосрочный.Звоните, обсудим.

Объект №108762 ЖК "Сиберово" 1-я линия!

Объект №100747 С арендаторами окупаемость 5 лет!

id:1301. Продается помещение.  Все подробности по телефону. Дизайн проект в подарок. Бизнес центр в Савин Хаусе расположенный возле Дворца Единоборств. Если заходить со стороны улице, то он расположен на третьем этаже, а если со двора на первом. Видео помещения могу выслать в личку. Только у нас ставка на квартиру на вторичном рынке 12,9 %

Объект №107617 продается зу со складом продается зу 8 сот со складом 140 м .

Арт. 80483643 Помещение свободного назначения, имеется ВИДЕООБЗОРПервое приветственное помещение.Работаем также над поиском арендатора.Жирные плюсы: 1 этаж потолки 4.2 метра высокий пешеходный трафик автомобильный трафик за счет соседних ЖК, а это Нобелевский, Скайлайн, Уникум на Новаторов и ряд других вторичных ЖК индивидуальные коммуникации (свет, вода, вентиляция) ВАЖНО для медиков: под нами подземный паркинг и кладовые. Успейте забронировать с проверенными партнёрами, без комиссии.

Пpодам пpоизвoдcтвeнно-складские помещения общeй площaдью 942 кв.м. на закрытой охраняемой территории индустриального парка Xимгpaд. Развитая инфраструктура индустриального парка обновленные инженерные сети, дороги, АЗС Татнефть, комбинат общественного питания, кафе, пять контрольно-пропускных пунктов (два со стороны ул. Васильченко и три со стороны ул. Восстания). На территории Химграда функционируют терминалы нескольких крупных федеральных логистических компаний по приему и отправки грузов - Деловые линии, ПЭК, Байкал-Сервис, Маjоr и дрНомер объекта: #51/540819/20964

Арт. 60946366 <h4></h4> <br> <br> <br>Продается здание с Собственным земельным участком с арендатором (готовый арендный бизнес (ГАБ). <br>Первая линия! <br>Местоположение: Приволжский р-н, остановка 10-й микрорайон, рядом строится <br>новая ветка МЕТРО. <br>Здание состоит из двух этажей( второй этаж мансардный) плюс подвал, три отдельных входа. <br>Общая площадь 192,8 кв.м. <br>Первый этаж 71,1 кв.м. <br>Второй этаж 57,1 кв.м. <br>Подвал 64,6 кв.м. <br>На каждом этаже свой санузел. <br>Первый этаж сдается полностью под Пиццерию. <br>Площадь зем. участка 2,1 соток <br>Идеально подходит под салон красоты, парикмахерскую, стоматологию, офис, магазин и т.д. <br>Хороший вариант для инвесторов, так как строится новая ветка метро,проходимость увеличиться и арендная ставка. <br>Удобный заезд с улицы Фучика, хорошая видимость, так же есть места для авто. <br>Рядом расположены улицы: Завойского, Кул Гали, Сафиуллина, Пр. Победы, Зорге, Габишева и т.д. <br>По всем интересующим вопросам звоните!!!

Арт. 69653036 <br>Продается Готовый арендный бизнес. Данный объект можно приобрести в ипотеку по низкой ставке от нашего банка партнера. Работаем со всеми банками РФ. ОДОБРИМ САМУЮ ВЫГОДНУЮ ИПОТЕКУ. Хороший торг <br>ВСЕ, КТО ПЛАНИРУЕТ ЗАРАБОТАТЬ НА БЛИЖАЙШИХ САММИТАХ - ЭТОТ ОБЪЕКТ ДЛЯ ВАС. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ. <br>ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН + ДОПЛАТА. <br>Рядом улицы: Рауиса Гареева,Оренбургский Тракт,проспект Победы,Комиссара Габишева. <br>ДАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЕТ ПОД: Апартаменты, Косметологию, Медицинский центр, Салон красоты, Парикмахерскую, Офис, Магазин, Кафе, Ресторан и многое другое. <br>Помещение на первой линии в солнечном городе. Сделан качественный ремонт, видеонаблюдение, кодовый замок, отдельный вход, потолки 3 метра, проведены все коммуникации, предусмотрено место под вывеску, парковка, установлена пожарно-охранная сигнализация, имеется наружное круглосуточное видеонаблюдение, сделана шумоизоляция потолка и стен, магазины и кафе. До центра 15 минут езды. <br>БЫСТРО Готовы сделать ремонт под вашу деятельность (медицинский центр, салон красоты, услуги, офисное помещение, учебный центр) Оплата обсуждается при встрече. <br>Рядом находятся: РКБ, ДРКБ, Центр Волейбола, Казанская Академия Тенниса, Центр Гимнастики,Автовокзал, Аэропорт. <br>Помещение имеет 3 изолированные комнаты, в каждой из которых имеется санузел и кухонный гарнитур. <br>Рядом РКБ,ДУ - потенциальная целевая аудитория для гостиницы или апартаментов. <br>1 взрослый собственник, никаких обременений. Юридическая чистота сделки в самые короткие сроки. <br>Огромный плюс локации и самого помещения в многовариантности выбора сферы бизнеса которым вы пожелаете заняться. <br>Подробная информация по телефону, с радостью расскажу и покажу вам объект в удобное для Вас время. Проконсультирую по инфраструктуре местности и её перспективах. <br> <br>Улица Баки Урманче <br>Улица названа в честь Б.И. Урманче. Баки Идрисович Урманче (1890 – 1990) - народный художник РСФСР, народный художник ТАССР, заслуженный художник Казахской ССР, лауреат Республиканской премии имени Габдуллы Тукая <br>Приволжский район <br> <br>Крупнейший по территории район Казани, занимающий южную часть города. Общая занимаемая площадь территории района составляет 11517 га. Приволжский район Казани образован 7 декабря 1956 года. Свою историю Приволжский район отсчитывает с далекого 1918 г., когда были учреждены районы Железнодорожный и Плетенёвский. В 1919 г. Железнодорожный район был переименован в Забулачный. В 1920 г. Забулачный и Плетенёвский районы были объединены в Забулачно-Плетенёвский, который в 1926 г. был переименован в Нижегородский, а в 1931 г. - в Сталинский. В 1942 г. из северо-восточной части Сталинского района был выделен Свердловский район. В 1956 г. Свердловский район был присоединён обратно к Сталинскому, который был переименован в Приволжский.

Арт. 80483486 Помещение свободного назначения ПСН! Идеальная правильная форма помещенияЖирные плюсы: 1 этаж потолки 4.2 метра высокий пешеходный трафик автомобильный трафик за счет соседних ЖК, а это Нобелевский, Скайлайн, Уникум на Новаторов и ряд других вторичных ЖК индивидуальные коммуникации (свет, вода, вентиляция) ВАЖНО для медиков: под нами подземный паркинг и кладовые. Есть видеообзор помещений. Успейте забронировать.

Арт. 61355838 Вашему вниманию предлагается Помещение Свободного Назначения в жилом комплексе будущего!1 этаж, 1 линия заезд с Патриса Лумумбы, высокие потолки, свой вход, панорамное остекление!Высокая проходимость, высокий автомобильный трафик.Помещение имеет большой потенциал, как для вашего бизнеса так и для аренды!Минимум несущих стен, большая возможность воплотить мечту в реальность!Звоните, бронируйте, подробная консультация по телефону!________________________________________________________________________________Срок сдачи: 2 кв. 2026 год

Объект №102908 Коммерческое помещение с арендаторами!!! Продается коммерческое помещение 108,9 кв.м. в самом проходимом месте ЖК " Весна ":

Объект РЕАЛЬНЫЙ 100%. Предложение от СОБСТВЕННИКА. ВАШЕМУ вниманию на продажу представлено помещение универсального назначения для респектабельного бизнеса, в Вахитовском районе, г. Казани, по ул.Маяковского, д.21. Процветающий бизнес начинается с правильно выбранного места. Именно оно производит столь ценное первое впечатление, помогает в полной мере раскрыть задуманную концепцию и создать гармоничную атмосферу. Локация: Великолепная - ЦЕНТР города, отличное место, первая линия, первый этаж, отдельная входная группа, высокий пешеходный и автомобильный трафик. До станции метро Площадь Габдуллы Тукая, туристических улиц Баумана и Петербургская всего 12 минут ходьбы! Помещение: Круглосуточный доступ 24/7, также есть возможность вывески наружной рекламы, которая отлично будет просматриваться.Функциональная планировка помещений, отвечает всем санитарным и противопожарным требованиям.  ???????Данное помещение всегда будет востребовано и для сдачи в аренду, элитная часть центра г. Казани! Допускается различное назначение помещений: стоматология, торговые площадки, банки, представительские офисы, бутики, офисы, представительство международных компаний, посольство, консульство, обучающий тренинг-центр, частная стоматологическая клиника, салон красоты, и т.д. - каждая идея найдет здесь достойное воплощение для успешного бизнеса.  К зданию можно подъехать по улицам: Щапова, Бутлерова, Айвазовского, Касаткина, Татарстан, Московская, Островского, Лево-Булачная, Астрономическая, Столбова. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ. Продажа, срочный выкуп, аренда, аналитика стоимости, обмен жилой (квартиры, комнаты, индивидуальный жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи) и коммерческой недвижимости (производственное, складские, торговые, офисные объекты, общепит, земля, площадки). ???????Звоните/пишите будем рады Вам помочь.Номер объекта: #51/537129/18364

id:1289. Действует рассрочка с ежемесячными платежами! Представляем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже современного 20-этажного здания. Общая площадь помещения составляет 159.5 кв. м, что позволяет реализовать самые разнообразные идеи и задумки. Это выгодное инвестиционное предложение не оставит вас равнодушными. Выгодное расположение помещения на первом этаже обеспечивает удобный доступ для клиентов и посетителей. Это идеальное место для открытия собственного бизнеса, будь то магазин, салон красоты, ресторан или офис компании. Просторное и светлое помещение подарит вам множество возможностей для реализации ваших идей. Создайте свой уникальный стиль и воплотите его в жизнь! Не упустите шанс приобрести выгодное предложение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Только у нас ставка на квартиру на вторичном рынке 12,9 %