Продажа коммерческих помещений в Тульской области малогабаритные

Продается придорожный комплекс расположенный на 219 км. трассы М-4 "Дон" в сторону Москвы. Общая площадь земельного участка 1,3 Га. На территории расположено: Административное 2-х этажное здание кабинетного типа с индивидуальным отопление ( электрическое); Гараж отапливаемый на три бокса высота полков 6-6,5 м. оборудованный смотровой ямой. Комплекс имеет свою водяную скважину, а так же электричество 55 Квт. Вся территория имеет ограждение и охраняется физической охраной. Очень удобный съезд с трассы. Территория имеет освещение. Парковка позволяет принимать большегрузный транспорт, автобусы и легковые автомобили. Данный объект можно рассмотреть под гостинично-столовый комплекс ( в радиусе 100 км. нет конкурентов) логистический центр, а так же другие виды коммерческой деятельности. Можно использовать под базу отдыха с рыбалкой , так как за территорией располагается река Шиворонь. Объект №711645Номер объекта: #51/711645/4443

Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для клиентов. В данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать эксплуатацию.<br /><br />В помещении 6 комнат, что позволяет разделить его на рабочие зоны, офисы или конференц-залы в зависимости от потребностей бизнеса. Дополнительно есть возможность реализовать свой дизайн проекта и адаптировать пространство под свои потребности.<br /><br />Коммерческая недвижимость находится в 12-этажном доме, что обеспечивает возможность привлечения внимания прохожих и рекламы на фасаде здания. Окна помещения выходят на оживленную улицу, что также является преимуществом для бизнеса, так как это позволит привлекать новых клиентов.<br /><br />Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, вблизи расположены различные торговые точки, офисные здания, кафе и рестораны, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Возможность приобретения либо аренды парковочного места обеспечит удобство как для сотрудников, так и для посетителей.<br /><br />Преимущества данного помещения:<br />- Отдельный вход с улицы<br />- Современный комплекс<br />- Развитая инфраструктура<br />- Просторное помещение<br />- Рядом с парками и спортивными объектами<br />- Возможность приобретения парковочных мест<br /><br />Не упустите возможность приобрести просторное коммерческое помещение в хорошем районе города. Свяжитесь с нами для уточнения деталей и организации просмотра. Это отличное предложение для развития вашего бизнеса и создания комфортного рабочего пространства.<br /><br />Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас! Объект №721778Номер объекта: #51/721778/4443

Арт. 125303753 Представляем Вашему вниманию Объект незавершенного строительства, Площадь 2063кв.м. Адрес: Местоположение: Тульская область, г.Тула, Пролетарский район, ул.Щегловская засека, д.30а. Земельный участок для размещения объектов многоквартирной жилой застройки. Площадь 4503 кв.м. Адрес: обл.Тульская, г.Тула, р-н Пролетарский, ул.Щегловская засека, д. 30а. По всем вопросам просьба обращаться по телефону, указанному в объявлении. С Уважением, Эверест-Финанс

Вашему вниманию предлагается арендный бизнес в развивающемся районе Тулы. Рядом располагается ЖК "Оружейная слобода". Помещения могут быть использованы под офис, дошкольное учреждение, оздоровительный комплекс, фитнес центр. Офисы расположены на 3 - м этаже 3 - х этажного отдельно стоящего офисного здания. Отдельный вход, круглосуточный доступ. Имеются 11 комнат различного размера от 9 до 60 м2, а так же уникальный зал с высоким (h-7м) остеклённым куполом и колоннами, площадь 200 м2, возможна планировка в зависимости от предназначения. Все коммуникации центральные. Охрана, автостоянка. 7 помещений находятся в аренде. Арендаторы: детский центр, агенство недвижимости, интернет-магазин. Один собственник. Объект №538616Номер объекта: #51/538616/4443

Продается новый 2-х этажный торговый центр 930м? в г. Туле, на Новомосковском шоссе. 1-й этаж - с арендатором (магазин "Пятёрочка"); 2-й этаж - под чистовую отделку. Цена всего ТЦ - 32 млн руб. Отличная окупаемость. Текущий срок окупаемости - 8 лет, постоянно сокращается, в связи с ростом продаж в "Пятёрочке". При сдаче в аренду 2-го этажа, сократится, с большой вероятностью, до 4-5 лет. Долгосрочный договор аренды с "Пятёрочкой" с ежегодной индексацией. Арендная плата - очень высокая, привязана к выручке магазина (% от розничного товарооборота). Весь текущий год наблюдается устойчивая тенденция к постоянному росту выручки. 2-й этаж (460 кв.м) - вакантен, есть два отдельных входа. Возможна поэтажная продажа. Расположение: 1-я линия, перед АЗС ТНК. Общая площадь здания - 930 кв. м. Земельный участок 1415 кв.м - в собственности. Все коммуникации: электричество (своя ТП), газ (своя котельная), вода, канализация. Характеристики здания: свободная планировка (сетка колонн), каркас - ж/бетон, внешняя отделка - Алюкобонд. Конкурентные преимущества данного предложения: - Первая линия на одной из главных выездных магистралей г. Тулы. Огромный автомобильный трафик. Отлично просматривается. - Отдельное расположение в нежилом здании!!! (т.е. возможность арендаторов любого профиля, в т.ч. с круглосуточным режимом работы). - Напротив ТЦ - крупные автосалоны, рядом крупный ТЦ, бизнес-центр, офисные и производственно-складские комплексы. - Великолепная конфигурация земельного участка и самого здания ТЦ - вытянуты вдоль Новомосковского шоссе, т.е. все арендаторы будут иметь широкие фасады для рекламы. - Большая парковка. Объект №543898Номер объекта: #51/543898/4443

Лот:. Тульская область, р-н Киреевский, Станция Дедилово-Рудничное, продается объект ЖД транспорта, состоит из:- земельный участок 2670 кв.м., разрешенное использование - железнодорожный транспорт.- 2-х этажное здание ЖД станции 146,6 кв.м.- ЖД путь, протяженность 1678 м, 3 ветки.Объект действующий, со всеми разрешениями и сертификатами, есть рампа для щебня, разрешение на выгрузку контейнеров (будет).Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901066933

Продается здание общей площадью 1100 кв.м., весь первый этаж 550 кв.м. занимает Пятерочка, долгосрочный договор аренды. Средняя аренда в месяц 240000 рублей. В цоколе так же сдаются торговые площади. Объект №542138Номер объекта: #51/542138/4443

Продается производственный корпус 1000 кв м, с отделкой, вентиляция, пластиковые окна, высота потолков 6 м, бытовка 400 кв м вместе с ангарами, все коммуникации, отопление, вода, канализация- централизованные, без газа, но по территории идет газовая труба, электричество 1000 кВт, к корпусу подведено 3 кабеля по 1000 кВт. Отдельный въезд, огороженная территория, осфальтирование +насыпь. 450 соток земли. Адрес местоположения: 5-ая Криволученская. Объект №541686Номер объекта: #51/541686/4443

Продается уникальный производственно складской  комплекс зданий общей площадью 1700 кв.м. на земельном участке площадью 1,8 га в Тульской области, г. Белев, на улице Рабочая, д. 105А.<br />Преимущества месторасположения:<br />Город Белев удален примерно на одинаковое расстояние (чуть больше ста километров) от трех областных центров Тула, Калуга и Орел.<br /><br />Помещения в рабочем состоянии, что позволяет новому владельцу начать свою деятельность сразу же после покупки.<p>На участке расположены:</p>Основное одноэтажное здание площадью 1300 кв.м оборудовано высокими въездными воротами высотой 4,4 метра.<br />Дополнительно есть офисное здание площадью 200 кв.м с кабинетами и туалетом, а также бокс площадью 140 кв.м и пункт охраны с комнатой отдыха площадью 50 кв.м.<br />Здания отапливаются двумя тепловыми пунктами с газовыми котлами, имеется водопровод и электричество 100 кВт, с возможностью увеличения мощности.<br /><br />Заезд на территорию комплекса осуществляется с улицы Рабочая.<br />Рядом располагаются автовокзал и остановки общественного транспорта, что делает его местоположение удобным как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду.<br /><br />Этот комплекс идеально подходит для использования под торговлю, производство различных товаров, например, пастилы, и другие виды деятельности. Также здесь есть большая свободная площадка, которую можно использовать для дальнейшего развития комплекса.<br /><br />В настоящее время большая часть помещений сдана в аренду, что обеспечит потенциальному покупателю стабильный доход сразу после приобретения объекта.<br /><br />Объект идеально подходит для различных видов бизнеса и предлагает множество возможностей для его развития.<br />???????Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Объект №723072Номер объекта: #51/723072/4443

<p>Продается складской комплекс, который включает в себя земельный участок 2903 кв м и здание 1354 кв м.</p><p>Объект расположен в Привокзальном районе г.Тула, 4км от трассы М2 Крым. </p><p>Есть 2 бокса под автосервис по 90 кв м, 2 этаж оборудован под кафе. 3 этаж свободен.</p><p>Здание полностью кирпичное.<br />Вода- скважина Газ есть разрешение. Электроэнергия 80 кВт</p><p>Территория асфальтирована и охраняема.<br />Видеонаблюдение по всей территории.<br /><br />Сдается в аренду<br />Использовать можно под любые цели<br /></p><p>Можно купить половину комплекса.<br />На все вопросы отвечу по телефону или в смс. Звоните.</p> Объект №669005Номер объекта: #51/669005/4443

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Тула. Это просторное помещение общей площадью 174,4 кв.м. занимает весь первый этаж здания.   Высокие потолки делают его идеальным для создания магазина, ресторана или офиса премиум класса. Расположение этого помещения просто идеально для вашего бизнеса. Оно находится в самом центре Тулы, всего в нескольких шагах от Кремля, администрации города и пространства 'Искра', где располагаются офисы премиум класса и лучшие рестораны города. Также неподалеку находятся высококлассные гостиницы, что делает это место особенно привлекательным. В перспективе, через дорогу от здания, где находится это помещение, планируется строительство гостиницы премиум класса, входящей в сеть отелей, разбросанных по всему миру. Это предоставляет дополнительные перспективы для вашего бизнеса. Помимо превосходного расположения, помещение обеспечивает отличную инфраструктуру и легкий доступ из любой точки города, а также имеет большое количество парковочных мест. Дополнительным преимуществом являются два собственных входа, что делает его идеальным для арендного бизнеса. Не упустите этот шанс улучшить свой бизнес в самом центре Тулы.

Офисное здание Общие характеристики: Наименование объекта: Комплекс нежилых строений Общая площадь земельного участка: 1 527 м? Общая площадь производственного комплекса: 1 175,6м?. Тип недвижимости (офисная, торговая): Административное здание, назначение: объекты нежилого назначения. Два въезда на территорию. Объект №606138Номер объекта: #51/606138/4443

Продам арендный бизнес: Отель Застава у Оки внесен в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии, дата включения в реестр: 17 октября 2025 года. пять отдельно стоящих домов (вилл) на закрытой территории общей площадью для проживания более 1400 кв.м, спортивный комплекс площадью 450 кв.м., и двухэтажное задание с 8 квартирами-студиями, всё это на своих земельных участках, и ещё 5 свободных земельных участков, площадь всей территории ~1,5 Га. • Два дома площадью 102 кв.м, с кухней, гостиной, санузлом и подсобным помещением на первом этаже, тремя спальнями и санузлом на втором этаже, оборудованы сплитсистемой. Кухня оборудована газовой плитой, посудомоечной машиной, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником, сервизом на 8 персон, вспомогательной посудой. В подсобном помещении стиральная машина. В доме может размещаться одновременно до 8 человек (возможна дополнительная установка одного-двух детских спальных мест). • Три дома площадью 344 кв.м. представляют собой отдельно стоящие дома (танхаусы) на четыре семьи с отдельными входами. На первом этаже кухня – столовая, санузел, две спальни и санузел на втором этаже. Кухня оборудована газовой плитой, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником, сервизом на 6 персон, вспомогательной посудой. В номере может проживать до 6 человек (возможна дополнительная установка одного детского спального места). Отдельно для каждого таунхауса своя зона барбекю с беседкой и мангалом полностью готовые для семейного отдыха. На территории отеля расположена автостоянка на 30 машина-мест. • Спорткомплекс представляет собой здание 25м на 24м., в котором расположены — три русские бани на дровах с купелью, русский биллиард на первом этаже и кафе-бар на 40 человек на втором этаже. Теплый бассейн (11м х 6м), температура воды 27-28 градусов, с горкой, водопадом гейзеров, встречным течением, доставит удовольствие всем отдыхающим с детьми. Объект продаёт Гурьянов Дмитрий, аттестованный брокер ГРМ. Работает в соответствии с национальными стандартами РГР. Гарантирует вам безопасность сделки, юридическую чистоту. Гильдия Риэлторов Москвы Аттестат: №РОСС RU РГР ТОС 77 БН 448 AFY-100126886

Помещение находится в центре г. Тулы, часть из него оборудовано под размещение операционного офиса кредитной организации, вторая часть - офисные помещения. Объект расположен на втором этаже административного офисного здания на первой линии от проспекта Ленина (адрес: г. Тула, проспект Ленина , д. 33 а). Занимает полностью весь этаж. Вход в помещение отдельный со стороны ул. Каминского. Большой пешеходный трафик, удобный подъезд ко входу в здание. Имеются: охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральный сервер, тревожные кнопки, блокирующие замки, система допуска в помещения банка (пластиковые карты), оборудованные кассы, оборудованное хранилище для денежных средств, система кондиционирования воздуха. На поэтажном плане зеленым цветом обозначена площадь офис кредитной организации Общая площадь помещения - 649 кв.м. Объект №543842Номер объекта: #51/543842/4443

Продажа производственного помещения площадью 3500.00 кв.м. идеально подходит для организации собственного бизнеса или сдачи в аренду.<br />???????Участок 6500 кв. м. в собственности.<br />На участке расположены два производственных здания - 1300 кв.м., 1814 кв.м., административно-бытовое здание 270 кв.м. и др постройки.<br />Здания расположены в Пролетарском районе на Веневском шоссе.<br />Коммуникации центральные, мощность электроэнергии 350 кВт.<br /><br />В данный момент имеется стандартный ремонт в цеху 1300 кв.м., цех 1814 требует ремонта, в цеху есть грузоподъемные механизмы, возможно обновление цеха в соответствии с желаниями нового владельца.<br /><br />Большое преимущество данного объекта - его экономичность. Выгодное предложение для тех, кто хочет эффективно вложить свои средства в производственную недвижимость.<br /><br />Этот объект привлекательным для различных видов деятельности.<br /><br />Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения.<br /><br />Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом экономичном и оптимальном варианте. Объект №710065Номер объекта: #51/710065/4443

Продается Гостиничный комплекс, расположенный в 110 км от Москвы по трассе М2 (Симферопольском шоссе), 130км по трассе М4 (Каширское шоссе). Находится в центре поселка Пахомово с развитой инфраструктурой, в 5 минутах ходьбы от ж/д станции Пахомово – Курского направления. Комплекс расположен в экологически чистом районе среди красивых природных ландшафтов и включает в себя строения общей пл.3720 кв.м.: 1) Два отдельно стоящих здания, 3-х эт. И 4-х эт соедененых между собой, общей площадью 2 811 кв.м. Главные здания Гостиничного комплекса состоит из 4 банкетных зала на 200 человек, конференц-зал на 120 чел., SPA-зона с пятью саунами, купелями и бассейном, тренажерный зал, оборудованная кухня. На 1м этаже основного здания находится столовая-кафе вместительностью 35 мест и караоке-бар на 100 мест. Номерной фонд гостиницы составляет 64 номера. Все номера гостиницы оборудованы системой кондиционирования;  - Два отдельно стоящие гостевые 2-х этажные дома общей площадью 416.8 кв.м. для комфортного проживания 10 человек. Гостевые дома имеют 4 отдельных входа, в каждом доме имеется полностью оборудованная кухня, санузел с душевой кабиной и сауна;  - Здание клуба 2-х этажное, общей площадью 434.6 кв.м. На первом этаже клуба находится бар с танцполом, на втором находится бильярдный зал на 8 столов.  - Здание салона-красоты 2-х этажное 56.7 кв.м.  - Гостиничный комплекс оборудован системой видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализацией. На всей территории Wi-Fi.  - Коммуникации: централизованное электроснабжение и канализация. Водоснабжение-артезианская скважина. Площадь территории комплекса - 6260 кв.м., категория земель: ЗНП. Вся территория огорожена, по периметру установлена система видеонаблюдения. Стоянка на 60 автомест. На участке выполнен великолепный ландшафтный дизайн, в окружении хвойных кустарников и деревьев, вымощены дорожки для прогулок с освещением в темное время суток.  - в комплекс имеется все необходимое для отдыха: бассейн с шезлонгами, барбекю и мангалы, водоем с фонтаном, скамейки.  - Комплекс действующий и ежедневно осуществляет свою деятельность. Идеальное место для проведения свадеб, праздников, банкетов, корпоративов, семинаров и тихого семейного отдыха в окружении уникальной природы в уютной обстановке. Возможно перепрофилирование! Комплекс продается со всей внутренней начинкой и с абсолютно исправным оборудованием! Степень износа всего комплекса 5-10%. Строительство осуществлено с макс. запасом прочности и использованием дорогого оборудования и качественных материалов. Возможна продажа с действующим ЮРЛИЦОМ. !!!РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!!  - БОНУС здание автосервиса в подарок находящегося в 500м от комплекса. Номер объекта: #51/545401/18454