Продажа производственных помещений в Тобольске (Тюменская область)

Продается производственная база в 5 км от города Тобольска по проспекту Дзираева, располагается в промзоне в сторону ЗапСибНефтехим. Общая территория базы 7800 кв.м., бетонное покрытие 6000 кв.м., ограждение бетонное протяженностью 308 м. На территории базы имеется три кирпичных строения по 33 кв.м., каркасный склад (ангар) общей площадью 430 кв.м. Коммуникации: электричество (разрешенная мощность 15 кВт), водоснабжение, канализация централизованное, газ проходит рядом с территорией базы (есть возможность подключить газификация в случае производственной необходимости). В данный момент на базе ведется производственная деятельность. Территория охраняемая, близость от центральной дороги (проспект Дзираева 500-700 метров). Документы полностью готовы к продаже, один собственник, без обременений. Полное сопровождение сделки. Приобретая данный объект, вы приобретаете отличную недвижимость для развития собственного бизнеса. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.

Продается комплексный объект коммерческой недвижимости (производственная база), расположенный в стратегически важной логистической точке Тюменской области (города Тоболска). Объект находится на 252 км федеральной автодороги Р404 Тюмень-Ханты-Мансийск, что обеспечивает первоклассную транспортную доступность и удобный подъезд для большегрузного транспорта непосредственно с трассы. Удаленность от города Тобольска составляет 15 км, а от промышленной зоны ЗапСибНефтехима — 17,8 км, что открывает значительные потенциальные возможности для обслуживания крупного промышленного проекта региона. Основу комплекса составляют производственно-складские мощности общей площадью более 12 000 кв. м. В предложение входят отапливаемые складские помещения площадью 500, 1000, 1200 и 2000 кв. м, а также неотапливаемые модули площадью от 50 до 2000 кв. м, что позволяет гибко зонировать пространство под различные нужды. Дополнительно доступны открытые асфальтированные и грунтовые площадки общей площадью 6500 кв. м. Ключевым преимуществом является развитая логистическая инфраструктура: собственные подъездные автомобильные и железнодорожные пути, а также кран-балки и мостовые краны, что обеспечивает полный цикл работ по приему, хранению и отгрузке любых видов грузов. Объект полностью подготовлен для ведения масштабной деятельности. Коммуникации включают полную газификацию, центральное водоснабжение с дублирующими скважинами, центральную канализацию с резервным септиком и собственную электрическую подстанцию мощностью 1000 кВт. Безопасность: охраняемая территория с собственной системой видеонаблюдения, круглосуточная охрана территории, контрольно-пропускной пункт, наличие пожарной и охраной сигнализации. Для размещения персонала на территории функционирует хостел вместимостью до 400 человек, а также кафе на 100 посадочных мест с магазином. Рассматриваются варианты как полной покупки комплекса, так и частичную или полную аренду отдельных объектов недвижимости либо всего комплекса полностью. Все правоустанавливающие документы готовы к проведению безопасной и прозрачной сделки. Полное сопровождение сделки, гарантия безопасности сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Подберем удобное для Вас время, включая выходные и праздничные дни.