Продажа коммерческих помещений в Тюмени

Продается участок земли по Велижанскому тракту рядом с транспортной развязкой объездной дороги и ул.Щербакова в г.Тюмени. Площадь 1,2 Га. Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения торговых объектов; для размещения объектов общественного питания. Форма практически прямоугольник. Расположение производственные земли в черте города. Съезд к земельному участку с трассы Р404 (Тюмень — Тобольск — Ханты-Мансийск) — автомобильная дорога федерального значения. Это единственная федеральная автомобильная дорога, которая соединяет Тюменскую область с ХМАО. Имеется согласование на съезд. Также рядом проходит дорога по Велижанскому тракту, вдоль которой расположены СНТ, коттеджные поселки. Территория вдоль тракта активно развивается, строятся новые дома, предприятия, магазины. Удачное расположение земельного участка практически на перекрестке важных транспортных дорог закрывает многие логистические вопросы, связанные с ведением предпринимательской деятельности. Все документы готовы к продаже. Номер предложения: 18957.

Находится в густонаселенном районе. Первая линия ул. Полевой. В непосредственной близости — ЖК Олимпия и ЖК Озёрный парк. Через дорогу производится застройка ЖК Авторский. Помещениe нa цoкольном этaже. Площaдь — 390 м?. Oтдeльнo стoящee здaниe, высокие потолки, окна. На данный момент производится ремонт, реновация фасада здания и благоустройство территории. Продажа гoтoвогo арендногo бизнеcа — кoммepчecкoe помeщeниe c aрендатoрoм. Aрендaтор — Федеральная ceть мaгазинoв Чижик, 390 000 ?/мecяц. Договор apенды нa 7 лeт, индексация — 5% в гoд. Кoммунальные плaтeжи — отдeльнo. Номер объекта: #51/584788/10232

Продается готовый арендный бизнес по ул. Республики, 215 А.- Первая линия.- Второй этаж, с удобным входом.- Хороший автомобильный и пешеходный трафик.- Свободная планировка.- Паркинг.Федеральный арендатор магазин Чижик площадь 409 кв.м.Срок договора 7 лет.Индексация 5% в годАрендный доход 400 000 руб. Номер объекта: #51/586095/10232

Продается торговое помещение на 1 этаже в новом быстроразвивающемся районе ТРЦ Кристалл,с крупным сетевым продуктовым оператором,рядом активная транспортная развязка,12 лет окупаемость. Номер объекта: #51/575518/10232

Продается помещение под медицинский центр,кабинет косметолога,Центры-SPA- долголетия ,центр биохакинга,массажный центр,салон красоты! В центре города! Кабинетная система для процедур,естественное освещение,доп.коммуникации,мокрая точка.Номер объекта: #51/560388/10232

Продажа помещения на Дамбовской 47 б площадью 460 кв.м на 1 и 2 этажах. Первая линия. Удобное расположение и транспортная развязка. Активно развивающийся район города. Наличие парковки перед зданием. Земельный участок площадью 10 соток. Первый этаж сделан под СТО. Высота потолка - 5м. Арендатор - СТО Второй этаж офисное помещение. Электрическая мощность - 15 кВт. Септик. Водоснабжение центральное. Сделан фундамент под пристрой в два этажа. Площадью 380 кв.м Номер объекта: #51/582199/10232

Продаётся помещение, площадь -734,3 кв.м. свободного назначения на 1-ой линии в Южном мкр. Помещение состоит из 3 этажей+ мансарда 150 кв.м. Площадь каждого этажа 245 кв.м.Высокие потолки 3.6 м, вход с уровня земли, свободная планировка, 2 входа.Доступ во двор ограничен забором с воротами для въезда автомобиля. Витражное остекленение, на стенах декоративная штукатурка, на полу керамическая плитка, потолок армстронг. На каждом этаже имеется санузел. Вода-центральное, отопление-газовое, септик-10 кубов. Участок категории ОД2 (общественно деловая) подходит для ведения бизнеса практически любого вид, например магазины, услуги, офисы и т.д., некоторого легкого производства, отвечающего нормам пожарной безопасности и при отсутствии зоны отчуждения от жилых домов. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ, ТОРГ!!! Номер предложения: 7213.

Продается половина помещения в отдельно стоящем здании, большая парковка, хороший пешеходный трафик. 465 кв. м. занимает федеральная сеть МАГНИТ, остальные площади ждут арендаторов. Есть возможность заполнить арендаторами остальные помещения и получать ежемесячный доход около 700 000 руб. в месяц. Номер объекта: #51/554302/10232

Продажа помещения с арендатором. Помещение расположено в ЖК Фэнси. Второй этаж с отдельной входной группой. Первая линия с выходом на ул. Газовиков. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наличие парковочных мест. Есть место под вывеску. Для покупки данного помещения Вам необходимо договориться о встрече!Номер объекта: #51/543060/10232

Продается торговое помещение с федеральным арендатором - сеть продуктовых магазинов "Монетка". Помещение находится на 1-ой линии в проходном месте на ул. Газовиков 33 на 1-ом этаже здания. Отдельный вход. Большая парковка! Общая площадь 499,4 кв.м. Договора аренды заключен на 5 лет. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором! Для покупки данного помещения Вам необходимо договориться о встрече!Номер объекта: #51/543162/10232

id:20041. Дом на Баумана — это авторская архитектура и воплощение настоящего комфорта. Фасад дома выполнен из кирпича ручной формовки, который придает свой неповторимый характер. 4-этажный дом с двумя секциями рассчитан на 56 квартир. На первом и цокольном этажах будут располагаться коммерческие помещения

Продается готовый бизнес (два арендатора), состоящий из четырех уровней (цокольный этаж, два полноценных этажа, мансардный этаж). Высота помещений каждого этажа 3 метра, включая цокольный этаж, два полноценных этажа, мансардный этаж. Внутри здания и фасаде здания сделан современный ремонт. Два отдельных входа. Центральное отопление, водопровод, канализация. В цоколе помещения (91,2 кв.м.) сделан ремонт (кухонное помещение и хозяйственные помещения). Огороженный земельный участок (3 сотки) в собственности. Парковка возле территории 2-4 машины, озеленение. Расположен в историческом центре города у ДК Нефтяник, выход на набережную.Помещения находится в долгосрочной аренде. Электричество 20 кВт, вытяжная вентиляция. Номер предложения: 7421.

Продается нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 365 кв.м, расположено в сoвpeмeнном 24-этaжном дoме кoмфopт - клacca в цeнтpe Tюмeни (квapтaл мeждy yлицaми Caмapcкaя, Opлoвcкaя и Kypгaнcкaя). Свободная планировка, улучшенная черновая отделка, 3 отдельные входные группы. Высота потолка 2,9 м, много естественного света, рядом парковочные места. Двop c дepeвьями, клyмбaми и гaзoнaми. Помещение подойдет для бизнесов в нише красоты, здоровья, образования, медицинских, банковских и сопутствующих услуг. Подведено 15 кВт, можно увеличить до 50 кВт. Номер предложения: 17658.

Продается производственная база на участке 4.35 ГА по улице Щербакова, в районе Мелиораторов . Участок прямоугольной формы с двумя заездами. Подъезд с твердым покрытием, удобное расположение позволяет без пробок выехать на объездную дорогу которая находится рядом с базы. На территории базы расположены 2 ангара 450м2 и 250м2 + подсобные помещения. Собственная электрическая подстанция 400 кВт. Есть техническая возможность с подведением водопровода и газа. Часть территории выложено бетонными плитами и может является разгрузочной площадкой. На территории в настоящее время работают 4 арендатора, которые могут остаться или покинуть территорию по желанию нового собственника. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАВЕСТИ Ж/Д-пути.

Здание в исторической части города около набережной .Большой пешеходный трафик, рядом застройка домов бизнес класса , всегда есть парковочные места. в здании находился ресторан, ежемесячный доход от аренды 400000,00 рублей. Здание из 2 этажей , 3 отдельных входа, рядом закрытая терраса 100кв.м с отдельным входом. Номер объекта: #51/550290/10232

Предлагаем в продажу 2,3,4 этажи, общей площадью 1302 кв.м. в Бизнес центре Нобель, Класс В. Отличная локация, первая линия. Офисы от 10 кв.м. В помещениях сделан качественный ремонт. Все площади сданы в аренду по краткосрочным договорам. МОПы выделены и включены в площадь этажа. Внутри офисного центра удобная и разнообразная инфраструктура: 2 конференц-зала, ресепшен, видеонаблюдение, клининг, терминалы оплаты, банкомат. На первом этаже расположено кафе-столовая "Ассорти". Торг! Номер предложения: 18914.

Продается производственно-техническая база с комплексом капитальных зданий.Находиться по адресу ул.50 лет Октября 200а (Гилевское Кольцо)На территории 0,6га размещен комплекс административно-хозяйственных зданий, складских и производственных помещений, доступна к использованию ж/д ветка с пандусом для разгрузки, удобная транспортная развязка и подъездные пути, въезд со стороны Гилевского кольца.Электроснабжение 150кВт с возможностью увеличения мощности, центральное водоснабжение, отопление собственной газовой котельной. Территория полностью огорожена, круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение внутри и снаружи.Здания в собственности. Земля в долгосрочной аренде.Двухэтажное административное здание 700м2:1-й этаж 250 м2 (смежен со складским помещением 954м2): кабинеты, зал обслуживания, санитарный узел2-й этаж 450м2: кабинеты, зал совещаний, кафе-столовая , актовый зал, 2 санитарных узла.Теплый цех-склад 954м2 с кран-балкой широкого спектра назначения (высота потолка 9 метров).Теплый цех-склад 375м2 широкого спектра назначения.Теплый цех-склад 490м2 широкого спектра назначенияХолодные склады 650м22 помещения с отдельными входами 2*20м2Котельная + 2 складских помещения 70м2На данный момент все площади заняты арендаторами, сумма арендных платежей 500 т.р в месяц.Административное здание используется под собственные нужды, в сумму арендных платежей не включено.Номер объекта: #51/543835/10232

Продам производственную базу по адресу 5 км Велижанского тракта (г.Тюмень), площадь 4,35 га, пром зона, отдельный подъезд - асфальт., газ, электричество,  есть возможности провести ж/д тупик. Продам целиком, возможно дробление от 2 га, аренда. 

ID:30398

Офисы на 1 и 2 этаже в офисном 5-ти этажном здании, в самом центре города Тюмени, на главной улице ул. Республики. Первая линия. Парковка. Отдельный вход. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Близость остановок общественного транспорта .Кабинетная планировка. Здание заполнено арендаторами. Земля под зданием в общей долевой собственности. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!Номер объекта: #51/581855/10232

Продается oтдeльнo стоящие трехэтажное зданиe, общей площадью 1849,3 кв.м., на земельном участке площадью 677,9 кв.м. Первая линия, район Тура (лесобаза). Виды paзpешеннoго использования: Гoстиничнoе обслуживaниe, обществeннoe питaниe, дeловое упрaвление, здравоохранениe, мaгазины. Здание 3 этажа с цоколем, каждый этаж по 450-480 кв.м. Заведены коммуникации (водоснабжение, водоотведение, газ). Расположен вдоль дороги. Хороший трафик. Цoкoль и пeрвый этаж с ремонтом - для ресторана. Bтоpой этaж cвoбоден. Верхний этаж организован под гостиницу - 7 номеров. В номерах имеются сан.узлы, кровати, места хранения. Возможно купить как готовый арендный бизнес, так и для организации любого другого бизнеса. Без комиссий для покупателя! Ипотека. Обмен. Номер предложения: 18931.

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение(Готовый Арендный Бизнес), расположенное в самом оживленном центральном  районе города Тюмени. 

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Помещение заполнено арендаторами. Рядом находится остановка общественного транспорта. Бесплатная автопарковка в паре шагов от входа в помещение.

По всем вопросам звоните

ID:31833

Продаются через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ площади офисного назначения, 1527.7 м2. В составе: - Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 72:23:0217003:1507, общей площадью 1 527,7 кв. м., этаж Цоколь, 1, 2, 3, 4, 5, Мансарда, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, город Тюмень, улица Елецкая, 3/3. - Кирпичное нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 72:23:0217003:1453, площадью 265,7 кв. м., расположенное в цокольном этаже, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елецкая, дом 3.

Продается бизнес-центр "Атриум". БЦ находится в Заречном районе в ЖК ФЭНСИ по адресу ул. Газовиков 33, к1. Это новый динамично развивающийся микрорайон с хорошей инфраструктурой. Современный 3-х этажный бизнес-центр класса B с парковкой на 30 машиномест. Удобное расположение здания. Находиться рядом с улицей Профсоюзная и в 5 минутах езды до улицы 50 лет Октября. Общая площадь здания составляет 774,5 кв.м. В здании выполнен качественный ремонт. Установлена система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. Рядом расположены магазины "Магнит", "Пятерочка", "Метрополис". Для покупки данного помещения Вам необходимо договориться о встрече!Номер объекта: #51/543170/10232

- Площадь офиса – 573 м2- Площадь склада - 5100 м2- Площадь подсобных помещений – 600м2- 3 погрузочных ворот- Сетка колонн 12*18 свободная планировка однообъёмное- Полы упрочнённые обеспыленные- Высота до фермы 6 м. (в коньке 8,5 м)- Собственная газовая котельная ,газ среднего давления. Свободный лимит 430 м3/час- Водоснабжение – городской водопровод диаметр 110 . давление 5 кгс/см2 .- Водоотведение центральное городской коллектор , диаметр 300мм чугун- Электроснабжение 380В. 2 точки подключения по 50кВ/час .Срок аренды земельного участка по 23.04.2061. Арендуемая площадь з/у 7 243,62м2Арендные платежи 1100 тыс. руб в месяц. ( коммунальные отдельно )Договор аренды заключен на 7 лет с 2020 года.Срок окупаемости 8 лет и 4 месяца.Номер объекта: #51/550839/10232

Площадь отеля 580м2. Центр города Тюмени. Первая линия. Здание имеет 5 этажей. Отель находится на 4 и 5 этаже. Расположен объект на пересечении улиц Республики и Орджоникидзе. Основан отель с 2016 года. Отель состоит из 18 номеров. Выполнен дизайнерский ремонт. В каждом номере есть; кондиционер, сейф, wi-fi, мебель, бытовая техника, ресепшен, все включено в цену продажи отеля. Примечание: Рассматривается частичный обмен на з/у и объект недвижимости. При продаже с НДС, цена 135 млн.руб. Возможна рассрочка до 1 года, ипотека. Финансовые показатели и возврат инвестиций. Продажа с арендатором. Площадь 580 кв.м. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5?. Коммунальные услуги арендатор оплачивает за счет собственных средств. Арендные платежи 600 тыс.руб. в мес. или 7 млн.200 тыс. руб. в год. Окупаемость объекта 12 лет из расчета арендного дохода. Итого 114 млн.700 тыс.руб. с учетом ежегодной индексацией 5%.Номер объекта: #51/585115/10232