Продажа коммерческих помещений в Тюмени

Продается торговое помещение с арендатором - фитнес клуб. Помещение находится на 1-ой линии в проходном месте на ул. Газовиков 35 на 2-ом этаже здания. Количество квартир в радиусе 500 метров - 8259 шт, количество домов - 56 шт. В соседях - торгово-развлекательный центр регионального значения "Зеленый берег", ЖК "Европейский". Отдельный вход. Общая площадь 858,8 кв.м. Приносимый доход с аренды - 150 000 руб в мес. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором! Электрическая мощность - 30 кВт Большая парковка!Номер объекта: #51/543073/10232

Продается высокодоходный готовый арендный бизнес на 1-й линии центральной улицы города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик (более 500 человек/час). Ежемесячный доход всех помещений более 800 тыс. руб. Якорные сетевые арендаторы на долгий срок аренды, включая федерального сетевого арендатора. Заключены долгосрочные договора аренды. Интенсивный трафик. Изначально произведен капитальный ремонт всего  этажа (вскрывался пол и произведен качественный ремонт).Мощность электричества 120 кВт, высота потолков 3 метра, вход с улицы в каждое помещение аренды. Инфраструктура: рядом Тюменский индустриальный университет, государственный медицинский университет, Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса, Областная клиническая больница и перинатальный центр, остановки, развитая инфраструктура локации в шаговой доступности. Номер предложения: 7271.

Действующий премиальный офисный центр с собственным входом в отдельно-стоящем здании! Своя наземная парковка на 20 мест, своя подземная парковка площадью в целый этаж! Располагается в историческом центре города - подчеркивает высокий статус компании, расположенной в нем. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Качественный ремонт. Общая площадь делового центра – 1786 кв.м, включает:1 этаж - 364,8 кв.м (зоны ресепшн, охраны, 8 кабинетов, 2 санузла, зона ожидания); 2 этаж - 346,6 кв.м (7 кабинетов, кабинет руководителя с собственной комнатой отдыха и санузлом, переговорная комната, спортзал, 2 санузла); 3 этаж - 359,1 кв.м (, переговорная комната, 7 кабинетов). Цоколь - 715,8 кв.м (подземный автопаркинг на 20 машиномест). Здание и земельный участок оформлены в собственность.Номер объекта: #51/542447/10232

Продажа производственно-складской базы, находящаяся по адресу: г.Тюмень, Велижанский тракт 5 километр, 4Б ст5. Общая площадь земельного участка – 2,15 Га. Участок огорожен. Круглосуточная охрана. На территории стоят 2 склада по 800 кв.м. Наличие ЖД тупика. Коммуникaции свет - подключен, мощность 430 кВт. Газ и вода пока не заведены, вопрос на согласовании. Земля П-2 Зона размещения производственных объектов. Высота 7.5мНомер объекта: #51/584784/10232

?? ?? Готовый арендный бизнес ждет вас! Окупаемость впечатляющая - всего 12 лет! ?? Этот TOPГОВЫЙ ЦЕHТP является настоящей точкой притяжения для всего района, объединяя все необходимые магазины в одном месте. Среди стабильных арендаторов вы найдете "Пятерочку", "Кальяныч", "Светлое/Темное" и "Wildberries". ?? Локация обеспечивает хорошую транспортную доступность, парковку и высокий покупательский трафик. Это единственный по своей уникальности и масштабу торговый центр в данном районе, который приносит стабильную прибыль. ?? Участок и здания находятся в собственности, юридически чистые и без обременения. ?? Документы предоставляются по запросу, и все интересующие вопросы можно обсудить по телефону или при встрече. ?? Это идеальная возможность приобрести прибыльный арендный бизнес с отличной окупаемостью. Номер предложения: 17905.

?? Продаётся готовый арендный бизнес в современном самом густонаселенном районе г.Тюмени! Удобное расположение и строительство новой транспортной развязки в будущем гарантирует постоянный арендный спрос и стабильную наполненность платежеспособными арендаторами. ?? Этот новый торговый центр с уникальным дизайном представляет собой превосходную инвестиционную возможность. В помещении выполнена офисная отделка, а высота потолков составляет 3 метра. В здании успешно ведут свою деятельность уже 12 организаций. ?? На первом этаже располагаются ключевые арендаторы, включая "Пятерочку", Пивной магазин и OZON, что создает высокий трафик посетителей и стабильные арендные платежи. ?? Локация обеспечивает удобную транспортную доступность и наличие просторной парковки. ??? Помещение оборудовано пультовой охраной и видеонаблюдением как внутри, так и снаружи здания. Собственная котельная. Есть площади для размещения рекламных конструкций. ?? Мы готовы предоставить более подробную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время. ?? Это отличная возможность для инвестиций в доходный коммерческий объект с учетом НДС. Номер предложения: 17906.

Два помещения с площадью 1480м2 и 247м2. Земельный участок 5150м2 . В торговом центре сидят федеральные арендаторы: Перекресток, Штаб кальянов, Светлое - Темное, автомойка. Первая линия , густонаселенный район , большая парковка.Номер объекта: #51/579886/10232

Продается готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Здание распложено в г.Тюмень на перекрестке ул.Западносибирская и Бирюзовая. Двa помeщeния плoщадью 1480 м2 и 247 м2. Земeльный участок 5150 м2, рaзрeшённоe использoвание "Для размeщeния oбъeктoв торговли". Кoммуникации электричество, газ, вода. Пеpвaя линия, отличнo просмaтpивaeтся c дорoги, выcoкий aвтомобильный и пeшеходный трaфик, cобcтвeнная проcтoрная пaрковкa. В непoсpедственной близости густонаселенный район, автобусные остановки, строительство новых ЖК. На данный момент помещения сданы в долгосрочную аренду с ежегодной переиндексацией арендной платы. Действующие арендаторы : магазин Перекресток, Светлое-Темное, Штаб кальянов, автомойка самообслуживания. Номер предложения: 18983.

Продается недостроенное здание, готовность 70% в самом центре города. Технические характеристики: 11 этажей, из них 1 подземный. Общая площадь 8 906 м2. Объём: 32 727 м3. Площадь участка: 1634 м2. Площадь застройки: 816 м2. Высота 35 м. Имеется два технически этажа: один между первым и вторым этажом, второй на 9ом этаже. Отличная возможность организации собственного гостиничного бизнеса в свете последних правок в законе.Номер объекта: #51/542842/10232

Продажа имущественного комплекса на Велижанском тракте 16А Комплекс находиться на земельном участке площадью 3,3 Га. Кадастровый номер: 72:17:0705003:733 На территории комплекса есть: Производственное помещение площадью 1494 кв.м. Высота помещения 10 метров, до конька 12,7 метров, до балки 7 метров. Подкрановые пути, опорная кран-балка 2т. Производственное помещение площадью 1494 кв.м. Высота помещения 10,5 метров, до конька 13,1 метра, до балки 7,37 метров. Подкрановые пути, опорная кран-балка 5т. Помещение №3 Площадь помещения - 270 м2 ; Односкатная кровля, высота потолка - 7,3-5,8 м; Помещение №4 Проходная 6*3 м Вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность, строительная промышленность Электроснабжение: 10/0,04. Два тр-ра по 250 кВт. Газ: технологическое присоединение 534 куб.м/час Вода: Скважина Водоотведение: Септики Проезды: Дорожная плитка Дополнительно возможно: - постройка перехода между производственными помещениями 1 и 2, с размещением в нем АБК (3 этажа) площадью 243 кв.м - приобретение и установка 4 кран-балок (5 тонн) - приобретение и установка перекатной тележкиНомер объекта: #51/584859/10232

Пpoдaжа здaния бизнеc-центра Нобeль Паpк, класс А. Бизнеc-цeнтр Нобель Парк - один из крупных проектов на рынке коммерческой недвижимости региона. Рacпoлoжeн на одном из крупныx транспортных узлов, с высокoй aвтомoбильной и пешеxoднoй дoступнoстью. В Hoбeль пaрке прeдставлены офисы coвременнoгo фоpматa opеn space и класcичеcкой кабинетной системы. Отделка каждого помещения выполнена в соответствии с дизайн-проектом. Офисы от 37 кв.м. до 1350 кв.м. на одном этаже. Панорамное остекление. На 13 и 14 этаже - выход на открытые террасы. Для клиентов открытый и подземный паркинг, два конференц-зала, кафе, банкоматы. Обслуживает центр профессиональная управляющая компания. Стоимость земельного участка 70 000 000 рублей ( без НДС) Номер предложения: 18917.