Продажа коммерческих помещений в Тюменской области с отделкой

id:57. Здание ,Центр многопрофильного значения! Площадь 1442 кВ.м ! 2 этажа ! Площадь по этажам ровно пополам! Отопление центральное! Канализация -септик! Но есть возможность подключения к центральной! Паркинг большой свой! Сделан ремонт! Окна пластик! Потолок армстронг! Здание звано в аренду! Рядом торговый центр РИО! 

Продажa помeщения c сетевым аpендaтоpoм 72 ПЛИТKОPEЗА.Пpoдaжa гoтового аpeндногo бизнeсa — кoммepчеcкоe пoмeщeниe c aрендатоpoм.Aрeндатоp — 72 ПЛИTKОРЕЗАAрeнднaя ставка — 500 000 ?/мeсяц.Дoгoвоp зaключён нa 3 гoдa, индeксaция — 7 %.72 ПЛИТКOРЕЗА — крупный поставщик товаров для строительных работ. Широкий ассортимент инструментов в наличии.Помещение располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания.Площадь — 252,8 м?. Помещение занимает весь первый этаж здания. Большая входная группа, витражное остекление, высокие потолки. На данный момент идет ремонт и реновация здания, благоустройство территории. У здания будет своя парковка. Здание находится на ул. Федюнинского, вблизи развязки ул.Мельникайте–Федюнинского. Очень высокий автомобильный трафик. За зданием — ЖК Апрель. Неподалеку идет застройка микрорайона Корней. Рядом — Автосалоны, автомагазины, остановка общественного транспорта.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время.Ведем полное юридическое сопровождение сделки.Номер объекта: #51/588227/10232

Продается торговое помещение с федеральным арендатором - сеть продуктовых магазинов "Монетка". Помещение находится на 1-ой линии в проходном месте на ул. Газовиков 33 на 1-ом этаже здания. Отдельный вход. Большая парковка! Общая площадь 499,4 кв.м. Договора аренды заключен на 5 лет. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором! Для покупки данного помещения Вам необходимо договориться о встрече!Номер объекта: #51/543162/10232

Здание в исторической части города около набережной .Большой пешеходный трафик, рядом застройка домов бизнес класса , всегда есть парковочные места. в здании находился ресторан, ежемесячный доход от аренды 400000,00 рублей. Здание из 2 этажей , 3 отдельных входа, рядом закрытая терраса 100кв.м с отдельным входом. Номер объекта: #51/550290/10232

Продается производственно-техническая база с комплексом капитальных зданий.Находиться по адресу ул.50 лет Октября 200а (Гилевское Кольцо)На территории 0,6га размещен комплекс административно-хозяйственных зданий, складских и производственных помещений, доступна к использованию ж/д ветка с пандусом для разгрузки, удобная транспортная развязка и подъездные пути, въезд со стороны Гилевского кольца.Электроснабжение 150кВт с возможностью увеличения мощности, центральное водоснабжение, отопление собственной газовой котельной. Территория полностью огорожена, круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение внутри и снаружи.Здания в собственности. Земля в долгосрочной аренде.Двухэтажное административное здание 700м2:1-й этаж 250 м2 (смежен со складским помещением 954м2): кабинеты, зал обслуживания, санитарный узел2-й этаж 450м2: кабинеты, зал совещаний, кафе-столовая , актовый зал, 2 санитарных узла.Теплый цех-склад 954м2 с кран-балкой широкого спектра назначения (высота потолка 9 метров).Теплый цех-склад 375м2 широкого спектра назначения.Теплый цех-склад 490м2 широкого спектра назначенияХолодные склады 650м22 помещения с отдельными входами 2*20м2Котельная + 2 складских помещения 70м2На данный момент все площади заняты арендаторами, сумма арендных платежей 500 т.р в месяц.Административное здание используется под собственные нужды, в сумму арендных платежей не включено.Номер объекта: #51/543835/10232

Продается коммерческое помещение на 1 и 2 этаже многоэтажного жилого дома. 1 линия. Центр города. Высота потолков - 3,15 м., АРБП - 46 кВт, 2 входные группы. Имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, серверное помещение, электрощитовая, запасный выход. На сегодняшний день выполнены СМР под чистовую отделку, ведется реновация фасада здания. Помещение расположено на оживленном перекрестке, улиц Малыгина и Мориса Тореза — одна из главных транспортных артерий. Рядом располагается: ТРЦ Вояж, ТЦ Центральный, Строительный двор, ДЦ Дежнев, ЦУМ, Грузинский ресторан Кацо, Супермаркет Пятерочка, Красное & Белое, Ozon. Номер объекта: #51/566310/10232

Офисы на 1 и 2 этаже в офисном 5-ти этажном здании, в самом центре города Тюмени, на главной улице ул. Республики. Первая линия. Парковка. Отдельный вход. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Близость остановок общественного транспорта .Кабинетная планировка. Здание заполнено арендаторами. Земля под зданием в общей долевой собственности. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!Номер объекта: #51/581855/10232

Продается бизнес-центр "Атриум". БЦ находится в Заречном районе в ЖК ФЭНСИ по адресу ул. Газовиков 33, к1. Это новый динамично развивающийся микрорайон с хорошей инфраструктурой. Современный 3-х этажный бизнес-центр класса B с парковкой на 30 машиномест. Удобное расположение здания. Находиться рядом с улицей Профсоюзная и в 5 минутах езды до улицы 50 лет Октября. Общая площадь здания составляет 774,5 кв.м. В здании выполнен качественный ремонт. Установлена система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. Рядом расположены магазины "Магнит", "Пятерочка", "Метрополис". Для покупки данного помещения Вам необходимо договориться о встрече!Номер объекта: #51/543170/10232

- Площадь офиса – 573 м2- Площадь склада - 5100 м2- Площадь подсобных помещений – 600м2- 3 погрузочных ворот- Сетка колонн 12*18 свободная планировка однообъёмное- Полы упрочнённые обеспыленные- Высота до фермы 6 м. (в коньке 8,5 м)- Собственная газовая котельная ,газ среднего давления. Свободный лимит 430 м3/час- Водоснабжение – городской водопровод диаметр 110 . давление 5 кгс/см2 .- Водоотведение центральное городской коллектор , диаметр 300мм чугун- Электроснабжение 380В. 2 точки подключения по 50кВ/час .Срок аренды земельного участка по 23.04.2061. Арендуемая площадь з/у 7 243,62м2Арендные платежи 1100 тыс. руб в месяц. ( коммунальные отдельно )Договор аренды заключен на 7 лет с 2020 года.Срок окупаемости 8 лет и 4 месяца.Номер объекта: #51/550839/10232

Площадь отеля 580м2. Центр города Тюмени. Первая линия. Здание имеет 5 этажей. Отель находится на 4 и 5 этаже. Расположен объект на пересечении улиц Республики и Орджоникидзе. Основан отель с 2016 года. Отель состоит из 18 номеров. Выполнен дизайнерский ремонт. В каждом номере есть; кондиционер, сейф, wi-fi, мебель, бытовая техника, ресепшен, все включено в цену продажи отеля. Примечание: Рассматривается частичный обмен на з/у и объект недвижимости. При продаже с НДС, цена 135 млн.руб. Возможна рассрочка до 1 года, ипотека. Финансовые показатели и возврат инвестиций. Продажа с арендатором. Площадь 580 кв.м. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5?. Коммунальные услуги арендатор оплачивает за счет собственных средств. Арендные платежи 600 тыс.руб. в мес. или 7 млн.200 тыс. руб. в год. Окупаемость объекта 12 лет из расчета арендного дохода. Итого 114 млн.700 тыс.руб. с учетом ежегодной индексацией 5%.Номер объекта: #51/585115/10232

Отдельно стоящее здание .Первая линия , большой автомобильный поток.Газовая котельная , земля и здание в собственности .БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Номер объекта: #51/554018/10232

Продается производственная база в п.Богандинский по Ялуторовскому тракту. База находится в 500 метрах от трассы и расположена на участке - 7,86 Га. Участок огорожен забором и полностью заасфальтирован. Земля в аренде. Земельный участок 72:17:0101001:63 На участке есть административное здание площадью 186,6 кв.м. Производственно-складские помещения общей площадью - 10195 кв.м. Часть базы сдается в аренду. На данный момент свободно складское помещение площадью 1800 кв.м. На 4 Га территории находится щепа для производства фанеры. На участок заходит ЖД тупик. На территории есть козловой кран 20 тонн. Вода - скважина. Канализация - септик. Заведен газ. Отопление газовые инфракрасные обогреватели. Имеется и своя трансформаторная подстанция. Мощность 430 кВт. Номер объекта: #51/559952/10232

Продается торговое помещение с арендатором - фитнес клуб. Помещение находится на 1-ой линии в проходном месте на ул. Газовиков 35 на 2-ом этаже здания. Количество квартир в радиусе 500 метров - 8259 шт, количество домов - 56 шт. В соседях - торгово-развлекательный центр регионального значения "Зеленый берег", ЖК "Европейский". Отдельный вход. Общая площадь 858,8 кв.м. Приносимый доход с аренды - 150 000 руб в мес. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором! Электрическая мощность - 30 кВт Большая парковка!Номер объекта: #51/543073/10232

Земельный участок 103466 +/- 225кв. м. Земли населенных пунктов, для размещения производственных зданийПроизводственных и складских помещений около 15000 м2.В собственности ТПУ 800 кВт (есть возможность увеличения до 2 мвт)Газ (подведены газопроводы ко всем зданиям, построены 3 автоматизированные газовые котельные с итальянскими котлами Ferroli - 3.3 мвт, 2021г.) Водопровод (артезианская скважина с большим дебетом-4 шт., проложены новые сети из п.эт. трубы к каждому зданию 2021г.)Станочный парк – 32 шт. (в рабочем состоянии)Общежитие 50 мест в 200 м от комплекса, площадь 597м2 (возможно переоборудовать в квартиры)Номер объекта: #51/546226/10232

Действующий премиальный офисный центр с собственным входом в отдельно-стоящем здании! Своя наземная парковка на 20 мест, своя подземная парковка площадью в целый этаж! Располагается в историческом центре города - подчеркивает высокий статус компании, расположенной в нем. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Качественный ремонт. Общая площадь делового центра – 1786 кв.м, включает:1 этаж - 364,8 кв.м (зоны ресепшн, охраны, 8 кабинетов, 2 санузла, зона ожидания); 2 этаж - 346,6 кв.м (7 кабинетов, кабинет руководителя с собственной комнатой отдыха и санузлом, переговорная комната, спортзал, 2 санузла); 3 этаж - 359,1 кв.м (, переговорная комната, 7 кабинетов). Цоколь - 715,8 кв.м (подземный автопаркинг на 20 машиномест). Здание и земельный участок оформлены в собственность.Номер объекта: #51/542447/10232

Продажа производственно-складской базы, находящаяся по адресу: г.Тюмень, Велижанский тракт 5 километр, 4Б ст5. Общая площадь земельного участка – 2,15 Га. Участок огорожен. Круглосуточная охрана. На территории стоят 2 склада по 800 кв.м. Наличие ЖД тупика. Коммуникaции свет - подключен, мощность 430 кВт. Газ и вода пока не заведены, вопрос на согласовании. Земля П-2 Зона размещения производственных объектов. Высота 7.5мНомер объекта: #51/584784/10232

?? Продаётся готовый арендный бизнес в современном самом густонаселенном районе г.Тюмени! Удобное расположение и строительство новой транспортной развязки в будущем гарантирует постоянный арендный спрос и стабильную наполненность платежеспособными арендаторами. ?? Этот новый торговый центр с уникальным дизайном представляет собой превосходную инвестиционную возможность. В помещении выполнена офисная отделка, а высота потолков составляет 3 метра. В здании успешно ведут свою деятельность уже 12 организаций. ?? На первом этаже располагаются ключевые арендаторы, включая "Пятерочку", Пивной магазин и OZON, что создает высокий трафик посетителей и стабильные арендные платежи. ?? Локация обеспечивает удобную транспортную доступность и наличие просторной парковки. ??? Помещение оборудовано пультовой охраной и видеонаблюдением как внутри, так и снаружи здания. Собственная котельная. Есть площади для размещения рекламных конструкций. ?? Мы готовы предоставить более подробную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время. ?? Это отличная возможность для инвестиций в доходный коммерческий объект с учетом НДС. Номер предложения: 17906.

Два помещения с площадью 1480м2 и 247м2. Земельный участок 5150м2 . В торговом центре сидят федеральные арендаторы: Перекресток, Штаб кальянов, Светлое - Темное, автомойка. Первая линия , густонаселенный район , большая парковка.Номер объекта: #51/579886/10232

Пpoдaжа здaния бизнеc-центра Нобeль Паpк, класс А. Бизнеc-цeнтр Нобель Парк - один из крупных проектов на рынке коммерческой недвижимости региона. Рacпoлoжeн на одном из крупныx транспортных узлов, с высокoй aвтомoбильной и пешеxoднoй дoступнoстью. В Hoбeль пaрке прeдставлены офисы coвременнoгo фоpматa opеn space и класcичеcкой кабинетной системы. Отделка каждого помещения выполнена в соответствии с дизайн-проектом. Офисы от 37 кв.м. до 1350 кв.м. на одном этаже. Панорамное остекление. На 13 и 14 этаже - выход на открытые террасы. Для клиентов открытый и подземный паркинг, два конференц-зала, кафе, банкоматы. Обслуживает центр профессиональная управляющая компания. Стоимость земельного участка 70 000 000 рублей ( без НДС) Номер предложения: 18917.