Продажа коммерческих помещений в Ульяновском районе Ульяновской области

Продается часть здания, полностью выделенный подъезд с отдельным входом. Парковка 5 машиномест. Отопление центральное, вода, канализация, эл-во 100 кВ Полностью капитально отремонтированное. Все коммуникации заменены. Полы новые, окна новые, кровля новая. Цена актуальна на текущее состояние, будет меняться по мере завершения ремонта.

Продается торгово-офисное помещение площадью 406 кв.м. в самом центре города, первая линия. - Отличный ремонт. - Стабильный арендатор. - Все коммуникации центральные. - Отопление автономное. - Есть цокольный и мансардный этаж. - Идеально для банка, медицинского центра. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продажа коммерческого помещения 305 кв.м в центре города Продается коммерческая недвижимость общей площадью 305 кв.м, расположенная на первом этаже в престижном районе города. В помещении сейчас успешно функционирует кафе 'Мы же на ты', что свидетельствует о высокой проходимости и востребованности локации. Описание объекта: Местоположение: центральная часть города с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи: рядом расположен крупный медицинский центр МедГард, обеспечивающий постоянный поток клиентов. Помещение: просторное, светлое, с грамотной планировкой, которая идеально подходит для бизнеса (кафе, ресторан, магазин, медицинский или офисный центр). Коммуникации: все необходимые инженерные сети для ведения коммерческой деятельности. Преимущества: Первая линия, высокий рекламный потенциал. Удобное расположение с транспортной доступностью. Возможность начать бизнес сразу или адаптировать под свои нужды. Цена обсуждается индивидуально. Свяжитесь с нами. Не упустите шанс приобрести уникальный объект недвижимости в самом сердце города!

Объявление о продаже премиального коммерческого помещения для косметологического, медицинского или стоматологического центра / инвестиций: Предлагается к приобретению эксклюзивное и полностью оборудованное помещение в первой линии центрального района, предназначенное для организации медицинского или стоматологического центра высокого класса. Есть арендатор генерирующий стабильный высокий поток. Объект отличается премиальной отделкой и современным оснащением, а общие затраты на ремонт и оборудование составили 27 миллионов рублей. Ремонт был завершен в декабре 2023 года, что гарантирует свежесть и актуальность интерьера и инженерных систем. Основные преимущества: Безупречная отделка: турецкая напольная плитка, итальянская стеновая плитка, потолки 'парящий' из ГВЛ, гипсовые молдинги и плинтуса, выполненные с высочайшим качеством. Весь периметр помещений украшен точечной подсветкой, создающей уют и престиж. Комфортная зона ожидания с встроенной витриной, телевизором SONY, ресепшном, мягким диваном Comfort Plus, журнальным столиком, стульями и кондиционером. Продуманная зона для персонала: системы хранения, современная кухня Mossman с каменной столешницей, раковиной из камня, оборудованием для работы. Кабинеты 1-4: оснащены кухнями Mossman, каменными раковинами и смесителями Omoikiry, теплыми полами, кондиционерами. В кабинете 1 расположена электроприводная кушетка, душевая с системой GHROE, а в остальных — качественные кушетки без электропривода. Санузлы: оборудованы современными унитазами Catalano New Zero, раковинами Kerasan Artwork “MOLOCO”, системами инсталляции и гигиеническими душами CEZARES. Инженерные системы: вентиляция стоимостью 1,5 млн рублей, пожарная сигнализация, водопровод и канализация — всё подготовлено для полноценной работы и высокого уровня сервиса. Расположение: в первой линии, с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает приток клиентов. Гибкие условия оплаты — рассмотрим различные варианты, чтобы сделать сделку максимально выгодной и комфортной для покупателя. Это уникальный шанс приобрести престижный, полностью подготовленный бизнес-объект с высоким доходом и значительными вложениями в интерьер. Идеально для тех, кто ценит качество, статус и перспективы развития. Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и обсудим все детали! Кадастровый номер:73:24:041701:911

Арт. 125896617 <br>Уникальный шанс в сердце города! Продаётся просторное помещение 1000 кв.м. с идеальной планировкой. <br> <br> <br>Почему это лучший старт для вашего бизнеса? <br> <br>1. Идеальная планировка и локация. <br> Помещение уже имеет необходимые коммуникации и легко адаптируется под: <br> · Современный хостел: санузлы, возможность зонирования под комнаты. <br> · Масштабный игровой центр: высокие потолки, открытое пространство, удобный вход. <br> · Самое сердце города — гарантия высокого трафика и спроса. <br> <br>2. Полная свобода действий. <br> · нет текущих арендаторов-не нужно ждать окончания договора <br> · Вы сами выбираете концепцию, дизайн и команду. <br> · Начните бизнес с нуля, без чужих решений и ошибок. <br> <br>3. Отличная цена за перспективу. <br> Инвестируйте в объект с огромным потенциалом окупаемости. Цена ниже рыночной за счёт быстрой продажи. <br> <br> <br> Идеально подходит для: <br> <br>· Доходного хостела (поток туристов гарантирован!). <br>· Крупного игрового центра (мечта для семейного бизнеса). <br> <br>Рассмотрим все виды оплаты. <br> <br>Ваш бизнес в лучшей локации города ждет вас! Звоните, чтобы оценить все возможности помещения.

Арт. 125896617 Уникальный шанс в сердце города! Продаётся просторное помещение 1000 кв.м. с идеальной планировкой. Почему это лучший старт для вашего бизнеса? 1. Идеальная планировка и локация. Помещение уже имеет необходимые коммуникации и легко адаптируется под: · Современный хостел: санузлы, возможность зонирования под комнаты. · Масштабный игровой центр: высокие потолки, открытое пространство, удобный вход. · Самое сердце города — гарантия высокого трафика и спроса. 2. Полная свобода действий. · нет текущих арендаторов-не нужно ждать окончания договора · Вы сами выбираете концепцию, дизайн и команду. · Начните бизнес с нуля, без чужих решений и ошибок. 3. Отличная цена за перспективу. Инвестируйте в объект с огромным потенциалом окупаемости. Цена ниже рыночной за счёт быстрой продажи. Идеально подходит для: · Доходного хостела (поток туристов гарантирован!). · Крупного игрового центра (мечта для семейного бизнеса). Рассмотрим все виды оплаты. Ваш бизнес в лучшей локации города ждет вас! Звоните, чтобы оценить все возможности помещения.

Арт. 96864546 Эксклюзивный объект! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 96864546 <br>Эксклюзивный объект! <br> <br> <br>Гарантия юридической чистоты сделки от компании. <br>Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. <br>Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

До города 6 километров, крупный населенный пункт с развитой инфраструктурой и хорошей дорогой. 10 000 квадратных метров - полы ровные - кровля требует незначительного ремонта - первая линия.

1. Офисно-складское здание общей площадью 1052 кв.м., этажей: 3, в том числе: - 700 кв.м. крытого сухого склада, оснащенного кран-балкой, высота потолков 13 м., возможность въезда-выезда грузового транспорта/манипуляторов; - офисные помещения 250 кв.м., оснащение: интернет, телефония - собственная АТС, офисная техника, мебель, комната приема пищи и встречи партнеров; кондиционирование. - помещения для рабочего персонала- раздевалки, мастерская, склад инструментов, санузел с душевой; собственная газовая котельная; архив. 2. Здание склада площадью 450 кв.м., этажей: 1, высота потолков 5,6м., возможно размещение производственного оборудования, электричество; санузел, мастерская, кабинет. 3. Здание проходной площадью 5 кв.м. пункт размещения охраны; организованная система въезда/выезда транспорта, прохода посетителей; пульт управления камерами наблюдения территории базы. Земельный участок: Здания базы расположены на собственном земельном участке с кадастровым номером 73:24:030503:69, площадью 9341 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: под офисно-складским комплексом. Железнодорожные пути и автодорога: На территорию базы входят железнодорожные пути необщего пользования. Пути функционируют, система отправки/доставки грузов железнодорожным транспортом налажена. Проезд, подъезд, загрузка/разгрузка автомобильного транспорта любой грузоподъемности обеспечена. Площадки складирования: На территории базы организованы 2 открытые обширные площадки складирования товаров/грузов под доставку/погрузку железнодорожными путями и автотранспортом. На площадках функционируют козловые краны грузоподъёмностью 8т и 10т., автовышка грузоподъемностью 4т. Коммуникации: Бесперебойное тепло-, электро-, водоснабжение, канализация, телефония, интернет, видеонаблюдение обеспечено, все договоры с ресурсоснабжающими организациями действующие. Краны: На территории расположены два козловых крана грузоподъемностью, 8 и 10 тонн.

Характеристики объекта: - Два здания по 2,5 тыс.кв.м. каждое. - Есть эстакада. - Большая разворотная площадка. - Два заезда: один со стороны Нариманова, второй со стороны завода 'Искра'. - Кровля сделана в 23 году новая, площадка отсыпана щебнем в 23 году. - Получены ту на газ. - З/У в аренде на 49 лет 1,8 га - Часть площадей в краткосрочной аренде.

Продается складское здание площадью 1340 кв.м. на земельном участке площадью 4495 кв.м. - участок полностью асфальтирован, огорожен забором, охраняется. - здание новое с эстакадой, разделено на помещения площадью 90-100 кв.м в среднем. - отопление автономное газовое, ГРПШ на территории, в собственности. - канализация и вода центральные. - эл.мощности 300 кВат, можно увеличить. - в каждом помещении свой санузел, окно, автоматические ворота. - полностью сдано в аренду. Окупаемость 8-9 лет. Рядом есть дополнительные площади под застройку и готовые.

Продается складское здание площадью 1670 кв.м. на земельном участке площадью 7846 кв.м. - участок полностью асфальтирован, огорожен забором, охраняется. - здание новое с эстакадой, разделено на помещения площадью 90-100 кв.м в среднем. плюс здание гаража. - отопление автономное газовое, ГРПШ на территории, в собственности. - канализация и вода центральные. - эл.мощности 300 кВат, можно увеличить. - в каждом помещении свой санузел, окно, автоматические ворота. - полностью сдано в аренду. Окупаемость 8-9 лет. - рядом есть дополнительный участок, позволяющий построить здание 10- 12 тыс. кв.м.

Здaние КОМMEPЧECКОЕ, монoлитное, уникальное по своим техническим характеристикам и несущей способности. Три этажа плюс подвал, плюс эксплуатируемая кровля. - Пoдвал высотa 2,7 м. Стены цeльномoнолитные толщинoй 200мм интeгриpoвaнные c колоннами 400 Х 400мм. Утеплен толщиной 100мм. гидроизолирован пропиткой и ЭПП Технониколь в 2 слоя. - 1 этаж высота помещения 3,4 м. Стены цельномонолитные интегрированные с колоннами. Дверные проемы с севера запада и востока шириной 1350мм высотой 2400мм. С севера ворота разгрузки шириной 2200мм высотой 2400мм. в шахту, рядом с лестничной шахтой, через стену толщиной 300мм, с фасада юг проемы под ворота. - 2 и 3 этажи Высота помещения 3,4 м. - С подвала на крышу проходит шахта ( 2200 мм Х 1550 мм ) предназначенная под размещение лифта, через стенку толщиной 300мм. проходит лестница монолитная усиленная, с выходом на балкон. - Крыша плоская несущая под продолжение, заложены выпуска арматуры Ф22. - При присоединении земельного участка с северной стороны, возможно использование лестницы на присоединенное здание, через выход на балкон. - Канализация Ф160мм из газовой трубы пластиковой (давление 20 атмосфер), водопровод Ф50, газ, электроснабжение 150 кВт, оптоволокно. - Расположение здания на земельном участке 456м.кв. на центральной улице города, с хорошей доступностью, большой проходимостью, в активном развитом районе. Ремонт помещений выполнен в объеме: - 3 этажа отштукатурены ротбантом, фюгенфюллером отшпаклеваны, покрашены тиккурилой высшей марки стойкости. Лестница готова покрашена. - Санузлы 2 и 3 этажей готовы к установке сантехнических приборов, душа. Сделан слив с пола, теплые полы. - Комнаты 2 и 3 этажей уложена половая плитка, до лестничной площадки. - Балконы 2, 3, 4 этажей утеплены с верху низу и торцам, выложены плиткой. - Тепловой узел, помещение 4 этажа, с выходом на крышу, установлены 3 котла VАILLАNТ, обвязаны в одну систему.

Арт. 82565197. Продается производственно-складской комплекс. В составе 6 обьектов недвижимости: склады, цеха с мостовыми кранами (10, 3,5 тонны) открытый бетонный склад с козловым краном. Общяя площадь зданий и помещений - 7835 кв.м., земельных участков -27865 кв.м., собственная подстанция на 400 кВт, газ. железнодорожный путь, сети. Все обьекты недвижимости в собственности, без обременений и запретов на продажу. Произвоственнй комплекс действующий, рентабельный. Вся дополнительная информация и фотографии - по запросу. Копирование рекламы запрещено! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 82565197. Продается производственно-складской комплекс. В составе 6 обьектов недвижимости: склады, цеха с мостовыми кранами (10, 3,5 тонны) открытый бетонный склад с козловым краном. Общяя площадь зданий и помещений - 7835 кв.м., земельных участков -27865 кв.м., собственная подстанция на 400 кВт, газ. железнодорожный путь, сети. Все обьекты недвижимости в собственности, без обременений и запретов на продажу. Произвоственнй комплекс действующий, рентабельный. Вся дополнительная информация и фотографии - по запросу. Копирование рекламы запрещено! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Здание 2000 кв.м в центре города на продажу Продается коммерческое здание общей площадью 2000 кв.м, идеально расположенное в центре города на первой линии. Основные параметры: - Площадь: 2000 кв.м, 4 этажа. - Местоположение: первая линия, центральная часть города, подъезд с улиц Ленина и Бебеля. - Парковка: собственная небольшая парковка для удобства сотрудников и клиентов. - Коммуникации: автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация. - Текущая ситуация: стабильный арендатор с долгосрочным договором. Преимущества: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Возможность как для личного использования, так и для получения пассивного дохода. - Отличное вложение для бизнеса в сфере торговли, услуг, медицины или административных нужд. Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь по телефону или в сообщениях . Не упустите шанс стать владельцем здания в центре города с высоким потенциалом дохода!

Продается корпус производственно-складского типа с административно-бытовыми (АБК) помещениями внутри здания в промышленной зоне района Дальнее Засвияжье. - Здание 73:24:030701:803 площадью 8 200 кв.м (без учета площади АБК) расположено на земельном участке 73:24:030701:1298 площадью 25 794 кв.м. - Здание прямоугольное. Габариты 126*65 - Шаг колонн 17,7*6 м - Грузовые ворота автоматические новые, четыре штуки. Есть возможность сделать больше. - Капитальный ремонт в 2024 году. - Новая асфальтовая площадка по территории всего комплекса. - Новая парковка для персонала. Новая дорога до комплекса. - Новая кровля. - Площадка расположена в черте города с удобным транспортно-логистическим решением. - Территория имеет замкнутый охраняемый периметр с КПП. - Все помещения оборудованы коммуникациями: водоснабжение, водоотведение, отопление(газовое) ГРПШ, вентиляция, электроснабжение (подстанция на 630 кВт) по 2 категории. Возможно увеличение до 3х мват - Топинговые полы. - Высота потолка 9 м. Здание подойдет для разных типов производств и логистических решений. Полностью готово к эксплуатации! - Есть предложение от арендатора, готовы подписать договор с 1 февраля в декабре. МАП 4 млн в месяц, все ку оплачивает арендатор. Продажа от юридического лица с НДС.