Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Волгоградской области

В  продаже апартаменты в центре города ул. Коммунистическая 5а в престижном апарт-отеле Каланча. Располагается в ликвидном месте, вблизи с Центральным городским парком, вокзал Волгоград-1. автовокзал, любой вид транспорта, шаговая доступность к основным достопримечательностям города, здание окружено парковой зоной, собор Александра Невского с шикарной архитектурой, театр НЭТ, гостиничные комплексы, Администрация Центрального района, торговые и развлекательные центры,кинотеатр,рестораны кафе сетевые магазины все в пешей доступности. Закрытая территория,заезд через шлагбаум,собственная бесплатная парковка,видеонаблюдение, все это еще и в окружении парка. В здании соседствует студия вкуса Амбар, где можно наслаждаться вкусными завтраками и ароматным кофе. Апартаменты располагаются на 2 этаже 4-х этажного здания, есть лифт, консьерж ,выполнен новый ремонт,установлена сплитсистема,панорамные окна в пол,вид на жд вокзал. Можно рассматривать под разные варианты :жилые под сдачу посуточно или долговременную аренду, спрос высокий простоя долгого не будет,есть так же компания которая занимается обслуживанием апартаментов :уборка стирка ,модно сдавать под разного сизо студии:массаж,маникюр,косметология,наращивание волос,ресниц,шоу-рум. Один собственник. Остальные вопросы по телефону.Номер объекта: #51/539678/18713

Продается помещение, расположенное в цокольном этаже в 9-м доме ( общежитие), с отдельным входом. Подойдет для любого бизнеса. Для швейного цеха, магазина, офисов. Сейчас помещение сдается в аренду, арендаторы при желании покупателя, остаются. Площадь 102.7 кв.м. Документы к продаже готовы.

Продается действующий продуктовый магазин и закусочная. Отличное месторасположение, центр посёлка. Площадь магазина 80,9 м2 Площадь закусочной 77,3 м2 Магазин действующий, укомплектован всем необходимым оборудованием (витрины, стеллажи, холодильники, камера видеонаблюдения, кондиционер). Собственник передаст поставщиков. Место раскрученное, доходное! Среднемесячный доход магазина составляет 250-300 тысяч руб. Закусочная активно работает как на банкеты, так и на обеды (местные и клиенты с соседних сёл активно пользуются услугами закусочной. Среднемесячный доход составляет 30-150 тысяч. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях, в ведущих банках!

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже по адресу ул. Мира, 16. Общая площадь 36 кв.м. Расположение по красной линии, отдельный вход с ул. Мира. Все городские коммуникации подведены, установлены пластиковые окна, косметический ремонт, облагороженная прилегающая территория. В помещении есть постоянный арендатор, который приносит прибыль 33 000р в месяц Объект расположен в 18 микрорайоне, рядом находятся рынок 10/16, ТЦ Искра, ТЦ Гермес, сетевые продовольственные магазины Магнит, Покупочка, Ман, отделение Сбербанка и други банков, здание гор.проекта. Отличная транспортная и шаговая доступность, высокий трафик проходимости. Номер объекта: #51/540786/19420

Продаётся нежилое помещение на первом этаже девятиэтажного домаАдрес: Волжский, ул. Мира, 16  Ключевые особенности: Расположено на улице Мира, по красной линии, проходящей через важнейшие дороги города. Непосредственно перед помещением находится пешеходный переход и остановка общественного транспорта, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Рядом расположены крупные рынки и сетевые магазины, увеличивающие покупательский трафик. Есть разрешение на возведение отдельного входа с улицы со ступеньками, что дополнительно повысит привлекательность помещения. Полностью переведено в нежилой фонд, официально зарегистрировано и готово к началу коммерческой деятельности. Преимущества: Идеально подходит для магазинов розничной торговли, бутиков, кафе, ресторанов, салона красоты, медицинских или косметических кабинетов. Находясь на пересечении крупных дорог и имея отдельный вход, помещение обеспечит хороший охват целевой аудитории. Небольшие первоначальные инвестиции, так как помещение полностью готово к эксплуатации и нуждается лишь в минимальном ремонте или доработке.Не упустите возможность занять одно из самых выгодных мест в городе! Номер объекта: #51/544123/19420

Помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома. Отдельный вход. На данный момент действующий салон (услуги парикмахерские и маникюр/педикюр) 2 мокрые точки. Имеется проф.оборудование, часть из которого останется новым собственникам. Дом находится рядом с парком, медицинским центром.Номер объекта: #51/539614/18713

Продается помещение в цоколе жилого дома с действующим арендатором. Отдельный вход с проходной улицы, напротив вещевого рынка. Оживленное место на торговой улице, надежный долгосрочный арендатор.

Помещение с отдельным входом на первом этаже. В отличном месте - рядом Качинский рынок, оживленная дорога, остановка общественного транспорта. Есть парковка перед входом. Подойдет как под офис, так и для другого вида деятельности. 4 кабинета (возможно объединить). В нормальном состоянии, нужен небольшой косметический ремонт.

Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение в самом центре города - на ул. Советская, дом 25. Помещение цокольное, две изолированные комнаты с полноценными окнами - комнаты хорошо освещены естественным освещением. В помещении свой сан. узел и небольшая кухня. Отличная планировка и метраж. Помещение прекрасно подойдет практически под любой вид бизнеса: салон красоты, фитнес-студия, магазин, пункт выдачи товаров, офис. Одна из лучших локаций в городе, отличная проходимость. Все соседние цокольные помещения в доме заняты стабильно работающим бизнесом. Чистая продажа, один собственник. Арт. 74167189Номер объекта: #51/74167189/24146

Продается здание. Бывшее общежитие. Центр города, на центральной улице . рядом планируется спуск к набережной Несущие стены целые. идеально подойдет под общежитие для рабочих или под офисное пространство. Звоните расскажу подробней.

Продается помещение с арендатором - стабильный арендатор более 5 лет, находится в цоколе жилого дома, в проходном месте - рядом Магнит, Бристоль, Вайлдберриз, аптеки, клиника Движение и др. Вход отдельный с улицы,большая парковка перед зданием

? Офисное помещение — 88,5 кв.м Продажа офиса в удобной локации. ? Преимущества: Близкое расположение к остановке общественного транспорта — легко добираться сотрудникам и клиентам. Удобная парковка рядом с зданием. Полностью меблированное помещение — вся мебель остаётся новому владельцу. Готовый офис: заезжай и начинай работать без дополнительных вложений. Объект находится под круглосуточной охраной. ? Характеристики: Общая площадь: 88,5 кв.м Просторные кабинеты (63 кв.м, 19,8 кв.м и 5,7 кв.м) Высота потолков: 2,60 м Идеальный вариант для компании, которая ищет готовое офисное решение в хорошем районе города.

В продаже коммерческое помещение в ЖК Колизей на ул. 70-летия Победы, 5 Помещение площадью 32м2 с высокими потоками 3,6м, расположеное на цокольном этаже с отдельным входом. Выполнен качественный ремонт. Удобное месторасположение обеспечивает отличную проходимость. Помещение подойдет как для самостоятельного ведения коммерческой деятельности, так и арендного бизнеса. Звоните, с удовольствием проведу показ и отвечу на интересующие Вас вопросы.

Представляю вашему вниманию помещение свободного назначения со всеми коммуникациями! Очень удачное место с мощным трафиком! Звоните!

Продаем помещение в самом крупном торговом центре красноармейского района - ТЦ Юбилейный с якорным арендатором Глория Джинс. ТЦ Юбилейный - это современный торговый формат с выделенными торговыми зонами, обеспечивающий покупателям комфортный выбор. Высокодоходная целевая аудитория, развитая инфраструктура ТЦ: кафе и рестораны, супермаркеты, салоны красоты. В ближайшем окружении ТЦ больше количество банков. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая зона бесплатной парковки. Сам комплекс расположен в непосредственной близости от рынка на Юбилейном. Покупка помещения в ТЦ - отличная возможность получения стабильного пассивного дохода. Рядом улицы: просп. Героев Сталинграда, Фадеева, просп. Канатчиков, ул. 50 лет Октября. Звоните! На все вопросы отвечу по телефону. На сообщения технически могу ответить позже.Номер объекта: #51/540010/24146

Продаётся помещение свободного назначения, состоящее из 3 кабинетов с свежим ремонтом. Находится на цокольном этаже жилого дома, что обеспечивает удобный доступ. Помещение оборудовано автономным отоплением, а также в коридоре расположен санузел. Соседей по коридору нет, что создаёт дополнительный комфорт. В непосредственной близости находятся различные учреждения, такие как магазин тканей, психолог, компания по пожарной безопасности и юридическая контора. Это идеальное место для реализации ваших бизнес-идей или создания уютного офиса. Не упустите возможность!

Комплекс производственных объектов г. Фролово ЗУ в собственности 96.59 сотки Кадастровый 34:39:000012:27 На территории - Здание гаража 130 кв м - Здание тарного склада 80 кв м - Здание овощехранилища 120 кв м - Здание продовольственного склада 144 кв м - Здание овощехранилища 156 кв м Коммуникации вода/свет На данный момент все отключено. Номер объекта: #51/539604/18713

Продажа современного офиса в хорошей локации в Ворошиловском районе на ул. Циолковского, по адресу:ул.Грушевская, 12. Выход на первую линию, интенсивный автомобильный, пешеходный трафик. Рядом трамвайная остановка. Напротив сквер Саши Филлипом. Рядом торговый центр Ворошиловский, магазин Чижик, медицинская клиника СОВА, ОЗОН, ВПЙБЕРРИЗ, СДЕК. Парковка перед офисом, въезд через шлагбаум. Офис на 2 этаже. Евроремонт. Свет по счётчику. Есть проводной интернет. Сплит система.

Выставлено на продажу помещение в Дзержинском районе, рядом с Казачьим рынком. Фотоателье с историей - готовый бизнес, который уже работает. В Дзержинском районе, на улице Краснополянской, много лет успешно работает фотоателье. Это место знают, сюда идут по привычке, по рекомендации, 'как всегда'. А значит - бизнес с живой клиентской базой и понятной моделью дохода. Продаётся как готовый бизнес - со всем оборудованием: — профессиональные принтеры — фотоаппараты — техника и всё необходимое для работы Помещение в собственности, площадь 13,2 кв.м, расположено на первом этаже 9-этажного дома - удобный вход, хороший пешеходный поток. ? Важные детали: — без долгов и обременений — полностью готово к работе — можно продолжать бизнес сразу после покупки — подходит как для действующего предпринимателя, так и для старта ? Цена: 1 600 000 ? Это вариант для тех, кто ищет не 'идею', а реально работающий бизнес с минимальным входом и понятными рисками. Продажа актуальна, просмотры активно идут. Готова рассказать детали и показать помещение по договорённости. Звоните!

Код лота: РАД-447328. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 07.05.2026г. Прием заявок по 05.05.2026г. Объект 1: Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: 76,6 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Волгоградская обл. , м. р-н Нехаевский, с.п. Нехаевское, ст-ца Нехаевская, ул. Ленина, д. 53, кадастровый номер 34: 17: 070001: 6237; Объект 2: 8/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 896 кв. м, назначение: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объектов торговли, расположенный по адресу: Волгоградская обл. , ст-ца Нехаевская, ул. Ленина, дом 53, кадастровый номер 34: 17: 070001: 2257. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объектов, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объектов. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599282

Предлагаем к продаже компактные и готовые к работе офисное помещение (кабинеты) в современном Бизнес-Центре города Волжский. Основные параметры: • Площади кабинетов от 10 кв. м. до 30 кв м. • Расположение: Бизнес-центр по ул. Карбышева, 76. • Состояние: Чистовая отделка. Возможна легкая перепланировка под ваши задачи. • Коммуникации: Все необходимые коммуникации подключены (электричество, отопление, водоснабжение, высокоскоростной интернет). • Инфраструктура БЦ: Охраняемая территория, парковка, лифт. Идеально подойдет для: • Юристов, нотариусов, адвокатов • Бухгалтеров и финансовых консультантов • Психологов, логопедов и т.д. • Мастеров индустрии красоты (маникюр, педикюр, лэшмейкера, лазеротерапевта, подолога и т. д.) • Гостиничный бизнес, хостел. Номер объекта: #51/543399/19420

В продаже подвал, в пятиэтажном жилом доме, без окон. Вход через подъезд жилого дома. В доме, первые этажи и подвалы сдаются под коммерцию(нотариус, агентство недвижимости, салон красоты, зубная клиника, парикмахерская, швейная мастерская). Рядом с домом отель Южный, кафе Конфетки-бараночки, Рос. кадастр, поликлиника, пенсионный фонд, почта, школа, детский сад, магазины :Пятёрочка, Магнит, Фикспрайс, Казачий театр, частная клиника СОВА. Имеется отверстие под вытяжку. Звоните, покажем, расскажем