Продажа коммерческих помещений в Воронежской области малогабаритные

Продаётся третий этаж в офисном здании в центре города. Здание находится на красной линии. Рядом парковка, остановка.

Арт. 66565447 ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 126,5 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:-Торговая площадь 76,9 кв.м.-Кабинет руководителя-Кухня-Склад-Санузел-Подсобное помещение.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Нежилое встроенное помещение.Расположено на цокольном этаже.В помещении выполнены: евроремонт, вентиляция, установлена сплит-система на три кондиционера, энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Три полноценных окна. Объект находится под круглосуточной охраной.Отдельная входная группа выходит на улицу Фридриха Энгельса и расположена на первом этаже по красной линии.НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВСЕГДА В ЦЕНЕ.Преимуществом являются:-Престижность района.-Надёжность инвестиций.-Транспортная доступность.-Инфраструктура: социальные объекты, магазины, парки, культурные учреждения и т.д.-Чистота и комфорт.-Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в самом центре города общей площадью 407 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Мельничный переулок 24 Продаётся уникальное коммерческое здание в центре города с земельным участком 4 сотки в собственности. Двухэтажное здание оборудовано пожарной и охранными системами, имеет удобное расположение - всего 10 минут до вокзала и 7 минут пешком до Плехановская и Кольцовская. В здании подведена электрическая мощность 120 кВт, есть парковка, два гаражных бокса, видеонаблюдение, электронный доступ, скоростной интернет, автономное отопление, городской телефон, кондиционеры. Здание подходит для различных видов деятельности. В настоящее время сдано в аренду. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Звоните по указанному номеру телефона.

Код объекта: 1316098. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Воронеже, по адресу: улица Беговая, 223/4. ЖК Янтарный! Помещение построено в 2016 году и имеет общую площадь 195,6 кв. м. Расположено на первом этаже восемнадцатиэтажного монолитного здания. Имеется отдельный вход, доступ свободный. Черновая отделка. Отопление центральное. Наземная парковка. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное и удобное помещение для коммерческих целей. Удобное расположение, большая площадь и свободная планировка делают это помещение привлекательным вариантом для бизнеса. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите свой шанс стать владельцем этого перспективного помещения! AFY-901093450

Отличное предложение для бизнеса! Нежилое помещение в центре города - район отеля Марриотт и Шахматного клуба. 191,5 квадратных метра комфортного пространства: планировка - функциональная, большой зал и выделенные кабинеты. Теплоснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Рядом Дом Офицеров, отель Марриотт, проспект Революции. Есть возможность парковки личных автомобилей. Возможное использование: обучающий, спортивный центр, салон красоты, медицинская клиника, офис любого направления. Прекрасная транспортная и пешая доступность. Плотная жилая и коммерческая застройка, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Звоните, будем рады рассказать о помещении более подробно.

Арт. 32146280 Дом СК Аксиома, рядом с ост. Коммунаров. Помещение с качественной отделкой, просторное, можно использовать под торговлю, развивающий центр, спортивную школу, офис, салон красоты, танцевальную студию и многое другое, сдано в аренду (id43816096)

Продаётся помещение с большой проходимостью. Красная линия. Помещение состоит из торгового зала, подсобного помещения, сейфовой комнаты, санузла. В помещении установлены пожарная и охранные сигнализации, интернет, стационарный телефон. Так же к основному отоплению установлена система подключаемого тёплого пола. Показ по предварительной договорённости.

Продам отдельно стоящее здание с арендаторами. Красная линия,,хороший пешеходный и автомобильный трафик, автобусная остановка рядом,.здание и земля в собственности. Подведён и подключен газ. .

ПРОДАЁТСЯ одно из ЛУЧШИХ отдельно стоящих зданий в самом ЦЕНТРЕ Новой Усмани. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ. КРАСНАЯ ЛИНИЯ, расположено на улице Ленина, которая является главной дорожной артерией административного центра. В непосредственной близости располагаются: Администрация района, Дом культуры, ГИБДД, поликлиника, ТЦ АКСИОМА, СберБанк, торгово-розничные магазины, такие как МАГНИТ, ПЯТЁРОЧКА, медицинский центр INVITRO и т.д. В здании находится действующий, популярный в Новой Усмани ресторан ТРИ ИСТОРИИ, успешно работающий на протяжении 14 лет. Расположено в зоне АКТИВНОГО ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Прямо перед помещением располагается бесплатная парковка для большого количества машин. ОГРОМНЫЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК в обоих направлениях. ТРИ ИСТОРИИ это ресторан русской и европейской кухни: - на 1-м этаже расположены кухня и пивной паб; - на 2-м этаже располагается обеденный зал; - на 3-м этаже, мансарде, расположен дополнительный банкетный зал, а также кабинет руководителя. Также имеется подвальное помещение, используемое под склад. На каждом этаже расположены санузлы. Земельный участок в собственности, площадь 231 м2. Коммуникации и сети: - центральное водоснабжение; - центральная канализация; - индивидуальное газовое отопление. Все коммуникации в исправном, рабочем состоянии. Возможные варианты использования после продажи: 1. Здание продаётся с действующим ресторанным бизнесом, весь опытный коллектив готов остаться, и продолжить работу с новым собственником. В настоящий момент есть действующая алкогольная лицензия. 2. Если Вы заинтересованы в стабильном и ВЫСОКОМ ПАССИВНОМ ДОХОДЕ, то это ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для инвестиций! Вы можете приобрести это здание, и выгодно сдавать его в аренду. 3. Вы можете приобрести здание для собственного бизнеса, и оборудовать его под собственные нужды и предпочтения. Обратите внимание! В объявлении указана именно стоимость нашего здания и земельного участка. Если будущий собственник примет решение оставить действующую бизнес-модель, то всё оборудование и мебель продавец готов оставить бонусом, т. е. бесплатно. Схемы помещений прилагаются. Более подробную информацию можно получить по телефону. ЗВОНИТЕ, договоримся и посмотрим наш объект в удобное для Вас время.

Продается часть административного здания с отдельным входом площадью 231.4 кв.м в центре Воронежа, по улице Пушкинской, д.39, рядом с детской школой искусств №11 имени М. И. Носырева, недалеко от остановок общественного транспорта Ул. Кирова и Цирк, кадастровый номер: 36:34:0401034:997. Помещения в части здания располагаются на 1-м (53.9 кв.м) и 2-м (150.8 кв.м) этажах, и одна комната 26.7 кв.м расположена в подвале здания (как архив). Состояние помещений здания, в целом, неплохое, кабинетная планировка, есть два санузла. Все помещения здания, кроме подвала, сданы в аренду. На прилегающей территории есть шесть парковочных мест.

Код объекта: 1302678. В продаже коммерческое помещение на красной линии по ул.20-летия Октября! Деловой Центр SENATOR отличает исключительная транспортная доступность, ведь он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20 лет Октября и Петровской набережной. Он станет узнаваемым зданием города, поэтому как гостям, так и резидентам, будет легко добраться до него, как на автомобиле, так и общественным транспортом. Лобби и холлы. Все общественные пространства, лобби и холлы, будут исполнены в едином стиле. Дизайн-концепция предполагает использование в отделке натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла. В холле делового центра расположатся уютные лобби, оснащенные комфортабельной мебелью, что позволит как гостям, так и резидентам комфортно провести время и настроиться на волну переговоров. Инфраструктура. Среди запланированных точек инфраструктуры: кафе и рестораны с летними верандами, торговые помещения на первых этажах, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Одним из важнейших аспектов Делового Центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Функциональные планировочные решения. Нами разработана разноформатная линейка адаптивных офисных блоков от 17 м2 до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Важно, что офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а так же высота потолков — от 4,1 м. Окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс. Технологичность и безопасность. В Деловом Центре учтены все требования современных компаний-резидентов: инженерные системы будут работать автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри каждого офиса, благодаря индивидуальной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Максимальный комфорт перемещения внутри обеспечат современные лифты. Инновационные системы контроля доступа, аварийные и противопожарные датчики, и взаимодействие со службами быстрого реагирования - гарантируют резидентам комплексную безопасность. Камеры установлены не только во внутренних общественных пространствах Делового Центра, но и по всему периметру, что позволяет обеспечить круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп. Паркинг. В Деловом Центре предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей. Во всех зонах будет осуществляться круглосуточная система видеонаблюдения. Срок сдачи - лето 2025 года. Индивидуальные условия рассрочки! AFY-901092233

Продается отдельностоящее здание. Помещение расположено в самом центре Новой Усмани! Небольшое количество несущих перегородок позволяет зонировать помещение под любые нужды. Благодаря панорамному остеклению, в помещении много естественного солнечного света. Район активно застраивается и заселяется. Большая проходимость обеспечивается уже сложившейся инфраструктурой района. Транспортная доступность шикарная. Большое количество парковочных мест. За подробностями обращайтесь по телефону или в сообщения. Отличное место для Вашего бизнеса!

Продаётся коммерческое помещение площадью 145 кв.м с ремонтом под медцентр. Все в белой плитке и белом цвете. Подойдёт под стоматологию или ветеринарию. Небольшой торг присутствует.

Арт. 66611697 ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 195,7 кв.м.Расположено на первом этаже по КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. Героев Стратосферы.В помещении евроремонт, вентиляция, пять кондиционеров, хорошее энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Высота потолков 3,5 метра.Панорамные окна с фасадной стороны.Оборудован отдельный пожарный выход.Первый этаж - общая площадь 160,3 кв.м.-Торговый зал-Кухня-Два санузла-Складские и подсобные помещения.Подвал - общая площадь 35,4 кв.м.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Левобережный район города Воронеж.Улица Героев Стратосферы, 13.Дом сталинской архитектуры. В нём произведен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и оборудования, новое отопление и водопровод, заменена кровля и водосточная система, вставили новые окна, установили новые двери, новые полы, новые балконы. А так же обновили парадные и подвалы. Фасад дома выполнен штукатуркой высокого качества.Огороженная дворовая территория. Видеонаблюдение. Автоматические ворота.В районе развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности ДК им. Ленина, ДК им С.М. Кирова, сквер Циолковский, сквер Героев Стратосферы, сквер им. Василия Шукшина, сквер Защитников Воронежа, сквер Родина, парк Авиастроителей, набережная Авиастроителей, пляж, детские сады, лицеи, гимназии, ТЦ Левый берег, супермаркеты и многое другое. Улица Героев Стратосферы ведет к железнодорожному вокзалу Воронеж-Южный (Придача), что является одним из плюсов для проходимости нежилого помещения, находящегося по красной линии.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Код объекта: 1114881. СПЕЦЦЕНА!!! В ПРОДАЖЕ - ПРЕКРАСНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ГАБ (готового арендного бизнеса)!!! Направление деятельности - действующий, оборудованный фитнес-клуб. СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 12 лет. ЖК Дельфин! Живописный квартал в нескольких десятках метров от берега водохранилища и песчаного пляжа. Состоит из девяти зданий высотой двадцать девять этажей и два семнадцатиэтажных дома, построенных по передовым технологиям с железобетонным монолитным каркасом на прочном монолитном фундаменте. Жилой квартал ДЕЛЬФИН расположен рядом с одной из главных транспортных артерий города – улица Остужева. В непосредственной близости магазины, супермаркеты, а также городская поликлиника №9. Рядом расположен Экономико-правовой институт и Институт правительственной связи, школа №68, детский сад №4. ЗВОНИТЕ! МЫ ГОТОВЫ К ОБСУЖДЕНИЮ ПРОЕКТА! ЖДЕМ ВОПРОСЫ! AFY-100126841

Код объекта: 1320736. Отличное предложение для успешного бизнеса. Продается торговое помещение площадью 771,9 кв.м на территории Ярмарки. Новым владельцам этого помещения мы предоставим скидку на установление лифта. Свободная планировка помещения дает возможность делить его по задумке покупателя. Есть место для размещения рекламы, высокий клиентский трафик. AFY-901092917

Продам отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 222 кв.м расположенное по ул. Эртеля, 40 на земельном участке площадью 4сотки. Все коммуникации центральные. Индивидуальное отопление- собственная сезонная котельная. Свободная планировка. Есть вход с улицы и со двора. Возможность комфортной парковки на собственном участке 4 автомобилей; отсутствие платных парковок по улице и свободный доступ к ним. Возможна продажа 1/2 доли здания и земельного участка. Возможное использование: торгово-офисное здание, мини детский сад или школа, медцентр, танцевальная студия или фитнес центр, кафе . ЗДАНИЕ СДАНО В АРЕНДУ- приносит стабильный доход.

Продается Помещение в центре города площадью 182 м.кв. с пассивным доходом от арендатора! Удобная планировка с двумя входами по фасаду помещения и один вход погрузочный со двора. Есть парковка! 50кВт. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы)

Предлагаем купить нежилое помещение арендатором окупаемость 8 лет. В самом центре города Воронежа, общей площадью 377.6 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Вайцеховского 17 Помещение имеет два входа, внутренний двор три отдельных здания с раздельными входами: торговая часть, двухэтажное витражное остекленение и двухэтажный офисный блок. Во дворе удобно паркуется газель, а на данный момент в помещении действуют три арендатора. Также имеется отдельный котёл и замкнутая система отопления, две туалетные комнаты и кухня. Под офисным зданием расположен подвал, и имеется охранная и пожарная сигнализация. Помещение расположено на красной линии, рядом с аптекой и остановкой Манежная. В настоящее время сдано в аренду под магазин сантехники и швейное производство. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Не упустите шанс приобрести это идеальное помещение для вашего бизнеса! Звоните по указанному номеру телефона.

Продаётся офисное помещение, площадью 270 кв.м., расположенное по адресу: г. Воронеж, Коминтерновский район, Ясный проезд, дом 1/3. Рядом с центром горoда c беcплaтнoй паркoвкой, как пepeд здaниeм для посетитeлeй, тaк и внутри oxрaняемой терpитории для сотрудников. Удобный подъезд aвтотрaнcпoртa. Уcтановлены кoндициoнеpы, пoдключён интернет, всe коммуникации. Три cан.узла, oтдельнoе помещение нa этаже. На фасаде есть место под рекламу.

Продается привлекательное нежилое помещение, с действующим бизнесом, которое идеально подходит для инвестора, стартапа, а так же для расширения действующего бизнеса! Общая площадь составляет 377,6 кв. м., что предоставляет вам множество возможностей для ведения бизнеса. Помещение не требует проведения ремонта, что позволяет вам сэкономить время и средства. Земельный участок выделенный, имеется преимущественное единственное право выкупа в собственность по кадастровой стоимости! Будущий владелец здания при желании может стать собственником всего выделенного земельного участка при желании, до регистрации перехода права собственности на здание. Самостоятельно выкупить земельный участок в будущем у покупателя нет возможности. Здание расположено в самом центре Воронежа по адресу: улица Вайцеховского, 17. Здесь вы найдете два отдельных входа, что обеспечит удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Комплекс включает в себя несколько зданий с раздельными входами: торговая часть с современным витражным остеклением и многофункциональный двухэтажный офисный блок. Одним из значительных преимуществ является наличие внутреннего двора, где удобно могут парковаться весь необходимый транспорт, включая газели. В данный момент успешно функционируют три арендатора, что способствует стабильному доходу от недвижимости. Помимо этого, в помещениях оборудованы два туалета и кухня это важные аспекты комфорта как для ваших сотрудников, так и для клиентов. Установлены охранная система и пожарная сигнализация ваша безопасность всегда на первом месте! Помещение расположено вдоль красной линии города, рядом находится аптека и остановка общественного транспорта Манежная, что гарантирует высокий пешеходный трафик. Несомненно, это помещение является отличным инвестиционным решением с окупаемостью около 10 лет. Не упустите свой шанс стать владельцем этого перспективного объекта недвижимости в самом сердце города!

Предлагается к продаже нежилое помещение в двухэтажном здании с прилегающей территорией. Отличные подъездные пути с улицы Ленинградской. Въезд на территорию под шлагбаум. Первый этаж отапливаемый можно оборудовать под склад, цех и тому подобное. Площадь помещений на первом этаже 15 м кв и 64 м кв. Второй этаж отапливаемый состоит из пяти помещений 30+30+20+10+8 м кв, которые можно использовать под офисы, кабинеты и т.д.. Сделан косметический ремонт, установлены кондиционеры. А так же, в собственности находится 20 соток земельного участка, используемого для парковки и стоянки автомобилей. Отличный вариант для Вашего бизнеса! Звоните, договоримся о просмотре.

Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр. Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник. Хорошая чистовая отделка. ПРЕИМУЩЕСТВА: - два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора; - приносит постоянный доход с аренды; - хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи; - мощность 30 кВт; - два санузла, отделаны плиткой; - парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места. На фото представлены обе части помещения. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов и обременений; - документы проверены, все в наличии, быстрый выходтна сделку; - подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.

Продaм дохoдную нeдвижимoсть в самом цeнтрe г. Воронeжa, 260 кв. мeтров в собcтвенноcти без oбременений! По факту готoвый pacкpученный бизнеc, 11 квартир студий oт 17 дo 55 кв мeтpoв! Статуc cуперxозяин беcконтaктноe зaселение (электрозaмки), cистeма видeoнaблюдения, бoльшaя клиeнтскaя база! Быстрая окупаемость! Кто хочет может сделать новый бизнес, пойдёт как кабинеты для программистов и иных услуг ! А можно сделать шикарную двухэтажную квартиру - в которой даже зимой можно жарить шашлыки на веранде.

Продам по привлекательной цене производственное помещение в удобном месте Новоусманского района. Кадастровый номер - 36:16:0000000:878 К участку подведен газ. Имеется электричество. Произведены работы по реконструкции крыши здания. Вдоль участка - асфальтированная дорога. Внутри помещения залита бетонная стяжка. Вода (техническая) заведена внутрь здания вместе с теплотрассой. На базе имеется возможность использовать воду из артезианской скважины (функционирует башня Рожновского). Вблизи здания - канализационная яма (20 м3). 50 соток земли. На производственной базе имеется своя подстанция: потребление - 100 кВ, еще 150 кВ - свободной мощности. Отлично подходит для переработки сельхозсырья, складирования, производства мебели и проч. Очень хорошее расположение. Поблизости - выезд на трассу М-4, остановка автобуса (маршрут 131, 131 а). Находится в границах с. Подклетное, в котором есть вся необходимая социальная инфраструктура. Звоните! Ждем Вас на просмотр.