Продажа коммерческих помещений в Воронеже, Нововоронеже (Воронежская область)

Предлагаем для юристов, адвокатов, юридических экспертов, а так же адвокатских коллегий идеальное отремонтированное офисное помещение свобoдногo нaзнaчeния в жилом доме рядом с Коминтерновским районным судом по улице проспект Труда дом 42! Офис привлекателен тем, что ведение юридической, адвокатской деятельности происходит в непосредственной близости суда. Пoмещение офиса расположено по "красной" линии проспекта Труда и стометровой близости Московского проспекта с выcoким пешеходным и aвтoмобильным тpафиком,- что oбеспeчивает офису высoкую инвеcтиционную привлекaтeльность. В помещении проведён капитальный ремонт коммуникаций ( электрика, канализация и водоснабжение). Выполнена чистовая отделка: на полу качественная плитка, подвесные потолки, установлены светильники, розетки, выключатели, новая сантехника, душевая кабина, межкомнатные пластиковые двери с витражным остеклением. Раздельный санузел, отделанный качественной плиткой. Отдельная ванная комната с закрытой душевой кабиной. Установлены новые пластиковые стеклопакеты (2 выходят на линию, 2 выходят во двор). Есть пожарный выход . Имеются кондиционеры, частично остается мебель по договоренности. Вход осуществляется с внешней центральной линии улицы, через парадное высое крыльцо со ступенями. Цоколь здания очень высокий. Есть большое техническое помещение для хоз-инвентаря (можно использовать как архивную комнату). Площадь офиса зонирована ( приемная для посетителей, офисные кабинеты , технические, с/у) . Высота потолков 2.9 м. Есть возможность расширить клиентское помещение, убрав зональную гипсокартонную перегородку и дверь. Рядом с входом в офис находится остановка общественного транспорта (16 маршрутов). Рядом в соседних зданиях расположены: спортивный клуб "золотые перчатки", оздоровительный центр Тарасова С.И., женская консультация, роддом №3, детская стоматология №2, ДШИ №6, столовая ВГТУ, школа №8, военный учебный центр, Медхелл, центр реабилитации детей, 100 метров пешей доступности до Московского проспекта, - что позволяет огромному количеству потенциальных клиентов зайти на консультацию, совмещая целевой маршрут. Отличный вариант для Вашего успешного комфортного бизнеса! Рассмотрим вариант с вашим непроданным жильем! Звоните, договоримся о просмотре и станьте успешным адвокатом, в том числе за счет локации вашего офиса!

Предлагается к продаже торговое помещение в жилом многоквартирном доме. Помимо оборудованной торговой площади есть кабинет, санузел. Все коммуникации централизованные. Находится на красной линии с интенсивным пешим и транспортным трафиком.

Продам отдельно стоящее здание ,отопление электрическое,вода центральная.Участок в собственности.Рядом распределительная газовая станция.Все подробно о здании и о торге при просмотре.

Код объекта: 1264623. Жилой Комплекс — Заря. Старт продаж! Стильный, комфортный и современный проект с уникальной для Воронежа инфраструктурой. Престижный район. Уникальное месторасположение жилого квартала заключается не только в близости к центру города, но и в соседстве со множеством зелёных и рекреационных зон: благоустроенная дамба Чернавского моста с насыщенной спортивной инфраструктурой, парк Алые паруса с сосновой рощей на самом берегу городского водохранилища, парк Патриотов — это парк культуры и отдыха, расположенный в зеленой зоне на берегу водохранилища. Помимо парков в пешей доступности расположено множество школ и детских садов, остановки общественного транспорта, супермаркеты и торговые центры. Срок сдачи - конец 2026 года. Выбирайте самые выгодные предложения для Вашего бизнеса! AFY-901092223

Предлагаем купить нежилое помещение по адресу Хользунова 102в. Часть помещений с отделкой, новая сантехника, дешевые кабины, раздевалки. Ранее арендовал фитнес зал. Возможна организация второго входа. Место с хорошей проходимостью, район густо заселен. Автобусные остановки в пешей доступности. Без комиссии для арендатора!

Продается земельный участок 8,3 соток на улице Варейкиса. Участок расположен между домом 69 и детским садом 47. Кадастровый номер: 36:34:0210017:2503. Отличное расположение. Рядом Московский проспект, проспект Труда. Хорошие подъездные пути. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: гостиницы, административные здания. Интересная форма участка дает возможность создать эксклюзивный проект. Таких предложений в Воронеже нет. Если вы не дозвонились пожалуйста напишите нам и мы сразу вам перезвоним.

ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение с действующими арендатором, договор аренды до 2035 г. Помещение находится в жилом кирпичном доме на первой линии в оживленном районе. Рядом находится остановка общественного транспорта, кафе, гостинца, много парковочных мест. МАП+коммунальные платежи. Звоните, отвечу на все вопросы!

Продается уникальный торговый павильон идеально подходящий для реализации любых бизнес идей. Это превосходная возможность как для начинающих предпринимателей так и для опытных владельцев бизнеса расширить свою деятельность Павильон расположен в районе с высоким пешеходным трафиком рядом находится рынок, поликлиника,остановка общественного транспорта . В ближайшее время открываю новую дорогу после ремонта,что обеспечит плотный транспортный поток проходящий в непосредственной близости Павильон подходит под любой вид деятельности,так же можно в дальнейшем сдавать его в аренду что будет приносить стабильный доход. Позвоните сегодня чтобы узнать больше о данном предложении и записаться на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в ЖК Ключи ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ЖК Ключи CLUB комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи", расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа № 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость, которая уже сейчас приносит стабильный доход. КРАСНАЯ ЛИНИЯ. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ. БОЛЬШОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Общая сумма всех арендных платежей - 100 000 руб. в месяц. Здание 1-этажное, состоит из 3-х (трёх) помещений, каждое имеет отдельную входную группу. Действующие сетевые арендаторы обеспечат вам стабильный доход на долгие годы вперёд: - 1-е помещение - КРАСНОЕ-БЕЛОЕ, занимает площадь 94,6 м2; - 2-е помещение - РАЗЛИВНОЙ РАЙ - сеть магазинов разливного пива, занимает площадь 55,6 м2. 3-е помещение занимает небольшой салон красоты, площадь составляет 22,1 м2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 978 м2., в СОБСТВЕННОСТИ. Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: магазины товаров первой необходимости, универсамы. В будущем вы можете сделать межевание, изменить назначение, и использовать СВОБОДНУЮ часть земельного участка в личных целях. Также можно использовать свободную часть земли в коммерческих целях для получения дополнительного дохода. Все арендаторы возмещают коммунальные услуги отдельно. Удобные подъездные пути, прямо перед зданием асфальтированная стоянка. В любой непонятной экономической ситуации гораздо выгоднее вкладываться в арендную недвижимость с надёжными арендаторами, т.к. помимо пассивного дохода, с течением времени также увеличивается её рыночная стоимость. Вы можете быть уверены, что ваши инвестиции будут расти вместе с рынком. Звоните или пишите, отвечу на дополнительные вопросы, и вместе посмотрим наш объект.

Продается нежилое помещение под офис, развивающий центр в ЖК бизнес-класса. Дом кирпичный, очень теплый. Своя котельная, огороженная территория, огромна парковка. Помещение имеет свою входную группу и так же второй вход - через подъезд. В помещении три изолированные комнаты, кухня, санузел, просторный холл. Есть вода, электричество, радиаторы отопления.

Продаётся нежилое помещение площадь 150 кв.м в двух уровнях. Первый этаж и цоколь. Коммуникации все поменяны на новые. Пол плитка. Санузел. Был магазин дверей. Обоеменений нет

Коммерческая недвижимость в центре Воронежа Уникальное предложение! В тихом центре Воронежа, на улице Революции 1905 года, строится новый дом, в котором можно стать владельцем коммерческого помещения. Сдача 3 квартал 2026 года. Преимущества: Идеальное расположение: Красная линия ваш бизнес будет на виду! Гибкие условия: Возможна ипотека и рассрочка. Технические характеристики: Витражное остекление входной группы. Перегородки для санузлов. Электрические конвекторы для отопления. Подключение холодного водоснабжения с учетом ХВС. Монтаж стояка канализации. Электромонтажные работы: распределительный щит без разводки кабеля. Вытяжная вентиляция в помещениях и санузлах. Стяжка пола готова к отделке. Станьте частью динамичного центра бизнеса!

Продам двухэтажное отдельно стоящее здание с участком земли 5 соток. В здании 15 комнат. Отопление, электричество, вода. Рядом проходит газ. Участок земли в собственности. Собственник один. Хорошие подъездные пути. Всё подробно о здании при просмотре. Есть возможность здание сдать в аренду.

Продаётся торговое помещение, площадью 52 кв.м., расположенное по адресу: Воронеж г, Центральный, Володарского ул, дом 37а. Напротив ВГУ. Сделан качественный ремонт под кофейню , салон красоты, 2 санузла.

Код объекта: 1302320. СТАРТ ПРОДАЖ! Коммерческое помещение на 1 этаже! Жилой Комплекс Домино - самодостаточный микрорайон, который расположен на улице 45 стрелковой дивизии вблизи остановки Гормолзавод. Это один из самых современных жилых проектов города, он будет построен в европейском стиле: разноэтажные жилые здания с лаконичными кирпичными фасадами и ухоженная территория с аккуратными газонами и мощеными дорожками будут смотреться по-домашнему уютно. Отличительная особенность проекта — огромное благоустроенное дворовое пространство площадью 4,2 га. 3 очереди строительства 6 корпусов переменная этажность от 15 до 21 этажа более 300 парковочных мест 4,2 Га площадь дворового пространства 15 минут до центральной части города 7 детских садов и 5 школ Пешком 5 минут – остановка ВРТТЗ 5 минут — Детский сад № 92 6 мин – Парк Оазис и Педагогический колледж 8 минут – остановка Жемчужная 8 минут — Школа № 98 10 минут — Школа № 76 На автомобиле 15 минут — ТРЦ Арена 19 минут — СОК Олимпик 15 минут — Центр города Эксклюзивные условия приобретения, рассрочка!!! Отличное инвестиционное предложение! AFY-901092236

В Ленинском р-не юго-западной части города, локация имеет развитую УДС,что позволяет добираться до центра города за 5-10минут и обеспечивает простую связь с другими районами города. В шаговой доступности сосредоточено множество коммерческих и социальных объектов, притягивающих трафик: районные ТЦ, бизнес-центр, крупные торговые объекты, образовательные и медицинские учреждения,сформировавшаяся застройка, а также недавно сданные и строящиеся жилые комплексы.При этом качественная инфраструктура распределена неравномерно,что создаёт благоприятные условия для развития различных форматов бизнеса. Технические характеристики:- Индивидуальная входная группа на красную линию улицы. - Для помещений предусмотрена собственная венткамера с установленным оборудованием. Общая площадь - 169,2м2 - Индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, с искусственным побуждением воздуха, осуществляется отдельными системами, несвязанными с жилым зданием. - Автоматизированная приточная вентиляция подключена к системе теплоснабжения приточных установок, что дает комфортную температуру поступаемого воздуха в любое время года. - Автоматическое отключение системы вентиляции при пожаре. - Девять точек для подключения и разводки системы водоснабжения и канализации. - Расчетная мощность электроэнергии - 15,5 кВт. - Высота помещений составляет 3,32 м. Возможно в аренду. Все вопросы по телефону.

Продаётся помещение 77,42 кв.м на 2 этаже в ДЦ SENATOR Вход отдельно с улицы. Единственное помещение с двумя входами и единственное данной квадратуры!!! Ввод в эксплуатацию конец 2025 года ?ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!? - ДЦ SENATOR отличает исключительная транспортная доступность ( пресечение ул. 20 лет Октября и Петровской набережной). - Дизайн-концепция предполагает исполнение всех общественных пространств, лобби и холлов, в едином стиле (натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла). - Среди запланированных точек инфраструктуры: кафе и рестораны с летними верандами, торговые помещения на первых этажах, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. - Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. - Одним из важнейших аспектов Делового Центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы.?Линейка адаптивных офисных блоков от 17 кв.м до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. -Важно, что офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. --Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а так же высота потолков от 4,1 м. --Окна в пол с возможностью естественного освещения и проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс. --Подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей.

Продам нежилое помещение 175 м2 на 1,65 сотках земли,(земля в собственности) 2 этажа: На 1ом этаже несколько входов с улицы и с территории складов, высокие потолки 3, 5 м. Здание кирпичное на монолитном фундаменте, ввод электричества 3 фазы, рядом идёт газовая труба, можно врезаться при необходимости. На 2ом этаже санузел и оборудованные офисы с системой отопления электро, также высокие потолки 3.3 м. Идеально подходит для торговли со складом,небольшого производства, офисов. Показ в любое удобное время по предварительной договорённости. Помощь в оформлении ипотеки при необходимости.

Предлагаем купить нежилое двухэтажное здание на красной линии по улице 45 Стрелковой дивизии (земля в собственности 165 м2). Здание хорошо просматривается со всех сторон. В перспективе хороший арендный бизнес с прекрасной окупаемостью. 1 этаж 98,3 м2 - склад, магазин 2 этаж 76,9 м2 - 4 офисных помещения Рядом торговые базы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Собственная парковка на несколько машин, несколько входов (с улицы, и 2 со стороны базы для погрузки)

Продам нежилое помещение по красной линии ул. Революции 1905 года ЖК Финист 96 кв.м, на 2 этаже в встроенно-пристроенном здании жилого дома, в черновой отделки, с отдельным входом, со свои санузлом, рядом с лестницей. Окна выходя разные стороны- на улицу и во двор. Планировка позволяет разделить на два отдельных помещения. ДОМ СДАН.

Продам коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК Гагаринский на втором этаже. Площадь указана согласно акту приёма-передачи. Индивидуальный вход с внешней стороны дома и лестницей в стиле "Лофт" на второй этаж на наше и соседское помещение. Витражное остекление, окна на две стороны. Предусмотрена вытяжка и система канализации для организации санузла. Помещение продаётся в черновой отделке со свободной планировкой "open space". Выполнена стяжка пола. Выгодное предложение для инвестиций в Ваш бизнес. Отлично подойдёт практически для любого бизнеса, например, для небольшой развивающейся компании или проектного бюро; детского центра обучения; мебельного магазина; салона-ателье; салона-красоты и даже кофейни-кондитерской. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2021 году в августе месяце. В видеоролике можно увидеть все этапы строительства. На территории комплекса предусмотрен наземный и подземный паркинг, первые два этажа здания выделены и оформлены по документам, как коммерческие помещения. Удобные подъездные пути, до центра города 5 минут. Возможно приобрести на условиях ипотечного кредита банка от 8,5% годовых. Для более подробной информации, пожалуйста, звоните. Показываем в удобное для Вас время по предварительной договорённости.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ . Продам нежилое универсальное помещение свободного назначения площадью 131,1 м. кв . В настоящей момент в здании находиться Детский развивающий центр ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Площадь 131,1 м2; - Отдельный вход; - Помещение расположено на 1-м этаже 9-ти этажного дома в ЖК Арка; - Окна выходят на две стороны; - Универсальная планировка. 5 кабинетов; - Есть место для вывески; ЛОКАЦИЯ: - Помещение расположено в одной остановке от Памятника Славы - Рядом магазины, ТЦ Москва, большое количество жилых домов; - В непосредственной близости от Московского проспекта; - До остановки общественного транспорта Кафе Рай 100 метров. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ: - Торговое помещение под магазин, супермаркет; -Кафе, ресторан, кулинария; кондитерская; - Медицинский центр; - Стаматалогия; - Офис; -Банк; - Кол-центр; - Представительство; -Салон красоты; -Швейное производство; -Фитнес-центр. ________________________________________________ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

Код объекта: 1150812. Помещение свободного назначения по ул. 45 Cтрeлкoвoй Дивизии, отдельный вход. В непосредственной близости находятся офисные здания, несколько жилых комплексов, частный сектор, школы и детские сады. Население района - более 10.000 человек. Помещение введено в эксплуатацию в 2016 году. Отличные подъездные пути. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!! • 5 минут езды от главной улицы Северного района – ул. Московский проспект • Расположение возле окружной дороги сократит время до любой части города • 2 остановки общественного транспорта в шаговой доступности • Более 6 маршрутов общественного транспорта располагается возле ЖК • Центр города – в 7 км. AFY-901092195

Предлагаем купить нежилое помещение в ЖК Ключи ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! В наличии коммерческие помещения площадью: 67,8 кв.м., 46,4 кв.м., 56,8 кв.м., 81 кв.м. и 72 кв.м. Цена 200 000 /м2 Так же помещение площадью 812,9 кв.м. под супермаркет, цена 150 000 /м2 (ведутся переговоры с арендатором Пятерочка) ЖК Ключи CLUB комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи", расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа № 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 минуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года