Продажа коммерческих помещений в Воронеже, Нововоронеже (Воронежская область)

Продаётся торговое помещение, площадью 52 кв.м., расположенное по адресу: Воронеж г, Центральный, Володарского ул, дом 37а. Напротив ВГУ. Сделан качественный ремонт под кофейню. 2 санузла.Возможен торг.

Код объекта: 1302320. СТАРТ ПРОДАЖ! Коммерческое помещение на 1 этаже! Жилой Комплекс Домино - самодостаточный микрорайон, который расположен на улице 45 стрелковой дивизии вблизи остановки Гормолзавод. Это один из самых современных жилых проектов города, он будет построен в европейском стиле: разноэтажные жилые здания с лаконичными кирпичными фасадами и ухоженная территория с аккуратными газонами и мощеными дорожками будут смотреться по-домашнему уютно. Отличительная особенность проекта — огромное благоустроенное дворовое пространство площадью 4,2 га. 3 очереди строительства 6 корпусов переменная этажность от 15 до 21 этажа более 300 парковочных мест 4,2 Га площадь дворового пространства 15 минут до центральной части города 7 детских садов и 5 школ Пешком 5 минут – остановка ВРТТЗ 5 минут — Детский сад № 92 6 мин – Парк Оазис и Педагогический колледж 8 минут – остановка Жемчужная 8 минут — Школа № 98 10 минут — Школа № 76 На автомобиле 15 минут — ТРЦ Арена 19 минут — СОК Олимпик 15 минут — Центр города Эксклюзивные условия приобретения, рассрочка!!! Отличное инвестиционное предложение! AFY-901092236

В Ленинском р-не юго-западной части города, локация имеет развитую УДС,что позволяет добираться до центра города за 5-10минут и обеспечивает простую связь с другими районами города. В шаговой доступности сосредоточено множество коммерческих и социальных объектов, притягивающих трафик: районные ТЦ, бизнес-центр, крупные торговые объекты, образовательные и медицинские учреждения,сформировавшаяся застройка, а также недавно сданные и строящиеся жилые комплексы.При этом качественная инфраструктура распределена неравномерно,что создаёт благоприятные условия для развития различных форматов бизнеса. Технические характеристики:- Индивидуальная входная группа на красную линию улицы. - Для помещений предусмотрена собственная венткамера с установленным оборудованием. Общая площадь - 169,2м2 - Индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, с искусственным побуждением воздуха, осуществляется отдельными системами, несвязанными с жилым зданием. - Автоматизированная приточная вентиляция подключена к системе теплоснабжения приточных установок, что дает комфортную температуру поступаемого воздуха в любое время года. - Автоматическое отключение системы вентиляции при пожаре. - Девять точек для подключения и разводки системы водоснабжения и канализации. - Расчетная мощность электроэнергии - 15,5 кВт. - Высота помещений составляет 3,32 м. Возможно в аренду. Все вопросы по телефону.

Продаётся помещение 77,42 кв.м на 2 этаже в ДЦ SENATOR Вход отдельно с улицы. Единственное помещение с двумя входами и единственное данной квадратуры!!! Ввод в эксплуатацию конец 2025 года ?ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!? - ДЦ SENATOR отличает исключительная транспортная доступность ( пресечение ул. 20 лет Октября и Петровской набережной). - Дизайн-концепция предполагает исполнение всех общественных пространств, лобби и холлов, в едином стиле (натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла). - Среди запланированных точек инфраструктуры: кафе и рестораны с летними верандами, торговые помещения на первых этажах, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. - Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. - Одним из важнейших аспектов Делового Центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы.?Линейка адаптивных офисных блоков от 17 кв.м до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. -Важно, что офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. --Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а так же высота потолков от 4,1 м. --Окна в пол с возможностью естественного освещения и проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс. --Подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей.

Продам нежилое помещение по красной линии ул. Революции 1905 года ЖК Финист 96 кв.м, на 2 этаже в встроенно-пристроенном здании жилого дома, в черновой отделки, с отдельным входом, со свои санузлом, рядом с лестницей. Окна выходя разные стороны- на улицу и во двор. Планировка позволяет разделить на два отдельных помещения. ДОМ СДАН.

Продам нежилое помещение 175 м2 на 1,65 сотках земли,(земля в собственности) 2 этажа: На 1ом этаже несколько входов с улицы и с территории складов, высокие потолки 3, 5 м. Здание кирпичное на монолитном фундаменте, ввод электричества 3 фазы, рядом идёт газовая труба, можно врезаться при необходимости. На 2ом этаже санузел и оборудованные офисы с системой отопления электро, также высокие потолки 3.3 м. Идеально подходит для торговли со складом,небольшого производства, офисов. Показ в любое удобное время по предварительной договорённости. Помощь в оформлении ипотеки при необходимости.

Предлагаем купить нежилое двухэтажное здание на красной линии по улице 45 Стрелковой дивизии (земля в собственности 165 м2). Здание хорошо просматривается со всех сторон. В перспективе хороший арендный бизнес с прекрасной окупаемостью. 1 этаж 98,3 м2 - склад, магазин 2 этаж 76,9 м2 - 4 офисных помещения Рядом торговые базы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Собственная парковка на несколько машин, несколько входов (с улицы, и 2 со стороны базы для погрузки)

Арт. 71824923 ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 80,4 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:-Тамбур 7,3 кв.м.-Просторный холл 16,9 кв.м.-Кабинет 15,7 кв.м.-Кабинет большой 20,4 кв.м.-Кабинет руководителя 13,5 кв.м.-Санузел 4,9 кв.м.-Хозблок 1,7 кв.м.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:В помещении выполнен качественный ремонт. Напольное покрытие керамическая плитка. Стены отделаны венецианской штукатуркой. Во всех кабинетах установлены мойки, инверторные кондиционеры, система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализация, интернет.Отдельная входная группа во дворе дома расположена на первом этаже. Помещение можно использовать под стоматологию, салон красоты, юридическую контору, нотариальную и прочие сферы услуг. Есть парковочные места для автомобилей. Закрытая территория. Всё предусмотрено для готового бизнеса.ЛОКАЦИЯ - В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА.Преимуществом являются:-Престижность элитного района.-Надёжность инвестиций (в центре всегда легче продать или сдать в аренду).-Транспортная доступность.-Инфраструктура: магазины, школы, детсады, поликлиники, культурные учреждения и т. д.-Чистота и комфорт.-Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик.Помощь в оформлении ипотеки.Быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.Свободная продажа.Рассмотрим различные варианты расчёта.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ . Продам нежилое универсальное помещение свободного назначения площадью 131,1 м. кв . В настоящей момент в здании находиться Детский развивающий центр ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Площадь 131,1 м2; - Отдельный вход; - Помещение расположено на 1-м этаже 9-ти этажного дома в ЖК Арка; - Окна выходят на две стороны; - Универсальная планировка. 5 кабинетов; - Есть место для вывески; ЛОКАЦИЯ: - Помещение расположено в одной остановке от Памятника Славы - Рядом магазины, ТЦ Москва, большое количество жилых домов; - В непосредственной близости от Московского проспекта; - До остановки общественного транспорта Кафе Рай 100 метров. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ: - Торговое помещение под магазин, супермаркет; -Кафе, ресторан, кулинария; кондитерская; - Медицинский центр; - Стаматалогия; - Офис; -Банк; - Кол-центр; - Представительство; -Салон красоты; -Швейное производство; -Фитнес-центр. ________________________________________________ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

Код объекта: 1150812. Помещение свободного назначения по ул. 45 Cтрeлкoвoй Дивизии, отдельный вход. В непосредственной близости находятся офисные здания, несколько жилых комплексов, частный сектор, школы и детские сады. Население района - более 10.000 человек. Помещение введено в эксплуатацию в 2016 году. Отличные подъездные пути. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!! • 5 минут езды от главной улицы Северного района – ул. Московский проспект • Расположение возле окружной дороги сократит время до любой части города • 2 остановки общественного транспорта в шаговой доступности • Более 6 маршрутов общественного транспорта располагается возле ЖК • Центр города – в 7 км. AFY-901092195

Предлагаем купить нежилое помещение в ЖК Ключи ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! В наличии коммерческие помещения площадью: 67,8 кв.м., 46,4 кв.м., 56,8 кв.м., 81 кв.м. и 72 кв.м. Цена 200 000 /м2 Так же помещение площадью 812,9 кв.м. под супермаркет, цена 150 000 /м2 (ведутся переговоры с арендатором Пятерочка) ЖК Ключи CLUB комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи", расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа № 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 минуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Код объекта: 1150815. В продаже ГАБ (готовый арендный бизнес) с арендатором! КДА 11 месяцев с пролонгацией. Срок окупаемости - 9 лет. Коммерческое помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома: • 5 минут езды от главной улицы Северного района – ул. Московский проспект • Расположение возле окружной дороги сократит время до любой части города • 2 остановки общественного транспорта в шаговой доступности • Более 6 маршрутов общественного транспорта располагается возле ЖК • Центр города – в 7 км. AFY-100126842

Предлагаем купить нежилое помещение с арендатором окупаемость 10 лет. Продаётся просторное торговое помещение на первом этаже здания, общей площадью 156,9 кв.м. с двумя торговыми залами. Помещение не требует ремонта! По адресу:Ленинский проспект 6/2 В помещении централизованное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация. Также имеется система кондиционирования, телефон, интернет, пожарная и охранная сигнализация. Три отдельных входа, въезд для разгрузки транспорта. Идеальное расположение в развитой инфраструктуре с шаговой доступностью до остановки общественного транспорта. Рядом расположена бесплатная парковка. В настоящее время помещение сдано в аренду успешному магазину сантехнического оборудования. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Рассматриваем различные варианты сделок, включая продажу с арендаторами. Возможна продажа в рассрочку, ипотеку. Помещение находится на красной линии, рядом с магазином "Пятёрочка". Окупается с учетом ежегодной индексации 10 лет. Не упустите этот шанс для вашего бизнеса! Без комиссии! Звоните по указанному номеру телефона.

Предлагаем купить нежилое помещение с арендатором окупаемость 10 лет. Продаётся просторное помещение общей площадью 107,3 кв.м По адресу: Владимир Невского 10. Светлые и просторные два торговых зала идеально подойдут для вашего делового успеха. Помещение не требует дополнительного ремонта готово к эксплуатации! Расположено рядом с торговым центром Аксиома, Молодежный, что обеспечивает высокую проходимость и поток покупателей. В помещении имеются два входа, кондиционеры, интернет, светодиодное освещение, домовое отопление, новая проводка. Все необходимые коммуникации присутствуют, а также имеется туалетная комната и место для отдыха. Охранная и пожарная сигнализация обеспечат безопасность вашего бизнеса. Перед магазином есть бесплатная парковка. Помещение находится на красной линии и в данный момент сдано в аренду под магазин сантехники. Договором аренды предусмотрено ежегодная индексация. Цена всего 13 996 000 рублей инвестиция с высокой доходностью! Не упустите свой шанс на успешный бизнес. Без комиссии! Звоните по указанному номеру телефона

Арендный бизнес! Идеальное предложение для бизнеса! Продается торговое помещение, расположенное на 1-ом здания, общей площадью 156,9 кв.м., два торговых зала. Не требует ремонта! Централизованное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация. Помещения оборудованы системой кондиционирования. Телефон, интернет, пожарная и охранная система сигнализации. Три отдельные входные группы. Вход с красной линии. Въезд для разгрузки крупногабаритного транспорта. Инфраструктура развита, шаговая доступность до остановки общественного транспорта. Рядом с зданием расположена общественная парковка. Хорошая видимость фасада с дороги. Здание идеально расположено в удобной локации, с легким доступом к транспортным магистралям, что обеспечит высокий поток клиентов. Наши преимущества: Удобный свободный подъезд для клиентов и беспроблемные парковочные места. В настоящий момент помещение занято арендаторами, в здании функционирует успешный магазин сантехнического оборудования. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать дополнительные подробности и организовать просмотр объекта. Рассмотрим любые варианты, продажа объекта, продажа объекта со арендаторами. Есть возможность приобретения помещения в рассрочку, ипотеку и другие формы расчёта. Помещение на красной линии, рядом Пятёрочка, в данный момент сдано в аренду под магазин сантехники. МАП 161.000, к/у оплачивает арендатор. Ежегодная индексация. Возврат инвестиций 7,3 года с учетом индексации. Целевая аудитория: инвесторы владельцы бизнеса стартапы

Арендный бизнес! Мы рады представить вам идеальное предложение для успешного бизнеса! Продается торговое помещение, расположенное на первом этаже здания, с общей площадью 107,3 кв.м., включающее два просторных торговых зала. Это помещение не требует ремонта и готово к эксплуатации! Удобное расположение рядом с торговым центром Аксиома, и в районе ТЦ Молодежный делает его привлекательным для покупателей. Помещение оборудовано двумя входами, что повышает его ликвидность. Внутри есть два кондиционера и два провайдера интернета, а также современное светодиодное освещение. Высота потолков составляет 2.60 метра, что создает комфортное пространство для работы. Отопление осуществляется от домовой системы, а новая проводка обеспечивает надежную работу электричества. Все необходимые коммуникации уже подключены: есть туалетная комната и зона для обеда. Дополнительные плюсы включают наличие охраны и пожарной сигнализации для вашей безопасности. Также предусмотрено удобное парковочное место перед магазином для ваших клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Это инвестиция в ваше будущее. Мы уверены - это предложение станет отличным шагом к успеху вашего бизнеса! Звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы воочию оценить это помещение и действующий бизнес в нем!

Продам коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города, на проспекте Революции и по привлекательной цене. Площадь помещения - 110 кв. м. Планировка: два помещения свободного назначения по 40 и 30 кв. м., у входа - зона ресепшн, кабинет, два санузла. В помещении установлены камеры видео-наблюдения, пожарная сигнализация, проведен городской номер телефона, интернет. В каждом помещении оборудованы мокрые точки. Имеется парковка. Престижное место. Удобное расположение. Помещение видно с перекрестка проспекта Революции и ул. Коммунаров. В непосредственной близости - остановка ул. Коммунаров. Помещение хорошо подходит под офис, салон красоты, фитнесс, стоматологический или детский центры. Возможен вариант переоборудования помещения под кофейню. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в ЖК Ключи ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ЖК Ключи CLUB комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи", расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа № 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Код объекта: 1264612. Жилой Комплекс — Заря. Старт продаж! Секция 2, красная линия со стороны ул.Брусилова. Стильный, комфортный и современный проект с уникальной для Воронежа инфраструктурой. Престижный район. Уникальное месторасположение жилого квартала заключается не только в близости к центру города, но и в соседстве со множеством зелёных и рекреационных зон: благоустроенная дамба Чернавского моста с насыщенной спортивной инфраструктурой, парк Алые паруса с сосновой рощей на самом берегу городского водохранилища, парк Патриотов — это парк культуры и отдыха, расположенный в зеленой зоне на берегу водохранилища. Помимо парков в пешей доступности расположено множество школ и детских садов, остановки общественного транспорта, супермаркеты и торговые центры. Срок сдачи - конец 2026 года. Возможна рассрочка на срок до 24 месяцев! Выбирайте самые выгодные предложения для Вашего бизнеса! AFY-901092221

Продам торговое помещение ул. Фридриха Энгельса, 35 с отдельным входом по красной линии. Помещения 188,6 кв.м, расположено в цокольном этаже дома, в хорошем состоянии, высота потолков 3 м, четыре окна выходят на улицу, большой торговый зал свободной планировки, кабинет, санузел, запасной выход во двор. Высокий пешеходный и транспортный трафик. В нaстoящee время в помещении находится магазин одежды.

Красная линия. Напротив остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик . Состояние помещения отличное. Сделан ремонт.Номер объекта: 5/540408/16497

Продам прекрасное помещение в людном районе (площадью 71,5 кв.м) под салон, магазин, офис и т.д. с отдельным входом, расположенное в районе Галереи Чижова, по ул. Революции 1905г., д.66. Помещение находится в ряду с другими магазинами, салонами, офисами, расположено на 1 этаже 10-этажного жилого дома, имеет собственный отдельный выход на улицу. Напротив расположен офисный центр в ЖК "Три богатыря", рядом большой, новый, элитный ЖК "Финист" и школа. Район густонаселенный, с развитой инфраструктурой. Проходимость хорошая. Планировка удобная. Документы готовы. Торг возможен. Звоните.

Арт. 69554745 Рядом с ярмаркой , ЖК Современник, первая линия домов, витринные окна, отличная видимость, гарантированный трафик, в помещении современная отделка из высококачественных материалов , есть санитарная комната с водой

Предлагаем купить помещение свободного назначения площадью 260,5 кв.м, расположенное по адресу: ул.Владимира Невского, 13. Помещение состоит из двух частей: 1. 110,2 кв.м (1 этаж), высота потолка 2,46 м; 2. 150,3 кв.м (цокольный этаж), высота потолка 2,79 м. Первая линия. Отдельный вход на первый этаж и в цокольный этаж. Возможность размещения рекламы над входной группой. Пoд любoй вид дeятельности (офис, мaгазин, сaлон и т.д.). Koммуникации все цeнтpальныe!

ПРОДАЮ, долгосрочная АРЕНДА, АРЕНДА ЗАЛОВ для проведения мероприятия. Дизайнерский ремонт в стиле LOFT, красная линия - вход с проспекта Революции Помещение уникально: 1. Дизайнерским ремонтом в стиле LOFT. 2. Расположением на красной линии - вход с проспекта Революции 3. Оптимальным размером 141,8 кв.м. - не большое, не маленькое - среднее и очень уютное. Два зала и небольшой бар для кофе - брейка. 4. Технической укрепленностью (не имеет окон, все стены в помещении толщиной более метра, двери из бронированной стали толщиной 1 см) экономия на сигнализации. 5. Открытая планировка вход в залы сразу из входной комнаты, два торговых зала по 40 кв.м., бар со стойкой, два санузла и 7 комнат от 10 до 20 м.кв. Полностью готово к использованию, ремонт не требуется, частично оборудовано мебелью. Канализация оборудована обратным клапаном с ручной фиксацией. Витринное окно 3х3 м Соответствующая электрическая нагрузка Потолки выше 3м Цокольный этаж жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично видно со всех сторон остановка транспорта прямо напротив дома. Образовательное учреждение (Технологическая академия) в соседнем здании, до входа в академию от нашего входа более 50м. Автомобильная парковка прямо напротив. Пешеходный трафик студенты академии, покупатели магазина Центрторга, посетители стоматологической поликлиники, жильцы дома, покупатели всех магазинов, расположенных в доме (первый этаж выкуплен полностью). Возможна продажа, аренда с регистрацией в ФРС, аренда залов для проведения мероприятия по танцам, квеста, размещения экспозиции, проведения тренингов и занятий, требующих активности участников. Долгосрочная аренда: Бар, парикмахерская, салон красоты, клуб, выставка, фитнес, кальянная, зал, фотостудия, шоу - рум, квест - рум, арендный бизнес, бильярдная, бутик, галерея, ночной клуб, студия танцев, тату салон, ювелирный, магазин элитной мужской парфюмерии, оружие, банк, другое.