Продажа коммерческих помещений в Воронеже

Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 149,1 кв. м, этаж: 6. Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Степана Разина, д. 5а. AFY-901091278

Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 151,6 кв. м, этаж: 6. Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Степана Разина, д. 5а. AFY-901091277

Код объекта: 1264664. Жилой Комплекс — Заря. Старт продаж! Секция 3, красная линия со стороны улицы Брусилова. Стильный, комфортный и современный проект с уникальной для Воронежа инфраструктурой. Престижный район. Уникальное месторасположение жилого квартала заключается не только в близости к центру города, но и в соседстве со множеством зелёных и рекреационных зон: благоустроенная дамба Чернавского моста с насыщенной спортивной инфраструктурой, парк Алые паруса с сосновой рощей на самом берегу городского водохранилища, парк Патриотов — это парк культуры и отдыха, расположенный в зеленой зоне на берегу водохранилища. Помимо парков в пешей доступности расположено множество школ и детских садов, остановки общественного транспорта, супермаркеты и торговые центры. Срок сдачи - конец 2026 года. Возможна рассрочка на срок до 24 месяцев! Выбирайте самые выгодные предложения для Вашего бизнеса! AFY-901092225

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - торговое помещение свободного назначения на первом этаже площадью 211.30 кв.м. в Советском районе. Это помещение идеально подойдет для любого вида деятельности - от магазина и салона красоты до офиса или ресторана. Вы сможете воплотить в жизнь любую вашу бизнес-идею, ведь здесь предоставляется разнообразие возможностей. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит легкий доступ для клиентов и посетителей. Также рядом с ним находятся парковочные места, что сделает ваш бизнес еще более привлекательным для потенциальных покупателей. В настоящее время в помещении сделан стандартный ремонт, но имеется возможность провести реконструкцию и адаптировать его под ваши потребности. Благодаря выгодному расположению и уникальным характеристикам помещения, ваши возможности для развития бизнеса будут безграничны. Цена этого уникального объекта также приятно удивит вас. Мы предлагаем самые конкурентные цены на рынке недвижимости и готовы обсудить с вами гибкие условия сделки. Не упустите свой шанс стать успешным предпринимателем и приобрести свое собственное деловое пространство уже сегодня. Звоните нам или пишите для получения более подробной информации и заказа просмотра объекта. Мы всегда рады помочь вам осуществить вашу мечту о собственном бизнесе!Номер объекта: #51/544046/11679

Продаётся третий этаж в офисном здании в центре города. Здание находится на красной линии. Рядом парковка, остановка.

Арт. 66565447 ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 126,5 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:-Торговая площадь 76,9 кв.м.-Кабинет руководителя-Кухня-Склад-Санузел-Подсобное помещение.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Нежилое встроенное помещение.Расположено на цокольном этаже.В помещении выполнены: евроремонт, вентиляция, установлена сплит-система на три кондиционера, энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Три полноценных окна. Объект находится под круглосуточной охраной.Отдельная входная группа выходит на улицу Фридриха Энгельса и расположена на первом этаже по красной линии.НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВСЕГДА В ЦЕНЕ.Преимуществом являются:-Престижность района.-Надёжность инвестиций.-Транспортная доступность.-Инфраструктура: социальные объекты, магазины, парки, культурные учреждения и т.д.-Чистота и комфорт.-Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в самом центре города общей площадью 407 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Мельничный переулок 24 Продаётся уникальное коммерческое здание в центре города с земельным участком 4 сотки в собственности. Двухэтажное здание оборудовано пожарной и охранными системами, имеет удобное расположение - всего 10 минут до вокзала и 7 минут пешком до Плехановская и Кольцовская. В здании подведена электрическая мощность 120 кВт, есть парковка, два гаражных бокса, видеонаблюдение, электронный доступ, скоростной интернет, автономное отопление, городской телефон, кондиционеры. Здание подходит для различных видов деятельности. В настоящее время сдано в аренду. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Звоните по указанному номеру телефона.

Код объекта: 1316098. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Воронеже, по адресу: улица Беговая, 223/4. ЖК Янтарный! Помещение построено в 2016 году и имеет общую площадь 195,6 кв. м. Расположено на первом этаже восемнадцатиэтажного монолитного здания. Имеется отдельный вход, доступ свободный. Черновая отделка. Отопление центральное. Наземная парковка. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное и удобное помещение для коммерческих целей. Удобное расположение, большая площадь и свободная планировка делают это помещение привлекательным вариантом для бизнеса. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите свой шанс стать владельцем этого перспективного помещения! AFY-901093450

Отличное предложение для бизнеса! Нежилое помещение в центре города - район отеля Марриотт и Шахматного клуба. 191,5 квадратных метра комфортного пространства: планировка - функциональная, большой зал и выделенные кабинеты. Теплоснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Рядом Дом Офицеров, отель Марриотт, проспект Революции. Есть возможность парковки личных автомобилей. Возможное использование: обучающий, спортивный центр, салон красоты, медицинская клиника, офис любого направления. Прекрасная транспортная и пешая доступность. Плотная жилая и коммерческая застройка, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Звоните, будем рады рассказать о помещении более подробно.

Уступка права аренды земельного участка из состава земли лесного фонда в Коминтерновском районе. Участок расположен между рестораном Поляна и рестораном Принц. Имеется сьезд к земельному участку. На противоположной стороне находиться спортивно оздоровительный комплекс "Олимпик". Земля лесного фонда находиться в аренде 49 лет. Арендная плата оплачиваеться по квартально и составляет 37 000 рублей. Назначение "рекреационной деятельности". Показ в любое время. Документы проверены юристами компании. Быстрый выход на сделку.

Продаётся помещение с большой проходимостью. Красная линия. Помещение состоит из торгового зала, подсобного помещения, сейфовой комнаты, санузла. В помещении установлены пожарная и охранные сигнализации, интернет, стационарный телефон. Так же к основному отоплению установлена система подключаемого тёплого пола. Показ по предварительной договорённости.

Продам отдельно стоящее здание с арендаторами. Красная линия,,хороший пешеходный и автомобильный трафик, автобусная остановка рядом,.здание и земля в собственности. Подведён и подключен газ. .

Продается нежилое помещение в центре города по ул. Фридриха Энгельса, общей площадью 356 м2., цоколь. Есть вентиляция, окна выходят на проезжую часть, потолки 3 метра. Высокие электрические мощности. Сделан новый качественный ремонт помещения. Все хоз. помещения отделаны плиткой, сделана барная стойка, отличное освещение. Идеальное место для кафе, ресторана. Две входные группы. Все нормы соблюдены.

Продается часть административного здания с отдельным входом площадью 231.4 кв.м в центре Воронежа, по улице Пушкинской, д.39, рядом с детской школой искусств №11 имени М. И. Носырева, недалеко от остановок общественного транспорта Ул. Кирова и Цирк, кадастровый номер: 36:34:0401034:997. Помещения в части здания располагаются на 1-м (53.9 кв.м) и 2-м (150.8 кв.м) этажах, и одна комната 26.7 кв.м расположена в подвале здания (как архив). Состояние помещений здания, в целом, неплохое, кабинетная планировка, есть два санузла. Все помещения здания, кроме подвала, сданы в аренду. На прилегающей территории есть шесть парковочных мест.

Код объекта: 1348071. Коммерческая недвижимость в центре деловой активности Воронежа!!! Представляю вашему вниманию коммерческие помещения в новом деловом центре. Это перспективное место для развития бизнеса или выгодной инвестиционной стратегии. Почему стоит обратить внимание на этот объект? Престижное расположение: Прямая близость к деловому центру города, удобная транспортная развязка и высокая деловая активность. Инвестиционная выгода: Потенциальный рост стоимости активов. Увеличение арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости. Для кого это предложение? Для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в топовом районе города. Для инвесторов, ориентированных на долгосрочный стабильный доход от аренды. Ваш надежный партнер Как профессиональный брокер по коммерческой недвижимости, я помогу вам: Оценить и выбрать лучшее помещение под ваши задачи. Провести сделку быстро, качественно и безопасно. Получить максимальную выгоду от вашего вложения. Свяжитесь со мной и начните строить свой успех уже сегодня! AFY-901094360

Код объекта: 1302678. В продаже коммерческое помещение на красной линии по ул.20-летия Октября! Деловой Центр SENATOR отличает исключительная транспортная доступность, ведь он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20 лет Октября и Петровской набережной. Он станет узнаваемым зданием города, поэтому как гостям, так и резидентам, будет легко добраться до него, как на автомобиле, так и общественным транспортом. Лобби и холлы. Все общественные пространства, лобби и холлы, будут исполнены в едином стиле. Дизайн-концепция предполагает использование в отделке натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла. В холле делового центра расположатся уютные лобби, оснащенные комфортабельной мебелью, что позволит как гостям, так и резидентам комфортно провести время и настроиться на волну переговоров. Инфраструктура. Среди запланированных точек инфраструктуры: кафе и рестораны с летними верандами, торговые помещения на первых этажах, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Одним из важнейших аспектов Делового Центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Функциональные планировочные решения. Нами разработана разноформатная линейка адаптивных офисных блоков от 17 м2 до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Важно, что офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а так же высота потолков — от 4,1 м. Окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс. Технологичность и безопасность. В Деловом Центре учтены все требования современных компаний-резидентов: инженерные системы будут работать автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри каждого офиса, благодаря индивидуальной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Максимальный комфорт перемещения внутри обеспечат современные лифты. Инновационные системы контроля доступа, аварийные и противопожарные датчики, и взаимодействие со службами быстрого реагирования - гарантируют резидентам комплексную безопасность. Камеры установлены не только во внутренних общественных пространствах Делового Центра, но и по всему периметру, что позволяет обеспечить круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп. Паркинг. В Деловом Центре предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей. Во всех зонах будет осуществляться круглосуточная система видеонаблюдения. Срок сдачи - лето 2025 года. Индивидуальные условия рассрочки! AFY-901092233

Арт. 66611697 ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 195,7 кв.м.Расположено на первом этаже по КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. Героев Стратосферы.В помещении евроремонт, вентиляция, пять кондиционеров, хорошее энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Высота потолков 3,5 метра.Панорамные окна с фасадной стороны.Оборудован отдельный пожарный выход.Первый этаж - общая площадь 160,3 кв.м.-Торговый зал-Кухня-Два санузла-Складские и подсобные помещения.Подвал - общая площадь 35,4 кв.м.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Левобережный район города Воронеж.Улица Героев Стратосферы, 13.Дом сталинской архитектуры. В нём произведен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и оборудования, новое отопление и водопровод, заменена кровля и водосточная система, вставили новые окна, установили новые двери, новые полы, новые балконы. А так же обновили парадные и подвалы. Фасад дома выполнен штукатуркой высокого качества.Огороженная дворовая территория. Видеонаблюдение. Автоматические ворота.В районе развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности ДК им. Ленина, ДК им С.М. Кирова, сквер Циолковский, сквер Героев Стратосферы, сквер им. Василия Шукшина, сквер Защитников Воронежа, сквер Родина, парк Авиастроителей, набережная Авиастроителей, пляж, детские сады, лицеи, гимназии, ТЦ Левый берег, супермаркеты и многое другое. Улица Героев Стратосферы ведет к железнодорожному вокзалу Воронеж-Южный (Придача), что является одним из плюсов для проходимости нежилого помещения, находящегося по красной линии.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Код объекта: 1114881. СПЕЦЦЕНА!!! В ПРОДАЖЕ - ПРЕКРАСНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ГАБ (готового арендного бизнеса)!!! Направление деятельности - действующий, оборудованный фитнес-клуб. СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 12 лет. ЖК Дельфин! Живописный квартал в нескольких десятках метров от берега водохранилища и песчаного пляжа. Состоит из девяти зданий высотой двадцать девять этажей и два семнадцатиэтажных дома, построенных по передовым технологиям с железобетонным монолитным каркасом на прочном монолитном фундаменте. Жилой квартал ДЕЛЬФИН расположен рядом с одной из главных транспортных артерий города – улица Остужева. В непосредственной близости магазины, супермаркеты, а также городская поликлиника №9. Рядом расположен Экономико-правовой институт и Институт правительственной связи, школа №68, детский сад №4. ЗВОНИТЕ! МЫ ГОТОВЫ К ОБСУЖДЕНИЮ ПРОЕКТА! ЖДЕМ ВОПРОСЫ! AFY-100126841

Код объекта: 1320736. Отличное предложение для успешного бизнеса. Продается торговое помещение площадью 771,9 кв.м на территории Ярмарки. Новым владельцам этого помещения мы предоставим скидку на установление лифта. Свободная планировка помещения дает возможность делить его по задумке покупателя. Есть место для размещения рекламы, высокий клиентский трафик. AFY-901092917

Продам отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 222 кв.м расположенное по ул. Эртеля, 40 на земельном участке площадью 4сотки. Все коммуникации центральные. Индивидуальное отопление- собственная сезонная котельная. Свободная планировка. Есть вход с улицы и со двора. Возможность комфортной парковки на собственном участке 4 автомобилей; отсутствие платных парковок по улице и свободный доступ к ним. Возможна продажа 1/2 доли здания и земельного участка. Возможное использование: торгово-офисное здание, мини детский сад или школа, медцентр, танцевальная студия или фитнес центр, кафе . ЗДАНИЕ СДАНО В АРЕНДУ- приносит стабильный доход.

Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 392,9 кв. м, этаж: 1, подвал. Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Куколкина, д. 24. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601857019

Продается земельный участок площадью 23.74 Га в зоне рекреационно-туристического регламента Воронежа (Индекс зоны: РТ-20), который устанавливается для общегородских объектов туризма и рекреации: парков культуры и отдыха, набережных, благоустроенных прибрежных зон, курортов, санаториев и баз отдыха. Участок расположен в городском микрорайоне Боровое, вдоль береговой полосы реки Усманки, кадастровый номер участка 36:34:0102002:62, координаты для проезда к участку: 51.766963, 39.330571. Категория земель: земли населенных пунктов. Основные виды разрешенного использования: 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.6.2. Парки культуры и отдыха. 3.6.3. Цирки и зверинцы. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 5.2. Природно-познавательный туризм. 5.2.1. Туристическое обслуживание. 5.3. Охота и рыбалка. 5.4. Причалы для маломерных судов. 5.5. Поля для гольфа или конных прогулок. 7.3. Водный транспорт. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.0. Деятельность по особой охране и изучению природы. 9.1. Охрана природных территорий. 9.2.1. Санаторная деятельность. 9.3. Историко-культурная деятельность. 11.1. Общее пользование водными объектами. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории. Участок ровный, без построек, в 140 метрах проходит асфальтированная дорога к клубу активного отдыха Сосновый Бор. До электрической подстанции 550 метров. Участок подходит под ипотеку.

Продается Помещение в центре города площадью 182 м.кв. с пассивным доходом от арендатора! Удобная планировка с двумя входами по фасаду помещения и один вход погрузочный со двора. Есть парковка! 50кВт. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы)

Предлагаем купить нежилое помещение арендатором окупаемость 8 лет. В самом центре города Воронежа, общей площадью 377.6 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Вайцеховского 17 Помещение имеет два входа, внутренний двор три отдельных здания с раздельными входами: торговая часть, двухэтажное витражное остекленение и двухэтажный офисный блок. Во дворе удобно паркуется газель, а на данный момент в помещении действуют три арендатора. Также имеется отдельный котёл и замкнутая система отопления, две туалетные комнаты и кухня. Под офисным зданием расположен подвал, и имеется охранная и пожарная сигнализация. Помещение расположено на красной линии, рядом с аптекой и остановкой Манежная. В настоящее время сдано в аренду под магазин сантехники и швейное производство. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Не упустите шанс приобрести это идеальное помещение для вашего бизнеса! Звоните по указанному номеру телефона.

Продаётся офисное помещение, площадью 270 кв.м., расположенное по адресу: г. Воронеж, Коминтерновский район, Ясный проезд, дом 1/3. Рядом с центром горoда c беcплaтнoй паркoвкой, как пepeд здaниeм для посетитeлeй, тaк и внутри oxрaняемой терpитории для сотрудников. Удобный подъезд aвтотрaнcпoртa. Уcтановлены кoндициoнеpы, пoдключён интернет, всe коммуникации. Три cан.узла, oтдельнoе помещение нa этаже. На фасаде есть место под рекламу.