Продажа коммерческих помещений в Воронежской области с отделкой

Продам нежилое помещение 22,8 в ЖК 45 Квартал ! Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: офис, студия красоты, массажный кабинет, юридические услуги , торговля и многое другое. Помещение в предчистовой отделке , стяжка пола , стены оштукатурены , электрическая проводка . Рядом развита инфраструктура. Места для парковки. Не упустите шанс начать свое дело в отличном месте без лишних хлопот ! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий .

Продам имущественный комплекс коммерческой недвижимости площадью 732м2 на участке 2,42 Га. Участок в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов.Кадастровый номер: 36:11:0100043:20. Вид разрешенного использования: для размещения производственной зоны. Покрытие - грунт, щебень, асфальт. Проезды - бетонные плиты. Въезд оснащен распашными воротами. Покрытие асфальт. Практически вся территория огорожена забором из металлических столбов с сеткой-рабицей. На неогороженных участках находятся второй въезд на территорию базы. Электричество 36КВт. ТП рядом с границей участка. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА (кадастровые номера и планировки предоставим по запросу). -Общая площадь зданий -732,1 кв. м. -Все здания и сооружения на участке 2,42 Га в собственности: -Двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание, административное здание площадью 347,6 кв. м. Материал стен: Кирпич. Перекрытия: бетонные плиты. Кровля: шифер. Водоснабжение: центральное. Канализация: сливная яма. Отопление: автономное-котел на жидком топливе, новые пластиковые трубы и радиаторы. В процессе оформления газ. Отделка 2 этаж: чистовая под офис. Отделка 1 этаж: пред чистовая, под производственные и подсобные помещения. -Здание Гараж (Нежилое одноэтажное здание) площадью 263 кв. м. Материал стен: Кирпич. Перекрытия: бетонные плиты. Кровля: рулонная. Пол: бетон. Отопление: отсутствует, можно провести, в 5 метрах котельная здания. Распашные ворота-4 шт. Установлен козловой кран-балка. -Здание Автовесовая (Нежилое одноэтажное здание) площадью 121,5 кв. м. Материал стен: Кирпич (толщина- 1 кирпич). Кровля: шифер. Водоснабжение: центральное. Канализация: сливная яма. Отопление: паровое - Автовесы: состояние рабочее. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: -Рядом транспортная развязка: 3 км до Автодороги Воронеж-Острогожск-Россошь-Кантемировка-Луганск; -Удобный подъезд для большегрузного транспорта; -Расстояние до г. Острогожск = 35 км, до г. Лиски =47 км, до г. Россошь = 72 км. -На расстоянии 28 км находится Костомаровский Спасский женский монастырь. Место, куда съезжаются туристы и паломники со всей России. ЦЕНА ЗА ВЕСЬ КОМПЛЕКС ОБЪЕКТОВ 5 400 000 руб. !!! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Звоните, пишите любым удобным способом.

Продам нежилое помещение 22,8 в ЖК 45 Квартал ! Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: офис, студия красоты, массажный кабинет, юридические услуги , торговля и многое другое. Помещение в предчистовой отделке , стяжка пола , стены оштукатурены , электрическая проводка . Рядом развита инфраструктура. Места для парковки. Не упустите шанс начать свое дело в отличном месте без хлопот. Приходите на просмотр!

Нежилое помещение 69 кв.м. на Московском проспекте, 44а. С действующей арендой. Ключевые преимущества: Стабильный пассивный доход. Помещение сдается надежным арендаторам. Вы получаете доход с первого дня. Выгодная локация. Угол Московского проспекта и ул. 45 Стрелковой Дивизии — высокая проходимость и транспортная доступность. Детали об объекте: Адрес: Московский проспект, 44а (цокольный этаж). Общая площадь: 69 кв.м. Состояние: Отделка, подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция). Действующая аренда: Арендатор: Парикмахерская/Ателье по пошиву одежды Ежемесячный арендный платеж: 52 000 руб./мес. Окупаемость (капитализация): около 10 лет. Пересечение двух оживленных магистралей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район с развитой инфраструктурой: жилые дома, офисные центры, магазины. Удобный подъезд и парковка. Для кого этот объект: Для инвестора, ищущего объект с стабильным доходом без хлопот. Для бизнеса, который хочет разместить здесь свой проект.

Предлагаем к продаже 2-хэтажное помещение, общей площадью 227,5кв.м., расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 31а. Помещение со 100% отделкой, оборудованное под детский сад. Располагается в густонаселенном жилом районе.

Продается нежилое помещение в сердце Воронежа!Идеальное место для вашего бизнеса Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилое помещение площадью 92 кв.м. на набережной Максима Горького, 49Б. Это пространство идеально подходит под офис, стоматологию, салон красоты и другие бизнесы. Помещение уже с качественной отделкой! Вам не придется тратить время и деньги на ремонт просто зайдите и начните работать. В подарок вы получите мебель, что позволит вам быстро обустроить свое новое рабочее пространство. Всего в 500 метрах от остановки общественного транспорта Березовая роща ваши клиенты егко доберутся до вас! Набережная Максима Горького это активный район с высоким пешеходным трафиком. Продажа недвижимости с действующим арендатором. Нынешние собственники остаются работать и становятся вашими надежными арендаторами. Это ваш шанс сделать шаг к успешному бизнесу в одном из лучших мест города!

Продается нежилое помещение в центре города Воронежа — ул. 25 Октября, д. 33. Отличная возможность для бизнеса! Помещение свободного назначения, идеально подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, массажный кабинет, кофейня, мастерская и др. Основные преимущества: Расположено на 1 этаже с отдельным входом, вход с улицы Общая площадь: 60,2 кв.м. Внутри — современная отделка, готово к работе Весь необходимый для бизнеса набор: санузел, интернет, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система Вход с улицы, отдельный вход Бесплатная парковка во дворе (открывается с пульта или телефона) В шаговой доступности: проспект Революции (1 минута пешком), кафе, театры, магазины, Концертный зал, Советская площадь с поющими фонтанами, ресторан Бархат Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта — 1 минута пешком В доме проведен капитальный ремонт Возможность размещения рекламы на фасаде Дополнительная информация: В настоящее время помещение обустроено под посуточную аренду апартаментов — можно сразу начать получать прибыль после сделки, без дополнительных вложений. Один собственник, есть обременение ипотека — закроем сразу как найдем покупателя. Возможна покупка в ипотеку — помощь в оформлении и юридическое сопровождение. Звоните и приходите на просмотр в удобное для вас время! Оперативное оформление, полное юридическое сопровождение.

Продается коммерческое здание площадью 362,5 кв.м в самом центре города Бутурлиновка. Основные преимущества объекта: Надежная собственность — имущество в собственности долгие годы Земельный участок в аренде, есть возможность узаконить его в собственность. Развитая инфраструктура для комфортной работы и ведения бизнеса Электроснабжение 220 В и 380 В — подходит под любой вид деятельности Толстые капитальные стены (75 см) обеспечивают тепло и шумоизоляцию Возможность строительства второго этажа для расширения площадей Высота потолков — 3,15 м, создающая просторное рабочее пространство Внутренняя и наружная отделка — пластиковые панели для легкого ухода и презентабельного вида На территории два гаража: 41,4 кв.м в аренде у Сбербанка и 90,8 кв.м . Близость газовой котельной и газовая линия вдоль участка — возможность подключения газоснабжения Этот объект идеально подойдет для производственной базы, строительного склада- магазина, офиса или сервисного центра с перспективой расширения. Звоните и договоритесь о просмотре уже сегодня! Ваш бизнес заслуживает лучшее место в центре города!

Продаётся нежилое помещение по красной линии в Коминтерновском районе. - с отделкой, вложений не требуется; - работает в настоящее время как спортивная школа с арендатором; - бесплатная парковка у входа; - две мокрые точки (туалеты, душевая), - возможность разместить баннеры и вывески под любой вид деятельности на фасаде и внутри; - много окон, просторное и светлое; - круглосуточная охрана на при входе на 1м этаже; - доступ круглосуточный без ограничений. Отличная локация помещения - это выгодное вложений в арендный бизнес или собственную работу любых сфер услуг. Дом 2009го года постройки, качественные технологии от за застройщикаВЫБОР, хорошая отделка, в полном порядке все коммуникации. Звоните пожалуйста по всем вопросам, посмотрим в удобное время по согласованию ЗАРАНЕЕ.

Продам помещение с отделкой 111,3 кв. м ул. Революции 1905 года, д 31Д район ТЦ Галереи Чижова в элитном ЖК Финист на 1 этаже 16 мон-кирп. этажного дома. Три кабинета ( перегородки сделаны из гипсокартона) , ресепшен, холл, кухня, санузел. Очень удобное место расположение, хорошая пешая и транспортная доступность. Отдельная входная группа с видом на въездные ворота комплекса. Подходит под офис, детский развивающий центр, медцентр и т.д.

Продаётся производственно-складское помещение, площадью 317 кв.м.( по факту 850), расположенное по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, Орлово с, Больничная ул, дом 1. На земельном участке площадью 22.75сотки расположены автомастерская , несколько производственно-складских зданий , 2 телефонных вышки , недостроенное здание , стройматериалы....В автомастерской имеется бытовка . Есть электричество 380!!! , вода. Газовая труба находится в 3 метрах от забора. Здание требует обновления отделки. ТОРГ!!!!

Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр. Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник. Хорошая чистовая отделка. ПРЕИМУЩЕСТВА: - два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора; - приносит постоянный доход с аренды; - хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи; - мощность 30 кВт; - два санузла, отделаны плиткой; - парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места. На фото представлены обе части помещения. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов и обременений; - документы проверены, все в наличии, быстрый выходтна сделку; - подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.

К продаже предлагается помещение свободного назначения, расположенное на подвальном этаже ТЦ Калинка. Площадь: 255 кв. м. Красная линия. Чистовая отделка. Есть надёжный действующий арендатор. Имеется грузовой лифт. Удобная транспортная развязка и гостевая парковка перед зданием. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Арт. 123278077 ПРОДАЁТСЯ ТРЁХЭТАЖНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 320,7 кв.м.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 5,5 СОТОК.Объект идеально подходит под ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКУЮ, СТОМАТОЛОГИЧЕСКУЮ, КОСМЕТОЛОГИЧЕСКУЮ КЛИНИКИ и СПА-ЦЕНТР, включающий комплексные программы для коррекции веса и моделирования фигуры.Современный ремонт и качественная отделка. Кабинетная планировка с приёмной, зонами ожидания, отдельными комнатами, санитарными помещениями, распределённые по трём этажам, позволяют адаптировать под любые нужды.Коммуникации: трёхфазное электричество, газ, водоснабжение из двух скважин, автономная канализация с системой из трех переливных колодцев. Тихий, уютный двор с молодым садом и отдельным входом на третий этаж.Кондиционеры. Интернет. Пожарная и охранная сигнализации. Видеонаблюдение.Большим преимуществом является удобная парковочная зона непосредственно перед зданием, которое хорошо видно с дороги, обеспечивая высокий поток потенциальных клиентов.Отличная инвестиция для бизнеса в сфере здравоохранения.Согласно ст. 149 Налогового кодекса РФ, медицинские услуги не облагаются НДС.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, ул. Ленина, 196.Здание расположено на первой линии ключевой транспортной артерии села с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом остановки общественного транспорта.Выигрышная локация обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и узнаваемость.МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ ОСТАЮТСЯ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.#Куплю_помещение_под_медицинский_центр, #куплю_помещение_в_Воронежской_области, #куплю_помещение_по_красной линии, #помещение_в_Новой_Усмани, #отдельно_стоящее_здание, #нежилое_помещение

ПРОДАЖА!!!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к приобретению перспективный объект недвижимости, идеально подходящий для развития вашего бизнеса! Продается здание площадью 585 кв.м, расположенное на земельном участке 6.2 сотки (ИЖС). Объект имеет завершенные коммуникации и выполненную подготовку под чистовую отделку. Прекрасно подойдет для создания банного комплекса, СПА-центра, хостела или мини-гостиницы. Ключевые преимущества: - Наличие предчистовой отделки и подключенных коммуникаций позволяет избежать самых трудоемких и дорогостоящих этапов строительных работ. - Все технические вопросы уже решены: подведено электричество, вода, канализация, газ, а также смонтирована автономная система отопления (теплый пол). - Вам остается лишь выполнить финальную отделку в соответствии с корпоративным стилем. - Готовый и детально проработанный проект премиального СПА-комплекса с тремя банями, бассейнами, гостевыми комнатами и релакс-зоной с бильярдом будет предоставлен в ваше распоряжение. - Универсальность объекта позволяет реализовать несколько различных бизнес-моделей: банный комплекс, мини-отель или гостевой дом. - Анализ рынка в Воронеже демонстрирует стабильный спрос на качественные услуги в сфере отдыха и релаксации. - Земельный участок площадью 6.2 сотки предоставляет возможность организации зоны отдыха для клиентов, летней террасы или парковки. Экономическая выгода: Себестоимость объекта и затраты на коммуникации значительно превышают предлагаемую цену, что обеспечивает реальную экономию для покупателя. Техническое состояние: Конструктив: Двухэтажное здание общей площадью 585 кв.м. Коммуникации: Полностью разведены.Электроснабжение: Разводка кабелей, установлены приборы учета. Водоснабжение: Подключено к центральной сети, выполнена разводка труб. Канализация: Подключена к центральной сети, выполнена разводка труб. Отопление: Автономная система, разводка труб, установлены коллекторы, смонтирована система 'теплый пол'. Газоснабжение: Подведено. Отделка: Выполнена подготовка под чистовую отделку. Чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей. ВАШ НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АН ' КВАДРАТНЫЙ МЕТР'!!!

Продаётся часть здания, расположенное в Центре Коминтерновского района на 2-ой линии. Возможное использование как складское, производственное, офисное помещение. Удобное транспортное расположение. Помещение встроенное в 2 уровнях 1 этаж -235м.кв, 2 этаж- 343 м.кв( в т .ч. 94 м. кв. антресоль) Земельный участок 3,6 соткив собственности. Первый этаж отапливаемый с отделкой ,второй отапливаемый без отделки. Оплата по счетчику тепла Высота потолков 1 этаж-3 метра, 2 этаж 4.5 метра. 380V , большая разрешенная мощность . Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями, полы мозаичный бетон, пластиковые окна, пром. вентиляция. Грузовой подъемник 2 тонны (размер площадки 2х2 метра) Центральная часть Воронежа, земли промышленности. Возможное использование без ограничений: склад, офис, производство, арендный бизнес и т.д.

Продаётся готовый бизнес. Красная линия. Асфальтированная дорога, подъезд с 2 улиц. Съезд с Тамбовской трассы. Автосервис и баня. Действующий автосервис, шиномонтаж, бокс для покраски машин. Баня общей площадью 322м, разделена на 2 части. Правое крыло действующая баня, бассейн с подогревом, бильярд. Левое крыло все коммуникации заведены, готова чаша для бассейна. Отделка черновая. Можно приобрести как всё вместе, так и по отдельности. Звоните.

Продаётся полностью оборудованный магазин офис апартаменты с дизайнерской отделкой. , площадью 305 кв.м., расположенное по адресу: Воронеж г, Центральный, Сакко и Ванцетти ул, дом 41. Помещение расположено в 2-х уровнях На 1 этаже:магазин -офис,складское помещение и гараж для одной машины На втором этаже приватная зона со спальным местом и кухней и зоной для проведения переговоров. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы

Арт. 123514363 ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 536,5 кв.м.Объект идеально подходит под КОСМЕТОЛОГИЧЕСКУЮ, СТОМАТОЛОГИЧЕСКУЮ КЛИНИКИ и СПА-ЦЕНТР. Современный ремонт и качественная отделка. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка с приёмной, зонами ожидания, отдельными комнатами, санитарными помещениями, распределённые по двум этажам, позволяют адаптировать под любые нужды.Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями для бесперебойной работы (центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация).МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. Варейкиса, 70.Отличное место для развития вашего дела в одном из самых перспективных районов города.Здание является крупным медицинским кластером (здесь расположены популярные клиники "Медхэлп", центры здоровья и другие медицинские организации), что обеспечивает постоянный и высокий пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса - магазины, кафе, административные здания и многое другое.Удобные подъездные пути и наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости позволяют легко добраться до помещения из любой точки города как на личном авто, так и на маршрутке или автобусе.Почему стоит выбрать это помещение?Это не просто квадратные метры, это готовая бизнес-локация с уже сформированным потоком целевой аудитории. Идеальное вложение для тех, кто ищет надежный актив в Воронеже.Не упустите свой шанс стать владельцем ликвидного коммерческого помещения!Отличная инвестиция для бизнеса в сфере здравоохранения (согласно ст. 149 Налогового кодекса РФ, медицинские услуги не облагаются НДС).Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.#Куплю_помещение_под_медицинский_центр, #куплю_помещение_...

Предлагаем к продаже логиcтичeский кoмплeкс класса В, класс энергоэффективности С c габаритами здaния 36*95м. Идет процесс ввода в эксплуатацию. В нeго вхoдят: 1. Oдноэтaжнoе здaниe тeплoгo cклада из сэндвич-панелей (пoдключенo к отопитeльнoй ceти oт cобственной кoтeльнoй, для oтoпления склaдской зoны иcпользуются устанoвки вoздушнo-oтопительныx aгрeгaтов BC 2125, что позвoляет cоздать необxoдимый комфортный режим +16, +24 С). Габариты здания 36*85 метров. Высота потолка (до низа фермы): 6 метров, шаг колонн 12*18 метров. Пол бетонный (финишное покрытие - Топпинг), допустимая нагрузка на пол 5 т/кв.м. Складская зона общей площадью 3 058,00 кв.м, разделена на 3 блока: - 1 066,00 метров, - 1 081,00 метров, - 911,00 метров, кроме того: вспомогательные помещения зарядки электрокаров: 69,32кв.м, помещение поломоечных машин:12,42 кв.м). Объединение блоков возможно посредством подъемных ворот. 6 ворот для погрузки - выгрузки, ворота на высоте 1,2 метра, в т.ч. двое ворот с доквеллерами. Водяная система пожаротушения (пожарные краны), автоматическая пожарная сигнализация оповещения о пожаре, автоматическая система пожарного дымоудаления. Уровень освещенности 190 Люкс, аварийное освещение. Вентиляция с механическим побуждением. Система сбора и отвода ливневых стоков. 2. Двухэтажное административное здание с габаритными размерами 36*10 (монолитный каркас с заполнением газосиликатными блоками, утеплитель + штукатурка Крайзель). 1 этаж: арендные площади: 229,75 кв.м (8 санузлов), в т.ч. площадь бытовых помещений для персонала (комната для приема пищи, санузлы, гардеробные, душевые, помещение уборочного инвентаря): 94,81кв.м. 2 этаж: арендные площади: 327,18 кв.м (4 санузла). Высота от чистого пола до потолка: 3 м. Радиаторное отопление. Холодное и горячее водоснабжение. Автоматическая пожарная сигнализация оповещения о пожаре. Вентиляция приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Дымоудаление. АБК имеет отдельный вход и обособлен от складской части здания. В АБК расположены котельная, насосная водяной системы пожаротушения. Планировочные решения и материалы отделки помещений под заказчика. Туалет для людей с инвалидностью, пандус. 3. Территория земельный участок площадью: 1 га, огорожен забором (по верхней части установлена егоза), асфальтовое покрытие мест проездов, площадь асфальтового покрытия= 3 818,0 кв.м, плиточное покрытие мест пешеходной зоны площадью 85,2 кв.м. Освещение территории, парковка для легкового, грузового автотранспорта и парковка для МГН, видеонаблюдение периметра, система ливневой канализации, для сбора ТБО и отходов производства установлены мусоросборные контейнеры на бетонной площадке с бетонным ограждением. Зона озеленения площадью: 766,8 кв.м. 4. Коммунальные ресурсы - Лимиты потребления газа: 272,1 куб.м./час (свой ГРПШ), Котельная два котла RОSSЕN RSА250 мощностью по 250 кВт, предусмотрена возможность работы двух котлов одновременно на общую мощность 500, кВт. Максимально-минимальный расход газа котельной 14,4-57,8 куб.м./ч. Электроснабжение ТП1 максимальной мощность: 70 кВт, ТП2 максимальная мощность: 250 кВт, ДГУ - резервный источник питания 40 кВт (8 часов непрерывной работы без дозаправки). Лимит холодного водоснабжения: 6,04 куб.м./сутки. Наружная сеть канализации резервуар накопительный Эталонсток РН-ПЭ 3200/6600-50 объем 50 куб.м. Имеющиеся мощности по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению позволяют увеличить площадь строений на 40%. Сети связи оптоволокно (провайдер-Квант Телеком).