Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Воронежской области

Продам действующее кафе. Оживлённое место, конечная остановка 'б-ца Электроника'. Статус НТО. Кафе успешно функционирует. 4,5 оценка на Яндекс. Вместимость до 40 посадочных мест. Кухня традиционная и кавказская (см. меню на фото). Много постоянных клиентов. Также пользуется популярностью еда на вынос и с доставкой. Организуются банкеты. Общая площадь 100кв.м. Площадь зала 52кв.м. Новому собственнику передается всё оборудование. Мангал в помещении кухни. 2 санузла: гостевой и для персонала. Есть отдельное парковочное место для руководителя. Подробности по телефону в объявлении.

Продам коммерческое помещение свободного назначения в очень удобном месте Воронежа. Помещение находится на пересечении улиц проспект Труда и 9 Января. Высокие проходимость и автомобильный трафик. Парковка для автомобилей - со стороны проспекта Труда. На первом этаже: торговый зал - 65 кв.м., кабинет руководителя - 15 кв.м., санузел, помещения общего назначения. В подвальном этаже общей площадью 125 кв.м. - складские помещения. Дом - после капремонта, поэтому подвал - сухой и в хорошем состоянии. Во дворе имеется место для разгрузки товара. Отдельный вход в подвальное помещение. Функционирует лифт между первым и подвальным этажами. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Продаю нежилое помещение в самом Центре города с арендатором по ул Никитинская ,долгосрочная аренда кофейни 80 т руб в месяц

Арт. 60826535. Агентство недвижимости 'БорГрад' представляет Вашему вниманию отличное предложение! Здание свободного назначения общей площадью 510 кв.м и земельным участком в собственности. Здание коммунально-бытового назначения под гостиницу, салон красоты, фитнес зал, спа салон, бассейн, хамам. Этажноcть-3 этажa надзeмныe, имеется еще и подвальный этаж . Cocтaв пoмeщeний пoдвaльнoго этажа пpеднaзначeн для водных прoцeдуp, вмонтированы двe чаши кoмпазитныx бacсейнов, есть место под хамам, спа салон. Пoдведeны все коммуникaции. Имеетcя paзрешение нa cтроительство. Имеются проекты, все подписано. Высота потолков примерно 3,30 м. Имеется колодец у здания. Свет 30 квт. Предусмотрена приточная вытяжка. Зданиe рacпoложeнo в центрe гоpода: рядом рынки, магазины, торговые центры, учебные заведения Документы проверены юридическим отделом и подготовлены к продаже! Хотите посмотреть и убедиться во всех плюсах дома? Звоните! Звоните нам уже сегодня, чтобы узнать подробности и записаться на показ! _ Агентство недвижимости 'Борград' - всё в одном месте: Построим дом, сделаем ремонт любой сложности; Решим все вопросы с документами: Быстро найдем покупателя для любой недвижимости; Готовим квартиры к продаже и к заселению, делаем профессиональную уборку; Организуем переезд, поможем погрузить, перевезти вещи. Напишите сейчас, сделаем подборку подходящих Вам вариантов.

В продаже (кафе) с банкетными залами ! Адрес: Воронеж, Левобережный район, рядом с рынком Придача и автовокзалом. Объект: Отдельностоящее двухэтажное здание с подвалом и гаражом . Участок 3 сотки в собственности. Коммуникации централизованные (отопление, вода, канализация). Состояние и планировка: Здание находится в отличном состоянии. Часть помещений выполнена в ремонте (под банкетные залы и кухню), часть ожидает своего хозяина — есть пространство для реализации дополнительных бизнес-идей (хостел, офисы, творческое пространство). На территории оборудована мангальная зона и парковочное место. Преимущества объекта: 1. Активный трафик: Высокая проходимость благодаря близости к рынку Придача, Левобережному автовокзалу и остановкам общественного транспорта. 2. Многофункциональность: Помимо коммерческого использования (кафе, сауна), здание подходит для переоборудования под жилой дом. 3. Земля в собственности: Нет дополнительных арендных платежей за землю. Цена: Привлекательная, обсуждаема с серьезными покупателями. Показы: Только по предварительной записи. Звоните, пишите!

Продается нежилое помещение - готовый бизнес! Доход уже сегодня! Помещение сдано в аренду надежному арендатору. Вы получаете прибыль с первого дня после покупки. Договор аренды действующий и долгосрочный. Каждый год индексация дохода на 10%! Объект находится на одной из самых оживленных улиц Воронежа - улице Антонова-Овсеенко, по ней проходит активный автомобильный трафик. Да, дом стоит немного в глубине, но для бизнеса арендатора это даёт огромный плюс - удобный подъезд и парковку пля клиентов. Арендатор чувствует себя в этом помещении очень комфортно и настроен на долгосрочное сотрудничество. Вообще площадь 101 кв.м подходит под любой вид деятельности (офис, магазин, аптека или любой другой). Планировка и площадь позволяют разделить пространство под разные виды деятельности. Две точки разбора воды. В этом доме уже находятся Красное&Белое, Ветклиника, Зоомагазин, Салон Красоты, Суши, Детский центр. В нашем помещении на условиях длительной аренды находится Wildberries. Возможно более рационально распланировать пространство и разделить помещение на два! Два бизнеса лучше, чем один! Если вы ищете надежный способ сохранить и преумножить капитал - звоните!

Продается коммерческое здание площадью 362,5 кв.м в самом центре города Бутурлиновка. Основные преимущества объекта: Надежная собственность — имущество в собственности долгие годы Земельный участок в аренде, есть возможность узаконить его в собственность. Развитая инфраструктура для комфортной работы и ведения бизнеса Электроснабжение 220 В и 380 В — подходит под любой вид деятельности Толстые капитальные стены (75 см) обеспечивают тепло и шумоизоляцию Возможность строительства второго этажа для расширения площадей Высота потолков — 3,15 м, создающая просторное рабочее пространство Внутренняя и наружная отделка — пластиковые панели для легкого ухода и презентабельного вида На территории два гаража: 41,4 кв.м в аренде у Сбербанка и 90,8 кв.м . Близость газовой котельной и газовая линия вдоль участка — возможность подключения газоснабжения Этот объект идеально подойдет для производственной базы, строительного склада- магазина, офиса или сервисного центра с перспективой расширения. Звоните и договоритесь о просмотре уже сегодня! Ваш бизнес заслуживает лучшее место в центре города!

Коммерческое помещение на первой линии в Борисоглебске, ул. Уютная, 5А Свободная планировка, автономное отопление и высокий автомобильный трафик — оптимальное решение для бизнеса. Короткий лид Помещение свободного назначения в новом монолитном доме 2021 года. 1-й этаж, отдельные входы, высокий поток и черновая отделка, позволяющая реализовать индивидуальный проект. Описание Предлагается просторное коммерческое помещение площадью 291,7 м? в динамично развивающемся районе Борисоглебска. Локация на первой линии новой дороги обеспечивает стабильный автомобильный трафик и удобный доступ для клиентов. Отдельные входы и свободная планировка позволяют адаптировать пространство под любой формат бизнеса: магазин, офис, клинику, образовательный центр или арендный проект. Планировка — Свободное зонирование без несущих перегородок — Высота потолков 3,68 м — Пять входов, включая отдельный — Пространство легко подстраивается под любой функционал Дом и коммуникации — Дом монолитный, 2021 года — Этаж: 1 из 5 — Автономное отопление — стабильная температура и оптимизация расходов — Электрическая мощность 15 кВт — Проведено электричество, установлены счётчики — Окна ПВХ обеспечивают естественное освещение — Возможность организации парковки Локация и инфраструктура — Первая линия новой дороги — Рядом 12-й детский сад — Близость остановки общественного транспорта — Активный жилой массив с растущим потребительским трафиком Условия сделки Продажа свободная, возможен быстрый выход на сделку. Допускается обсуждение продажи по частям и долгосрочной аренды. Документы Правоустанавливающие документы готовы к проверке. Поможем оперативно пройти все этапы сделки. Преимущества — Новое помещение в монолитном доме — Свободная планировка — Автономное отопление — Первая линия и высокий трафик — Пять входов — Черновая отделка — удобна для ремонта под конкретный бизнес Запишитесь на показ / оставьте заявку на сайте. Код пользователя: 147977 Номер в базе: 3340452

Нaчнитe cвoй бизнеc без арендной плaты! Прoдаeтcя прибыльный сaлoн кpacoты! Пoчeму этo выгодное предлoжениe? Все оборудование, мeбeль, теxника, бpeнд и клиeнты ужe есть! **Стабильный дoхoд ** чистая пpибыль **Лучшeе распoлoжениe ** cпальный paйон c высoкой пpoхoдимоcтью и посещаемостью - гарантия клиентов **Бoльшой потeнциал ** возмoжность расширения услуг и увеличения прибыли Отдельная входная группа , есть вывески и место для парковки Так же установлена пожарная и охранная сигнализации, приборы учета воды, электроэнергии. Окупаемость до 3 лет! Это помещение - идеальное решение для: - Предпринимателей, которые хотят открыть магазин, кафе или сервис в жилом районе - Инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды. Звоните, приходите на просмотр. Не упустите свой шанс !

В отдельно стоящем здании супермаркета' Пятерочка' на 2 этаже продается помещение 130кв метров с арендатором кулинария 'Грелка' в долгосрочной аренде, стоимость аренды 100 т рублей в месяц с повышением один раз в год. Здание расположено в Семилуках по ул Щеголевой 5 , по красной линии автодороги, высокий автотрафик, своя котельная, все коммуникации ,лифты, подъемник, санузлы, земельный участок под всем зданием 19.8 соток. большая парковка

Одно из лучших предложений в этом районе!!! Продам офисное помещение. Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет. Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Торг.

ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ (ЦЕНТР ЛЕВОБЕРЕЖНОГО РАЙОНА) Представляем вашему вниманию помещение с высоким коммерческим потенциалом в самой проходимой точке района. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ: ? Площадь: 49,4 кв.м ? Расположение: Центр Левобережного района, красная линия ? Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в непосредственной близости ПРЕИМУЩЕСТВА: ? Максимальный трафик: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость гарантирует постоянный приток клиентов. ? Готовность: Помещение в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений в ремонт. ? Универсальность: Подходит для широкого спектра бизнесов: от розничной торговли и общепита до сферы услуг и офиса.

Продам коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК Гагаринский на втором этаже. Площадь указана согласно акту приёма-передачи. Индивидуальный вход с внешней стороны дома и лестницей в стиле 'Лофт' на второй этаж на наше и соседское помещение. Витражное остекление, окна на две стороны. Предусмотрена вытяжка и система канализации для организации санузла. Помещение продаётся в черновой отделке со свободной планировкой 'open space'. Выполнена стяжка пола. Выгодное предложение для инвестиций в Ваш бизнес. Отлично подойдёт практически для любого бизнеса, например, для небольшой развивающейся компании или проектного бюро; детского центра обучения; мебельного магазина; салона-ателье; салона-красоты и даже кофейни-кондитерской. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2021 году в августе месяце. В видеоролике можно увидеть все этапы строительства. На территории комплекса предусмотрен наземный и подземный паркинг, первые два этажа здания выделены и оформлены по документам, как коммерческие помещения. Удобные подъездные пути, до центра города 5 минут. Возможно приобрести на условиях ипотечного кредита. Для более подробной информации, пожалуйста, звоните. Показываем в удобное для Вас время по предварительной договорённости.

Готовый арендный бизнес это надежная инвестиция с минимальными рисками. Сейчас, в нестабильной экономической ситуации, недвижимость является лучшим защитным активом, тем более когда она приносит стабильный ежемесячный доход. Арендатор: федеральная сеть - Аптека 'Апрель' МАП = 85.000р кроме того НДС ГАП = 1.020.000р Индексация = 5% Позвоните и узнайте детали!

Прoдаётcя прoизвoдственно-складcкой кoмплекс. Данный коммepчeский объeкт cocтoит из: 1. Производcтвeнно-cклaдскoго здaния; 2. apтезиaнcкoй водoзaбоpнoй cкважины; 3. зeмeльнoгo учacтка; 4. лицензии нa недрoпользoваниe; 5. oтдельнo cтоящего пoмещения oxpaны. Oтличнoe меcтопoложeние - всего 15 минут от г.Воронеж. Отличная логистика: - объект находится вблизи трассы Р-193 Воронеж - Тамбов - до трассы М-4 Дон 20 км. - близкое расположение к городу 'миллионнику' Воронеж - оживленный трафик Отдельно стоящее производственно-складское здание, общей площадью 307 кв.м, утеплённое. Есть пандус. Полы - шлифованный бетон. Автономное отопление, энергоэффективный котёл Wоlf. Высота потолков 4,5 м. Год постройки здания 2016. Земельный участок 0,6 гектара (размеры участка 60х100 метров, категория земель - земли промышленного назначения). Артезианская скважина с дебетом 12 м.куб/час (оформлен паспорт скважины) Лицензия на недропользование до 2043 года!!! Это позволит Вам в кратчайшие сроки организовать бизнес по производству питьевой бутилированной воды, газированных напитков или технических жидкостей ('омывайки', 'незамерзайки'), либо организовать любой другой бизнес. Здание, артезианская скважина и земельный участок в собственности. Предложение для тех, кто хочет сделать вложение в своё будущее. Деньги обесцениваются, а недвижимость и земля в Воронеже будут ценны всегда. Данный комплекс продаётся по цене ниже рыночной. Создание аналогичного комплекса с 'нуля' будет стоить дороже, приблизительно 20 млн.рублей: покупка аналогичного земельного участка на промземлях обойдётся в 4 млн. рублей (кадастровая стоимость). Строительство здания без отделки будет стоить около 10 млн.рублей (30 тыс.руб/кв.м.). Отопление и отделка не менее 3 млн.рублей. Получение лицензии на недропользование обойдётся в 1,5 млн.рублей. Бурение артезианской скважины 1,5 млн.рублей.

Воронеж, Героев Революции улица,ПРОДАМ!!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ЕСТЬ АРЕНДАТОР. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ПОКУПКИ.Продается гаражный комплекс-мастерская . 4 гаража и подсобные помещения на красной линии с ВЫСОКИМ АВТОМОБИЛЬНЫМ ТРАФИКОМ, УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД.УЗНАВАЕМОЕ МЕСТО. Бокс состоит первого и второго этажа с многофункциональными подсобными помещениями. Материал стен- кирпич, перекрытия - железобетонные. Водопровод центральный, отопление автономное, газ, канализация септик. Идеальное место для организации ремонтной автомастерской, мойки, детейлинг центра, мастерской авто звука. Также, можно использовать как складское помещение. Звоните! Все подробности обсудим при встрече. Показ по предварительной договоренности.

Предлагаем купить нежилое двухэтажное здание на красной линии по улице 45 Стрелковой дивизии (земля в собственности 165 м2). Здание хорошо просматривается со всех сторон. В перспективе хороший арендный бизнес с прекрасной окупаемостью. 1 этаж 98,3 м2 - склад, магазин 2 этаж 76,9 м2 - 4 офисных помещения Рядом торговые базы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Собственная парковка на несколько машин, несколько входов (с улицы, и 2 со стороны базы для погрузки)

Продажа коммерческого помещения! Предлагаем к покупке коммерческое помещение. В данный момент арендаторы-мастера салона красоты. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, по адресу: ул. Моисеева, дом 33 В заявленную стоимость входит абсолютно все оборудование, мебель и техника, которую Вы видите на фото Характеристики: - Два входа: со стороны фасада и возможен вход с подъезда - В оконных проемах установлены электрические жалюзи - Электрическая мощность кВт Преимущества объекта: - Размещение вывески на фасаде - Расположение входной группы с фасада - Объект отлично просматривается - Находится в легком доступе для потенциальных клиентов - Плотный жилой массив - Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды - Парковка напротив входной группы Юридические детали: - Объект находится в собственности более 5 лет - Прямая продажа На все оставшиеся вопросы отвечу с удовольствием по телефону или в сообщениях. Подойдет под: аптеку, шоурум, офис, пункт выдачи заказов, ателье одежды, детский магазин, зоомагазин, турагентство, стоматологию. И не забудьте добавить объявление в Избранное, чтобы не потерять его.

Продается нежилое помещение в сердце Воронежа!Идеальное место для вашего бизнеса Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилое помещение площадью 92 кв.м. на набережной Максима Горького, 49Б. Это пространство идеально подходит под офис, стоматологию, салон красоты и другие бизнесы. Помещение уже с качественной отделкой! Вам не придется тратить время и деньги на ремонт просто зайдите и начните работать. В подарок вы получите мебель, что позволит вам быстро обустроить свое новое рабочее пространство. Всего в 500 метрах от остановки общественного транспорта Березовая роща ваши клиенты егко доберутся до вас! Набережная Максима Горького это активный район с высоким пешеходным трафиком. Продажа недвижимости с действующим арендатором. Нынешние собственники остаются работать и становятся вашими надежными арендаторами. Это ваш шанс сделать шаг к успешному бизнесу в одном из лучших мест города!

Продам турбазу семейный бизнес - состоящую из 12 домиков (2 кирпичных и 10 деревянных) и одного хоз блока ( домик персонала) в шаговой доступности к реке Воронеж .Земля в аренде у ЛесФонда -65тр год до 2058г. Сезонный доход -от 650 -1млн рублей в месяц . Самое большое преимущество этого места это природа ! Чистота, тишина и река!!!Рядом еще справа и слева две такие базы!Пляж в 5 мин по аллее , на пляже кафе, игровая зона и шезлонги. Звоните подробно все расскажу ! Будет желание и покажу!

Продаётся коммерческое помещение в самом развивающемся районе города Воронежа. Адрес: ул. Историка Костомарова 40а Площадь: 68 кв.м Красная линия, удобное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек. Рядом с помещением находятся:- Аптека Вита -Бир Мир - Алкотека- Шеф Порт- Колибри. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону

Коммерческое здание на въезде в город продажа или в аренду Краткое описание ? Расположение: Удобный въезд в город — высокая проходимость и хорошая видимость для клиентов ?? ? Планировка: Одно здание разделено на два помещения, которые можно сдавать отдельно или соединить в одно большое пространство — гибкость под ваш бизнес ?? Технические преимущества ? Проект с учётом второго этажа: Здание построено с расчётом на подключение второго этажа — легко масштабировать бизнес или добавить склад/офисы ?? ? Отдельное котельное помещение: Независимое отопление для экономии и контроля микроклимата ?? ? Тёплые полы: Комфорт для персонала и посетителей в холодное время года ?? ? Санузлы: Два санузла, в одном из них предусмотрена возможность установки душа — удобно для сменного персонала или сервисов с длительным пребыванием клиентов ?? Подходит под: ? Разные виды деятельности: Офис, шоу-рум, магазин, сервисный центр, салон и др. Универсальная планировка и коммуникации делают помещение адаптируемым ???? Дополнительно ? Возможна аренда. ? Выгодное сочетание видимости, комфорта и технической готовности к расширению — отличная платформа для развития бизнеса ?? Контакт ? Готовы организовать просмотр и прислать дополнительные фото/план — свяжитесь с нами для подробностей и условий аренды ?? Код пользователя: 193023 Номер в базе: 11758523

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ЕСТЬ АРЕНДАТОР. Продам помещение в самом центре города по адресу Фридриха Энгельса, 33 Е (бывший шахматный клуб). В двух минутах ходьбы от кинотеатра Пролетарий. Этаж цокольный с окном. 1 этаж также нежилое Помещение идеально подходит для занятий танцами, спортом благодаря высокому трафику как для автомобилей, так и для пешеходов. Помещение состоит из двух просторных танцевальных залов, зоны ресепшен, двух раздевалок, трех санузлов, душа, тренерской комнаты и хозяйственного помещения. Состояние отличное: прочный ламинат, ровные и окрашенные стены, современный кафель в санузлах, профессиональная система вентиляции и кондиционирования. В танцевальных залах установлены зеркала и станок, что создает приятную атмосферу и ощущение уюта. Есть запасной выход в подъезд. Низкие коммунальные платежи. На первых этажах и в цоколе находятся другие коммерческие помещения, включая детский развивающий центр и мультипликационную студию. Приглашаем вас ознакомиться с помещением лично и убедиться во всех преимуществах данного предложения. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Продаётся прекрасное светлое помещение.Сплит системы и лампы кварцевания во всех кабинетах. Использовалось под центр красоты, при желании можно переоборудовать.Платежи все по счётчикам, имеется парковка,вход отдельный. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните,приходите на просмотр, покупайте. Прекрасное помещение для ведения бизнеса. Доп вопросы при встрече на объекте или в личку.

Продается нежилое помещение под офис, развивающий центр в ЖК бизнес-класса. Дом кирпичный, очень теплый. Своя котельная, огороженная территория, огромна парковка. Помещение имеет свою входную группу и так же второй вход - через подъезд. В помещении три изолированные комнаты, кухня, санузел, просторный холл. Есть вода, электричество, радиаторы отопления.