Продажа коммерческих помещений в Воронежской области у воды

ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ВЕДЕНИЯ РЕКРЕАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Местоположение - Рамонь, рядом с эко-отелем Малиновка Village, КП Малиновка, КП 'Березка all seasons', турбазой Лесная сказка, б/о 'Золотой ключик',б/о 'Дубки' и станцией Рамонь. До самого участка ведет асфальтированная дорога, свет заведен, установлен трансформатор. Есть возможность газофикации и прокладки кабеля для подключения, к интернету через ПАО 'Ростелеком'. Участок находится фактически на второй линии, что безусловно является преимуществом, так это обеспечит дополнительную приватность. К нему проложена СОБСТВЕННАЯ ДОРОГА! В непосредственной близости находится река и оборудованный пляж. Есть схема застройки для базы отдыха. Участок подходит для участия в федеральных и региональных грантах по развитию туризма. Рассмотрим встречные предложения, в том числе совместное ведение бизнеса. Общая площадь 80 соток. Кадастровый номер 36:25:6945021:253, уч.11 Все подробности по телефону. Поможем с одобрением ипотеки. Примем любую форму оплаты.

Продается земельный участок площадью 9.87 Га в зоне рекреационно-туристического регламента Воронежа (Индекс зоны - РТ-20). Градостроительный регламент РТ устанавливается для общегородских объектов туризма и рекреации: парков культуры и отдыха, набережных, благоустроенных прибрежных зон, курортов, санаториев и баз отдыха, глэмпингов и модульных отелей, в целях экотуризма. Регламент РТ сочетает возможность размещения объектов капитального строительства, как в составе квартальной структуры, так и в виде отдельно стоящих объектов внутри озелененной парковой территории. Участок расположен в городском микрорайоне Боровое, в 150 метрах от береговой полосы реки Усманки, кадастровые номера участков, входящих в площадь 9.87 Га: с №36:34:0102002:331 по №36:34:0102002:338. Координаты для проезда к участку: 5145'34.3'N 3919'27.2'E. Категория земель: земли населенных пунктов. Основные виды разрешенного использования: 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.6.2. Парки культуры и отдыха. 3.6.3. Цирки и зверинцы. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 5.2. Природно-познавательный туризм. 5.2.1. Туристическое обслуживание. 5.3. Охота и рыбалка. 5.4. Причалы для маломерных судов. 5.5. Поля для гольфа или конных прогулок. 7.3. Водный транспорт. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.0. Деятельность по особой охране и изучению природы. 9.1. Охрана природных территорий. 9.2.1. Санаторная деятельность. 9.3. Историко-культурная деятельность. 11.1. Общее пользование водными объектами. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории. Строений на участке нет, ровный рельеф, хорошая транспортная доступность. Электричество в 1300 метрах от границы земельного участка. Участок подходит под ипотеку.

Продам турбазу семейный бизнес - состоящую из 12 домиков (2 кирпичных и 10 деревянных) и одного хоз блока ( домик персонала) в шаговой доступности к реке Воронеж .Земля в аренде у ЛесФонда -65тр год до 2058г. Сезонный доход -от 650 -1млн рублей в месяц . Самое большое преимущество этого места это природа ! Чистота, тишина и река!!!Рядом еще справа и слева две такие базы!Пляж в 5 мин по аллее , на пляже кафе, игровая зона и шезлонги. Звоните подробно все расскажу ! Будет желание и покажу!

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Идеальное вложения для вашего бизнеса - коммерческая недвижимость, в самом центре Левого берега г. Воронежа! Продам ПРОСТОРНОЕ и СТИЛЬНОЕ коммерческое помещение, Площадью - 106 кв. метров на Ленинском Проспекте 96A КРАСНАЯ ЛИНИЯ - Помещение с действующим арендатором - 2 этаж 106 кв.метров с шикарным видом на Воронежское водохранилище - Современный дизайн и качественная 200% отделка - Высокие потолки 3,20 метра - создают ощущение простора и комфорта - Вход со двора, есть место для вывески на красной линии - Современная система кондиционирования - Охранная и пожарная сигнализация - Автоматические рольставни - Современная система освещения ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отличное расположение и видимость для привлечения клиентов - Стабильный доход от аренды или эксплуатации помещения для своего бизнеса - Идеально подходит под салон красоты, детский развивающий центр, танцевальный класс, магазин, офис и т.д - Для более подробной информации звоните, С удовольствием отвечу на всё ваши вопросы или пишите в мессенджер Whatsapp, Telegramm Рассмотрю различные варианты обмена!

Продается земельный участок площадью 23.74 Га в зоне рекреационно-туристического регламента Воронежа (Индекс зоны: РТ-20), который устанавливается для общегородских объектов туризма и рекреации: парков культуры и отдыха, набережных, благоустроенных прибрежных зон, курортов, санаториев и баз отдыха, глэмпингов и модульных отелей, в целях экотуризма. Участок расположен в городском микрорайоне Боровое, вдоль береговой полосы реки Усманки, кадастровый номер участка 36:34:0102002:62, координаты для проезда к участку: 51.766963, 39.330571. Категория земель: земли населенных пунктов. Основные виды разрешенного использования: 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.6.2. Парки культуры и отдыха. 3.6.3. Цирки и зверинцы. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.7. Спортивные базы. 5.2. Природно-познавательный туризм. 5.2.1. Туристическое обслуживание. 5.3. Охота и рыбалка. 5.4. Причалы для маломерных судов. 5.5. Поля для гольфа или конных прогулок. 7.3. Водный транспорт. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.0. Деятельность по особой охране и изучению природы. 9.1. Охрана природных территорий. 9.2.1. Санаторная деятельность. 9.3. Историко-культурная деятельность. 11.1. Общее пользование водными объектами. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории. Участок ровный, без построек, в 140 метрах проходит асфальтированная дорога к клубу активного отдыха Сосновый Бор. До ближайшей электрической подстанции 550 метров. Участок подходит под ипотеку.

Действующая турбаза, находящаяся на берегу реки Усманка, в 10 км от г. Воронежа. На территории располагается 10 домиков, состоящих из двух комнат и рассчитанных на 4-х человек каждый. Все домики имеют индивидуальное отопление и канализацию и снабжены индивидуальными скважинами. Материал постройки брус двухгодичной выдержки с трехразовой противопожарной обработкой, кровля металлочерепица. Интерьер домиков выдержан в этническом стиле, отличается разнообразием для каждого помещения. Для комфортного отдыха предусмотрены наличие санузлов, холодильников и плазменных TV в каждом домике. Каждый санузел снабжен душевой кабиной, унитазом, раковиной, отделан плиткой. Имеется также электрокотел для снабжения горячей водой. Территория турбазы занимает площадь 1,5 га и содержит комплекс различных строений развлекательного характера: - крытый танцпол, оборудованный современной установкой для проведения дискотек и прочих мероприятий с применением лазерного шоу; - баня; - спортплощадки для игры в теннис, волейбол, а также с наличием тренажеров; - барбекю; - ресторан на 120 мест; - детская площадка, оборудованная игровым и спортивным инвентарем, батутом, песочницей, бассейном; - беседки для отдыха со столами, лавочками и стульями. На территории турбазы имеется свой пляж. Здесь так же для интересного и активного здорового отдыха, с учетом круглогодичного пребывания отдыхающих, предусмотрено наличие инвентаря: гамаки, удочки, лежаки, лодки, коньки, лыжи, игрушки.

Продам действующую базу отдыха в живописном месте в 50 км от Воронежа. База отдыха расположена на берегу пруда площадью 28,4 Га. Очень популярное место. Проводятся корпоративные мероприятия, свадьбы, детские спортивные сборы, туризм, отдых, рыбалка. Весенне-летний период уже практически весь забронирован. База отдыха, так же популярна и среди гостей Воронежской области. В состав турбазы входят несколько земельных участков, пруд, плотина, гостиничный комплекс, 8 отдельных домов для проживания и 2 бани. Земельные участки: -41 га -Земли сельхоз назначения (для ведения КФХ)- в собственности; -4 Га - Промназначения (для размещения многофункционального центра)- в собственности; -28,4 Га -Земли сельхоз назначения (пруд+плотина)- долгосрочная аренда; -4,88 Га - Земли сельхоз назначения(для ведения КФХ) (парковка + лесополоса)- в собственности; -1,48 Га (состоит из трех участков)- Земли сельхоз назначения (для размещения лесополосы)- долгосрочная аренда; Здания и сооружения: -Гостиничный комплекс-1 165,4 кв.м.; -Дом для проживания - 3шт по 22,8 кв.м.; -Дом для проживания - 3шт по 49,4 кв.м.; -Дом для проживания - 2шт по 52 кв.м.; -Баня 2 шт - 150 кв.м. Гостиничный комплекс и дома поддерживаются в хорошем ухоженном состоянии, при необходимости проводятся ремонтные работы. Есть все необходимое для комфортного отдыха. По всей территории базы отдыха газон + дорожки из тротуарной плитки + асфальт. Вдоль берега пруда, в качестве зоны отдыха установлены деревянные летние беседки + столы. Более детальную информацию об объектах предоставим по запросу. Пишите, звоните.