Продажа комнат в Центральном районе Санкт-Петербурга

1697629 Продается комната площадью 15 кв.м в светлой, мaлoнаceлeннoй 5-кoмнaтнoй квартирe в cамом центpе гоpoдa. Развитая инфрacтpуктура, 5 мин до мeтро Плoщадь Boсcтaния, музеи, театры, кинотеaтры, тoргoвыe цeнтpы в шaговой дoступности. Квартира в отличном состоянии, в комнате стеклопакеты, заменены батареи, Сделан ремонт. Высота потолков 3.10 м. Места общего пользования в очень хорошем состоянии, санузел раздельный, на кухне есть место для хранения холодильника и стиральной машины. Три комнаты принадлежат одной семье, в 4-й проживает одна интеллигентная женщина, 5-я - пустая. В доме отремонтирована крыша, произведен ремонт фасада, парадная светлая, широкая. Во дворе своё парковочное место для автомобиля. Подходит для проживания и сдачи в аренду.

1701157 Комната с двумя окнами в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с Невским проспектом и несколькими станциями метро. Высота потолков 3,17 м. В этом доме проживал композитор А.Г.Рубинштейн. Сохранилась историческая лепнина в квартире и в подъезде. Подъезд с лифтом. Продается в прямой продаже. Один взрослый собственник.

Арт. 72550491 Очень уютная комнaта c интересным дизайном в самом сердце Сaнкт-Петербуpгa на набepeжнoй pеки Фонтанки. Kомнатa квадpaтной фopмы c высoкими потoлками 3,5м. Пoстрoен дeрeвянный вторoй яpуc, площaдью 9кв м, создaющий дополнительноe пpоcтpанство для oтдыxа или cна.B комнатe дубoвый паpкeт, натяжной потoлoк, деревянный барный уголок, большое пластиковое окно, выходящее в тихий двор. Внутри всегда светло, тепло и уютно.Комната идеальна и для проживания, и для сдачи в аренду.Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник, никто не прописан.Дополнительная информация:• Большая общая кухня с собственным кухонным гарнитуром;• Комната полностью мебелирована, вся мебель и техника в прекрасном состоянии, остается покупателю;• Санузел раздельный;• Соседи дружелюбные, кто-то арендует, кто-то собственник, без дедовщины;Удачная локация:• Между станциями метро "Чернышевская" и "Гостиный Двор";• Рядом с Литейным и Невским проспектами с автобусными и трамвайными остановками;• Из двора есть выход на ул. Моховую и набережную реки Фонтанки, откуда открывается прекрасный вид на Михайловский замок, Цирк, Летний сад и реку.Звоните, записывайтесь на просмотр!Возможно - это именно Ваш вариант!

Номер объявления: 16868 - назовите его оператору.

В продаже шикарная, большая комната в ТОПовой локации! Исторический центр Санкт-Петербурга. Отличный вариант для инвестиций. Подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду (сейчас сдается). Прекрасная локация, самый центр исторической части города, приятное соседство с Таврическим садом. В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: разнообразные магазины, кафе и рестораны, где можно скоротать вечер, наслаждаясь атмосферой настоящего исторического Петербурга. Транспортная доступность: в 7 минутах ходьбы станция метро Чернышевская, в 15 минутах ходьбы метро Маяковская и Площадь Восстания. Множество остановок наземного транспорта, который доставит вас в любую точку города. Описание объекта: Доходный дом. 1880, этаж 5/5 , материал стен - кирпичный, лифт есть. О комнате: Комната большая правильной квадратной формы, потолки 3 метра, два больших окна (стеклопакет). В комнате хороший косметический ремонт, есть мебель и техника, которые останутся нашему покупателю. Приличные и дружелюбные соседи. Общие зоны квартиры в хорошем состоянии. Сан. узел раздельный с ремонтом. О документах и сделке: один совершеннолетний собственника, отказы от соседей получены, значит мы подходим под ипотеку Сбербанка/Примсоцбанка/ТранскапиталБанка. Возможна продажа по любой форме расчетов, включая ипотеку, сертификаты. Готовы к сделке.

Продается большая комната 25 м2 на ул. Марата д. 33 в Центральном районе Санкт-Петербурга, расположенная между 3-мя станциями метро: Владимирская, Достоевская, Маяковская. Рядом вся инфраструктура развита. Заезжай и живи! Также подойдет под сдачу в наем. В комнате 2 больших окна, что делает комнату светлой и просторной. Места общего пользования требуют небольшого ремонта. Есть огромная кладовая комната. Свое место на кухне - плита, шкафчик. Быстро и эффективно помогу одобрить ипотеку в банках, работающих с долевой собственностью. Подходит под ипотеку, субсидии, мат. капитал. Взрослые Собственники. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Отказы от соседей в процессе. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Комната по ул. Советская 8-я. Общей площадью: 21.10 кв.м. Федеральное агентство недвижимости ЖИЛФОНД предлагает в Большую светлую комнату в центре! Мебелированная, теплая, с двумя окнами, комната в малонаселенной 4-х комнатной коммунальной квартире в самом центре Санкт-Петербурга! Окна в тихий дворик, а рядом все прелести большого города. Комната с ремонтом и мебелью. Места общего пользования в хорошем состоянии. Чистая квартира с дружелюбными соседями. За 13 минут можно дойти до метро Площадь Восстания, откуда в свою очередь можно легко добраться до любой точки города. Все рядом- магазины, ТЦ Галерея, кафе и кофейни, рестораны, Некрасовский сад, скверы, Таврический сад. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 2 гимназии, 1 колледж, 1 образовательный центр. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009078124652

Арт. 54241861 Продаются в прямой продаже ?две светлые, уютные комнаты в 5-ти комнатной квартире. В историческом центре Санкт-Петербурга, в 15-ти минутах ходьбы от станций метро Площадь Александра Невского и Площадь Восстания. Прямо у дома расположен Старорусский сквер, недалеко Овсянниковый сад. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, в том числе, школы, детские сады, торговые центры, магазины, аптеки, кафе, рестораны и др. А также рядом множество исторических достопримечательностей Санкт-Петербурга.В доме выполнен капитальный ремонт, новый лифт, чистая парадная, доброжелательные и спокойные соседи. Окна выходят во двор и на Старорусский сквер. Характеристики:1 комната - 15,9 кв.м. 2 комната – 10,9 кв.м.Кухня – 17,6 кв.м.Ванная комната – 5,4 кв.м.Высота потолков – 2,87 м.Один собственник, документы готовы.По любым вопросам пишите или звоните, готов показать квартиру!

В продаже уютная, просторная комната, прекрасный вариант для любителей исторического центра Санкт-Петербурга, в уникальном доме-памятнике на Мытнинской улице ( Доходный дом А.Е.Длусской, архитектор П.Батуев ), построенном в 1909 году, в  стиле эклектика, являющимся объектом исторического, художественного и культурного наследия.    Комната в отличном состоянии, ухоженная, площадью 23 м2, на 5 этаже/6 этажного дома, с высокими потолками 3.5 м, очень светлая, с двумя большими окнами на юго-восток, видовая - на Мытнинскую улицу.    Вся квартира 5-комнатная, общей площадью 145 м2, с двумя входами - парадным - с Мытнинской улицы и черным - с большого, зеленого, благоустроенного двора, с возможностью парковки автомобиля.    Квартира перспективна для выкупа и возможностью деления на две квартиры. Соседей четверо - все постоянные собственники - взрослые, спокойные, интеллигентные.    Фасад дома и парадная после ремонта, установлен новый лифт.    Инфраструктура района представлена большим количеством школ - общеобразовательных, музыкальных, художественных, гимназий, детских садов, высших учебных заведений, поликлиник, медицинских центров, спортивных комплексов, бассейнов, аптек, МФЦ, и т д.    Поблизости располагается множество скверов, парков, исторических памятников - рядом Овсянниковский сквер, неподалеку Смольный парк, Таврический сад, Александро-Невская Лавра, Смольный Собор, Феодоровский Собор, Рождественский Собор и многое другое. До Невского проспекта - 200 м.    Магазины - ТЦ Галерея, Невский Центр, бутики на Староневском, супермаркеты, аптеки и т д. Удобная транспортная доступность - две станции метро, наземный общественный транспорт, рядом Московский вокзал.    Комната подходит как для инвестиции, так и для собственного проживания или сдачи в аренду.    Комната без обременений. Быстрый выход на сделку.    Один взрослый собственник. Документы к продаже готовы.    Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты.Номер объекта: #51/537883/18051

1701158 Комната общей площадью 26 кв.м, с двумя окнами, разделена на два помещения. Сохранилась историческая лепнина на потолке. Высокие потолки 3,17 позволяют обустроить второй спальный ярус. Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга. Шаговая доступность от метро Владимирская, Достоевская, Гостиный Двор. Окна комнат смотрят в тихий, закрытый двор. Подъезд с лифтом. Вход с ул. Рубинштейна.

Санкт-Петербург пер. Перекупной д. 9 лит. А Великолепная квартира в историческом центре, в 220 метрах от Невского проспекта, в 1200 метрах от Площади Восстания, в 800 метрах от Площади Александра Невского. Квартиру на третьем этаже до 1917 года занимала семья Лумберга; в помещении до сих пор сохранились лепные потолки, зеркала и камины. Парадная привлекает внимание статуями атлантов и фризами с растительными орнаментами. Во времена Советского Союза в доме Лумберга находился клуб ДОСААФ. В настоящее время здесь находится автошкола. Здание является объектом культурного наследия и представляет историческую ценность. 6-ти этажный дом был построен в 1903-ом году. Его яркий и уникальный фасад решён в стиле `Модерн`.Это единственный в городе доходный дом, где приемы свободной криволинейной стилизации полностью перенесены с отделки или декора (которого здесь практически нет) на основные функционально-конструктивные узлы и элементы`. Автором проекта был гражданский инженер Федор Лумберг. Предлагается к покупке комната 15.6 кв.м правильной формы в пятикомнатной квартире, комната расположена в конце коридора и имеет небольшой тамбур, что позволяет разместить верхнюю одежду и обувь. В данный момент комната сдается. В квартире раздельный санузел, горячая вода централизованно. Невский проспект в трёх минутах ходьбы. Рядом есть все нужные продуктовые магазины. Также рядом в пяти минутах ходьбы есть Овсянниковский сад, два детских сада, несколько школ, в т.ч. гимназия. На площадке для отходов есть контейнеры для раздельного сбора стекла и пластиковых бутылок. В подъезде недавно сделан хороший ремонт. Внутренние дворы дома также находятся в очень хорошем состоянии. Хорошие, тихие соседи. Возможен обоснованный торг.

Комната по ул. Советская 8-я. Общей площадью: 26.70 кв.м. Федеральное агентство недвижимости ЖИЛФОНД предлагает комнату в малонаселенной квартире в центре Санкт-Петербурга! Большая, светлая, теплая, два окна. Легко зонируется. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Был произведен капитальный ремонт кровли в 2024-ом году. Прекрасная локация! Остановка находится всего в нескольких шагах от дома, рядом магазины, кафе, аптеки. Недалеко Некрасовский сад и БКЗ Октябрьский. В пешей доступности станция метро Площадь Восстания, Московский вокзал и Невский проспект. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009078110208

Продаются две смежные комнаты в коммунальной квартире в Доходном доме П. Д. Яковлева по адресу Санкт-Петербург, Гороховая, 32. Место историческое и очень удачное: до Сенной площади пешком 5 минут, рядом 3 станции метро (Сенная площадь, Спасская, Садовая), рядом Апраксин двор, Сенной рынок, Юсуповский сад, множество музеев, достопримечательностей, торговых точек. Совсем рядом Невский проспект, Исаакиевский собор, Александринский театр. Доходный дом П. Д. Яковлева представляет собой творение архитекторов Гронвальда А. Г., Кенеля В. А. Удачное вложение для инвестиций и просто хорошее место для тех, кто хочет жить в самом сердце Санкт-Петербурга. В комнатах сохранен исторический дух, есть камин. Планировка комнат удобная, можно реализовать множество комфортных для жизни дизайн-проектов. Так же есть возможность проведения воды к комнатам, чтобы можно было поставить душевую/раковину и т.д. Требуется ремонт. На данный момент в комнатах проживают постояльцы, скоро съедут. В коммунальной квартире 8 комнат, в основном используются для съема. Жильцы тихие, все по своим комнатам. В общем пользовании мансарда. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет.

Арт. 73480819 Продаем большую 23 кВ.м комнату в 5ти комнатной коммунальной квартире. Комната очень светлая, окна выходят на улицу. Вид из окон на знаменитые красивые крыши Петербурга. Соседи воспитанные и очень дружные. Рядом с домом находится Овсянниковский парк.В пешей доступности детские сады, школы, университеты, театры. В 13 минутах ходьбы метро Площадь Восстания. До Невского проспекта 15 минут прогулочным шагом. Все достопримечательности нашей Северной столицы у вас в шаговой доступности. Один совершеннолетний собственник. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим любую форму оплаты. Аргументированный торг приветствуется. Звоните скорее, чтобы быть первыми покупателями!

1700520 В пешей доступности от метро продаётся просторная (27,3 м. кв.+3,5 ) комната в 3-х комнатной квартире. Большая кухня (12,7 м. кв) с отдельными зонами, раздельный санузел (стиральная машина в ванной), широкий коридор с выделенным местом под одежду, вместительная кладовка.Хорошие, интеллигентные соседи. Дом крепкий, парадные чистые, однородная социальная среда. Двор закрытый, с возможностью парковать машину. Консьерж, лифт, широкие лестничные проемы.Инфраструктура вся рядом. Отличная транспортная доступность.Прямая продажа, один взрослый собственник, маткап не использовался, обременений нет, отказы получены.Поможем с одобрением ипотеки.

Центральный район, метро Маяковская , улица Дегтярная , дом 15. 2 Комнаты в 5 комнатной квартире, расположены на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома 1856 года постройки. Общая площадь квартиры 133 кВ.м , общая площадь продаваемых комнат 31 кВ.м, Коммуналка малонаселенная , одну комнату выкупили под переделку в студию , идеально сделать большую студию. Всего в квартире 3 собственника, квартира чистая . На 1 этаже отель, на 2 этаже комнаты переделаны под студии на 4 этаже так же частично студии. Центр города , удобная доступность в разных направлениях. Между 2 комнатами этими стена не несущая , зато по соседям толстая метровая стена. Отказы, подходит под ипотеку, Номер объекта: #51/771968/1176

1697627 Продается комната площадью 18 кв.м в светлой, мaлoнаceлeннoй 5-кoмнaтнoй квартирe в cамом центpе гоpoдa. Развитая инфрacтpуктура, 5 мин до мeтро Плoщадь Boсcтaния, музеи, театры, кинотеaтры, тoргoвыe цeнтpы в шaговой дoступности. Квартира в отличном состоянии, в комнате стеклопакеты, заменены батареи, Сделан ремонт. Высота потолков 3.10 м. Места общего пользования в очень хорошем состоянии, санузел раздельный, на кухне есть место для хранения холодильника и стиральной машины. Три комнаты принадлежат одной семье, в 4-й проживает одна интеллигентная женщина, 5-я - пустая. В доме отремонтирована крыша, произведен ремонт фасада, парадная светлая, широкая. Во дворе своё парковочное место для автомобиля. Подходит для проживания и сдачи в аренду.

Комната по ул. Жуковского. Общей площадью: 21.20 кв.м. Федеральное агентство Жилфонд предлагает комнату в коммунальной квартире , в самом сердце Санкт-Петербурга на улице Жуковского, дом 7.9. Жилая площадь комнаты составляет 21 квадратный метр. В квартире 6 комнат. Дом на улице Жуковского находится в историческом центре города. До метро Площадь Восстания 10 минут пешком. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Комната представляет собой пространство, разделенное на два уровня- верхний и нижний. Верхний уровень может быть использован для спальни, а нижний для гостиной. Такая планировка создает ощущение простора и комфорта, позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр жилплощади. Два жилых уровня-больше площади в комнате, даёт возможность более широко обыграть дизайн и зонировать жилье на собственное усмотрение. В комнате сделали отдельный санузел, установили ванну и туалет. Один собственник. Полная цена в договоре. Комната без обременений. Быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть обмен. Полное юридическое сопровождение сделки. Цена продажи - 5000000 рублей, что является отличным вариантом для такого объекта в центре города. Кроме того, данный объект можно использовать как инвестиционный проект, сдавая его в аренду или размещая свой бизнес. Не упустите возможность приобрести удобное и выгодное помещение в самом центре Санкт-Петербурга. Звоните прямо сейчас и мы с радостью покажем вам этот объект, а также ответим на все ваши вопросы. Поторопитесь, такой вариант не останется свободным надолго! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009078100077

Комната по ул. Жуковского. Общей площадью: 36.00 кв.м. Центральный район, г. Санкт-Петербург, ул. Жуковского 57. Федеральное агентство недвижимости ЖИЛФОHД предлагает в прямую продажу две комнаты в доме 1901 года постройки (капитальный ремонт проведен в 2021 году) . Ликвидный объект недвижимости в самом центре Петербурга. Комнаты смежные 36 кв.м. , в 7-ми комнатной квартире коммунального заселения в историческом центре Санкт-Петербурга. Общая площадь квартиры 161 кв.м. , кухня 15 кв.м. . Окна выходят во двор. Творческие дружелюбные соседи, осуществлялся ремонт мест общего пользования, соблюдается дежурство. Заменена электропроводка во всей квартире, счетчики электроэнергии отдельно на каждую комнату. Мебель остается новым собственникам. Комната подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. В пешей доступности метро Площадь Восстания, Невский проспект, Московский вокзал, ТК Невский центр. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Покупатель получит- Полное сопровождение сделки на всех этапах. Помощь в подаче на ипотеку и её одобрении. Безопасность в проведении сделки и расчетах. Рассмотрим любые формы оплаты. Приглашаем на просмотр. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 2 гимназии, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009078124084

1-87425 В доме с кап. ремонтом предлагается комната с двумя окнами. Вход со двора, окна в зеленый двор. Все удобства. Просмотры по договоренности. Звоните!

Арт. 91596322 Вашему вниманию предлагается действительно уникальный объект.Дом и квартира-объект культурного наследия. Прекрасно сохранена лепнина и другие предметы .Предложение может заинтересовать инвесторов, т.к. продаются в квартире ещё 4 комнаты.Нотариальные уведомления отправлены сособственникам.Прямая продажа, 1 взрослый собственник, более 5 лет владения.Квартира перспективна для расселения!Звоните, расскажу о квартире подробно и с удовольствием организую просмотр.

1-90475 Ул. Марата, дом 22/24. Центральный район Санкт-Петербурга. Предлагается в продажу комната 27,4 кв.м. Кирпичный дом 1889 года постройки. Объект культурного наследия. В комнате архитектурно-художественные элементы интерьера отсутствуют. Общая площадь квартиры 225,3 кв.м,, Жилая 161кв.м. комната 27,4 кв.м, кухня 18,8 кв.м. Потолки 3,2. В парадной есть лифт. Вид из окон на Никольскую церковь. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Стена, где входная дверь в комнату, общая с ванной комнатой. Это прекрасная возможность сделать из комнаты студию. Собственность от 2011 года, один совершеннолетний продавец, обременений нет, материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре купли-продажи, личное присутствие продавца на сделке. Прямая продажа. Объект расположен в непосредственной близости ко всем достопримечательностям города, до Невского проспекта 6 минут пешком! Имеет прекрасное транспортное сообщение . В пешей доступности, а это 6-10 минут пешком, Три станции метро: Маяковская, Владимирская, Достоевская. Звоните. Просмотры в любое время, по договоренности.

1698013 Продаются 3 комнаты площадью 41,7 (11,90+14,90+14,90) кв.м. в коммунальной квартире в центре Санкт-Петербурга, расположенная в дореволюционном здании из кирпича. Три комнаты между собой сугубо-смежные, окна выходят на ул. Рубинштейна и во двор, с высокими потолками, большими окнами, оригинальными декоративными элементами и паркетным полом.Все комнаты требуют капитального ремонта.Один собственник. Без долгов. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа.

Номер объявления: 16686 - назовите его оператору.

Продается просторная комната площадью 20,5 м? в 3-комнатной квартире в уникальном месте – в самом центре Санкт-Петербурга на ул. Рубинштейна! Документы готовы, нотариальное оформление. Быстрый выход на сделку. Характеристики комнаты: - Площадь комнаты — 20,5 м?, правильной формы, два больших окна, обеспечивающих много естественного света. Установлены стеклопакеты. - Высокие потолки (3,75 м) с сохраненной лепниной, - Окна выходят в тихий, уютный двор, что гарантирует тишину и комфорт. Параметры квартиры: - Общая площадь — 105 м?, кухня — 20 м?. - Установлен действующий камин (не является объектом культурного наследия). - Стены дома кирпичные, в 2025 году запланировано обновление фасада и кровли. - В доме сохранены мраморные лестницы и кованые перила, установлен современный лифт. Дополнительно: Рядом с этой комнатой в продаже еще одна просторная и светлая комната площадью 26,5 м?. Возможность покупки обеих комнат — отличное решение для расширения жилого пространства или инвестиционных целей. Преимущества расположения: Идеальное местоположение в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга, на пересечении улицы Рубинштейна и Невского проспекта. Шаговая доступность до 6 станций метро: Гостиный двор, Невский проспект, Маяковская, Достоевская, Владимирская и Площадь Восстания, что обеспечивает отличную транспортную доступность и быстрый доступ к основным культурным и деловым центрам города. Дом с богатой историей — Дом И. И. Ростовцева, признанный объектом культурного наследия. Построен в начале XIX века, он пережил множество значимых событий. С 1858 по 1872 годы здесь располагалась Мариинская женская гимназия. В 1875–1877 годах здание было перестроено архитектором А. Л. Гуном и сохранило свой вид до сегодняшнего дня. Дом принадлежал миллионеру Д. И. Филиппову, владельцу сети знаменитых булочных, до национализации в 1917 году. Условия продажи: - Прямая продажа, без обременений. - Полная сумма в договоре купли-продажи, нотариальное оформление. - Подходит под ипотеку, возможны любые формы оплаты. - Бесплатные услуги ипотечного брокера от Петербургской недвижимости. - Продается без мебели и техники. Идеальный вариант для инвестиций и жилья в историческом центре Петербурга — сочетание комфорта, престижного расположения и окружения! Не упустите редкую возможность стать владельцем недвижимости с богатой историей в центре культурной столицы, такие предложения встречаются редко! Свяжитесь с нами для записи на просмотр и получения более детальной информации!

Номер объявления: 16682 - назовите его оператору.

Продается просторная комната 26,5 м. в 3-комнатной квартире в уникальном месте – в самом центре Санкт-Петербурга на ул. Рубинштейна! Документы готовы, нотариальное оформление. Быстрый выход на сделку. Характеристики комнаты: - Площадь — 26,5 м., правильная форма, два больших окна, обеспечивающих много естественного света. - Высокие потолки (3,75 м) с сохраненной лепниной, Комната двухуровневая — конструкция завершена, готова к использованию, что добавляет уникальности и функциональности. - Окна выходят в тихий, уютный двор, что гарантирует тишину и комфорт. Параметры квартиры: - Общая площадь — 105 м, кухня — 20 м. - Установлен действующий камин (не является объектом культурного наследия). - Стены дома кирпичные, в 2025 году запланировано обновление фасада и кровли. - В доме сохранены мраморные лестницы и кованые перила, установлен современный лифт. Дополнительно: Рядом с этой комнатой в продаже еще одна просторная и светлая комната площадью 20,5 м?. Возможность покупки обеих комнат — отличное решение для расширения жилого пространства или инвестиционных целей. Преимущества расположения: Идеальное местоположение в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга, на пересечении улицы Рубинштейна и Невского проспекта. Шаговая доступность до 6 станций метро: Гостиный двор, Невский проспект, Маяковская, Достоевская, Владимирская и Площадь Восстания, что обеспечивает отличную транспортную доступность и быстрый доступ к основным культурным и деловым центрам города. Дом с богатой историей — Дом И. И. Ростовцева, признанный объектом культурного наследия. Построен в начале XIX века, он пережил множество значимых событий. С 1858 по 1872 годы здесь располагалась Мариинская женская гимназия. В 1875–1877 годах здание было перестроено архитектором А. Л. Гуном и сохранило свой вид до сегодняшнего дня. Дом принадлежал миллионеру Д. И. Филиппову, владельцу сети знаменитых булочных, до национализации в 1917 году. Условия продажи: - Прямая продажа, без обременений. - Полная сумма в договоре купли-продажи, нотариальное оформление. - Подходит под ипотеку, возможны любые формы оплаты. - Бесплатные услуги ипотечного брокера от Петербургской недвижимости. - Продается без мебели и техники. Идеальный вариант для инвестиций и жилья в историческом центре Петербурга — сочетание комфорта, престижного расположения и окружения! Не упустите редкую возможность стать владельцем недвижимости с богатой историей в центре культурной столицы, такие предложения встречаются редко! Свяжитесь с нами для записи на просмотр и получения более детальной информации.

(110)В историческом центре Санкт-Петербурга продается 3 комнаты в 5 ком.квартире. Угол Саперного переулка и ул. Восстания. Комнаты изолированные 22,5 + 12,2 +18,8 кв.м. Метраж МОП, принадлежащих трем комнатам составляет 31,7 кв.м., раздельный сан.узел, кухня 11 кв.м Квартира имеет 2 входа на РАЗНЫЕ ЛЕСТНИЦЫ. Соседи - 1 семья (мать и дочь). Возможен раздел на две квартиры. Высота потолков 2,98 м. Перекрытия - металл+дерево. Вход в парадную с улицы. Чистая парадная, удобная лестница. Закрытый двор. Развитая инфраструктура: напротив дома гимназия 193, рядом 3 детских сада, ген.консульства, мед.центры, магазины и рестораны. До м. Чернышевская 5 минут пешком, м. Пл. Восстания 10 минут пешком, Московский вокзал - 12 минут пешком. В шаговой доступности Таврический сад и Некрасовский сад. Помогаем с одобрением ипотеки. Гарантируем юридическую чистоту сделки!