Продажа квартир в Калининграде

Арт. 75402473 Продается 2 комнатная квартира в новом жилом комплексе "ФРИДЛАНД". Общая площадь квартиры 83,77 кв.м. Удобная и продуманная планировка квартиры с лоджией и балконом, кухня 25,9 кв.м., комнаты 22,64+14,6 кв.м., просторный холл, два санузла. Квартира расположена на 6 этаже семиэтажного дома. Отделка White BoxФРИДЛАНД жилой комплекс бизнес класса с повышенным уровнем комфортности, расположенный с сердце города, в историческом районе рядом с лучшими туристическими маршрутами. Уникальное расположение, прекрасная инфраструктура, удобная транспортная развязка!Современный жилой комплекс состоящий из трех 7 этажных корпусов привлекает изысканной архитектурой, идеально гармонирующей с местом его расположения. Комбинированный фасад с элементами вентилируемого фасада, технология монолитно-каркасного строительства, заполнение стен из керамического блока.Энергосберегающие окна в пластиковом профиле, застекленные лоджии и балконы в алюминиевом профиле. Центральная система подготовки под кондиционирование. Система водоподготовки и фильтрации воды.Комфортная и благоустроенная придомовая территория.Безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Интерьеры парадных, лестничных маршей и коридоров по специальному дизайнерскому проекту. Видеонаблюдение и приватный доступ во двор. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детская и спортивная площадки. На первом этаже ЖК Фридланд планируется размещение ТРЦ.При покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотеки без субсидирования), а также рассрочке платежа до 3 месяцев скидка до 10%! Цена указана со скидкой.Квартира приобретается по договору долевого участия с эскроу счетом. Возможна оплата и с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Предложение ограничено.

Арт. 79669283 Hoвый дoм на ул. Донского в иcтopическoм цeнтpe города не оcтавит pавнодушным дaжe cамoго искушенногo цeнителя кoмфортной жизни и пoзволит по дocтоинству оцeнить сoздaнный нами ЖK.В доме 12 этажей + подземный, 463 квартиры от одной до четырёх комнат. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и специальные предложения. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем своей квартиры в нашем комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни центра города, такого разного, но очень милого каждому жителю.Пpeимущеcтва комплекса:? - 12 этaжей + подземный, 464 квартиры от одной до четырёх комнат.? - Квартиры 2 этажа с выходом на террасы.? - Кухни-столовые около 30 метров. -? Потолки 3 метра.? - Остекление панорамное и стандартное.? - Автономный комплекс Город в городе по системе Все включено!.? - Служба доставки товаров и услуг на дом.? - В шаговой доступности: детский сад, школа-лицей( через дорогу ), корпуса КГТУ, БФУ им И.Канта, спортивные и медицинские учреждения, рестораны, кафе, пекарни, банки, салоны красоты, супермаркеты.? - Большая придомовая территория с ландшафтным дизайном, зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки.? - Большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей.? - Кольцевая развязка с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Звоните нам уже сегодня, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего комплекса.

Арт. 31077404 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!!В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС, который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира (№ 19), общей площадью 153.5 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 3-4 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи.Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL.. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартирыВ квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны.Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы.В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда №1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр Альбатрос, супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью.Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время. (id53127129)

Арт. 79669778 Hoвый дoм на ул. Донского в иcтopическoм цeнтpe города не оcтавит pавнодушным дaжe cамoго искушенногo цeнителя кoмфортной жизни и пoзволит по дocтоинству оцeнить сoздaнный нами ЖK.В доме 12 этажей + подземный, 463 квартиры от одной до четырёх комнат. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и специальные предложения. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем своей квартиры в нашем комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни центра города, такого разного, но очень милого каждому жителю.Пpeимущеcтва комплекса:? - 12 этaжей + подземный, 464 квартиры от одной до четырёх комнат.? - Квартиры 2 этажа с выходом на террасы.? - Кухни-столовые около 30 метров. -? Потолки 3 метра.? - Остекление панорамное и стандартное.? - Автономный комплекс Город в городе по системе Все включено!.? - Служба доставки товаров и услуг на дом.? - В шаговой доступности: детский сад, школа-лицей( через дорогу ), корпуса КГТУ, БФУ им И.Канта, спортивные и медицинские учреждения, рестораны, кафе, пекарни, банки, салоны красоты, супермаркеты.? - Большая придомовая территория с ландшафтным дизайном, зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки.? - Большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей.? - Кольцевая развязка с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Звоните нам уже сегодня, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего комплекса.

Продается светлая, просторная 3-х комнатная квартира по улице Еловая аллея, Ленинградского района на 4-ом этаже 7-ми этажного дома. Дом 2018 года постройки. Квартира не угловая, с автономным отоплением, счетчики на газ и воду. Общая площадь 102,3 кв.м., жилая 52,3 кв.м., комнаты 20/10/22,3 кв.м., кухня – столовая 20 кв.м., санузел совмещен в кафеле, лоджия, гардеробная. Окна выходят на улицу и двор. В квартире сделан хороший ремонт. Полы с подогревом. Остается вся мебель и техника. Квартира абсолютно готова к проживанию, что очень важно для переезжающих из далека. Заезжай и живи. Все для комфортного проживания. Современный бесшумный лифт. Подземный, гостевой паркинг. Благоустройство территории, ландшафтное озеленение, детские, игровые площадки, спортивная площадка. Развитая инфраструктура: рядом расположено множество магазинов, в шаговой доступности находится школа № 2, 33 детский сад № 11,123, БФУ им. Эм.Канта ,супермаркеты Мария, Дешево, Виктория, спорт–клуб Сириус, фитнес-клубы, парк Юность,кинотеатр 7D, 10 минут до центра города), удобное транспортное расположение , для любителей ходьбы 25 минут до Королевских ворот), до моря на машине 30 минут. Город Калининград, это уникальный уголок России на побережье Балтийского моря. Идеальное место для жизни и отдыха. Звоните.

Арт. 79670258 Hoвый дoм на ул. Донского в иcтopическoм цeнтpe города не оcтавит pавнодушным дaжe cамoго искушенногo цeнителя кoмфортной жизни и пoзволит по дocтоинству оцeнить сoздaнный нами ЖK.В доме 12 этажей + подземный, 463 квартиры от одной до четырёх комнат. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и специальные предложения. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем своей квартиры в нашем комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни центра города, такого разного, но очень милого каждому жителю.Пpeимущеcтва комплекса:? - 12 этaжей + подземный, 464 квартиры от одной до четырёх комнат.? - Квартиры 2 этажа с выходом на террасы.? - Кухни-столовые около 30 метров. -? Потолки 3 метра.? - Остекление панорамное и стандартное.? - Автономный комплекс Город в городе по системе Все включено!.? - Служба доставки товаров и услуг на дом.? - В шаговой доступности: детский сад, школа-лицей( через дорогу ), корпуса КГТУ, БФУ им И.Канта, спортивные и медицинские учреждения, рестораны, кафе, пекарни, банки, салоны красоты, супермаркеты.? - Большая придомовая территория с ландшафтным дизайном, зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки.? - Большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей.? - Кольцевая развязка с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Звоните нам уже сегодня, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего комплекса.

**Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Century 21!** Продается 2-комнатная квартира в самом зеленом районе Калининграда с большой террасой и собственной территорией! - **Площадь:** 120 м2- **Комнаты:** две светлые и уютные комнаты, идеально подходящие для комфортного проживания. - **Терасса:** просторная терасса — прекрасное место для шумных праздников и уютных вечеров. - **Задняя территория** место для отдыха с детьми и животными- **Мебель:** вся мебель остается, что позволяет вам сразу заехать в квартиру. - **Двери:** выполнены из натурального дерева, добавляя шарм и уют вашему новому дому. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и природу рядом с домом. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения в одном из самых привлекательных районов города! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 79670467 Hoвый дoм на ул. Донского в иcтopическoм цeнтpe города не оcтавит pавнодушным дaжe cамoго искушенногo цeнителя кoмфортной жизни и пoзволит по дocтоинству оцeнить сoздaнный нами ЖK.В доме 12 этажей + подземный, 463 квартиры от одной до четырёх комнат. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и специальные предложения. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем своей квартиры в нашем комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни центра города, такого разного, но очень милого каждому жителю.Пpeимущеcтва комплекса:? - 12 этaжей + подземный, 464 квартиры от одной до четырёх комнат.? - Квартиры 2 этажа с выходом на террасы.? - Кухни-столовые около 30 метров. -? Потолки 3 метра.? - Остекление панорамное и стандартное.? - Автономный комплекс Город в городе по системе Все включено!.? - Служба доставки товаров и услуг на дом.? - В шаговой доступности: детский сад, школа-лицей( через дорогу ), корпуса КГТУ, БФУ им И.Канта, спортивные и медицинские учреждения, рестораны, кафе, пекарни, банки, салоны красоты, супермаркеты.? - Большая придомовая территория с ландшафтным дизайном, зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки.? - Большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей.? - Кольцевая развязка с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Звоните нам уже сегодня, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего комплекса.

Арт. 66360892 Продается 3 комнатная квартира в новом жилом комплексе "ФРИДЛАНД". Общая площадь квартиры 99,64 кв. Удобная и продуманная планировка квартиры с большой лоджией и балконом. Кухня гостиная 25,9 кв.м., комнаты 14,8+15,2+17,8 кв.м., просторный холл, два санузла. Квартира расположена на 3 этаже семиэтажного дома. Отделка White BoxФРИДЛАНД жилой комплекс бизнес класса с повышенным уровнем комфортности, расположенный с сердце города, в историческом районе рядом с лучшими туристическими маршрутами. Уникальное расположение, прекрасная инфраструктура, удобная транспортная развязка!Современный жилой комплекс состоящий из трех 7 этажных корпусов привлекает изысканной архитектурой, идеально гармонирующей с местом его расположения. Комбинированный фасад с элементами вентилируемого фасада, технология монолитно-каркасного строительства, заполнение стен из керамического блока.Энергосберегающие окна в пластиковом профиле, застекленные лоджии и балконы в алюминиевом профиле. Центральная система подготовки под кондиционирование. Система водоподготовки и фильтрации воды.Комфортная и благоустроенная придомовая территория.Безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Интерьеры парадных, лестничных маршей и коридоров по специальному дизайнерскому проекту. Видеонаблюдение и приватный доступ во двор. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детская и спортивная площадки. На первом этаже ЖК Фридланд планируется размещение ТРЦ.При покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотеки без субсидирования), а также рассрочке платежа до 3 месяцев скидка до 10%! Цена указана со скидкой.Квартира приобретается по договору долевого участия с эскроу счетом. Возможна оплата и с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Предложение ограничено.

Арт. 79670693 Hoвый дoм на ул. Донского в иcтopическoм цeнтpe города не оcтавит pавнодушным дaжe cамoго искушенногo цeнителя кoмфортной жизни и пoзволит по дocтоинству оцeнить сoздaнный нами ЖK.В доме 12 этажей + подземный, 463 квартиры от одной до четырёх комнат. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и специальные предложения. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем своей квартиры в нашем комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни центра города, такого разного, но очень милого каждому жителю.Пpeимущеcтва комплекса:? - 12 этaжей + подземный, 464 квартиры от одной до четырёх комнат.? - Квартиры 2 этажа с выходом на террасы.? - Кухни-столовые около 30 метров. -? Потолки 3 метра.? - Остекление панорамное и стандартное.? - Автономный комплекс Город в городе по системе Все включено!.? - Служба доставки товаров и услуг на дом.? - В шаговой доступности: детский сад, школа-лицей( через дорогу ), корпуса КГТУ, БФУ им И.Канта, спортивные и медицинские учреждения, рестораны, кафе, пекарни, банки, салоны красоты, супермаркеты.? - Большая придомовая территория с ландшафтным дизайном, зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки.? - Большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей.? - Кольцевая развязка с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Звоните нам уже сегодня, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего комплекса.

Продам 3к квартиру на 7 этаже 10 этажного дома по ул.Колоскова в г.Калининград общей площадью 150,3 кв.м. Жилая площадь 58,63 кв.м. (комнаты 20,04/19,37/19,22 кв.м. ). Большая просторная кухня 52,58 кв.м. , 3 санузла ,балкон. Высота потолков 3 м. Во времена. Кёнигсберга здесь селились знатные фамилии, люди искусства, позднее — политические деятели, а советский период — партийная элита. Тихие переулки и зеленые дворы, красивые старинные здания, особняки конца XIX — начала XIX века до сих пор придают Центральному району вид архитектурного заповедника. В последние годы окружающие улицы наполнились ресторанчиками, бутиками, салонами и кофейнями. Они оживили район и придали ему европейский вид. Элитный жилой дом по ул. серж. Колоскова 8, 234кв, 2-х уровневый паркинг на 261 место, переменной этажности (10,12,16 этажей) на верхних этажах дома располагаются 8 квартир с террасами, откуда открывается живописная панорама на парк королевы Луизы, Храм Христа Спасителя. Большинство квартир имеет панорамное остекление и подогрев полов в коридорах и санузлах. Установленные в каждом подъезде пассажирские и грузопассажирские лифты фирмы WITTUR спускаются на уровень встроенного двухуровневого паркинга и обладают высокой скоростью, безопасностью и плавностью хода. Дерево – алюминиевые двухкамерные стеклопакеты литовской фирмы DOLETA позволят вам чувствовать себя комфортно, защитив от уличного шума и холодного ветра. Жилой комплекс решен в неоклассическом стиле с использованием современных отделочных материалов, стекла, натурального и искусственного камня. Это современный классический стиль, вдохновением для которого послужили примеры московского градостроения и элегантные традиции европейской и американской архитектуры. Благодаря собственному выходу на территорию парка Луизенваль жители дома смогут наслаждаться неторопливыми прогулками или велосипедными поездками по его романтическим тропинкам. Элементы благоустройства двора и наружной территории, пешеходные дорожки, продуманное освещение и внутренний сквер позволяют ощутить комфорт и почувствовать себя дома гораздо раньше, чем вы попадёте в свою квартиру. Дерево-алюминиевые двухкамерные стеклопакеты фирмы Doleta позволят вам чувствовать себя комфортно, защитив от уличного шума и холодного ветра. В большинстве квартир в коридорах и сан-узлах есть тёплые полы. Просторные квартиры с большими окнами создадут неповторимую атмосферу в вашем доме, а грамотное зонирование площадей позволит вам, при желании, объединить кухню и гостиную. Высота потолков в квартирах до 2,7 метров. Монолитный каркас дома позволяет свободно организовать пространство внутри квартиры, создать удобную планировку, расширяя ваши возможности дизайна квартиры. Долговечный керамический вентилируемый фасад фирмы ArGeton придаёт безупречный внешний вид и долговечность. Не требует ремонта в течение 50 лет. Семейный уют и одновременно лёгкий доступ к центру событий всегда будут лежать в основе представлений о комфортной и безмятежной жизни в большом городе. Дом сдан, Калининград, улица Колоскова, 3 комн., общ. пл. 15,03 кв.м., жилая 58,63 кв.м. кухня 52,58 кв.м., 3 санузла , балкон , 7/10 этаж.

Арт. 80294321 В жилом комплексе комфорт-класса КАНТ СИТИ продается просторная 2-х комнатная квартира с видом на набережную и реку Преголя !!! Срок сдачи дома IV квартал 2026 года.Общая площадь квартиры 81,43 кв. м и расположена на 4-ом этаже 7-ми этажного комплекса. Планировка функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание: просторная, огромная кухня 20,56 кв.м , гостиная 22,36 кв.м с двумя выходами на лоджию площадью 5,7 кв.м, спальня 19,7 кв.м, совмещенный санузел 4,48 кв.м. Энергосберегающее панорамное остекление квартиры открывает живописные виды и создает настроение, наполняя квартиру светом.В квартире будет выполнена пред-чистовая отделка: стены выравнены гипсовой штукатуркой, стяжка пола со звуко и теплоизоляцией, произведена разводка электричества с выводами под освещение, установлены розетки и выключатели. Теплый пол в холле, радиаторы с терморегуляторами. Автономное отопление и водо-подогрев: установлен автоматический двухконтурный газовый котел с закрытой камерой сгорания и радиаторы с терморегуляторами. Для комфорта новых хозяев, в квартире возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовую квартиру. Эстетическая составляющая жилого комплекса Кант Сити полностью соответствует высоким стандартам. Архитекторы стремились создать прекрасный ансамбль, объединяя историческое наследие и будущее города. Здесь сочетаются изящество, элегантность и величие, при этом комплекс остается величественным и впечатляющим. Благоустройство территории Кант Сити - это настоящее произведение искусства. Ландшафтный дизайн, цветочные клумбы, редкие породы деревьев и кустарников создают неповторимую атмосферу уюта и красоты. Двор комплекса не только красив, но и функционален, обеспечивая жителям места для отдыха и активного времяпровождения. Жилой комплекс включает в себя подземный паркинг, а также предусматри...

Арт. 79670941 Hoвый дoм на ул. Донского в иcтopическoм цeнтpe города не оcтавит pавнодушным дaжe cамoго искушенногo цeнителя кoмфортной жизни и пoзволит по дocтоинству оцeнить сoздaнный нами ЖK.В доме 12 этажей + подземный, 463 квартиры от одной до четырёх комнат. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и специальные предложения. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем своей квартиры в нашем комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни центра города, такого разного, но очень милого каждому жителю.Пpeимущеcтва комплекса:? - 12 этaжей + подземный, 464 квартиры от одной до четырёх комнат.? - Квартиры 2 этажа с выходом на террасы.? - Кухни-столовые около 30 метров. -? Потолки 3 метра.? - Остекление панорамное и стандартное.? - Автономный комплекс Город в городе по системе Все включено!.? - Служба доставки товаров и услуг на дом.? - В шаговой доступности: детский сад, школа-лицей( через дорогу ), корпуса КГТУ, БФУ им И.Канта, спортивные и медицинские учреждения, рестораны, кафе, пекарни, банки, салоны красоты, супермаркеты.? - Большая придомовая территория с ландшафтным дизайном, зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки.? - Большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей.? - Кольцевая развязка с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Звоните нам уже сегодня, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего комплекса.

Продам 3к квартиру на 8 этаже 10 этажного дома по ул.Колоскова в г.Калининград общей площадью 149,7 кв.м. Жилая площадь 58,63 кв.м. (комнаты2 0,04/19,37/19,22 кв.м. ). Большая просторная кухня 52,58 кв.м. , 2 санузла , балкон Высота потолков 2,7 м. Во времена Кёнигсберга здесь селились знатные фамилии, люди искусства, позднее — политические деятели, а советский период — партийная элита. Тихие переулки и зеленые дворы, красивые старинные здания, особняки конца XIX — начала XIX века до сих пор придают Центральному району вид архитектурного заповедника. В последние годы окружающие улицы наполнились ресторанчиками, бутиками, салонами и кофейнями. Они оживили район и придали ему европейский вид. Элитный жилой дом по ул. серж. Колоскова 8, 234кв, 2-х уровневый паркинг на 261 место, переменной этажности (10,12,16 этажей) на верхних этажах дома располагаются 8 квартир с террасами, откуда открывается живописная панорама на парк королевы Луизы, Храм Христа Спасителя. Большинство квартир имеет панорамное остекление и подогрев полов в коридорах и санузлах. Установленные в каждом подъезде пассажирские и грузопассажирские лифты фирмы WITTUR спускаются на уровень встроенного двухуровневого паркинга и обладают высокой скоростью, безопасностью и плавностью хода. Дерево – алюминиевые двухкамерные стеклопакеты литовской фирмы DOLETA позволят вам чувствовать себя комфортно, защитив от уличного шума и холодного ветра. Жилой комплекс решен в неоклассическом стиле с использованием современных отделочных материалов, стекла, натурального и искусственного камня. Это современный классический стиль, вдохновением для которого послужили примеры московского градостроения и элегантные традиции европейской и американской архитектуры. Благодаря собственному выходу на территорию парка Луизенваль жители дома смогут наслаждаться неторопливыми прогулками или велосипедными поездками по его романтическим тропинкам. Элементы благоустройства двора и наружной территории, пешеходные дорожки, продуманное освещение и внутренний сквер позволяют ощутить комфорт и почувствовать себя дома гораздо раньше, чем вы попадёте в свою квартиру. Дерево-алюминиевые двухкамерные стеклопакеты фирмы Doleta позволят вам чувствовать себя комфортно, защитив от уличного шума и холодного ветра. В большинстве квартир в коридорах и сан-узлах есть тёплые полы. Просторные квартиры с большими окнами создадут неповторимую атмосферу в вашем доме, а грамотное зонирование площадей позволит вам, при желании, объединить кухню и гостиную. Высота потолков в квартирах до 2,7 метров. Монолитный каркас дома позволяет свободно организовать пространство внутри квартиры, создать удобную планировку, расширяя ваши возможности дизайна квартиры. Долговечный керамический вентилируемый фасад фирмы ArGeton придаёт безупречный внешний вид и долговечность. Не требует ремонта в течение 50 лет. Семейный уют и одновременно лёгкий доступ к центру событий всегда будут лежать в основе представлений о комфортной и безмятежной жизни в большом городе. Дом сдан, Калининград, улица Колоскова, 3 комн., общ. пл. 149,7 кв.м., жилая 58,63 кв.м. кухня 52,58 кв.м., 2 санузла , балкон , 8/10 этаж.

Продается просторная, 3-х комнатная квартира, на 2-м этаже 4-х этажного жилого дома премиум класса, в Центральном районе, на ул.Младшего Лейтенанта Родителева. Дом сдан в эксплуатацию! Общая площадь квартиры- 99,1 кв. м., комнаты изолированные, на разные стороны Ю и В, (23,2/16/11,7) кв. м., просторная кухня- столовая-16 кв. м. Автономное газовое отопление. Сан узел совмещенный 4,8 м. кв., остекленная лоджия. Отделка- качественный серый ключ. Квартира в современной просторной планировке. Высота потолков- 3 м. Дом расположен вблизи парковой зоны, вдали от оживленной трассы. Район с достаточно развитой инфраструктурой для комфортного проживания. Рядом расположены: спортивный комплекс с бассейном, тренажерными залами и теннисными кортами, сквер с большой детской современной спортивно-игровой площадкой. В 5-ти минутах ходьбы- автобусные остановки, гимназия № 1, детские сады, музыкальная школа, медицинские клиники, перинатальный центр и ветеринарная больница, супермаркеты, рестораны, полицейский участок. До центра города на автомобиле 10 минут. Квартира в этом доме- отличный выбор для любителей спорта и пеших прогулок, современных деловых людей и молодых семей. Любая форма оплаты, ипотека. Полная стоимость в договоре. Город Калининград это уникальный уголок России с мягким климатом на побережье Балтийского моря, до курортов г. Светлогорск – 27 км., г. Зеленоградск– 25 км., национальный парк Куршская коса– 28 км., Янтарный – 45 км., до международного аэропорта Храброво– 20 км.

Продается 1 квартира с кухней-гостиной на ул. Октябрьская на 6 этаже 7 этажного дома 2022 г.п. Квартира общей площадью 64,8 м 2, жилая площадь 15,19 м 2, шикарная кухня-гостиная 33,55 м 2, два санузла 2,97 м 2 + 6,57 м 2, есть шикарный балкон 3,34 м 2, выход на который из спалени. Квартира с автономным отоплением, есть подогрев полов, подземная и гостевая парковка, детская площадка с травма-безопасным покрытием, спортивная площадка, Доступ в жилую часть комплекса находится под контролем многоуровневой системы безопасности, включающей в себя видеонаблюдение и автоматизированную охрану. Дом находится в самом центре Калининграда, это означает одинаковую транспортную доступность до любого района города. Вокруг – сплошные центры культурной жизни: остров Канта с Кафедральным собором и своим великолепным парком, футбольный стадион, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи! Совсем рядом – детский сад, школа, супермаркет и областная филармония. Самые фешенебельные рестораны уже нашли свой дом на набережной реки Преголя, и ещё 12 будут находиться на первом этаже этого жилого комплекса, ведь это самое богемное место города. ЖК Рыбная деревня - это роскошное, элитное и комфортабельное жилье расположенное в Центре города Калининграда, в его исторической части среди построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия и уже является визитная карточка Калининграда. ЖК Рыбная деревня не просто жилой комплекс, это обустройство окружающего пространства: блестящая ганзейская архитектурная история города вернётся вместе с комфортом, достойным самого утончённого ценителя! Шикарное место, великолепные планировки ! Хотите жить здесь , звоните !

Продается 1 квартира с кухней-гостиной на ул. Октябрьская на 5 этаже 7 этажного дома 2022 г.п. Квартира общей площадью 67,3 м 2, жилая площадь 16,72 м 2, шикарная кухня-гостиная 33,71 м 2, два санузла 2,32 м 2 + 5,59 м 2. Квартира с автономным отоплением, есть подогрев полов, подземная и гостевая парковка, детская площадка с травма-безопасным покрытием, спортивная площадка, Доступ в жилую часть комплекса находится под контролем многоуровневой системы безопасности, включающей в себя видеонаблюдение и автоматизированную охрану. Дом находится в самом центре Калининграда, это означает одинаковую транспортную доступность до любого района города. Вокруг – сплошные центры культурной жизни: остров Канта с Кафедральным собором и своим великолепным парком, футбольный стадион, будущие филиалы Большого театра и Тритьяковской галереи! Совсем рядом – детский сад, школа, супермаркет и областная филармония. Самые фешенебельные рестораны уже нашли свой дом на набережной реки Приголя, и ещё 12 будут находиться на первом этаже этого жилого комплекса, ведь это самое богемное место города. ЖК Рыбная деревня - это роскошное, элитное и комфортабельное жилье расположенное в Центре города Калининграда, в его исторической части среди построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия и уже является визитная карточка Калининграда. ЖК Рыбная деревня не просто жилой комплекс, это обустройство окружающего пространства: блестящая ганзейская архитектурная история города вернётся вместе с комфортом, достойным самого утончённого ценителя! Шикарное место, великолепные планировки ! Хотите жить здесь , звоните !

Продается великолепная 1 квартира в великолепном месте, рядом возле центрального парка. Квартира находится на 5 этаже 5 этажного элитного дома. Общая площадь квартиры 101 м2, жилая площадь 51.5 м2 , великолепная кухня-гостиная 18,0 м2, санузел совмещенный 4,8 м2, есть балкон, балкон не застеклен. Автономное отопление, теплый пол в кухне, прихожей и санузле. Отделка качественный белый ключ. Квартира со вторым светом, большими окнами из которых открываются красивые виды на Центральный парк и исторические улочки района. Жилой Дом продолжает архитектурную традицию Кёнигсберга 1900-1920-х годов. Фасад здания богато декорирован классическими малыми архитектурными формами, что придает дому европейский шарм. Дом на Пушкина расположен в элитном и красивейшем районе Калининграда Амалиенау. Рядом тихие улочки с красивыми историческими и современными особняками и Центральный парк, по тропинкам которого можно в удовольствие покататься на велосипеде или прогуляться с семьей. Особенное внимание уделено эксклюзивному ремонту мест общего пользования: парадной, холлов, лестничных маршей и площадок. В доме установлены два современных лифта, отличающийся бесшумностью и плавностью движения, для комфортного перемещения из подземного паркинга на Ваш этаж. На первом этаже здания находятся коммерческие помещения для размещения магазинов, кафе, спа-салонов. На закрытой благоустроенной территории оборудована детская площадка. Установлены системы умный дом и круглосуточное видеонаблюдение территории, в доме и на паркинге. Эксплуатируемая крыша, дизайнерская отделка общих помещений, колясочные. Комплекс находится в центре культурной жизни города и главных достопримечательностей зоопарка, центрального парка, театров и прекрасной немецкой архитектуры. 10 минут до центра Калининграда. Шаговая доступность до детской музыкальной школы им. Глиэра, лицея №18, детского сада №1, школы №47, городской больницы №1, университета имени Канта. Множество магазинов, ресторанов. Отличное место, шикарная квартира, хорошая цена… Звоните !!Жду Вашего звонка !!

Продается 1 квартира с кухней-гостиной на ул. Октябрьская на 6 этаже 8 этажного дома 2022 г.п. Квартира общей площадью 62,3 м 2, жилая комната – спальня 15,33 м 2, шикарная кухня-гостиная 23,33 м 2, два санузла 5,25 м 2 и 3,23 м 2, есть шикарный балкон 4,19 м 2, выход на который из кухни-гостиной. Квартира с автономным отоплением, есть подогрев полов, подземная и гостевая парковка, детская площадка с травма-безопасным покрытием, спортивная площадка, Доступ в жилую часть комплекса находится под контролем многоуровневой системы безопасности, включающей в себя видеонаблюдение и автоматизированную охрану. Дом находится в самом центре Калининграда, это означает одинаковую транспортную доступность до любого района города. Вокруг – сплошные центры культурной жизни: остров Канта с Кафедральным собором и своим великолепным парком, футбольный стадион, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи! Совсем рядом – детский сад, школа, супермаркет и областная филармония. Самые фешенебельные рестораны уже нашли свой дом на набережной реки Преголя, и ещё 12 будут находиться на первом этаже этого жилого комплекса, ведь это самое богемное место города. ЖК Рыбная деревня - это роскошное, элитное и комфортабельное жилье расположенное в Центре города Калининграда, в его исторической части среди построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия и уже является визитная карточка Калининграда. ЖК Рыбная деревня не просто жилой комплекс, это обустройство окружающего пространства: блестящая ганзейская архитектурная история города вернётся вместе с комфортом, достойным самого утончённого ценителя! Шикарное место, великолепные планировки ! Хотите жить здесь , звоните !

Арт. 75402080 Продается 2 комнатная квартира в новом жилом комплексе "ФРИДЛАНД". Общая площадь квартиры 76,51 кв.м. Удобная и продуманная планировка квартиры с большой лоджией и балконом, кухня 28,95 кв.м., комнаты 15,45+14,15 кв.м., просторный холл, два санузла. Квартира расположена на 7 этаже семиэтажного дома. Отделка White BoxФРИДЛАНД жилой комплекс бизнес класса с повышенным уровнем комфортности, расположенный с сердце города, в историческом районе рядом с лучшими туристическими маршрутами. Уникальное расположение, прекрасная инфраструктура, удобная транспортная развязка!Современный жилой комплекс состоящий из трех 7 этажных корпусов привлекает изысканной архитектурой, идеально гармонирующей с местом его расположения. Комбинированный фасад с элементами вентилируемого фасада, технология монолитно-каркасного строительства, заполнение стен из керамического блока.Энергосберегающие окна в пластиковом профиле, застекленные лоджии и балконы в алюминиевом профиле. Центральная система подготовки под кондиционирование. Система водоподготовки и фильтрации воды.Комфортная и благоустроенная придомовая территория.Безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Интерьеры парадных, лестничных маршей и коридоров по специальному дизайнерскому проекту. Видеонаблюдение и приватный доступ во двор. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детская и спортивная площадки. На первом этаже ЖК Фридланд планируется размещение ТРЦ.При покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотеки без субсидирования), а также рассрочке платежа до 3 месяцев скидка до 10%! Цена указана со скидкой.Квартира приобретается по договору долевого участия с эскроу счетом. Возможна оплата и с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Предложение ограничено.

.Продается 2 комнатная просторная квартира (Евротрешка) в самом центре города!!! Общей площадью 90 кв.м. Высота потолков 3.05 м. Кухня гостинная 17 кв, 2 изолированные большие комнаты, ванная 7 кв, коридор 17 кв.м. Квартира абсолютна новая, с качественным ремонтом, т.к. делали для себя. Вся техника есть. Теплые полы по всей площади пола,пол керамогранит,вся сантехника grohe,диван moon,немецкие шторы,биде,тропический душ!Межкомнатные двери массив дерева !автономное газовое отопление. Огороженная территория, охрана., видеонаблюдение., рядом 2 школы., Калининград г, Ленинградский, улица Генерала Галицкого 24, 2 комн., общ. пл. 90 кв.м., жил.пл. 46 кв.м., комнаты 23/23, кухня 17 кв.м., 6/8 этаж, окна двор, 2 санузла, балкон, хороший ремонт, Номер лота: 4214002

Продам 3к видовую квартиру на 10 этаже 16 этажного дома по ул.Колоскова в г.Калининград общей площадью 145.5 кв.м. Жилая площадь 76,01 кв.м. (комнаты 18.66/17.2/16.17 кв.м. ). Большая просторная кухня 51.59 кв.м. , 3 санузла , лоджия. Высота потолков 2,7 м. Панорамный вид на реку, Центральный парк , порт, площадь Победы, Дом Советов, новый стадион. Во времена Кенигсберга здесь селились знатные фамилии, люди искусства, позднее — политические деятели, а советский период — партийная элита. Тихие переулки и зеленые дворы, красивые старинные здания, особняки конца XIX — начала XIX века до сих пор придают Центральному району вид архитектурного заповедника. В последние годы окружающие улицы наполнились ресторанчиками, бутиками, салонами и кофейнями. Они оживили район и придали ему европейский вид. Элитный жилой дом по ул. серж. Колоскова 8, 234кв, 2-х уровневый паркинг на 261 место, переменной этажности (10,12,16 этажей) на верхних этажах дома располагаются 8 квартир с террасами, откуда открывается живописная панорама на парк королевы Луизы, Храм Христа Спасителя. Большинство квартир имеет панорамное остекление и подогрев полов в коридорах и санузлах. Установленные в каждом подъезде пассажирские и грузопассажирские лифты фирмы WITTUR спускаются на уровень встроенного двухуровневого паркинга и обладают высокой скоростью, безопасностью и плавностью хода. Дерево – алюминиевые двухкамерные стеклопакеты литовской фирмы DOLETA позволят вам чувствовать себя комфортно, защитив от уличного шума и холодного ветра. Жилой комплекс решен в неоклассическом стиле с использованием современных отделочных материалов, стекла, натурального и искусственного камня. Это современный классический стиль, вдохновением для которого послужили примеры московского градостроения и элегантные традиции европейской и американской архитектуры. Благодаря собственному выходу на территорию парка Луизенваль жители дома смогут наслаждаться неторопливыми прогулками или велосипедными поездками по его романтическим тропинкам. Элементы благоустройства двора и наружной территории, пешеходные дорожки, продуманное освещение и внутренний сквер позволяют ощутить комфорт и почувствовать себя дома гораздо раньше, чем вы попадете в свою квартиру. Дерево-алюминиевые двухкамерные стеклопакеты фирмы Doleta позволят вам чувствовать себя комфортно, защитив от уличного шума и холодного ветра. В большинстве квартир в коридорах и сан-узлах есть теплые полы. Просторные квартиры с большими окнами создадут неповторимую атмосферу в вашем доме, а грамотное зонирование площадей позволит вам, при желании, объединить кухню и гостиную. Высота потолков в квартирах до 2,7 метров. Монолитный каркас дома позволяет свободно организовать пространство внутри квартиры, создать удобную планировку, расширяя ваши возможности дизайна квартиры. Долговечный керамический вентилируемый фасад фирмы ArGeton придает безупречный внешний вид и долговечность. Не требует ремонта в течение 50 лет. Семейный уют и одновременно легкий доступ к центру событий всегда будут лежать в основе представлений о комфортной и безмятежной жизни в большом городе. Дом сдан, Калининград, улица Колоскова, 4 комн., общ. пл. 167,7 кв.м., жилая 76,01 кв.м. кухня 43,37 кв.м., 3 санузла , лоджия , 10/16 этаж. Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,5% годовых по процентной ставке. , Калининград г, Центральный, улица Сержанта Колоскова 8, 3 комн., общ. пл. 142.5 кв.м., жил.пл. 52.03 кв.м., комнаты 18.66/17.2/16.17, кухня 51.59 кв.м., 10/16 этаж, окна двор, 3 санузла, балкон/лоджия, без отделки, Номер лота: 4241820

Арт. 79671723 Hoвый дoм на ул. Донского в иcтopическoм цeнтpe города не оcтавит pавнодушным дaжe cамoго искушенногo цeнителя кoмфортной жизни и пoзволит по дocтоинству оцeнить сoздaнный нами ЖK.В доме 12 этажей + подземный, 463 квартиры от одной до четырёх комнат. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и специальные предложения. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем своей квартиры в нашем комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни центра города, такого разного, но очень милого каждому жителю.Пpeимущеcтва комплекса:? - 12 этaжей + подземный, 464 квартиры от одной до четырёх комнат.? - Квартиры 2 этажа с выходом на террасы.? - Кухни-столовые около 30 метров. -? Потолки 3 метра.? - Остекление панорамное и стандартное.? - Автономный комплекс Город в городе по системе Все включено!.? - Служба доставки товаров и услуг на дом.? - В шаговой доступности: детский сад, школа-лицей( через дорогу ), корпуса КГТУ, БФУ им И.Канта, спортивные и медицинские учреждения, рестораны, кафе, пекарни, банки, салоны красоты, супермаркеты.? - Большая придомовая территория с ландшафтным дизайном, зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки.? - Большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей.? - Кольцевая развязка с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Звоните нам уже сегодня, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего комплекса.

Арт. 75404532 Продается 3 комнатная квартира в новом жилом комплексе "ФРИДЛАНД". Общая площадь квартиры 104,23 кв.м. Удобная и продуманная планировка квартиры с лоджией и балконами. Кухня гостиная 38,1 кв.м., комнаты 16,05+10,95+12,15 кв.м., просторный холл, два санузла. Квартира расположена на 4 этаже семиэтажного дома. Отделка White BoxФРИДЛАНД жилой комплекс бизнес класса с повышенным уровнем комфортности, расположенный с сердце города, в историческом районе рядом с лучшими туристическими маршрутами. Уникальное расположение, прекрасная инфраструктура, удобная транспортная развязка! Современный жилой комплекс состоящий из трех 7 этажных корпусов привлекает изысканной архитектурой, идеально гармонирующей с местом его расположения. Комбинированный фасад с элементами вентилируемого фасада, технология монолитно-каркасного строительства, заполнение стен из керамического блока.Энергосберегающие окна в пластиковом профиле, застекленные лоджии и балконы в алюминиевом профиле. Центральная система подготовки под кондиционирование. Система водоподготовки и фильтрации воды. Комфортная и благоустроенная придомовая территория. Безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Интерьеры парадных, лестничных маршей и коридоров по специальному дизайнерскому проекту. Видеонаблюдение и приватный доступ во двор. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детская и спортивная площадки. На первом этаже ЖК Фридланд планируется размещение ТРЦ.При покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотеки без субсидирования), а также рассрочке платежа до 3 месяцев скидка до 10%! Цена указана со скидкой. Квартира приобретается по договору долевого участия с эскроу счетом. Возможна оплата и с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Предложение ограничено.

Арт. 79672289 Hoвый дoм на ул. Донского в иcтopическoм цeнтpe города не оcтавит pавнодушным дaжe cамoго искушенногo цeнителя кoмфортной жизни и пoзволит по дocтоинству оцeнить сoздaнный нами ЖK.В доме 12 этажей + подземный, 463 квартиры от одной до четырёх комнат. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и специальные предложения. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи.Остекление в помещениях будет как панорамное, так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Не упустите свой шанс, стать счастливым обладателем своей квартиры в нашем комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни центра города, такого разного, но очень милого каждому жителю.Пpeимущеcтва комплекса:? - 12 этaжей + подземный, 464 квартиры от одной до четырёх комнат.? - Квартиры 2 этажа с выходом на террасы.? - Кухни-столовые около 30 метров. -? Потолки 3 метра.? - Остекление панорамное и стандартное.? - Автономный комплекс Город в городе по системе Все включено!.? - Служба доставки товаров и услуг на дом.? - В шаговой доступности: детский сад, школа-лицей( через дорогу ), корпуса КГТУ, БФУ им И.Канта, спортивные и медицинские учреждения, рестораны, кафе, пекарни, банки, салоны красоты, супермаркеты.? - Большая придомовая территория с ландшафтным дизайном, зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки.? - Большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей.? - Кольцевая развязка с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Звоните нам уже сегодня, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего комплекса.