Продажа квартир в Светлогорске (Калининградская область): Вторичка

АДРЕС: • Жемчужина побережья морской курорт Светлогорск • переулок Дачный, дом 2 ОРИЕНТИРЫ: • улицы Ольховая, Балтийская • без туристической суеты, в 700 метрах от моря • новый микрорайон Светлогорск-3 на востоке городе • в 1 км от Янтарь Холла ДОМ: • этажи: три • квартиры: девять • подьезды: один • дом жилой, заселен КВАРТИРА: • общая площадь -51.4 м2 • этаж: третий, полумансарда • высота потолков: 2.75 м • комнаты: жилая 16 м2 • гардеробная: 5.5 м2 • санузел: совмещенный 5.9 м2 • коридор: 7.8 м2 • кухня-гостиная: 16.2 м2 ОСОБЕННОСТИ: • автономное отопление – котел двухконтурный • пластиковые окна, счетчики на воду, телефон, интернет, кабельное телевидение • серый ключ • вид из окон на индивидуальные жилые дома и малоэтажную застройку ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: • S – 11 соток на 9 квартир • огорожена, •можно разбить цветники, обустроить детскую площадку, зону барбекю • наземный свободный паркинг • Отдельно нежилые помещения (смотри фото с металлическими воротами: - S 67. 7 м2 (два крайних помещения) - S 59.2 в центре Вариант использования- апартаменты, сдача внаём, гараж Свободная планировка, высокие потолки, подведены коммуникации, электричество, возможность панорамного остекления входной группы !!! Внимание: Рассмотрим различные варианты обмена, рассрочку платежа сроком до двух лет, лизинг и т.п!!! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • ж/д и авто вокзалы (2 км); • комфортабельные электропоезда 'Ласточка' со скоростью до 160 км/час • междугородние автобусы ходят каждые 20 минут с 06 утра до 22-30 вечера • Полностью развитая городская ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа № 1 (2.5 км); - Детский сад Солнышко (2.4 км), № Родничок № 20 (2.47 км), Березка № 1 (2.61 км), Теремок (2.9 км); - Минимаркет (140 м), Ю Маркет (1.38 км), Продукты -пекарня (1.4 км), SPAR (1.47 км), Супермаркет (1.7 км), Виктория (2 км); - Море (700 м); - Живописное озеро Тихое (1.88 км) с веревочным парком, лодочной станцией, прокатом катамаранов, велосипедов, детских самокатов, батутами, тренажерами на открытом воздухе; - Многофункциональный концертный комплекс 'Янтарь-холл' (1.28 км); - Современный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, ледовой ареной, фитнес-залами и футбольным стадионом, пешеходные зоны, детские и спортивные площадки (2.7 км) - Вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

КУПИТЕ себе или своим близким ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в новом жилом комплексе города Светлогорск, на ул.Яблоневая. КВАРТИРА в ЖК 'Олимпия', площадь: 36 кв.м. (с учетом лоджии), полностью отремонтирована. Автономное газовое отопление, установлены счетчики. Отличная тепло и звукоизоляция. В ванной комнате уложена плитка, в остальной части квартире постелен ламинат, балкон застеклен. Полностью меблированная с бытовой техникой, при продаже остается все. Вся необходимая инфраструктура свидетельствует о ВЫГОДНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ ДОМА: супермаркеты ' Спар' и ' Виктория', Физкультурно-оздоровительный комплекс (плавательный бассейн, тренажерный зал, ледовая арена, спортивная площадка), салоны, кафе и рестораны, школа №1, детсад 'Солнышко', Остановка общественного транспорта №1. Ориентир: Калининградский проспект, ул.Молодежная, ул.Цветочная, ул.Пригородная. ДОБРОТНЫЙ ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ 2020 г. Дом комфорт класса В ++. Застройщик Setl Estate. Уровень комфорта и чистота в подъездах поддерживается УК. Во дворе ухоженная придомовая территория, есть места для парковки. По всему комплексу установлено видеонаблюдение. Тихий район, комфортный для проживания и отдыха. Прекрасное место для жизни ( БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО И С ПОРЯДОЧНЫМИ СОСЕДЯМИ). ХОРОШАЯ транспортная развязка, озера Тихое с сосновым парком 15 мин пешком, до моря 20 мин. ПОКУПКА ЭТОЙ КВАРТИРЫ ГАРАНТИРУЕТ ВАМ ОТЛИЧНОЕ НАСТРОЕНИЕ И МНОГО РАДОСТНЫХ ДНЕЙ. Цена БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ.

Комфорт, как образ жизни. Жить и отдыхать там, где другие только мечтают? Где сосны, море, чайки и морской бриз? Это реально! Предлагаем прекрасную однокомнатную квартиру на комфортном 4-м этаже современного 5-ти этажного дома с лифтом. - Авторский проект дизайн студии Алисы Бирт. - сейфовая входная дверь - невидимые или интегрированные межкомнатные двери ( благодаря которым достигается эффект единства пространства) - Автономное газовое отопление не только позволяет регулировать 'погоду в доме', но и существенно экономит Ваш бюджет. - два контура теплого пола в прихожей, ванной комнате и кухне - шпонированные дубом кухонные фасады - посудомоечная машина Bosh - грамотная планировка розеток ( и для робота-пылесоса и для умной колонки в нужном месте без всяких лишних проводов и удлинителей) - до мелочей продуманное освещение - много мест хранения - фурнитура Blum - мраморные подоконники Если это все Вам важно - звоните и договаривайтесь на просмотр. Побережье Балтики стремительно развивается. Микрорайон Светлогорск-1 с прекрасно развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, хорошей экологией. Здесь есть ВСЁ - детские сады и школы, магазинчики и супермаркет, ФОК с тренажерным залом. бассейном и ледовой ареной. В соседнем доме чУдное кафе-пиццерия с хозяином итальянцем. ВСЯ сумма в договоре! Звоните - расскажем, покажем, поможем выбрать, а также безопасно и выгодно купить именно Вашу квартиру!Номер объекта: #51/575566/10139

Живите стильно! ЖК 'ДаВинчи' комплекс премиум- класса 2022 года постройки из кирпича. Полезная площадь двухуровневых апартаментов 34.8м. Ощущение простора за счёт 5 м потолков и панорамного окна. На первом этаже располагаются коммерческие помещения. Входные группы и места общего пользования оформлены по дизайнерскому проекту. Оснащение дома включает в себя систему видеонаблюдения. Придомовая территория комплекса охраняется. Отопление автономное с индивидуальным регулированием для каждой квартиры. В пешей доступности: Море 200м, супермаркет 'Спар', спа-комплекс 'Баден Аква Спа', магазины, кафе и рестораны, театр эстрады 'Янтарь холл', Центральный парк, озеро Тихое с прогулочной набережной, сосновый лес и многое другое. Идеальное решение для жизни и бизнеса. Номер объекта: #51/575490/10139

Арт. 114773175 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Готовый бизнес в сфере аренды. Премиальная квартира под ключ в Светлогорске.Высокодоходная инвестиция в курортной недвижимости у моря. Готовое решение для пассивного дохода.Предлагается полностью укомплектованная квартира премиум-класса в новом доме 2022 г. в пешей доступности от моря. Объект не требует вложений — просто приобретаете и начинаете получать арендный доход с первого дня. Идеальный актив для сдачи в аренду на долгий срок или в туристический сезон. Инвестиционные преимущества:· Готовый бизнес под ключ: Проведен дизайнерский ремонт, закуплена качественная мебель и техника ведущих брендов (холодильник, плита, стиральная машина, телевизор и т.д.). Вложения исключены.· Стабильно высокий спрос: Расположение в курортном Светлогорске обеспечивает два потока арендаторов: на долгосрочную аренду (местные жители, работники из Калининграда) и на краткосрочную (туристы круглый год).· Премиальный сегмент: Качественный ремонт и мебель позволяют устанавливать цену выше среднерыночной и привлекать платежеспособных арендаторов.· Высокая ликвидность: Новостройка с хорошей инфраструктурой — один из самых востребованных объектов на рынке аренды. Параметры актива:· Общая площадь: 30 кв.м. (кухня-гостиная 8 кв.м. + спальня 10,9 кв.м. + ванная).· Этаж: 5/8. Вид на благоустроенный двор.· Дом: Кирпичный, новый (2022 г.), закрытая охраняемая территория, парковка со шлагбаумом.· Ключевое преимущество: Всего 6 минут пешком до моря — главный козырь для аренды в премиум-сегменте.? Что уже сделано для вашего дохода:1. Юридическая чистота: Все документы в порядке.2. Ремонт: Качественный дизайнерский ремонт.3. Мебель и техника: Полная комплектация для комфортного заселения.4. Коммуникации: Все счетчики установлены, автономное отопление.5. Инфраструктура: Дом сдан, территория благоустроена.Ваш следующий шаг: Вы не покупаете квартиру, вы приобретаете инструмент для генерации пассивного дохода. ...

Арт. 109930845 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Квартира для тех, кто мечтает жить у моря!В жилом комплексе Светлогорск-3 расположенном на первой береговой линии Балтийского моря в городе-курорте Светлогорск продается квартира с дизайнерским ремонтом.Комплекс расположился в тихом районе Светлогорска, в котором есть все необходимое для жизни.Жизнь в курортном городе на берегу Балтийского побережья - не далекая мечта, а реальность! Все самое важное рядом! Море, велосипедная дорожка, выезд на Приморское кольцо. Соседние прибрежные города, аэропорт и Калининград доступны в любое время. Легко добраться без пробок по скоростной трассе. В 10 минутах от ЖК легендарный Янтарь Холл. Культовая площадка для главных культурных событий региона. Курортная жизнь круглый год!Планировка квартиры функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание. Общая площадь квартиры 52 кв.м. Светлая просторная кухня-гостиная 27,2 кв.м, спальня 13 кв.м с выходом на лоджию , ванная комната.Расположена квартира на втором этаже пятиэтажного монолитно-кирпичного дома 2023 года постройки. В наличии счетчики газа, воды, электричества. Автономное отопление.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в классическом стиле, который уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру, он никогда не выйдет из моды. Символизирует хороший вкус и достаток, а также прекрасный, изысканный вкус владельцев. Квартира укомплектована стильной итальянской мебелью и новой техникой ведущих мировых брендов, кухня с мраморным островом и натуральным камнем — всё готово для долгих вечеров и тёплых завтраков. Полы с подогревом, натуральный паркет, деревянные подоконники из массива. В квартире есть все для того, чтобы наслаждаться жизнью.Жизнь в данной квартире всегда будет наполнена яркими событиями. На придомовой территории предусмотрены собственные велодорожки, площадки для спорта, игр, детей и комфортные зоны отдыха. Гармония с природой подд...

Арт. 31071688 Продаются Эксклюзивные апартаменты-студия с террасой! Расположенны в самом сердце Светлогорска по ул. Ленина на 3 этаже 10 этажного нового Комплекса "Кристалл". Общая площадь 42.1 кв.м. В апартаментах сделан новый ремонт с использованием качественных строительных материалов, полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой: установлена стиральная машина, кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью, холодильником и посудомоечной машиной. Апартаменты идеально подойдут как комфортабельное место для Вашего отдыха на берегу моря, и для тех, кто хочет иметь постоянный стабильный доход от своей недвижимости! Сдавать в аренду самостоятельно или через управляющую компанию комплекса. Полный гостиничный сервис 24/7, вы можете воспользоваться услугами консьерж-службы, уборкой апартаментов, прачечной и др. услугами. Круглосуточная система охраны, видеонаблюдения и контроля доступа обеспечит жителям высокий уровень безопасности, спокойствие и комфорт. Для жителей комплекса включена сервисная инфраструктура: СПА-салон с фитнес-залом, бассейном и банями, прачечная, ресторан с конференц-залом, торговый центр с супермаркетом, а также охраняемый подземный паркинг. На крыше комплекса располагается живописная просторная терраса с шезлонгами и зоной для летнего отдыха. Многофункциональный комплекс Кристалл расположен на центральной улице курортного города Светлогорск. Улица протянулась вдоль побережья Балтийского моря. Настоящий центр туристической жизни города. Расположение комплекса делает его удобным и привлекательным: променад, рестораны, кафе, магазины, Концертный Зал "Янтарь Холл". Светлогорск очаровывает гостей и жителей своими неповторимыми видами, целебным морским воздухом с ароматом хвои! (id46934608)

Арт. 54374979 В живописной зоне курортного города Светлогорск, продаются уютные двухкомнатные апартаменты повышенной комфортности, которые созданы именно для Вас! Из окон открывается панорамный вид на лесной массив. Но стоит выйти за территорию, рукой подать до чистейших пляжей морского побережья Балтики.Светлогорск получил федеральное значение не за красивые пейзажи, а за уникальную экологическую обстановку. Он расположен среди хвойных лесов. Чистый лесной воздух, насыщенный фитонцидами и кислородом, смешивается с соленым морским бризом, что создает идеальные условия для аэротерапии и талассотерапии. Терапевтический эффект достигается даже от простого пребывания в городе.Апартаменты расположена на втором этаже шестиэтажного кирпичного дома. Дом повышенной комфортности 2021 года. В апартаментах функциональная планировка: Общая площадь 62,1 кв. м. • кухня - 10,5 кв. м.; с выходом на большую лоджию и дополнительным панорамным окном; комната - 18,7, • спальня – 13,5 кв. м. с большим панорамным окном, • прихожая, • совмещенный санузел, • лоджия.Город отлично подходит для спокойного, неторопливого отпуска или проживания, здесь можно полюбоваться видами моря, отдохнуть и позагорать на пляже, насладиться тишиной и расслабленной атмосферой приморского городка, увидеть прусское историческое наследие.Рядом с домом находится водолечебница, которая предлагает посетителям обертывание грязью, ванны из минеральной и углекислой воды, водяной душ Шарко и прочие виды акватерапии. Улицы по периметру дома – это настоящий кладезь прусской архитектуры XIX и начала XX века. В симпатичных фахверковых виллах некогда проживали богатейшие жители Раушена, приезжие аристократы и немецкая элита, в шаговой доступности находится один из лучших органных залов России и Европы. Лиственный парк – главное общественное пространство Светлогорска: мощеные дорожки, фонтаны, лавочки, беседки, кафе, памятники и знаменитые скульптуры.

Арт. 111963804 Продается премиальная 2-комнатная квартира в Светлогорске.Ваш уголок рая на Балтийском побережье ждет вас!Не просто квартира, а готовая история вашей новой жизни — в самом сердце курортного Светлогорска, где сливаются в гармонии шум прибоя, шепот сосен и умиротворяющая тишина.Очарование современного комфорта:Современная планировка: Год постройки — 2014. Просторная площадь 56,9 кв. м для жизни без компромиссов.Роскошь в деталях: Выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт. Вас ждет техника премиум-класса и полная меблировка — просто заезжайте и начинайте жить.Технологии и безопасность: Автономное отопление (уют и экономия в ваших руках) и современная система сигнализации для вашего спокойствия.Идеальное расположение и атмосфера:Просыпайтесь под звуки моря и птиц. Наслаждайтесь кристально чистым воздухом и потрясающими видами из окон. Всего 15 минут неспешной прогулки — и вы на золотистом песке пляжа. Ухоженная территория, детские площадки и гостевая парковка делают жизнь здесь по-настоящему комфортной.Это инвестиция в ваше счастье и благополучие:Для жизни: Идеальный дом для семьи, ценящей уют, природу и безупречный комфорт.Для дохода: Перспективный доходный объект. Пользуйтесь высоким спросом на аренду среди отдыхающих и получайте стабильный пассивный доход.Сделайте первый шаг к жизни вашей мечты.Ваше будущее на берегу Балтийского моря начинается с этого решения.

•Респектабельная часть города, престижный исторический центр города между озером Тихим (300 м) и морем (500 м) •Современная застройка повышенной комфортности среди сосновых и смешанных деревьев •Малоквартирный, пятиэтажный, одноподъездный дом из кирпича на 14 квартир. Автономное газовое отопление, низкие коммунальные платежи •Большая придомовая территория S 2000 м2 огорожена, на пульте, с зоной для парковки и зоной отдыха с деревьями и кустарниками. Территория находится в собственности жильцов дома •Квартира на 4 этаже S 78 м2: - холл 4.2 м2 - кухня 14.5 м2 с выходом на остекленный балкон 2.4 м2 - спальня 14.4 м2 - гостиная 34.2 м2 с камином и выделенной приватной зоной за зеркальной перегородкой - коридор 3.9 м2 - санузел 4.4 м2 - сауна 2.4 м2 (с официально подключенной мощностью 12 кВт) •Полностью готова к проживанию, остаётся купить только постельные, кухонные и гигиенические принадлежности •Квартира выдержана в теплой уютной гамме, с премиальным неординарным ремонтом (2020 года) и мебелью: - открытый камин «Императрица Елизавета» фирмы Stovax из литого чугуна, ручная работа, прошел техническое обслуживание в октябре месяце - встроенная сауна из сосны/кедра на 2-4 человек, нагрев температуры до 120 градусов за 30 минут (Германия) - кухня Rational из массива дуба (Германия), встроенная техника - входная металлическая дверь Gerda (Польша) - межкомнатные двери из массива ясеня (Германия) - на полу паркетная доска (Испания), зона кухни и холла из итальянской плитки цвета молодой фисташки - стены отделаны венецианской штукатуркой и обоями (Италия), декорированы деревом и камнем - сантехника (Италия) - освещение от качественных западных брендов - кровати (Испания) матрацы ортопедические - текстиль (Италия) Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, близость стран Евросоюза, красивые и ухоженные города, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. Светлогорск – жемчужина побережья. В нем есть все для комфортной и здоровой жизни: море, сосны:) супермаркеты SPAR и Виктория, множество кафе, ресторанов и магазинов современный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, ледовой ареной, фитнес-залами и футбольным стадионом, пешеходные зоны, детские и спортивные площадки новый детский сад, средняя образовательная школа, поликлиника живописное озеро Тихое в 300 метрах с веревочным парком, лодочной станцией, прокатом катамаранов, велосипедов, детских самокатов, батутами, тренажерами на открытом воздухе многофункциональный концертный комплекс 'Янтарь-холл' , променад и пляж в 7 минутах неспешным шагом ж/д и авто вокзалы в 500 метрах, комфортабельные электропоезда 'Ласточка' со скоростью до 160 км/час, междугородние автобусы ходят каждые 20 минут с 06 утра до 22-30 вечера Квартира готова к продаже, один собственник, подходит под различные виды расчетов Возможен обмен на Москву!

Арт. 118012878 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПОБЕРЕЖЬЕ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ!!!В живописной зоне курортного города Светлогорск, в четырехэтажном, малоквартирном доме продается квартира, которая создана именно для Вас!Уникальное месторасположение дома позволяет за пешей прогулкой по тихим улочкам незаметно оказаться на озере Тихое или на чистейших пляжах морского побережья Балтики.Светлогорск получил федеральное значение не за красивые пейзажи, а за уникальную экологическую обстановку. Он расположен среди хвойных лесов. Чистый лесной воздух, насыщенный фитонцидами и кислородом, смешивается с соленым морским бризом, что создает идеальные условия для аэротерапии и талассотерапии. Терапевтический эффект достигается даже от простого пребывания в городе.Общая площадь квартиры 69,9 кв. м и расположена на втором этаже четырехэтажного малоквартирного дома 2004 года постройки. В квартире тщательно смоделировано внутреннее пространство и продумана все до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание и отдых: кухня 17,8 кв. м, гостиная 15,3 кв. м, спальня 16,7 кв. м, ванная комната, просторный холл.Прекрасный дизайнерский ремонт выполнен в неоклассическом стиле. В отделке использовались материалы премиального качества. Качественный текстиль, правильное освещение, предметы интерьера создают атмосферу уюта и стиля. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой ведущих мировых брендов, есть все для того, чтобы наслаждаться жизнью! Автономное отопление (двухконтурный котел). В квартире остается все, что есть на фото!И, конечно, для вашего удобства предусмотрена собственная подземная парковка, где ваш автомобиль будет в безопасности и всегда под рукой.Город отлично подходит для спокойного, неторопливого отпуска или проживания, здесь можно полюбоваться видами моря, отдохнуть и позагорать на пляже, насладиться тишиной и расслабленной атмосферой приморского городка, увидеть прусское историческое наследие.Рядом с домом наход...