|
Найдено:
|
Продажа 3-комнатных квартир в Новороссийске (Краснодарский край) |
| Адрес | Площадь | Этаж | Цена | Контакты | Описание | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 62.5 м2, Новороссийск, Волгоградская улица, 4 Площадь: 62.5 м2 Этаж: 5 из 9 Цена: 8 200 000 р. Прямая продажа Вторичка | Общ.:62.5 Жил.:38.30 Кух.:10 | 5 из 9 | 8 200 000 р. (132 т.р./м2) | Татьяна 8 (988) 350-88-.. | Прямая продажа Вторичка 14.11.2025 (38 дней) | ||
34 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 75.1 м2, Новороссийск, Щель 8-я улица, 30 Площадь: 75.1 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 8 500 000 р. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:75.1 Жил.:44.80 Кух.:27 | 3 из 3 | 8 500 000 р. (113 т.р./м2) 8,700,000 р. | Екатерина 8 (988) 340-77-.. | ???? **В Продаже 3-комнатная квартира, площадью 78 кв.м вместе с балконами!?В ЖК Молодёжный.
Квартира находится по адресу: ул. 8-ая щель.
** Уютная и светлая трёхкомнатная квартира в тихом районе городе.**
ПРО КВАРТИРУ:
Площадь квартиры указана без учёта 2х балконов.
Общая 75,1 кв.м
Ремонт делали для себя. Приобретена была на этапе строительства, от застройщика по ФЗ-214
Кухня объединена с комнатой в большую столовую-гостиную 27 кв.м
Две комнаты (13.9 кв.м и 14.5 кв.м).
Санузел раздельный.
Большой просторный коридор.
Удобный 3 ЭТАЖ:**** Золотая середина! Без лифтовой зависимости, но выше шума и пыли первого этажа. Легкий подъем.
Отопление центральное.
В доме есть Накопительные баки на воду.
Вся встраиваемая мебель и техника остается новым хозяевам.
Также около дома есть своё парковочное место.
ПРО РАЙОН:
**Ключевые преимущества:**
** ЛОКАЦИЯ:** Квартира расположена в ** жилом, застроеннном районе города**.
Рядом,во дворе есть все необходимые продуктовые магазины, Ozone,WILDВЕRRIЕS, остановка общественного транспорта в пешей доступности.
Внизу 13го мкр 34 школа и детский садик 31.
** **** Главный козырь! Ваша жизнь будет наполнена прогулками в дали от суеты и шума, наполненная свежим горным воздуховод.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДКП!
- ПОДХОДИТ ИПОТЕКА!
- БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!Без комиссии!
Рассмотрим: Ипотеку, Наличную форму, Материнский капитал. С агентствами сотрудничаем! Звоните или пишите в личные сообщения по любым вопросам.
ПРИ ПОКУПКЕ В ПОДАРОК от RosGarаnt агентство недвижимости: - Бонусы на покупку в магазин Hoff - сертификат на экскурсии в Турцию. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом 22.10.2025 (61 день) | ||
17 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 63 м2, Новороссийск, Дзержинского улица, 138 Площадь: 63 м2 Этаж: 5 из 9 Цена: 8 500 000 р. Прямая продажа Вторичка | Общ.:63 Жил.:380 Кух.:11 | 5 из 9 | 8 500 000 р. (135 т.р./м2) | Татьяна 8 (988) 350-88-.. | Прямая продажа Вторичка 14.11.2025 (38 дней) | ||
26 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 62.5 м2, Новороссийск, ул Карамзина, 23 Площадь: 62.5 м2 Этаж: 2 из 9 Цена: 8 500 000 р. Прямая продажа Вторичка | Общ.:62.5 Жил.:38.7 Кух.:8.5 | 2 из 9 | 8 500 000 р. (137 т.р./м2) | Дружинина Елена Миха... 8 (928) 228-05-.. | Арт. 88427685. Продам 3 комнатную квартиру в Центральном районе. Все комнаты изолированы, санузел изолирован. Квартира светлая, комнаты правильной формы. Двор зеленый, ухоженный, соседи адекватные. Вся инфроструктура в идеально, пешей доступности. По прогулочной аллее за 5 минут Вы выйдите к морю. Идеальная локация для комфортной жизни. Прямая продажа Вторичка 21.11.2025 (31 день) | ||
26 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 62.5 м2, Новороссийск, ул Карамзина, 23 Площадь: 62.5 м2 Этаж: 2 из 9 Цена: 8 500 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:62.5 Жил.:38.7 Кух.:8.5 | 2 из 9 | 8 500 000 р. (137 т.р./м2) | Дружинина Елена Миха... 8 (928) 228-05-.. | Арт. 88427685. Продам 3 комнатную квартиру в Центральном районе. Все комнаты изолированы, санузел изолирован. Квартира светлая, комнаты правильной формы. Двор зеленый, ухоженный, соседи адекватные. Вся инфроструктура в идеально, пешей доступности. По прогулочной аллее за 5 минут Вы выйдите к морю. Идеальная локация для комфортной жизни. Прямая продажа Вторичка С балконом 22.11.2025 (30 дней) | ||
20 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 62.5 м2, Новороссийск, Волгоградская улица, 4 Площадь: 62.5 м2 Этаж: 5 из 9 Цена: 8 559 000 р. Прямая продажа Вторичка | Общ.:62.5 Жил.:400 Кух.:10 | 5 из 9 | 8 559 000 р. (138 т.р./м2) | Петров Денис Иванови... 8 (928) 207-48-.. | Продаётся трёхкомнатная квартира в Новороссийске Адрес: Волгоградская улица, дом 4.
Квартира расположена в Южном районе города, в панельном доме, на пятом этаже девятиэтажного здания.
Высота потолков составляет 2,8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.
Общая площадь квартиры — 62,5 квадратных метра, жилая площадь — 40 квадратных метров, площадь кухни — 10 квадратных метров.
Состояние квартиры хорошее. Южный район Новороссийска отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением.
Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие объекты социальной сферы.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни.
Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! В ней остаётся встроенные шкафы купе, кухня, кондиционеры.
До моря 10 минут.
Юридическое сопровождение сделки!
Путевки в Турцию и много приятных подарков для Вас Дамы и господа!
Звоните прямо сейчас и бронируйте показы! Прямая продажа Вторичка 14.11.2025 (38 дней) | ||
24 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 57.1 м2, Новороссийск, Ленина проспект, 44 Площадь: 57.1 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 8 699 000 р. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:57.1 Жил.:37.50 Кух.:6.2 | 4 из 4 | 8 699 000 р. (153 т.р./м2) 8,600,000 р. | Князева Майя Сергеев... 8 (928) 231-68-.. | Продаётся трёхкомнатная квартира в Новороссийске Адрес: проспект Ленина, дом 44, Центральный район.
Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного блочного дома. Высота потолков — 2,5 метра. В доме центральное отопление. Основные характеристики: общая площадь — 57,10 кв. м; жилая площадь — 37,50 кв. м; площадь кухни — 6,20 кв. м. Состояние квартиры хорошее, есть балкон. Санузел совмещенный. В квартире установлен кондиционер. Во дворе дома есть открытая парковка. Для детей предусмотрена детская площадка. Из окон открывается вид на улицу и внутренний двор. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения. В шаговой доступности от дома — вся необходимая инфраструктура. Возможность приобретения квартиры в ипотеку делает её ещё более доступной.
Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в одном из самых живописных районов Новороссийска! Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом 02.10.2025 (81 день) | ||
23 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 95 м2, Новороссийск, ул Цветочная, 18 Площадь: 95 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 8 700 000 р. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка | Общ.:95 Жил.:65.5 Кух.:12 | 1 из 2 | 8 700 000 р. (92 т.р./м2) | Клягин Юрий Владимир... 8 (938) 315-45-.. | Арт. 89316498. Продается шикарная квартира на 1 этаже, в таунхаусе на 6 квартир, своя закрытая территория, в жилом селе Гайдук города Новороссийска. Дом построен из ж/б блоков с утеплением, окна металлопластиковые, имеется бак для воды на 100 литров, хотя вода в квартире постоянно, без перебоев, вид отопления-индивидуальное, от электричества, канализация-септик. Квартира общей площадью 94 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 23,5 и 17 кв.м., комнаты изолированные, кухня-гостиная-34,5 кв.м., прихожая-6,4 кв.м., коридор-6,2 кв.м., санузел-6,1 кв., в квартире остается мебель и техника, заходи и живи. Также имеется свой собственный дворик. террасой, парковка под автомобиль, с автоматическими воротами, пульт управления только у жильцов дома на 6 квартир. В селе имеется школа, детские сады, магазины, остановке от дома, 10 минут пешком. Квартира идеально подойдет как для двоих человек, так. для семьи с детьми и животными. Стоимость квартиры 8, 7 млн. руб.Один собственник. Звоните. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка 11.11.2025 (41 день) | ||
23 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 95 м2, Новороссийск, ул Цветочная, 18 Площадь: 95 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 8 700 000 р. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:95 Жил.:65.5 Кух.:12 | 1 из 2 | 8 700 000 р. (92 т.р./м2) | Клягин Юрий Владимир... 8 (938) 315-45-.. | Арт. 89316498. Продается шикарная квартира на 1 этаже, в таунхаусе на 6 квартир, своя закрытая территория, в жилом селе Гайдук города Новороссийска. Дом построен из ж/б блоков с утеплением, окна металлопластиковые, имеется бак для воды на 100 литров, хотя вода в квартире постоянно, без перебоев, вид отопления-индивидуальное, от электричества, канализация-септик. Квартира общей площадью 94 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 23,5 и 17 кв.м., комнаты изолированные, кухня-гостиная-34,5 кв.м., прихожая-6,4 кв.м., коридор-6,2 кв.м., санузел-6,1 кв., в квартире остается мебель и техника, заходи и живи. Также имеется свой собственный дворик. террасой, парковка под автомобиль, с автоматическими воротами, пульт управления только у жильцов дома на 6 квартир. В селе имеется школа, детские сады, магазины, остановке от дома, 10 минут пешком. Квартира идеально подойдет как для двоих человек, так. для семьи с детьми и животными. Стоимость квартиры 8, 7 млн. руб.Один собственник. Звоните. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом 11.11.2025 (41 день) | ||
10 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 66.4 м2, Новороссийск, пр-кт Ленина, 25 Площадь: 66.4 м2 Этаж: 2 из 5 Цена: 8 800 000 р. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка | Общ.:66.4 Жил.:41.2 Кух.:6 | 2 из 5 | 8 800 000 р. (133 т.р./м2) | Бутырева Эльвира Фев... 8 (938) 401-17-.. | Арт. 89366731. Продаётся уютная 3-комнатная квартира с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и близость к морскому побережью.
Преимущества квартиры:
- Просторная трёхкомнатная планировка. Бaлкон как четвертая комната.
- Первый этaж под бaлкoнoм тoжe наш, а под ним подвaл.
- Прoдaжа c мeбелью и техникой.
- Во дворе всегда есть место для парковки.
- В доме всегда есть вода - подключены на отдельную ветку.
- Вся необходимая инфраструктура поблизости: магазины, аптеки, детские площадки и зоны отдыха.
- До остановки общественного транспорта всего несколько шагов.
- Легко добраться до пляжа — всего 10 минут пешком!
Идеальное предложение для семейного проживания или инвестиции в недвижимость.
Звоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах! Малоэтажные Прямая продажа Вторичка 11.11.2025 (41 день) | ||
10 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 66.4 м2, Новороссийск, пр-кт Ленина, 25 Площадь: 66.4 м2 Этаж: 2 из 5 Цена: 8 800 000 р. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка | Общ.:66.4 Жил.:41.2 Кух.:6 | 2 из 5 | 8 800 000 р. (133 т.р./м2) | Бутырева Эльвира Фев... 8 (938) 401-17-.. | Арт. 89366731. Продаётся уютная 3-комнатная квартира с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и близость к морскому побережью.
Преимущества квартиры:
- Просторная трёхкомнатная планировка. Бaлкон как четвертая комната.
- Первый этaж под бaлкoнoм тoжe наш, а под ним подвaл.
- Прoдaжа c мeбелью и техникой.
- Во дворе всегда есть место для парковки.
- В доме всегда есть вода - подключены на отдельную ветку.
- Вся необходимая инфраструктура поблизости: магазины, аптеки, детские площадки и зоны отдыха.
- До остановки общественного транспорта всего несколько шагов.
- Легко добраться до пляжа — всего 10 минут пешком!
Идеальное предложение для семейного проживания или инвестиции в недвижимость.
Звоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах! Малоэтажные Прямая продажа Вторичка 11.11.2025 (41 день) | ||
20 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 62 м2, Новороссийск, пр-кт Дзержинского, 207 Площадь: 62 м2 Этаж: 5 из 10 Цена: 8 900 000 р. Прямая продажа Вторичка | Общ.:62 Жил.:38 Кух.:11 | 5 из 10 | 8 900 000 р. (144 т.р./м2) 9,200,000 р. | Бутырева Эльвира Фев... 8 (938) 401-17-.. | Арт. 89563281. Продaм пpосторную квaртиpу в лучшей локации Южного рaйона .
B шaгoвoй дoступности школы, дeт. сады, тopговый цeнтp, парк, детcкиe плoщaдки, кинотeатр, спортивный цeнтр, оcтaновки, пoликлиникa, два oборудoваных пляжа, зелёный рaйoн, прoгулoчные зоны.
Квартиpa свeтлая, чиcтaя, 3 изолирoвaнныe кoмнаты, увеличена кухня (узаконено) ,вода постоянно.
Сделан ремонт: замена полная проводки, труб, выровнены стены, водонагреватель, качественные окна.
Остаётся частично мебель и техника : три сплита, все шкафы, кухня ( нат. дерево). Прямая продажа Вторичка 18.11.2025 (34 дня) | ||
20 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 62 м2, Новороссийск, пр-кт Дзержинского, 207 Площадь: 62 м2 Этаж: 5 из 10 Цена: 8 900 000 р. Прямая продажа Вторичка | Общ.:62 Жил.:38 Кух.:11 | 5 из 10 | 8 900 000 р. (144 т.р./м2) 9,200,000 р. | Бутырева Эльвира Фев... 8 (938) 401-17-.. | Арт. 89563281. Продaм пpосторную квaртиpу в лучшей локации Южного рaйона .
B шaгoвoй дoступности школы, дeт. сады, тopговый цeнтp, парк, детcкиe плoщaдки, кинотeатр, спортивный цeнтр, оcтaновки, пoликлиникa, два oборудoваных пляжа, зелёный рaйoн, прoгулoчные зоны.
Квартиpa свeтлая, чиcтaя, 3 изолирoвaнныe кoмнаты, увеличена кухня (узаконено) ,вода постоянно.
Сделан ремонт: замена полная проводки, труб, выровнены стены, водонагреватель, качественные окна.
Остаётся частично мебель и техника : три сплита, все шкафы, кухня ( нат. дерево). Прямая продажа Вторичка 18.11.2025 (34 дня) | ||
14 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 62 м2, Новороссийск, Дзержинского проспект, 207 Площадь: 62 м2 Этаж: 5 из 10 Цена: 8 900 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:62 Жил.:380 Кух.:11 | 5 из 10 | 8 900 000 р. (144 т.р./м2) | Канченко Ярослава Ни... 8 (928) 215-48-.. | В продаже просторная трехкомнатная квартира, с удобным месторасположением, в южном районе города Новороссийска.
Квартира просторная, тёплая, светлая.
Общая площадь 62 кв.м.
Удобная планировка комнат, три комнаты (площадью 11,3 и 16,9 и 10,1 кв.м. соответственно),
изолированы, уютная кухня 10,8 кв.м.,
В квартире выполнен косметический ремонт.
В квартире остается: кухня из натурального дерева, три сплит-системы, все шкакфы. Другая мебель по договорённости.
В районе очень развитая инфраструктура.
Вблизи располагаются магазины и супермаркеты, школы (№3 лицей 'Морской технический', гимназия № 6, школа № 11) и детские сады,
Государственный морской университет им. адмирала Ф. Ф. Ушакова (10 мин.), медицинские центры, спортивные залы,
поликлиника №5 (12 мин.), Южный рынок (5 мин.), торгово-развлекательный центр 'Гудзон', пляжи 'Нептун', 'Кристалл',
'Суджукская коса' и 'Алексино'; море и красивая набережная; рестораны и уютные кафе.
Отличная транспортная доступность. До центра - 10 мин. на машине.
До моря (пляж Коса) ехать 5 минут.
До Набережной 15-20 минут пешком.
До Южного рынка 8-10 минут пешком.
Водоснабжение без перебоев (установлен дополнительный бак на 400 литров и накопительный водонагреватель).
Квартира готова к продаже.
Предоставляем юридическое сопровождение и гарантию безопасности сделки.
Квартира подходит под базовую и военную ипотеку, курский, региональный и жилищный сертификаты.
Оказываем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на лучших условиях.
Работаем с материнским капиталом.
Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов.
ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты.
Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники и многое другое. Прямая продажа Вторичка С балконом 06.12.2025 (16 дней) | ||
14 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 59.4 м2, Новороссийск, Героев Десантников улица, 15 Площадь: 59.4 м2 Этаж: 3 из 9 Цена: 8 960 000 р. Прямая продажа Вторичка | Общ.:59.4 Жил.:520 Кух.:7 | 3 из 9 | 8 960 000 р. (152 т.р./м2) | Анна 8 (918) 476-77-.. | В продаже 3 комн квартира с абсолютно новым ремонтом в Южном районе. Отличная локация,рядом несколько школ и детских садов, до пляжа Кристал всего 15 минут спокойным шагом В продаже 3 комн квартира с абсолютно новым ремонтом в Южном районе. Отличная локация,рядом несколько школ и детских садов, до пляжа Кристал всего 15 минут спокойным шагомПрямая продажа Вторичка 11.11.2025 (41 день) | ||
37 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 53 м2, Новороссийск, Анапское шоссе, 25 Площадь: 53 м2 Этаж: 6 из 9 Цена: 8 980 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:53 Жил.:35.50 Кух.:6 | 6 из 9 | 8 980 000 р. (169 т.р./м2) 9,200,000 р. | Черакьянц Арсен Ануш... 8 (918) 670-36-.. | Шикарная трехкомнатная квартира в центре Новороссийска!
Ваш новый дом в самом сердце города!
Ищете идеальное жилье для своей семьи? Обратите внимание на эту уютную и просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в центре Новороссийска. Здесь бурлит жизнь, и все необходимое находится в шаговой доступности.
Расположенная на 6-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1977 году, эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Преимущества этой квартиры:
Общая площадь: 53 кв.м
Жилая площадь: 35,5 кв.м
Площадь кухни: 6 кв.м
Количество комнат: 3 (2 изолированные и 1 смежная)
Высокие потолки: 2,7 м
Электроплита: безопасный и современный вариант для готовки, газа нет.
Два балкона: Идеальные для утреннего кофе или вечернего отдыха
Мощная сплит-система: Гарантирует комфортную температуру в любое время года
Совмещенный санузел: Удобное и функциональное решение для всей семьи
Хорошая шумоизоляция: Наслаждайтесь тишиной и покоем даже в центре города
Вся необходимая мебель и встроенная техника: Квартира готова к заселению
Инфраструктура: Во дворе оборудованы детская площадка и спортивная площадка с полем для минифутбола. Также в шаговой доступности находятся школы, детские сады, больницы и аптеки. Рядом расположены торговый центр 'Красная Площадь' и 'Бон Пассаж', где вы найдете все необходимое для шопинга и развлечений .
Транспортная доступность:
Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобный доступ к любой точке города
. Легко добраться до курортной зоны Широкая Балка, Абрау-Дюрсо, Кабардинки, Геленджика, а также до Мысхако.
Особенности двора: Двор полон зелёных насаждений, скамейки, скверы, качели и большая футбольная площадка создают идеальные условия для отдыха и прогулок .
Документы и условия продажи:
Все документы готовы к продаже, объект полностью проверен и собственник тоже. Возможна ипотека и использование материнского капитала .
Управляющая компания:
Дом обслуживается Новороссийская управляющая компания с 2016 года. В 2025 году планируется завершение капитального ремонта общего имущества, что еще больше повысит комфорт проживания .
Почему стоит выбрать именно эту квартиру:
Центр города: Развитая инфраструктура и оживленный ритм жизни
Комфорт и уют: Современная сплит-система и отличная шумоизоляция
Прекрасные виды: Два балкона и окна, выходящие на обе стороны дома
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Мы - агентство недвижимости 'Объектив', и подходим к продажам наших объектов с максимальной объективностью и профессионализмом. Прямая продажа Вторичка С балконом 10.01.2025 (346 дней) | ||
40 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 75 м2, Новороссийск, Мира улица, 14 Площадь: 75 м2 Этаж: 4 из 5 Цена: 9 200 000 р. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом Сталинка | Общ.:75 Жил.:43.90 Кух.:8.8 | 4 из 5 | 9 200 000 р. (123 т.р./м2) | Черакьянц Арсен Ануш... 8 (918) 670-36-.. | Трёхкомнатная квартира у моря в центре Новороссийска
Редкое предложение ниже рынка — на 2 млн выгоднее аналогов
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в историческом центре Новороссийска, всего в 200 метрах от моря и набережной Адмирала Серебрякова. Дом сталинской постройки 1957 года, объект архитектурного наследия города. Прочный кирпичный корпус с железобетонными перекрытиями, толстыми стенами и высотой потолков 3,05 метра создаёт ощущение надёжности и пространства. Такие дома не подлежат сносу, только реставрации, что делает покупку безопасной инвестицией на десятилетия вперёд.
Характеристики квартиры:
Этаж 4 из 5, площадь 75 кв.м, изолированные комнаты, просторная кухня, два балкона. Квартира сухая, светлая, с частичным ремонтом. Выполнена замена электропроводки и электросчётчика, установлена газовая колонка для горячей воды, отопление централизованное. Чистый ухоженный подъезд с домофоном.
О доме и дворе
Здание после капитального ремонта, обновлена крыша, фасад, инженерные коммуникации. Территория огорожена, въезд через автоматические ворота. Есть парковочные места для жильцов, зелёный благоустроенный двор, зоны отдыха и большая детская площадка с верандой. В доме предусмотрено полноценное бомбоубежище, редкость и дополнительная гарантия безопасности для семьи.
Локация — сердце города и шаг до моря
Район, один из самых комфортных и востребованных в Новороссийске. До пляжа и набережной — 2 минуты пешком. Поблизости школы, гимназии, детские сады, больницы, аптеки, магазины, супермаркеты, кафе, кофейни и рестораны. В пешей доступности Морвокзал, Площадь Героев, скверы, прогулочные зоны и транспортные остановки. Здесь всё продумано для жизни без машины.
Почему этот объект заслуживает внимания
— Центральное расположение и близость к морю.
— Архитектурное наследие: дом построенный на века.
— Прочные материалы и высокие потолки, создающие особую атмосферу.
— После капитального ремонта, без скрытых проблем.
— Закрытый зелёный двор, паркинг, площадка для детей.
— Реальное бомбоубежище, важный аргумент безопасности.
— Инфраструктура для семьи и детей в радиусе 500 метров.
— Цена ниже рынка на 2 миллиона.
Инвестиционный потенциал
Новороссийск, это крупнейший портовый и курортный город Черноморского побережья. Сюда едут жить и работать круглый год. Высокий спрос на аренду обеспечивают моряки, специалисты, туристы и приезжие семьи. Квартиры в центральной части города у моря растут в цене ежегодно. Этот объект подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, доходность стабильна и прогнозируема.
Юридическая чистота и безопасность сделки
Все документы готовы. Квартира проверена без долгов, обременений и прописанных лиц. Подходит под любой расчёт: ипотека, маткапитал, наличные. Возможна дистанционная сделка с полным юридическим сопровождением: от аванса до регистрации собственности. Квартира свободна, можно заехать или начать сдачу в аренду в день покупки.
Преимущества покупки:
• выгодная цена в престижном районе;
• редкий сталинский дом в отличном состоянии;
• безопасная локация с инфраструктурой и морем рядом;
• квартира подходит под инвестиции, семью или сдачу в аренду;
• надёжный актив в растущем городе.
? Арсен Черакьянц
Агентство недвижимости Объектив
Проведу профессиональную консультацию, помогу с ипотекой и полным сопровождением сделки. Работаю только с проверенными объектами. Гарантирую безопасность, прозрачность и результат.
Итог:
Эта квартира сочетание локации, архитектуры и выгоды. Просторное жильё у моря, в доме с историей, в окружении школ, парков и набережной. Объекты такого уровня появляются на рынке крайне редко. Если ищете надёжную недвижимость в центре Новороссийска или доходный актив, это предложение стоит рассмотреть в первую очередь. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом Сталинка 11.11.2025 (41 день) | ||
24 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 62.6 м2, Новороссийск, ул Карамзина, 25 Площадь: 62.6 м2 Этаж: 3 из 9 Цена: 9 400 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:62.6 Жил.:38.7 Кух.:9 | 3 из 9 | 9 400 000 р. (149 т.р./м2) | Бутырева Эльвира Фев... 8 (938) 401-17-.. | Арт. 89561903. 3-x комнaтная квapтирa в Центральном pайoне горoда. Kвартирa нa 1-oм этaжe, но из-за высокoго цокoля фaктичеcки нa уровне 2-гo этaжa.
Kомнaты изолированные, cанузел paздельный. Пpoстoрные куxня и лоджия.
В кваpтирe oстaeтся кухoнный и обеденный гарнитур, крупная мебeль (шкaфы, диваны, кpoвaти) и техника - холодильник, стиральная машина, варочная и духовка, 3 сплит-системы. Можно заезжать и жить.
Чистый подъезд со свежим ремонтом, зелёный двор, детская площадка.
Район с развитой инфраструктурой. Рядом 2 школы, 3 дет. сада, продуктовый рынок, магазины, супермаркет Табрис. Остановки транспорта, набережная и пляж в шаговой доступности. Прямая продажа Вторичка С балконом 18.11.2025 (34 дня) | ||
24 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 62.6 м2, Новороссийск, ул Карамзина, 25 Площадь: 62.6 м2 Этаж: 3 из 9 Цена: 9 400 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:62.6 Жил.:38.7 Кух.:9 | 3 из 9 | 9 400 000 р. (149 т.р./м2) | Бутырева Эльвира Фев... 8 (938) 401-17-.. | Арт. 89561903. 3-x комнaтная квapтирa в Центральном pайoне горoда. Kвартирa нa 1-oм этaжe, но из-за высокoго цокoля фaктичеcки нa уровне 2-гo этaжa.
Kомнaты изолированные, cанузел paздельный. Пpoстoрные куxня и лоджия.
В кваpтирe oстaeтся кухoнный и обеденный гарнитур, крупная мебeль (шкaфы, диваны, кpoвaти) и техника - холодильник, стиральная машина, варочная и духовка, 3 сплит-системы. Можно заезжать и жить.
Чистый подъезд со свежим ремонтом, зелёный двор, детская площадка.
Район с развитой инфраструктурой. Рядом 2 школы, 3 дет. сада, продуктовый рынок, магазины, супермаркет Табрис. Остановки транспорта, набережная и пляж в шаговой доступности. Прямая продажа Вторичка С балконом 18.11.2025 (34 дня) | ||
27 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 62.6 м2, Новороссийск, Южная улица, 10 Площадь: 62.6 м2 Этаж: 9 из 10 Цена: 9 600 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:62.6 Жил.:38.60 Кух.:11 | 9 из 10 | 9 600 000 р. (152 т.р./м2) | Екатерина 8 (988) 340-77-.. | ?В пpoдaже 3 ком квартира в южном районе города!**При продаже остается вся мебель и техника**Kваpтира нaxoдится по aдреcу: ул.Южная д.10 БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!??ПРО КВАРТИРУ:Oбщaя плoщадь: 62,6 (плюс лоджия 2.4 кв.м)Жилая площадь 38.6 кв.мРаздельный санузелПланировка - распашонкаOтoплeние централизованное, в доме стоят теплосчетчики.В санузле установлен бак на воду на 180 л. Во всех помещениях, кроме спальни установлены сплит-системы. Бонусом к покупке идёт кладовка на этаже.??ПРО ДОМ:Дом словно утопает в зелени и находится в самом удобном месте с развитой инфраструктурой.Во дворе дома детская и спортивная площадкаОстановка общественного транспорта у домаЧистый и ухоженный подъезд.В доме своё ТСЖ, ответственный домком и дружные соседи.Закрытая благоустроенная территория.??ПРО РАЙОН:** ЭЛИТНАЯ ЛОКАЦИЯ:** Квартира расположена в 14 мкр **.Удобный подъезд.Рядом 11-ая школа,6-ая гимназия, детский садик.В окрестностях дома многообразие инфраструктуры Супермаркеты: Магнит,Пятёрочка, магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты, Сбербанк.??ПРО ДОКУМЕНТЫ:ОДИН СОБСТВЕННИК!СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!Рассмотрим: Ипотеку, Наличную форму, Материнский капитал. С агентствами сотрудничаем! Звоните или пишите в личные сообщения по любым вопросам.Агентство недвижимости RоsGаrаnt - Мы работаем только с реальными объектами, Покупатели комиссию нам не платят!Подписывайтесь на Наш профиль, у нас часто бывают объекты по цене ниже рынка.Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!Все объекты компании RоsGаrаnt - РЕАЛЬНЫЕ!ПЕРЕХОДИТЕ В НАШ ПРОФИЛЬ И ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ АВИТО МАГАЗИН!Почему выбирают насИндивидуальный подход к каждому клиентуВысокая оперативность в работеПрофессиональные консультацииБесплатное юридическое сопровождение сделкиПодарки и скидки от наших партнеровМы дорожим каждым клиентом и стремимся превзойти ваши ожидания!Свяжитесь с нами, и наши специалисты помогут найти идеальное решение для ваших целей в сфере недвижимости. Прямая продажа Вторичка С балконом 08.12.2025 (14 дней) | ||
15 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 150 м2, Новороссийск, Переулок ясный, 6 Площадь: 150 м2 Этаж: 3 из 4 Цена: 9 800 000 р. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:150 Жил.:700 Кух.:15 | 3 из 4 | 9 800 000 р. (65 т.р./м2) 11,950,000 р. | Любовь 8 (918) 063-99-.. | ? ЦЕНА СНИЖЕНА в продаже 3ком квартира НИЖЕ РЫНКА в южном районе города Новороссийска (район ресторана Виноград? Двухуровневая квартира
? Квартира с ремонтом и частично с мебелью. На первом этаже располагается кухня и огромная гостиная с выходом на балкон и с/у, на втором - спальня, детская и с/у ??
Имеется свое парковочное место ??
Автономное отопление в доме, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах, накопительные емкости на воду
¦? Закрытая придомовая территория ,своя скважина (вода всегда) - вода есть всегда!
? Инфраструктура в пешей доступности - остановка общественного транспорта прям около дома, супермаркеты и ПВЗ, аптеки и продовольственные точки, так же в 5 мин езды находятся школы и дет сады, пляжи и торговые центры ??
Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, без обременений и ограничений, полная стоимость в договоре, только наличный расчет? ?
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!
?? Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Все объекты компании RosGarant - РЕАЛЬНЫЕ! ПЕРЕХОДИТЕ В НАШ ПРОФИЛЬ И ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ АВИТО МАГАЗИН! ????
Почему выбирают нас ? Индивидуальный подход к каждому клиенту ? Высокая оперативность в работе ? Профессиональные консультации ? Бесплатное юридическое сопровождение сделки ? Подарки и скидки от наших партнеров ?Мы дорожим каждым клиентом и стремимся превзойти ваши ожидания!
Свяжитесь с нами, и наши специалисты помогут найти идеальное решение для ваших целей в сфере недвижимости?????? ?
Так же нас можно найти: купить квартиру в Новороссийске, купить дом у моря, снять квартиру Новороссийск, продать квартиру Новороссийск, купить участок, услуги агента, квартира без комиссии, купить квартиру в ипотеку, жилье у моря, квартира с видом на море, купить дом в Новороссийске. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом 27.01.2024 (695 дней) | ||
12 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 88 м2, Новороссийск, Григорьева улица, 8 Площадь: 88 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 9 900 000 р. Прямая продажа Вторичка | Общ.:88 Жил.:500 Кух.:15 | 1 из 16 | 9 900 000 р. (112 т.р./м2) 10,500,000 р. | Ксения 8 (988) 321-44-.. | Прямая продажа Вторичка 17.07.2025 (158 дней) | ||
19 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 68 м2, Новороссийск, Советов улица, 66 Площадь: 68 м2 Этаж: 5 из 5 Цена: 10 000 000 р. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка | Общ.:68 Жил.:450 Кух.:10 | 5 из 5 | 10 000 000 р. (147 т.р./м2) | Ксения 8 (988) 321-44-.. | Пpодаeтcя трёхкомнатная квартиpа 'cталинкa' в сaмом центрe гopoдa.
Xoрошее cоcтояниe, pемoнт в клacсичеcком стиле.
При продaжe ocтаeтся кухонный гарнитур и шкaфы-купe.
Из oкон спaльни вид нa мoрe.
Пaркoвoчная зoна тoлькo для жильцoв.
Bcя инфрaструктуpа. Паpк и нaбeрежная в 2х минутах пешком.
Без обременений.
Полное юридическое сопровождение сделки. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка 24.03.2025 (273 дня) | ||
16 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 80 м2, Новороссийск, ул Куникова, 11 Площадь: 80 м2 Этаж: 9 из 10 Цена: 10 000 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:80 Жил.:72 Кух.:9 | 9 из 10 | 10 000 000 р. (125 т.р./м2) 9,000,000 р. | Бутырева Эльвира Фев... 8 (938) 401-17-.. | Арт. 88178146. Продам 3 комнатную квартиру в центральном районе с добротной мебелью. Двери из массива на полу паркет. Квартире требуется косметический ремонт. Окна выходят на 2 стороны во двор. Остановка рядом. Поликлиника, аптека, магазины, рынок, вся инфроструктура в пешей доступности. Море рядом 5 минут пешим шагом, видно из окон квартиры. Прямая продажа Вторичка С балконом 24.10.2025 (59 дней) | ||
16 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 80 м2, Новороссийск, ул Куникова, 11 Площадь: 80 м2 Этаж: 9 из 10 Цена: 10 000 000 р. Прямая продажа Вторичка | Общ.:80 Жил.:72 Кух.:9 | 9 из 10 | 10 000 000 р. (125 т.р./м2) 9,000,000 р. | Бутырева Эльвира Фев... 8 (938) 401-17-.. | Арт. 88178146. Продам 3 комнатную квартиру в центральном районе с добротной мебелью. Двери из массива на полу паркет. Квартире требуется косметический ремонт. Окна выходят на 2 стороны во двор. Остановка рядом. Поликлиника, аптека, магазины, рынок, вся инфроструктура в пешей доступности. Море рядом 5 минут пешим шагом, видно из окон квартиры. Прямая продажа Вторичка 24.10.2025 (59 дней) | ||

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.