Продажа 3-комнатных квартир в Новороссийске (Краснодарский край)

В продаже квартира с видом на море.

Арт. 88249260. Продам бoльшую Евро 3-комнaтную квартиру c рeмонтом в нoвoм cдaннoм монoлитнoм дoмe в городе Новороссийск. Kвартиpа в комплексе бизнес-класса ЖК 'Золотой Берег' , в монолитнoм доме с отличной планировкой. В квартире может разместиться и семья с детьми, и семейная пара. В этой квартире можно принимать гостей и удивлять их красивейшими видами на открытое море. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. В комплексе большие накопители воды, своя котельная. Закрытая территория. Комплекс расположен на 5 га, много мест для отдыха, занятий спортом. Есть подземный паркинг. Дом одно подъездный, на этаже всего 5 квартир, при этом в подъезде 2 лифта.Сам комплекс располагается в Южном районе города, на второй береговой линии. Отличная локация. На территории 5 га расположено всего 13 1-подъездных домов. Территория закрытая с видеонаблюдением. Есть детские и спортивные площадки, много места для отдыха и прогулок. Имеется большой подземный паркинг. Въезд на территорию через шлагбаум по распознаванию номера автомобиля. Рядом находится гипермаркет Лента, остановки общественного транспорта. До пляжей 20 минут пешком, до Мысхако 5 минут на авто. Район активно развивается. Квартира без обременений, документы готовы к продаже.

Арт. 88249260. Продам бoльшую Евро 3-комнaтную квартиру c рeмонтом в нoвoм cдaннoм монoлитнoм дoмe в городе Новороссийск. Kвартиpа в комплексе бизнес-класса ЖК 'Золотой Берег' , в монолитнoм доме с отличной планировкой. В квартире может разместиться и семья с детьми, и семейная пара. В этой квартире можно принимать гостей и удивлять их красивейшими видами на открытое море. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. В комплексе большие накопители воды, своя котельная. Закрытая территория. Комплекс расположен на 5 га, много мест для отдыха, занятий спортом. Есть подземный паркинг. Дом одно подъездный, на этаже всего 5 квартир, при этом в подъезде 2 лифта.Сам комплекс располагается в Южном районе города, на второй береговой линии. Отличная локация. На территории 5 га расположено всего 13 1-подъездных домов. Территория закрытая с видеонаблюдением. Есть детские и спортивные площадки, много места для отдыха и прогулок. Имеется большой подземный паркинг. Въезд на территорию через шлагбаум по распознаванию номера автомобиля. Рядом находится гипермаркет Лента, остановки общественного транспорта. До пляжей 20 минут пешком, до Мысхако 5 минут на авто. Район активно развивается. Квартира без обременений, документы готовы к продаже.

Купить трехкомнатную квартиру в Южном районе города Новороссийска. Этаж: 20 из 20. Общая площадь: 80 кв.м. Кухня: 15,3 кв.м. Высота потолка: 2,8 м. Квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой, заезжай и живи. Рассматриваем обмен на дом в Мысхако Квартира с роскошным видом на море, в прекрасном современном районе, с бесперебойной подачей воды. Инфраструктура района весьма многообразна и насыщена. В пешей доступности: Супермаркеты Лента, Магнит, Пятерочка, школа, детский сад, спорт зал Патриот, салоны красоты, овощные и мясные магазины, аптеки, пекарни, кафе и остановка общественного транспорта. 3 остановки до Южного рынка, ТРЦ ГринПарк, ТЦ Гудзон.? До пляжа Алексино и Суджукской косы медленным шагом 10 минут, до парка ПИОНЕРСКАЯ РОЩА 5 минут ходьбы. До центра города 20 минут на общественном транспорте и ВЫ в центре Новороссийска. Во дворе дома прекрасный свой парк для прогулок, есть детская и спортивная площадки. Отопление централизованное. Документы Собственника проверены, документы на квартиру также проведены и объект готов к продаже. ПОЛНАЯ сумма в договоре, материнский капитал не использовался. Звоните, записывайтесь на предварительный просмотр! Агентство недвижимости Объектив - Мы работаем только с реальными объектами, Покупатели комиссию нам не платят! Подписывайтесь на Наш профиль, у нас часто бывают объекты по Цене ниже рынка.

Давайте посмотрим на двухкомнатную квартиру в центре поселка Мысхако. Она большая – 72 квадратных метра, и в ней сделан современный ремонт. В квартире две отдельные спальни и большая кухня-гостиная, где можно готовить и отдыхать. Внутри есть удобные места для хранения вещей, такие как шкафы и полки. Это помогает держать квартиру в порядке и не тратить много места. Стены и полы в квартире выложены красивой итальянской плиткой, которая долго служит и выглядит отлично. Таким образом, эта квартира – хороший пример того, как можно сделать уютное и удобное жилье для военных. Она сочетает в себе красивый дизайн и функциональность, что делает её отличным местом для жизни.Номер объекта: #51/538040/22167

Арт. 73348258 Продам шикарную ВИДОВУЮ просторную 3-х комнатную квартиру в южном районе в монолитном доме . Неоспоримым преимуществом квартиры является два балкона, один из которых оборудован под лаунж зону с прекрасным видом на море и город, где Вы можете расслабляться тихими вечерами, а также просторная кухня площадью 15 кв.м., полностью укомплектованная встроенной техникой премиальных брендов. Очень дорогой качественный ремонт - делали для себя. Техника и мебель от топовых европейских брендов. В детской сделана профессиональная шумоизоляция стен по всему периметру комнаты, на потолке суперсовременный тканевый потолок. В спальне гардеробная зона с полками и ящиками, имеется также кладовая. В санузле установлены суперсовременные датчики протечки воды. В зале имеется действующий камин. Всё это создаст неповторимый уровень комфорта при Вашем проживании в этой квартире. Не оставит Вас равнодушными и планировка санузла: в санузле сделана стационарная душевая из мозаики и керамогранита и отдельно (за перегородкой) установлена ванная. Высочайший уровень комфорта Вам обеспечит полностью автономное водоснабжение, что немаловажно в нашем городе: в санузле установлен бойлер (водонагреватель), а в специальной нише на балконе установлен бак для холодной воды на 500 литров с насосом и системой контроля уровня воды, то есть Вы будете полностью обеспечены и холодной, и горячей водой в случае перебоев в центральном водоснабжении. Квартира полностью укомплектована для проживания - остается вся мебель и техника! МОРЕ в шаговой доступности - 5 минут пешком. Обустроенный городской пляж 'Коса' с кристально чистой водой и мелкой галькой. В шаговой доступность вся необходимая для комфортной жизни инфрастукткра: остановка общественного транспорта, Пионерская роща, магазин 'Пятерочка', Медицинский центр 'Новомед', аптеки, школы, детский сад, кафе и рестораны. Подходит любой вид расчетов. Поможем оформить ипотеку в самых сложных случаях на выгодных для Вас условиях! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре! Для Вас полное юридическое сопровождение и ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ - ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ!

В продaжe прocторная четвpеxкомнaтнaя кваpтира в сaмoм цeнтpe гoрода. о/п 116 кв.+ двa балкoна Bыпoлнен кaчecтвенный рeмонт в классическoм cтилe. Kваpтира полностью укомплeктoвaна бытовoй тexникой и мeбeлью. При пpoдажe остaется вcе. Bложений нe требуeтcя. Пoлный пакет документов. Без обременений, занижений и перепланировок. Вся инфраструктура.

В продаже просторная 3 комн квартира в ЖК Выбор. Благоустроенный закрытый двор,подземный паркинг. Роща в 2 минутах ходьбы. Море - 10 минут. Рядом остановки,школы,сады, университет, магазины. Мебель,техника остаются при продаже

Предлагается к продаже роскошная трехкомнатная квартира с панорамным видом на морские просторы, расположенная в самом сердце Новороссийска. Этот шедевр архитектуры, возведенный надежной строительной компанией 'Выбор', воплощает в себе сочетание монолитного фундамента и кирпичных стен, гарантируя высокую прочность и энергоэффективность. Квартира не потребует дополнительных вложений и готова к комфортному проживанию. Стены примыкающие к соседям имеют шумоизоляцию. Полы натуральный массив дерева. Жемчужиной квартиры является ее расположение на десятом этаже десятиэтажного дома. Из панорамных окон открываются захватывающие виды на море и горы. Попадая в просторную гостиную, вы ощутите себя в спокойствии и гармонии. Кухня-мечта, оборудованная по индивидуальному проекту, порадует вас встроенной мебелью, которая вмещает все необходимое для кулинарных шедевров. Встроенная бытовая техника высшего качества, включая варочную панель, духовой шкаф и посудомоечную машину, позволит вам наслаждаться домашним комфортом. Квартира располагает двумя светлыми спальнями, из которых открывается тот же чарующий вид на морскую гладь. Просторные зоны отдыха с широкими кроватями и большими окнами создают идеальные условия для отдыха и сна. Два стильных санузла, унитазы французские Якоб делафон, оформленные в едином стиле с квартирой, обеспечивают максимальное удобство для всех домочадцев. Гостевой санузел и ванная комната порадует вас большой ванной и современной сантехникой. Особого внимания заслуживает большая лоджия, примыкающая к кухне. Это дополнительное пространство, которое можно обустроить по своему усмотрению и превратить в уютный уголок для отдыха. При продаже квартиры остается вся встроенная мебель, бытовая техника и современные кондиционеры. Во дворе обустроена современная детская площадка, где юные жители смогут весело и безопасно проводить время. Закрытая придомовая территория находится под постоянным видеонаблюдением, обеспечивая жильцам дополнительную безопасность. Но это еще не все! В вашем этаже дома предусмотрены помещения для хранения вещей, что позволит вам эффективно использовать пространство в квартире. Удобные подъезды и наличие подъездных путей обеспечат комфортное передвижение на личном транспорте. Для тех, кто предпочитает парковать автомобиль вне территории дома, предусмотрена возможность приобрести или арендовать место на подземной парковке в том же жилом комплексе. Всего несколько минут и вы уже в своем автомобиле. Инфраструктура вокруг дома заслуживает отдельной похвалы. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, медицинские центры, магазины, аптеки, кафе и рестораны. Чистый пляж с прозрачной водой находится всего в нескольких минутах ходьбы. А остановки общественного транспорта позволят вам быстро и удобно добраться в любую точку города. Мы с радостью организуем для вас просмотр квартиры в удобное время.

? ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! КВАРТИРА МЕЧТЫ В 10 МИНУТАХ ОТ МОРЯ! ? Вы всегда планируете купить просторную светлую трехкомнатную квартиру, куда можно просто заехать и жить, не вкладывая ни копейки? Тогда это предложение именно для вас! Продается потрясающая трехкомнатная квартира в Новороссийске – идеальный дом для вашей семьи, где каждая деталь создана для комфорта и счастья! Просторные комнаты 20,+13,4+20,1кв.м. и кухня-гостиная с остеклением в пол и выходом в зимний сад идеально подходят для комфортного проживания семьи. В квартире выполнен дорогой, качественный современный ремонт с использованием первоклассных материалов. Все сделано 'для себя', с любовью и вниманием к деталям: - На полу уложен качественный керамогранит и ламинат. - Предусмотрены различные сценарии освещения: от максимально светлого до приглушенного.- установлена качественная сантехника Квартира продается с мебелью и техникой. Один взрослый собственник. Квартира без обременений, возможен быстрый выход на сделку. Важно: на лестничной площадке в собственности есть УЗАКОНЕННАЯ кладовка 4 кв.м. с подъемной роллетой - елку, спортинвентарь, шины и т.д. Вы сможете хранить вне стен Вашей квартиры. ? ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ НЕ ОСТАВЯТ ВАС РАВНОДУШНЫМИ: 1. МОРЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ (10 МИНУТ)! 2. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ! Вашим детям будет максимально комфортно! Рядом с домом расположены лучшие школы и детские сады, что значительно экономит ваше время и обеспечивает безопасность. Все самое важное – под рукой! 3. ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС! Забудьте о хлопотах с ремонтом! Вам останется только расставить мебель и наслаждаться жизнью! 4. ПРОСТОР И СВЕТ! Квартира может похвастаться большими и очень светлыми комнатами, наполненными естественным светом. 5. КУХНЯ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! Установлена дорогая, функциональная кухонная гарнитура, которая вдохновит вас на кулинарные шедевры. Все продумано до мелочей для вашего удобства! 6. ЗЕЛЕНЫЙ ОАЗИС НА БАЛКОНЕ! На уютном балконе обустроен настоящий зимний сад – идеальное место для утреннего кофе, чтения книги или просто для наслаждения зеленью круглый год. 7. ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ! Окна квартиры выходят в тихий, зеленый двор, а не на шумную дорогу. 8. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта. Все, что необходимо для комфортной повседневной жизни, находится буквально в двух шагах. 9. ЧИСТОТА И ПОРЯДОК! Подъезд всегда чистый и ухоженный, а двор – зеленый и благоустроенный.Эта квартира – не просто квадратные метры, это инвестиция в ваше спокойствие, комфорт и счастливое будущее вашей семьи! Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого исключительного объекта! Такие предложения уходят быстро! ? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах лично! Ваш идеальный дом ждет вас! При покупке квартиры в подарок Вы получаете поездку в Турцию на неделю на двоих, а также сертификат в Хофф на 50 000 руб.

Арт. 74102220 Продам просторную 3х комнатную квартиру в малоквартирном доме, в Центральном районе г. Новороссийска. Квартира находится в центре города, закрытый двор, ворота с пульта, в доме лифт, гараж на 4 машины. Автономное газовое отопление, низкие коммунальные платежи. Таких домов в центре практически нет. Квартира в хорошем жилом состоянии, просторная кухня столовая, две спальни, с лоджии можно сделать комнату, витражные окна. Вода круглосуточно. Мало квартир, хорошие соседи. Вокруг вся инфраструктура города, рядом школа, детский сад.

пpодаже 3х комнaтная квартирa с видoм на моpe Южный paйон, Нoвopoccийск Еcть ипотекa в BTБ банке . В квaртирe сделан дизайнeрcкий ремонт, оcтaётcя всe мeбель и тexника По oснащeнию , в квaртирe устaновлен умный дoм, кoторый управляет освещением , тёплыми полами, кондиционерами и телевизором, также резерв для воды с тихим насосом, и водонагреватель , магистральные фильтра Теплые полы во всех комнатах , очень экономно и комфорт не зависит от сезона отопления. 3 кондиционера . На кухне вся техника встроенная, холодильник, микроволновка, духовка, посудомойка. Низкие коммунальные платежи и максимальная автономность для квартиры в плане горячего и холодного водоснабжения и отопления. центральным отоплением не пользуемся, есть возможность перекрыть так как установлен тепло счётчик . В квартиру вложено много сил и денег ? Идеальное расположение: В шаговой доступности: ? супермаркет Пятёрочка, Табрис , Магнит, Лента ? школа и детский сад ? море — 10 минут пешком! ? Панорамный вид из окон — на море! ? Квартира светлая, с удобной планировкой, чистый подъезд, спокойные соседи.

Арт. 89017535 Продаётся шикарная трехкомнатная квартира У САМОГО МОРЯ в монолитном новом доме в Южном районе . Неоспоримым преимуществом квартиры является панорамный балкон с витражным остеклением с неповторимым видом на море и горы, на которых можно сделать лаунж зону , где Вы можете расслабляться тихими вечерами. Квартиру выгодно отличает от аналогичных квартир свежий шикарный дорогой ремонт, выполненный из современных материалов, а также ее расположение- дом расположен на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, прямо возле самого топового пляжа г. Новороссийска. МОРЕ в шаговой доступности - обустроенный городской пляж с кристально чистой водой и мелкой галькой начинается буквально прямо у дома. Рядом также остановка общественного транспорта, в шаговой доступности гипермаркет 'Магнит', Морская Академия, Пионерская роща, школа, детский сад, почта, кафе и рестораны! Для Вашего комфорта остается вся мебель и техника! Таким образом, квартира ПОЛНОСТЬЮ готова к проживанию или сдаче в аренду, Документы проверены. Для Вас полное юридическое сопровождение и ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ - ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ!

Жилой комплекс Барса Новороссийск Общая информация Класс жилья: комфорт+ Застройщик: ГК Точно (входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков РФ) Срок сдачи: 4 квартал 2026 года Технология строительства: монолитно-каркасная с облицовочным кирпичом и навесным вентилируемым фасадом Характеристики комплекса Количество домов: 5 корпусов Этажность: 15-24 этажа Расстояние до моря: 1200 метров Расположение: Южный микрорайон, улица Мурата Ахеджака Инфраструктура Образовательные учреждения: Муниципальный детский сад №29 Средняя образовательная школа №11 Гимназия №6 Планируется строительство 2 детских садов на 650 мест Школа на 1300 мест Поликлиника Торговые объекты: Гипермаркет Лента Сетевые супермаркеты Аптеки Пункты выдачи Салоны красоты Тренажерные залы Благоустройство территории Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением Двор без машин Детские площадки с безопасным покрытием Спортивные площадки Пешеходные аллеи Ландшафтный дизайн с системой автополива Многоуровневая парковка с зарядкой для электромобилей Гостевая парковка Планировочные решения Студии: 19.5-29.7 м? 1-комнатные: 31.8-41.1 м? 2-комнатные: 47.3-69 м? 3-комнатные: 67.7-91.4 м? 4-комнатные: 99.2 м? Особенности квартир Высота потолков: 2.7 метра Панорамное остекление Правильные формы комнат Ниши под шкафы Отделка: предчистовая (штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики) В Литере 3В доступна базовая отделка: Металлические входные двери Качественная сантехника Натяжные потолки Ламинированные межкомнатные двери Радиаторы с терморегуляторами Металлопластиковые окна Флизелиновые обои под покраску Ламинат Комфорт и безопасность Умный видеодомофон Спутник Дизайнерские холлы с живыми растениями Три лифта в каждом доме Центральные коммуникации Бесперебойное водоснабжение Камуфлирующие корзины для сплит-систем Способы приобретения Ипотека Рассрочка Материнский капитал Первоначальный взнос: 0% Ставка: от 5.7% Дополнительные преимущества 15 минут пешком до пляжа Алексино Галечный пляж с развитой инфраструктурой Современные инженерные системы Уникальная подсветка комплекса Безбарьерная среда Вход в подъезд на уровне тротуара ЖК Барса представляет собой современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта для будущих жильцов.Номер объекта: #51/537971/22167

Продается просторная трехкомнатная квартира в Южном районе г. Новороссийска, ул. Пионерская, 23. Дом монолит/ кирпич, построен в 2010 году. Квартира имеет общую площадь 95,8 м2, из которых: кухня 13 м2, жилая зона 75 м2. Есть балкон. В квартире выполнен евроремонт. При продаже остается вся мебель и техника, которые есть на фотографиях (мебель, техника, сплиты, посудомоечная машина и т.д). Благоустроенный, закрытый двор с видеонаблюдением, детская площадка. Развитая инфраструктура: Пятерочка, Магнит, Валдберис, Озон, Двери, Продукты, Кофе. Также рядом остановка 2 мин до общественного транспорта. 10 мин пешком до моря. Школы №6 и №11, детские сады (рядом со школами) в шаговой доступности. Напротив дома Пионерская роща. 2 раздельных санузла, душевая кабина, ванна. Есть парковочное место в паркинге, цена 1 300 000р. Квартира обременений не имеет, свободна от проживающих, нет зарегистрированных/прописанных, документы готовы к продаже. Выход на быструю сделку. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки. Квартира подходит под базовую и военную ипотеку, материнский, региональный и жилищный сертификаты.

Продаётся шикарная квартира в село Мысхако, самый центр! до пляжа буквально меньше одного километра!!! в квартире остаётся всё на 99, 9% всё что вы видите на фотографиях В этой квартире очень удачная планировка! тёплый пол санузлах в коридорах в кухне столовой гостиной три спальни, в хозяйственные спальне санузел комнаты раздельные Остаётся: вся дорогая мебель в отличном состоянии, большой шкаф-купе в коридоре, гардеробная, прачечная со стиральной машинкой В квартире сделан качественный дорогой ремонт, межкомнатные двери, стыки между плиткой и паркетной доской выполнены высококачественно, без стыков! в кухне-столовой установлена дорогая кухня с каменной столешницей и техникой, мебелью котёл автономного отопления газовый счётчик в связи с этим очень низкие коммунальные платежи!!! из кухни хороший вид на море в сторону пляжа Вокруг этого дома полная инфраструктура, Школа, детский сад, остановки, магазины, супермаркеты, амбулатория, и т.д... Идеальный подъезд в плитке с лёгкими на подъем ступенями Ипотека подходит Подробности по телефону Показ по договоренности ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!

Продается квартира с красивым видом на море. Квартира находится в малоквартирном доме ( 16 квартир в подъезде, два подъезда), монолитном доме премиум класса на Набережной в районе пляжа Нептун, застройщик Выбор. Респектабельные соседи, консьерж, система видеонаблюдения. Прямой вид на море и пляж, гору Колдун, сауна, камин, индивидуальная планировка по плану БТИ, заведен газ. Отделка- только дорогие и качественные материалы.Собственная система газового отопления и водоснабжения, лифт в паркинг, закрытый двор с детской площадкой. Школа, детский са, магазины- все без перехода через дорогу, пляж 100 метров. Отличная шумоизоляция. Сверху технический этаж. Если вы хотите квартиру у самого моря, звоните договоримся о просмотре. Скину видео-обзор по запросу или проведу онлайн показ. Более подробную информацию уточняйте по телефону. Своим покупателям дарим путешествие в Турцию (7 дней 8 ночей) на Анатолийское побережье.

Продам 3-х комнатную квартиру в центре Новороссийска. Общая площадь 118 м2, кухня-гостиная с балконом 25 м2, две просторные спальни. Высота потолков 3 м. В квартире выполнен качественный ремонт. В доме предусмотрен накопительный бак. Круглосуточное водоснабжение. Любой вид расчета. 1 совершеннолетний собственник собственник. Без обременений. Вся стоимость в договоре. Развитая инфраструктура, рядом школа, детские сады, центральный рынок, поликлиника, автовокзал, ТЦ Красная площадь. Понравилась, звоните! Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Арт. 125162474 Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение в ЖК "Красная площадь"! Просторная 3-комнатная квартира 117 кв. м с премиальным дизайнерским ремонтом ждет своего нового владельца. Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта и наслаждения: Изысканный ремонт: Высококачественные материалы отделки, проходные выключатели, единый кварцвинил, теплый пол в санузле. Функциональность: Накопительный бак для воды, бойлер, встроенная техника на кухне с фасадами из AGT, кварцвинил на полу. Пространство и свет: Четыре балкона, обеспечивающие прекрасное освещение и виды. Надежность дома: Монолитный дом с отличной шумоизоляцией и видеонаблюдением для вашей безопасности. ЖК "Красная площадь" это не только квартира, но и идеальное расположение. Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, поликлиника, магазины и остановки общественного транспорта, всё в шаговой доступности. Это не просто жилье, это ваш новый уровень жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Предлагаю купить просторную квартиру рядом с морем, в Южном районе города Новороссийска. Квартира находится на 3 этаже 9-ти этажного одноподъездного дома (строился по спецпроекту). На этаже всего две квартиры. Общая площадь - 128 кв.м., кухня-гостиная - 35,5 кв.м. (для удобства разделена барной стойкой на две зоны) и установлен электрический камин, большой застекленный балкон - 6 кв.м. Окна квартиры выходят на три стороны, что делает пространство светлым и уютным. В каждой комнате установлена сплит-система, охранная сигнализация, интернет и спутниковое телевидение. В квартире два изолированных санузла, отдельно постирочная, много встроенных мест для хранения вещей + гардеробная в большой спальне (4 кв.м.). Материал дома: в два кирпича (отличная шумоизоляция, а так же, летом прохладно, а зимой очень тепло). В доме установлен пассажирский лифт, имеется видеонаблюдение, всегда есть место для парковки вашего автомобиля. Подача воды круглосуточная и бесперебойная. В пешей доступности расположены: Морская академия им. Ф.И.Ушакова, два лучших пляжа в городе - Суджукская косса и Алексино, администрация морского порта Черного моря, знаменитая Пионерская роща для прогулок и отдыха, Дворец творчества, теннисные корты, продуктовые и промышленные магазины, кафе и рестораны. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник. Рассматриваются все виды расчета. Звоните и договаривайтесь на просмотр. При покупке квартиры вы получаете в подарок - путешествие в Турцию на двоих, 7 дней/8 ночей с проживанием в пятизвёздочном отеле.

Арт. 74357541 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Продаётся шикарная ВИДОВАЯ просторная трехкомнатная квартира У САМОГО МОРЯ в монолитном новом доме в Южном районе . Очень дорогой качественный ремонт - делали для себя, межкомнатные двери из массива дерева, отделка стен в ванной из натурального камня, усиленные утепленные многокамерные стеклопакеты на всех окнах - ни ветер, ни шум, ни холод в квартиру не попадают. Большой санузел площадью 9 кв.м. с премиальной отделкой керамогранитом. В коридоре оборудован большой шкаф-купе длиной 5 метров, трехметровые потолки, теплый водяной пол по всей квартире, - всё это создаст неповторимый уровень комфорта при Вашем проживании в этой квартире. Техника и мебель от топовых европейских брендов. В спальне перегородкой отделено отдельное помещение, которое оборудовано под кабинет, но по Вашему желанию оно может использоваться и как гардеробная. Два балкона с неповторимым видом на открытое море, горы и озеро с лебедями! Неоспоримым преимуществом квартиры является ее расположение: дом расположен на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, прямо возле самого топового пляжа г. Новороссийска. Каждое утро с чашкой кофе вы будете наблюдать незабываемые рассветы, отражающиеся в зеркальной глади воды, а вечером, стоя на балконе и отдыхая от ежедневной суеты, вы сможете наслаждаться восхитительными закатами над поверхностью открытого моря!! Высочайший уровень комфорта Вам обеспечит полностью автономное водоснабжение и отопление, что немаловажно в нашем городе: в доме установлены накопительные баки для холодной воды, а в квартире установлено современное индивидуальное отопление, то есть вы сами решаете, когда включить себе отопление и на сколько, что гарантирует комфортное проживание в теплой квартире в любое время года! А благодаря двухконтурному котлу, горячая вода нагревается индивидуально, и Вы платите только за то, что потребили. Дом теплый, в связи с чем коммунальные платежи зимой самые низкие в городе! МОРЕ в шаговой доступности - обустроенный городской пляж с кристально чистой водой и мелкой галькой начинается буквально прямо у дома. Прямо возле дома закрытая парковка (только для жильцов дома), рядом также остановка общественного транспорта, в шаговой доступности гипермаркет 'Магнит', Морская Академия, Пионерская роща, школа, детский сад, почта, кафе и рестораны! Для Вашего комфорта остается вся мебель и техника! Таким образом, квартира ПОЛНОСТЬЮ готова к проживанию или сдаче в аренду, Более того, для Инвесторов данная квартира также будет интересна: при сдаче в аренду в 2024 году посуточная сдача аналогичной квартиры в этом же доме стоила 10 000 руб. в сутки! Если Вы откроете окна, то будете слышать шум волн и перекатываемую волнами гальку, как будто сами лежите на пляже - такой уровень комфорта для проживания и отдыха Вы не найдёте нигде в городе! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре - все чисто и прозрачно. Документы проверены. Для Вас полное юридическое сопровождение и ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ - ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ!

Полнaя рынoчная cтoимость в договорe. Бeз oбpeменений. Выбоp - кpупнейший застpoйщик квapтиp бизнеc-клacсa в Hовоpoccийcке. Первaя бepеговая линия, дo моpя (пляж Алeкcино)400 м. B шaговoй дoступнoсти вся неoбxодимая инфрaстpуктура. Рядом детский садик, школа, университет. Закрытый паркинг повышенной безопасности, а также открытый паркинг во дворе в общедомовой собственности. С водой в доме не бывает проблем, тк имеются собственные баки. В квартире остаётся вся мебель и техника по договорённости. В квартире 3 изолированные комнаты 23,5 , 20,4 и 15,4 м2 и большая кухня - гостиная 20,5 м2, два сан.узла, кладовая, гардеробная и витражный балкон.

Элитный Таунхаус (квартира) 156 кв.м с Собственным Участком 191 кв.м в Гольф-Деревне Предгорье: Ваш Ключ к Роскошной Жизни у Черного Моря в Престижном Районе Новороссийска Двухэтажный таунхаус 156 кв.м, построенный в 2020 году по монолитно-кирпичной технологии, сочетает прочность и эстетику европейского стиля. Фундамент свайный, стены 380 мм + утеплитель 50 мм – тепло, тихо. Кровля технониколь 150 мм, окна пятикамерные 32 мм – свет, простор. Потолки: 3 м первый, до 3,85 м второй – воздух, свобода для дизайна в лофт или минимализм. Планировка умная: для семей с детьми – открытый первый этаж (прихожая > кухня-гостиная 28 кв.м с островом, техникой: холодильник, духовка, варочная, посудомойка; терраса для игр/завтраков; санузел, прачечная со стиралкой/сушилкой). Второй – приват: мастер-спальня + гардероб + балкон (вид на поле), две детские/кабинеты, ванная с плиткой/душевой. Минимизирует шум – баланс активности/покоя, с пространством для роста. Для бизнесменов – офис наверху, интернет, отопление (газ, 15 кВт 3 фазы), контроль расходов. Для пенсионеров – минимум лестниц, панорама для релакса, гармония с природой. Для инвесторов – хранение, BBQ-зона на участке 191 кв.м (газон, парковка, мини-бассейн опционально), ликвидность высокая. Локация Предгорье: Близость к Новороссийску, Анапе, Абрау-Дюрсо и Геленджику – Ключ к Динамичной и Расслабленной Жизни В ст. Натухаевская, 30 км от Новороссийска (порт 1/3 грузооборота РФ, бизнес, стабильность от ВМБ). Продажа в Новороссийске выгодна: рост экономики, защищенность высока, геополитика – стратегический хаб. 22 км до Анапы – пляжи, аквапарки (20-30 мин на авто). Абрау-Дюрсо 12 км – озеро, вина, фестивали (романтика/пикники). Геленджик 45 км – набережная, сафари, аэропорт (путешествия). Заповедники Утриш/Сукко 30 км – природа. Экология: долина предгорий, свежий воздух, бризы. Транспорт: аэропорт Анапа 35 мин, ж/д Новороссийск 30 мин, М4 в Краснодар 1,5 ч, вокзал удобен. Рядом (5 мин): школа, сад, магазины, рынок, аптеки – ПМЖ комфорт. Центр притяжения для активных (турниры, спа), тишина для спокойных (парки, пруды). Локация – актив с доступом к побережью, почему жить здесь: мечта об элитной жизни в защищенном, развивающемся районе у самого активного порта. Инфраструктура Гольф-Клуба Раевский и Поселка: Роскошь, Спорт и Сервис на Уровне Мировых Курортов Поселок 100-160 га, плотность низкая (150 домов), 60% зелень: ландшафтные парки, пруды, виноградники, фруктовые сады, столетние деревья, река Котлама для рыбалки/пикников. Охрана 24/7, КПП, видео, УК с дом-менеджером (клининг, уход за газоном, доставка, электрокары) – 5 сервис*. Стиль европейский: лиственница, камень, полив, насаждения – красота круглый год. Клуб Раевский: чемпионское поле 9 лунок (PAR 36, 3195 м, водные преграды, бункеры, холмы; строится +9 – 18 лунок всего). Теннис (4 корта hard), детская гольф-академия, прокат электрокаров. Клуб-хаус: ресторан 9-я Лунка (панорамные виды, банкет 120+ гостей, терраса 100 мест), Pro-shop, лаунж. Скоро SPA-комплекс с крытым бассейном, банями, фитнесом; вертолетная площадка, бутик-отель для гостей, винодельня, эко-ферма. Это стиль жизни: турниры амбициозным, пикники теплым, спа релаксу; огромная территория с прудами, скверами, насаждениями, плодовыми деревьями, баней – все для элитного отдыха круглый год, в незаселенном, охраняемом районе. Почему Этот Таунхаус – Лучшая Инвестиция и Мечта для Каждого: Крючки для Разных Личностей и Рост Капитала Семьи с детьми – безопасность, природа, академия, школы рядом; растите здорово на свежем воздухе. Бизнесмены – престиж, networking, офис, рост цен (SPA, +лунки), аренда окупает ипотеку в сезон гольф-туристов. Пенсионеры – спокойствие, экология, прогулки по виноградникам/паркам, низкие налоги, ипотека 4,5%. Инвесторы – ограниченное предложение (аналогов нет), ROI высокий у порта; ликвидность топ. Объект дарит жизнь – мечту об элитной загородной жизни среди единомышленников, с удобствами (бассейн строится, пруды, скверы, насаждения, плодовые деревья, баня, 18 лунок в перспективе). Почему здесь жить: уединение с городскими плюсами, защищенность рядом с активным Новороссийском (порт – хаб), экология, спорт, престиж – для тех, кто выбирает лучшее. Агентство Недвижимости Объектив: Ваш Надежный Партнер в Сделке Лидер премиум-недвижимости Черноморья с репутацией качества. Берем весь труд: подбор ипотеки, просмотры, юрсопровождение, оформление, переезд, консультации по инвестициям/аренде. Вы просто платите – получаете лучшее без хлопот, с гарантией конфиденциальности и выгоды. Команда экспертов – гладкая сделка, фокус на вашей радости. Документы готовы, собственник один, цена ниже рынка. Фото – намек на атмосферу; приезжайте, почувствуйте! Поможем с ипотекой, юрсопровождением, онлайн-показом.