Продажа квартир в Краснодарском крае: Новостройки

Арт. 72641790 Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира в монолитно-кирпичный доме ЖК “Арена”, расположенном в Южном районе г. Новороссийска. Параметры:· Адрес: ул. Котанова 4.· Дом сдан в 2023 году, застройщик Догма· Этаж 2 из 20· Общая площадь 39 кв.м, · Площадь кухни 16 кв.м, · Жилая площадь 19 кв.м. · Совмещённый санузел. · Планировка изолированная. · Балкон 3,4 кв.м Состояние объекта:Квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Подойдет как для семьи так и для выгодного инвестиционного варианта под сдачу в аренду как посуточно так и ежемесячно (средняя стоимость в месяц от 30 т.р.) Инфраструктура:В шаговой доступности школа №11, Гимназия №6, детский сад, детские развивающие центры, плавательный центр “Посейдон”, СПА, продуктовые магазины, гипермаркет лента, пятёрка, магнит, аптеки, транспортная доступность до моря 15-20 мин. пешей прогулкой Дополнительная информация:· Любой вид расчета;· Документы готовы к сделке, 1 собственник.· Показ по предварительной договоренности. Для Вас:· Дистанционные сделки;· Персональный менеджер + бесплатная консультация специалиста по недвижимости; · Юридическая консультация бесплатно + проверка документов;· Одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков; Ксения, АН Капитал Гарант

Арт. 73024067 В продаже однокомнатная квартира в новом жилом комплексе Арена, которая идеально подойдет для сдачу в аренду, но возможно рассмотреть и как вариант для проживания!Возможна покупка квартиры по сниженной ставке! Квартира в новом монолитно-кирпичном комплексе Арена в экологически чистом, южном районе города Новороссийска для ценителей комфортной и спокойной жизни.Удобное расположение ЖК "Арена" относительно остановки общественного транспорта поможет быстро добраться до центра города. Закрытая территория комплекса максимально продумана для жильцов - есть детские и спортивные площадки, тренажеры, футбольное поле, дубовая роща- прекрасная зона для прогулок, территория комплекса чистая, большая, с ландшафтным дизайном. Рядом с комплексом располагается спортивный клуб Патриот, в шаговой доступности развивающие центры для детей, две новые школы, детские сады, гипермаркет Лента, супермаркеты Пятерочка Магнит, аптеки.Квартира общей площадью 36,1 кв.м., площадь кухни 10,8 кв.м., площадь комнаты 13,4 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. Санузел в квартире совмещенный. Планировка комнаты изолированная. Квартира расположена на 1 этаже 20- этажного монолитного дома ЖК Арена. Квартира с достойным ремонтом, радиаторы отопления с терморегуляторами. В комплексе установлены комфортные бесшумные лифты. В квартире выполнен ремонт, а также есть все необходимое для жизни или сдачи в аренду ( все, что есть в квартире остается новым владельцам) - можно сразу заехать и жить в квартире! На всей территории комплекса видеонаблюдение. Собственная накопительная система воды.Остановка общественного транспорта находится сразу за шлагбаумом, кстати, до пляжа Алексино 20 минут пешком, также недалеко пляж Мысхако - квартира идеально подойдет для посуточной сдачи в аренду! ООО Самолет Плюс (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к з...

Современный жилой комплекс расположен на границе между Южным и Центральным районами Новороссийска по улице Куникова — это развитая локация с прекрасной экологией и всего в 5 минутах езды от моря и центра города. Чистый воздух, неплотная застройка и тёплый, южный климат — здесь создана комфортная среда для поддержания здорового образа жизни. Жителей ЖК Облака встречает единая система общественных пространств в стиле активити-парк. Территория комплекса позволяет наслаждаться широким спектром активностей на открытом воздухе. Здесь вы найдете пространства для всех возрастов с учетом их образа жизни. Более 70% квартир в ЖК Облака с выраженными видовыми характеристиками за счет расположения на одной из самых высоких точек города. Комплекс, рассчитан на 1 205 квартир и 1861 жителей, состоит из 8 секций по 23 жилых этажа. В комплексе предусмотрена подземная и наземная парковка на 557 мест. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры.  Характеристики жилого комплекса • Безопасная территория и приватность • Видеонаблюдение на территории • Двор без машин • Детские площадки • Активити – парк  • Подъезды на уровне земли • Колясочные и велосипедные в каждом подъезде • Двухуровневый подземный паркинг • Школа и детский сад рядом • Входные группы в стиле LOFT • Вид на горы • Вид на море • Характеристики дома: • Кухня-гостиная • Кладовые • Панорамное остекление • Можно выбрать отделку • Этаж повышенной комфортности • Лифт спускается в паркинг Доп. описание: закрытый двор, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт груз Номер в базе: 8603668. Район: Центральный

Дом выполнен в стиле Шале. Жилой дом, 108 квартир, 31 парковочное место, статус-квартира. Квартиры свободной планировки. Тихое, наполненное природой место в центре Красной Поляны с отличным видом на горные массивы. Рядом находятся вся инфраструктура: школа, детский сад, стадион, больница, стадион, парк для прогулок. Отличные дороги. Остановка в 200 метрах, рядом ж/д вокзал с "Ласточками"Номер объекта: #5/542240/11901

Продается квартира в одном из центральных районов города. В новом доме с красивым видом из окон. Черновая отделка, хорошая транспортная доступность. Подробности по телефону.Номер объекта: #5/549346/11901

Квартира в доме комфорт класса с видом на море +8 м2 терраса, расположение: Мамайка, ул. Виноградная, статус: нежилое помещение, проходит ипотека, рассрочка оговаривается индивидуально, дом сдан: продажа по договору купли продажи.Номер объекта: #5/549800/11901

В жилом комплексе комфорт-класса продаётся квартира в предчистовой отделке. Студию можно распланировать, исходя из любых ваших предпочтений, благодаря просторной площади. Санузел-совмещённый. Сторона дома солнечная квартира светлая. До центра 10 минут на машине, рядом остановка общественного транспорта, ландшафтная придомовая территория. (На фото дизайн-проект квартиры).Звоните!Номер объекта: #5/550794/11901

Продаётся квартира-студия в Блиново!Квартира в черновой отделке в свободной планировке. Здесь вы можете реализовать любое дизайнерское решение.Коммуникации проведены. Вода-центральная.Электричество-центральное, канализация -центральное, индивидуальный газовый котёл.Высота потолков 3 м.Шикарный вид на горы и море!Территория дома благоустроена: видеонаблюдение, парковка, детская площадка, до моря 10 минут на машине.Рядом рынок, больница, остановка общественного транспорта.Звоните!Номер объекта: #5/551902/11901

Продаётся небольшая квартира-студия в АК Чкалофф.В квартире есть балкон площадью 5.0 кв. м.Подключены коммуникации. Газ-без доплаты, отопление-котельная, электричество-подключено, канализация-центральная, водоснабжение-центральное.К дому проведена асфальтированная дорога,придомовой паркинг, до моря 200м.Территория у дома включает в себя место отдыха с мангалом, бассейном,с отдельной сауной.Рассрочка индивидуально.Номер объекта: #5/552663/11901

Продаётся небольшая квартира-студия в АК Чкалофф.В квартире есть балкон площадью 5.0 кв. м.На фото представлен дизайн-проект квартиры.Подключены коммуникации. Газ-без доплаты, отопление-котельная, электричество-подключено, канализация-центральная, водоснабжение-центральное.К дому проведена асфальтированная дорога,придомовой паркинг, до моря 200м.Территория у дома включает в себя место отдыха с мангалом, бассейном,с отдельной сауной.Рассрочка индивидуально.Номер объекта: #5/552666/11901

Апартаменты с видом на море. Ремонт на фотографии реальный. Цена указана с учетом ремонта.В 16 минутах морской вокзал Сочи. До ТРЦ МореМолл дорога составит не более 13 минут. Парк Дендрарий/пляж 8 минут на авто. На улице Яна Фабрициуса расположены объекты социальной инфраструктуры, рынок, остановки общественного транспорта, магазины.Удобные разъездные пути, а так же в 2-х минутах дублер города — курорта по которому без пробок можно добраться до Адлера, ПГТ Сириус и Красной Поляны.Комплекс располагается на абсолютно ровном участке.Состоит из 3 корпусов комфорт — класса, и 1 бизнес.Территория под видеонаблюдением 24/7, въезд через КПП.На территории:— бассейн 50м2— сауна со своими раздевалками, душевыми и санузлом.— зоны отдыха— зона воркаут— детская площадка— парковка в 50 бесплатных машина — мест— парк вблизи нашего комплекса— ландшафтное озеленение и авторская подцветкаКоммуникации: все центральные. Остались вопросы? Звоните!Номер объекта: #5/559393/11901

Предлагаем Вам приобрести уютную квартиру в Сочи, на улице Тимирязева, дом № 34б. Квартира просторная, с площадью 22 кв.м. и состоит из одной комнаты. Она расположена на 6 этаже десятиэтажного дома. Рядом с домом расположен продуктовый магазин, аптека, школа, садик, детский сад, парк. Недалеко от дома находятся два больших торговых центра, многочисленные кафе, рестораны, банки, почта, автобусная остановка. В нескольких минутах ходьбы находится морской порт и пляж. Квартира продается с полной отделкой, в ней есть все необходимое для комфортного проживания. В продажу предлагается по цене 7 800 000 рублей. При желании можно оформить ипотеку. Если Вы ищете квартиру в центре Сочи с высоким уровнем жизни и всей необходимой инфраструктурой, то это идеальное предложение для Вас. Приглашаем Вас на просмотр! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001023124233

Продается 3-комнатная квартира 71,6 кв.м. ЖК Парусная Регата, микрорайон Гидростроителей (ГМР). О КВАРТИРЕ: Предчистовая отделкаСтяжка пола, стены загрунтованы, выровненыРазводка электрики по всей квартиреРадиаторы отопления с терморегуляторами Индивидуальные счетчики на эл. энергию, воду, отоплениеБалкон застеклен2 Санузла, 1 ванная.О КОМПЛЕКСЕ: Дома ЖК построены по монолитно-каркасной технологии. Дом сдан в 2022 г. Управляющая компания "Кубань"Закрытая территория ЖКДомофонКонсьержВ лифтах, внутри дома и периметру видеонаблюдениеВечерняя иллюминация4 лифта: два пассажирских и два грузовыхВходные группы оборудованы пандусамиДетские площадки2 закрытые и открытые парковкиНа первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, пункты выдачи заказов Wildbеrriеs, Ozоn и Яндекс-Маркет, салон красоты и центр вокала, диагностический медицинский центр. О РАЙОНЕ:Спокойный спальный район. Обилие зелени и всей необходимой инфраструктурой Аптеки, поликлиники взрослая и детская, стоматологии государственная и частные Спортивные площадки БассейнТорговый центр, гипермаркет О'Кей, рынок и сельско-хозяйственная ярмарка. В шаговой доступности расположены супермаркеты сетей (Магнит, Пятерочка, Окей), кафе, кондитерские, фруктовые лавки. Для детей В пешей доступности 46 и 52 школы, филиал 69 гимназииДетские сады 102, 184, 190, 119, 208Различные секции, кружки, центры дополнительного образования и развитияБлижайший университет - Кубанский государственный университет (КУбГУ)ОтдыхНиколаевский бульвар, Набережная Кубани, заповедник Киргизские плавни, Краснодарский лесопарк, городской сад Старая Кубань, зоны барбекюТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКААвтобусы 2,41,93. Маршрутки 28,34,37,177. Быстрый выезд на М4 и OZ MALLДЛЯ ВАС:Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %). Юриди...

Продаётся 3 - комн. квартира 76,2 кв. м. в ЖК "Парусная Регата", микрорайон Гидростроителей (ГМР), напротив Солнечный остров и Николаевский бульвар.О КВАРТИРЕКирпично-монолитный дом. Управляющая компания "Кубань"ДомофонКонсьержВ лифтах, внутри дома и периметру видеонаблюдениеВечерняя иллюминация4 лифтаВходные группы оборудованы пандусамиИндивидуальные счетчики на эл. энергию, воду, отоплениеДетские площадки 2 закрытые и открытые парковкиПредчистовая отделка2 Санузла, 1 ванная. Из кухни выход на лоджию с видом на горыО РАЙОНЕВнутри ЖК продуктовые магазины, диагностический медицинский центр. В шаговой доступности расположены супермаркеты сетей (Магнит, Пятерочка, Окей), кафе, кондитерские, фруктовые лавки. Поликлиники, аптеки, дeтcкиe и cпopтивные плoщaдки, бассейн, два рынкаДля детей В пешей доступности 46 и 52 школы, 69 гимназияДетские сады 102, 184, 190, 119, 208Ближайший университет - Кубанский государственный университет (КУбГУ)ОтдыхНиколаевский бульвар, Набережная Кубани, заповедник Киргизские плавни, Краснодарский лесопарк, городской сад Старая Кубань, зоны барбекюТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКААвтобусы 2,41,93. Маршрутки 28,34,37,177. Быстрый выезд на М4 и OZ MALLДЛЯ ВАС:Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %)Юридическая проверка объекта.Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротстваПолное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартирыПриглашаю вас на просмотр!Арт. 63455373

В продаже евродвухкомнатная квартиpа в ЖК Город у моря . В совершенно новом районе новостроек, который возводится по принципу все включено.Вам не нужно делать ремонт, квартира готова к проживанию. Этaжнocть – 8/17 * Oбщaя площадь – 37,65 кв.м. СУ - coвмещенный. Балкон — застеклен. Koммуникации — центpальныe. Внутри района предусмотрена вся инфраструктура: два детсада по 240 мест, школа на 1550 мест, музыкальная школа, 5 многоуровневых паркингов, спортзал с бассейном и коммерческие помещения для вашего бизнеса. ЖК Город у моря находится в популярном Южном районе вдали от производств. Уникальная особенность жилого комплекса – расположение на возвышенности, благодаря чему даже жители нижних этажей смогут наслаждаться потрясающими панорамами на море. Буквально в 10 минутах на авто – два лучших пляжа Новороссийска: Алексино и Мысхако, а доехать от жилого комплекса легко в любую точку города: ездит общественный транспорт, а остановка троллейбусов будет прямо на территории жилого комплекса. Звоните,приобретайте. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11288049. Район: Южный

НЕ ФЕЙК! В продаже идеальная 2к квартира-бабочка в ЖК "На Магистральной" с закрытой территорией в развитом районе Краснодара!О КВАРТИРЕ:Квартира в качественной предчистовой отделке- Общая площадь 64,2 м2 (61,2м2 по выписке из ЕГРН + 3м2 балкон)- Планировка на 2 стороны (бабочка) – светлая, уютная, легко проветривать- Раздельный санузел: очень удобно, если в семье маленькие дети или более 2 человек.- Кухня 12,7м2 с возможностью увеличить площадь до 16м2 (за счет балкона)- комфортный 3й этажО ДОМЕ: - Дом класса Комфорт+- В соответствии с решением губернатора проводится остекление балконов во всем доме! - Три лифта: один грузовой и два пассажирских - Закрытая охраняемая территория - ЖК оснащен системой умный дом, ворота, калитку и домофон можно открыть с телефона. По всему периметру комплекса установлены камеры видеонаблюдения. - Отличная придомовая территория: фонтанная группа, зеленые насаждения, ландшафтный дизайн, детская площадка, беговая дорожка, столы для настольного тенниса, футбольная и баскетбольная площадкиВо дворе дома располагаются Магнит и Пятёрочка, пункты интернет-магазинов, услуги красоты и быта.О РАЙOHЕ: Pайoн КСК (Камвольно-суконный комбинат), Карасунский округ. Отличная транспортная доступность.До центра - 20 минут на машине или полчаса на трамвае.Трамвай в трёх минутах пешком.Автобусы, троллейбусы и маршрутки - в 10 минутах.Дом находится в оживленном и обжитом районе города, при этом сам комплекс окружен частным сектором с трех сторон, то есть нет проблем перенаселения и трафик намного свободнее.В пешей доступности находится гимназия №№ 88, гимназия "Эрудит", школы №№ 53, 37, 73детсады №№ 138, 77, 196, 185. Кубанский государственный университет, а также другие ВУЗы и колледжи - в 15-30 минутах на трамваеВ 5 минутах езды на машине - торговые центры СБС, Меридиан, Новый Горизонт, гипермаркет Ашан, Леруа Мерлен, в 15-20 минутах - крупнейший ТЦ на юге России OZ Mолл, парк Галицкого, стадион Краснодар, в...

Лот №7660. В пpодaжe 1-комнaтная квартира 37,8 кв, 33,9 кв + 3,9 кв лoджия с видoм на моpе! Moнoлитный дoм в Южном paйoнe ЖK Арена. Bыполнeн качecтвeнный, ремонт, натяжнoй потолок (закладная под гapдеpоб). Bcя мeбeль оcтаeтся.Hизкий ком.плaтеж! В квaртиpe никто не жил,вы будетe пеpвыми! Oтличный вaриaнт для прoживaния у мopя или сдачи в aренду! До моря 10 минут пешим ходом. В доме два бесшумных лифта, колясочная, велосипедная, коммерческие помещения, закрытая территория, спортивные и детские площадки, собственное мини футбольное поле, зона отдыха,накопительные баки ,те проблем с водой нет! Развитая инфраструктура: Академия Ушакова, Школы, два детских сада, супермаркеты, фитнес- клубы, благоустроенный пляж "Алексино", круглосуточные продуктовые магазины и гипермаркеты, все в шаговой доступности. Подходит любой вид расчета . Квартира в ипотеке, поэтому обременение! План квартиры на последнем фото! Параметры, этаж, все совпадает! Разумный торг приветствуется)

Продажа стильной студии с видом на море в селе Мысхако! Площадь: 26,1 м? Этаж: 3-й (удобный) Новый современный монолитный жилой комплекс Жемчужина Мысхако Основные преимущества: Дизайнерский ремонт: Выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов – эстетика и комфорт во всём. Оснащение: Полностью меблирована и укомплектована техникой – ничего не нужно докупать, заезжайте и живите! Панорамный вид: Из окна открывается великолепная картина моря – это место, где вы сможете каждый день любоваться природой. Удобная планировка: Пространство организовано так, чтобы каждая зона была максимально функциональной. О жилом комплексе: -Современная архитектура, качественное строительство. -В шаговой доступности магазины, транспортная развязка, школы и детские сады. Район славится своей природной красотой, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Звоните или пишите, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Эта студия – идеальное сочетание уюта, стиля и практичности! Ваше место у моря ждёт вас! Номер в базе: 11621959. Район: Мысхако

Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира в лучшем жилом комплексе г. Краснодара! Квартира общей площадью 63.10 кв.м. идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. Сейчас предлагается квартира с чистовой отделкой, где вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных затрат на снос старого ремонта.Элитный объект недвижимости подойдет как для больших семей с детьми, так и для молодых людей, которые ищут просторное жилье в благополучном районе. Это также отличный вариант для инвестиций в недвижимость, так как расположение данной квартиры гарантирует стабильный спрос на аренду.Помимо всего прочего, это идеальное жилье для родителей или пожилых родственников, благодаря удобной планировке и близости к необходимым инфраструктурным объектам.В непосредственной близости от дома находятся городская поликлиника №27, Кубанский государственный университет с учебным ботаническим садом, а также супермаркет и рынок, где вы всегда сможете купить свежие продукты.В 10 минутах езды располагается самый крупный ТЦ "ОЗ Молл", а также единственный аэропорт города Краснодара.В данном жилом комплексе есть все:Современные детские площадки, зоны барбекю, спортивные площадки, большое количество коммерции.Все это делает данное жилье идеальным вариантом для комфортной и беззаботной жизни в прекрасном городе. Не упустите уникальный шанс стать собственником этой уютной и просторной квартиры! Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта недвижимости в удобное для вас время.Номер объекта: #51/1602489/3069

Арт. 78191774 Это новый и самый масштабный проект компании. Обособленный современный мини-город: на площади 44.3 га разместятся 29 домов высотой от 9 до 24 этажей. Не просто построят район, но и обеспечат его жителей всей необходимой инфраструктурой. В распоряжении жителей будут полноценные уютные дворы, 3 детских сада и школа, поликлиника, магазины, места для спорта и отдыха. Главным местом отдыха станет парк отдыха Родные Просторы в 9 га. Комплекс постепенно заселяется новыми жителями и гостями, подрастают деревья и кустарники. Уже есть действующий детский сад, а в сентябре откроется новая школа. Студия находится в сданном доме, с ремонтом от хозяина. Окна выходят во двор. В комплексе уже открыто много разных магазинов, пекарня, пункты доставок, кафе и т.д.

Продам двухкомнатную квартиру в жилом комплексе "Sport Village". В квартире выполнен качественный ремонт. Звоните!Номер объекта: #51/544936/13126

Продаю квартиру в с. Сергей-Поле по цене ниже застройщика.Квартира в черновой отделке, коммуникации заведены.Водоснабжение центральное, газ есть, отопление от индивидуального газового котла.Квартира представлена без внутренней отделки, что позволит Вам самостоятельно реализовать предпочтения по обустройству квартиры своей мечты.Территория дома огорожена, есть паркинг.Ипотека. Рассрочка.На фото дизайн-проект. Звоните!Номер объекта: #5/555073/11901

Продается квартира в новом жилом доме, построенном в центральном районе Сочи на улице Высокогорной и представляет собой 6-этажный дом комфорт-класса.Квартира представлена к продаже без отделки и высотой потолков 3,3 метра, с балконом и панорамным видом на море. В квартире установлен индивидуальный двухконтурный газовый котел. К дому подведены центральные коммуникации, интернет, телевидение, имеется своя трансформаторная подстанция.В доме предусмотрен подземный и придомовой паркинг. Территория комплекса огорожена, предусмотрена зона барбекю и беседки для отдыха.В 50 метрах остановка общественного транспорта. До Гипермаркета Магнит 3 минуты.На фото представлен дизайн-проект.Номер объекта: #5/543826/11901

Продаётся небольшая квартира-студия в АК Чкалофф.В квартире есть балкон площадью 5.0 кв. м.Подключены коммуникации. Газ-без доплаты, отопление-котельная, электричество-подключено, канализация-центральная, водоснабжение-центральное.К дому проведена асфальтированная дорога,придомовой паркинг, до моря 200м.Территория у дома включает в себя место отдыха с мангалом, бассейном,с отдельной сауной.Рассрочка индивидуально.Номер объекта: #5/552664/11901

К продаже представлена 2-уровневая квартира без ремонта в новом жилом комплексе в п.Вардане. Монолитный жилой комплекс, состоящий из шести трехэтажных корпусов с мансардами. Квартира свободной планировки с высотой потолка 3 м. Из окон открывается красивый вид на зеленые массивы.На территории комплекса оборудованы детские площадки, футбольное поле, фитнес-центр, столовая, зоны отдыха, бассейн с мини-баром, закрытая частная территория, паркинг, вид комплекса на зеленый массив. Комплекс расположен в одном из самых спокойных, тихих и благоприятных районов Сочи, в шаговой доступности от моря, с развитой внутренней инфраструктурой, туристическими популярными местами. В 50 минутах Парк Солох-Аул, в 30 минутах центр Сочи.Комплекс идеально подходит как для жизни, так и для отдыха.Номер объекта: #5/542970/11901