Найдено:
|
Продажа квартир в Ленинградской области: Вторичка |
Адрес | Площадь | Этаж | Цена | Контакты | Описание | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 70.5 м2, Мурино, Лаврики, Шоссе в Лаврики ул, 51 Девяткино Площадь: 70.5 м2 Этаж: 6 из 17 Цена: 11 600 000 р. С отделкой Вторичка С балконом | Общ.:70.5 Жил.:35.35 Кух.:17.9 | 6 из 17 | 11 600 000 р. (166 т.р./м2) 11,900,000 р. | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Ленинградская область, Всеволожский р-н, метро Девяткино, Мурино г., Шоссе в Лаврики ул., 51.
Продается светлая 3к в ЖК Мурино Space —в уютном и экологичном месте, где уединенность и тишина идеально сочетаются с близостью к метро и к основным транспортным развязкам. Сочетание стиля и благополучия в новом развивающемся районе. Место, где просто жить активно и насыщенно!
Социальная инфраструктура района способствует комфортной жизни. Рядом — образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, парки. На территории дома — своя зелёная зона, детские и спортивные площадки.
Ждем Вас на просмотр! С отделкой Вторичка С балконом 01.06.2024 (139 дней) | ||
20 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 92 м2, Тосненский р-н., поселок Тельмана, Октябрьская улица, 2 Площадь: 92 м2 Этаж: 6 из 10 Цена: 11 650 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:92 Жил.:45 Кух.:17 | 6 из 10 | 11 650 000 р. (127 т.р./м2) 11,800,000 р. | Бучилов Андрей Влади... 8 (921) 395-78-.. | Продается 3-комн. квартира, площадью 92 м2. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств.
Жилая площадь 45 кв.м, кухня 17 кв.м. Площадь комнат: 18/14/13 м2, внутри евро ремонт, комнаты изолированные. Квартира меблированная, есть интернет и домашний телефон. Раздельных санузлов - 1.
На полу линолеум, лоджий - 1, окна выходят во двор и на улицу.
Квартира располагается на 6 этаже 10-этажного панельного дома, высота потолков 2.7 м. Прямая продажа Вторичка С балконом 28.04.2023 (539 дней) | ||
12 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 74.1 м2, Мурино, Лаврики, Шоссе в Лаврики ул, 51 Девяткино Площадь: 74.1 м2 Этаж: 2 из 17 Цена: 11 670 000 р. С отделкой Вторичка | Общ.:74.1 Жил.:37.4 Кух.:18.7 | 2 из 17 | 11 670 000 р. (158 т.р./м2) | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино г., Шоссе в Лаврики ул., д.51
Продаётся квартира с полной чистовой отделкой в современном жилом комплексе!
Эта уютная и комфортная квартира продумана до мелочей и идеально подходит для тех, кто ценит качество и комфорт. Отделка выполнена из качественных материалов, которые сделают ваше жилье еще более привлекательными.
Дом имеет высокий уровень комфорта и безопасности, а также хорошее расположение. Вы будете наслаждаться тишиной и спокойствием, живя в таком удобном месте.
Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре. С отделкой Вторичка 23.02.2024 (238 дней) | ||
14 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 72 м2, Тосненский р-н., Колпино, Тельмана пос., Ладожский бул, 1, к.1 Площадь: 72 м2 Этаж: 6 из 18 Цена: 11 700 000 р. С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:72 Жил.:36.5 Кух.:15 | 6 из 18 | 11 700 000 р. (162 т.р./м2) 11,990,000 р. | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | (110) г. Колпино, пос. им. Тельмана, в одном из лучших домов г. Колпино в продаже просторная 2 ком.квартира (евротрешка).
Общая площадь 72 кв. м, изолированные комнаты 21,5+15 кв. м, кухня 15 кв. м. Комфортный 6 этаж.
В квартире сделан качественный ремонт с применением дорогих материалов. Полы, где керамогранит, с подогревом.
Застекленная лоджия, выход из кухни, с утеплением и освещением.
Остается встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой.
Дом 2013 года постройки, кирпично монолитный, чистая парадная, 2 лифта.
Все, что нужно для жизни, рядом с домом - школы, дет.сады, рестораны, салоны красоты, медцентры.
До станции Колпино 20 минут пешком. Остановка транспорта в 100 метрах от дома. До станции метро Шушары 20 мин на автомобиле. До выезда на КАД 20 мин на автомобиле.. С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом 14.03.2023 (584 дня) | ||
20 В избранноеВ избранном | Продается 4-комнатная квартира площадью 101 м2, Всеволожский р-н., городской поселок имени Свердлова, Западный проезд, 13/1 Площадь: 101 м2 Этаж: 4 из 11 Цена: 11 700 000 р. ЖК Прямая продажа У воды Вторичка | Общ.:101 Жил.:58.22 Кух.:16 | 4 из 11 | 11 700 000 р. (116 т.р./м2) | Коба Евгений Игореви... 8 (912) 076-71-.. | Код объекта: 1165286.
Уникальная просторная светлая квартира в продаже.
Жилой комплекс Невские панорамы представляет собой монолитный одинадцатиэтажный дом в современном стиле.
Безопасность проекта Невские панорамы обеспечивает огороженная придомовая территория, закрытая от машин и посторонних. Внутренний двор оснащен детской площадкой.
Рядом с домом вся необходимая инфраструктура.
Уникальность жилого комплекса Невские панорамы заключается в том, что дом находится на первой береговой линии, всего в 250 метрах от берега Невы. До этнографисеского парка Усадьба Богословка можно добраться за 5 минут транспортом. В распоряжении жителей вся развитая инфраструктура: детские сады, школа, супермаркеты и магазины, поликлиника, отделение Сбербанка и почты. Транспортная доступность проекта обеспечивается близостью КАД, а также налаженным транспортным сообщением с Санкт-Петербургом и Всеволожском. Станция метро Пролетарская находится в 20 минутах транспортом, а КАД - в 10 км. ЖК Прямая продажа У воды Вторичка 23.08.2024 (56 дней) | ||
14 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 92 м2, Всеволожский р-н., Песочная, Сертолово-1 пос., Пограничная ул, 11 Площадь: 92 м2 Этаж: 3 из 9 Цена: 11 800 000 р. У воды Вторичка С балконом | Общ.:92 Жил.:39 Кух.:43 | 3 из 9 | 11 800 000 р. (128 т.р./м2) 11,889,000 р. | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Продается просторная двусторонняя евротрешка в г. Сертолово, ул. Пограничная, 11. Дом серии` Контакт`. ПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА! Большая кухня-столовая 43 кв.м, раздельные большие комнаты ( 22+ 18), совмещенный с/у 7,5 кв.м. Есть еще один туалет ( у нас сделана гардеробная).Окна выходят на лес и во двор. Подъезд чистый, на первом этаже колясочная, соседи хорошие .Все фото реальные. Инфраструктура в шаговой доступности (школы, детские сады, поликлиники-детская и взрослая, парк с фонтанами, МФЦ, Сбербанк, Администрация, полиция, паспортный стол, детские и спортивные площадки, рынок, сетевые магазины `Дикси`, `Магнит`, `Пятерочка`, `Реал`, `ВкусВилл`, аптеки. Сертолово-это отлично развитый и в тоже время спокойный городок со свежим воздухом, в окружение хвойного леса . Отличная транспортная доступность. До метро `Озерки`, `пр. Просвещения` , `Парнас` 25-30 минут на маршрутке. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы от дома. Медное озеро в 5 км. Без обременений. Один взрослый собственник. Встречная покупка. Возможен обмен на две 1ккв. в хороших домах.Подходит под ипотеку. Бесплатная помощь в одобрении. У воды Вторичка С балконом 19.06.2024 (121 день) | ||
25 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 76 м2, Выборгский р-н., гп Рощино, ул Садовая, 13/2, к.2 Площадь: 76 м2 Этаж: 2 из 4 Цена: 11 800 000 р. Малоэтажные У воды Вторичка С балконом | Общ.:76 Жил.:46.50 Кух.:16.1 | 2 из 4 | 11 800 000 р. (155 т.р./м2) 12,000,000 р. | Смурова Екатерина Ни... 8 (812) 603-90-.. | Номер объявления: 16048 - назовите его оператору. Лучшее предложение в пгт Рощино. Альтернативная продажа просторной 2к.квартиры в малоэтажном кирпичном жилом комплексе "Домик на Садовой". На закрытой территории расположены два дома, оборудованные всем необходимым для комфортной жизни. Квартира двухсторонняя, удобной планировки, комнаты 24,1 кв.м. и 22,4 кв.м., два застекленных балкона с панорамным остеклением, большая функциональная кухня 16,1 кв.м., СУР с теплым полом. Жилое помещение с ремонтом, мебелью и бытовой техникой от известных производителей. Интерьер квартиры - рационально организованное пространство, которое создает эргономичную и уютную обстановку. Посёлок с развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью (до города час транспортом), прекрасное место для сезонного отдыха или постоянного проживания. Сосновый лес, озера, парк и многое другое, что позволит вам отдохнуть и восстановить силы. В собственности более десяти лет, без обременений, никто не прописан, мат.капитал не использовали, перепланировок нет, подходит под ипотеку любого банка. Показы квартиры в выходные дни. Звоните, договоримся о просмотре.Номер объявления: 16048 - назовите его оператору. Лучшее предложение в пгт Рощино. Альтернативная продажа просторной 2к.квартиры в малоэтажном кирпичном жилом комплексе "Домик на Садовой". На закрытой территории расположены два дома, оборудованные всем необходимым для комфо...Малоэтажные У воды Вторичка С балконом 16.09.2024 (32 дня) | ||
31 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 89.7 м2, Отрадное, Никольское ш, 2, к.3 Площадь: 89.7 м2 Этаж: 3 из 6 Цена: 11 800 000 р. Малоэтажные Вторичка С балконом | Общ.:89.7 Жил.:51.3 Кух.:15.3 | 3 из 6 | 11 800 000 р. (131 т.р./м2) | Летцев Александр Вик... 8 (969) 715-80-.. | В продаже трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом по адресу г.Отрадное, Никольское шоссе д 2 к 3
Общая площадь - 89,7 кв.м + лоджия 5 кв.м
Комнаты - 16+14+21 кв.м
Кухня-гостиная – 15,2кв.м
Совмещенный санузел – 5,5 кв.м
Коридор – 14 кв.м
-О Квартире-
- Сделан качественный ремонт с использованием дорогих импортных отделочных материалов. Делали для себя, поэтому продумана каждая мелочь
- Отличная планировка, окна на разные стороны
- Просторный совмещённый санузел - вся сантехника Hansgrohe.
- Утепленная лоджия ( с тёплым полом и освещением)
- Кухонный гарнитур Икеа со встроенной бытовой техникой Siemens и Bosch
- Тёплые полы на кухне, в сан.узле, в коридоре и на лоджии
- Вся мебель и техника остаётся новому собственнику
- Видеонаблюдение по всему периметру
-Инфраструктура-
- Развитая инфраструктура: вблизи детские сады ,школы . Супермаркеты в пешей доступности (Дикси ,Семишагофф, Магнит ) Сбербанк ,аптека ,почта , автобусная остановка в 2 минутах - 5-7 минут пешком до ж.д станции Ивановская - 30 минут езды на автобусе до метро Рыбацкое
-Один взрослый собственник-
-Без обременений-
-Более 5 лет в собственности-
-Маткапитал при покупке не использовался-
-Подходит под ипотеку и субсидии-
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код объекта:
Никольское шоссе AFY-345445398 Малоэтажные Вторичка С балконом 17.09.2024 (31 день) | ||
20 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 80 м2, Всеволожский р-н., Рыбацкое, Новосаратовка дер., Первых ул, 2, к.3 Рыбацкое Площадь: 80 м2 Этаж: 22 из 22 Цена: 11 880 000 р. С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:80 Жил.:36.5 Кух.:16 | 22 из 22 | 11 880 000 р. (148 т.р./м2) | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | *Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, ул. Первых 2 к 3.
Продаётся квартира в новом доме с отделкой. Плитка в санузле, обои под покраску белые, ламинат 33 класса. Так же в ванной установлены смесители с терморегулятором. Видеодомофон. Оплата за отопление по счётчику. Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих. Установлено современное спортивное и игровое оборудование. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Выезд на КАД расположен в 2,5 км. С двух сторон участок граничит с территорией Невского лесопарка и усадьбой Богословка. С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом 06.09.2023 (408 дней) | ||
10 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 74 м2, Всеволожский р-н., 5 км, Янино-1 пос., Тюльпанов ул, 4 Площадь: 74 м2 Этаж: 10 из 12 Цена: 11 895 000 р. Вторичка С балконом | Общ.:74 Жил.:39 Кух.:14 | 10 из 12 | 11 895 000 р. (161 т.р./м2) | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Ленинградская область Янино 1 ул. Тюльпанов
Продаетcя трехкомнатная квартирa 74.67 м?. Kвартирa pacпoлoжена по адрecу гп Янино-1. Янилa Дрaйв – это пoлноцeнный кoмфоpтный пригород Cанкт-Пeтeрбурга, cоврeменный и рeспектабeльный.
Плoщадь кухни 14.26 м?.
Кpaсивый ухоженный двор, дeтcкие площaдки, стoянкa для велоcипедoв и современные тренажеры. Пpостoрныe двоpы без машин
Квартира без отделки, вы можете выполнить ремонт по своему вкусу
Meстоположeние:
• 1.5 км от КАД
• 20 мин. до метро пр. Большевиков
• Дома средней этажности (от 8 до 12 этажей) расположены с учетом европейских практик зонирования и градостроительства
• Голландская архитектура, продуманное чередование спортивных и игровых площадок с зеленой зоной променада
• Собственный кинотеатр под открытым небом
• Сеть велосипедных дорожек, уличные тренажёры и зона для занятий йогой, высокоскоростной Wi-Fi интернет на территории двора
• Уже сейчас в квартале работает стоматология, ряд сетевых супермаркетов, аптеки и салон красоты Вторичка С балконом 27.01.2024 (265 дней) | ||
38 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 54.5 м2, Всеволожский р-н., Кудрово, Каштановая аллея, 2 Проспект Большевиков Улица Дыбенко Площадь: 54.5 м2 Этаж: 6 из 24 Цена: 11 900 000 р. Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом | Общ.:54.5 Жил.:29 Кух.:11.8 | 6 из 24 | 11 900 000 р. (220 т.р./м2) 11,100,000 р. | Левицкий Дмитрий Вла... 8 (969) 715-80-.. | Вашему вниманию в продаже 2-комнатная квартира
От надежного застройщика ИСК "ОтделСтрой"
ЖК класса комфорт, с видом на каштановую аллею
Рядом с парком "Оккервиль" и "Фонтаном влюбленных"
Преимущества:
+ Дом сдан в 2019 году, прошел усадку
+ Добросовестная УК "Наш дом Кудрово"
+ Высокие оценки от жителей
+ Кирпичный теплый дом
+ Консьерж, пропускная система
+ Прямой выход на улицу
+ Семейная аудитория в доме
+ 2 скоростных лифта с системой защиты от "нежелательных гостей"
+ Прямой выезд в город без пробок
+ Школа и садик в вашем дворе
+ Каштановая аллея с игровыми площадками
+ Видеонаблюдение, шлагбаум, охрана
+ До метро "Дыбенко" 8 минут на машине
ВАЖНО:
Мебель, кухонный гарнитур и встроенная техника остается новому собственнику.
Техника от итальянского производителя - LEX.
Описание:
Площадь квартиры с учетом балкона - 58,1 м2
Общая площадь без балкона - 54,5 м2
Коридор - 8,9 м2
Комната 1 - 16,10м2
Комната 2 - 12,90 м2
Кухня - 11,80 м2
Туалет - 1,60 м2
Ванная - 3,20 м2
Лоджия - 3,60 м2
Высота потолков - 2,75 м.
Лучшая планировка в доме, окна на обе стороны!
В квартире выполнен качественный ремонт.
На полу уложен ламинат 33 класса 12 мм.
С\у и ванная комната выполнена в светлой плитке, установлены все смесители, стальная ванна с шумоизоляцией, гигиенический душ, электрический полотенцесушитель.
Окна на Каштановую аллею с видом на фонтан влюбленных!
Инфраструктура:
Аптека, гастроном, зоомагазин, химчистка, хозтовары, мини рынок и пр.
Рестораны "Сковородка" и "Вилочка", Кафе "Хачапуридзе", Булочная "Люди Любят".
В соседнем дворе школа и детский сад.
Паркинг. Платные парковки на областной улице.
Новая поликлиника.
Транспортная доступность:
Прямой выезд в г. Санкт-Петербург через ул. Подвойского. Без пробок!
Выезд на КАД через п. Заневка 5 мин.
Второй выезд на КАД через улицу строителей 9 минут.
До метро "Дыбенко" 25 мин. пешком., 15 мин. транспорт, 8 мин. на машине
Условия сделки:
1 Собственник
Полная стоимость в договоре
Мат. капитал не использовался
Подходит под ипотеку
Прямая продажа
Быстрый выход на сделку!
Звоните, презентую квартиру лично. Отвечу на все вопросы!
Код объекта: 882529
Каштановая аллея AFY-345300270 Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом 21.10.2023 (363 дня) | ||
19 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 65.6 м2, Мурино, Новая ул, 13, к.2 Девяткино Площадь: 65.6 м2 Этаж: 9 из 27 Цена: 11 900 000 р. Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом | Общ.:65.6 Жил.:38 Кух.:11.5 | 9 из 27 | 11 900 000 р. (180 т.р./м2) | Егорова Ирина 8 (911) 926-47-.. | Арт. 55875957 Продажа просторной трехкомнатной квартиры 65.6 кв.м.м. Девяткино 15 мин пешком.Современный кирпично-монолитный дом 2017 года постройки.Строил надежный застройщик ЦДС.Обжитой район, рядом с домом парки для прогулок.Школа в соседнем дворе, магазин магнит в соседнем доме.Квартира расположена на 9 из 28 этажей.Три лифта.Подземный паркинг в доме.Комнаты изолированные 16.6 кв.м, 9.9 кв.м, 11.5 кв.м, просторная кухня 11,5 кв.м.Квартира двухсторонняя с лоджией (выход с кухни).Фото комнат и планировку скоро добавим. Звоните, расскажу подробнее, отвечу на интересующие вопросы и организую показ. Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом 01.12.2023 (322 дня) | ||
17 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 52.4 м2, Всеволожский р-н., Кудрово, Областная улица, 5, к.3 Проспект Большевиков Улица Дыбенко Площадь: 52.4 м2 Этаж: 11 из 25 Цена: 11 900 000 р. Вторичка С паркингом С балконом | Общ.:52.4 Жил.:28.8 Кух.:13.1 | 11 из 25 | 11 900 000 р. (229 т.р./м2) 11,999,999 р. | Тен Анфиса Игоревна 8 (969) 715-80-.. | Добрый день.
Продается 2 комнатная квартира в ЖК Новый Оккервиль.
Для того, кто ищет тишину в городской среде! Отличная двухкомнатная квартира на 11 этаже, с минимальным количеством соседей.
О Квартире:
-Планировка 'распашонки' , окна на 2 стороны.
-Общая плошадь 52,4м2 без учета балкона
-Жилая площадь ( или площадь двух комнат ) = 28,8м2
-Кухня 13,1м2
-Очень светлая квартира.
-Остается почти вся мебель и встроенная техника.
О ДОМЕ:
Современный жилой комплекс "Новый Оккервиль" от застройщика "Отделстрой", корпус построен в 2020 году. Дом кирпично- монолитный, имеет два лифта, тепло и шумо изолирующие тамбуры
преимущества дома:
+ Дом сдан в 2020 году
+ 4 квартиры на этаже
+ Кирпичный теплый дом
+ Прямой выезд в город без пробок
+ Школы и садик в дворе
+ Каштановая аллея с игровыми площадками и фонтаном
+ Подъемная платформа для инвалидов
+ Видеонаблюдение, охрана
+ Гостевые парковки, паркинги, платные стоянки
+ Добросовестная УК "Наш дом - регион"
+ До метро "Дыбенко" 8 минут
+Лифт на магнитном ключе , никто лишний не поедет
Инфраструктура:
Рядом с домом есть все необходимое. Аптека, зоомагазин, улыбка радуги, продуктовый.
В пешей доступности магазины, Сбербанк, фитнес центр, каток, рестораны,
Напротив дома остановка общественного транспорта.
Закрытый футбольный центр "Кудрово". В пешей доступности два парка "Оккервиль" и "Мега-парк"
Школа и детский сад. Паркинги. Платные парковки на областной улице. Новая поликлиника.
Транспортная доступность:
Прямой выезд в г. Санкт-Петербург через ул. Подвойского. Без пробок!
Выезд на КАД через п. Заневка 5 мин.
Второй выезд на КАД через улицу строителей 8 минут.
До метро "Дыбенко" 8 минут на машине.
Про документы:
-2 Взрослых собственника и 1 несовершеннолетний
-Полная стоимость в договоре
Остались вопросы , звоните и я вам на них отвечу!
Код объекта:
Областная улица AFY-345403671 Вторичка С паркингом С балконом 18.05.2024 (153 дня) | ||
6 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 66.1 м2, Всеволожский р-н., Девяткино, Бугры пос., Тихая ул, 1 Площадь: 66.1 м2 Этаж: 7 из 23 Цена: 11 900 000 р. С отделкой Вторичка С балконом | Общ.:66.1 Жил.:34.61 Кух.:14.1 | 7 из 23 | 11 900 000 р. (180 т.р./м2) 12,000,000 р. | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Ленинградская область, Всеволожский р-н, метро Гражданский проспект, Бугры пос., Тихая ул., 1.
Продается большая 3- комнатная квартирав ЖК Новые Горизонты который открывает новые возможности для гармоничной и комфортной жизни в экологически чистом районе Ленинградской области.
Просторный двор, по размеру сравнимый с 10 футбольными полями, включает в себя всё необходимое для комфортного пребывания на свежем воздухе: оригинальные игровые площадки для детей разных возрастных групп, зоны для занятий спортом, прогулок и спокойного отдыха.
Здесь реализована концепция двора без машин, безопасного для прогулок и закрытого для въезда автомобилей, — наземные гостевые парковки вынесены за периметр территории дома.
Гармоничное функциональное зонирование двора позволит жителям, с одной стороны, чувствовать себя комфортно и уединенно, если есть необходимость поработать или отдохнуть на свежем воздухе в тихой обстановке, а с другой — познакомиться и наладить дружеские отношения с соседями в уютных общественных зонах или во время прогулок с детьми.
Большое внимание уделено озеленению комплекса: все растения на территории двора подобраны таким образом, чтобы выгодно подчеркнуть современный внешний вид домов, фасады которых выполнены в приятных оттенках — белом и оливковом. Основу ландшафтных композиций составляют декоративные хвойные деревья и кустарники.
Ждем Вас на просмотр! С отделкой Вторичка С балконом 28.05.2024 (143 дня) | ||
36 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 62 м2, Всеволожский р-н., Кудрово, Ленинградская улица, 7 Проспект Большевиков Улица Дыбенко Площадь: 62 м2 Этаж: 10 из 18 Цена: 11 900 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:62 Жил.:34 Кух.:12.5 | 10 из 18 | 11 900 000 р. (192 т.р./м2) | Левицкий Дмитрий Вла... 8 (969) 715-80-.. | Вашему вниманию, в продаже просторная 2-комнатная квартира
От надежного застройщика Строительный Трест
Вид на парк Оккервиль и фонтан на Каштановой аллее!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Панорамные окна в всех комнатах
+ Горячее водоснабжение-автономная котельная
+ На этаже всего 7 квартир
+ Добросовестная УК "Сервис+"
+ Новая поликлиника на ул. Ленинградская, д.8
+ Коммерческая инфраструктура на первых этажах
+ Спортивные площадки, детские сады
+ Прямой выезд на кольцевую дорогу и в город
+ Два парка "Оккервиль" и "Мега"
+ Видеонаблюдение, охрана 24/7
+ Придомовая парковка
+ 2 бесшумных лифта
+ До метро "Дыбенко" 25 минут пешком
ОПИСАНИЕ:
Коридор - 10,08 м2
Кухня - 12,7 м2
Гостиная комната - 18,17 м2
Детская комната - 15,35 м2
Ванная комната - 4 м2
Сан узел - 1,7 м2
Балкон в спальне - 3,6 м2
Светлая квартира. Панорамные окна. Комнаты выходят на запад и восток.
В коридоре организован вместительный гардеробный шкаф и дополнительное место хранение.
Продуманы все точки подключения для техники. Увеличено количество розеток.
Потолки натяжные, двухуровневые. Свет разбит на группы. Дизайнерские светильники.
Пол в один уровень, уложен ламинат 33 класса. Установлены конвектора под каждым окном.
В сан узлах широкоформатный керамогранит на полу, керамическая плитка 3 форматов.
Сантехника от немецкого и испанского производителя. Инсталляция, зеркало с подсветкой.
Стены нивелированы, обои флизелиновые. Двухкамерные стеклопакеты.
КОНСТРУКТИВ:
+ Качественная входная дверь GUARDIAN
+ Кухонный гарнитур с встроенной техникой BOSH
+ Кухонная фурнитура BLUM
+ Увеличено количество розеток SCHNEIDER
+ Скрытый электрический щиток
+ Немецкая сантехника HANSGROHE
+ Установлены фильтра для очистки воды
+ Двери белые филёнчатые JeldWen
+ На балконе уложен ламинат
+ Двухкамерные стеклопакеты
+ Гардеробная комната
На сегодняшний день г. Кудрово является популярной локацией за счет свой развитой инфраструктуры, как в части транспортной доступности, так и в части социальной среды. Каждый год в городе открываются новые дороги, школы, детские сады, гипермаркеты, медицинские учреждения, фитнесклубы и места общего досуга, а парк Оккервиль, который находится в шаговой доступности от комплекса, является местом притяжения жителей всего района.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
1 Собственник
Мат капитал не использовался
Нет зарегистрированных
Полная стоимость в договоре
Прямая продажа
Квартира полностью готова к сделке.
Звоните, презентую квартиру лично. Отвечу на все вопросы!
Код объекта:
Ленинградская улица AFY-345438786 Прямая продажа Вторичка С балконом 27.08.2024 (52 дня) | ||
9 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 74 м2, Всеволожский р-н., Рыбацкое, Новосаратовка дер., Первых ул, 2, к.1 Рыбацкое Площадь: 74 м2 Этаж: 22 из 22 Цена: 11 948 000 р. С отделкой Вторичка С балконом | Общ.:74 Жил.:37 Кух.:16 | 22 из 22 | 11 948 000 р. (161 т.р./м2) | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Ленинградская область д. Новосаратовка ул. Первых д. 2 к.1
Продается уютнейшая трехкомнатная квартира.
Светлая,чистая, теплая!
20 минут на автобусе ( остановка рядом) до метро Ломоносовская. На автомобиле 5 минут до КАД.
Есть все для комфортного проживания. Большая кухня , уютные спальни и гостинная.. Все готово и ждет своих новых хозяев). Пишите и звоните. С радостью отвечу на все вопросы.
Готовая отделка. Укомплектованный сан.узел. Заезжай и живи!
Большое количество преимуществ. Вот только некоторые из них:
- закрытая территория двора
- благоустроенная инфраструктура (оборудованные спорт и детские площадки, зоны отдыха, ландшафтное озеленение)
- много парковочных мест.
- собственный детский сад на 325 мест.
- мультисервисная управляющая компания
Перспективная локация с планом развития транспортной сети нового города спутника. С прокладкой трамвайной линии до микрорайона и выходом дорожной сети на Мурманское шоссе.
Материал наружных стен: газобетонные блоки/керамзитобетонные блоки/монолитная стена, утеплитель, штукатурка.
Материал поэтажных перекрытий: железобетон С отделкой Вторичка С балконом 13.04.2024 (188 дней) | ||
14 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 61.8 м2, Всеволожский р-н., Кудрово, Областная улица, 1 Проспект Большевиков Улица Дыбенко Площадь: 61.8 м2 Этаж: 12 из 26 Цена: 11 950 000 р. У воды Вторичка С балконом | Общ.:61.8 Жил.:42.5 Кух.:11.5 | 12 из 26 | 11 950 000 р. (193 т.р./м2) | Ермолаева Елена Алек... 8 (969) 715-80-.. | Светлая, уютная, теплая квартира-распашонка
О КВАРТИРЕ:
Общая площадь 61,7
Удобная планировка на две стороны,
Хорошая шумоизоляция
Комнаты изолированные, правильной формы
Большая стильная кухня с качественной фурнитурой
Сан. узел раздельный, облицован плиткой
Напольная плитка в зоне кухни
О ДОМЕ:
Кирпичномонолитная технология строительства, теплый дом
Всего 3 квартиры на этаже
Видеонаблюдение, шлагбаум, охрана
Бесшумные лифты
Наземная парковка внутри двора закрытая, есть также платные парковки
Безбарьерная среда, вход в парадную без ступеней
ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа на 1800 учеников возле дома,
Детские садики 9частный и муниципальный) в шаговой доступности
Открылась новая поликлиника с современным оборудованием в 7 мин ходьбы
Рядом с домом находятся продовольственные магазины, аптеки, рестораны и кафетерии, цветочные магазины, зоомагазины и вет клиники, по пр Строителей круглосуточно работает гипермаркет Лента
Почта, Сбербанк, нотариальные конторы, автомойки, шиномонтаж
Фонтан "Влюбленная пара" на пешеходном бульваре по Каштановой ул с множеством детских и спортивных площадок
Перспективы открытия станции метро
До ближайшей станции метро Улица Дыбенко около 2 км.
2 выезда на КАД,
Кудрово сегодня — это современный пригород, расположенный на границе Петербурга с развитой инфраструктурой и атмосферой загородной жизни. Помимо множества магазинов, кафе, ресторанов, центров детского развития, фитнес-центров и салонов красоты, в шаговой доступности от жилых домов расположен один из крупнейших торгово-развлекательных центров города — Мега Дыбенко в 20 мин ходьбы
Здесь также находится несколько крупных зеленых зон, в том числе парк Оккервиль, раскинувшийся вдоль одноименной реки Оккервиль с велосипедными дорожками и тенистыми аллеями
О СДЕЛКЕ:
4 собственника
Продажа альтернативная
При покупке использовался материнский капитал
Код объекта:
Областная улица AFY-345451034 У воды Вторичка С балконом 06.10.2024 (12 дней) | ||
19 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 77 м2, Всеволожский р-н., Рыбацкое, Новосаратовка дер., Первых ул, 2, к.4 Рыбацкое Площадь: 77 м2 Этаж: 22 из 22 Цена: 11 960 000 р. С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:77 Жил.:39.1 Кух.:15 | 22 из 22 | 11 960 000 р. (155 т.р./м2) | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | *Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, ул. Первых 2 к 4.
Продаётся квартира в новом доме с отделкой. Плитка в санузле, обои под покраску белые, ламинат 33 класса. Так же в ванной установлены смесители с терморегулятором. Видеодомофон. Оплата за отопление по счётчику. Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих. Установлено современное спортивное и игровое оборудование. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Выезд на КАД расположен в 2,5 км. С двух сторон участок граничит с территорией Невского лесопарка и усадьбой Богословка. С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом 06.09.2023 (408 дней) | ||
32 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 77 м2, Ломоносовский р-н., Новогорелово, Десантника Вадима Чугунова б-р, 10/6 Площадь: 77 м2 Этаж: 13 из 15 Цена: 11 999 000 р. ЖК Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:77 Жил.:44.8 Кух.:11.9 | 13 из 15 | 11 999 000 р. (156 т.р./м2) 11,600,000 р. | Смирнова Надежда 8 (911) 907-93-.. | Арт. 31636545 Квартира с евроремонтом в монолитном доме 2021 года постройки.Удобная двухсторонняя планировка с изолированными комнатами 16,6 кв.м, 14,4 кв.м и 13,8 кв.м, квадратной прихожей, просторной кухней 11,9 кв.м, большим коридором, в котором разместился шкаф-купе с системой хранения, с ванной и двумя санузлами. Остекленный балкон выходит из кухни, с него можно наблюдать утреннее солнце. А во второй половине дня солнце освещает комнату 14,4 кв.м. С высокого 13 этажа открывается красивый вид на Пулковские высоты, на небо и на ближайшие окрестности.Евроремонт выполнен хорошо. Все делалось для себя, продумано, дорого и качественно.Новым хозяевам остается: кухонный гарнитур с массивом из натурального дерева с встроенной бытовой техникой, шкаф-купе и мебель в прихожей.В подъезде немного квартир, на площадке всего 6 квартир, что способствует комфортному проживанию. В лифтах и по территории всего комплекса организовано видеонаблюдение с единым пультом охраны.Дом 10/6 на бульваре Десантника Вадима Чугунова построен по монолитной технологии, обшит красивым фасадом, хорошо сохраняет тепло. Это единственный корпус в ЖК Новое Горелово, который построен застройщиком ЛенРусСтрой в этом жилом комплексе по этой технологии. Все остальные корпуса панельные, хотя выглядят внешне одинаково. Поэтому этот дом выгодно отличается от всех остальных домов.Огромным плюсом жизни в данном ЖК является то, что здесь много мест для парковки автомобилей. Даже если вы вернетесь поздно домой, всегда найдется место для вашей машины.Во дворе дома расположен большой плей-хаб. Это 4,5 га различных развлекательных зон с перепадами высот и особым озеленением, зонами отдыха, с велодорожкой, спортивными тренажерами и игровыми комплексами для детей. Рядом с домом расположена променад-аллея в скандинавском стиле из гранита и деревьев протяжённостью в полкилометра, она пронизывает весь мини-город. Новое Горелово – это современное жилое пространство, построенное по европейским стандартам. В кв ЖК Прямая продажа Вторичка С балконом 20.08.2022 (790 дней) | ||
20 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 60.5 м2, Всеволожский р-н., городской поселок Янино-1, Оранжевая улица, 8, к.1 Площадь: 60.5 м2 Этаж: 4 из 8 Цена: 11 999 999 р. Прямая продажа У воды С камином Вторичка | Общ.:60.5 Жил.:28.28 Кух.:13.8 | 4 из 8 | 11 999 999 р. (200 т.р./м2) 12,200,000 р. | Корзун Елена Сергеев... 8 (912) 076-71-.. | Код объекта: 1126785.
Прекрасное предложение! Продается уютная двухкомнатная квартира с большой площадью в жилом комплексе, расположенном в зеленом районе Янино. Архитектурная концепция проекта разработана известным шведским бюро Semren & Mansson, что гарантирует высокое качество строительства и оригинальный дизайн. Квартира обладает комнатами правильной формы, создавая уютную и функциональную обстановку. Квартира продается с мебелью и техникой. Фасады здания украшены геометрическими орнаментами, а стены покрыты светлой штукатуркой с яркими цветными акцентами. Подъезды оборудованы витражным остеклением, а на каждом этаже предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов. Жилой комплекс предлагает разнообразные планировочные решения, включая квартиры классического типа и европланировку. Для жильцов доступны террасы, выход на кровлю, место для камина, гардеробная и кладовая. А из окон открывается живописный вид на зеленые зоны. На территории комплекса обустроены детские и спортивные площадки, а также уютные зоны для отдыха. Благодаря ландшафтному дизайну и зеленым зонам, окружающим здание, создается атмосфера комфорта и уюта. Жильцам доступна общая терраса для отдыха и общения. Жилой комплекс находится в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, магазины, супермаркеты, парк и река. Выезд на КАД находится в 5 минутах езды, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Это идеальный вариант для современной семьи, которая ценит комфорт, качество и прекрасное местоположение. Поторопитесь стать обладателем этого прекрасного жилья! Прямая продажа У воды С камином Вторичка 29.05.2024 (142 дня) | ||
5 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 56.8 м2, Ломоносовский р-н., Сергиево (Володарская), Новоселье пос., Адмиралтейская ул, 1 Площадь: 56.8 м2 Этаж: 4 из 6 Цена: 12 000 000 р. С отделкой Малоэтажные Вторичка С балконом | Общ.:56.8 Жил.:23.8 Кух.:20.4 | 4 из 6 | 12 000 000 р. (211 т.р./м2) 10,000,000 р. | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Рассматриваете покупку квартиры в тихом и спокойном месте, но недалеко от города?
Идеальный вариант перед Вами.
Просторная квартира, со свежим ремонтом идеально подойдет для семьи.
Две изолированные комнаты позволят с комфортом разместиться и детишкам и родителям,
большая и уютная кухня-гостинная будет собирать семью не только за приемами пищи ,но и за праздничным столом с гостями.
Огромная лоджия может стать и рабочей зоной и зоной для отдыха.
В большой прихожей вместительный встроенный шкаф-купе.
Детский сад под окнами дома, а школа в 3 мин неспешной прогулки.
Магазины в шаговой доступности, МФЦ, множество салонов красоты, ледовая арена, новый спортивный комплекс с бассейном.
Общественный транспорт рядом.
Удобный выезд на КАД
Хватит искать, звоните! Поможем с одобрением ипотеки. С отделкой Малоэтажные Вторичка С балконом 12.07.2023 (464 дня) | ||
13 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 69.7 м2, Всеволожский р-н., Станция Нева, Кудрово г., Строителей просп, 20 Улица Дыбенко Площадь: 69.7 м2 Этаж: 3 из 25 Цена: 12 000 000 р. С отделкой Вторичка | Общ.:69.7 Жил.:31.6 Кух.:23 | 3 из 25 | 12 000 000 р. (171 т.р./м2) | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Ленинградская область, Кудрово, проспект Строителей, 20, предлагается в продажу отличная квартира, общей площадью 69,7 кв.м., состоящая из двух изолированных комнат. Прекрасная кухня, прямоугольная, просторная, полностью меблированная, оснащена техникой. Местоположение дома очень удобное, рядом гипермаркет Лента,школа, детские площадки, остановки общественного транспорта. Документы в полном порядке. Показы по записи С отделкой Вторичка 13.02.2024 (248 дней) | ||
20 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 72.6 м2, Выборг, Подгорная улица, 10 Площадь: 72.6 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 12 000 000 р. С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка | Общ.:72.6 Жил.:500 Кух.:9 | 3 из 3 | 12 000 000 р. (164 т.р./м2) 14,500,000 р. | Илатовский Станислав... 8 (911) 009-08-.. | Доброго времени! В продаже действительно Эксклюзивно-уникальная квартира в самом сердце Старого города Выборга, под крышей Дома Борхарда.
Квартира состоит из 3х изолированных комнат, большого коридора и кухни с выходом в дополнительное помещение под крышу. К объекту прилагается собственное парковочное место, прямо у входа, в закрытом дворе (на фото первое справа от дома).
В квартире высокие потолки, последний этаж, арочные окна (частично заменены стеклопакетами, для не замененных, они куплены но не поставлены, видно на фото). Вид на улицу старого города.
В квартире сделан частичный ремонт, одна из комнат практически полностью подготовлена под чистовую отделку. Остальные в хорошем состоянии.
Уникальной особенностью этой квартиры, является дополнительное помещение под крышей (около 22м2, максимальная высота 5м!), сейчас оно не используется, проход есть через кухню. Новый собственник получает возможность организовать это пространство под любые задачи, от комнаты или кабинета, до террасы и сауны. Все перегородки (гипсокартон) внутри квартиры могут быть перепланированы! Вы можете создать свой проект, под любые цели.
Дом Борхарда - памятник постмодернизма, Построенный в XVII веке трёхэтажный дом, получивший современный облик в результате восстановления в конце XX века по проекту архитектора С. Алексеева, включён в перечень памятников архитектуры. Это дом клубного формата, всего на 10 квартир. Здесь царит уютная атмосфера истории, дружелюбия и чистота. Все соседи знакомы друг с другом. На первом этаже здания, располагается легендарный ресторан. Место пользуется отличной репутацией и популярно, как у горожан, так и туристов.
Внутри дома парковка всего на 5 машиномест, одно их них - ваша неотъемлемая часть данной квартиры. Приятный закрытый двор, в окружении красивейшей архитектуры и ауры.
__
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку и помощь с почти бесплатной ипотекой.
Просмотры исключительно по предварительной записи, по запросу отправлю видео. Только Звоните. С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка 17.04.2024 (184 дня) | ||
25 В избранноеВ избранном | Продается 1-комнатная квартира площадью 51 м2, Всеволожский р-н., Кудрово, Английская улица, 5 Улица Дыбенко Площадь: 51 м2 Этаж: 13 из 26 Цена: 12 000 000 р. Вторичка С паркингом С балконом | Общ.:51 Жил.:11.8 Кух.:16.8 | 13 из 26 | 12 000 000 р. (235 т.р./м2) | Левицкий Дмитрий Вла... 8 (969) 715-80-.. | Вашему вниманию, в продаже просторная 1 квартира
СК Setl Group, ЖК "ЛОНДОН"
Дом в окружении двух парков "Оккервиль" и "Мега"
С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ПОД КЛЮЧ!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Мебель и техника входит в стоимость квартиры
+ Добросовестная УК "Европейский Квартал"
+ Утепленная лоджия 12 м2 с теплыми полами
+ Спортивные площадки, детские сады
+ Новая поликлиника на ул. Ленинградская
+ Коммерческая инфраструктура на первых этажах
+ Прямой выезд на кольцевую дорогу
+ Два парка "Оккервиль" и "Мега"
+ Видеонаблюдение, охрана 24/7
+ До метро "Дыбенко" 25 минут
+ 3 бесшумных лифта
+ Паркинги и гостевые парковки
ОПИСАНИЕ:
Общая площадь с балконом - 51,80 м2
Площадь без балкона - 39,40 м2
Кухня-гостинная - 16,70 м2
Спальная комната - 11,70 м2
Ванная комната - 2,60 м2
Туалет - 1,30 м2
Коридор - 7,10 м2
Балкон - 11,80 м2
Светлая квартира. Окна выходят на Северо-Восток.
Кухонный гарнитур под заказ, влагостойкие фасады Egger.
В прихожей вместительный шкаф, на балконе доп. место хранения.
Продуманы все точки подключения для техники. Увеличено количество розеток.
Потолки натяжные матовые. Свет разбит на группы. Декоративные светильники на Кухне.
Полы в один уровень, пробковая подложка, сверху уложен ламинат 33 класса, на стену заведен широкий плинтус.
В сан узле керамическая плитка, сантехника финского производителя.
Стены нивелированы, обои флизелиновые
Балкон: двухкамерный стеклопакет, стены утеплены, установлен теплый пол, розетки и свет.
КОНСТРУКТИВ:
+ Новые окна REHAU, двухкамерные стеклопакеты
+ Видеодомофон TANTOS
+ Кухонный гарнитур
+ Стол и стулья IKEA
+ Флизелиновые обои
+ Сантехника AM PM
+ Электрика SCHNIDER
+ Установлены фильтра для очистки воды ГЕЙЗЕР
+ Балкон утеплен, розетки и свет, радиатор
+ Духовой шкаф, вытяжка
+ Приточно-очистительный комплекс BREEZA
+ Варочная панель
+ Телевизор LG 53 дюйма
На сегодняшний день г. Кудрово является популярной локацией за счет своей развитой инфраструктуры, как в части транспортной доступности, так и в части социальной среды. Каждый год в городе открываются новые дороги, школы, детские сады, гипермаркеты, медицинские учреждения, фитнесклубы и места общего досуга, а парк Оккервиль, который находится в шаговой доступности от комплекса, является местом притяжения жителей всего района.
Условия сделки:
1 Собственник
Полная стоимость в договоре
Без обременений
Никто не зарегистрирован
Мат. капитал не использовался
Свободная продажа
Звоните, презентую квартиру лично. Отвечу на все вопросы!
Код объекта:
Английская улица AFY-345401315 Вторичка С паркингом С балконом 09.05.2024 (162 дня) | ||
14 В избранноеВ избранном | Продается 1-комнатная квартира площадью 37.6 м2, Отрадное, Лесная ул, 19, к.4 Пятницкое шоссе Площадь: 37.6 м2 Этаж: 7 из 12 Цена: 12 000 000 р. Вторичка С балконом | Общ.:37.6 | 7 из 12 | 12 000 000 р. (316 т.р./м2) | КЦ1 Екатерина 8 (920) 682-20-.. | Продается уютная, светлая квартира.
Кухня-гостинная 15, 8 кв.м.Спальня 11.6 кв.м .Совмещенный санузел 4,6 кв.м.Застекленная лоджия 2,9 кв.м
В квартире установлена стильная кухня.Продаю со встроенной техникой: индукционная плита и духовой шкаф Electrolux, микроволновая печь Samsung, посудомоечная машина Gorenje, холодильник Haier.
В спальне установлен шкаф с распашными дверьми ( разлелен на 2 зоны, для верхней одежды и для повседневной)
В прихожей установлен встроенный шкаф.
Из квартиры красивый вид на лес, на Митино.
Рядом ТЦ"Отрада" .
До м.Пятницкое шоссе пешком 20 минут.
Развитая инфраструктура.
Один взрослый собственник.Без обременений. Вторичка С балконом 23.07.2024 (87 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.