Найдено:
|
Продажа квартир в Ленинградской области: Вторичка |
Адрес | Площадь | Этаж | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
2 В избранноеВ избранном | Продается студия ( м2), Выборг, б-р Кутузова Площадь: м2 Этаж: Цена: 90 000 000 р. Элитные Прямая продажа Вторичка С паркингом | 90 000 000 р. 75,000,000 р. | Сулоева Оксана Анато... 8 (981) 884-49-.. | Арт. 66313009. Отличное предложение для девелоперов и частных инвесторов!
Продается земельный участок под застройку МногоКвартирногоДома с подземным паркингом в центральном районе города Выборг, на пересечении ул. Крепостная и бульв. Кутузова, рядом с зеленым массивом ЦКПиО им. Калинина. Общая площадь 3904 м2. Кадастровый номер 47:01:0107004:1602.
Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - размещение многоквартирного жилого дома. Максимальная этажность - 6 этажей. Все коммуникации - по границе. Участок правильной квадратной формы. Без построек. Без обременений. Чистая продажа. Собственник - юр. лицо. Элитные Прямая продажа Вторичка С паркингом 03.06.2024 (137 дней) | |||
4 В избранноеВ избранном | Продается студия (68436 м2), Гатчинский р-н., Площадь: 68436 м2 Этаж: Цена: 350 000 000 р. Прямая продажа У воды Вторичка | Общ.:68436 | 350 000 000 р. (5 т.р./м2) | FOG group Василий 8 (921) 904-41-.. | Арт. 73333747. Продажа участков различного назначения одним лотом. ИЖС, рекреационное и сельскохозяйственное назначения земли в совокупности с живописнейшим уголком дикой природы позволит создать популярное место притяжения для загородного отдыха.
Вся территория условно разделена на две зоны: - 170,4 га - зона, состоящая из трех земельных участков (ИЖС, рекреационного и сельскохозяйственного назначения).
На территории находится населенный пункт, утвержденный в границах поселок Дальний под застройку ИЖС, КН 47:23:0000000:52946, общей площадью 10,8 га - 514 га - зона, состоящая из трех земельных участков (зоны сельскохозяйственной деятельности, включает зону сельскохозяйственных производств). Преимущества Объекта: 1.На территории объекта в первой условной зоне находится населенный пункт, утвержденный в границах поселок Дальний, расположенный на участке с КН 47:23:0000000:52946 общей площадью10,8 га. Поселок условно разбит на 30 участков по 15 соток (11 участков заняты проживающими там собственниками, 19 участков свободны, почти на всех участках есть дома). Значение зоны на участке в утвержденных границах п. Дальний - под застройку ИЖС.04.02.2024 года подано ходатайство о переводе категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов с изменением вида разрешенного использования ИЖС. Для создания соответствующей инфраструктуры и привлекательности поселка в ходе утверждения проекта Генерального Плана в 2024 году с Главой Администрации Вырицкого городского поселения согласовано увеличение границы посёлка Дальний на 4,8 га с восточной стороны и соответственно зоны ИЖС. 2.Территория по всей западной границе располагается вдоль живописного берега реки Оредеж. В 2023 году на земельном участке с КН 47:23:0000000:52943 общей площадью 3,4 га согласована зона рекреации.
В ходе утверждения проекта Генерального Плана в 2024 году с Главой Администрации Вырицкого городского поселения согласовано увеличение зоны рекреации с 3,4 до 22 га, вдоль берега реки Оредеж, со стороны всей западной границы участка с КН 47:23:0000000:52944, общая площадь 156 га. Благодаря огромному спросу на проезд к реке рыбаков, охотников и отдыхающих через территорию объекта создаются оптимальные условия для создания базы отдыха (турбаза, место для долговременного или кратковременного проживания). Магнитом может стать создание различных проектов для досуга и отдыха: веревочный парк, прогулочные маршруты пешком, на лошадях, велосипедах и квадроциклах, катание на сапах, лодках и гидроциклах. 3.Благоприятные условия для создания проекта рыбного производства в местах, где река широко разливается. 4.Грунтовая дорога от д. Нестерково до КПП при въезде на территорию обслуживается и поддерживается организацией. Протяженность дороги 9 км. Существует договоренность с Главой Администрации Вырицкого городского поселения о передаче данной дороги на баланс местной администрации в 2024 году. 5.Электроснабжение ТП, находящейся на территории объекта, осуществляет ПАО "Россети Ленэнерго".В 2021 году была выделена зона и заключен договор на электроснабжение с АО "Петербургская Сбытовая Компания", филиал "Гатчинские электрические сети", смонтирована ЛЭП 15кВт до КПП при въезде на территорию. В декабре 2023 года подписан договор с АО "Петербургская Сбытовая Компания" на увеличение существующей мощности до 150 кВт, сроки на исполнение мероприятий по монтажу соответствующего оборудования для ТП март 2024 года. Подано новое обращение от 04.02.2024 года на технологическое присоединение к участкам, расположенным на берегу реки. 6.На территории объекта во второй условной зоне расположены два земельных участка: КН 47:23:0000000:52942 общей площадью 11,5 га и КН 47:23:0000000:52948 общей площадью 42,5 га. Данные участки располагаются в зоне для сельскохозяйственного производства с/х3, 04.02.2024 года подано ходатайство об изменении вида разрешенного использования. 7.Земельный участок КН 47:23:0000000:52947 общей Прямая продажа У воды Вторичка 15.10.2024 (3 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.