Продажа квартир в Московской области

Вашему вниманию представляю двухкомнатную светлую, теплую квартиру общей площадью 56 квадратных метров в Новых Химках. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на МКАД по Новокуркинскому шоссе До метро можно добраться на общественном транспорте, остановки маршруток и автобусов есть как возле дома или на другой стороне шоссе, так и у ТЦ Мега. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой рядом школы, несколько детских садов, поликлиника, фитнес-центры, в пешей доступности ТЦ Мега, природный парк Куркино с природоохранной зоной, Парк Дубки. На въезде на придомовую территорию шлагбаум, у подъездов камеры, в подъезде консьерж. В квартире свежий качественный ремонт, мебель на фото остаётся новому владельцу Ипотеки, арестов на квартире нет, полная стоимость в договоре! Агентство полностью сопровождает сделку юридически! По любым возникшим вопросам звоните, буду рада ответить, оперативно организуем показ Код объекта: Молодёжная улица AFY-345436648

Код объекта: 1210556. Вашему вниманию представляю двухкомнатную светлую, теплую квартиру общей площадью 56 квадратных метров в Новых Химках. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на МКАД по Новокуркинскому шоссе До метро можно добраться на общественном транспорте, остановки маршруток и автобусов есть как возле дома или на другой стороне шоссе, так и у ТЦ Мега. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой рядом школы, несколько детских садов, поликлиника, фитнес-центры, в пешей доступности ТЦ Мега, природный парк Куркино с природоохранной зоной, Парк Дубки. На въезде на придомовую территорию шлагбаум, у подъездов камеры, в подъезде консьерж. В квартире свежий качественный ремонт, мебель на фото остаётся новому владельцу Ипотеки, арестов на квартире нет, полная стоимость в договоре! Агентство полностью сопровождает сделку юридически! По любым возникшим вопросам звоните, буду рада ответить, оперативно организуем показ

Друзья, перед вами уникальное предложение, от которого вы точно не сможете отказаться! Представляю вашему вниманию потрясающую двухкомнатную квартиру в современном ЖК "Новая Алексеевская Роща",асположенном прямо на границе национального парка Лосиная Роща. Этот объект выделяется не только своим выгодным месторасположением, но и качеством исполнения. Отдельного внимания заслуживает продуманная планировка: две изолированные комнаты, просторная кухня 11 кв.м и раздельный санузел. Окна в квартире выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая прекрасную освещенность и потрясающие виды на живописный лес. Стоит также отметить, что жилой комплекс укомплектован всеми необходимыми для комфортной жизни удобствами - здесь есть и пассажирские, и грузовые лифты, и развитая инфраструктура с магазинами, школами и детскими садами в шаговой доступности. При этом транспортная доступность порадует даже самых взыскательных покупателей - до станции метро "Щелковская" можно доехать всего за 15 минут! Квартира продается без отделки, поэтому у вас есть уникальная возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Уверена, такое предложение станет настоящей жемчужиной в вашем инвестиционном портфеле! Звоните прямо сейчас, пока эта квартира еще доступна на рынке! Код объекта: улица Лукино AFY-345437001

Код объекта: 1211381. Друзья, перед вами уникальное предложение, от которого вы точно не сможете отказаться! Представляю вашему вниманию потрясающую двухкомнатную квартиру в современном ЖК "Новая Алексеевская Роща", расположенном прямо на границе национального парка Лосиная Роща. Этот объект выделяется не только своим выгодным месторасположением, но и качеством исполнения. Отдельного внимания заслуживает продуманная планировка: две изолированные комнаты, просторная кухня 11 кв.м и раздельный санузел. Окна в квартире выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая прекрасную освещенность и потрясающие виды на живописный лес. Стоит также отметить, что жилой комплекс укомплектован всеми необходимыми для комфортной жизни удобствами - здесь есть и пассажирские, и грузовые лифты, и развитая инфраструктура с магазинами, школами и детскими садами в шаговой доступности. При этом транспортная доступность порадует даже самых взыскательных покупателей - до станции метро "Щелковская" можно доехать всего за 15 минут! Квартира продается без отделки, поэтому у вас есть уникальная возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Уверена, такое предложение станет настоящей жемчужиной в вашем инвестиционном портфеле! Звоните прямо сейчас, пока эта квартира еще доступна на рынке!

Продается 3-х комнатная квартира на 3-м этаже. О квартире: раздельные комнаты 20,7/13,5/13,7 кв.м., просторная кухня 12,5 кв.м., санузел раздельный, вместительная гардеробная, на этаже большая система хранения за дверью. Закрытый огромный коридор на 4 квартиры, можно отгородить за своей дверью. Тихий двор, детские и спортивные площадки. Новый молодой район, с очень удобным расположением, рядом с домом вся инфраструктура для комфортного проживания, всё в шаговой доступности. Во дворе дома новая школа запускают специально к 1 сентября , рядом новый детский сад, функционирует первый год, 16 . Достаточное количество разнообразных сетевых магазинов: Перекрёсток, Магнит, Магнит- Косметик, ВкусВил, Имеются аптеки, Дом быта, Пекарня, Почта, Гемотест, Инвитро, Сбербанк, пункты выдачи. Пешком можно добраться до поликлиники 5-10 мин. Для прогулок и рыбной ловли лесопарк в 20-ти минутах неспешной ходьбы. Прекрасная транспортная доступность: ж.д. станция "Мытищи" 15 мин.пешком, авт. остановка до Москвы рядом с домом, удобный и быстрый выезд на Осташковское и Ярославское шоссе,в сторону Москвы и области. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ.

Продается очень уютная двухкомнатная квартира общей площадью 45.6 кв.м. Размеры комнат 16 и 10 кв.м., кухни 8 кв.м., балкон 2.7 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт, выполнена шумоизоляция стен и потолка, на полу ламинат Pergo (34 класс), межкомнатные двери ProfilDoors. В санузле и ванной плитка Ragno frame (Италия), сантехника Villeroy & boch (Германия), смесители hansgrohe, имеется проточный водонагреватель Stiebel Eltron (Германия). Также в ванной, санузле и кухне установлены датчики протечки (Аквасторож). Кухня изготовлена и установлена компанией Стильные кухни столешница из искусственного камня, фасады из МДФ (покрытие эмаль). Кухонная техника и стиральная машина марки Bosch. Установлен фильтр питьевой воды Аквафор Морион (осмос). В комнатах установлена мультисплит система Shivaki с выводом конденсата в канализацию. Мебель в гостиной Lazurit, шкафы IKEA, кровать Аскона с подъемным механизмом, диван из антивандальной ткани. Квартира продается с мебелью и техникой (за исключением детской мебели). Без обременения, один собственник. Также продается кладовое помещение площадью 3 кв.м. в той же секции, что и сама квартира. Отличное предложение. Прекрасные соседи! ЖК Опалиха О3 - это комфортный европейский город в подмосковном лесу. В то же время до МЦД до 7 минут пешком и имеется собственный выезд для жителей комплекса на Новорижское шоссе использование которого существенно сокращает время поездки до Москвы. В комплексе открылась Опалиховская гимназия, детский сад на 350 мест. В комплексе так же имеется все для комфортного проживания: аптеки, магазины, химчистка, кафе, салоны красоты, медицинский центр, детский развивающий центр (в том числе для малышей) и прочее.

Жилой квартал Римский — уникальный квартал с изящными фасадами в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры, где изысканная атмосфера сочетается с продуманным городским пространством. Всего 2 км от МКАД, 8 минут на транспорте до метро Домодедовская и Зябликово. Oщутитe прeлеcть жизни в маленьком eвpопeйcкoм гopодке. B жилом комплексе все пpoдумaно для ваc: детский сад, школа, мaгазины, булочные, пpaчечныe, aптeки и салоны кpаcoты в шаговой дocтупности. Дом комфорт-класса. Квартира в черновом исполнении. Можно не ограничивать себя в фантазиях и сделать крутой, качественный ремонт! Уникальная планировка с двумя санузлами. Окна выходят на две стороны. Лоджия. Эта квартира находится в живописном и экологически чистом районе. Наличие парков, зон отдыха и прогулок позволяет наслаждаться природой и активным образом жизни. Круглосуточное видеонаблюдение, огороженная территория и доступ только для жителей создают ощущение комфорта и безопасности. Выдача ключей: лето 2024 1 собственник, по договору ДДУ, возможность приобрести квартиру в ипотеку.

СУПЕР АКЦИЯ !!! С 1 по 30 сентября дарим неделю в Турцию на 2-х Персон . ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ СВЕТЛУЮ И ПРОСТОРНУЮ 3-комнатную квартиру в городе Королеве, микрорайон Юбилейный, улица Тихонравова, дом 35, корпус 3, расположенную на 12 этаже 17-этажного дома. Распашонка. Квартира со свежим дизайнерским, качественным ремонтом, окна на две стороны: во двор и на улицу. Просторная квартира: комнаты 19, 19 и 15 метров с 2 лоджиями, Раздельный сан узел. Вид из окон на юг (во двор) и на северо-запад, на закат. Кухня по дизайнерскому проекту из массива ясеня, столешница из Искусственного камня, фартук - травертин. Электрический полотенцесушитель, имеется проточный водонагреватель высокой мощности. Итальянские батареи Sira. Ванна отделана испанской плиткой, на полу - керамогранит. множество дополнительных розеток, вытяжки и 3 сплит-системы. Польский ламинат, имитирующий паркетную доску. Балкон отделан лиственницей. Стены выровнены, Стоят фильтры на воду. Экологически чистый и зеленый район Королева. Хорошая транспортная доступность: 10 минут пешком до ж/д станции Болшево (электричка до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская). Рядом с домом останавливается автобусный экспресс до ВДНХ. Комплекс Первый Юбилейный состоит из шести 17-этажных домов с общим двором, с детскими и спортивными площадками. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, скверы, аптеки, детская и взрослая поликлиники, банки, сетевые магазины, администрация микрорайона, МФЦ. В пешей доступности "Комитетский лес", место для прогулок. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Записывайтесь на показ! Код объекта: улица Тихонравова AFY-345442140

Ставка на ипотеку 16.49% Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия! Вашему вниманию просторная квартира в Лыткарино. Отличное расположение дома, развитая инфраструктура, консьерж, закрытая территория дома, подземная парковка, просторный и безопасный подъезд. Есть места для хранения велосипедов и колясок. Вблизи все магазины, аптеки, поликлиники, соцслужбы. Метро Котельники 20 мин на маршрутке. Пляж в 15 минутах. В квартире сделан качественный ремонт, теплые полы, огромная кухня-столовая, отдельным 3 комнаты, большой санузел, установлен бойлер. Полная стоимость в ДКП. 1 взрослый собственник. Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций! Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: 8500 AFY-345442133

Продается 3-х комнатная квартира, с изолированными комнатам. Отличный вариант для семьи. О квартире: Окна выходят во двор. Общая площадь 63.6 м2, с застекленной и утепленной лоджией, на хорошем 4 этаже. В квартире для комфортного микроклимата установлено 4 кондиционера (работают на охлаждение и обогрев). Состояние позволяет въехать и жить. Сан.узел раздельный, кафель. На момент летнего отключения воды установлен электрический водонагреватель. В кухне остается кухонный гарнитур, в коридоре удобный и вместительный шкаф. Установлена охранная и противопожарная сигнализации. Квартира без перепланировок. Площадь: Гостинная 17,0 м2; Кухня 8,0 м2; Ванная 3,1 м2; Туалет 1,0 м2; Спальня 10,9 м2; Спальня 11,7 м2; Коридор 10,5 м2; Лоджия 1,4 м2; Чистый подъезд. Благоустроенный двор с детскими и воркаут площадками. Вся инфраструктура рядом: детский сад во дворе, школы, взрослая и детская поликлиника, женская консультация, магазины, салоны красоты, бассейн, фитнес, эко-парк в пешей доступности. Так же рядом ТЦ Новомосковский, ТЦ Столица, Рынок Новомосковский. Пункты выдачи OZON, WB. Отличная транспортная доступность, автобусные остановки в 2-3 минутах пешком, на автобусе/автомобиле до метро: - м.Рассказовка - 16 минут / 9 минут; - м.Филатов луг - 18 минут / 10 минут; - м.Саларьево - 20 минут / 10 минут; По документам: Два взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Звоните, оперативно покажем и выйдем на сделку. Код объекта: 1-й микрорайон AFY-345446141

Продаю 3х комнатную квартиру на 3м этаже монолитно-кирпичного дома в ЖК "Жемчужина Виктории". Общая площадь - 91,5 кв.м. Кухня - 12,4 кв.м. Три большие изолированные комнаты, много мест для хранения. Застекленный балкон. Рядом лес. Хорошая транспортная доступность. Документы готовы к сделке. Звоните! Арт. AFY-345447154

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная уютная квартира в лучшем ЖК Золотые Ворота в городе Королев. Общая площадь квартиры вместе с лоджией 57 кв. м. Кухня со встроенной мебелью и техникой 10, 8 кв. м., комнаты 17 / 15, 6 кв. м. с выходом на застекленную лоджию. Раздельный санузел. Просторная прихожая 8, 3 кв. м. Дом улучшенной категории, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Чистый и уютный двор с детской площадкой. Охраняемая территория и видеонаблюдение. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка Инфраструктура: В шаговой доступности от дома школы и детские сады, банки, кафе, магазины и супермаркеты, пункты выдачи WB, Ozon; скверы для прогулок, центральный парк, ЦДК Калинина. Транспортная доступность: Немаловажное преимущество этого района, выезд из города минуя всю пробку по городу. До МКАДа 76 км. Остановка общественного транспорта рядом с домом. На автобусе можно добраться до станции ВДНХ за 20-25 минут. Станция Подлипки-Дачные 10-15 минут пешком от дома. Оперативный показ.

Продается 3-комн. квартира. Квартира расположена на 2 этаже 12 этажного монолитного дома (Корпус 7.2, Секция 3) в ЖК Прибрежный Парк от группы Самолет. Жилой комплекс Прибрежный Парк находится на побережье реки Пахры. До станции метро Варшавская можно добраться за полчаса на электричке. Ушмарский лес, Видновский парк и Пуговичинский пруд станут точками притяжения для жителей квартала. Мы построим 3 детских сада, школу, ФОК с бассейном, поликлинику и торговый комплекс. Всю территорию Прибрежного Парка огибает благоустроенная набережная с деревянным покрытием. В самом центре жилого комплекса появится прогулочный бульвар Речной берег с магазинами и воркаут-площадками. Во дворах будет тихо и безопасно — парковка находится за территорией квартала. На минус 1-м этаже будут кладовые помещения, а в лобби — места для колясок. Все входы расположены на уровне земли.#yan19-2r1649785#

Продается 2-комн. квартира. Квартира расположена на 20 этаже 24 этажного монолитного дома (Корпус 3, Секция 1) в ЖК Долина Яузы от группы Самолет. Жилой комплекс комфорт-класса Долина Яузы расположен на северо-востоке Московской области, в 200 м от МКАД. До ж/д станции Перловская или набережной реки Яуза можно дойти за 10 минут. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, стоматология и поликлиника. Есть супермаркеты и кофейни, детские и спортивные площадки, зоны отдыха под навесом. У каждого дома будет собственный двор-сад, где посадят плодовые и вечнозеленые деревья и кустарники. Для автомобилистов предусмотрен паркинг на 70 мест. Территория около жилого комплекса закрыта от машин и посторонних и круглосуточно охраняется. В жилом комплексе Долина Яузы большой выбор квартир: от однокомнатных до четырехкомнатных. Квартиры сдаются с готовой отделкой или без нее.#yan19-2r1622535#

Продаются 1-комн. апартаменты. Апартаменты расположены на 22 этаже 32 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 19, Секция 1) в Квартал Спутник от группы Самолет. Доступна опция приобретения с отделкой. Квартал находится на северо-западе Московской области, в 200 км от МКАД. Из окон домов открывается потрясающий вид на парк "Липовая Роща" и Живописную бухту. Уже открыта вся необходимая инфраструктура: 3 детских сада, школа "Самолетум", аптеки, коворкинги, магазины и кафе. До станции метро Строгино можно дойти за 25 минут. В будущем рядом с проектом появится станция метро "Липовая Роща". Все апартаменты сдаются с отделкой и мебелью.#yan19-2r1583095#

Продается 1-комн. квартира. Квартира расположена на 3 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 2, Секция 9) в ЖК Квартал Строгино от группы Самолет. Квартал Строгино – современный жилой комплекс в Северо-Западном направлении МО. Рядом с проектом набережная Живописной бухты, парк Липовая Роща и Строгинский затон. До станций метро Строгино и Мякинино можно добраться за 10 минут на автомобиле. Будут построены детские сады и школа, спортивные и детские площадки с продуманным озеленением, зоны тихого отдыха, пешеходный бульвар и велодорожки. Все квартиры сдаются с отделкой и мебелью.#yan19-2r1669446#

Продаются 1-комн. апартаменты. Апартаменты расположены на 11 этаже 32 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 19, Секция 1) в Квартал Спутник от группы Самолет. Доступна опция приобретения с отделкой. Квартал находится на северо-западе Московской области, в 200 км от МКАД. Из окон домов открывается потрясающий вид на парк "Липовая Роща" и Живописную бухту. Уже открыта вся необходимая инфраструктура: 3 детских сада, школа "Самолетум", аптеки, коворкинги, магазины и кафе. До станции метро Строгино можно дойти за 25 минут. В будущем рядом с проектом появится станция метро "Липовая Роща". Все апартаменты сдаются с отделкой и мебелью.#yan19-2r1649501#

Добрый день. Продаётся 3-ая квартира с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Квартира на 3 этаже. До метро МЦД ст.Одинцово 3 минуты пешком. Садики, школы, магазины, аптеки, фитнес центр, вся инфраструктура в шаговой доступности. В квартире сделан капитальный ремонт: выровнены все стены, залита стяжка по всей квартире. В комнатах, на кухне и коридоре матовые натяжные потолки. В ванной и туалете алюминиевый потолок. На балконе пластиковый потолок с светильниками. Поменяна вся электрика, щит спрятан в квартире, все розетки и освещение на отдельных группах на диф автоматах. Поменяна вся сантехника, все батареи новые с регулирующими кранами. Все окна Rеhаu с 3-ёх камерным стеклопакетами. Балкон застеклен пластиковым утеплённым профилем с 2-ым стеклопакетам. Ламинат с хвойной подложкой по всей квартире. Кухня: Кухонный гарнитур. СВЧ. Встраиваемая варочная панель, встраиваемый холодильник. Стол + 4 стула. Дополнительная морозильная камера установлена на балконе. В зале: Тумба под ТV с электрическим камином. Диван 275х115 с гостевым выдвижным спальным местом. Большой шкаф с тонированным зеркалом. В спальне: Кровать 200х160 с артопедическим матрасом Аsкоnа. Комод и шкаф. В детской: Кровать 190х80 с артопедическим матрасом Аsкоnа. Спальный гарнитур. В коридоре: Вешалка и пуфик сделаны на заказ с коретной стяжкой как и диван в зале. Комод. В ванной комнате: СМА Воsh, ванна чугунная, раковина мрамор Италия. В туалете: Инсталляция Rоса, за стенкой боллер. Продажа от собственника. Один взрослый собственник. Обременения нет. В собственности более трёх лет. Возможен Онлайн-показ Если не дозвонились, напишите на Авито сообщение и я Вам перезвоню.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 58,9 квадратных метров с двумя лоджиями. В квартире свежий ремонт, раздельные комнаты (18 и 14,5 квадратных метров) и раздельный санузел с водонагревателем для нагрева воды в летний период. Кухня просторная, с эркером. Инфраструктура района хорошо развита: поблизости находятся магазины, образовательные учреждения, спортивные залы, поликлиника и парк. Станция метро Филатов Луг расположена в 7 минутах езды на транспорте, а Киевское и Калужское шоссе обеспечивают удобный выезд на них. Без обременений, два взрослых собственника. Код объекта: Московская улица AFY-345445033

Продается 2-комн. квартира. Квартира расположена на 11 этаже 12 этажного монолитного дома (Корпус 3.1, Секция 4) в ЖК Горки Парк от группы Самолет. Жилой комплекс комфорт-класса Горки Парк находится на берегу Коробовских прудов. Отсюда можно быстро добраться в город: дорога до МКАД на машине займет всего 10 минут, до центра Москвы — 40 минут, до станции метро Домодедовская — 20 минут. Рядом с жилым комплексом есть лес и музей-заповедник Горки Ленинские. В Горки Парк построят 3 школы, 6 детских садов, ФОК и поликлинику. На первых этажах корпусов откроются продуктовые магазины, аптеки, кафе и салоны красоты. Во внутреннем дворе без машин расположились игровые площадки, городской огород и открытый кинотеатр.#yan19-2r1582709#

Продается 2-комн. квартира. Квартира расположена на 13 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 27, Секция 2) в ЖК Большое Путилково от группы Самолет. Большое Путилково — масштабный жилой комплекс рядом с Алешкинским и Новогорским лесопарками. Мы уже построили и открыли 3 детских сада и школу, на первых этажах корпусов работают магазины, аптеки, кафе и пекарни. Удобное расположение проекта позволяет всего за 10 минут добраться до 4 станций метро. Во дворах обустроены детские площадки и зоны для отдыха. Все квартиры сдаются с готовой отделкой - переезжайте сразу после получения ключей!#yan19-2r1660602#

Продаются 1-комн. апартаменты. Апартаменты расположены на 18 этаже 30 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 20, Секция 1) в Квартал Спутник от группы Самолет. Доступна опция приобретения с отделкой. Квартал находится на северо-западе Московской области, в 200 км от МКАД. Из окон домов открывается потрясающий вид на парк "Липовая Роща" и Живописную бухту. Уже открыта вся необходимая инфраструктура: 3 детских сада, школа "Самолетум", аптеки, коворкинги, магазины и кафе. До станции метро Строгино можно дойти за 25 минут. В будущем рядом с проектом появится станция метро "Липовая Роща". Все апартаменты сдаются с отделкой и мебелью.#yan19-2r1306432#

Продается 2-комн. квартира. Квартира расположена на 17 этаже 17 этажного монолитного дома (Корпус 11.1, Секция 3) в ЖК Пригород Лесное от группы Самолет. Жилой комплекс Пригород Лесное находится в 7 км от МКАД. До метро Домодедовская — 15 минут на машине, до МКАД — 12 минут. Рядом — Коробовский и Богдановский лес, река Пахра и Большой Людовинский пруд. В жилом комплексе уже есть полностью заселенные дома. Все корпуса не выше 17 этажей. Мы построим 17 детских садов и 9 школ (часть из них уже открыта), спортивный комплекс, 2 поликлиники, отделение полиции и пожарная станция. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты. На территории проекта появится собственный ландшафтный парк и соседская поляна. Исследуйте веломаршруты и играйте с питомцами в догхабе. Машины можно оставить на плоскостном, многоуровневом или подземном паркинге. В подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение. На первом этаже есть отдельные помещения для колясок или велосипедов.#yan19-2r1646255#