Продажа 3-комнатных квартир в Москве, рядом с метро Баррикадная, Улица 1905 года

Я - СОБСТВЕННИК. СРОЧНО! Продаю отличную 3-х комнатную квартиру в старинном доме. Функциональная планировка: кухня-гостиная 24 м, спальня с гардеробной 15м и большая детская 17м. Через дорогу Романовская школа, фитнесс клуб Wоrld сlаss, ресторан Марио, в 2025 году прямо за домом откроют новую кибершколу, в 7-ми минутах ходьбы вниз по улице детский сад с бассейном. Прекрасные благоустроенные дворики как внутри, так и за домом. Имею 2 парковочных места во дворе за шлагбаумом. Никто не прописан, быстрый выход на сделку. Риэлторов прошу не беспокоить с одиночными просмотрами, жду только с покупателями, готова заплатить комиссию. Внимание! У меня самая низкая стоимость за 3-комнатную квартиру на Пресне. Реальному покупателю уступлю.

Арт. 97715684 Продается уютная трехкомнатная квартира в престижном районе Москвы по адресу: Шмидтовский проезд, д.12. Квартира расположена в сталинском доме с лифтом, что является редким и ценным преимуществом для зданий этой эпохи.Квартира принадлежала Советскому Актеру Марку Бернесу Вас ждет просторная квартира с высокими потолками, создающими ощущение легкости и свободы. В квартире выполнен качественный ремонт, позволяющий сразу заселиться и жить. Дом, в котором расположена квартира, – это образец сталинской архитектуры: добротное строение с надежными фундаментом и конструкциями, отличающееся превосходным качеством строительных материалов. Лифт существенно упрощает жизнь, особенно для семей с детьми или пожилых людей. Подъезд всегда чистый и ухоженный, соседи спокойные.Пресненский Район славится своей развитой инфраструктурой и тихой, уютной атмосферой. В шаговой доступности находятся: Детские сады и школы Продуктовые магазины и супермаркеты Парки и скверы для прогулок и отдыха Хорошая транспортная доступность: Метро Улица 1905 года 10 минут пешком, Москва-Сити 5 минут на автобусеЭто идеальное место для жизни семьи, ценящей комфорт, тишину и престижное местоположение,  с легким доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры.  1 Взрослый собственник, ДКП, Более 15 лет в собственности, АльтернативаЗвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! 

Трёхкомнатная квартира в сталинском доме на ул. Анатолия Живова, 3 Стиль, история и комфорт в одном из престижных районов Москвы Эта квартира – воплощение московской классики: высокие потолки 3,2 метра, просторные комнаты и знаменитое качество сталинских домов. Построенный в 1928 году, дом сохранил свою монументальность и уют, сочетая их с современным комфортом. Что делает эту квартиру уникальной: Простор и свет: высокие потолки создают ощущение свободы, а толстые кирпичные стены (60 см) обеспечивают тепло и тишину. Локация мечты: дом находится в одном из самых престижных районов Москвы. В шаговой доступности – станции метро Улица 1905 года (10 минут), Деловой центр и Выставочная (15 минут), а также МЦК Шелепиха (20 минут). Удобный выезд на ТТК делает эту локацию идеальной для тех, кто ценит динамику города. Развитая инфраструктура: рядом великолепный парк Красная Пресня, Красногвардейские пруды, модные рестораны, кафе, фитнес-клубы, банки, детские сады и магазины. Для любителей шопинга – ТЦ Афимолл Сити всего в нескольких минутах ходьбы. Лучшее образование для детей: рядом находится школа-лицей №2030 – Школа будущего, оснащённая современным оборудованием, с двумя бассейнами и статусом базы экономического факультета МГУ. Дополнительные преимущества: Закрытый зелёный двор с детской площадкой, въезд через шлагбаум. Один взрослый собственник, свободная продажа – никаких лишних сложностей. Уютный и тёплый дом, который пережил десятилетия и остаётся символом качества и надёжности. Эта квартира – уникальная возможность стать частью истории, наслаждаясь комфортом в центре столицы. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Номер объекта: #51/537779/21009

3-комнатная квартира на последнем этаже с совершенно потрясающим видом в любое время года. Начну по порядку) Меня зовут Татьяна, я собственник, и я вложила в ремонт этой квартиры всю свою любовь. Ремонту 2 года. На полу керамогранит с ониксом, все переходы подобраны в переходящий рисунок. Пол идеально ровный, без порогов, очень тонкие швы между пластинами. Качественные двери. Все очень качественное! Санузел совмещенный, зеркальная тонированная дверь в душевую. Все делалось на заказ, одна дверь стоит больше 200 тыс. Но это так стильно! Весь санузел выложен мелкой мозаикой с эпоксидный затиркой (кто знает, тот поймёт). Сантехника Villeroy&Boch и Grohe. Все трубы поменяны. Установлен накопительный бойлер 120л (плановое отключение горячей воды Вас не коснется). Стиральная машина Bosh и сушильная машина Bosh остаются с вами. Работают прекрасно. Качественная входная дверь с хорошими замками. Видеодомофон и видеокамеры, работающие через приложение (это для контроля домработниц, и кто звонит в дверь когда вас нет дома). Если у Вас есть дети, прекрасно работает для контроля нянь. Кухня. Яркий акцент этой квартиры. И на кухне другой по структуре пол в целях безопасности. Холодильник Liebherr (цвет сталь), чайник (сталь), капсульная кофемашина (тоже серебристая), газовая плита, встроенная посудомойка, хорошая духовка. Все остается Вам. На всех ящиках доводчики, ничто не шумит. В маленькой комнате объединена лоджия, на лоджии теплый пол. Вообще, квартира ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ. Батареи не включаем. Дом после капремонта, с внешней стороны огромный слой утеплителя (хотя, он и до этого был теплый). В каждой комнате новый кондиционер (всего 3). В маленькой спальне (где лоджия) - кондиционер с красивым фото картины Поцелуй Густава Климпта и распределением воздуха по стене. Чтобы не дуло, когда Вы спите. Вид на две стороны: на воду и гостиницу Украина (сейчас Radisson), и в тихий двор. Вид - моя любовь. Все время его фотографировала. В других квартирах этого же дома - совсем не такой вид. Проходную комнату сделали открытым пространством. Это дает воздух и объем. Две спальни с окнами во двор и на воду. Хорошие соседи. Адекватные приятные люди. Чистый подъезд. Мы с мужем счастливы, в квартире очень хорошая энергетика. Легкая, успешная, позитивная. Переезжаем, потому что переезжаем работой. Кому-то очень повезет Верю, что просто так ничего не бывает) Важно! АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ. У меня есть агент для этой сделки. Свободная продажа. Ипотека возможна.

Элегантная трехкомнатная квартира в сердце Москвы!Представляем вашему вниманию уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль. Эта просторная евроквартира площадью 64,7 кв. м расположена в самом центре столицы, в шаговой доступности от лучших ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей.Основные характеристики:- Удобная планировка: Просторная кухня-гостиная, две уютные спальни и стильная ванная комната.- Высокие потолки и большие окна: Наполняют пространство светом и создают атмосферу уюта.- Безопасность и комфорт: Современная система охраны, консьерж-служба, подземный паркинг.Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в самом центре культурной и деловой жизни Москвы. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного жилья!Звоните! Отвечу на все вопросы!Арт. 76704554

Срочно! Продам просторную трехкомнатную квартиру в историческом центре Москвы. Высота потолков 3 метра. Перекрытия железобетонные. Лифт для удобства жителей. Просторные комнаты, раздельный санузел и окна, выходящие на две стороны и во двор, создают комфортные условия для проживания. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность оформить интерьер по своему вкусу и потребностям. Дом расположен в окружении Малого и Большого Пресненских прудов. До легендарных Патриарших прудов 15 минут пешком. Метро Баррикадная и Краснопресненская в 5 минутах. Предусмотрена парковка во дворе. У дома детская площадка. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: сетевые магазины, школы, детсады, парки, фитнес-клубы, рестораны, медицинские учреждения. Рассмотрим ваши предложения. Оперативный показ и выход на сделку. Звонитe прямo сейчaс!Номер объекта: #51/567134/109

id:15138. Предложение о продаже 3-комнатной квартиры на 15 этаже 20-этажного элитного дома. Общая площадь квартиры составляет 77 кв.м, в ней имеются две спальни, два совмещённых санузла и одна лоджия. Окна выходят на улицу. В квартире установлены качественные паркетные полы, а высота потолков достигает 3,1 метра. Возможна покупка в ипотеку. Имеется телефонная линия. Право собственности основано на инвестировании с 2006 года, и у объекта только один владелец. Несовершеннолетние собственники отсутствуют, никто не зарегистрирован. Показ осуществляется по предварительной договорённости. Комплекс имеет круглосуточную охрану как на въезде на территорию, так и в самом подъезде. Дом расположен в престижном и активно развивающемся районе Красной Пресни, вблизи парков "Красногвардейские пруды" и "Красная Пресня", а также Краснопресненской набережной. Район удобен с точки зрения инфраструктуры: в шаговой доступности находятся магазины, рестораны и кафе, фитнес-центр и различные бытовые службы.  

Продаются 2-комнатные апартаменты площадью 60 кв.м на 4-м этаже 20-этажного дома, срок сдачи - август/сетябрь 2024. Комплекс апартаментов SkyView расположился в самом сердце Пресни — района с богатым историческим и культурным наследием.Четыре современные жилые башни ТЦ на первом этаже. Здесь созданы идеальные условия для комфортной, насыщенная инфраструктура, место, где в пешей доступности парки, престижные рестораны,магазины, школы, зоопарк, фитнес клуб и пр.Тщательно продуманные планировки дают возможность сформировать персональное жизненное пространство, отвечающее вашему характеру и образу жизни. Архитектура комплекса SkyView радует глаз не только снаружи, но и изнутри. Закругленная геометрия башен обеспечивает все апартаменты прекрасными видами на город. С 4 этажа отлично просматривается озелененный уютный район.В пешей доступности ст. Краснопресненская, для автолюбителей- удобный выезд на Садовое кольцо, Пресненскую набережную, ТТК.продажа по ДДУ от физ.лица.

id:282.  Ваша квартира в премиальном комплексе Republic! Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку!   Предлагается к продаже квартира в новом жилом квартале премиум-класса Republic на Пресненском валу. Всего 7 минут пешком до метро Белорусская! Уникальная архитектура от ведущих мировых бюро (Steve Brown Architecture, SimpsonHaugh and Partners, John McAslan+Partners, Meganom, Wall, Max Dudler) создает неповторимую атмосферу "Архитектурного парка".   Преимущества:  * Престижное расположение в центре Москвы.  * Премиум-класс жилья.  * Закрытая территория с ландшафтным парком 4 га, спортивными площадками и зонами отдыха.  * Отличная транспортная доступность. Звоните!

Проект Sky View находится в Краснопресненском районе, вблизи ст. Краснопресненская. Ифраструктура включает в себя все необходимое: парки, прогулочная набережная, рестораны, фитнес клубы и рестораны премиум уровня. Удобный выезд на Садовое кольцо, 3е кольцо, на Новую Ригу или Рублево-Успенское шоссе. Апартамент имеет универсальную планировку, 10 окон, что дает возможность сделать 1 или 2 спальни, в зависимости от потребностей семьи. 4 этаж с отличными видовыми характеристиками, зелеными насаждениями под окнами. ДДУ, ключи в августе.

Продаются двухуровневые апартаменты. Клубный дом 'Рассвет LOFT-STUDIO'. Планировка: 1 уровень: кухня, столовая, гостиная, гардеробная, балкон. 2 уровень: 2 спальни, гардеробная, санузел. Площадь 157 м2, без отделки, свободная планировка. Все пространство апартаментов наполнено естественным светом благодаря панорамным окнам и высоким потолкам. На приватной территории выполнен ландшафтный дизайн с прогулочными и лаунж-зонами. Для автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг и гостевая парковка на прилегающей территории. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, КПП. Дорога до Садового кольца займет 5 минут, а до ТТК — 9 минут. В 10 минутах находится Московский зоопарк и парк Красная Пресня. Рядом кафе, рестораны, бассейн, баня. Оперативный показ.

id:11976.     На продажу предлагается просторная трехкомнатная квартира, площадью 145,3 кв.м. Высота потолков - 3 м. Планировка: гостиная, кухня, две спальни, одна из которых с санузлом, два совмещенных санузла, гардеробная, прихожая. балкон. Квартира меблирована, в наличии вся необходимая бытовая техника для комфортного проживания. Прекрасный качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, паркет из массива Ореха. Входная дверь выполнена известной фирмой с высокой степенью защиты замков. Чистый ухоженный подъезд с консьержем. Здание с индивидуальным кондиционированием и собственной системой очистки воды. Большая охраняемая территория с ландшафтным дизайном, спортивной площадкой, собственным детским минипарком. Видеонаблюдение по периметру дома. Наземный и подземный паркинг 2м\м. Один собственник. Документы готовы к сделке. Свободная продажа.

id:16061. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЛУЧШАЯ СТОИМОСТЬ! В продаже 3-комнатная квартира, в многофункциональном квартале премиум-класса "Lucky". Квартира с СОВРЕМЕННОЙ отделкой, кухня итальянского бренда DADA,  оснащена европейской премиальной бытовой техникой Neff. Ванные комнаты полностью оборудованы, в отделке использованы премиальные европейские бренды - Villeroy & Boch, Gessi. Квартира оснащена системами приточно-вытяжной вентиляции и центральным кондиционированием, управление производится через Умный-Дом, консьерж сервис, высококачественные стеклопакеты с алюминиевыми рамами, высокоскоростные бесшумные лифты.  Жилой квартал обеспечен круглосуточной надежной охраной и видеонаблюдением. Для владельцев автомобилей предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 961 м/место. Визуально Lucky делится на две части: верхний город с жилыми домами и нижний город, где расположен новый социокультурный кластер. В исторических зданиях нижнего города расположено все самое важное для качественной жизни: фермерские магазины, рестораны, образовательный центр, художественные мастерские, спортивные студии, школы изучения иностранных языков, детский сад и подогреваемый бассейн на крыше. Четверть площади квартала занимают парковые зоны: зеленый лабиринт, скверы, аллеи, французский парк. Оперативный показ.  

id:9839. К продаже предлагается 3-комнатная видовая квартира с панорамным остеклением в квартале для осознанной жизни "Lucky" на Красной Пресне. Есть м/м в подземном паркинге, цена обсуждается отдельно.  Вид из окон открывается на Москву-Сити и на нижний город. Исторический район где располагается ЖК LUCKY, гармонично сочетается с требуемой для комфорта инфраструктурой. Это новый подход к жилой недвижимости премиального класса. Жилой комплекс LUCKY укомплектован всем, что может понадобиться для комфортной жизни. На территории размещается собственный детский сад в окружении парка, оснащенного игровым площадками. Крыша оборудована специальным пространством для активностей. Имеются также кафе и рестораны на центральной площади квартала жилого комплекса LUCKY. Отдельное внимание уделено здоровому образу жизни построен спортцентр, оснащенный всем для занятий игровыми, водными видами спорта, плаванием. Также есть фитнес-маркет, выглядящий как отдельное сооружение с универсальными залами: для пилатеса, йоги, фехтования, гимнастикой и др. В исторических зданиях жилого комплекса LUCKY размещается все требуемое для высокого уровня жизни: образовательный центр, танцевальные студии, медицинский центр, офисные помещения и др. Собственная развитая инфраструктура одна из ключевых концепций развития ЖК LUCKY. Социокультурный кластер занимает территорию около 10 тысяч квадратных метров. Планируется открытие коворкинга и event-hall. Собственные кофейни, рестораны, магазины также входят в перечень инфраструктурных объектов комплекса.

ЛУЧШАЯ ЦЕНА в премиальном ЖК LIFE TIME! Самый выгодный вариант по привлекательной цене! В продаже четырехкомнатная квартира, с грамотной и функциональной планировкой. Большая кухня – гостиная, три отдельные мастер – спальни с собственными гардеробными комнатами, в одной из ванных комнат предусмотрено окно. ПАНОРАМНЫЕ окна квартиры выходят на две стороны света. Статусное расположение дома на престижной Пресне позволит быстро и с комфортом добраться до Сити или исторического центра Москвы. Дом находится в зелёном районе с 25 Га благоустроенных парков. В 300 м от Красногвардейских прудов, 650 м от парка Декабрьского восстания и 750 м от парка Красная Пресня. Стильный интерьеры просторных лобби будут выполнены с отделкой из дорогостоящих материалов, со сдержанной роскошью. Дома оснащены полными системами комфорта: приточно-вытяжной вентиляцией с тонкой фильтрацией воздуха, системами кондиционирования и очистки воды до уровня питьевой. В современном ландшафтном дворе-парке площадью 1,7 гектара c арт-объектами будут оборудованы игровая спортивная площадка и воркаут-зона. Для маленьких жителей появится развивающая детская площадка. На территории квартала предусмотрены престижная частная школа и детский сад. Среда двора-парка дополнится инфраструктурным хабом, для которого отведено отдельное здание. В нём предусмотрены общественная гостиная; игровая комната; фитнес-клуб (24/7) с собственным 25-метровым бассейном с сауной, хаммамом, хот-табом и wellness-зоной. Не упустите возможность стать владельцем этой чудесной квартиры. Свободная продажа. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.

id:15428. Предлагаем вашему вниманию 3-комнатную квартиру в жилом комплексе премиум-класса Redside. Планировка включает просторную кухню-гостиную, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, детскую, гостевой санузел, а также прихожую с вместительными шкафами для верхней одежды и обуви. В квартире выполнен современный ремонт с применением натуральных материалов. Высокие двери подчеркивают стиль интерьера, а панорамные окна создают ощущение простора и наполняют пространство светом. В квартире предусмотрено большое количество мест для хранения вещей. Установлены системы теплого пола и приточно-вытяжной вентиляции. Новый жилой квартал Redside расположен в историческом месте Пресненского района. Для жителей комплекса создана максимально удобная и развитая инфраструктура: спортивный клуб с тремя бассейнами, рестораны, кафе, продуктовый супермаркет, бутики, отделение банка, химчистка, медицинская клиника и детский клуб. Владельцы квартир смогут пользоваться программой лояльности, предоставляющей дополнительные скидки в инфраструктурных объектах комплекса. Комплекс окружен зелеными парками и водоемами, при этом отличается отличной транспортной доступностью. В Пресненском районе сосредоточена деловая элита Москвы, и в пешей доступности от жилого комплекса Redside находятся такие значимые объекты, как Московский зоопарк, Москва-Сити, Экспоцентр и Международный Торговый Центр.

На продажу предлагается полностью готовая к проживанию квартира в новом ЖК "Лаки". Камерный проект с очень развитой инфраструкурой, одинаково близко расположенный к Сити и и историческому центру города. Квартира полностью меблирована, и оборудована бытовой техникой. Спланировано: просторная кухня-гостиная, гардеробная, гостевой санузел, детская, мастер-блок (спальня, санузел с окном, гардеробная) . Высокий 2-й этаж(уровень 3-его). Виды из окон открываются в переулки Пресни, и напоминают скорее тихий европейский городок, чем шумный мегаполис.

id:9311. Предлагается 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (2 спальни) , в многофункциональном квартале "Lucky".  Квартира с ПРЕМИАЛЬНОЙ отделкой, кухня итальянского бренда DADA,  оснащена европейской премиальной бытовой техникой Neff. Ванные комнаты полностью оборудованы, в отделке использованы премиальные европейские бренды - Villeroy & Boch, Gessi. Квартира оснащена системами приточно-вытяжной вентиляции и центральным кондиционированием, управление производится через Умный-Дом. Планировочное решение: предусмотрены просторная кухня-гостиная, два мастер-блока с собственными ванными и гардеробными зонами, гардеробная комната с постирочной. Высота потолка 3 м.  Жилой квартал обеспечен круглосуточной надежной охраной и видеонаблюдением. Для владельцев автомобилей предусмотрен трехуровневый подземный паркинг . Инфраструктура Lucky создана для современных жителей, которые постоянно развиваются. Целый квартал трансформируется в городское пространство для качественной жизни: образовательный центр Mind Gym, художественные мастерские, фермерские лавки, собственный детский сад с преподаванием на трёх языках, спортивный центр площадью  5 000 м² и всесезонный подогреваемый бассейн на крыше. Оперативный показ

Арт. 74620084. ЭКСКЛЮЗИВ!!! Видовая квартира - остекление в пол, 44 этаж, в элитном ЖК 'Пресня Сити'. Свободная продажа, 1 собственник. Предлагается к продаже уникальная 3- комнатная квартира на последнем этаже элитного жилого комплекса 'Пресня Сити'. В квартире имеются 2 гардеробные, 3 современных санузла, 2 уютные спальни и большая светлая гостиная, гармонично совмещенная с кухней. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн проекту с использованием дорогостоящих и качественных строительных материалов, а так же мебель и техника заказанные под дизайн проект из Италии (Rimadesio, Baxter, Antonio Lupi, Paltrona Frau). Из панорамных окон открывается потрясающий вид на Москву. Уникальность данного объекта в том, что – 2 машиноместа в подарок, отдельная, просторная кладовая входит в стоимость! Если вас заинтриговал этот объект, пишите, звоните отправлю презентацию и 3D-тур . Показ возможен в любое удобное для Вас время. Для наших клиентов –выгодное предложение по ипотеке со ставкой от 11,99%. Звоните, одобряем бесплатно! Для прямых покупателей Агентство Недвижимости проводит бесплатную проверку объекта на юридическую чистоту сделки + юридическое заключение. Так же для наших клиентов расходы по сделке в банке ( аккредитив, дкп, регистрация) бесплатно.

ПРОДАЮ видовую, современную, стильную 3х комнатную квартиру в Премиум комплексе RelSide, на 19 этаже. Общая площадь 160,7 кв м, кухня-гостиная 54,7, мастер-спальня с просторными гардеробной и ванной, детская со своим санузлом и гардеробной, всего в квартире три гардеробных, три санузла, постирочная, три лоджии, высота потолков 3 м. УНИКАЛЬНОСТЬ квартиры - прекрасные виды на парки, город и закаты из зоны отдыха в гостиной с панорамными окнами. Дизайн и замечательно спланированное пространство делает жизнь уютной и комфортной для всех членов семьи. Ремонт выполнен недавно, дорого, идеально и понравится самым взыскательным покупателям. ПРEИМУЩEСТВА: в отделке квартиры использовались натуральные дорогостоящие материалы - мрамор, керамогранит, американский дуб в гостиной и холлах, теплый пол, приточно-вытяжная система вентиляции с увеличенной подачей воздуха, система кондиционирования Mitsubishi с дистанционным регулированием. Вся мебель и оборудование изготовлены на заказ и привезены из Италии: мягкая мебель Minotti, каркасная мебель Olivieri, светильники Gallotti, техника Neff, в постирочкой Asco. Шторы и ковровое покрытие пола в спальнях производство Италия. УСЛОВИЯ СДEЛКИ: Прямая продажа, без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. О КОМПЛEКСE: ЖК RedSide расположен в историческом центре Москвы Красная Пресня, в окружении парков, прудов, рядом с набережной. В шаговой доступности ММЦД 'Москва-Сити', ЭкспоЦентр, Международный Торговый Центр, Дом Правительства, можно пройтись пешком до Московского зоопарка. Закрытая охраняемая территория со своей развитой инфраструктурой - Азбука Вкуса, рестораны, школа, детские сады, развивающий языковой детский центр ' Горница-Узорница', салоны красоты, Word Class с 50 метровым бассейном, красивая ухоженная территория с цветущими зонами отдыха и досуга для детей и взрослых. В зоне лобби консьерж круглосуточно, красивые холлы, два лифта, на этаже две квартиры. Отдельный лифт в подземную двухуровневую парковку. Документы готовы к сделке.