Продажа квартир в Москве, рядом с метро Ботанический сад, Свиблово

Вашему вниманию предлагается апарт - из 4 отдельных номеров по 17 метров и 19 метров, с балконами и видом на ВДНХ. ( в фото один номер, как пример) При необходимости можно разделить на 4 отдельных кадастра.внимание! В соседнем корпусе- будет школа олимпийского резерва по плаванью! Что сильно увеличит необходимость краткосрочной аренды в комплексе. ( соревнования, экзамены и тп) Окупаемость 10-10,5 лет. Данный объект можно сдать Управляющей компании, и обеспечить себе чистую доходность от 240 000 рублей в месяц. Апарты в моменте уже приносят доход. Вы будете получать доход с первого дня , как станете собственником. Все апарты уже сданы.Доходность при сдачи в долгую от 60 000 с одного номера в месяц чистыми, при сдаче посуточно от 70 000 в месяц чистой прибыли с одного апарта. Данные апарты находится в апартаментах гостиничного типа ЖК "Легендарный квартал" До метро "Ботанический сад" 15 минут пешком, до кольцевой линии Московского метрополитена 17 минут без пересадок. В шаговой доступности Ботанический сад, река Яуза и ВДНХ.Большой поток клиентов от ВДНХ , Китайского бизнес-центра и из Регионов РФ,Дом 2023 года постройки, современные экологически чистые материалы. . Благодаря удачному ген. плану развития микрорайона, дом выходит на местный "Бродвей", пешеходную улицу, которая совмещает в себе "Регулярный Английский сад" , прогулочную зону с множеством магазинов и кафе, а так же большим количеством спортивных площадок. ( см. фотографии). Анализ роста стоимости апартаментов) в данном ЖК, показывает, что рост стоимости на данные апартаменты в течении двух трех лет, ожидается примерно на 25-40%. Так же идет рост арендной платы, в том числе и посуточной. Район содержит всю необходимую инфраструктуру. ( Школы, больницы, магазины). Что будет удобно вашим гостям. Приглашаем на показ.Арт. 117714301

Арт. 86231626. Продается прекрасная Евро-3 квартира с дизайнерским ремонтом в Жилом комплексе 'Green Park', который находится в живописной местности неподалёку от станций метро 'Отрадное' и 'Ботанический сад'. Кухня-гостиная 22,3 м2. ЖК имеет внутренние дворы-парки, закрытые от машин и оборудованные для отдыха, спорта и детских игр. Собственная инфраструктура включает школу, поликлинику, многоуровневый наземный паркинг и три детских сада (один из которых от французского архитектора Доминика Кулона). На первых этажах работают супермаркеты, бьюти-салоны, центры детского развития, спортклуб, аптеки, семейные кафе и многое другое. На территории предусмотрен центральный сквер для отдыха и пешеходная аллея, которая ведёт прямиком в ВДНХ (пешком 10-15мин) и Ботанический сад. Также в 5-8 минутах ходьбы находится парк 'Свиблово' с рекой Яуза. В ближайшем окружении школы, магазины, детские сады, банки и банкоматы. Неподалёку находятся гипермаркеты 'Ашан', 'Карусель', ТРК 'Европолис'. Хорошая транспортная доступность (по проспекту Мира до центра Москвы можно добраться на автомобиле за 20 минут). ЖК 'Green park' украшен сухим фонтаном, струи воды которого бьют прямо из тротуара, по которому можно гулять. Рядом с фонтаном приятно отдыхать и взрослым, и детям. В вечернее время фонтан подсвечивается разными огнями. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, все предусмотрено для комфортной жизни. Окна на 2 стороны во двор и на улицу. Покрытие пола: ламинат и керамическая плитка. В квартире большая кухня гостиная, две изолированные комнаты, одна из которых мастер спальня (с гардеробной и санузлом). Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все новое. В квартире после ремонта никто не жил. Квартира под видеонаблюдением. Документы основания - договор долевого участия. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Звоните уважаемые покупатели и коллеги, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и оперативно организую показ в удобное для вас время!

Отличная квартира в ЖК Триколор вид на ВДНХ, панорамные окна, ремонт премиум-класса Просторная 3-комнатная квартира 95.8 м2: просторная кухня-гостиная - 30.7 м2 спальня - 22.8 м2 с ванной комнатой - 7.25 м2 спальня - 19.2 м2 гостевой санузел - 3.4 м2 Гардеробная: 2.7 м2 коридор - 5.9 м2. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайн проекту - функциональная планировка, качественный ремонт и удобное расположение. Материал пола натуральный мрамор и итальянский керамогранит, система тёплых полов Панорамные окна, распашные. В квартире выполнен премиальный ремонт с использованием качественных материалов: Кухонная зона — акриловый камень, санузлы — гидроизоляционные турецкие плитки, душевой поддон из мрамора. В каждой комнате встроенные шкафы. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой: кухонная плита с датчиком, духовой шкаф Electrolux, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, телевизор. Готова к заселению! Вид из окон Проспект Мира и музей космонавтики ВДНХ. Инфраструктура: Охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение. Подземный паркинг. Детская и спортивная площадки. Фитнес-клуб World Class, частный детский сад, английская школа, кафе, рестораны, аптеки, магазины (Пятёрочка, ВкусВилл, Перекрёсток). Свободная продажа, 1 собственник, без обременений. Звоните! Оперативный показ.Номер объекта: #51/537912/19632

Лот № 73489 ЖК бизнес-класса Режиссёр с огороженной территорией и подземным паркингом, в который можно спустится прямо на лифте, у собственника имеется машиноместо. Квартира в собственности (1 собственник), ключи на руках. В квартире по планировке имеется 2 с/у, застекленная лоджия, комнаты изолированы. Продается c отделкой White box, уже встроены системы Умного дома, защиты от протечек, управления системой кондиционирования, есть разводки по коммуникациям и электричеству. Квартира видовая - высокий этаж позволяет наслаждаться живописными видами на ВДНХ (центральный вход и павильон Космос) и лесопарковые зоны, всеми панорамными видами Москвы. В центральном холле размещаются: ресепшн, мини-переговорные, пространство для коворкинга и озелененная зона ожидания с деревьями, кустарниками и уютными креслами. На первом этаже также находятся лаундж-зона, детские игровые комнаты и помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря. Поблизости располагаются сразу несколько зелёных зон - парк Сад будущего, Леоновская роща. Вход в парки ВДНХ сразу через дорогу от дома.

Лот № 74371 Предлагается квартира с ремонтом и мебелью в ЖК Режиссер! Идеальный вариант для семьи с 2-мя детьми! Заезжай и живи! Ремонт осуществлялся для себя по дизайн-проекту! Планировка: кухня-гостинная 25 кв.м., три раздельные комнаты, гардеробная в прихожей, два сан/узла - один с душевой, а другой с ванной, спальня со своей гардеробной и сан/узлом, лоджия - рабочее место, потолки 3.0 м. В комплексе 2-х уровневый подземный паркинг, есть машиноместо. Закрытая придомовая территория с зонами отдыха и детскими площадками, в лобби консьерж, детская игровая, переговорные, где можно провести в встречу или занятие с репетитором! Рядом с домом несколько парковых зон, рестораны, кафе, 2 станции метро в пешей доступности! Дом расположен внутри квартала, в квартире очень тихо и уютно! Приличные, респектабельные соседи, 4 квартиры на этаже! Один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в ДКП!

Арт. 125559847 Всем доброго дня! Вашему вниманию предлагается большая, просторная квартира для большой семьи, в которой у каждого будет свое пространство, в которое захочется возвращаться, в самом центре Москвы в зеленом районе.Дизайн квартиры делался для себя, поэтому все подбиралось с любовью, привозилось из разных уголков мира и делалось на заказ:-мебель, свет и шторы производились по собственным размерам-дорогая техника и сантехника-столешница на кухне жаро и ударопрочная, выполнена из натурального камня-вместительная гардеробная в спальне (есть лоджия)-санузел в мастерспальне (есть лоджия)-есть сауна, в которой приятно париться-отдельная построчная-электрический каминКвартира прекрасно подойдет для больших праздников и теплых семейных посиделок. Диван вмещает до 20 человек, а большой раздвижной стол располагает к шумному застолью, откуда можно любоваться камином. В каждой комнате находиться кондиционер. Мастер спальня. Теплые полы. Сауна. На этаже всего две квартиры, тихие соседи. Район зеленый, рядом с домом сразу парковая зона: Ботанический сад, парк Останкино, ВДНХ, все это идеально для семьи с детьми. Также близко расположен Европолис, до него можно дойти 15 минут пешком. Удобная транспортная доступность. Рядом есть все необходимое для жизни:-продуктовые магазины-хорошие школы и колледжи-салоны красоты-рестораны-пункты пвз-поликлиники-банкиПолная стоимость в договоре, готовы к сделке и ждем вас :)Агенту платим вознаграждение 3%.