Продажа подорожавших 2-комнатных квартир в Москве: Вторичка

Уважаемые покупатели, внимание! Идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, природу и развитую инфраструктуру. Уютное гнездышко: двухкомнатная квартира с ремонтом и душой. Представьте себе идеальный баланс городского комфорта и загородной тишины. Эта двухкомнатная квартира — именно такое место. Она много лет хранила тепло и уют одной семьи, а теперь, после свежего ремонта, готова подарить его новым хозяевам. Просыпаться здесь — одно удовольствие. Окна не выходят на шумные дороги, а во дворе, куда въезд через шлагбаум, царит спокойная атмосфера. Вы всегда найдете парковочное место, а ваши дети смогут безопасно играть на современной детской площадке. Главная роскошь — это локация. Всего 2 минуты неспешным шагом до метро Окружная, и вы в центре города за 15 минут. А в выходные весь мир у ваших ног: до Ботанического сада — 10 минут пешком, до Тимирязевского лесопарка — и того меньше. Прогулка до ВДНХ станет приятной традицией. Вся инфраструктура для счастливой жизни — прямо у порога: школы, детские сады, творческие центры, уютная кофейня и магазины. Это прямая продажа от двух взрослых собственников. Ваша новая жизнь в уютном и тихом доме ждет вас! Записывайтесь на просмотры!Номер объекта: #51/543232/23361

Арт. 74051765 Квартира для воплощения ваших дизайнерских решений. О квартире: Просторные и светлые комнаты с двумя балконами, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. В квартиру заведен мощный кабель электроэнергии, это позволяет создать любые световые решения. О доме: После капремонта, оснащен двумя пассажирскими лифтами, мусоропроводом. О районе: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, продуктовые магазины и разнообразные торговые центры.

Продаётся уютная евротрёшка с новым современным ремонтом, мебелью и техникой. Лоджия панорамная, застеклена. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности остановки транспорта(до МЦД Щербинка 10 мин, до станции Бунинская аллея-15 мин, до ТЦ Бутово Молл 7 мин. ), сетевые магазины, школа, детсад, аптеки. Перед домом всегда можно найти свободные парковочные места. Подъезды сквозные, есть места для хранения колясок и велосипедов. Рядом расположен парк для прогулок: Музей-усадьба Остафьево. Свободная продажа! Один взрослый собственник, никто не прописан. Документ основания: Договор долевого участия от 30.05.2023 года. Оперативный показ, звоните! Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.Номер объекта: #51/546648/18454

Продам отличную квартиру двухкомнатную.В прекрасном районе Москвы.Из окон квартиры открывается потрясающий вид.Можно заехать и жить.Район удобный как для проживания, так же для сдачи.Дом находится в окружении зелени, во дворе есть парковочные места.Документы: 1 собственник, дкп больше 5 лет, никто не прописан, физически свободная.Арт. 104301720

Арт. 117924740 Продаётся уютная 2к квартира на 3-ем этаже 17этажного дома.В самом сердце Рязанского района Москвы (ЮВАО)! В 6 минутах пешком от станции метро Окская, в 15 минутах пешком от станции метро Рязанский проспект.Ваш шанс оказаться в идеальном месте для комфортной жизни!Общая площадь: 50,4 кв. м Состояние: С ремонтом. Частично с мебелью(обсуждается).Дом: панельный.2 лифта: грузовой и пассажирский.Соседи спокойные, доброжелательные. В шаговой доступности находятся городские детские сады, школы, поликлиники взрослая и детская, фитнес центры, торговые центры.Альтернативная сделка. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.Почему Самолет Плюс? Мы – крупнейшая Федеральная компания Сервис Квартирных решений с более чем тысячей офисов по всей России. Мы - №1 в сделках купли-продажи недвижимости. Это первая коллаборация агентств недвижимости и застройщика!Звоните! Записывайтесь на показ!

Код объекта: 1967178.<br/><br/><strong>Продается теплая, просторная и светлая 2-х комнатная квартира 60 м2 в кирпичном доме на Дмитровском шоссе в 5 минутах от м.Петровско-Разумовская </strong><br/><br/><strong>Квартира </strong><br/><br/>-две большие комнаты (22,6 м2 и 13,6 м2)<br/><br/>-просторная кухня (8,4 м2)<br/><br/>-застекленный балкон, пластиковые окна,<br/><br/>-раздельный санузел, изолированные комнаты<br/><br/><strong>Преимущества района и окружение</strong><br/><br/>Обжитой район с устоявшейся инфраструктурой. В шаговой доступности крупнейшие парки Москвы - Тимирязевский и Ботанический, Останкино, ВДНХ. Большой закрытый двор с детской площадкой. Все рядом - школы, поликлиника, пункты Озон и WB, магазины. В подъезде чисто и аккуратно, новый лифт.<br/><br/><strong>Транспортная доступность</strong><br/><br/>Быстрый выезд на автомобиле на северную хорду и далее на МКАД. 5-10 минут пешком до 2-х станций метро - Окружная и Петровско-Разумовская, салатовая и серая ветки. Рядом остановка электричек МЦД-1 и МЦК, аэроэкспресс в Шереметьево.<br/><br/><strong>Документы и сделка </strong><br/><br/>Один взрослый собственник последние 17 лет, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Квартира хорошо подходит как для выгодной сдачи в аренду, так и для жизни.

Арт. 117110768 Просторная светлая квартира с отличной планировкой. Изолированные спальня и гостинная, большая кухня. Идеальные транспортная доступность и инфраструктура. Максимально прозрачная история квартиры.

Москва, вн. тер.г. поселение Сосенское, бульвар Скандинавский, дом 17. Просторная двухкомнатная квартира бизнес-класса в ЖК Скандинавия расположена на 12 этаже. Общая площадь: 52, 9 кв. м. Высота потолков 3. 14 м. Квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ в корпусе бизнес-класса: высокие потолки, улучшенная отделка входных групп, подземный паркинг непосредственно в этом доме, доступ к паркингу на лифте. Дом монолитный- 12 этажей. На этаже 4 квартиры. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2021 года. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены станции метро (расстояние по прямой): Потапово (1. 0 км), Новомосковская (1. 8 км), Новомосковская (Коммунарка) (1. 9 км). ЖК Скандинавия - один из проектов компании А101, известной своей надежностью. Жилой комплекс расположен на юго-западе Москвы в 6-ти километрах от МКАД в окружении Бутовского лесопарка, район Коммунарка. Рядом открылись новые станции метро. Часть корпусов микрорайона Скандинавия уже заселены, полностью сформирована вся инфраструктура: больницы, детские сады, школы, магазины. Отличительная особенность жилого комплекса - невысокие дома, просторные дворы без машин, комфортная благоустроенная придомовая территория. Квартира продается по договору купли-продажи. Обременений нет, два взрослых собственника, что ускоряет процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги. Показ по договоренности! ЖДЁМ ВАС! AFY-345523918

Продается    2    комнатная квартира в городе      Москва,   пос. Знамя Октября,    м-н Родники,    10/12    кирпичного дома,    73/51/15,    комнаты  в  квартире   изолированные,   квартира  в  отличном состоянии,   совмещённый санузел,  выполнен ЕВРОремонт; лоджия застеклена.   Хороший район с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, остановка транспорта, магазины, аптека, банки. 

Арт. 125216509 Вашему вниманию ! Просторная, уютная квартира готова к встрече с новым Собственником ! Уникальное сочетание комфорта и функциональности! Заехать можно с одним чемоданом - вся мебель и техника остаются в квартире! Отличная планировка ( распашонка ). Комнаты изолированные (18м2 и 12 м2 ) , общей площадью 51,8 м2,просторная кухня 10 м2, лоджия,санузел раздельный. Окна квартиры выходят во двор оборудованный детской площадкой и зонами отдыха и на тихую улицу. Дом расположен в пешей доступности от двух станций метро : Домодедовская ( 9 минут пешком ) и Зябликово ( 12 минут пешком). Вся необходимая городская и социальная инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, учреждения здравоохранения , банки, аптеки, магазины, фитнесс центры. Хороший спальный зеленый район, в котором есть все, нужное для комфортной жизни.Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!

Лот № 68832 Продается светлая просторная 2-комнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. Перекопская 22. Общая площадь: 46 кв.м. Жилая площадь: 29 кв.м. Кухня: 6 кв.м. Прекрасная экология - один из самых зеленых районов города, большой зеленый уютный двор, ухоженный дом после кап. ремонта. В квартире сделан свежий качественный ремонт: входная дверь надежная итальянская с хорошими замками, была замена всей электрики, стены прошпаклеваны, выровнены, покрашены краской, пол дубовый положен на пробку и фанеру (очень теплый), на окнах стеклопакеты Rehau, большая просторная застекленная лоджия 6 кв. м., совмещенный санузел в плитке, два встроенных шкафа в прихожей. Тамбурная дверь на две квартиры. Окна двор, чистый подъезд, домофон, спокойные соседи. Всё необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности: Магазины ВкусВилл и Пятерочка, Перекресток (в 300 метрах от дома), Спортзал Wordclass lite в 5 минутах пешком, рядом дет. сады, школы, поликлиника, аптеки, салоны красоты, супермаркеты, крупный торговый центр Прайм Плаза. Битцевский и Воронцовский парки в пешей доступности. В непосредственной близости находятся ведущие ВУЗы. Прекрасная транспортная доступность (и на авто — съезд на Севастопольский проспект) до метро Зюзино 7 минут пешком, а также до метро Новые Черемушки 16 минут пешком. Больше 5 лет в собственности, один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Ищите 2-х комнатную квартиру рядом со школой? Срочно продаем в связи с переездом ! Локация:очень обжитая локация - есть абсолютно все в пешей доступности - магазины, салоны, Сбербанк. Рядом прекрасная аллея и лес для прогулок. Школа и детский садик. Планировка:2 изолированные комнаты + гардеробная 9м2 кладовкакухня с лоджиейтуалет и ванная раздельные Приятные соседи. Эта квартира будет расти в цене - через 2 года открытие станции метро в 20 метрах от дома! 1 взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку! Цена ниже рынка! ! Добавьте в Избранное, чтобы не потерять это предложение.Арт. 103379495

Арт. 101420274 Заезжай и живи, все готово для нового собственника! Хороший спальный зеленый район, в котором есть все, нужное для комфортной жизни. Пункты озон, вайлдберис в 5 минутах. Не только сетевые с демократичными ценами (Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, Домодедовский рынок - всё рядом. Фитнес, салоны красоты и даже массаж - есть все! Рядом знаменитая школа Премьер, есть и государственные школы в 3 минутах от дома. До метро 14 минут пешком. Звоните, быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1511565.<br/>Отличная от других двухкомнатная квартира у метро Петровский парк в кирпичном доме с застекленным балконом. <br/>Парк с красивым Петровским путевым дворцом в 350 м. Новый стадион Динамо (ВТБ Арена) с торговым центром в 12 минутах ходьбы. Метро Аэропорт -12 минут, метро Динамо 14 минут ходьбы.<br/><br/>В квартире продуманная эргономичная планировка: 2 изолированные комнаты<br/><br/>Безусловным преимуществом квартиры является идеальное расположение - рядом с метро, большим зеленым Петровским парком, удобным выездом на Ленинградский проспект и ТТК. Рядом с центром - 10 минут на машине до Тверской, 4 станции метро до Красной площади (зеленая ветка). Поблизости много ВУЗов. Одна станция метро до Ходынского поля со всеми его спортивными и инфраструктурными объектами.<br/>Дом блочный, теплый. Капремонт дома произведен в 2020 г. Район прекрасный: светлый, уютный, простор вокруг. Отличная новая школа рядом с домом. Большой продуктовый магазин в соседнем доме. Парковка под шлагбаумом во дворе только для собственников. <br/><br/>Один взрослый собственник, наследство по закону, более 7 лет. Документы готовы к сделке. Альтернатива легкая, на 3-х комнатную квартиру, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.<br/>Показы в удобное время - звоните!

Хотеть побывать в вашей квартире будут друзья и знакомые. Купите и живите в современной квартире! Можете сдавать и квартирант будет счастлив! Купить квартиру в Москве вы сможете сегодня, Просторная 2-х комнатная квартира, 63 м2 с учетом лоджии Ремонт на высоте! 1 СОБСТВЕННИК, юридически свободная и физически. Полная стоимость в ДКП! Рядом доступны магазины, поликлиника, пункты выдачи, остановка транспорта До метро шаговая доступность. Царицыно или Пражская можно до МЦД-2 Покровское дойти. Метро Каспийская будет у дома открыта. Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Свободна! Срочно! Можем по программе Трейд ин выкупить квартиру, а ЭТА станет Ваша! Детали работы программы взаимозачёта уточняйте в сообщении по этому объекту! AFY-345501747

Вашему вниманию представлена к продаже 2 комнатная квартира в городе Москве, в районе центральное Чертаново, ул. Чертановская, д.30, к.2. Дом 1971 года постройки, трех подъездный. Квартира общей площадью 62.7 кв.м, располагается на 5 этаже 16 этажного панельного дома. Кухня 9.4 кв.м., две изолированные спальни 21.1 и 13.8 кв.м., большая 5 метровая застекленная лоджия, раздельный санузел, есть кладовое помещение с возможностью переоборудовать под гардеробную комнату. Полы – паркет, в хорошем состоянии. В подъезде 2 лифта, мусоропровод. Дом располагается рядом со школой, детскими садами, поликлиникой, сетевыми магазинами, маркет плейсы, аптеки, а также Битцевский парк и многое другое. В пределах 15 минут пешком: м. Южная. В собственности более 3 лет, основание права собственности - наследство по завещанию и приватизация. Два взрослых собственника. Свободная продажа. Ипотека подходит. Квартира без ограничений и обременений. Записывайтесь на просмотр по телефону. Торг предусмотрен реальному покупателю AFY-345505248

Арт. 122872844 Продаётся квартира с дизайнерским ремонтом,в светлых тонах в классическом стиле, с использованием дорогих материалов. В квартире все продумано до мелочей, полностью мебелированная. Квартира имеет просторную кухню-гостинную с выходом на лоджию, одну спальню, совмещённый с/у с джакузи. Состояние квартиры позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Квартира не торцевая,не угловая,средний этаж. Интеллигентные соседи, закрытый двор, охрана. Р-н Коммунарка это молодой,перспективный с развитой инфраструктурой. В пешей доступности до метро. В нескольких минутах от дома пруды, Липовый парк для прогулок. Поликлиники,школы ,дет сады,сетевые магазины, пекарни,аптеки, ледовый дворец,храм. Один взрослый собственник, более 5 лет, быстрый выход на сделку. Торг.

Код объекта: 1786683.<br/>Продается уютная двухкомнатная квартира <br/>Общая площадь — 51.2 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 8.5 кв. м. Квартира расположена на 14 этаже 17-этажного дома.<br/>?В квартире сделан евроремонт, поэтому все в отличном состоянии. Просторная кухня, современная мебель и техника делают проживание комфортным.Лоджия с остеклением.<br/>?Дом ухоженный, с двумя пассажирскими лифтами, пандусом и мусоропроводом. <br/>Сделан капитальный ремонт. <br/>Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.<br/>?Район отлично оснащен инфраструктурой: поблизости есть школы, детские сады и магазины.<br/>До метро Орехово 17 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города.<br/>?Квартира продается по договору купли-продажи. Полная стоимость в договоре, без обременений. Подходит под ипотеку.

Лот № 74167 Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру. Комнаты изолированные. Имеется большая лоджия. Санузел раздельный. В хорошем состоянии. Дом кирпичный - башня Вулыха. Стены дома крепкие и толстые, так что в доме очень тепло. Расположен дом внутри микрорайона .Очень тихо и зелено. Рядом набережная реки Москва. Один собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Продается двухкомнатная квартира в Москве на улице Коштоянца, дом 6. Общая площадь составляет 54 кв. м, жилая площадь — 38 кв. м, кухня — 12 кв. м. , планировка - линейка. Квартира находится на 5 этаже 24-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. До станции метро Проспект Вернадского можно дойти за 13 минут. Вокруг дома со всех сторон парковая зона и шикарный вид из окна! Просторный двор, всегда есть место для парковки автомобилей, а также для прогулок. Во дворе детская площадка. Перепланировок нет. Планировка включает две просторные комнаты и кухню. Есть один санузел и один балкон, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо. Дом оборудован пассажирским и двумя грузовыми лифтами, есть мусоропровод, что очень удобно для повседневной жизни. Наземная парковка рядом с домом позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Благоприятная транспортная доступность: до метро можно дойти за 13 минут пешком. Продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом в одном из лучших районов Москвы.Номер объекта: #51/536939/22448

id:560. Продается просторная и светлая квартира в одном из лучших районов Зеленограда! Отлично подойдет как для арендного бизнеса, так и для собственного проживания — в этом районе стабильно высокий спрос на аренду и комфортное жилье. Преимущества квартиры: Чистая, аккуратная, с приятной атмосферой. Комнаты правильной формы, высокие потолки и большие окна делают пространство светлым и уютным. После покупки можно обустроить интерьер под себя — идеальная основа для создания комфортного и современного жилья. Московская прописка. Гибкая планировка, можно сделать отдельный вход в вашу квартиру со стороны улицы! Преимущества расположения: Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности — OZON, Wildberries, магазины, школы, детские сады и зеленые зоны для прогулок. Спокойный, ухоженный двор, доброжелательные соседи. Кафе, рестораны, магазины и ТЦ -  всё в шаговой доступности. Юридическая чистота: Без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Отличный вариант для инвестиций или покупки квартиры в надежном районе! Звоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке!

Арт. 87499736. Продается отличная квартира общей площадью 43 кв. м. Окружение: Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, торговый центр Галерея Аэропорт, фитнес-центр Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности, что позволяет экономить время и силы на повседневные дела. Тимирязевский парк в шаговой доступности. Транспортная доступность: * 9 минут пешком до метро Аэропорт * 12 минут пешком до станции МЦД 2 Гражданская О доме: Дом находится по адресу Большой Коптевский проезд 4. Вокруг дома предусмотрены детская площадка, парковочные места для жителей. Дом находится в дали от шумных дорог О квартире: Квартира расположена на 3 этаже. Сделан качественный ремонт. Кухня оборудована мебелью и всей необходимой техникой для комфортной жизни. Комнаты смежные, кухня объединена с гостиной. В спальне сделана функциональная гардеробная, санузел совмещенный, балкон застекленный. В стоимость квартиры входит новый современный кухонный гарнитур. О документах: Один взрослый собственник. Никаких обременений и ограничений нет. Свободная продажа.

2-комнатная, 67,3 м?, ул. Партизанская, 36 Общая площадь 67,3 м? + лоджия. Комнаты изолированные: 19,8 и 17,3 м?; есть гардеробная. Кухня 10,7 м?, выход на лоджию из кухни. Санузел совмещён. 13/17 этаж. Дом 1999 г. Серия П-44М (монолитно-панельная серия с улучшенной тепло- и шумоизоляцией). Аккуратный подъезд с консьержем. Двор со шлагбаумом, парковочных мест достаточно. Квартира всегда в одной семье, свободная продажа, 1 взрослый собственник, документы готовы, обременений нет. м. Молодёжная — ~950 м (12 мин пешком). м. Крылатское — ~1,7 км; м. Кунцевская — ~2,8–3,0 км Удобные выезды на Рублёвское и Кутузовский проспекты, МКАД Дом расположен в тихой части квартала, окна во двор и на ул. Фотиевой. Инфраструктура: Школа - 300 м Поликлиника ~1,5 км Магазины, кафе, аптеки — в радиусе 300–700 м До Парка Крылатские холмы и набережной Москвы-реки — 10–15 мин на автоНомер объекта: #51/537418/22079

Id 52677. Вашему вниманию предлагается 2комнатная квартира в ЖК Бизнес-класса Румянцево-Парк! О КОМПЛЕКСЕ: ЖК Румянцево-Парк представляет собой новостройку бизнес-класса в Новомосковском административном округе (НАО) столицы. Комплекс состоит из 3 монолитных корпусов высотой от 13 до 22 этажей с подземным паркингом и собственной инфраструктурой – школой и двумя детскими садами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ЖК 'Румянцево-Парк' расположен возле деревни Румянцево. Рядом Ульяновский и Тропаревский лесопарк, Румянцевский ручей и много прудов. Но микрорайон окружает также промзона и частный сектор. До ближайших поликлиник, детских садов и школ, пока не построят свои, придется ездить автобусом или идти минут 30. Зато рядом торговый центр 'РИО' с кинотеатром — 5 минут пешком. От станций метро новостройка удалена на 4 км. До 'Румянцево' можно дойти пешком. В пешей досягаемости находится и ж/д платформа Новопеределкино, откуда электрички отправляются до Киевского вокзала. Автомобилистам на Киевское шоссе придется выезжать по Родниковой улице. Улицу ждет реконструкция, в 2021 году при выезде на шоссе она станет шестиполосной. AFY-345501793

Код объекта: 1639542.<br/>Уникальное предложение в Москве! Вашему вниманию предлагаем просторные двухуровневые апартаменты в престижной локации Москвы. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и современный дизайн. Выгодное вложение для личного проживания или гарантированного стабильного дохода.<br/>Арендаторы постоянные уже есть.<br/><br/>Кирпично-монолитный дом гарантирует надёжность и долговечность. Высокие потолки более 6м. Окна выходят во двор. Большая кухня площадью 20 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских вечеров. Бытовая техника премиум-класса, качественная мебель.<br/><br/>Наземная парковка обеспечит удобное размещение автомобиля, а развитая инфраструктура района порадует жителей. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.<br/><br/>Не упустите шанс стать владельцем этих замечательных апартаментов! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.<br/><br/>Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.<br/>Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.