Продажа квартир в СВАО, Москва: Новостройки

Арт. 49388583. Видовая квартира с панорамным остеклением в жилом комплексе премиум-класса 'MOD' в историческом районе Москвы Марьина Роща. Особенность и ценность данного объекта - 50 этаж и потолки высотой 4,8 метра, что позволяет сделать 2 уровня и увеличить тем самым жилую площадь. Квартира — под чистовую отделку, включает разводку коммуникаций, стяжку, выводы под установку сантехники и выключателей. Закрытая охраняемая территория ЖК Mod с ландшафтным и скульптурным парком и центральная площадь с фонтанами включает в себя богатую инфраструктуру — рестораны, магазины, образовательный центр, спа-зону, супермаркеты, фитнес-центр и общественную джаз-гостиную. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Вашему вниманию предлагается апарт - из 4 отдельных номеров по 17 метров и 19 метров, с балконами и видом на ВДНХ. ( в фото один номер, как пример) При необходимости можно разделить на 4 отдельных кадастра.внимание! В соседнем корпусе- будет школа олимпийского резерва по плаванью! Что сильно увеличит необходимость краткосрочной аренды в комплексе. ( соревнования, экзамены и тп) Окупаемость 10-10,5 лет. Данный объект можно сдать Управляющей компании, и обеспечить себе чистую доходность от 240 000 рублей в месяц. Апарты в моменте уже приносят доход. Вы будете получать доход с первого дня , как станете собственником. Все апарты уже сданы.Доходность при сдачи в долгую от 60 000 с одного номера в месяц чистыми, при сдаче посуточно от 70 000 в месяц чистой прибыли с одного апарта. Данные апарты находится в апартаментах гостиничного типа ЖК "Легендарный квартал" До метро "Ботанический сад" 15 минут пешком, до кольцевой линии Московского метрополитена 17 минут без пересадок. В шаговой доступности Ботанический сад, река Яуза и ВДНХ.Большой поток клиентов от ВДНХ , Китайского бизнес-центра и из Регионов РФ,Дом 2023 года постройки, современные экологически чистые материалы. . Благодаря удачному ген. плану развития микрорайона, дом выходит на местный "Бродвей", пешеходную улицу, которая совмещает в себе "Регулярный Английский сад" , прогулочную зону с множеством магазинов и кафе, а так же большим количеством спортивных площадок. ( см. фотографии). Анализ роста стоимости апартаментов) в данном ЖК, показывает, что рост стоимости на данные апартаменты в течении двух трех лет, ожидается примерно на 25-40%. Так же идет рост арендной платы, в том числе и посуточной. Район содержит всю необходимую инфраструктуру. ( Школы, больницы, магазины). Что будет удобно вашим гостям. Приглашаем на показ.Арт. 117714301

Арт. 89395442. ЖК MOD исполнен в стиле функционального модернизма от бюро Kleinewelt Architekten Mod, Жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из трех клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). В отделке клубного дома используется бронза, алюминий и камень. Благодаря сложной архитектуре и грамотному смешению материалов рождается неповторимый динамичный ансамбль. Закрытая территория жилого комплекса, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику. Преимущества проекта: - В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы - Выразительная авторская архитектура - Единственные в Москве фасады башен из натурального камня - Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м - Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территории - Многофункциональный образовательный детский центр с детским садом - Двухуровневый подземный паркинг Транспортная доступность: - 5 минут пешком до станции метро 'Марьина Роща' - 3 минуты до ТТК - 15 минут до Цветного бульвара Переуступка от физлица, прозрачная сделка.

Арт. 126925267 Продается большая 3-комнатная квартира с прекрасными характеристиками:Большая площадь! Комфортный этаж! Хорошие виды! Окна спален выходят на Западную сторону с видом на красивый благоустроенный двор. Из окон кухни-гостиной вид на Восточную сторону.Максимально комфортное планировочное решение от застройщика:- Просторная кухня-гостиная - Три большие спальни - Гардеробная комната- Два санузлаВысота потолков 3,1 мКомплекс бизнес-класса с современными инженерными решениями для максимально комфортной жизни. Расположен в одном из самых экологически чистых районах города. Рядом с домом находятся парк Сокольники, ВДНХ, недалеко парк Останкино и Ботанический сад. Район максимально обеспечен объектами инфраструктуры: рейтинговые школы, гимназии, детские сады, магазины, спортивные клубы. Транспортная доступность: 600 метров до проспекта Мира, 700 метров до станции метро Алексеевская.Звоните! Приезжайте на просмотр! Наше агентство Седьмое Небо специализируется на продаже объектов недвижимости в Алексеевском районе.

Двухуровневые апартаменты. Свободная планировка. Лот без отделки. Апарт-комплекс 'Королева 13' от застройщика Патек Групп. Объект введен в эксплуатацию. Особенности и преимущества проекта: - обустроенная терраса на крыше дома - фитнес зал с бассейном для резидентов - механизированный паркинг на 47 мест - конференц-зал, коворкинг и кинозал на 2 этаже - игровая зона для детей - шаговая доступность до всех достопримечательностей, инфраструктуры района Останкино и станции метро ВДНХ Мы - единственный официальный представитель застройщика. Всю актуальную информацию об объекте можно получить только у нас.

Двухуровневые апартаменты. Свободная планировка. Лот без отделки. Вид на Останкинскую телебашню. Апарт-комплекс 'Королева 13' от застройщика Патек Групп. Объект введен в эксплуатацию. Особенности и преимущества проекта: - обустроенная терраса на крыше дома - фитнес зал с бассейном для резидентов - механизированный паркинг на 47 мест - конференц-зал, коворкинг и кинозал на 2 этаже - игровая зона для детей - шаговая доступность до всех достопримечательностей, инфраструктуры района Останкино и станции метро ВДНХ Мы - единственный официальный представитель застройщика. Всю актуальную информацию об объекте можно получить только у нас.

Арт. 113022617 Квартира 4-ЕВРО с отличной планировкой ПО ОЧЕНЬ ПРИЯТНОЙ ЦЕНЕ!Окна выходят на две стороны света - Запад и Восток.Западная сторона - это вид на из спален на благоустроенный потрясающий двор-парк.Восточная сторона - это вид из кухни-гостиной и спальни на телебашню Останкино!ЖК расположен в одном из самых экологически чистых мест в городе. Рядом с домом находятся уютный парк Дубовая роща, парк Останкино, один из крупнейших в Европе Ботанический сад и культовый ВДНХ. Кроме этого, на территории дома создан собственный великолепный ландшафтный двор.Удобные условия продажи: один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку! Звоните! Местное Агентство 7 Небо специализируется на работе с объектами недвижимости в СВАО. Расскажем все о комплексе, проконсультируем по району.Ключи на руках. Гарантируем оперативный показ.

Лот № 73489 ЖК бизнес-класса Режиссёр с огороженной территорией и подземным паркингом, в который можно спустится прямо на лифте, у собственника имеется машиноместо. Квартира в собственности (1 собственник), ключи на руках. В квартире по планировке имеется 2 с/у, застекленная лоджия, комнаты изолированы. Продается c отделкой White box, уже встроены системы Умного дома, защиты от протечек, управления системой кондиционирования, есть разводки по коммуникациям и электричеству. Квартира видовая - высокий этаж позволяет наслаждаться живописными видами на ВДНХ (центральный вход и павильон Космос) и лесопарковые зоны, всеми панорамными видами Москвы. В центральном холле размещаются: ресепшн, мини-переговорные, пространство для коворкинга и озелененная зона ожидания с деревьями, кустарниками и уютными креслами. На первом этаже также находятся лаундж-зона, детские игровые комнаты и помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря. Поблизости располагаются сразу несколько зелёных зон - парк Сад будущего, Леоновская роща. Вход в парки ВДНХ сразу через дорогу от дома.

Двухуровневые апартаменты со свободной планировкой. Лот без отделки. Планировка 1 - предлагаемое планировочное решение: 2 спальни, кухня-гостиная, гардеробная, 4 сан. узла. Планировка 2 - проектное планировочное решение. Апарт-комплекс 'Королева 13' от застройщика Патек Групп. Объект введен в эксплуатацию. Особенности и преимущества проекта: - обустроенная терраса на крыше дома - фитнес зал с бассейном для резидентов - механизированный паркинг на 47 мест - конференц-зал, коворкинг и кинозал на 2 этаже - игровая зона для детей - шаговая доступность до всех достопримечательностей, инфраструктуры района Останкино и станции метро ВДНХ Мы - единственный официальный представитель застройщика. Всю актуальную информацию об объекте можно получить только у нас.

Арт. 103911494 Квартира для большой семьи – 152 кв м!Планировка квартиры правильная, понятная, без каких-то сложных деталей. Можно сделать 3 или 4 спальни. И в том и другом случае кухня-гостиная будет просторная. Застройщиком также предусмотрено очень много функциональных помещений: две большие гардеробные, три санузла, постирочная, просторная прихожая.I Love – это жилой комплекс бизнес-класса с концепцией максимально комфортной, уютной, безопасной и счастливой жизни. Для этого созданы все условия: эргономичные планировки просторных квартир с высокими потолками, подземный паркинг, кладовые, консьерж-сервис, система умного дома.ЖК расположен в одном из лучших районов города. В окружении самых красивых парков: Останкино, ВДНХ, Ботанический сад, Сокольники. Идеальная транспортная доступность, прямой выезд на пр-т Мира - 600 м, до метро - 10 мин.В этой квартире прекрасно все: идеальная планировка, красивые виды, светлая, с просторными комнатами! Квартира Вашей мечты! Для покупателя максимально простые условия для приобретения: корпус сдан, ключи получены, один собственник, без обременений, полная ДКП, никто не зарегистрирован.Звоните, приходите на просмотр. КЛЮЧИ НА РУКАХ, показ в удобное для вас время.

Квартира: 3 к 125,40 кв.м., 29 этаж в комплексе VERY на Ботанической, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 31, адрес Ботаническая ул., д. 29А к. 1, Застройщик: ГК Основа. Семейный эко-квартал на стыке двух огромных зеленых территорий в Москве – Главного Ботанического сада и Малого Ботанического сада (Питомник Главного Ботанического сада). Это один из самых экологически благоприятных и зеленых районов Москвы, и, кроме крупнейшего в Европе Ботанического сада, рядом парк Останкино, и ВДНХ. В совокупности - это 600 гектаров зеленых прогулочных зон в шаговой доступности. Новый проект бизнес-класса возводится на территории бывшей гостиницы Останкино на участке 2,89 Га, из которых лишь 23% будет отдано под здания. Всего будет построено 4 жилых дома высотой 31 этаж, где на первых этажах планируется размещение социально и общественно значимой инфраструктуры, а также отдельно стоящий двухэтажный спортивный комплекс с бассейном. Также в проекте появится детский сад на 100 мест и отреставрированный пятиэтажный гостиничный корпус. Архитектура проекта, созданная известным российским проектным бюро APEX, воплощает в себе принципы эко-архитектуры, где в центре дизайна и планирования находится природа. Фасады каждой из четырех башен выполнены в светлых тонах, имеют четкую структурную сетку и подрезки по углам в верхней и нижней части, усиливающие визуальную проницаемость. Золотые отблески материалов террас верхних этажей и консоли первых этажей формируют неповторимый силуэт зданий. Красивые фасады облицованы керамогранитом, а оконные конструкции сделаны на основе алюминиевого профиля и архитектурного стекла. Четыре жилые башни максимально удалены друг от друга и расположены на участке таким образом, что не перекрывают вид из окон. В эко-квартале 85% квартир – видовые, с роскошными видами на Главный Ботанический сад, Малый Ботанический сад (Питомник Главного Ботанического сада) и город. Видовые квартиры в проекте начинаются уже с уровня первого жилого этажа. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345478039

Квартира: 3 к 167,40 кв.м., 23 этаж в комплексе Союз, 1 очередь, корп.2, сдача: 1кв. , этажей: 23, адрес Сельскохозяйственная ул., д. 26/2/2, Застройщик: Группа Родина. Жилой комплекс запланировано построить в рамках программы по реновации территории, прилегающей к стадиону Искра. Комплекс будет находиться в районе Ростокино. Вблизи комплекса расположены парк Сад Будущего, река Яуза, Леоновская роща, парк спорта Яуза. Комплекс, исходя из проекта, будет включать в себя собственно реконструированный стадион, с сохранением всех полей, кроме того, будут возведены жилые корпуса и общественный центр. Строительство будет вестись по монолитно-кирпичной технологии. Комплекс вместит в себя более 120000 квадратных метров полезных площадей. Проектом предусмотрено применение природных отделочных материалов и элементов декора при отделке фасада и вестибюлей зданий. Квартиры планируются без внутренней отделки. Предусмотрен подземный паркинг. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345495609