Продажа квартир в Москве: Вторичка

Арт. 75545815. Продаётся однокомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом. КВАРТИРА РЯДОМ С ОСТАНКИНСКОЙ ТЕЛЕБАШНЕЙ И ВДНХ! О квартире: Светлая и просторная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Вся мебель и техника, представленная на фото, остается новому собственнику. О доме: Квартира расположена на шестом этаже в девятиэтажном кирпичном доме. Дом расположен в СВАО, район Останкинский. Вокруг много зеленых зон. Рядом большой красивый сквер на Звездном бульваре, который оборудован пешеходными зонами и лавочками. Рядом с домом есть наземная парковка. Во дворе оборудованная детская площадка. Инфраструктура: Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Прямо в доме есть продуктовый сетевой магазин ВкусВилл, а в соседнем доме находится Пятёрочка и Магнит. Также в доме есть аптека, алкомаркет, почта, цветочный магазин, отделение банка и точки быстрого питания. Рядом с домом находятся пункты выдачи товаров известных маркетплейсов. В шаговой доступности: кофейни, бары, пекарни, кафе, пиццерия. А также салоны красоты, фитнес зал, ателье, стоматология, зоомагазин, библиотека и многое другое, что необходимо для комфортной жизни- в шаговой доступности. В пяти минутах ходьбы расположена поликлиника (детская и взрослая). Для детей: школа №1220 и №1518, детский бассейн, клуб виртуальной реальности. Транспортная доступность: В Останкинском районе отлично развита транспортная доступность. Ближайшая станции метро Телецентр. Также рядом с домом находится остановка наземного транспорта. О документах: 1 собственник. Свободная продажа. Без обременений. Готовы максимально быстро выйти на сделку.

Продаётся просторная, светлая 2-к квартира (45м2) на 6-м этаже 9-и этажного панельного дома. В квартире остается мебель и техника (по договоренности). Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Новогиреево, супермаркеты, спортивные комплексы, школы, детские сады, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Один взрослый собственник. Основание - ДКП. Никто не прописан. Обременений и перепланировок нет. В собственности более 5-и лет. Цена 13 500 000 руб., вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Данная недвижимость проверена и рекомендована АН Уют City! Покупая недвижимость в АН Уют City вы получаете страхование сделки и недвижимости в ПОДАРОК!!! Помогаем с оформлением ипотеки по самым низким ставкам, в кротчайшие сроки! Номер в базе: J3113

Код объекта: 1327137.•Продаётся светлая 2-комнатная квартира, отремонтированная в стиле традиционной классики,на 4 этаже кирпичного 9-этажного дома,окнами во двор,солнечная сторона. В квартире установлены тройные стеклопакеты,заменена электропроводка,в доме проведен капремонт с заменой всех коммуникаций .Именно здесь может начаться Ваша счастливая жизнь: вместе с этой квартирой Вы получаете зоны для прогулок и детских игр(открытый спортивный комплекс Яуза,исторический парк Акведук),отличную инфраструктуру поблизости(детские сады,школы,поликлиники,аптеки,службы быта,супермаркеты,WORLD CLASS),лесопарк в шаговой доступности(национальный парк Лосиный остров и Ботанический сад )и все это в тихом,утопающем в зелени Городке Моссовета. В шаговой доступности м. ВДНХ, МЦК Росткино,м. Яуза в 300 м(открытие 2025 г.). Один собственник,все документы готовы,квартира свободна и готова к просмотру потенциальными покупателями в удобное время.

Арт. 86142015 Продается просторная двухкомнатная квартира на 11-ом этаже в 17-ти этажном монолитном доме. В квартире ранее никто не проживал, дом новый – 2023 года постройки, ключи получены в декабре 2024 г.Общая площадь квартиры - 58,9 кв.м.Комнаты -15,5 и 17,8 кв.м.Кухня - 12,2 кв.м.Квартира с изолированными комнатами, санузел раздельный. На окнах установлены стеклопакеты. Перекрытия железобетонные. Чистый подъезд.Во дворе детская площадка, организована парковка. Развитый район, отличная инфраструктура.В 5-и минутах ходьбы детский сад и школа. Магазины: Дикси, Красное и белое, Лента, Перекресток. Дом построен с полной внутренней отделкой и благоустройством.Жилой комплекс переменной этажности (14-17 этажей) формирует единое дворовое пространство вместе с ранее сданными в эксплуатацию двумя домами на той же улице по адресу д.1 корпуса 1 и 2. Проведены работы по озеленению, установлены детская и спортивная площадки.В доме расположено 109 однокомнатных, 66 двухкомнатных и 22 трехкомнатные квартиры. Первый этаж займут нежилые помещения, где разместятся офисы и магазины. В каждой из трех секций установлено по два лифта.Фасад облицован плиткой спокойных оттенков, лоджии застеклены панорамными двухкамерными стеклопакетами. На прилегающей территории проложены тротуары, проезды, оборудована плоскостная автостоянка на 105 машиномест и гостевая парковка, в том числе выделены места для жильцов с ограниченными возможностями здоровья. Уважаемые клиенты и коллеги, звоните!Оперативный показ.

Пpодам тpeхкoмнатную квартиру, в пешeй доcтупности от cтанции MЦД Куpьяновo, тaк жe pядoм автобусная oстанoвка и в пяти минутaх езды станция метро Mapьинo. Уютный двоp, в целом пapковaтьcя пpоще чем в другиx pайонаx Москвы. Имeeтся большоe количecтво дeтcкий cадов и школ. В шaговoй дoступнoсти магазин Пятерочка, хорошо развитая инфраструктура. Подавляющее большинство проживающих в этом районе славяне. Квартира трехкомнатная, светлая с четырьмя окнами, без балкона, но имеется кладовая. Всю технику и мебель я оставлю будущему собственнику. В детской комнате сделан ремонт. Можно заезжать и сразу жить. Я единственный собственник, могу выписаться до сделки. Готова к продаже в ипотеку.

Лот № 72881 Продаётся однокомнатная квартира с ремонтом в ЖК Люблинский парк . Общая площадь с лоджией 42 кв.м. Большая комната 23,2 кв.м., кухня 10 кв.м. совмещённый с/у. Выход на лоджию из кухни. 2 грузовых лифта, 1 пассажирский. Домофон. Инфраструктура содержит всё для комфортной жизни: школа, детские сады, детские площадки, широкие дворы, многоуровневая парковка, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов и т.д. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, метро, МЦД. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку! Помощь покупателю в одобрении сниженной ипотечной ставки на эту квартиру!

Бесплатное одобрении ипотеки от 16,49% Данная сделка застрахована САО- РЕСО ГАРАНТИЯ Продаётся уютная трёхкомнатная квартира! -С/У раздельный -мебель и технику готовы оставить -балкона нет, но есть кладовая -в детской комнате сделан ремонт -во дворе детская площадка -много парковочных мест Развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены: школы, детские сады, поликлиника, магазины, салоны красоты, детские и спортивные площадки. Парк 850-летия Москвы в 20 минутах ходьбы. Транспортная доступность: до станции Курьяново 12 минут пешком, автобусная остановка в трёх минутах от дома, 10 минут на машине до ЮВХ, 15 минут до МКАД. Один взрослый собственник, без перепланировок и обременений, выписка до сделки, полная стоимость в ДКП. Покупателю: -бесплатное сопровождение сделки; -квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; -специальные скидки 0.3-1%; -возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; -работаем с сертификатами Херсон -индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций! Номер в базе: 9373 AFY-345465026

Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира площадью 64,3 м2 рядом с будущим метро Гольяново. Окна выходят на три стороны света. Функциональная планировка для большой семьи. Подъезд: В доме проведены работы по замене фасада, ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), замена лифтового оборудования, ремонт или замена мусоропровода и другие капитальные работы по ремонту, дом отвечает всем современным требованиям проживания. Инфраструктура: Расположение дома находится в уже сложившемся районе старой Москвы, в окружении зеленых благоустроенных парков и прудов, рядом есть все необходимые объекты торговой, транспортной и социальной инфраструктуры. Документы: 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Гарантия безопасности сделки обеспечена Стандартами Работы Российской Гильдии Риелторов. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Дом включён в программу реновации! Продаётся 2-ая квартира в кирпичном доме, с косметическим ремонтом, в шаговой доступности от м. Люблино. В квартире есть балкон, кладовая, комнаты смежные, окна во двор. Хорошее состояние дома, подъезда и придомовой территории. Развитая инфраструктура района. Все объекты социального назначения находятся в шаговой доступности. Один взрослый собственник. В договоре полная стоимость. Альтернатива. Торг возможен.

РОМАН. Продается светлая теплая и уютная трехкомнатная квартира с ремонтом и мебелью в обжитом зеленом районе Лосиноостровский (СВАО, метро Бабушкинская 5 мин. тр (2,7км), жд платформа Лось 14 мин.пеш (1,15км)). Свежий качественный евроремонт из дорогих современных материалов: пол- паркет + плитка, стены- обои, окна- пластиковые стеклопакеты. Произведена замена всех коммуникаций: электрика, сантехника, отопление. Отличная планировка квартиры: просторные комнаты, раздельный санузел. Металлическая дверь, домофон, видеонаблюдение. Добропорядочные спокойные соседи. Чистый ухоженный подъезд. Благоустроенный зеленый двор, в котором всегда достаточно мест для парковки. Дом находится в тихом зеленом районе вдали от шумных улиц, три окна выходят во двор и одно (застекленная лоджия) на тихую улицу. Рядом с домом ухоженный парк Торфянка с прудом, Бабушкинский ПКиО, недалеко ФГБУ Национальный парк Лосиный остров. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности пять детских садов, три школы, супермаркеты, торговые центры, удобное транспортное сообщение. Квартира готова к продаже. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Собственность более 8 лет. Звоните в любой момент - покажем оперативно. Смотрите Фото. AFY-345465989

Арт. 87858927 Новый жилой комплекс в 600 метрах от метро!Лучшее предложение в ипотеку по ставке 14,75%!Квартира с панорамными окнами и изолированными комнатами в отличном состоянии с ремонтом от застройщика ЖК Аннино Парк в монолитном доме, 2018 год постройки. Просторная входная группа на две стороны. Территория озеленена и полностью благоустроена. Реализована программа Безбарьерный выход из дома. В подъезде имеется 1 грузовой и 2 пассажирских лифта.Вся техника и мебель остается покупателям.Видовая евро-двушка с просторными гостиной и комнатой. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину в квартире. В комнате проведен кабель для установки сплит-системы. После продажи в квартире остается вся мебель и техника, которая присутствует на фотографиях. Можно заезжать и жить!ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, торговые центры, ПВЗ с маркетплейсов, салоны красоты, стоматологические клиники. Рядом детский сад Феникс, школа робототехники, детский эстрадный шоу-театр.Важным преимуществом является наличие парковочных мест в любое время, имеется многоуровневый паркинг в 150 метрах от дома.Благоприятную экономическую обстановку обеспечивают Аннинский лесопарк и Битцевский лес.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:5 минут пешком до метро Аннино. Быстрый выезд на МКАД составляет 4 минуты и 5 минут на Варшавское шоссе, откуда удобно добраться до центра Москвы. Объект готов к сделке.

Арт. 88287619 Не буду писать про какую-то "необыкновенную" квартиру.Эта, просто хорошая! Рядом с метро, пешком 10 минут. Изолированные комнаты. Раздельный санузел. Балкон застеклен. Ремонт совсем неплох, можно заезжать сразу. Важно для Москвы-есть места для парковки!При этом зелени много!Район развивается. Школы, магазины, все рядом. Опять же, четвертый диаметр, который проходит сквозь всю Москву, очень удобно!Хороша так же под аренду, район пользуется спросом. Самим жить не менее комфортно, соседи спокойные.Конечно покажем!

Продаётся просторная, светлая 2-к квартира (44.7 м2) на 1-м этаже 9-и этажного панельного дома. В квартире остается мебель и техника (по договоренности). Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Коломенская, супермаркеты, спортивные комплексы, школы, детские сады, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Четыре собственника. Основание - наследство от 2024 г. Никто не прописан. Обременений и перепланировок нет. Цена 13 500 000 руб., вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Данная недвижимость проверена и рекомендована АН Уют City! Покупая недвижимость в АН Уют City вы получаете страхование сделки и недвижимости в ПОДАРОК!!! Помогаем с оформлением ипотеки по самым низким ставкам, в кротчайшие сроки! Номер в базе: J3216

Продаётся просторная, светлая 2-к квартира (36.9 м2) на 7-м этаже 9-и этажного блочного дома. В квартире остается мебель и техника (по договоренности). Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Бульвар Рокоссовского, супермаркеты, спортивные комплексы, школы, детские сады, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Цена 13 500 000 руб., вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Данная недвижимость проверена и рекомендована АН Уют City! Покупая недвижимость в АН Уют City вы получаете страхование сделки и недвижимости в ПОДАРОК!!! Помогаем с оформлением ипотеки по самым низким ставкам, в кротчайшие сроки! Номер в базе: J3274

Арт. 89956780 Продается студия с мебелью - можно заехать и жить или под аренду. Идеалное мсто для проживания - до метро 5 мин. Красная ветка - любой Унивеситет или институт в пределах 30 мин. на метро. До центра - 15 мин.

Жилой комплекс апартаментов бизнес-класса с дизайнерским ремонтом на набережной Москвы-реки. Дом для рациональных и амбициозных людей с комфортабельным и продуманным пространством. Отличный Вариант для жизни и инвестиций. 3 корпуса переменной этажности: от 10 до 16 этажей. Проект создан в бюро Цимайло, Ляшенко и партнеры. Все апартаменты сдаются с дизайнерской отделкой. Отделка представлена в трех стилистических решениях — Minimal, Culture и Nature. Пощади планировок от студий 20 кв. метров до просторных трехкомнатных апартаментов площадью более 100 кв. метров. Благодаря высоким потолкам и большим панорамным окнам апартаменты наполнены светом и воздухом. Все апартаменты сдаются с системой Умный дом, а собственное мобильное приложение позволяет заказать услугу консьержа, настроить взаимодействие с управляющей компанией, проконтролировать коммунальные платежи или разместить заявку на ремонт. В дизайнерском гранд-лобби с водопадом обустроена зона ожидания с мягкой мебелью и журнальными столиками. Рядом расположены Lounge Bar с пекарней и Speakeasy Bar. В проекте Insider предусмотрены фитнес-студия с инфракрасной сауной, кафе с летней террасой, детский центр, дизайнерская лаунж-зона с лобби-баром и служба ресепшен. Для бизнеса спроектированы 2 коворкинга и пространство деловых встреч. В лобби работают аптека и стоматология. Минимаркет, химчистка и пункт бытовых услуг удовлетворяют большинство повседневных потребностей. Во дворе расположены зоны отдыха и фонтан. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с въездом по рампе через систему распознавания номеров. Здесь же находятся келлеры площадью от 1,4 до 7,7 кв. метров. Паркинг оборудован настенной системой хранения велосипедов и розетками для электромобилей. Проект Insider расположен на Симоновской набережной в непосредственной близости к воде. Внешняя инфраструктура развита, в пешей доступности детские сады, школы, кафе, магазины, медицинские учреждения и фитнес центр. Метро Тульская находится в 15 минутах пешком, а Кремль в 7 км от проекта. Надежный застройщик и игрок рынка уже 15 лет, в портфеле компании 21 проект. Звоните и мы расскажем подробно о всех преимуществах компекса и поведем онлайн и офлайн просмотр.

Пpодается кваpтира от собcтвенникa, свoбодна. Кваpтиpа oчeнь тиxaя, тaк как окна выхoдят в крacивый нeшумный двop и нa лecтничной плoщaдкe очень хорoшиe спокoйные coceди со всeх стoрон, поэтому пoлнoценный ночной отдых oбecпечeн. Рaсположение дома уникaльнo тем, что он находится на Профсоюзной улице, рядом с метро (380 м.), но за некоторым возвышением, отделяющим его от большой улицы, благодаря чему поглощаются звуки шумного города и не слышны в квартирах с окнами во двор, как у нас. Двор непроездной, поэтому нет постоянного движения машин. На открытой парковке много парковочных мест, в любое время не проблема поставить свою машину. Подъезд чистый, дом после капитального ремонта. В квартире свежий ремонт, новый кухонный гарнитур, новые вытяжка и санузел. Две изолированные комнаты.В большой комнате установлен кондиционер. Санузел раздельный. Застекленная лоджия. Замечательная инфраструктура. Рядом есть и хорошие продуктовые магазины ("Виктория", "Мираторг", "Пятерочка" и др.), и продуктовый рынок с качественными продуктами, и аптеки с широким ассортиментом товаров, и детские сады, и школы, и поликлиника с недавно завершенным по программе города обновленным современным сервисом. В нескольких минутах от дома находится ледовый дворец "Хрустальный", в котором занимаются как спортсмены, так и дети, записывающиеся в оздоровительные группы для приобретения навыка фигурного катания.

Продается трехкомнатная квартира в самом уютной и зеленой части Гольяново.До метро шаговая доступность, максимально развитая инфраструктура и минимальная нагрузка на нее, благодаря отсутствию человейников. Дополнительный бонус- рядом с домом находится Храм Зосимы и Савватия.В самом доме сделан капитальный ремонт, в том числе с заменой стояков, батарей в квартирах. Квартира- распашонка: три окна во двор, одно- на улицу Байкальская, застекленная лоджия, санузел раздельный. В прихожей встроенный шкаф, такой же поменьше на кухне.В шаговой доступности парк с прудом, школы, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты доставки товаров, церковь. До метро Щелковская 17 минут пешком.Один собственник. Полная стоимость в договоре. Альтернатива на меньшую квартиру. Оперативный показ.Поможем с оформлением ипотеки. Звоните!

Лот № 72759 Продается 2- х комнатная квартира в шаговой доступности от метро Новокосино и станции Реутово Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой - все необходимое рядом Квартира очень теплая просторная Большая кухня, лоджия застекленная

Продается красивая 3-х комнатная квартира в Новой Москве, пос.Щапово.ЖК Акварель Квартира расположена на 5 этаже монолитно-кирпичного дома. Планировка - евро-трёшка, большая кухня гостинная 30м2, две изолированные комнаты, два санузла, один с душевой кабиной. С одной из комнат выход на лоджию. В квартире сделан хороший ремонт. Теплый пол в санузлах, обеденной зоне и на лоджии. Кондиционер в гостинной. Установлен большой бойлер на случай летнего отключения горячей воды. Новому собственнику останется кухня со всей встроенной бытовой техникой, корпусная мебель (шкафы), стиральная машина. Альтернативная продажа, один взрослый собственник. На этаже есть своя кладовка! В поселке есть абсолютно вся инфраструктура: автобус до Москвы и МЦД Подольск, две школы, детский сад, дом культуры, МФЦ, магазины, сбербанк. Строиться новая школа в 50 метрах от дома.и тд и тп. Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков-партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе. Покупая объект с компанией Портал Эстейт, Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Звоните - будем рады ответить на Ваши вопросы.Номер объекта: #51/539284/18454

Код объекта: 1271337. В продаже в лучшем районе Москвы появилась отличная двухкомнатная квартира! ОПИСАНИЕ: - Общая площадь 46 м - Ремонт косметический - Обременений нет - 2 взрослых собственника более пяти лет - 7 минут пешком до МЦД Рабочий поселок ПЛАНИРОВКА: - Изолировананя комната 13 м смежная комната-гостиная 17.5 м - Кухня 9.6 м - Санузел раздельный - Высота потолков 2.64 м ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: В Можайском районе функционируют школы, детские сады, а также частные образовательные учреждения. Есть специализированные школы с углубленным изучением отдельных предметов, например, математики или иностранных языков. Несколько лицеев и гимназий предлагают качественное образование для детей разных возрастов. В районе работают поликлиники для взрослых и детей, а также частные медицинские центры. Несколько крупных больниц находятся в пешей доступности. Хорошо развита сеть аптек. Многочисленные супермаркеты, гипермаркеты и торговые центры предоставляют широкий выбор товаров и услуг. Большое количество бутиков, кафе, ресторанов и развлекательных заведений. Хорошо развита сеть магазинов повседневного спроса. Культура и отдых: В Можайском районе есть несколько парков и скверов, где можно отдохнуть на свежем воздухе. В районе работают спортивные комплексы, фитнес-центры, бассейны. Различные кружки и секции предоставляют возможность заниматься хобби. Есть несколько музеев и театров, доступных для жителей района. Транспорт: В районе есть станции метро: "Славянский бульвар", "Филевский парк", "Багратионовская". Хорошо развита сеть общественного транспорта: автобусы, маршрутные такси, трамваи. Несколько выездов на МКАД. ЗВОНИТЕ для записи на просмотр!!

Код объекта: 1144703. СУПЕР ВАРИАНТ !!!!! ЭТО НУЖНО УВИДЕТЬ!!!СРОЧНО!!!!!Уникальное предложение в прекрасном районе! Лучше вы не найдёте! Продаётся квартира с идеальным планировочным решением, которое понравится самому искушённых покупателю. Очень красивая, солнечная и просторная квартира с прекрасным видом из окон. Вам обязательно понравится квартира и её планировка с первого взгляда и равнодушными вы точно не останетесь. В этой квартире вам будет комфортно и очень уютно жить без сомнений. Хороший чистый подъезд, интеллегентные и доброжилательные соседи. Идеальная локация ( метро, магазины, сады, школы в шаговой доступности). Позвоните нам не откладывая, здесь вам захочется жить!!!!

Квартира 3-х комнатная. Идеальное расположение. 4 минуты до м. Домодедовская, до Красной площади 25-30 минут. 10 минут по аллеи до музея-заповедника Царицыно. Инфраструктура у дома: детская и взрослая поликлиника, магазины, торговые центры, во дворе сад, рядом школа. Хорошие соседи. Удобное транспортное расположение. До аэропорта Домодедово не более 40 минут. Квартира с пластиковыми окнами, большим застекленным балконам. Натяжные потолки, совмещенный санузел. В квартире есть домашний телефон, интернет, домофон.

Продается просторная 2 комнатная квартира Квартира расположена в экологически чистом районе на юго-западе Москвы Квартира площадью 61 м?: две изолированные комнаты, кухня и раздельный санузел. Высота потолков составляет 2.7 м Развитая инфраструктура: детский , взрослая и детская поликлиники, школа, детские площадки Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Пыхтино Парковка во дворе. В доме имеется консьерж, пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. Один собственник, без обременений!!! Быстрый выход на сделку!!!