Найдено:
|
Продажа квартир в районе Южное Тушино, Москва |
Адрес | Площадь | Этаж | Цена | Контакты | Описание | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
16 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 40 м2, Южное Тушино р-н., Туристская улица, 2, к.2 Сходненская Площадь: 40 м2 Этаж: 4 из 9 Цена: 10 850 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:40 Жил.:24 Кух.:6.5 | 4 из 9 | 10 850 000 р. (271 т.р./м2) 10,900,000 р. | Вадим Бардышев 8 (916) 548-39-.. | Id 3677. Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру! Квартира расположена в экологически чистом районе - Тушино. Если вам нужно купить квартиру с изолированной комнатой( если у вас ребенок которому нужно свое пространство) небольшие вложения и у вас ваша квартира вашей мечты!!!
Дом очень теплый!! Квартира двухкомнатная с раздельными комнатами, с/у совмещенный.
Инфраструктура- в данном районе есть всё необходимое: торгово-развлекательный центр, кафе, рестораны, салоны красоты, школы, детские сады, художественная школа, музыкальная школа. Удобная транспортная система: можно легко выехать на МКАД или уехать в центр. От ст.м. Сходненская курсируют автобусы в Митино, Химки, Куркино, Путилково. Есть детские и взрослые поликлиники. В некоторых уже завершен капитальный ремонт, и установлено новое оборудование. В 3 минутах пешком расположен ФОК "Сходня" (спортивно-банный комплекс), а в 10 минутах пешком налоговая.В шаговой доступности, Продуктовые магазины, Озон! Прямая продажа Вторичка С балконом 01.08.2024 (174 дня) | ||
32 В избранноеВ избранном | Продается 1-комнатная квартира площадью 40 м2, Южное Тушино р-н., Донелайтиса проезд., 12К1 Волоколамская Сходненская Тушинская Площадь: 40 м2 Этаж: 11 из 14 Цена: 11 200 000 р. Вторичка С балконом | Общ.:40 Жил.:19.3 Кух.:9.6 | 11 из 14 | 11 200 000 р. (280 т.р./м2) | КЦ11 Наталья 8 (910) 830-07-.. | Продается квартира с видом на памятник природы Сходненский ковш.
Тихий район, рядом две остановки общественного транспорта - пять маршрутов автобусов до метро Сходненская (6-7 минут).
Квартира очень теплая, светлая, без перепланировок. Пластиковые окна.
В комнате площадью 19,3 м2 встроенные шкафы, оборудованное рабочее место. Из комнаты выход на 6-метровую лоджию (выведен свет и розетки). Окна выходят на северо-запад.
Большая кухня, из техники есть холодильник, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, газовая сварочная панель, стиральная машина, микроволновка, телевизор, вытяжка. На полу - плитка.
Один собственник. В собственности семь лет. Вторичка С балконом 23.07.2024 (183 дня) | ||
11 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 45 м2, Южное Тушино р-н., ул Свободы, 43 Сходненская Площадь: 45 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 12 500 000 р. Вторичка С паркингом | Общ.:45 Жил.:30 Кух.:6.5 | 1 из 9 | 12 500 000 р. (278 т.р./м2) 12,000,000 р. | Vmestate Марина 8 (939) 953-87-.. | Арт. 72861163. Предлагается уютная квартира в районе Южное Тушино.
Изолированные комнаты, объединенный санузел и небольшая кухня - все для комфортного проживания.
В квартире установлены пластиковые окна с шумоизоляцией, выполнен частичный современный ремонт.
В подъезде дома проведен косметический ремонт, с заменой коммуникаций.
Район с высокой транспортной доступностью. Во дворе сделан капитальный ремонт, оборудована новая детская площадка. В двух минутах ходьбы есть платный открытый паркинг с охраной.
В квартире никто не прописан. Вторичка С паркингом 04.10.2024 (110 дней) | ||
9 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 50.3 м2, Южное Тушино р-н., Донелайтиса проезд, 17 Сходненская Площадь: 50.3 м2 Этаж: 4 из 12 Цена: 12 700 000 р. Вторичка С балконом | Общ.:50.3 | 4 из 12 | 12 700 000 р. (254 т.р./м2) | КЦ3 Анна 8 (930) 173-74-.. | Продается светлая двухкомнатная квартира распашонка, площадью 50,3 квадратных метров. Вид с балкона на памятник природы Сходненский ковш, буквально в нескольких метрах от него, второе окно другой комнаты и из кухни выходит во двор. Во всей квартире установлены пластиковые стеклопакеты.
Большим преимуществом является непосредственная близость к зеленой территории памятника природы, а также к автобусной остановке, станции метро Сходненская (15 минут пешком) и различным магазинам и детским центрам.
Один взрослый собственник, без использования мат. капитала и заемных средств. Также отсутствуют долги по коммунальным платежам. Вторичка С балконом 23.07.2024 (183 дня) | ||
11 В избранноеВ избранном | Продается 1-комнатная квартира площадью 42 м2, Южное Тушино р-н., Сходненская ул, 14 Сходненская Площадь: 42 м2 Этаж: 6 из 6 Цена: 13 999 666 р. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:42 Жил.:19 Кух.:9 | 6 из 6 | 13 999 666 р. (333 т.р./м2) | Чеблукова Татьяна Ал... 8 (495) 921-21-.. | Код объекта: 1358042.Продаётся уютная , теплая, просторная 1 к. кв. в СЗАО , в пешей доступности от м. Сходненская. Просторный холл с диваном (дополнительным спальным местом)в прихожей , а также ниша легко преобразуется в полноценную гардеробную/встроенный шкаф. Большая гостиная и кухня. Развитая инфраструктура , наличие вблизи социальных объектов. Транспортные артерии наземного/подземного доставят в любую точку мегаполиса. Быстрый выход на сделку. В собственности более 5-и лет. Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом 20.01.2025 (2 дня) | ||
11 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 44.4 м2, Южное Тушино р-н., Свободы улица, д. 45, стр, 1 Сходненская Площадь: 44.4 м2 Этаж: 9 из 9 Цена: 14 000 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:44.4 Жил.:31 Кух.:6 | 9 из 9 | 14 000 000 р. (318 т.р./м2) | Бебина Татьяна 8 (916) 994-58-.. | Продам 2-х комнатную квартиру 9/9 панельного дома. Сверху высокий тех.этаж. В квартире выполнен хороший ремонт, остается вся мебель (кроме детской) и техника, можно заехать и жить. Комнаты изолированные, застекленный балкон.
Подъезд:
В подъезде сделан ремонт, заменен лифт
Инфраструктура:
Обжитой район с развитой инфраструктурой. Пешая доступность до м. Сходненская.
Документы:
Один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Звоните.
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните. Прямая продажа Вторичка С балконом 14.01.2025 (8 дней) | ||
17 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 63.5 м2, Южное Тушино р-н., Донелайтиса проезд, 14 Сходненская Площадь: 63.5 м2 Этаж: 8 из 16 Цена: 15 700 000 р. Вторичка С балконом | Общ.:63.5 Жил.:45.8 Кух.:7.8 | 8 из 16 | 15 700 000 р. (245 т.р./м2) 15,900,000 р. | Жигальцова Виктория 8 (926) 739-85-.. | Арт. 69278432 Мы продаем или меняем на однокомнатную или двухкомнатную в Подмосковье с доплатой .Идеально будет Путилково, Красногорск, Химки.Мы торгуемся !!!!! Предлагайте!Уютная, светлая квартира с хорошим ремонтом.Обжитой район, очень зеленый и спокойный. Напротив Сходненский ковш. (памятник природы)Развитая инфраструктура. Хорошие соседи. Во дворе всегда есть места для парковки. Два взрослых собственника.Выход на сделлку оперативно. Вторичка С балконом 12.07.2024 (194 дня) | ||
30 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 56.8 м2, Южное Тушино р-н., Светлогорский проезд, 7А Сходненская Площадь: 56.8 м2 Этаж: 10 из 17 Цена: 16 500 000 р. Элитные У воды Вторичка С паркингом С балконом | Общ.:56.8 Жил.:33.2 Кух.:11 | 10 из 17 | 16 500 000 р. (289 т.р./м2) | КАКОВКИН ВЯЧЕСЛАВ ЭД... 8 (926) 226-75-.. | Продаётся светлая комфортная двухкомнатная квартира на 10 этаже , с удобной планировкой , в новом доме 2022 года постройки . Комнаты изолированные, зонально разделены кухней, два санузла, из большой комнаты остеклённый балкон . Квартира в отличном состоянии : - заменена электропроводка с дополнительной переделкой электрики на кухне и замены автоматов в щитке ; выведен отдельный кабель для установки кондиционера; установлен проточный водонагреватель в ванной комнате ; установлен качественный кухонный гарнитур с импортным оборудованием и бытовой техникой . Перепланировок нет . Окна выходят во двор . Тихо . Чисто в подъезде . Приличные соседи . В доме есть колясочная на первом этаже . Зелёный район . Рядом с домом парк-усадьба Братцево , река Сходня , памятник природы Сходненский ковш . Район с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная и пешая доступность ( есть прогулочная пешеходная зона ) . В подземном паркинге есть удобное машино - место ( за отдельную стоимость ) . Один взрослый собственник . Полная стоимость в ДКП. Возможна выписка до сделки и свободная продажа !!! Элитные У воды Вторичка С паркингом С балконом 13.01.2025 (9 дней) | ||
22 В избранноеВ избранном | Продается 3-комнатная квартира площадью 60 м2, Южное Тушино р-н., Туристская улица, 4, к.5 Сходненская Площадь: 60 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 16 800 000 р. С отделкой Вторичка С балконом | Общ.:60 Жил.:37.7 Кух.:6 | 1 из 9 | 16 800 000 р. (280 т.р./м2) 17,300,000 р. | СКОРОПЫШНЫЙ ДМИТРИЙ ... 8 (926) 238-64-.. | Уютная трёхкомнатная квартира с просторной лоджией, все комнаты изолированные, окна во двор — на народный парк Южного Тушино.
Дом расположен в дубовой роще Маяк, природоохранном парке культуры и отдыха района Южное Тушино.
В квартире произведён ремонт с нуля, квартира не требует вложений. Все системы и коммуникации новые и качественные.
Проведена полностью новая электрика, коллекторная разводка медными жилами в гофротрубах по квартире.
Полностью заменены коммуникации, новые трубы, коллекторная разводка воды.
В ванной на коммуникации смонтирован водонагреватель на время отключения горячей воды. Питание водонагревателя управляется через квартирный щиток.
В ванной также установлен дополнительный электрический полотенцесушитель.
Полностью заменены батареи отопления, поставлены радиаторы Рифар.
Установлены новые стеклопакеты Rehau.
Все стеклопакеты, включая лоджию, поворотно-откидные. В квартире нет глухих, не открывающихся створок.
Полы в кухне, ванной и прихожей выполнены из керамогранита. В жилых комнатах положен износостойкий ламинат.
На все окна установлены новые решётки.
На рамы смонтированы железные сетки противокомарники/ Антикошка, для безопасности детей и домашних животных.
В лоджии выведены розетки и потолочная подсветка. Лоджия частично утеплена, проведена полная отделка лоджии.
Вход в квартиру отделён от лестничной площадки подъезда тамбуром на две квартиры.
В квартире установлена новая металлическая входная дверь.
В доме проведена замена лифта на полностью бесшумный, быстрый лифт.
Для автовладельцев — стихийная парковка по периметру двора, всегда есть свободные места.
Во дворе есть заправка для электромобилей/гибридов.
Станция метро Сходненская в десяти минутах ходьбы от дома через парк.
Вся инфраструктура в пешей доступности, не более десяти минут пешком. Магазины, банки, аптеки, рестораны, природоохранные заповедники Алёшкинский лес и Сходненский ковш. Набережная Химкинского водохранилища.
В парке Маяк, в минуте ходьбы от дома, общеобразовательная школа 2097. Через дорогу, на бульваре Яна Райниса, школа 1286.
Для заинтересованных покупателей предусмотрен ТОРГ . С отделкой Вторичка С балконом 30.11.2024 (53 дня) | ||
7 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 59 м2, Южное Тушино р-н., г Строительный проезд, 2 Сходненская Тушинская Площадь: 59 м2 Этаж: 7 из 25 Цена: 18 300 000 р. ЖК У воды Новостройка С балконом | Общ.:59 Жил.:40 Кух.:10 | 7 из 25 | 18 300 000 р. (310 т.р./м2) | Александр Семёнов 8 (968) 909-26-.. | id:81.
Расположение, транспортная доступность:
Жилой комплекс Sky Garden расположен в районе Покровское-Стрешнево в северо-западной части Москвы недалеко от Волоколамского шоссе. Близость этой магистрали позволит автовладельцам попадать в центральные локации столицы в течение 20 минут.
Те, кто предпочитает общественный транспорт, могут свободно обойтись без автомобиля. В 15 минутах ходьбы находится метро «Тушинская» и одноименная станция Московского центрального диаметра.
Инфраструктура:
Жилой комплекс Sky Garden совмещает комфорт городской жизни с близостью природы. Вокруг квартала есть сложившаяся инфраструктура, а в пешей доступности находятся парки, природные зоны и водоемы.
ЖК У воды Новостройка С балконом 27.11.2024 (56 дней) | ||
18 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 56.5 м2, Южное Тушино р-н., Нелидовская ул, 18 Сходненская Площадь: 56.5 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 18 700 000 р. У метро Малоэтажные У воды Вторичка С балконом Сталинка | Общ.:56.5 Кух.:10 | 4 из 4 | 18 700 000 р. (334 т.р./м2) | КЦ11 Наталья 8 (910) 830-07-.. | Собственник. свободная продажа, квартира без обременений. в собственности 5 лет.
Продаем оперативно в связи с покупкой квартиры большего размера в этом же районе. Делали для себя, жили сами семья с ребенком.
Четыре минуты от метро Сходненская. Три шлагбаума на въезд с разных сторон. Всегда свободно парковочное место напротив подъезда и в целом много парковочных мест. Двор из четырех четырехэтажных домов с закрытой на въезд территорией.
Сделан новый капитальный дизайнерский ремонт в квартире. Заменено всё. Новая электрика и сантехника и отопление. Пластиковые окна с детскими замками. Бесшовный премиальный ламинат по всей квартире. В ванной и туалете плитка. Оштукатуренные оконные откосы. Потолки гипсокартон высотой 3 метра очень просторно. Wi-Fi, Пожарная и охранная сигнализация, локальная сеть, датчики протечки, своя видеокамера в подъезде. Площадь двушки 56 метров. Кухня 10 метров. Комната 20 и 14 метров. Раздельный санузел. Дизайнерский капитальный ремонт. Отличная кухня с фурнитурой blum, посудомойка, плита, электродуховка и мусороизмельчитель. Современная встроенная мебель и техника. Новая электрика, сантехника. Много мест для хранения (большие встроенные шкафы в комнате и зале для одежды, шкаф в коридоре и в туалете для хозяйственных нужд, обувница). Балкон красивый со стеклянными дверьми с козырьком.
Кирпичный сталинскийдом с потолками три метра недавно ремонтировали. Чистый подъезд, хорошие соседи. 12 квартир в подъезде. Теплый и тихий дом. Школа в соседнем дворе.
Для тех кто не знает район возле метро Сходненская, ул. Нелидовская. Район просто великолепный, рядом через улицу все хорошие магазины с продуктами, почта, озоны, кафе. ТЦ Калейдоскоп с кинотеатром и хорошей площадью в десяти минутах пешком и там есть весь набор сетевых магазинов одежды. Рядом трамвайная и автобусная остановка. Про метро 4 минуты писал выше. Рядом парк Дубрава(4 мин) и памятник природы Сходненский ковш (10 мин). Тушенский парк с подводной лодкой и экранопланом (15 мин пешком) там же есть часть где можно жарить шашлыки и причал Захарково с речными трамвайчиками к Северному речному вокзалу (15 мин). Канал и берег Химкинского водохранилища там же. Есть еще парк Братцево, Алёшкинский лес, Покровское Стрешнево чуть подальше, можно на велике, машине или трамвае. Поликлиники и разные спортивные секции отремонтированы по стандарту города Москвы. Удобный район для жизни. У метро Малоэтажные У воды Вторичка С балконом Сталинка 12.09.2024 (132 дня) | ||
31 В избранноеВ избранном | Продается 2-комнатная квартира площадью 53.8 м2, Южное Тушино р-н., Сходненская ул, 12, к.1 Сходненская Площадь: 53.8 м2 Этаж: 11 из 22 Цена: 19 000 000 р. Вторичка С балконом | Общ.:53.8 Жил.:28.3 Кух.:10.5 | 11 из 22 | 19 000 000 р. (352 т.р./м2) | КЦ11 Наталья 8 (910) 830-07-.. | Продaётcя двуxкoмнaтнaя квартира в новoм мoнoлитнoм дoмe. Ремонт от застройщика, без перепланировок. Один взрослый собственник.
Квартира светлая с двумя большими комнатами, большой кухней и темной комнатой с отопление (кладовкой).
Застекленная, панорамная лоджия с прекрасным видом на Москву. Раздельный санузел.
До метро Cхoдненская пешкoм 14 минут, на трaмвае зa 4 минуты. Oстaновкa oбщecтвeнногo транспоpтa в 1 минуте oт дoма. В пешей дocтупности кaнал с прогулочными зонами, парки, Химкинское водохранилище с зонами отдыха.
Вся инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, ТРЦ и т.д.
Нет проблем с парковкой.
Чистый подъезд. Два пассажирских, один грузовой лифт
Оперативный показ. Никто не проживает. Без обременения Вторичка С балконом 23.07.2024 (183 дня) | ||
17 В избранноеВ избранном | Продается 4-комнатная квартира площадью 99 м2, Южное Тушино р-н., Яна Райниса бульвар, 37 Сходненская Площадь: 99 м2 Этаж: 9 из 22 Цена: 27 900 000 р. Вторичка | Общ.:99 Жил.:63.5 Кух.:10.5 | 9 из 22 | 27 900 000 р. (282 т.р./м2) 27,500,000 р. | elena ivan 8 (916) 937-51-.. | Уютная квартира с хорошим ремонтом, серия КОПЭ, все комнаты изолированные, большая кухня, окна на разные стороны дома, 3 взрослых собственника, более 5 лет, без обременений, полная стоимость в ДКП, рядом парковая зона, пруд, легкая альтернатива на одну площадь, ипотека возможна, показ по договоренности. Вторичка 30.09.2024 (114 дней) | ||
10 В избранноеВ избранном | Продается 4-комнатная квартира площадью 112 м2, Южное Тушино р-н., Лодочная ул, 9, к.4 Тушинская Площадь: 112 м2 Этаж: 6 из 17 Цена: 32 000 000 р. Вторичка С балконом | Общ.:112 Жил.:70 Кух.:11 | 6 из 17 | 32 000 000 р. (286 т.р./м2) 32,500,000 р. | Светлана Демидова 8 (495) 647-00-.. | ОН 22164. Продаю квартиру 112 кв метров в зеленом районе рядом с парком и Москвой - рекой. Интересная планировка для большой семьи: 3 спальни, кабинет, гостиная, кладовая, 2 сан узла. ОН 22164. Продаю квартиру 112 кв метров в зеленом районе рядом с парком и Москвой - рекой. Интересная планировка для большой семьи: 3 спальни, кабинет, гостиная, кладовая, 2 сан узла.Вторичка С балконом 26.06.2024 (210 дней) | ||
10 В избранноеВ избранном | Продается 4-комнатная квартира площадью 112 м2, Южное Тушино р-н., Лодочная улица, 9, к.4 Тушинская Площадь: 112 м2 Этаж: 6 из 17 Цена: 32 000 000 р. С отделкой Вторичка С балконом | Общ.:112 Жил.:70 Кух.:11 | 6 из 17 | 32 000 000 р. (286 т.р./м2) 32,500,000 р. | Светлана Демидова 8 (495) 647-00-.. | ОН 22164. Продаю квартиру 112 кв метров в зеленом районе рядом с парком и Москвой - рекой. Интересная планировка для большой семьи: 3 спальни, кабинет, гостиная, кладовая, 2 сан узла. ОН 22164. Продаю квартиру 112 кв метров в зеленом районе рядом с парком и Москвой - рекой. Интересная планировка для большой семьи: 3 спальни, кабинет, гостиная, кладовая, 2 сан узла.С отделкой Вторичка С балконом 26.06.2024 (210 дней) | ||
32 В избранноеВ избранном | Продается 4-комнатная квартира площадью 142.6 м2, Южное Тушино р-н., Лодочная ул, 9, к.1 Тушинская Площадь: 142.6 м2 Этаж: 18 из 25 Цена: 46 500 000 р. Прямая продажа Вторичка С балконом | Общ.:142.6 Жил.:100 Кух.:27 | 18 из 25 | 46 500 000 р. (325 т.р./м2) | Антон Фрайбергер 8 (913) 386-08-.. | Продается 4-комнатная квартира с панорамным видом, мебелью и техникой.
Общая площадь – 142,6 кв.м.
Планировка квартиры:
- 3 комнаты и кухня-гостиная- 27 кв.м.
- кладовая
- гардеробная
- лоджия
- в одном из санузлов оборудована полноценная финская сауна с отдельно стоящей душевой кабиной, сауна выполнена из канадского кедра, с финской нагревательной установкой. Сауна оборудована отдельно вытяжной установкой. Во втором санузле гидромассажное джакузи.
- на лестничной площадке имеется кладовая.
В квартире установлены кондиционеры.
Канальный пылесос.
Теплые полы везде где плитка.
Полы: паркет, американский дуб.
Двор с организованной парковкой (под шлагбаум), детской площадкой и охраной
Инфраструктура:
магазины, школы, аптеки, салоны красоты, рестораны, спортивные комплексы, теннисный клуб, набережные каналов, пляжи в летнее время, скверы, парк Северное Тушино.
Транспортная доступность- удобный выезд на Волоколамское шоссе и МКАД. м. Сходненская, м. Тушинская- 25 минут пешком.
- без ограничений и обременений.
- 2 взрослых собственника
- свободная продажа
- быстрый выход на сделку
- оперативный показ
Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение включено.
Звоните! Прямая продажа Вторичка С балконом 23.07.2024 (183 дня) | ||
16 В избранноеВ избранном | Продается 4-комнатная квартира площадью 142.6 м2, Южное Тушино р-н., Лодочная ул, 9, к.1 Сходненская Площадь: 142.6 м2 Этаж: 18 из 25 Цена: 48 800 000 р. Вторичка С балконом | Общ.:142.6 | 18 из 25 | 48 800 000 р. (341 т.р./м2) | КЦ11 Наталья 8 (910) 830-07-.. | Добрый день, продается 4-х комнатная квартира в тихом месте на набережной.
Три больших комнаты, два санузла, кухня + большой зал столовая, кладовая для обуви, гардеробная, лоджия. В одном из санузлов оборудована полноценная финская сауна с отдельно стоящей душевой кабиной, сауна выполнена из канадского кедра, с финской нагревательной установкой. Сауна оборудована отдельно вытяжной установкой.
В квартире имеются кондиционеры.
Полы: паркет, американский дуб.
На лестничной площадке имеется кладовая.
Территория дома под шлагбаумом, охрана.
В пешей доступности фитнес клуб, продуктовый магазин. Вторичка С балконом 23.07.2024 (183 дня) |
© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.