Продажа квартир в Нижегородской области у воды: Вторичка

Продается 3х ком кв с видом на монастырь Фролищева пустынь. Квартира расположена на 5 эт. 5ти эт. панельного дома, комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны, два балкона . В поселке имеется все необходимое для жизни: почта, магазины, детский сад, новая школа, дом культуры. В поселок ведет хорошая асфальтированная дорога, из поселка в др.нас. пункты можно доехать на автобусе и на электричке. Неподалеку от поселка озеро для рыбалки и отдыха, богатые грибами и ягодами леса. Реальному покупателю хорошая скидка.Номер объекта: #51/1550153/11523

Срочная продажа! Торг! Продается двух-комнатная квартира, в п. Инженерный. Рядом с озером Инженерное. вдоль трассы М7. Квартира уютная не требующая капитальных вложений. Мебель остается по договоренности. Один собственник . Быстрый выход на сделку. Номер объекта: #51/1570369/11523

Продается уютная двухкомнатная квартира на втором этаже двухэтажного кирпичного дома,в поселке Память Парижской коммуны на берегу Волги . Общая площадь квартиры составляет 39.00 квадратных метров. Эта покупка станет отличной инвестицией ,с возможностью жизни или отдыха в экологически чистом месте . Всего 50 километров от города , рейсовые автобусы (возможен льготный проезд ). Поселок отлично обустроен -школа ,детский сад ,сетевые магазины ,завод по ремонту судов и т.д. Ипотеку помогу оформить под минимальный процент, вложение материнского капитала приветствуется . Звоните покажу квартиру в удобное для вас время .Номер объекта: #51/1596528/11523

Продаётся уютная двухкомнатная квартира городе Бор, по адресу г. Бор, п. Память Парижской Коммуны, ул. Ленина, 24.  Площадь квартиры 40,4 кв.м., что делает её идеальным вариантом для комфортного проживания.  Расположена на 2 этаже из 2, что обеспечивает тишину и уединение. Выполнен качественный ремонт, сделанный для себя с любовью и заботой.  В квартире установлены пластиковые окна, а вода, канализация, газ и отопление - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, что обеспечивает надежность и комфорт. Вас ждут натяжные потолки в зале, комнате, туалете и кухне, а также новые проводка и водяные трубы.  Горячая вода всегда под рукой благодаря электрическому бойлеру. Состояние квартиры отличное просто заезжай и живи!  Вам останется только наслаждаться новым жилищем. В придачу к квартире получите сарай с погребом и небольшой огород под окнами дома. Соседи тихие и доброжелательные, что создаёт уютную атмосферу для жизни. Дом построен в 1956 году, и в 2022 году была заменена крыша. Материал стен дерево. Расположение идеально для комфортной жизни в шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад, поликлиника, почта, банки и другие удобства.  А в нескольких минутах ходьбы река Волга и озёра для купания, а также лес с обилием грибов и ягод. Транспортная доступность также на высоком уровне автобусная остановка всего в 3 минутах ходьбы, а автобусы ходят часто и по расписанию. Звоните прямо сейчас по номеру и договаривайтесь о просмотре квартиры в удобное для вас время! Предоставляем юридическое сопровождение сделки и помощь в ипотечном кредитовании на самых выгодных условиях банков РФ. Не упустите шанс обзавестись таким прекрасным жилищем по выгодной цене!          Обращайтесь в АН Новый Мир, и мы сделаем вашу мечту о собственном жилье реальностью!

Продаётся большая квартира с изолированными комнатами на разные стороны и большой кухней. Лоджия 6 кв. м. на два окна, большая прихожая. Состояние квартиры хорошее, жилое. Под окном квартиры имеется свой палисадник, также недалеко от дома имеется свой земельный участок 6 соток, на котором растут плодовые деревья, ягодные кустарники, грядки для овощных культур. Ещё к квартире прилагается три   сарая, один кирпичный с погребом и два деревянных. В селе имеется вся необходимая инфраструктура : общеобразовательная школа, детсад, медицинский пункт, клуб, почта, два магазина. Очень красивое место, рядом леса, озера. Один взрослый собственник, полная цена в договоре купли продажи, чистая продажа. Работаем с ипотекой и с любыми формами расчётов. Помогу с одобрением заемщика по ипотеке и с быстрым и грамотным сопровождением сделки. Сертифицированный специалист по недвижимости, юридическая проверка и сопровождение сделки.

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном теплом доме на первом этаже .Общая площадь составляет 37.60 квадратных метров. Этот вариант очень экономичный и подойдет как для молодых семей, так и для людей, которые ценят уют комфорт и жизнь на природе . Поселок расположился на берегу Волги в окружении соснового леса . Инфраструктура отлично развита - сетевые магазины ,поликлиника и больница ,школа ,детский сад . В текущий момент в квартире сделан стандартный ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться своим жильем. В цену входят все необходимые удобства для комфортного проживания. Не упустите свой шанс стать обладателем такой уютной и экономичной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре. Наша команда профессионалов поможет вам сделать правильный выбор и приобрести жилье вашей мечты. Принимаем ваше предложение по цене ,поможем оформить ипотеку под минимальный процент , использовать любые виды капиталов . Не откладывайте на потом, ведь это именно тот вариант, о котором вы мечтали. Успейте стать счастливым обладателем этой квартиры уже сегодня!Номер объекта: #51/1595507/11523

Продаю квартиру с. Катунки, Чкаловский район, ул. Серова. Дом на 4 семьи с отдельными выходами, 1 этажный брус., площадь   квартиры 39.1/26.6/7.9 кв.м.   Две смежные   комнаты (15.3+ 11.2) кв.м, есть летняя комната веранда. Фасад дома отделан сайдингом, новая крыша металлочерепица. На придомовой территории есть земельные участки, можно организовать грядки, построить баню. В квартире вода центральная холодная, с/уз, газ АГВ. На кухне есть действующая печка, можно использовать при желании. Состояние жилое, но требуется косметический ремонт.   1 взрослый собственник, никто не прописан, никто не живет, под любой вид расчетов. Без долгов и обременений. Хороший вариант для всесезонного проживания. В поселке развита вся инфраструктура. Есть школа, клуб, библиотека, пекарня, почта, медпункт, действующий храм, приезжают паломники. Асфальт до дома. Живописное место, рядом река Волга. Подходит и для летнего дачного проживания. Хорошие соседи. Чистая продажа!!!

Если вы ищете уютное жильё в развитом посёлке, то это предложение точно для вас! Двухкомнатная квартира с земельным участком! Основные характеристики: В квартире две просторные комнаты и кухня, высокие потолки. Отопление осуществляется с помощью печного котла, но в ближайшее время планируется подключение газа. Вся электропроводка в доме обновлена. На участке есть грядки, хоз постройка с гаражом и баня. Преимущества: В этом году планируется подключение газа. После подключения газа достаточно будет установить котёл и подключить его к уже установленным радиаторам, чтобы обеспечить бесперебойное отопление. Рядом находятся школа, детский сад, магазины и клуб досуга, что делает жизнь в этом районе ещё более комфортной. В непосредственной близости протекает река Керженец, а лес, полный ягод и грибов, создаёт атмосферу гармонии и уюта. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры с земельным участком! Свяжитесь с нами для получения подробной информации.Номер объекта: #51/1599611/11523

Чистая продажа! Продаётся квартира в рабочем поселке Большеорловское, расположенном в 40 км (30 мин. на машине) от г.Бор с отличной асфальтированной дорогой. По квартире: произведен свежий ремонт, установлены пластиковые окна,     поменяны трубы и стояки на полипропиленовые, новая сантехника и газовая плита, установлены новые межкомнатные и входная двери, а также установлены счетчики на воду и электричество, балкона нет. В квартире остается вся мебель и бытовая техника. На крыше сделан капитальный ремонт. В шаговой доступности детский сад, школа, больница, Сельский клуб. На территории поселка есть замечательное озеро. Сам поселок окружен Сосновым бором, в котором огромное количество ягод и грибов. Транспортная развязка: ходит несколько раз в день городской транспорт автобусы 107 и 123 до г.Бор.   Чистая продажа. Подходит под любые виды расчета. Звоните! Покажу квартиру в любое время! Центр недвижимость Эксперт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Являемся официальными партнерами Сбербанка России, ВТБ24, Россельхоз банка, Райффайзен банка, Дом РФ, Совком банк, Уралсиб, Газпром банк, банк Открытие, Росбанка и др., C нами Вы можете оформить ипотеку на льготных условиях и со скидками! Работаем с клиентами любой сложности и в режиме одного окна! Центр недвижимости Эксперт желает Вам удачного поиска недвижимости!

Продается квартира в живописном поселке. Идеальна для любителей тишины и размеренной жизни. Произведен кап. ремонт с заменой всех коммуникаций,   парковка во дворе     подьезд с отдельным входом                     удобное расположение дома позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества инфраструктуры. В шаговой доступности поликлиника, дет. сады, школа и магазины. Приятным дополнением будет земельный участок рядом с домом. Недалеко лес и озеро. Уютная теплая квартира ждет своих новых жильцов(жилье в   собственности более пяти лет , без долгов и обременений)

Продаю 1-ю квартиру на 2-м этаже 2-х этажного дома. Цeнтpальноe вoдocнaбжeниe, электрический котёл, стеклопакеты, хорошая теплоизоляция, септик, уютная квартира с придомовым земельным участком в центре города. Пepвый этаж из кpacного кирпича, втopoй из брёвeн, газ к дому подведён. Mеcтo pаспoложeния дома возле Кабацкого озера, с отличными пейзажами и исторически значимой архитектурой. Показы в удобное для Вас время. Обращайтесь, с уважением Александр.Номер объекта: #51/1597062/11523

Предлагаем в продажу светлую, уютную двухкомнатную квартиру в каменном доме деревня Сысоевка Богородского р-на. Квартира с собственным АГВ, что дает Вам возможность круглогодичного проживания в деревне. Электропроводка полностью поменяна (медная), везде пластиковый стеклопакет, ванная комната вся в кафеле. При желании Вам останется поменять только обои. В деревне собственный медпункт, магазин, автобусная остановка. Деревня находится на правом берегу реки Оки, в зоне хвойно-широколиственных лесов, очень ценится грибными местами. До г.Богородск 7 км. Из г.Дзержинска до деревни 40 мин. езды на авто. Рядом кот. поселок Владыкино с собственной конюшней, банным комплексом и другими видами отдыха. В 1км от деревни Православный Храм в поселке Приозерный, там же замечательное озеро с благоустроенным песчаным пляжем. Рассмотрим вариант обмена на однокомнатную квартиру в г.Дзержинске. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, проведу показ в удобное для Вас время. Рассмотрим любой вид расчета. Номер объекта: #51/1600337/11523

Продаётся 1-комн.квартира в Балахнинском районе, р.п. Первое Мая, ул. Садовая, 38. 1/5 панельного дома 1990 г.п. 32.9/17.2/7.7 Состояние квартиры среднее. Окна деревянные, с/у раздельный. Имеется большая, застеклённая лоджия с выходом на неё из кухни и комнаты. Батареи заменены. Счётчики на х/воду и газ. Водонагревателя нет. Прекрасная инфраструктура, всё в шаговой доступности: школа, д/сад, магазины, медпункт, транспортная развязка. Рядом большое, красивое озеро. Сосновый лес вокруг посёлка, что позволяет дышать свежим, чистым воздухом. Два взрослых собственника. В квартире никто не живёт, никто не прописан. Долгов и обременений нет. Документы в порядке. Чистая продажа. Звоните в любое время, отвечу на все вопросы. Время просмотра согласуем.

Продается 2х комнатная квартира на 1м этаже 2х этажного дома в с. Запрудное Кстовского района Нижегородской области, квартира в жилом состоянии ремонт сделан всего 4 года назад, во всей квартире пластиковые окна. Поселок полностью со всей необходимой инфраструктурой: магазины, аптеки, детсад, школа, православная церковь. Недалеко река и леса. Три взрослых собственника, чистая продажа без долгов и обременений. Рядом деревни Голошубиха, Горный борок, Подлесово, Прокошево.Номер объекта: #51/1593865/11523

Продается уютная студия на Инженерном проезде СП Новинки ЖК Акварель. Рядом ЖК Окский Берег, ЖК Смарт сити, деревня Кусаковка. В шаговой доступности магазины и пункты выдачи заказов. Ходит общественный транспорт. Отличный вариант для тех, кто ценит уединенность загородной жизни и комфорт городских квартир. Квартира полностью готова к проживанию. Светлая, солнечная, теплая, с хорошим ремонтом. Показы в удобное время, звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Номер объекта: #51/1591944/11523

Продаю 3-х комнатную квартиру на 2-м этаже 2-х этажного дома. Центральное водоснабжение, АГВ, септик, печь (можно переделать под камин), просторная с высокими потолками квартира. Первый этаж из красного кирпича, второй из брёвен, есть придомовой земельный участок. Место расположения дома возле Кабацкого озера, с шикарными пейзажами и исторически значимой архитектурой. Показы в удобное для Вас время. С уважением Александр.Номер объекта: #51/1596126/11523

Предлагается к продаже небольшая уютная и светлая 2-х комнатная квартира практически в центре г. Бор. В квартире установлены новые: газовый котел, радиаторы отопления, стеклопакеты, санузел в плитке, натяжные потолки по всей квартире, полностью поменяна электрическая проводка, счетчик электроэнергии, крыша не течет также производили ремонт. Продавцы делали ремонт делали под себя качественно. Дом кирпичный, доброжелательные соседи. Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности, полная сумма в договоре. Отличное месторасположение дома в шаговой доступности находится остановки общественного транспорта, Борская ЦРБ, детский сад, школа, сетевые магазины, небольшой ТЦ. Все необходимое для комфортного проживания рядом. В пешей доступности прекрасное благоустроенное Юрасовское озеро с оборудованным пляжем, зоной отдыха беседками, развлечения с водными видами спорта, рыбалка. Отличная природа, тихо как деревне, но при этом квартира находится в городе. Есть где отдохнуть, позагорать и расслабиться от рабочих будней. ПРИ ЭТОМ: Рассмотрим ОБМЕН на квартиру большей или меньшей S, СРОЧНО выкупим вашу недвижимость (комнату, квартиру) НОВИНКА от агентства - быстрый и выгодный TRADE-IN бесплатно обменяй свою квартиру на понравившийся вариант вторички или новостройки с доплатой в любую сторону! Бесплатно понизим ваш процент по ипотеке в ведущих банках, бесплатно одобрим для вас ипотеку по партнерским каналам со скидкой, поможем Вам сэкономить на страховке. Приглашаем на просмотры! Успевайте записаться на просмотр! объект 1113

В Н И М А Н И Е!!! В продаже 2х   КВАРТИРА по цене КОМНАТЫ!!! Тихий, зеленый поселок в 73 км от   областного центра. Отправление   автобусов в   Нижний Новгород каждый час. Развитая инфраструктура. Выбор магазинов , аптек, школ и детских садов. Свой РЫНОК! Своя ПОЛИКЛИНИКА! Свое ОЗЕРО - любимое место отдыха жителей! Свой   МЕМОРИАЛ! Грибы у дома!) Население поселка   живут как большая дружная семья! В поселке   во всем ощущаются порядок и умиротворение.      Время   замедляется. Возникает желание сбавить темп и улыбнуться прохожему Приглашаем на просмотр квартиры с хорошим метражом, с удачной планировкой, в добротном кирпичном доме , в удовлетворительном состоянии. Уверены, что просмотром останетесь довольны и Вам так же   не захочется возвращаться в шумный мегаполис с бушующими в нем страстями.   P.S. Мы торгуемся! Мы очень сговорчивы!

Предлагаю к продаже светлую, теплую, уютную  трехкомнатную квартиру  общей площадью 67,7/ 41,5/ 10,4 кв.м.,   Нижегородская область, Лысковский район, село  Бармино, площадь Победы, д.11,  расположена на 2 этаже многоквартирного дома. Квартира с хорошим ремонтом,     имеет  современную планировку с расположением комнат на разные стороны,   большая функциональная кухня 10,4 кв.м.  и  дополнительно кладовка, все комнаты изолированные, санузел раздельный,   квадратная прихожая 11 кв.м.,     застекленная  лоджия и балкон,   большой тамбур на две квартиры, отличные соседи, чистый подъезд.  В качестве бонуса новому собственнику остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомоечная машина, газовая плита), в прихожей шкаф-купе, в комнате два дивана и шкаф-купе, в гостиной вся мягкая мебель, в спальне остается кровать и две прикроватные тумбочки.  В селе есть все необходимое для комфортного проживания  на постоянной основе.  Красивое живописное место с развитой инфраструктурой.  В шаговой доступности Администрация района,   детский сад, школа, амбулатория, дом культуры,   пожарная охрана,   несколько магазинов, почта и т.д. с.Бармино находится в 125 км. от Нижнего Новгорода на правом берегу реки Волги. Лес, рыбалка и грибы Вам обеспечены!  Чистая продажа, быстрый выход на сделку и передача ключей. Квартира без долгов и обременений, взрослые собственники, любой вид расчетов. Звоните, покажем по договоренности в удобное для всех время.

Автозаводский район, микрорайон Доскино, улица Заслонова, дом 16. Продаю 1-комнатную квартиру на 2-том этаже 3-х этажного кирпичного дома. Жилая площадь 18 кв.метров, в комнате два окна, что позволяет разделить комнату на 2. Квартира без балкона, с простым ремонтом.. Без долгов и обременений. Чистая продажа. Ключи в день сделки. Инфраструктура развита, рядом школа, детский сад, парк. Рядом находятся улицы: Бахтина, Береговая, Талалихина.Номер объекта: #51/1599581/11523

Ваша мечта о квартире на последнем этаже с роскошным видом становится реальностью!   Адрес: г. Дзержинск, ул. Петрищева, д. 9. Расположение: пятый этаж пятиэтажного кирпичного дома.   Преимущества последнего этаж - Никаких соседей сверху, шума по ночам и чистый воздух! - Не угловая квартира, что гарантирует тепло и комфорт.   Общая площадь 30.78 кв. м, жилая 18 кв. м. -Состояние обычное это ваш шанс реализовать дизайнерские идеи и сделать пространство по-настоящему своим! Идеальное местоположение живите в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, школы, садики, магазины, Универмаг, Утиное озеро. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто мечтает о собственном уголке на вершине города, где каждый день начинается с вдохновляющего вида из окна и возможности создать дом своей мечты. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального жилища! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и начать свою историю в новом доме!   Важно знать: Безопасность гарантирована! Ваша безопасность и уверенность в сделке наш приоритет. Каждый объект проходит полную юридическую проверку, а каждая сделка застрахована. Вы можете быть уверены в своем выборе. Мечтаете о собственном доме, но беспокоитесь о финансах? Мы поможем одобрить ипотеку с пониженной процентной ставкой! Работая со всеми банками, наше агентство "Вертикаль Золотой ключик" открывает перед вами двери в мир вашего нового дома. Не смогли дозвониться? Не волнуйтесь! Я обязательно перезвоню вам, как только освобожусь. Ваше спокойствие и удовлетворение наш приоритет. С уважением и заботой о вашем будущем, Агентство недвижимости Вертикаль Золотой ключик

Эксклюзивное  предложение -только сейчас и только у нас !Продается уютная , светлая 1 комнатная квартира   с просторной кухней   на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома, по адресу: г. Балахна ул. Н. Кольцова, д.15.В 30 минутах   на авто до Нижнего Новгорода. Дом 1994 года постройки находится в развитом районе города, в основе которого лежит комфортное проживание в городской среде и развитой инфраструктурой, в шаговой доступности новый современный детский сад .В  10 минутах школа , железнодорожный вокзал. Квартира общей площадью  33,5   кв. м.                    Застекленный балкон , пластиковые окна, раздельный с санузел, счетчики на холодную и горячую воду,                 -Во дворе много парковочных мест, что позволит Вам с лёгкостью припарковать свой автомобиль                 -В шаговой доступности остановка общественного транспорта , рядом озеро! До Горьковского моря 40 км . -При необходимости поможем подать заявку на ипотеку, оформим все необходимые документы и предложим самую выгодную ставку для кредитования и страховки. Успейте купить квартиру своей мечты!!!

Внимание, супер предложение! Уважаемые покупатели, в продаже отличная светлая квартира в экологически чистом и спокойном районе города! + Дом построен из кирпича- поэтому в квартире очень тепло и тихо +При покупке этой квартиры вам не придется заниматься капитальным ремонтом, так как уже сделаны все необходимые работы: демонтированы старые стены, вскрывали пол и залили 30 см слой бетона на песочную подушку + Поменяна вся проводка в квартире: выведено 6 розеток и 2 вывода на 4 лампочки, с отдельными выключателями, поставлен ящик автомат с доп. розеткой под стиральную машинку + Была произведена замена всех труб отопления, радиаторов, установлен новый унитаз, пластиковые окна и заменена входная дверь + Вы сможете сами выбрать дизайн и отделку жилья по своему вкусу. Планировка квартиры позволяет сделать две изолированные комнаты (12 и 11 кв.м.) и санузел с кухней любого размера +Рядом с домом есть всё для комфортной жизни: множество магазинов, школа, детский сад, благоустроенное озеро для отдыха, остановки общественного транспорта + Взрослый собственник + Без долгов и обременений + Документы к сделке готовы Бонус покупателю- земельный участок, который можно использовать по своему усмотрению Звоните! Номер объекта: #51/1600929/11523

В продаже 1к квартира 32.1 кв.м. в кирпичном доме. Квартира светлая, теплая, уютная. Во всей квартире поменяны окна, заменены трубы. Большая и просторная комната 19.8 кв.м. Натяжной потолок в комнате, на полу линолеум. Сделан косметический ремонт. Чистый подъезд, проведён ремонт в подъезде, заменены окна, почтовые ящики. Во дворе всегда есть парковочные места, детская площадка. Рядом садик, магазины, остановка, пляж, Силикатное озеро, лыжная база. Если Вы продаете свою недвижимость, рассмотрим вариант обмена или поможем реализовать Вашу недвижимость.Номер объекта: #51/1585791/11523

Мечтаете о квартире на среднем этаже? Однокомнатная квартира в Дзержинске: ваша мечта ждёт вас!   Адрес: г. Дзержинск, ул. Петрищева, д. 17. Расположение: третий этаж пятиэтажного кирпичного дома 1970 года постройки.   Преимущества: Не угловая квартира, что гарантирует тепло и комфорт. Раздельный санузел в панелях добавляет удобства и практичности. Пластиковые окна обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло. Застеклённый балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом. Горячая и холодная вода без колонки упрощает жизнь. Проводка поменяна на кухне и в коридоре, что повышает безопасность. Полы выровнены ОСБ, что создаёт ровную поверхность для укладки линолеума. Новый линолеум в зале добавляет уюта и комфорта. Межкомнатные двери придают интерьеру завершённый вид.   Район просто идеальный: дом стоит торцом к дороге, рядом садик, школы, универмаг, все магазины, парк Утиное озеро.   Нужна косметика- это прекрасная возможность сделать ремонт по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!   Важно знать: Безопасность гарантирована! Ваша безопасность и уверенность в сделке наш приоритет. Каждый объект проходит полную юридическую проверку, а каждая сделка застрахована. Вы можете быть уверены в своем выборе. Мечтаете о собственном доме, но беспокоитесь о финансах? Мы поможем одобрить ипотеку с пониженной процентной ставкой! Работая со всеми банками, наше агентство "Вертикаль Золотой ключик" открывает перед вами двери в мир вашего нового дома. Не смогли дозвониться? Не волнуйтесь! Я обязательно перезвоню вам, как только освобожусь. Ваше спокойствие и удовлетворение наш приоритет. С уважением и заботой о вашем будущем, Агентство недвижимости Вертикаль Золотой ключик