Топ 100 самых дорогих квартир в Омской области

Не упустите возможность приобрести двухуровневую квартиру в элитном доме с видом на реку Иртыш! Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и уют. Кирпичный дом 2006 года постройки расположен в самом центре города. Площадь квартиры 232,40 кв.м., что обеспечивает простор и свободу движений. На первом этаже квартиры расположена просторная гостиная, кухня, лоджия, прихожая, туалетная комната и ванная комната с душевой кабиной и сауной. На втором этаже находятся детская, две гардеробные, туалетная комната и мастер-спальня с ванной комнатой, где есть джакузи с видом на город. Панорамное окно позволит наслаждаться красивыми видами и закатами, а также любоваться праздничными салютами! В квартире установлены кондиционеры для вашего комфорта. Дом огорожен и оборудован видеонаблюдением. На территории дома есть детская площадка и беседка. Возможна покупка машиноместа в подземном паркинге. Отличный вариант для семей с детьми! Поблизости находятся детские сады, частная школа, парк, набережная Тухачевского, магазины и другие объекты инфраструктуры. Это уникальное предложение – приобретите удобную и комфортабельную квартиру!Номер объекта: #51/546161/1286

Арт. 92801102. Продаётся комплект из двух квартир на 5?м этаже: возможность объединения в 5?комнатную или покупки по отдельности Расположение: 5?й этаж, обе квартиры не угловые. Дом: кирпичный, 2025 года постройки, сдан — можно приступать к ремонту. Лифты: пассажирский и грузовой (удобно для перевозки мебели и стройматериалов). Состояние: под отделку — создайте интерьер своей мечты! Высота потолков: 3 м. 1?комнатная квартира общая площадь: 46,2 м2; площадь кухни: 13,9 м2; санузел: совмещённый; дополнительные элементы: 2 французских балкона. 3?комнатная квартира общая площадь: 102,7 м2; площадь жилых комнат: 17 м2, 16 м2, 19,8 м2; площадь кухни: 15 м2; санузлы: 2 шт.; гардеробная: отдельное помещение для удобного хранения одежды и аксессуаров; дополнительные элементы: 1 балкон и 1 большая лоджия на 2 комнаты. Варианты покупки: Вместе — как единая 5?комнатная квартира: идеально для большой семьи: достаточно комнат для всех членов семьи и гостей; возможность создания многофункционального пространства (кабинет, игровая, спортзал и т.?д.); установка тамбура: дополнительная зона хранения (велосипеды, коляски, сезонная утварь); повышенная безопасность (дополнительная дверь); приватность и звукоизоляция; эстетически оформленное пространство перед входом. По отдельности — как 1?комнатная и 3?комнатная квартиры: отличный вариант для родственников, живущих рядом; инвестиционная привлекательность: возможность сдачи в аренду одной или обеих квартир; гибкость использования: одна квартира для проживания, другая — для работы или гостей. Преимущества формата под отделку: свобода в выборе планировки и дизайна; возможность проложить коммуникации по своему плану; экономия на демонтаже старого ремонта; индивидуальный подход к каждому элементу интерьера. Отличный выбор для тех, кто ценит простор, качество, функциональность и гибкость в использовании жилого пространства!

Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Санкт-Петербурге Агентство недвижимости Домофон предлагает продажу видовой квартиры в центре г. Омска , по адресу: ул. Фрунзе, д. 72, корпус 1 Квартира расположена на 9 этаже, 10-ти этажного, кирпичного дома 2003 года постройки, в доме один подъезд и всего 56 квартир. Мы предлагаем не просто квартиру, а тихое и уютное место в самом центре города — настоящий оазис для отдыха. В квартире всегда тепло, тихо и свежо. Высокий этаж и хорошая вентиляция спасают от городского шума и духоты, здесь легко дышится и чувствуется покой. Это небольшой клубный дом премиум-класса. · Охрана: закрытая территория, шлагбаум, видеонаблюдение 24/7 и консьерж. · Соседи: приятные, дружные и успешные люди. · Для машины и вещей: два парковочных места и отдельные кладовые в доме. О квартире Квартира находится на высоком этаже, и главное в ней — это потрясающий панорамный вид на город прямо с балкона. · Дизайн: интерьер делал известный архитектор Онур Башарслан. Ремонт в классическом стиле, но с современным подходом — из красивых и качественных материалов, которые не теряют вид годами. · Мебель и техника: все готово для вашего переезда. Кухня укомплектована профессиональной техникой — настоящее удовольствие для тех, кто любит готовить. В остальных комнатах современная мебель и техника (все входит в стоимость). Умный дом: свежий воздух и чистота без пылесоса В доме продуманы технические мелочи, которые очень упрощают жизнь: • Централизованная система вентиляции и кондиционирования: Всегда свежий воздух и комфортная температура. • Инновационная чистота: В здании установлена централизованная система пылеудаления, позволяющая эффективно и гигиенично поддерживать безупречную чистоту в квартире без контакта с мусором. Все рядом (буквально в шаге от дома) Район очень удобный для жизни. Выходите из подъезда и через минуту вы уже в магазине, аптеке или парке: · Рядом гимназия №85, ТЦ Омский, Пятерочка, Красное и Белое, аптеки, почта. · В шаговой доступности — парки, театры, музеи, храмы и хорошие рестораны. Юридическая чистота сделки Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы и согласуем показ в удобное для вас время.Номер объекта: #51/537482/24298

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает к продаже эксклюзивный двухуровневый пентхаус в сердце Левобережья. Всё готово для жизни премиум-класса! Уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Омска! Продается двухуровневый пентхаус с дизайнерским ремонтом в одном из самых престижных и зеленых районов города - на Левом берегу. Это не просто квартира, это Ваша личная резиденция с безупречной историей и готовностью к сделке (общая площадь 130,7 кв.м). О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 16-17 этажах, все окна выходят на южную сторону, можно наблюдать восход и закат солнца, из окон открывается прекрасный вид на парк 300-летия г. Омска и на южную часть Левого берега. На протяжении всего дня в квартире присутствует солнечный свет, в любое время года. Балконы имеют высококачественное французское остекление и являются частью квартиры. Качественные немецкие стеклопакеты сохраняют тепло в квартире. Уличные стены утеплены. Зимой в морозы отопление работает на 70% и всегда открыто окно на проветривание. Имеется большая гардеробная со штангами для вешалок и многочисленными полочками и выдвижными ящиками. Пространство под лестницей используется максимально эффективно: кладовая, множество выдвижных ящиков и большой бар с подсветкой. На этаже всего две квартиры, лифт на этаж едет только при наличии специального чип ключа собственников, посторонние не могут подняться на этаж. Перед входной дверью установлен большой обувной шкаф. Ремонт квартиры производился с соблюдением всех технологий и качественными материалами. Квартира полностью вычищалась от старой штукатурки, стяжки пола от застройщика и проводки, все новое и по технологии. И самое важное, всё переустройство законно и оформлено официально, есть все проекты и согласования!!! Встраиваемая техника и мебель входит в стоимость квартиры: - индукционная варочная панель Hotpoint Ariston с защитой и с таймером отключения; - духовой шкаф Hotpoint Ariston с таймером отключения; - холодильник Samsung Side By Side; - посудомоечная машина Hotpiont Ariston; - стиральная машина Hotpiont Ariston; - кухонный стол; - два кресла; - диван; - кровать; - кухонный гарнитур. Также установлены два инверторных кондиционера Kentatsu, внешний блок которых установлен в техническом помещении дома, что исключает его загрязнение осадками и нагревание солнцем. Для обслуживания достаточно подняться на технический этаж. Информация о выполненных работах в квартире: Электрика: - автоматы Shneider Electric; - защита от перепадов входящего напряжения; - вся проводка новая, в двойной изоляции и в гофре; - розетки по комнатам на отдельном автомате; - все розетки и крупная бытовая техника на Устройствах Защитного Отключения, исключает удар током; - в кабинете розетки для подключения двух компьютеров; - LAN розетка и HDMI розетка (для прямого подключения телевизора, ответная часть под тумбой телевизора); - LAN и HDMI - на первом этаже свет разделен на 6 зон; - зал и кухня имеют по две зоны; - на втором этаже 3 зоны освещения и светодиодная подсветка RGB; - светодиодная подсветка по периметру потолка санузла второго этажа. Электрический теплый пол: - теплый пол балконной зоны; - теплый пол санузла первого этажа; - теплый пол санузла второго этажа; - теплый пол кухонной зоны. Теплый пол везде программируемый, можно выставить температуру в зависимости от времени дня недели. Водоснабжение и отопление: - два санузла; - вся сантехника собрана на Итальянских комплектующих; - на каждый источник воды отдельный вывод через коллектор, что исключает перепады давления (можно одновременно принимать душ, смывать унитаз и включать кран); - автоматический проточный водонагреватель Electrolux с защитой от брызг. Он обогревает воду для душа и раковины; - на первом этаже тропический душ; - смеситель с термостатом GROHE - остальные смесители и гигиенический душ фирмы GAPPO; - на втором этаже двухместная ванна; - отопление собрано на качественных Итальянских компонентах; - разводка выполнена по полу, проложена так, что обогревает дополнительно пол кухни. Вы не найдете в Омске столь технологичную и продуманную квартиру.  ДОМ И РАЙОН:  · Надежность: кирпично-монолитный дом 2008 года постройки. Высокие потолки, тишина и уют. · Комфорт: в подъезде 2 лифта (пассажирский и грузовой), есть мусоропровод. · Благоустроенный двор: огороженная территория с детской и спортивной площадками, а также открытой парковкой. · Лучшая инфраструктура в шаговой доступности: - Парк: прямо рядом — парк имени 300-летия Омска для прогулок и отдыха. - Образование: школа №24, Омская Академия МВД России. - Здоровье: поликлиника №2, аптеки. - Спорт и оздоровление: фитнес-центры, спортивный зал, легендарные Алексейские бани. - Торговля: на первом этаже располагается сетевой магазин Пятерочка, в шаговой доступности ТЦ Асгард с продуктовым гипермаркетом, пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптеки, также в 1 километре расположены ТЦ Мега, строительный гипермаркет ЛеманаПро. - Транспорт: отличная доступность до любого района города.   ВЫГОДНОЕ И БЕЗОПАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: · Чистые документы: все перепланировки узаконены. В квартире всего 2 собственника. · Свобода для сделки: НИКАКИХ обременений, залогов, прописанных детей. Не обременена ипотекой. Сделка возможна в любое удобное время. ·Все готово: все документы прошли юридическую экспертизу. Квартира совершенно свободна и ждет своего нового хозяина! Этот пентхаус — идеальное сочетание приватности, простора и безупречной локации. Он создан для тех, кто ценит комфорт, безопасность и статус. Не упустите свой шанс обрести квартиру мечты! Показ проводится в удобное для вас время. Звоните, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами! Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риелторов. Номер объекта: #51/537570/24613

АН ДОМОФОН предлагает к продаже  3-комнатную квартиру в доме  бизнес-класса самом центре города Омска.   О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 142 кв. м. расположена на 3 этаже 13-этажного кирпичного дома.   Планировка включает в себя:   Просторная кухня — гостиная, две изолированные комнаты, в одной из которых размещен гардероб,  в другой —  вместительный встроенный шкаф, 2  санузла, в одном из которых находится сауна и прачечная.   В квартире выполнен ремонт из высококачественных отделочных материалов. Установлены качественные межкомнатные двери, надежная металлическая входная дверь. Напольное покрытие: ламинат в комнатах, керамогранит в  кухне и санузлах.Установлены  натяжные потолки  и  кондиционер. Оба санузла облицованы керамической плиткой,  в одном санузле установлена большая ванная и система инсталляции, в другом —  душевая  и система инсталляции.   В кухне- гостиной установлен встроенный кухонный гарнитур,  современный и  максимально удобный в использовании, полностью оборудованный зонами хранения и бытовой техникой.     ВНИМАНИЕ!  НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ:   - кухонный гарнитур   - обеденная зона,   - 2 встроенных шкафа,   - варочная панель,   - духовой шкаф,   - кондиционер,   - подвесная тумба в гостиной,   -диван.   Никаких затрат и дополнительных вложений не требуется! Это идеальный вариант для вашего удобства и комфортной жизни!   О ДОМЕ:   Дом бизнес-класса 2007 года постройки,  благоустроенная, закрытая и охраняемая придомовая территория. На территории расположен теннисный корт, детская площадка, наземный и подземный паркинг со спуском на лифте. Дом подключен к современной системе видеонаблюдения,  консьерж — сервис.   ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:   Дом расположен в непосредственной близости к набережной реки Иртыш,  в окружении торговых, спортивных, культурно-досуговых, медицинских, детских и образовательных учреждений (лицей № 66, СОШ № 77, детские сады №№ 9, 7 и 348)   О СДЕЛКЕ:   Один совершеннолетний  собственник!   Показ объекта в удобное для Вас время! Более подробная информация по телефону или при личной встрече !   ОБ АГЕНТСТВЕ:  АН Домофон на рынке 2021 года, наши партнеры - ведущие банки города Омска, при необходимости поможем  с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях, что значительно сэкономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Номер объекта: #51/42654390/24298

Просторная, уютная 3 комнатная квартира с продуманной планировкой . Дизайнерским ремонтом, качественные отделочные материалы. Ламинат Quik-Step влагостойкий пол на кухне керамогранит с подогревом,керамическая плитка в ванных комнатах Испания, встроенные водонагреватели , качественная сантехника.Новым владельцам остается встроенная мебель , кухня "Мария" стильные шкафы-купе. Отличная инфраструктура в пешеходной доступности парк 30 лет ВЛКСМ, бассейн. развитая транспортная доступность. Чистая продажа. Возможна покупка с использованием различных сертификатов. Открою ипотеку для покупки этой квартиры со сниженной процентной ставкой от банков партнеров.Возможно снижение ставки до 14,99%Номер объекта: #51/545991/1286

АН ДОМОФОН предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в самом центре советского округа   О КВАРТИРЕ:   Квартира общей площадью 79,8 кв. м., расположенная на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома.   Отличное планировочное решение: - просторная входная группа; - 2 спальные комнаты и кухня-гостиная; -  вместительный гардероб; - санузел совмещен; - большая утепленная лоджия с рабочей зоной.   Никаких затрат и дополнительных вложений не требуется!   Все для вашего удобства и комфортной жизни!   В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Стены и потолки идеально выровнены и оклеены обоями европейского качества. В качестве покрытия пола кухни, коридора, и гостиной использована плитка. Покрытие двух остальных комнат - ламинат. Межкомнатные двери изготовлены из массива дерева. Современная металлическая входная дверь.  Во всех комнатах предусмотрено несколько сценариев освещения: от мягкого и уютного вечернего света до яркого освещенных зон.  Ванная комната облицована современным керамогранитом с устройством теплого пола. Кухонный гарнитур изготовлен по индивидуальному заказу и оборудован встроенной техникой. В каждой комнате имеется кондиционер.   ВНИМАНИЕ!   НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ В КВАРТИРЕ ОСТАНЕТСЯ: Вся мебель и техника! Квартира для ценителей качественно выполненного ремонта и комфорта!   ДОМ выполнен из кирпича, что даёт высокую шумоизоляцию и позволяет долго не остывать и не нагреваться помещениям. На придомовой территории достаточно парковочных мест для авто. В цокольном этаже имеется свой паркинг. Чистый подъезд, доброжелательные соседи.     ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности - остановки, садики, школы, университеты, торговый центр, магазины, аптеки, парк культуры и отдыха. Высокая транспортная доступность, а также множество вариантов проезда, позволяет с легкостью и быстротой добираться в любую часть города.   Чистая продажа! Один взрослый собственник!   Оперативный показ и выход на сделку.   Звоните! Покажем в удобное для вас время!   ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости Агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки!     Номер объекта: #51/42672163/24298

Центр Недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает просторную квартиру площадью 78,3 кв. м в кирпичном доме, расположенном в парковой зоне ''Зеленый остров'', — редкое предложение для этого района. Планировка включает объединенную кухню-гостиную, что создает удобное пространство для жизни и приема гостей. Квартира находится в середине дома, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также равномерное естественное освещение в течение дня. Качественный ремонт в нейтральных тонах позволяет новым владельцам легко адаптировать интерьер под свои предпочтения. Приятным Бонусом станет просторная кладовая кладовая . Дом отличается высоким качеством строительства и современными инженерными решениями: система видеонаблюдения, контроля доступа и пожаротушения повышают уровень безопасности. Расположение в центре города делает объект особенно привлекательным: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, парки, школы и детские сады. Близость к общественному транспорту и основным магистралям упрощает перемещение по городу, при этом квартира остается в тихом и зеленом районе. Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 мл руб. Номер объекта: #51/537629/24613

Мечтаете купить и сразу жить с комфортом? Предлагаю трехкомнатную квартиру в формате "Заезжай и живи!" Квартира расположена на 1- ом этаже 14-ти этажного кирпичного дома 2000 года постройки. В квартире выполнен свежий ремонт из современных строительных материалов. На полу в коридоре, на кухне и в сан узле керамогранит. С/у совмещен, облицован кафельной итальянской плиткой, установлена ванна-джакузи с гидромассажем, бойлер на 100 литров. Просторная кухня 15,2 кв.м, удачно поделена на зону приготовления пищи и обеденную. В комнатах на полу уложен ламинат, натяжные потолки с люстрами и точечными светильниками создают уникальный стиль в каждом помещении, пластиковые окна. Утепленная лоджия ПВХ с погребом глубиной 2м и шириной во всю лоджию, погреб облицован кафелем. Окна расположены на три стороны дома, что позволяет наслаждаться солнечным светом в течении всего дня . Приятным бонусом для новых собственников будет вся встроенная бытовая техника и встроенная мебель. В подъезде сделан капитальный ремонт в 2023г., имеются места для хранения детского транспорта и велосипедов. На каждом этаже и во дворе дома установлено видеонаблюдение. Просторная входная группа, большое крылечко, удобный пологий пандус. Имеется новая спортивная площадка. Въезд во о двор через шлагбаум, наличие парковочного места на охраняемой парковке. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности: множество магазинов и ПВЗ, аптек и салонов, детский сад 328, 354, школа 8, 63, ДК "Химик", остановки общественного транспорта, а для ежедневных прогулок и отдыха на свежем воздухе совсем близко расположен сквер Молодежный! Возможна покупка по ипотеке и за счет средств материнского капитала. Помогу открыть ипотеку с подбором минимальной ставки от банков партнеров. Номер объекта: #51/546124/1286

Арт. 92800360. Продаётся просторная 3?комнатная квартира с потенциалом расширения и гардеробной Расположение: 5?й этаж, не угловая. Общая площадь: 102,7 м2. Площадь жилых комнат: 17 м2, 16 м2, 19,8 м2. Площадь кухни: 15 м2. Высота потолков: 3 м. Состояние: под отделку — создайте интерьер своей мечты! Санузел: 2 шт. Гардеробная: отдельное помещение для удобного хранения одежды и аксессуаров. Дополнительные элементы: 1 балкон и 1 большая лоджия на 2 комнаты. О доме: кирпичный, 2025 года постройки; сдан — можно приступать к ремонту; в подъезде два лифта: пассажирский и грузовой (удобно для перевозки мебели и стройматериалов). Потенциал расширения: возможность приобрести соседнюю 3?комнатную квартиру; объединение в просторную 5?комнатную квартиру: идеально для большой семьи или создания многофункционального пространства; возможность установки тамбура на две квартиры: дополнительная зона хранения (велосипеды, коляски, сезонная утварь); повышенная безопасность (дополнительная дверь); приватность и звукоизоляция.

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ Представляем вашему вниманию уникальную 3х комнатную квартиру в кирпичном доме в тихом жилом массиве на левом берегу, микрорайон Березовая роща. Одна квартира на площадке. Солнечная сторона, квартира очень светлая. Сделан ремонт из высококачественных материалов, делали для себя (немецкая декоративная штукатурка, обои Roberto cavalli), кухня и ванная полы с подогревом, 2 инверторных климат контроля, индукционная панель, духовой шкаф посудомоечная машина — все европейской фирмы Whirlpool, в коридоре огромный шкаф купе. В детской мебель Lasurit. Огромная ванная комната с гидромассажем, сантехника Grohe. Закрытый, охраняемый, с видеонаблюдением большой двор с берёзовой рощей, зоной отдыха и барбекю. Современные детская и спортивная площадки, достаточное количество парковочных мест. В подъездах видовое остекление, грузовой лифт. Везде чистота и порядок. Дом обслуживает Тсж. В шаговой доступности несколько школ, № 24, гимназия 140, детские сады, магазины, поликлиника, в 5 минутах езды Мега. Одним словом, всё, что необходимо для комфортной жизни. Один собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Звоните и мы с удовольствием покажем и поможем купить вам эту квартиру !Номер объекта: #51/537889/24613

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает уютную , просторную квартиру , удачной планировки . Просторные комнаты позволят воплотить любую идею. Окна выходят на восточную сторону света . Просторный балкон остеклен и выполнен ремонт. Большое количество мебели остается новым собственникам .Звоните и мы поможем Вам приобрести эту замечательную квартиру. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 мл руб.Номер объекта: #51/537563/24613

Агентство недвижимости и ипотеки Милана-Риэлт предлагает вам стать владельцем просторной трёхкомнатной квартиры на седьмом этаже в живописном районе Левобережья. Квартира находится в микрорайоне Прибрежный, в нескольких минутах от Арены GDrive. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, аптеки, салоны красоты, банки, гимназии №139 и 149, лицей №74, детские сады №122 и 127. Дом повышенной комфортности, построенный в 2006 году, расположен рядом с остановками общественного транспорта, гипермаркетами Магнит и Лента, а также городской больницей №1 и БСМП. Планировка квартиры включает изолированные комнаты и кухню с тёплым полом. В просторном совмещённом санузле также установлен тёплый пол. Светлая атмосфера квартиры создаётся двумя застеклёнными лоджиями, с которых открывается вид на Арену GDrive. Пол покрыт качественным ламинатом толщиной 14 мм, потолок натяжной. В квартире установлены два кондиционера. По договорённости с собственником остаётся частично мебель. Во дворе дома есть детская площадка и достаточно мест для парковки. Собственником квартиры является один взрослый, все документы готовы к сделке. Не упустите возможность забронировать квартиру для просмотра. Мы оперативно организуем показ и поможем с покупкой. Также мы предлагаем услуги срочной продажи вашего объекта и помощь в оформлении ипотеки от банков-партнёров. Все сделки проверены в Росреестре. Торг уместен. Агентство недвижимости и ипотеки Милана-Риэлт — член Омского Союза Риэлторов. С нами легко и комфортно!

Компания ТандемТ предлагает вашему вниманию уютную евро 3-комнатную квартиру в кирпичном доме, расположенном в самом центре города. ? Квартира светлая и теплая. Выполнен дизайнерский качественный ремонт: двухуровневые потолки с точечными светильниками и современными люстрами, на полу плитка и ламинат высокого класса. Для обеспечения и поддержания необходимой температуры воздуха в помещении установлена система кондиционирования. Просторная гостиная-кухня идеально подходит для семейных ужинов и приготовления вкусных блюд. Имеются 2 лоджии, с одной из которых открывается прекрасный вид на Школьный бульвар. В квартире 2 санузла, где установлены душевая кабина, ванна джакузи, водонагреватель, а также системы инсталляции. В прихожей встроен вместительный шкаф-купе. ? Квартира продается со всей интегрированной мебелью и техникой, остальная - по договоренности. Дом подключен к системе видеоконтроля. Закрытый двор, организована детская площадка и спортивный уголок. ? Расположение дома идеально подходит для семей с детьми: вблизи района находятся несколько детских садов: №96, №51, №378, а также средняя школа №132, гимназия №146, академический лицей. Кроме того, в нескольких шагах остановки наземного транспорта - Школа №65, Детская городская поликлиника №8, Улица Куйбышева. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность Агентства застрахована. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.Номер объекта: #51/537678/24613

Агентство недвижимости Домофон предлагает к продаже, просторную двухкомнатную квартиру в доме бизнес класса, в современном районе города Омска. Общая площадь квартиры 69,4 м? расположена она, на комфортном 4 этаже 16-этажного дома. Это удобство без зависимости от лифта и при этом отсутствие шума с улицы. Просторная и продуманная планировка включает две изолированные комнаты ( 18,7 кВ и 15,1 кв) вместительную кухню-столовую ( 13,6 кв) с выходом на просторную лоджию, раздельный санузел и удобную прихожую с вместительными гардеробными зонами. Большая площадь квартиры позволяет создать функциональное пространство как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и свободу. Квартира светлая, с хорошей естественной освещённостью. Вся встроенная мебель и техника остается новым собственникам, а так же приятный бонус в виде кладовой. Данный дом, построен в 2006–2007 годах. Относится к домам с улучшенной планировкой, имеет 1 подъезд, 90 квартир и оснащен двумя лифтами. В доме консьерж и камеры видеонаблюдения. Чистая парадная, ухоженная придомовая территория. Во дворе оборудованная современная детская площадка. Данный район с очень развитой инфраструктурой: во дворе дома находятся супермаркет ( Магнит) , средняя школа №7, детский сад №100, все социально значимые объекты в шаговой доступности, до остановки общественного транспорта пешком 3 мин. В непосредственной близости находится крупная транспортная артерия Левобережья, прошедшая масштабную реконструкцию в 2024-2025 Отличный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Один взрослый собственник с 2010 года. Без обременений и каких-либо долгов! Звоните, с радостью организуем просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этой квартиры!Номер объекта: #51/537486/24298

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает Вашему вниманию уютную и видовую 2-ком квартиру в ЖК Серебряный берег, расположенную в кирпичном доме 2016 года постройки. ? Квартира светлая и теплая. Выполнен дизайнерский качественный ремонт: двухуровневые потолки с точечными светильниками и современными люстрами, на полу плитка и ламинат высокого класса. Для обеспечения и поддержания необходимой температуры воздуха установлена система кондиционирования. Для обогащения интерьера и атмосферы в квартире имеется камин. Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов и приготовления вкусных блюд. Санузел разделен и облицован рельефным кафелем, установлена новая сантехника. В прихожей встроен вместительный шкаф-купе. Имеются 2 лоджии, с одной из которых открывается прекрасный вид на реку, колесо обозрения и город. ? Квартира продается со всей встроенной мебелью и техникой Bosch (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина), остальная - по договоренности. ? Расположение дома идеально подходит для семей с детьми: вблизи района находятся несколько детских садов и школ. Кроме того, в нескольких шагах: остановка наземного транспорта городок Водников, а также семейный парк развлечений Вокруг света и парк отдыха Зеленый остров. Закрытый двор, организована детская площадка и спортивный уголок. ? Отличное предложение для тех, кто ценит качество жилья и удобство расположения. ? Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность Агентства застрахована. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.Номер объекта: #51/537567/24613

Арт. 90579628. Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру премиум-класса в самом престижном районе города. Это идеальное предложение для ценителей комфорта и высокого уровня жизни. Дом, расположенный в одном из лучших районов города, окружён благоустроенной территорией с зелёным двором, детскими площадками и зонами отдыха. Территория охраняется, обеспечивая высокий уровень безопасности. Двор оборудован зоной отдыха с беседками, игровой площадкой для детей и декоративными насаждениями. Дом построен в 2003 году и отличается высоким качеством строительства. Благодаря этому обеспечивается отличная теплоизоляция, позволяющая сохранять тепло зимой и прохладу летом. Особое внимание уделено удобству автовладельцев: жильцы имеют доступ к собственной охраняемой парковочной зоне. Внутри квартиры царит уют и комфорт благодаря продуманному дизайну и качественному ремонту. Просторные комнаты квартиры, выходят на разные стороны здания, что гарантирует хорошее освещение и свежий воздух в течение всего дня. Имеются две зоны отдыха: застекленная лоджия и остекленный балкон, позволяющие наслаждаться видами и свежим воздухом круглый год. Интерьер квартиры выполнен с особым вниманием к деталям. Стены ровные, покрыты обоями под покраску, потолки высокие, полы отделаны линолеумом. Санузел раздельный, облицован кафельной плиткой. Двери и дверные проемы изготовлены из натуральной древесины, подчеркивая изысканность и элегантность интерьера. Окна оборудованы эксклюзивными деревянными рамами из сибирского кедра, обеспечивающими высокую степень звукоизоляции и экологичности жилья. Обслуживанием дома занимается ТСЖ. Дом оснащен отдельной котельной, что существенно снижает затраты на оплату коммунальных услуг. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад, школы, супермаркеты, аптеки, банковские учреждения, что создает комфортные условия для повседневной жизни. Несмотря на близость всех необходимых объектов социальной сферы, территория двора расположена в спокойном месте, защищенном от городского шума. Важным преимуществом является продажа квартиры вместе с мебелью и техникой, что позволит новым владельцам сразу же заселяться и наслаждаться жизнью в комфорте и теплоте своего нового жилища. Для консультации и предварительного просмотра квартиры обращайтесь заранее. Продажа осуществляется единственным взрослым собственником, квартира свободна от любых обременений.

Компания ОТКРЫТЫЙ МИР предлагает к покупке интересную квартиру с видом на реку и город, общей площадью 79 кв. м. в современном кирпично-монолитном доме в 5 минутах езды от центра города. Хочется отметить также удачное распределение внутриквартирного пространства, что позволило создать просторную гостиную , столовую с обеденной зоной, кухонным гарнитуром , со встроенной бытовой техникой ведущих фирм-производителей (варочная электрическая панель, вытяжка, посудомоечная машина),кондиционером, комфортную спальню и детскую комнату со спальной, игровой и гардеробной зонами. Санузел совмещён, облицован качественной плиткой, и включает в себя просторную душевую и раковину. Здесь выбирают жильё достаточно респектабельные семьи, предпочитающие постоянно совершенствовать условия жизни, имея в близком доступе как ключевые организации центра города, так и отдых в парковой зоне. Территория дома оборудована системой видеонаблюдения. Во дворе расположены современная детская площадка, спортивная площадка, а снаружи имеется просторная парковка. Инфраструктура района достаточно развита и включает в себя, детские сады, школу, супермаркеты, почту. Рядом расположены зоны отдыха: Птичья гавань и Парк Победы. Квартира на чистой продаже, звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ Пpeдлагаем к покупкe просторную, светлую, уютную 3-кoмнатную квaртиpу. в квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Отличная локация: Цeнтpaльный рaйoн, ocтaнoвка Сибзавoд пo Kрасному пути. Вcя инфpaстpуктуpa в пешей дocтупности, в том чиcле Набeрeжнaя Тухачевcкого (бepег Иртышa) вид из окон. Имеются детская и спортивная площадки. Просторный тамбур на две квартиры. Планировка очень удобная и функциональная, все комнаты изолированные , две спальни и зал с выходом на лоджии. Санитарно-техническое состояние идеальное Ремонт делали для себя, все материалы использовались только высшего качества. Индивидуальный подход к световому решению. Ванная комната и санузел разделены, облицованы кафелем. Один собственник, документы готовы ! Звоните и мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту квартиру ! Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 мл руб. Номер объекта: #51/537630/24613

АН ДОМОФОН предлагает к продаже уютную ЕВРО 2-комнатную квартиру в мкр. Старгород г. Омска. О КВАРТИРЕ: Очень светлая и уютная квартира общей площадью 57, 3 кв. м. расположена на 6 этаже 6-этажного кирпичного дома! Планировка включает в себя: Просторную кухню-гостиную, отдельную комнату для работы или отдыха, совмещенный санузел, гардеробную, большой балкон. Эта квартира идеально подойдет людям, предпочитающим спокойствие верхних этажей, ценящим личное пространство и желающим создать собственный уютный мир. Особого внимания заслуживает наличие просторного балкона площадью 8, 24 кв. м. В квартире выполнен ремонт в спокойных теплых тонах с использованием качественных материалов! Напольное покрытие ламинат по всей квартире, в прихожей и санузле установлен теплый пол, а также во всей квартире установлены натяжные потолки. Надежная металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери. Дополнительное удобство обеспечивает наличие отдельной гардеробной. Современный, максимально удобный в использовании кухонный гарнитур, с встроенной качественной бытовой техникой, кондиционер. Санузел облицован современной керамической плиткой. Так же имеются приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды. ВНИМАНИЕ! В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАНЕТСЯ: - современный кухонный гарнитур, - варочная панель, - встроенная посудомоечная машина, - духовой шкаф, - кондиционер, - стойка барная, - комод в прихожей, - стиральная машина. ПРИОБРЕТЕНИЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ СТАНЕТ ПРЕКРАСНЫМ ВЫБОРОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ И АТМОСФЕРУ ВОКРУГ! О ДОМЕ: Кирпичный дом 2018 года постройки, оборудован видеонаблюдением. Огороженная территория жилого комплекса, пропускная система для автомобилей, круглосуточная охрана, широкие пешеходные дорожки, ухоженные придомовые территории, современные детские площадки, кофейни, салоны красоты, магазины! Удобство, безопасность и комфорт Вам обеспечены! О СДЕЛКЕ: Квартира без долгов! Звоните! Покажем в удобное для Вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Номер объекта: #51/537477/24298

Жилой Комплекс Кварталы Драверта в Омске – многоэтажки комфорт-класса с современным экстерьером и уютным двором. Парковые аллеи и тропы, многолетние зеленые насаждения и кустарники – то что нужно для активного времяпровождения с семьей. А качественное дорожное покрытие как нельзя лучше подходит для прогулок с коляской и катания на велосипедах и роликах. Также здесь есть детские площадки, выполненные из высококачественных и экологически чистых материалов. Кирпично-монолитная технология способствует хорошей звукоизоляции и климатическому комфорту в любое время года. В помещениях высокие потолки. Это дает возможность воплощать в реальность самые невероятные идеи по дизайну интерьера. Для удобства жильцов в подъездах есть кладовки для хранения. Владельцы автотранспорта оценят по достоинству наличие подземного паркинга, гарантирующего безопасную стоянку автомобилей. Придомовая территория обустроена по принципу двор без машин. Это означает, что въезд возможен только для сотрудников спасательных служб, а значит сторонние транспортные средства не будут мешать жильцам. Развлечения и досуг в пешей доступностиНедалеко расположены такие объекты инфраструктуры: городская клиническая больница;салоны красоты;игровая комната;пункты продажи бытовых товаров;спорт-клуб;рестораны и кафе;гостиница;продуктовые магазины.Вблизи застройки находится несколько среднеобразовательных школ, художественная школа и детские сады. Это особенно актуально для семей с детьми, так как младшее поколение сможет получать образование в пешей доступности от дома. АрхитектураКрасивый дом вызывает отклик, которым хочется делиться с окружающими. Приглашать гостей, показывать друзьям. В таком месте человек ощущает себя лучше. ДворДвор в Бруснике закрыт от машин, посторонних людей и хорошо просматривается с любой точки. Дети играют и гуляют в безопасности. Во дворе растут высокие деревья и цветы. Нет ни одного темного угла. ПодъездВ домах Брусники прозрачные сквозные подъезды. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Вход находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям. Номер объекта: #51/537905/24613

В центре города Омска, в кирпичном доме четырехкомнатная квартира с изолированными комнатами. Три спальни, три лоджии, две из них застеклены и обшиты вагонкой, с/у совмещен, кухня-гостиная. В квартире хороший ремонт, выровненные полы и стены, поменяны все коммуникации водоснабжения и отопления, установлены новые радиаторы отопления, окна ПВХ, натяжные потолки, межкомнатные двери и хорошая входная дверь. Приятным бонусом для нового собственника будет вся встроенная мебель. Отличные соседи, чистый подъезд, новый лифт и ухоженный двор. Дом расположен в районе с развитой инфраструктуры, все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Возможна покупка по ипотеке и за счет средств материнского капитала. Помогу открыть ипотеку. Чистая продажа.Номер объекта: #51/545995/1286

Квартира, где начинается ваша новая жизнь Представьте: вы открываете дверь и попадаете в пространство, которое уже чувствует себя вашим. Не нужно ничего переделывать, доделывать или представлять а что, если. Здесь всё сложилось так, как будто дом ждал именно вас. Свет льётся из окон с двух сторон — мягкий утром, золотистый после обеда, а по вечерам за стеклом разворачивается спектакль закатов над рекой. Вы можете наблюдать его из кухни?гостиной — просторной, тёплой, созданной для долгих разговоров за чашкой чая или ужинов при свечах. Здесь время замедляется, а привычные вечера превращаются в маленькие ритуалы. Две изолированные комнаты дают свободу выбора. Одна — просторная (21 м2 с гардеробом) — может стать вашим личным убежищем: тихим кабинетом с видом на деревья, светлой мастерской, где рождаются идеи, или гостевой, готовой принять друзей. Вторая (13 м2) — уютное место для чтения, тренировок или коллекции виниловых пластинок. А вместительный гардероб и широкая прихожая позаботятся о порядке: вещи не будут напоминать о себе, пока вы живёте полной жизнью. Ремонт 2023 года — не просто еврокласс, а продуманная эстетика: спокойные тона, качественные материалы, современная сантехника. Никаких хлопот после переезда — только радость от того, что всё уже готово. Можно сразу начать создавать атмосферу: развесить любимые картины, расставить книги, зажечь свечи и почувствовать: это дом. За окном — два зелёных мира рядом: парк Зелёный остров и Дендрологический сад имени Гензе. Никаких шумных толп — только тенистые аллеи, свежий воздух и маршруты для прогулок в любое время года. Весной — цветущие деревья, летом — шелест листвы, осенью — золотые дорожки под ногами, зимой — заснеженные силуэты. Всё это — в двух шагах от подъезда. А город живёт рядом, но не вмешивается: магазины и аптеки — под рукой, поликлиника Евромед — для спокойной заботы о себе, Пятый театр — для вечеров, которые захочется запомнить. Остановка Старозагородная роща откроет дорогу туда, куда позовут мечты, — без пробок и суеты. Эта квартира — не набор квадратных метров. Это пространство для жизни без компромиссов: для тишины и встреч, для планов и спонтанности, для того, чтобы просыпаться и думать: Как же здесь хорошо. Хотите увидеть её своими глазами? Записывайтесь на просмотр — давайте вместе представим, какой станет ваша жизнь здесь. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ обладает всеми необходимыми сертификатами и является членом Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает высокий уровень профессионализма и качества предоставляемых услуг. ???????Профессиональная ответственность агентства застрахована на 5 млн рублей. Номер объекта: #51/537596/24613

Арт. 91308040. К продаже предлагается элитная квартира площадью 40 м? в одном из самых престижных жилых комплексов Серебряный берег. Дом, построен в 2017 году по кирпично-монолитной технологии и отличается архитектурной гармонией и высоким уровнем комфорта. Роскошный ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов и современных дизайнерских решений. Пространство продумано с учетом современных требований и каждая зона имеет свой уникальный функционал. Ремонт делался для себя, с заботой о всех потребностях комфортного проживания. Рациональная планировка в которой, каждая зона квартиры продумана до мелочей. А повышенный уровень комфорта обеспечивает удобство проживания. Светлые тона интерьера создают уютную и эстетически приятную атмосферу. Индивидуальный дизайн и мебель подчеркивают уникальность пространства. Утепленная, просторная лоджия с выходом из кухни, служит дополнительным местом для отдыха. Просторная гардеробная и система хранения оптимизирует пространство и обеспечивает удобный доступ к вещам. Имеется надежный сейф встроенный в стену для защиты ценностей. Премиальная входная дверь из натурального дерева с итальянскими замками и фурнитурой высокого качества. Жилой комплекс соответствует современным строительным стандартам. Хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся коммерческие объекты, образовательные и медицинские учреждения, а также культурные центры. Экологическая зона, парк Зелёный остров предоставляет возможности для активного и спокойного отдыха, что положительно влияет на качество жизни. Квартира оснащена эксклюзивной мебелью, созданной по индивидуальным проектам, и укомплектована первоклассной бытовой техникой. Это позволяет существенно сократить затраты и время на организацию пространства для жизни. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность, высокий статус и время. Рекомендуем записаться на просмотр для более детального ознакомления с объектом.

На чистой продаже  двухкомнатная квартира в историческом центре  г. Омска. Комнаты смежные, балкон,окна ПВХ. Состояние -требуется ремонт,идеальный вариант для тех,кто хочет сделать всё по своему вкусу. Остановка в шаговой доступности.Документы готовы, обременений нет.