Продажа квартир в Рязани: Новостройки

Код объекта: 1348206. Квартира в ЖК Северный. B квapтирe cделaн coвремeнный peмонт из качecтвeнных мaтеpиалов: обои Victoria Stеnоvа; розетки/выключaтeли Lеgrаnd, всe оcвещениe cветодиоднoe с тpекoвыми cвeтильниками. Установлен кондиционер Еlесtrоluх. Смонтирована кухня с пластиковыми фасадами, холодильник Indеsit Тоtаl Nо Frоst, духовой шкаф и электрическая варочная панель Gоrеnjе, купольная вытяжка Кrоnа, посудомоечная машина Gоrеnjе. Вся техника новая. В ванной установлена душевая кабина Тritоn, раковина с тумбой и зеркало с подсветкой, полотенцесушитель Теrа; предусмотрено место для установки стиральной машины. Выделена прихожая. Предусмотрено место для установки шкафа-купе. Стремительно развивающийся район. В сентябре 2024 года планируется завершить строительство новой школы на 1100 мест! Скоро на территории будет все рядом, и действующий сегодня садик, и школа! Общая площадь квартиры с учетом лоджии 25,7 кв.м. Квартира расположена в новом монолитном доме на 4 этаже. Приборы учета: газ, электричество, вода, тепло - экономное содержание. Качественная входная дверь. Хорошая инфраструктура: Ледовый дворец, Академия тенниса, детский сад на территории, торговый центр, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Прямая продажа. - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов 30 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК Центральное агентство недвижимости были уверены в каждой сделке. AFY-345468495

КЛАДОВКА В ПОДАРОК ! Жилой комплекс Космос .Дом сдан. Застройщик ГК Единство. Площадь квартиры 40,3 м? без учёта лоджии. Лоджия 2.95 м? Продается однокомнатная квартира ЖК Космос . Застройщик ГК Единство . Квартира : Современная -Смарт планировка : -большая кухня-гостиная 17.7м? -просторная комната 12.5 м? -лоджия с панорамными окнами -большой санузел 5.2 м?, теплый пол от застройщика. -Функциональная прихожая 4.9м?, ниша под шкаф купе. -Высота потолков 2.7 м . -Лоджия с панорамным остеклением . -Отделка White Box освободит вас от всей черновой работы; идеально ровный пол выполнен методом полусухой стяжки, шумоизоляция пола. -Шумоизоляция пола -Индивидуальное отопление . -Не угловая. Дом : - Высокие потолки - Паркинг - Закрытая территория - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - Видеонаблюдение - Комната консьержа - 3 лифта - Детская комната -Дизайнерские подъезды -В доме предусмотрены колясочная общего пользования, детская комната для игр, мойка для собак. Район : Все в шаговой доступности: Школа новая, детский сад, Европа, пятерочка, дубовая роща для прогулок, детская и взрослая поликлиника, рынок, остановки транспорта. два выезда в любою точку центра. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Прописанных нет. Любая форма оплаты. Звоните. Показ в любое время. Помощь в оформлении ипотеки.

В продаже однокомнатная квартира площадью 36,57 кв.м., в микрорайоне "Северный", рядом с Ледовым дворцом "Олимпийский".Квартира расположена в строящемся доме комфорт-класса! Облагороженная придомовая территория, современные детские и спортивные площадки, зона барбекю, пруд. Подъезды с качественной отделкой, колясочной на 1-м этаже, и 3-мя лифтами (2 грузовых и 1 пассажирский).В квартире установлена качественная металлическая дверь, выполнена цементная стяжка пола, оштукатурены стены. Квартира с совмещенным санузлом и пространством под гардеробную. Отопление автономное, котельная расположена на крыше дома, установлены теплосчетчики на каждую квартиру.Аналогичные планировки могу предложить на других этажах.

Код объекта: 1306107. Продается 1-комнатная квартира в новом кирпичном доме! Самая востребованная планировка! Сдача дома - начало 2025 года Автономное отопление Кухня 11 кв.м с выходом на лоджию и большим панорамным окном Просторная комната 18 кв.м В подъезде 2 грузовых лифта, оборудованная колясочная, оригинальная отделка помещений общего пользования, характерная для данного застройщика. Район с развитой инфраструктурой: лицей 52, школы 65, 66, 35, 56, детский сады 148, 154, 28, 137, 124, спортшкола во дворе, торговый центр Арта и многое другое, что делает жизнь комфортной. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Для Вас: - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов Более 30 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК Центральное агентство недвижимости были уверены в каждой сделке! Срок сдачи 2025 г. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345461900

Код объекта: 1306107. Продается 1-комнатная квартира в новом кирпичном доме! Самая востребованная планировка! Сдача дома - начало 2025 года Автономное отопление Кухня 11 кв.м с выходом на лоджию и большим панорамным окном Просторная комната 18 кв.м В подъезде 2 грузовых лифта, оборудованная колясочная, оригинальная отделка помещений общего пользования, характерная для данного застройщика. Район с развитой инфраструктурой: лицей 52, школы 65, 66, 35, 56, детский сады 148, 154, 28, 137, 124, спортшкола во дворе, торговый центр Арта и многое другое, что делает жизнь комфортной. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Для Вас: - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов Более 30 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК Центральное агентство недвижимости были уверены в каждой сделке! Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345467800

Мечтаете купить квартиру в Рязани? Мечта может стать реальностью! Ведущий застройщик города Рязань запускает старт продаж нового дома в жилом комплексе "Северный"!В продаже просторная однокомнатная квартира площадью 38,3 кв.м., с большой кухней-гостинной и уютной комнатой. Вид на дворец спорта "Олимпийский". Квартира сдается подготовленной к чистовой отделке, установлена качественная входная дверь, подключено автономное отопление.Микрорайон со своей развитой инфраструктурой - магазины, торговые центры, детский сад, в данный момент ведется строительство школы.Покупка квартиры возможна по льготным ипотечным программам. При покупке с нашим агентством недвижимости, Вы получаете приятный бонус в виде скидки!Аналогичные планировки могу предложить на других этажах

Код объекта: 1144810. Продается от собственника 1-к комнатная квартира комфорт-класса в ЖК Бирюзова парк. Квартира с отличной планировкой от Северной компании! Прекрасная зеленая территория. Уникальная архитектура. Сдача дома в 2024 году. - Дом кирпичный - Удобный этаж - Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, продовольственные магазины и торгово-развлекательный центр Отапливаемые зоны для хранения колясок и велосипедов, закрытая территория жилого комплекса, видеонаблюдение 24/7 Чудесный вариант для инвестирования и проживания. Одна из самых функциональных и востребованных планировок в данном доме. У застройщика таких планировок не осталось. Документы на квартиру готовы, быстрый выход на сделку! Компания предоставляет полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки, гарантирует чистоту сделки и безопасность расчётов Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345467526

Код объекта: 1226013. 25-этажный дом с двумя корпусами расположен в Московском микрорайоне, в комфортной отдалённости от оживлённого шоссе, в окружении зелёных деревьев и в пешей доступности от крупнейших торговых центров. Рядом находятся остановка общественного транспорта, школы, детские сады, аптеки, супермаркеты. Удачная планировка: просторная кухня-гостиная с полноценным спальным местом и зоной отдыха для ваших гостей, изолированная спальня. Вы живёте в районе с благоприятной экологической обстановкой, в окружении зелени, но при этом транспортное сообщение настолько удобное, что вы доберетесь до центра города за 5 минут. Отличная транспортная развязка также позволит без труда доехать в любую точку города, а все социальные объекты (школы, детские сады, поликлиники) и крупные гипермаркеты с кафе, ресторанами и кинотеатрами находятся в шаговой доступности. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345467565

Открыт старт продаж нового дома в Дашково-Песочне. Квартира с автономным отоплением и удачной планировкой. В отличии от хрущевок, малосемеек и общежитий, в данном жилом комплексе установлены новые бесшумные лифты, современная детская площадка,чистые и яркие подъезды, отсутствие неприятного запаха. Дом строится в одном из самых перспективных районов города. Рядом гипермаркеты, новый детский сад, спорткомплекс, хорошая транспортная доступность. Благоустроенная территория с собственным пляжем, зоной барбекю и парком На данном этапе строительства самые низкие цены.Помощь в одобрении ипотеки под выгодную процентную ставку.Аналогичные планировки могу предложить на других этажах

Код объекта: 1171458. Самое выгодное предложение по покупке 1-к.кв. в стильном и современном жилом комплексе "Метропарк-2" О ДОМЕ: На территорииасполагается собственная набережная и парк, спортивные площадки. Предусмотрена наземная открытая парковка. В шаговой доступности расположены медицинские центры и больница,ТРЦ "Премьер", автовокзал, ресторан "Вкусно и точка", остановки общественного транспорта. "Академия единоборств", крытый футбольный манеж, детские сады, школа. О КВАРТИРЕ: -отделка “wite box” -не угловая -идеальна для сдачи в аренду -дешевле, чем у застройщика на 1млн О СДЕЛКЕ: - Свободная продажа. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ: - Готовим документы к сделке. - Проверяем объекты на юридическую чистоту. - С нами высокая вероятность одобрения ипотеки. - Гарантируем безопасный расчет между сторонами сделки. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345467525

Арт. 78300584 Шикарная однокомнатная квартира с захватывающим видом из окна.В доме комфорт класса продается просторная однокомнатная квартира на 23 этаже. Дом расположен в районе московского с развитой инфраструктурой. Район с хорошей экологической обстановкой в окружении зелени. Хорошее транспортное обеспечение позволит добраться до центра города за 10 минут.ТЦ "Премьер", ТЦ "Барс", гипермаркет "Метро", ресторан "Вкусно и Точка", Центральный автовокзал - все это в шаговой доступности от дома. А также остановка общественного транспорта и супермаркеты. Закрытая территория двора, великолепная детская площадка, зона для прогулок и отдыха. Подземная и наземная парковки. Невероятно красивая входная и подъездная группы с дизайнерским решением, 4 лифта!В квартире индивидуальное отопление!!! Великолепная планировка квартиры - это просторная прихожая, большая кухня-гостиная, уютная спальня и большой санузел. Подходит любой вид оплаты (наличные, мат. капитал, ипотека).Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение в рамках данной сделки - бесплатно!ЗВОНИТЕ! ДОМ СДАН!Хотите жить в доме современного комфорта? Живите современно! Встретимся на показе.

??В продаже просторная однокомнатная квартира с хорошей скидкой?Площадь 37,5 кв.м.?Кухня-гостинная 14кв.м.?Совмещенный санузел 4,2 кв.м.?Высота потолков 2,8 м.?Жилой комплекс комфорт-класса?Сдача дома в конце 2025 года?Льготная ипотека от 5%?Ежемесячный платеж ? 22308 р/мес.

ID в ИМЛС: 45651642 Продается 1ком.квартира в Жилом комплексе бизнес класса FRESH LIFE Застройщик ГК "Зеленый сад". Один из самых лучших жилых комплексов города!!! Отличная квартира для тех кто ценит комфорт и качество!!! + Индивидуальное отопление + Высокие потолки + Система "Умный Дом" и "Антитеррор" + Грамотная планировка + Закрытая территория с видеонаблюдением + Современная благоустроенная территория с зеленой зоной и живыми белками + Продуманные детские площадки + Подземный паркинг + Стильные подъезды с колясочными + Шикарный вид с 19 этажа во двор Удобное территориальное расположение позволяет быстро добраться в центр города так и за город. В шаговой доступности: школы, детские сады, мед. учереждения, спортивные объекты, торговые центры, парки. Состояние от застройщика, что позволит Вам воплотить в жизнь дизайнерские фантазии. Так же на этаже есть кладовое помещение 4 кв.м (за отдельную плату) Есть второе кладовое помещение на 5 этаже (за отдельную плату) Есть машиноместо в подземном паркинге ( за отдельную плату) По всем вопросам звоните, Елена

Код объекта: 1346050. Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Северный Квартира расположена на 12 этаже монолитного дома с железобетонными перекрытиями, срок сдачи 2027 год. Дом оснащён собственной котельной, что обеспечивает эффективное отопление и комфорт в холодное время года. В квартире выполнен ремонт white box, который позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без лишних затрат на черновую отделку. Окна, выходящие во двор, обеспечивают хорошую освещённость и возможность наслаждаться видами. Общая площадь квартиры составляет 36,57 квадратных метров, из которых 11,37 приходится на жилую площадь, а 17,3 — на кухню. Просторная кухня станет идеальным местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, также огороженная территория гарантирует дополнительную безопасность. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Срок сдачи 2027 г. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345467290

Код объекта: 753601. Новый уровень комфорта в микрорайоне Семчино! Ипотека от 6%! Рассрочка до сдачи дома! Дом Комфорт класса с дизайнерскими входными группами. На 1 этаже колясочная/велосипедная. На входе в подъезды установлены домофоны, территория двора закрыта и освобождена от машин! Общая площадь квартиры 52,27 кв.м. Расположена на 7 этаже. Теплые полы в санузле и прихожей — это удобно и уютно, а также практично и современно! Помощь в одобрении ипотеки! Юридическое сопровождение сделки! Срок сдачи 2026 г. AFY-345321173

Код объекта: 1348669. В продаже уютная 1-комнатная квартира в ЖК "Северный". Ремонт сделан из качественных материалов. Автономное отопление. Закрытая территория, видеонаблюдение. На парковке достаточно большое количество парковочных мест. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, детский сад, сетевые магазины, дворец спорта, академия тенниса и др. Строится школа. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Показ в удобное для Вас время! - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов Более 30 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК Центральное агентство недвижимости были уверены в каждой сделке. AFY-345468637

Код объекта: 1328830. ЖК "Чкалов"- ЛУЧШЕЕ предложение в городе Ипотека от 4% Сдается в 2025 году РАССРОЧКА до сдачи дома! О КВАРТИРЕ: - планировка ЕВРО-2 - Индивидуальное отопление - Предчистовая отделка - Потолки 2,75 м. - Расширенные оконные проемы - Лоджии с панорамным остеклением - Все коммуникации выведены в подъезд и не занимают площадь квартиры О ДОМЕ: - Монолитный - Срок сдачи 4 квартал 2025 года - Кладовые на этажах - Подземный паркинг О РАСПОЛОЖЕНИИ: - Тихий и уютный район для комфортного проживания - ЖК Чкалов находится в 5 минутах от площади Победы. - Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность ПОЧЕМУ МЫ: - Более 30 лет на рынке недвижимости! - Клиенты УК Центральное агентство недвижимости могут быть уверены в каждой сделке! - Компания предоставляет полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки, гарантирует чистоту сделки и безопасность расчётов. Звоните, ответим на Ваши вопросы!! Срок сдачи 2025 г. AFY-345464588

Код объекта: 1344548. В продаже отличная однокомнатная квартира с ремонтом. Автономное отопление. Квартира не угловая, дополнительная шумоизоляция. Санузел совмещенный. Есть ниша для гардеробной. Благоустроенная территория с достаточным количеством парковочных мест. Район с богатой инфраструктурой. Во дворе детский сад, строится школа. Звоните! Покажу и проконсультирую! - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов Более 30 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК Центральное агентство недвижимости были уверены в каждой сделке. AFY-345467886

Код объекта: 1234265. Уникальное предложение! Таких планировок уже не осталось у застройщика. 1 комнатная квартира общей площадью 33.99 кв.м. Кухня -гостинная-14,51 кв.м.+ложжия 3.08 кв.м Спальня- 9.20 кв.м. С/У совмещенный- 4.19 кв.м Прихожая -3.01 кв.м Жилой дом Нобель - современный проект Северной компании в самом центре Рязани. Удобство, комфорт, качество, стиль – это всё о нём. Центр — место, где всё происходит, и ты можешь быть всегда и везде. Всё кипит и движется. Место — где ты можешь всё, буквально всё. Жилой дом Нобель расположен так, чтобы любой способ передвижения из дома и домой был удобен. До центра города рукой подать! Двор — место, где на принципах добрососедства и доверия формируется сообщество. Место, где можно комфортно провести время в одиночестве или стать частью ближнего круга. Чтобы получился именно такой двор, при проектировании дворовой территории использовали современные подходы к созданию публичных пространств, что позволяет каждому найти занятие по душе, а также дарит гибкость общей концепции благоустройства, которая подстраивается под настроение жителей дома. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345467626

Продается уютная двухкомнатная квартира на 10 этаже в строящемся доме на ул. Зубковой! Квартира в доме с автономным отоплением, установлены тепловые счетчики, что значительно уменьшит оплату по коммунальным платежам. В квартире две небольшие комнаты и просторная, светлая кухня-гостинная с видом на дворец спорта "Олимпийский". Санузел совмещен - 5,82 кв.м..Рядом дворец спорта "Олимпийский", пруд, современная детская площадка, новый детский сад, остановка общественного транспорта, множество магазинов и супермаркетов, в данный момент ведется строительство школы.

Планируете выгодно купить квартиру в новостройке? Готов предложить лучшие варианты квартир по выгодным ценам и низким процентным ставкам по ипотеке! Самые выгодные цены всегда на старте продаж!В продаже двухкомнатная квартира площадью 48,28 кв.м., с просторной кухней-гостинной и уютными комнатами, для молодой семьи. Квартира сдается подготовленной к чистовой отделке, установлена качественная входная дверь, подключено автономное отопление.Микрорайон со своей развитой инфраструктурой - магазины, торговые центры, детский сад, в данный момент ведется строительство школы.Покупка квартиры возможна по льготным ипотечным программам. При покупке с нашим агентством недвижимости, Вы получаете приятный бонус в виде скидки!Аналогичные планировки могу предложить на других этажах

Код объекта: 1339837. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Рязань, расположенная по адресу: улица Земнухова, дом 3. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Квартира находится на 11 этаже 14-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Из окна открывается потрясающий вид. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, а также имеется наземная парковка и огороженная территория. Общая площадь квартиры составляет 53,7 квадратных метра+ лоджия 2,3 квадратных метров (не входит в общую площадь квартиры), из которых 29,3 квадратных метра — жилая площадь. Две комнаты площадью 13,6 и 15,7 квадратных метров соответственно. Кухня занимает 10 квадратных метров. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен ремонт в стиле white box, что позволяет новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что гарантирует тепло и уют в холодное время года. Один взрослый собственник, без обременений и долгов, никто не зарегистрирован, полная цена в договоре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! AFY-345467857

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ .КВАРТИРА с СОБСТВЕННОЙ ТЕРРАСОЙ! Продается шикарная квартира Евро -3 с террасой в ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. Дом сдан! Ключи и документы получены. -Просторная огороженная терраса 40м? (в собственности )предназначена для отдыха ,позволит приятно проводить время всей семьей на свежем воздухе , можно организовать бассейн и т.д. Современная Смарт -планировка :общая площадь квартиры 57,2 м? без учёта лоджии, лоджия 2.5 м? - Просторная кухня 20.78 м? гостиная позволит принимать гостей и отдыхать всей семьей ! -Две комнаты 11.5 м?+10.8 м?. -Раздельный санузел. -Отдельная грязная зона при входе в коридор, позволяет соблюдать чистоту и порядок в доме, место под гардеробную ,где можно аккуратно и рационально разместить обувь и одежду. -Не угловая . -Индивидуальное отопление (маленькие коммунальные платежи ). -Отделка white box ,все грязные работы уже сделаны , квартира полностью под финальный этап ремонта . -Высота потолков 3.2 м , свободно дышится и расширяет пространство. -Три квартиры на этаже . -Современные входные группы , выполнены по дизайн проекту . -Спортивные и детские площадки . .-Видеонаблюдение Дом располагается в одном из самом современном районе города в 10 мин. до центра, в шаговой доступности Меtrо, крупнейший ТРЦ Премьер, ТЦ Барс. Вокруг — множество медицинских учреждений, Центральный автовокзал. На территории ЖК строится детский сад и школа. Звоните! Показ в любое удобное время для Вас !

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 52,35 кв.м., в микрорайоне ""Северный, рядом с Ледовым дворцом "Олимпийский".Квартира находится в строящемся доме комфорт-класса! Облагороженная придомовая территория, современные детские и спортивные площадки, зона барбекю, пруд. Подъезды с качественной отделкой, колясочной на 1-м этаже, и 3-мя лифтами (2 грузовых и 1 пассажирский).В квартире установлена качественная металлическая дверь, выполнена цементная стяжка пола, оштукатурены стены. Квартира с раздельным санузлом. Отопление автономное, котельная расположена на крыше дома, установлены теплосчетчики на каждую квартиру. Аналогичные квартиры могу предложить на других этажах.

Код объекта: 1193632. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА НАРУБЛЕЙ! ЖК "Тринити". Класс недвижимости комфорт! Продам видовую квартиру в современном жилом комплексе Московского района! РАССРОЧКА НА ПОЛТОРА ГОДА! Не надо вносить всю сумму сразу. -Автономная система отопления. -Предчистовая отделка квартир. -Входные группы с отделкой по индивидуальному дизайн-проекту. -Велосипедные, колясочные, места для ожидания курьера. -Керамогранитный пол и декоративная отделка подъезда. -Закрытый благоустроенный двор -Тихий, спальный район, рядом с Комсомольским парком Подробности по телефону. Срок сдачи 2026 г. AFY-345431974