Продажа квартир в Санкт-Петербурге от 2,333,000 до 9,000,000 р.

Санкт-Петербург, Фрунзенский район, улица Купчинская, д.33 литера А М `Купчино` - 1,35 км М `Дунайская` - 2,08 км М Звездная` - 3,4 км Для вас есть хорошее предложение: трёхкомнатная квартира в 10 мин ходьбы от метро `Купчино` с чистой историей. Первый собственник квартиры! Квартира двухсторонняя с удобной планировкой, окна двух комнат и кухни смотрят в зеленый двор, окно и балкон третьей комнаты - на тихую улицу. В квартире заменены все трубы включая канализацию. В двух комнатах паркет из красного дерева, а в гостиной и коридоре на полу дубовый паркет.В квартире деревянные двойные окна , балкон застеклен . В начале февраля 2025 года поменяна газовая плита с газ контролем и газовый счетчик. ИНФРАСТРУКТУРА: район с отлично развитой инфраструктурой, во дворе находится Средняя общеобразовательная школа № 312 с углубленным изучением французского языка, большое разнообразие различных магазинов, поликлиника и многое другое. Много зелени, есть где погулять с детьми или своими питомцами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: много общественного транспорта, что позволяет быстро доехать до центра города, а за 10 минут спокойно дойти до станции метро `Купчино`. Собственность более 35 лет . Делайте свой выбор и приходить посмотреть нашу квартиру! Ждем вас на просмотр! До скорых встреч!

Код объекта: 1606316. В продаже двухкомнатная квартира с удобной локацией в Санкт-Петербурге. Адрес: Варшавская улица, 35 --- В продажу запущена 25 декабря 2025 года. Фото сохранились весенние - было отложено решение о продаже до Нового года. Основные характеристики: Общая площадь: 42.6 кв. м Жилая площадь: 29,1 кв. м Площадь кухни: 5.5 кв. м Этаж: 1 из 5 Тип дома: Панельный, построен в 1962 году --- Описание квартиры: Квартира с косметическим ремонтом, позволяющим новому владельцу обустроить пространство по своему вкусу. Высота потолков - 2.5 метра, комнаты светлые и уютные. Совмещенный санузел, что удобно для небольшой площади. На кухне достаточно места для обеденной зоны. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. --- Инфраструктура: Дом в хорошем состоянии. Во дворе расположены парковочные места для автомобилей. Дом окружен зелеными насаждениями, создающими приятную атмосферу. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины - идеальное место для семей с детьми. До метро 'Парк Победы' всего 13 минут пешком или 'Московская', что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города. --- Условия продажи: Продажа от агентства с непоколебимой репутацией, что гарантирует прозрачность сделки. Квартира без обременений, возможна ипотека. Готовы ответить на все ваши вопросы и обсудить условия сделки. --- Приглашение на просмотр: Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время. Мы уверены, что эта квартира станет для вас комфортным домом!

Пpодается однокомнатная кваpтирa, общaя площадь 32,4 кв. м, комната 14 кв. м., куxня — 10 кв. м. Квaртиpа раcпoложена на 3 этаже 25-этажногo кирпичногo дoмa 2010 годa пoстрoйки. Выcoкие потолки 2,7 м. В доме есть своя котельная,всегда тепло, низкие коммунальные платежи. Застекленный балкон. В парадной три лифта. Рядом вся инфраструктура: школа,детсад, парк,магазины и т.д. До метро `Гражданский проспект` 13 минут пешком. Собственность более 5 лет.

Отличное предложение уютная и просторная 1-комнатная квартира среди зелени и тишины. О квартире: Общая площадь: 39.8 м? Жилая площадь: 19.6 м? Просторная комната с выходом на балкон Комната правильной квадратной формы, можно комфортно разместить мебель. Удобная кухня: 10 м? – место для семейных ужинов и дружеских посиделок Коридор с вместительным шкафом купе, много места для хранения. В С/У качественная отделка кафелем и хорошая сантехника. Дом: 2004 года постройки – монолитно-кирпичный, железобетонные перекрытия, теплый, хорошая шумоизоляция, атмосфера добрососедства, чистая ухоженная парадная и прилегающая территория, закрытый двор и охраняемая территория. Рядом с домом отличные гимназии, лицеи, хорошие медицинские учреждения и спортивные комплексы. Хорошая транспортная доступность, дом между двух станций магазины и вся инфраструктура. Про документы: 1 собственник, 1 прописан (выписка перед сделкой). Все документы готовы к быстрой продаже. Прямая продажа. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас! Ваша уютная жизнь начинается здесь!Номер объекта: #5/538651/24116

1704181 Уникальное предложение! Кронштадт - город морской славы, здесь множество музеев, парков, исторических сооружений. В исторической части города в доме памятнике (с капитальный ремонт 1985 гп, перекрытия железобетонные) продается просторная двухкомнатная квартира. Высокие потолки (3,72 м), арочные окна, толстые кирпичные стены делают квартиру воздушной, светлой, теплой.

1-92053 Предлагается к продаже светлая 2-комнатная квартира в зелёном районе у парка Сосновка! Квартира идеально подходит для молодой семьи или для тех кто ценит спокойствие и природу в городе. Ключевые преимущества:В шаговой доступности парк ' Сосновка' ТЦ ' Родео Драйв' с аквапаркомРазвитая инфраструктура транспорт, кафе, супермаркеты - всё в шаговой доступности.Чистый и ухоженный подъезд , который выходит на 2 стороны на улицу и во дворТихий двор , всегда есть парковочное место Основные параметры квартиры: - Общая площадь : 49,4 кв. м - жилая площадь: 31,10 - планировка: изолированные комнаты , 18,4 и 12,7 кв.м , комнаты меблированы. - кухня 7 кв.м. с встроенным кухонным гарнитуром и техникой. - большой застекленный балкон с выходом из комнаты. Квартира уютная, тихая. Полностью готова к вашему комфортному проживанию. Собственник один, владеет более 5 лет, без ограничений и обременений. Звоните! Готовы вам показать и ответить на все вопросы.

1704623 Выборгский район, полностью кирпичный дом, летом прохладно, зимой тепло. Планировка с небольшой и вместительной кухней, комната большая и функциональная в данный момент продуманное зонирование, размещаются спокойно двое взрослых и ребенок - подросток. Сделано вместительное место для хранения. Всего шесть квартир на этаже, дружные, спокойные соседи. Вся инфраструктура рядом: торгово - развлекательная, магазины любой направленности;Социальная: школы, д/сады, поликлиники взрослая, детская. Идеальные транспортные условия для передвижения как на общественном, так и личном транспорте. Метро - 5 минут (видно из окна), автобусы в ближайшие пригороды, выезд на КАД в 5 минутах. Один взрослый собственник. Без обременений. Рассмотрим разные формы оплаты. Документы к сделке готовы. Альтернативная покупка подобрана. Бесплатное сопровождение покупателя.

1-92243 Продается уютная двухкомнатная квартира в прямой продаже. Полностью сложившийся спальный район. Внутри квартала детский сад ,две школы, много зелени . Напротив дома - детская музыкальная школа номер 38. Множество магазинов, торговых центров, образовательных и досуговых учреждений на любой вкус в непосредственной близости. Парк Сосновка , Суздальские озера в шаговой доступности. Выезд на КАД рядом. Пешая доступность до мОзерки- 17 минут, до мПроспект Просвещенияминут. Остановка наземного транспорта рядом с домом. Прямая продажа, один взрослый собственник, личное присутствие на сделке, полная стоимость в договоре, без обременений, никто не зарегистрирован по ф9.

Просторная 2-комнатная квартира в Славянке — отличная основа для вашего будущего дома! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 63 м? в удобном и зелёном районе. Дом пятиэтажный, квартира расположена на удобном 3 этаже. Главные преимущества: Большая и функциональная планировка — много света и пространства; Огромная комната 22,8 м? с эркерным окном — идеально подойдёт под гостиную или спальню + вторая комната 12,4 м? правильной формы. Просторная кухня 12м?, где можно воплотить свои идеи современного интерьера; Застеклённая лоджия — дополнительное место для отдыха или хранения; Двухсторонняя планировка — свежий воздух и солнечный свет в течение дня; Раздельный санузел; Большой коридор 12,4 м?, куда легко поместятся велосипеды, коляски и вместительная прихожая. Квартира требует ремонта, что станет отличной возможностью реализовать ваши дизайнерские задумки и оформить пространство именно так, как вы хотите. Дом и окружение: Чистый подъезд и ухоженная территория; Доброжелательные соседи; Остановка общественного транспорта рядом с домом — удобный доступ в любой район, можно доехать до станций метро Звездная, Купчино, Дунайская , Шушары за 20 мин. До ж/д станции Царское Село - 5 минут. Гипермаркет “Перекрёсток”, школы и детские сады — всё в шаговой доступности; Своя детская площадка во дворе. Юридическая чистота: Один взрослый собственник; Без обременений; Документы готовы к сделке; Лёгкая встречная покупка. Эта квартира — отличный вариант для тех, кто хочет создать уютное пространство под себя, начиная с чистого листа. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр — убедитесь, что это именно тот вариант, который вы искали!Номер объекта: #51/537139/24744

Код объекта: 1903885. В кваpтиpe oстaнетcя: Куxня - кухoнный гарнитуp, дивaн раскладной 1,5 спальный, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, измельчитель-насос, система защиты от протечек, раковина акриловая из крошки с двумя отделениями, стильный смеситель хром, дизайнерские розетки, кабель вход и диммер. Прихожая - шкаф в потолок с зеркалом и голубой дверью, книжный шкаф в потолок, вешалка настенная, дизайнерские розетки и переключатели. Ванная комната - ванна с хромотерапией, водонагреватель, большая раковина, унитаз с системой слива Gеbеrit, полотенцесушитель-лестница, дверь-ширма из закаленного стекла, смесители и душ одной серии, полки и крючки в стиле лофт, турбо вытяжка, Балкон - окна в пол (панорамный вид) , дизайнерские розетки и переключатель, люстра. О ремонте: Входная дверь Тоrех. Итальянские, английские и немецкие моющейся обои. Немецкий ламинат высокой прочности 34 класса. В каждой комнате измеритель температуры и влажности, на балконе регулируемый тёплый пол, на кухне регулируемое освещение диммер и насос с измельчителем, установлена система обнаружения протечки. Немецкая сантехника, в санузле принудительная вентиляция с турбо режимом. По документам однокомнатная, по факту 2-ух комнатная. Газ убран официально, подходит под ипотеку. Два взрослых собственника. Никто не прописан. В собственности более 5 лет. Встречка. Ипотека Сбербанк в размере 700 тысяч, закрывается на сделке. Сделку сопровождают юристы, поможем одобрить ипотеку!

Аукцион! Предлагаем к продаже отличную квартиру на Свердловской набережной. Свежий дом, просторная квартира, отличная цена. Звоните, отвечу на все вопросы.

Номер объявления: 8864 - назовите его оператору.Пешая доступность от метро Рыбацкое (зеленая ветка), из всех окон открывается вид на р. Нева, детский сад. В продаже просторная двухкомнатная квартира улучшенной планировки в районе с хорошо развитой социальной и экологической инфраструктурой. Квартира светлая, теплая. Дом 1989 года постройки, 137 серия, панель. В непосредственной близости место отдыха и прогулок – пляж и набережная Невы. Места общего пользования просторные, содержаться в чистоте, хорошие соседи. Благоустроенный двор и придомовая территория, зеленые насаждения, открытая парковка во дворе, всегда есть места. В доме пассажирский и грузовой лифты. В шаговой доступности все, что необходимо для комфортной жизни: детские сады, школы, разные спортивные комплексы и сооружения, а также поликлиники, медицинские центры, сетевые магазины разного формата, торгово-развлекательные комплексы, аптеки, кафе, отделение банка, пункты выдачи интернет-магазинов, остановки общественного транспорта. Квартира идеально подходит для постоянного проживания. В квартире остается вся мебель и техника. Без обременений. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Взрослые собственники, первая продажа. Подходит под ипотеку/субсидию, материнский капитал, под любую форму оплаты. Документы проверены и готовы к сделке, быстрый выход на сделку. Полное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки, показы по договоренности. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

1704181 Уникальное предложение! Кронштадт - город морской славы, здесь множество музеев, парков, исторических сооружений. В исторической части города в доме памятнике (с капитальный ремонт 1985 гп, перекрытия железобетонные) продается просторная двухкомнатная квартира. Высокие потолки (3,72 м), арочные окна, толстые кирпичные стены делают квартиру воздушной, светлой, теплой.

1704623 Выборгский район, полностью кирпичный дом, летом прохладно, зимой тепло. Планировка с небольшой и вместительной кухней, комната большая и функциональная в данный момент продуманное зонирование, размещаются спокойно двое взрослых и ребенок - подросток. Сделано вместительное место для хранения. Всего шесть квартир на этаже, дружные, спокойные соседи. Вся инфраструктура рядом: торгово - развлекательная, магазины любой направленности; Социальная: школы, д/сады, поликлиники взрослая, детская. Идеальные транспортные условия для передвижения как на общественном, так и личном транспорте. Метро - 5 минут (видно из окна), автобусы в ближайшие пригороды, выезд на КАД в 5 минутах. Один взрослый собственник. Без обременений. Рассмотрим разные формы оплаты. Документы к сделке готовы. Альтернативная покупка подобрана. Бесплатное сопровождение покупателя.

Номер объявления: 20717 - назовите его оператору.К покупке предлагается 2х к квартира расположенная в добротном панельном доме с высотой потолка 2,6 кв. м.. Дом находится внутри двора и окружен со всех сторон деревьями, нет шума и суеты. Выборгский район города очень зеленый и экологически чистый. В пешей доступности Суздальские озера, пейзажный Шуваловский парк, известный своими холмистыми ландшафтами, прудами необычной формы и богатой архитектурой, очень популярное место для отдыха и для занятия спортом. Очень удобная транспортная доступность, рядом остановка, быстрый выезд на КАД. Рядом с домом находится автобусное кольцо. Рядом с домом вся необходимая городская инфраструктура, во дворе детский сад и школа, во дворах организованы детские площадки. В квартире сделан ремонт, установлены стеклопакеты, заменены батареи, есть бойлер. Площадь кухни увеличена за счет кладовки. Квартира очень уютная, теплая, светлая. Есть отгороженный на три квартиры тамбур. Окна квартиры выходят на юго-запад. Собственность более 10 лет, обременений нет. Звоните, приходите на просмотр)

1705057 Продается уютная, просторная трехкомнатная квартира, общей площадью 60,8 м?., в панельном доме улучшенной серии с прекрасным видом на лесопарк и свежим воздухом. Квартира удобной планировки, требует ремонта : просторная прихожая, все комнаты изолированные, раздельный санузел, лоджия остеклена. Окна спален выходят в зелёный тихий двор, окна кухни и гостиной на лесопарк. Дом расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой. Торговые центры, супермаркеты и магазины. Рестораны, кафе, пекарни. Ледовый каток и спортивный комплекс, стадион, катальная горка, центр хоккея на траве. Большое количество школ и детских садов, взрослая и детская поликлиники - все рядом и обеспечит комфортное проживание. Для любителей отдыха на природе в шаговой доступности зеленые зоны района: 'Ржевский лесопарк', река 'Лапка'. Удобное сообщение с центром города, как на личном, так и общественном транспорте. Рядом с домом остановка общественного транспорта, до станции метро 'Ладожская' 8 минут на трамвае. Прямая продажа, 2 взрослых собственника, без обременений. Показы по договоренности в удобное для Вас время.

Продается 3-х комнатная квартира по адресу пр-т Ветеранов, д. 143. Квартира общей площадью 57.1 квм расположена на 5 этаже 9-ти этажного дома. Дом 1972 г. постройки, кирпичный. Комнаты 15.2 квм,17.1 квм и 8,9 квм . Большая кухня 8,3 квм. B дoме ecть лифт, в подъeзде выпoлнен свeжий peмoнт, в квaртире кocмeтичеcкий рeмoнт. В квартире остается вся мебель и вся необxодимaя бытoвая тeхникa:стиpaльная мaшинa, посудомойка,холодильник, микроволновaя пeчь, интepнeт. Pазвитая инфраструктура. Рядом удобный транспорт: остановки ул Летчика Пилютова с маршрутами городского транспорта, быстрый выезд к проспекту Ветеранов и Петергофскому шоссе. Пешком до парка Сосновая Поляна. Рядом торговые центры, магазины, аптеки и службы быта. В окружении детские сады, школы и поликлиники — всё в шаговой доступности. Один собственника, без обременений, прямая продажа. Быстрый выход на сделку, показы по договорённости. Номер объекта: #51/999693/331

Номер объявления: 20890 - назовите его оператору.Продаем квартиру в Московском районе Санкт-Петербурга! Квартира расположена в престижной локации, метро Парк Победы и метро Электросила. Развитая инфраструктура, рядом множество кафе, ресторанов, сетевых магазинов, а также различных учебных заведений! Детский сады и школы. Отличная транспортная доступность, рядом 2 станции Метро, остановки общественного транспорта, для автовладельцев есть парковочные места во дворе дома! Описание и фотографии соответствуют действительности ! ПРО КВАРТИРУ: Аккуратная чистая ухоженная квартира Удобная планировка, можно разделить гостиную зону и есть отдельная зона для кровати, окна квартиры выходят во двор, тихо и спокойно Чистая парадная с хорошими соседями, закрытый вход на две квартиры. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности более 5-ти лет Один взрослый собственник БЕЗ обременений и без долгов ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! Одобрение ипотеки и сопровождение сделки для покупателя бесплатно

Продается студия, площадью 25.72 м2 в монолитно-кирпичной новостройке, район города - Приморский. Жилая площадь 22.07 м2, чистовая отделка, совмещенных санузлов - 1, окна выходят на улицу. Квартира располагается на 21 этаже 23-этажного дома в ЖК МФК SAAN. , сдача дома - I квартал 2028 года, высота потолков 2.9 м Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Продается студия, площадью 23 м2 в монолитно-кирпичной новостройке, район города - Приморский. Жилая площадь 19.55 м2, чистовая отделка, окна выходят во двор. Квартира располагается на 21 этаже 23-этажного дома в ЖК МФК SAAN. , сдача дома - I квартал 2028 года, высота потолков 2.9 м Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Продается студия, площадью 25.91 м2 в монолитно-кирпичной новостройке, район города - Приморский. Жилая площадь 22.33 м2, чистовая отделка, совмещенных санузлов - 1, окна выходят во двор. Квартира располагается на 8 этаже 23-этажного дома в ЖК МФК SAAN. , сдача дома - I квартал 2028 года, высота потолков 2.9 м Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Код объекта: 1620927. Уникальная ВИДОВАЯ квартира всего в 15 минутах пешком от метро ждет своего хозяина! Документы в полном порядке: - Один взрослый собственник - Без обременений - Полная стоимость в договоре - Подходит для ипотеки любого банка - Все оригиналы документов готовы к показу Преимущества квартиры: 13 этаж с завораживающим видом на Лахта-центр и панораму города. Свежий косметический ремонт с качественными отделочными материалами. Состояние коммуникаций отличное, шумоизоляция на уровне. Средние коммунальные платежи сделают жизнь комфортной. Инвестиция в будущее! Квартира в пешей доступности от метро в современном комплексе - это надежная инвестиция, которая будет только расти в цене! О доме: Современный, уютный и теплый, с уникальной внутренней инфраструктурой и ландшафтным дизайном. На территории есть детские и спортивные площадки, уютные кафе и собственный фитнес-центр. Развита инфраструктура района: - Своя школа и детский сад - Супермаркет 'Перекресток' и торговый центр в вашем доме - А все необходимые магазины и сервисы находятся в шаговой доступности Транспорт: - 15 минут до метро пр. Просвещения - Трамвайная остановка напротив дома - Удобный выезд на КАД всего за 10 минут Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните, отвечу на все вопросы и запишу на просмотр!

Идеальное решение квартирного вопроса! В шаговой доступности от метро Парнас продается великолепная квартира с идеальной планировкой и с новым ремонтом! О КВАРТИРЕ: - Продается отличная эргономичная однокомнатная квартира на 18 этаже; - В квартире ни кто не жил; - Квартира теплая, светлая, просторная, видовая; - Спокойствие цветовых решений квартиры задает тон той самой жизни, о которой вы мечтаете; - Кухня 9,9 метров, с тремя окнами, с красивыми видами; - Большая комната с  застекленной лоджией; - В квартире есть прихожая, которая не позволяет увидеть все что находится дальше в квартире (смотрим схему); - Раздельные туалет и ванная комната, так же будет плюсом при выборе нашего объекта; - Горизонтальная разводка отопления с индивидуальным счётчиком тепла; - Дополнительная  шумоизоляция во всех помещениях; - Квартира находится в  престижном Выборгском районе  не далеко от метро Парнас! О ДОМЕ: - ЖК «Три апельсина» - современный комплекс комфорт-класса; - Дом кирпично-монолитный, построен 2021 году;   - Дом с одной парадной, с красивой входной группой, 4 лифта ОTIS (все грузовые); - В ЖК есть своя охрана, в парадной консьерж; - В комплексе благоустроенная территория; - Есть где погулять,  спортивные и детские площадки; - Напротив ЖК новая школа, детский садик; - Установлены камеры видео наблюдения в парадных и на территории; - Между корпусами ЖК есть подземный паркинг; - Оптимальные тарифы по ЖКХ; - Транспортная доступность – удобный выезд на КАД и в город, до центра 20 минут на машине; - Рядом с комплексом есть все для комфортной жизни – Сбербанк, Пекарня, ресторан, продуктовый магазин и т.д. - Для жизни в городской среде очень удобный и уютный комплекс; - Развитая инфраструктура! О ДОКУМЕНТАХ: - Документы готовы к сделке; - Без обременений; - Подходит под ипотеку; - Ни кто не прописан; - Прямая продажа, ключи в день сделки.

Продается студия, площадью 25.12 м2 в монолитно-кирпичной новостройке, район города - Приморский. Жилая площадь 20.1 м2, чистовая отделка, окна выходят во двор. Квартира располагается на 8 этаже 23-этажного дома в ЖК МФК SAAN. , сдача дома - I квартал 2028 года, высота потолков 2.9 м Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Сервисные апартаменты с Отельным управлением и гарантированным доходом! Стоимость номера в сутки на октябрь месяц 6 300 рублей! Котловой метод распределения Доходности, Качественная меблировка! Отличное Инвест предложение. Апартаменты `Статус` с сервисным управлением 4* под управлением УК `Статус` и Domina Hotel 5*. Студия 23.6 м2 на 16 этаже укомплектована под ключ всем необходимым. Безупречное качество досталось от международного отельного оператора Accor Hotels. Изначально в данной классификации Апарт Отель был в категории 3*, а сам отель Novotel 4*, но подготовленная инфраструктура легко получила категорию 4* а сам Отель 5*. На территории отеля Лобби Бар, Ресторан, СПА комплекс, Трансфер, парковка, Сервис уровня 5*. Преимущества: - Стоимость номера не опускается ниже 6.000 рублей в сутки даже в межсезонье. - Отель размещает Пилотные группы Авиакомпаний, Гостей и Туристов из Китая и России. - Выгодная локация, удобно добираться в аэропорт и в центр города. - Прямая конкуренция Отелю Cosmos (Park Inn). Второй год уже идет к завершению после запуска, в новом году ожидается качественная загрузка отеля и более высокие показатели доходности. Применена система гарантированного дохода, а также распределение прибыли от дохода, Все документы в наличии!. Номер продается как стабильный интересный Финансовый актив, Вы сразу подписываете с УК Договор на управление. Апартамент находится в управлении! При продаже покажем полную сумму в ДКП! Предложение актуально до Нового года!